Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Электрическое отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продам готовый цветочный бизнес. Огромная клиентская база, отличная локация , высокий трафик .Затраты: расходники (цветы), ежемесячная арендная плата - 120000руб + коммунальные расходы.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Продается помещение 111,8 м2 с отдельным входом в ЖК Новое Измайлово. 2 км от МКАД, отличная транспортная доступность с Москвой. Комнатная планировка, выполнен косметический ремонт, который уже подуставший. Можно использовать под хостел или салон красоты. Жилой комплекс построен в 2013 году, полностью обжит и заселен. Данный дом находится в центре жилого массива. Есть потенциальные арендаторы. Звоните.Номер объекта: #1/550543/1515

Лот 145457.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' по адресу: г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, 10. Ближайшие станции метро: Некрасовка 18 мин. транспортом, Ольгино 12 мин. транспортом. Первая линия. ''Новоград Павлино'' - жилой комплекс. Современный квартал включает дома комфортной высоты до 22 этажей, зелёные дворы для прогулок, многоуровневые паркинги. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Торговое окружение:Рядом расположены магазин овощей и фруктов Огород, магазин продуктов Верный, магазин пива Бармалей, пункт выдачи Ozon, детский магазин Универсам для мам, салон красоты BeautyBaza, аптека, барбершоп Чёрная кость, супермаркет Дикси, химчистка Диана, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, кафе быстрого питания Дичь, пиццерия. Технические характеристики:Помещение общей площадью 105 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Стоимость объекта 38 200 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 350 459 рублей. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', срок договора на 12 лет.МАП 268 000 рублей, ГАП 3 216 000 рублей. Окупаемость: 11,8 лет.

Продам бизнес, полностью налаженный, не требующий вложений, и приносящий доход новому собственнику с первых дней работы.Пансионат для пожилых людей ''Гармония жизни'' (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД).Лот состоит:1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности,3. Технологическое оборудование и мебель : пищеблока, обеденного зала, прачечной, жилых комнат для постояльцев, медкабинета, складских помещений, комнат персонала, кабинетов, мест общего пользования, специализированное оборудование для ухода за пожилыми людьми.4. Оборудования систем безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию, пожарная сигнализация, система оповещения и система управления эвакуацией, передача сигнала на пульт пожарной части.Штат пансионата укомплектован руководителем и необходимым количеством обученных сотрудников, готовых работать с новым собственником. Новому собственнику передается база клиентов, раскрученный сайт. Проектная вместимость -100 чел. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Жилой дом- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаМАП 125 000?По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 90 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Отдельный вход с улицы, имеется пандус. Подключены все коммуникации, заключены договора с ресурсо снабжающими организациями. Густонаселенный район с большим количеством заселенных квартир. Показ по договоренности.Номер объекта: #1/550690/1515

Продажа торгового помещения 37,7 м2 с арендатором сетевой магазин табака ''МосТабак'' в г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 1/2 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.Помещение 37,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час). Первый дом от станции Железнодорожная, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе). Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия. В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы). Арендаторы: сетевой магазин табака ''МосТабак'', договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 246 900 рублей в месяц, окупаемость 12,5 лет. Стоимость продажи 36 900 000 рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 567943. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556

Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с ПВ 30%!Продается ПСН на углу жилого корпуса в высотном ЖК (все корпуса по 17 этажей)!В жилом корпусе нет подземного паркинга!В районе у соседних жилых домов все первые этажи являются жилыми!Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятся одновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол жилого корпуса- по соседству с супермаркетом,- по соседству большие плоскостные парковки,- напротив благоустроенная детская площадка с зонами отдыха для жителей комплекса,- в окружении высотных жилых корпусов,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2м Выделенная мощность 21,8 кВтКоличество входов 1Витринные окна в две стороныВентиляция отдельная от жилойКлючи до 30 января 2026гБеспроцентная рассрочка!

Здание в г. Балашиха, на Пехорской улице, общей площадью 2340 кв. м. Рядом с Щёлковским Шоссе (60 метров), 6 км. до МКАД, ближайшая станция метро - Щелковская (11 км). Здание - 4 этажа и подвал, есть пандус и грузовой лифт, высота потолков 3.5 м. Участок - 10 соток. Водоснабжение - скважина, электроснабжение - прямой договор, газ. Офисные/складские помещения. На четвёртом этаже готовые 25 номеров под хостел/гостиницу. Объект 3504-5167.

Продам бизнес, полностью налаженный, не требующий вложений, и приносящий доход новому собственнику с первых дней работы.Пансионат для пожилых людей ''Гармония жизни'' (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД).Лот состоит:1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности,3. Технологическое оборудование и мебель : пищеблока, обеденного зала, прачечной, жилых комнат для постояльцев, медкабинета, складских помещений, комнат персонала, кабинетов, мест общего пользования, специализированное оборудование для ухода за пожилыми людьми.4. Оборудования систем безопасности: видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию, пожарная сигнализация, система оповещения и система управления эвакуацией, передача сигнала на пульт пожарной части.Штат пансионата укомплектован руководителем и необходимым количеством обученных сотрудников, готовых работать с новым собственником. Новому собственнику передается база клиентов, раскрученный сайт. Проектная вместимость -100 чел. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

Номер в базе: 567942. Цена до 1.06!!!!Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 185 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556

ЖК изумрудный берег. Помещение свободного назначения . Огорожена тер, кабинетная планировка.

Id 52296. Успешный готовый бизнес готов к реализации, срок окупаемости около 13 лет Сейчас планируется запуск Кузовного цеха по оценочной стоимости это дополнительный приток средств около 500 000 в месяц.-Покрасочная камера -Шиномонтаж функционирует на территории 12 соток -Есть готовые контракты, так же государственные контракты.-Мойка Звоните, готовы оперативно показать.

Арт. 104163215 Продажа. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Горьковское ш, 14 км от МКАД. Складской комплекс 1.450 м2, не отапливаемый, Н = 8 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Ворота 2 шт. с пандусом.Земли 0,3 га в собственности, промназначения, огорожено забором. Цена объекта: 123.000.000 руб. (УСН. Оформлено на ИП)

Арт. 67294473 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром помещения Свободного назначения 480 м2.Продаётся торговая площадь на первом и совмещенном втором этаже в г. БалашихаПомещение имеет можно сделать 4 входа так же разделить на разные входные группы и помещения по 120 м2 каждое. Итого можно сделать 4 помещения 4 входа по 120 м2.Здание расположено всего в 800 метрах от центра города высокий пешеходный и автомобильный трафик вокруг помещения.На данный момент здание готово к арендаторам.На втором этаже выполнен косметический ремонт.Коммуникации: Электричество,Водоснабжение, Центральное ОтоплениеСрок окупаемости инвестиций 7.5 лет.Потенциальный арендный поток составляет 480 000 руб. и выше в месяц.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 2 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Требует косметического ремонта- Кабинетная планировка- Отдельно стоящее здание- Без лифта- С мебелью- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Есть возможность увеличения площади до 510,6м²Втора часть здания 144,6м² принадлежит администрации.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Код лота: 62C46C9-4001-5509-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание площадью 83, 7 кв. м. В здание 1 этаж. Здание амбулатории. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:3863. В контур сделки входит земельный участок площадь 221+/-5 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Кадастровый номер: 50:15:0040401:2846 Вид права: собственность. Местоположение Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Преимущества Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта. Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826342

Индустриальный парк - 9390. Транспортная доступность: Носовихинское ш., Удаленность от МКАД: 15 км, .Открытая площадка для хранения различных грузов или строительство в Балашихе.Удобное расположение: 15 км. до МКАД.Предложение от собственника!Покрытие площадки дорожные плиты.Площадка огорожена. Автоматические ворота. Есть видеонаблюдение.Вода (скважина).Электричество 100 кВт.Для каких материалов подойдет открытая площадка?Без дополнительного укрытия могут храниться стройматериалы, устойчивые к влаге и перепадам температуры:железобетонные изделия,металлопрокат,профильные листы.Некоторые материалы для хранения на открытом воздухе должны быть надлежащим образом упакованы. Кроме того, открытые площадки подойдут для сезонного хранения транспорта и строительной техники: грузовиков, экскаваторов, катков, автокранов. Они используются для размещения железнодорожных контейнеров. Технические характеристики:Площадь к продаже: 6200 м2, Электричество: до 100 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 124 000 000 руб. НДС не облагается,

Посещение 145,5 м2 Балашиха ул. Смельчак 152 отдельных входа с улицы и зона погрузки со двора центральный вход рядом с продуктовым Авокадопроходное место в жилом районе подойдет под любой вид деятельности хостел клиника магазин пункт выдачи

Продается помещение Готовый Арендный Бизнес, окупаемость 9-8 лет, при необходимости можно уменьшить срок, читайте внимательно. Данное помещение имеет отдельный вход, высота потолков 3 метра, над помещением нет жилого фонда, только коммерция, что делает его более привлекательным, приямок с двумя большими окнами, входная группа с окном, достаточное пространство для наружной рекламы, площадь 150 м2, это фактический то что сдается в аренду, все помещения составляет площадь 205 м2. Доп.площади в качестве складов которые имеют площадь примерно 55 м2, на данный момент их можно использовать под свои нужды. СУ два отдельных туалета, писсуар, душевая. ГАБ состоит из трёх просторных комнат 40-40-22 плюс просторные коридоры, СУ, лестница.Район Новое Измайлово, в 2 км от МКАД. На автомобиле сюда можно добраться за 10-15 минут по шоссе Энтузиастов, общественном транспорте до станции метро Новогиреево 20 минут. В минуте от помещения находится торговый центр ''АТАК'' и в трёх минутах торговый центр ''новомзмайлрвский'' четыре вида транспорта до Москвы. Арендаторы очень стабильные, долгосрочный договор. Район достаточно живой, место проходимое, до Москвы можно до браться очень быстро. Остаток площади не сдаю сам, так как хотел заниматься предпринимательской деятельностью, если сдать все естественно данное предложение будет с более выгодной окупаемостью. Продаю в связи с переездом в другой регион, так бы не продал так как это стабильный доход который в наше время очень нужен. Звоните отвечу на любые вопросы.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 21 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:В помещении тpи aрeндaтopa: OЗOН, Яндекс, офис инт. магазинa. Помещениe paсполагaется на пeрвoм этаже, oтдeльный вxод с улицы. Mеcтo для paзмещeния рeклaмы. Большaя пaрковкa пeрeд помещением. Сумма аpeнды 180 000 pуб. В 200 метрах от помещения строительство нового микрорайона.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Продается нежилое помещение общей площадью 10.00 кв.м, расположенное в 5 км от МКАД и в 3 км от Москвы, всего в 10 минутах до МЦД Никольское.Адрес:Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Школьная, д. 11.Преимущества:Удобный съезд с Носовихинского шоссе (200 метров).Помещение после ремонта:Гидроизоляция и стяжка пола,Окрас стен и потолка,Новая электрика с хорошим освещением,Установлен счетчик и автоматические устройства.Входная металлическая дверь.Центральное отопление.Доступ в помещение и на территорию 24/7.Въезд на территорию по телефону, вход по электронному ключу.Дополнительная информация:В собственности, прямая продажа, торга нет.Оплата: наличные или безналичные расчеты без НДС.В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду за 10 000 рублей в месяц (15% годовых).Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продажа нежилого здания, общей площадь 436.2 кв.м. Назначение - нежилое, наименование - Здание - магазинЗемельный участок площадью 1051 кв.м.Территориальная зона О-1ВРИ - для размещения магазина, возможно изменение ВРИ на коммунальное, бытовое и социальное обслуживание, поликлиники и образовательные учреждения, культурное и религиозное использование, размещение рынков и магазинов, развлечения, спорт, объекты связи и прочее. Есть возможность дополнительно арендовать у города земельный участок площадью 300-400 кв.м. Наши преимущества:- Возможная МАП - 450-600 тыс- Активный автомобильный трафик- Рядом расположен частный сектор мкр. Салтыковка- Всего 3 км до МКАД- Удобные выезды на МКАД, Носовихинское шоссе и шоссе Энтузиастов- 5 минут езды до метро Новокосино, МЦД Реутов- Место для размещения наружной рекламы- Большая парковка перед зданием- Мощность эл-ва 42.3 кВтТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ большая зона свободной парковки - около 500 кв.м. мощность 42.3 кВт отдельностоящее здание зона разгрузки кол-во окон: много отопление центральное вентиляция естественная несколько санузлов/ мокрых точек вода, канализация кабинетная планировка автомобильный трафик доступ арендаторов 24/7

Код объекта: 1511411. Предлагается комплекс зданий, расположенные на 23 сотках в начале города Балашиха.Можно использовать как в коммерческих целях, так и для личного использования.Комплекс зданий представляет из себя:- Здание, кирпичное, 3 этажа, общ. пл. 318 кв.м., назначение жилое. Раньше в нем располагалась гостиница. - Хозяйственно-бытовое здание, общ.пл. 56.5 кв.м., назначение нежилое, которое примыкает к основному трехэтажному зданию, бытовка. - Баня, 2 этажа, общ.пл. 132.7 кв.м., назначение не жилое, 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, 2 этаж: парная, душевая.- Хозблок, общ.пл. 54.6, назначение нежилое, ранее располагался шиномонтаж.- Гараж, общ.пл. 92.3 кв.м., назначение нежилое, ранее располагался автосервис.На участке сделан крытый бассейн. Земельный участок, на котором расположены здания, 23 сотки, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Все центральные, городские коммуникации.Газ.Электричество: 66 кВт