Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается здание 237 кв м и земля 7 сотоквсе в собственности более 5 лет135 квт электричество, хвс, канализация центральные.Здание сдается в аренду, несколько долгосрочных арендаторов более 3 лет арендующих помещения.на участке установлен павильон (23,5 кв.м.) также в аренде.Возможно установить еще несколько павильонов.Окупаемость 7 лет если ничего не делать.

Продажа помещения без арендатора в торговом центре Галион (Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А). 20 минут транспортом от метро Первомайская. Общая площадь 2 187 м2. Цокольный этаж. Электрическая мощность 110 кВт. Состояние - за выездом арендатора (фитнес-центр).Торговый центр Галион располагается на первой линии Шоссе Энтузиастов, в центре жилого массива, что обеспечивает интенсивные автомобильные и пешеходные потоки. Стоимость 120 млн рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1221960.Продается готовый бизнес по техобслуживанию легкового и грузового транспорта по адресу: Московская область, Балашиха, Центральная ул, 130.4 здания общей площадью 997,2 метров на земельном участке 14,87 соток, один собственник. Находится на 1 линии, отопление - газовый котел, септик, скважина, видеонаблюдение.Большой бокс 495,3 метров под все виды работ (профессиональная малярная камера, 2 стапеля и другое оборудование) с помещением для персонала (душевые, санузел, сауна), офисное помещение 76,6 метров.Средний бокс 183,5 метра для слесарных работ, малярных работ, шиномонтажа, есть смотровая яма, стапель. На 2 этаже помещения для персонала, санузел.Малый бокс 121,4 метр для шиномонтажа, слесарных работ, 3 этажа.Здание под магазин/склад 120,4 метров.Звоните, оперативный показ.

От собственника, предлагаем на продажу, производственно-складскую базу, состоящую из следующих площадей:-производственно-складские площади 2200 кв.м,-офисные помещения 584 кв.и.Отопление от пеллетного котла, электричество, водоснабжение, водоотведение центральные.Расположена база на земельном участке, площадь которого составляет 35 соток.Все подробности по телефону. По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.

Инвестиционное предложение: Акватермальный комплекс в ТЦ Элион, г. БалашихаПредлагается к продаже арендный бизнес площадью 2187,1 м2 в ТЦ Элион, расположенном при въезде в город Балашиха.Характеристики объекта: Площадь: 2187,1 м2 Этаж: Цокольный Высота потолков: 3,5-5 метров Условия аренды: Договор на 10 лет с индексацией 6% и окупаемостью в течение 5 лет Крупнейший арендатор: Объект имеет самого крупного арендатора в ТРЦ Ремонт и коммуникации: Новый ремонт и все необходимые коммуникации доступныДополнительные преимущества: Уникальность объекта - нет аналогов в городе Балашиха Отличное расположение при въезде в город, высокая проходимость и видимость Стабильный доходный поток от арендаторов Идеальное инвестиционное предложение с выгодными условиями аренды и быстрой окупаемостьюСтоимость: 120 000 000 рублей, включая все права на арендный бизнесЗвоните прямо сейчас для организации просмотров!Показы проводятся по предварительной договорённости. Не упустите возможность приобрести высокодоходное инвестиционное предложение в перспективном районе г. Балашиха.

Cтpит-pитейл нa пepвой линии под супермaркeт в ЖК Новoгрaд Пaвлино от ГK Caмoлeт.Площадь 112.2 м²Ценa 33 000 000 PCдача до 30 ceн. 2025Пpeдпoлагaeмый мecячный арендный потoк: 280 500 р.Годoвoй арендный пoток: 3 366 000р.Возмoжные арендатoры: алкомаркет,миниформат продуктовых сетивиков, кофейня, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров.Первая линияКорпус 9Этаж 1 из 22Номер помещения 2Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 22 кВтм. МЦД Железнодорожная - 20 мин на автомобилеНовоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни.Д.Г.

Предлагаю к продаже два помещения на ул. Ситникова, д.8 в 1км от МКАД. Одно помещение 85.6кв.м сдаётся в аренду - договор до 2032г. аптека ''Апрель'', второе - в цоколе, свободное 76.9 кв.м. можно под детски клуб или магазин. В данный момент второе помещение не сдаётся, но весной арендаторы платили 50000 в месяц. В собственности с 2006г. Продаётся ТОЛЬКО оба помещения!

Объект 352. Продаю много квартирный жилой дом 2350 кв.м. на участке 25 соток в г. Балашиха кв-л Абрамцево. Планировка 36 квартирного жилого дома решена в 3 уровнях. На каждом этаже располагаются 12 квартир, в том числе 6 квартир - однокомнатные, 2 квартиры - двухкомнатные, 4 квартиры - трехкомнатные. Кроме того проектом предусматривается устройство техподполья, не отапливаемого чердачного этажа. Этажи соединены между собой двухмаршевой монолитной ж/б лестницей. Инсоляция жилых помещений в соответствии со СНиП. Несущей конструкцией здания является монолитный ж/б каркас. Наружние стены - газосиликатные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. В жилом доме предусматривается инженерное оборудование: отопление и подогрев воды от индивидуального газового котла в каждой квартире, вода - от общей скважины, водоотведение - в септик. В 2013 году было получено разрешение на строительство. Есть возможность получения нового разрешения на строительство.

Арт. 61237540 Продается готовый арендный бизнес в ЖК Новоград ПавлиноПлощадь помещения - 211.8м²Первый этаж жилого дома на первой линииАрендатор - ''Ярче''Ярче - долгосрочный договор аренды 10 лет, безусловная индексация 4%Окупаемость - 10 лет

Предлагаем к продаже просторное помещение свободного назначения для реализации смелых бизнес-решений в ЖК ''Молодежный''Общая площадь 217 квадратных метров.Отдельный вход и большие окна. 3 мокрые точки.В настоящее время идет отделка.Собственник физическое лицо.Помещение пользуется большим спросом у арендаторов, есть желающие. Готовое инвестиционное решение.На все интересующие вопросы с удовольствием ответим по телефону. Организуем оперативный просмотр.

Продается 3-х этажное кирпичное здание свободной планировки.Дом расположен в 3 км от МКАД поНосовихинскому шоссе. В пешей доступности от плотной жилой застройки р-на Новокосино и г.Реутов. в 500м ТЦ Реутов Парк. Удобная транспортная доступность. До метро Новокосино 5мин на транспорте, железнодорожная станция в15 мин пешком. На съезде от шоссе по асфальтированной дороге в 50м.Дом правильной прямоугольной формы:- 3 этажа по 260м2, высота потолка 3,2м,- цокольный этаж 260 м2, высота потолка 2,8м,Имеется возможность обустройства чердачного помещения при условии установки мансардных окон под площадь 150м.кВ.2 входа, 2 лестничных марша, возможность монтажа лифта.Остекление пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом.Коммуникации:- Газ,- Скважина,-Электричество-15 кВт с возможностью увеличения,-Канализация септик.Участок: 800м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяиства (возможность изменить на гостиничное обслуживание).Новый формат арендного Бизнеса - доходный

Продажа помещения свободного назначения. Площадь здания 1360,9 м2 (по факту - 1500). Идеальное транспортное расположение для размещения склада и гипермаркета оптовых продаж, рынка. 9400 м2 или 94 сотки это земельный участок в долгосрочной аренде. Площадь отведенного земельного участка составляет 0,95 га, Большие площадки справа от основного здания 2300м2 и слева от здания 3600м2,. ЗУ под зданием 3600м2. Высота потолков 4,3 и 4,7м. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.). Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. ГАЗ. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения с максимальной нагрузкой (часовым расходом газа) 19,8 куб. метров в час.Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения.Категория земель: земли населенных пунктов.Возможность выкупа участка за 15% от кадастровой стоимости, то есть выкупить почти 1 га земли можно за 8340000 рублей.Разрешенное использованиеПо классификатору: Для объектов общественно-делового назначенияПо документу: под общественно-деловую зону.

Код объекта: 1236089. Продам помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, правильной открытой планировки. Подходит под сдачу любого вида деятельности. Хорошая проходимость, рядом сетевые магазины. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Пpодaeтся нeжилoе помещение ПCН в cобcтвeнности г. Балашиха, ул. Твардовского 42, цокольный этаж, общая площадь 67 кв.м, отдельный вход в помещение, с частичной отделкой: - Выполнена приточная вентиляция, - Вытяжка на пoмещениe и на туaлет выполнены отдельно,- Прoведeна кабельнaя пpодукция для:СКУД, пожарной сигнализации, охранной сигнaлизaции, кaмeр видеонаблюдения, интеpнeт, кондициoнeр,- Пpоведeны коммуникации для нaпольных кондиционеpoв в кaждoй кoмнaтe,Удобный съезд и выезд на Горьковское шоссе, хорошо проходимое место, помещение расположено в густонаселённом спальном районе, рядом строится новый квартал на 1300 новых жителей.

Помещение 240 м2 с выходом на собственную террасу, в крупнейшем торгово-развлекательном центре Балашихи. Площадь террасы- 60м2.Расположение на втором этаже в деловом крыле здания. Подходит под офис, шоурум, студию йоги, оказание различных услуг и т.д. Для помещения приобретен индивидуальный дизайн-проект на открытие развлекательного лофт-пространства и план реализации помещения в аренду для получения максимальной доходности! На объекте выбрана профессиональная управляющая компания-TPI Comfort.ТРЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'', скоро открытие семейного городского курорта- Termoland! В наличии действующая зона фудкорта. Организован отдельный заезд с полосой торможения c шоссе Энтузиастов и собственная парковка. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!

Коммерческий объект: 57,30 кв.м.,1 этаж в комплексе Новогиреевский, корп.1, секция 3, этажей: 18, адрес Ситникова ул., д. 2,Комфортный благоустроенный комплекс в готовом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов.Проект предусматривает квартиры с улучшенными планировочными решениями и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса и ландшафтный дизайн территории продуманы с учетом комфортного проживаний семей с детьми. В шаговой доступности огромный Горенский лесопарк с озерами, прудами и столетними соснами.Каждый житель микрорайона имеет возможность пользоваться всем необходимым для комфортной и полноценной жизни, не выходя за пределы комплекса. Доступны образовательные учреждения (детские сады и школа), а также торговые и развлекательные заведения, кафе, рестораны, пункты бытового облуживания и т.д.Микрорайон располагается в городе Балашиха в экологически чистом районе. Все получат возможность наслаждаться тишиной, а также видом на красивый лесной массив.В непосредственной близости к комплексу новостроек будет создана зона отдыха. Семьи смогут проводить время на детских и спортивных площадках, на аллее для прогулок.Дома в микрорайоне возводятся в едином архитектурной стиле, отражающем современные тенденции городского дизайна.

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб.У помещения 2 входа, и оно сдано двум компаниям, что позволяет получать высокий доход от аренды.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.

Лот 147314.Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Ярче''. Помещение нежилое общей площадью 211,88 кв.м. находится в на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Объект находится в жилом массиве по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., к 33Технические условия: Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 211,88 кв.м., эл.мощность- 42 кВтКоммерческие условия: Арендатор: Ярче, Долгосрочный договор на 10 лет, безусловная индекация 4%.МАП- 458 000 рублейГАП- 5 496 000 рублейЦена продажи- 55 000 000 рублейЦена за кв.м. - 259 580 рублейОкупаемость - 10 летДоходность - 10%

В продаже нежилое помещение свободного назначения (Встроенной-пристроенное), площадью 295.6 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-120000, индексация 5%, договор до 2026 года.Помещение расположенно в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает доплнительный трафик. Под единым стелобатом соседи магазин Пятерочка.Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа от физ лица.Номер объекта: #1/550293/1515

ID: 178225Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Балашиха, мкр. Ольгино. Здание находится внутри жилого массива на пешеходном и автомобильном трафике. Земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3 м - 2 отдельных входа - Эл. мощность: 100 кВт - Смешанная планировка - Мокрых точек: 2Арендаторы: Бристоль, Апрель, Авто запчасти. Доходность: от 9.83%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Номер в базе: 2845505. Продам готовый бизнес, магазин Вкус Армении, возможно работать 24 часа. Шикарная локация, рядом проезжая часть, удобный подъезд к магазину. Множество домов, напротив клиника ''Доктор Боголюбов'', бизнес центр. В этом доме пицца, суши. Общий вход с магазин Wildberries. Отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Помещение в аренде. Аренда 43000 все включено. Общая площадь 30 кв.м. Помещение на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Полностью оборудованное помещение, санузел, кладовка, узаконенная вывеска, телефоны и адреса поставщиков, видеонаблюдение, товарный остаток, холодная, горячая вода. Видео отправлю по запросу. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 138149

Я собственник! Цокольный этаж, отдельный вход с большим предбаником! 3 больших балкона! На окнах и дверях стоят противовандальные электрические роль-ставни!!! Есть сейфовая комната с сейфовой дверью!!! Электричество 30 кВт! Сейчас есть арендатор! Платит 50 тр

Продажа торгового помещения в крупном торговом центре, расположенном самом центре густо-населенного района Балашихи.Помещение расположено рядом с Бургер Кингом и МФЦ.Площадь39 м2Особенности помещения:- высокий потолок- общедомовая и промышленная вентиляция- помещение имеет круглосуточный доступ- качественный ремонтТРЦ Галион работает с 2005 года и является любимым местом для покупок и отдыха жителей Балашихи. Среди его арендаторов: АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, МФЦ, SUNLIGHT,БУРГЕР КИНГ и тд.Позвоните автору

Здание свободного назначения в Балашихе 342 кв.м 4 бокса высотой 5 мПродаётся капитальное помещение свободного назначения общей площадью 342 кв.м расположенное на огороженной территории. Здание имеет 4 бокса высотой 5 метров, один из которых оборудован смотровой ямой. Все боксы имеют центральное отопление и освещение, бетонные перекрытия. Так же есть несколько административных и подсобных помещений расположенных в 3-х уровнях.Есть санузел.В здание заведены все городские коммуникации - электроснабжение, горячая и холодная вода и канализация.Собственный въезд на территорию. Удобное расположение между 1-й и 2-й Балашихой, мкр Новый Свет и мкр Авиаторов.

Арт. 75111180 Продается кладовое помещение площадью 5.2 метра в подвальном этаже дома. Отдельный вход на этаж, кладовка закрывается, высокие потолки, сухое помещение.Идеальное место хранения для ваших вещей.