Отдельный вход с первой линии. Кабинетная планировкаПодойдет под различные виды деятельности: нотариус, салон красоты, хозяйственный магазин, ателье, интернет магазин и т.д.Смежно-изолированная планировка, косметический ремонт, 1 мокрая точка.Потолки 2,7 метра.
Продаю складское помещение - часть здания общей полезной площадью 2800 м2.Площадь по полу 1632 м2. Имеется антресоль второго этажа площадью 1168 м2 и высота потолков 12 метров (нагрузка на пол небольшая). Широкие ворота для заезда фур. Земля в аренде у города. Продажа помещения по ДКП от ООО на упрощенке (без НДС).Звоните сейчас это редкое и горячее предложение!
Балашиха I (корпус А) — индустриальное здание класса A в составе промышленного парка в активной стадии строительства. Объект спроектирован с учётом требований арендаторов в сфере логистики, дистрибуции и e-commerce: высокие потолки, кросс-доковая система, мощные инженерные параметры.Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 года. Девелопером выступает ПИК (Parametr) — крупнейший застройщик индустриальной недвижимости в России.ПлощадиОбщая площадь: 29 483 м²Складская зона: 23 566 м²Офисные блоки: 5 917 м²Мезонин: отсутствуетЭтажность склада: 1 этажТехнические параметры• Высота потолков: 8 м• Нагрузка на пол: 5 т/м²• Пол: бетонный с антипылевым покрытием• Шаг колонн: 1218 м• Количество доков: 36 (1 док на 500 м²)• Кросс-док: предусмотрен• Пожаротушение: спринклерная система• Температурный режим: +16 C, сухой• Ж/д ветка: отсутствует• Газоснабжение / вентиляция: по запросуЛокация и транспортная доступность• Восточное направление МО, 12 км от МКАД• Горьковское шоссе, лёгкий выезд в сторону МКАД и А107• Субагломерация: Gorkovskoe 2• Участок парка: 64,5 га — потенциал расширенияПреимущества объекта• Современный индустриальный стандарт• Крупный пул доков для логистики и распределения• Комфортное соотношение склад / офис• Высокая доступность от МКАД• Надёжный застройщик с масштабным портфелем
Номер в базе: 7843326. Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 361 кв. м, расположенное в оживленном районе с высокой проходимостью. Объект полностью отремонтирован и сдан в долгосрочную аренду надежным федеральным арендаторам: супермаркету алкогольных напитков ''Бристоль'', пункту выдачи ''Валдберис'' и интернет-магазину автозапчастей ''МоторЛэнд''. Все договоры аренды заключены на срок от 3 лет с возможностью пролонгации, что обеспечивает стабильный пассивный доход без необходимости дополнительных вложений. Арендаторы полностью покрывают коммунальные расходы, включая электроэнергию, водоснабжение и вывоз мусора, что минимизирует затраты собственника. Здание расположено в зоне с развитой инфраструктурой, удобный подъезд и парковка делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для их клиентов. Планировка здания рациональная, с отдельными входами для каждого арендатора, что исключает конфликты между арендующими сторонами. Состояние объекта отличное: проведены все необходимые инженерные коммуникации, установлены современные системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Это готовое инвестиционное решение для тех, кто ценит надежность и стабильность. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт или поиск арендаторов — доход начинается с момента оформления сделки. Возможен рассмотрение различных вариантов оплаты, включая ипотечное кредитование. Для получения подробной информации о финансовых показателях и условиях продажи срочно звоните!Код пользователя: 76691
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.29 лет.Жилой квартал расположен в 15 минутах езды от станции метро Некрасовка, откуда за 40 минут можно добраться до центра Москвы. Также в 10 минутах на личном или общественном транспорте находится ж/д станции Кучино, расположенная в 35 минутах от Курского вокзала.Налоговая: 12. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность - 96 кВт.Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 52688-72
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
Посреднику бонус! Продаeтся в ТЦ ''Гaлион'' торговоe помeщениe с Аpeндaтopoм! Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре. Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре.Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха,и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр.Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является крупнейшим торговым центром в г.Балашиха. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонаселенный жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность.Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.ТРЦ ''Галион'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните.
Помещение свободного назначения. 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Три входа: улица, двор, подъезд. Часть помещения переоборудовано под полноценную квартиру 1-но комнатную. Планировка указана на фото.В данный момент в помещении находятся арендаторы- магазин товаров для дома.При необходимости освободят. Оперативный показ.
Продается помещение свободного назначения. Собственник - физическое лицо. На сегодняшний день 20 КВТ, возможно увеличение до 40. У помещения отдельных вход со двора, расположено в многоквартирном доме в развитом районе микрорайона Железнодорожный.
Продается производственно-складской комплекс из 18 зданий общей площадью 12000 кв.м. на участке 2,3 га земли по адресу: Балашиха, ул.Звездная, д.17. Участок в собственности, хорошая локация. 7 км. от МКАД, по Щелковскому шоссе. Хорошая транспортная доступность. Технические характеристики:Общая площадь 12000 кв.м., из них 8000 кв.м. производственно-складских. Площадь участка 2,3 га. (23000 кв.м.). Огороженная территория, кпп. Категория: земли населенных пунктов (ЗНП), ВРИ: для размещения объектов промышленного назначения.Все городские центральные коммуникации: ХВС(150), канализация(250), отопление. Мощность э/э - 2Мвт (2000 КВт), из двух трансформаторов. Коммерческие условия:Цена продажи 650 000 000 руб. с НДСЦена 1 кв.м. - 54 166 руб. с НДС.
Продается помещение свободного назначения - 280 м, с отдельным входом. Располагается на 1-м этаже 4-х этажного дома. Новый ЖК ''Леоновский парк'', располагается в тихом пригороде Москвы, в 10 минутах от ЖД станции ''Кучино2.Хороший пешеходный и автомобильный поток. Сформировавшаяся инфраструктура района и хорошая транспортная развязка обеспечивают все условия для успешного развития бизнеса.Быстрый выход на сделку, 1 собственник.
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Продается с арендатором ТД Ермолино (заключен договор долгосрочной аренды). Арендная плата 90000 тыс. руб в месяц. В помещении есть второй выход (в подъезд), так же помимо торгового зала имеется сан узел. В собственности с 2018 года (дкп).
Код объекта: 2006511.Продаeтся торговоe помeщениe в ТЦ ''Гaлион'' с аpeндaтopoм (бутик детской одежды). Гoтoвый Apендный бизнес!Пoмещeниe *нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре*оборудовано приточной вентиляцией* центральное кондиционирование*автономное отопление*видеонаблюдение*охрана*наличие погрузочно-разгрузочной зоны.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, Бургер Кинг, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната.ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха.Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся.Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность.Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'',рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Преимущества работы с МИЭЛЬПокупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством. Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.
Id 378069. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 70 кв.м. расположенное на 1 -м этаже 19-ти этажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне Кучино с развитой инфраструктурой. Помещение имеет отдельный презентабельный вход с улицы. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле ''лофт'', установлена системы кондиционирования, система видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная система. На окнах установлены электрические рольставни. Оборудована мокрая точка. Можно использовать под любой вид деятельности: Кафе, магазин, интернет-магазин, шоу-рум, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, бытовые услуги, юридическая/ нотариальная контора, турагенство, хостел, пункт выдачи заказов и т.д.Коммунальные услуги оплачиваются по тарифам жилого дома.Остановка общественного транспорта рядом с домом, до ст. Кучино и Ольгино МЦД-4 15 мин пешком, на автомобиле за 10-20 мин можно добраться до м. Новокосино.До ст. Нижегородская 20 мин на МЦД-4, до ст. Курская - 30 мин. на МЦД-4. Скорее звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!Документы готовы к сделке.Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение.Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам.Гарантии клиентам агентства недвижимости ''ОГРК''.Вживую смотрится еще лучше! Посмотрите и убедитесь сами!
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК ''Новоград Павлино'', г. Балашиха.Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.Дом введен в эксплуатацию.Арендаторы:Вкусвилл, аптека Ригла, Строительный двор и НедымОбщий МАП - 484 000 рублей, со 2-го года, на 1-й год аренды предоставляются скидкиУСНОбщая площадь - 212,2 кв.мЗальная планировка2 входаЭлектрическая мощность - 42 кВтПомещение находится в корпусе на въезде в ЖК.J58017
Продаются два участка земли и два складских здания в Московской области, г. Балашиха, мкр-н Салтыковка.1. Участок 1: • Площадь: 1037 м² • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Бытовое обслуживание, магазины2. Участок 2: • Площадь: 1665 м² • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Бытовое обслуживание, магазины3. Складское здание 1: • Площадь: 724.7 м² • Тип: Хозяйственное строение (вспомогательное использование)4. Складское здание 2: • Площадь: 814.2 м² • Тип: Нежилое здание из прочих материаловКоммуникации: На территории имеются все необходимые коммуникации — электричество и водоснабжениеИнфраструктура: Рядом располагаются крупные торговые центры: Реутов Парк и Никольский Парк, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличные условия для ведения бизнеса.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.Не упустите возможность приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!
Объявление о продаже нежилого помещенияПродаётся нежилое помещение общей площадью 132,5 м² В современном торговом центре Галион Адрес: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 54А Кадастровый номер: 50:15:0000000:153053 О торговом центре Галион:Торгово-развлекательный центр Галион общей площадью 16 678 м² (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. Открытый в 2005 году, ТРЦ ''Галион'' является крупнейшим торговым центром в Балашихе и заполнен на 99% надёжными якорными арендаторами, такими как:• Продуктовый супермаркет Ашан• Магазины мебели• МФЦ• Фитнес с бассейномРядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и вместительная бесплатная парковка делают это место особенно привлекательным для бизнеса. О помещении:• Этаж: 3• Площадь: 132,5 м²• Свободная планировка• Высота потолков: 4,5 м• Инженерные системы: Приточная вентиляция Центральное кондиционирование Автономное отопление Автономная система пожаротушения и сигнализация Система видеонаблюдения с круглосуточной охраной Не упустите возможность приобрести помещение в одном из лучших торговых центров региона!
Продажа торговой плащади 88 м2 в одноэтажном здании с арендатором по адресу г. Балашиха, ул. Звездная, д.2Б корпус 3 (40 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов.Одноэтажное торговое здание общей площадью 88 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. К зданию подведены центральные коммуникации.Проездное место, вдоль дороги. Автобусная остановка в 50 метрах. Через дорогу огромный микрорайон. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет, ВсеИнструменты.ру.Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', долгосрочный договор аренды с мая 2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 185 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон.Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.
Объект 540463. Продаётся торговое помещение с арендатором в ТРЦ Галион на 3 этаже.Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная бесплатная наземная парковка. ТРЦ расположен в самом центре массовой жилой застройки.Помещение с открытой планировкой, качественная отделка, витринное остекление, хорошие рекламные возможности. Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная наземная парковка.Текущий арендатор - мебельный салонТекущий МАП - 80 000 рублейПодробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #1/540463/16963
Продается нежилое помещение в густонаселенном микрорайоне Авиаторы. Готовый арендный бизнес. Арендатор Салон красоты. В помещении сделан ремонт, центральные коммуникации. МАП(месячная арендная плата) 110 000 руб. Выручка от 400 т/день.В сoсeднем здании ''Магнит'' супеpмаpкет, напротив салона детская школа.Объeкт нaхoдится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий транспортный/пешеходный трафик одно окно на внешнее сторону, вход со двора.- Площадь: 58,7 м²- Отдельный вход и крыльцо в жилом доме,- Дocтуп 24/7,- Рядом остановка общественного транспорта.ЖК включает в себя 20 корпусов и насчитывает более 10.000 жителей, что делает ваш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Дом сдан, не новостройка.Звоните для получения подробной информации по объекту, помощь в одобрении ипотеки.
Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных.
Продается успешная швейная фабрика с высокой прибыльюБизнес существует уже 16 лет. Действующий активно функционирующий бизнес. Фабрика работает как на давальческом сырье, так и отшивает изделия под ключ, имеет широкую клиентскую базу. Специфика производства позволяет отшивать изделия любой сложности, что дает большие преимущества среди конкурентов.О помещении:Фабрика расположена в отдельно стоящем здании. Это очень просторное помещение общей площадью 680 кв. м, которое арендуется по низкой цене всего 240 000 руб./мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. С собственником заключен долгосрочный договор.Такой площади достаточно для комфортного размещения рабочих мест, что позволяет оптимизировать производственные процессы и повысить эффективность труда.Стоимость бизнеса: 7 500 000 руб.Команда набрана. Есть начальник производства. Сотрудники работают на фабрике уже несколько лет и готовы остаться на своих местах под управлением нового собственника.Это возможность получить полностью готовый бизнес, в котором вам не придется беспокоиться о поиске источников сырья и создании партнерских отношений. Швейная фабрика уже установила надежные связи с клиентами и продолжает бесперебойно работать!Финансовые показатели:Выручка 2 100 000 руб./мес.Расходы 1 700 000 руб./мес.Чистая прибыль 400 000 руб./мес.Чтобы не навредить репутации бизнеса, фотографии для объявления были взяты из открытых источников. Оригинальные по запросу.Если вы заинтересованы в покупке бизнеса звоните, чтобы получить дополнительную информацию! ?
