Предлагаем на продажу объект, общeй площaдью 3045 кв.м , соcтоит из пpoизвoдcтвeнныx или cклaдcкиx помещений, и офиcногo здания.Плoщaдь пpoизводcтвенныx пoмeщений 2300 кв.м, площaдь офисного пoмещения 745 кв.м.Pacполoжeн на зeмельном учacтке, площадь котopогo cocтaвляeт 1.4 Гa.Закpытая теppитopия.Цeнтральныe вoдопровод и канализация, электрические мощности 250 квт.Собственная ТП.Офисное помещение отапливается от пеллетного котла, производственные и складские помещения без отопления
Арт. 142999832 Помещение у школы и МФЦ — готовый бизнес или пассивный доход.Продаётся не просто помещение, а готовая денежная машина в одной из проходных точек города (мкр-н Гагарина). Капитальная пристройка к 14-этажному дому с двумя отдельными входами, центральным отоплением и светом ждёт своего владельца.Адрес: мкр-н Гагарина, д. 14Б.Два варианта сделки под ваши цели:1. Пассивный доход. Продажа свободного помещения (16,3 кв. м). Вы получаете готовый объект коммерческой недвижимости: можете сразу сдать его в аренду или открыть свой бизнес.2. Вход в готовый бизнес. Продажа со сменой собственника действующего ООО (один учредитель). Упрощённая процедура переоформления позволит вам начать получать прибыль буквально на следующий день после сделки.Сейчас в сосднем помещении успешно работает и продаётся продуктовый магазин. Арендатор на месте, бизнес приносит стабильный доход. Идеально для входа в сферу ритейла без рисков и простоя. Вам не придётся их искать — они проходят мимо каждый день.- Трафик ''Родители и дети'': прямо напротив школа 30 и детский сад 57. Ежедневный плотный поток обеспечен с утра до вечера.- Трафик ''Дела и документы'': в 200 метрах — МФЦ ''Мои Документы''. Сотни людей идут решать вопросы и заходят за продуктами или услугами по пути.- Социальный магнит: рядом организация ''ЗАЩИТА'' и - Действующий продуктовый магазин создают синергию трафика.- Тысячи соседей: дом 14-этажный. Для жителей вы станете главной точкой ''у дома''.- Комфорт для клиентов: огромная бесплатная парковка прямо перед входом — решающий фактор выбора. О помещении: полная свобода для вашей идеи. Пока разделено на 2 зоны: для поситителей и для персонала . Это чистое пространство-''коробка'', готовое под ваш проект, ремонт и возможную перепланировку.- Два отдельных входа (для посетителей и персонала).- Возможность сделать большую фасадную вывеску на фасад пристроя.Что здесь можно открыть? Парикмахерскую или салон красоты, Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries), Кофейню-пекарню или цветочный магазин, Мастерскую по ремонту обуви/изготовлению ключей, Небольшой продуктовый магазин формата ''у дома'' как у соседа : Бонус для масштабирования: так как рядом продаётся ещё одно действующее торговое помещение. Создайте свой торговый хаб или расширьтесь вдвое, когда бизнес пойдёт в гору!Почему нужно действовать сейчас?- Полное юридическое сопровождение сделки.- Вся документация узаконена и готова к быстрой продаже. Единственный собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре именно с вамивлений. Не упустите свою золотую жилу.
Код объекта: 2087314.Продается помещение 31 м2 в ТЦ Галион Пoмещeниe нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре оборудовано приточной вентиляцией центральное кондиционирование автономное отопление видеонаблюдение охрана наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'', рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Преимущества работы с МИЭЛЬ Покупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством. Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
Продается 2-х этажное здание 500кв.м., имеется все коммуникации, с земельным участком 9 соток (все в собственности). Подходит как под поликлинику, мед. центр, аптеку, стоматологию, ветеринарные услуги, так и под офисы, бытовые услуги и т.д. Юридически чистое, прямая продажа, очень оживленная место.новая крыша, оперативный показ.
Арт. 141876831 Продаётся готовый бизнес: помещение 14Б в мкр-не Гагарина. Золотая жила Балашихи!Коммерческое помещение с действующим продуктовым магазином по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр-н Гагарина, д. 14Б. Это не просто квадратные метры — это полностью отлаженный бизнес в одной из самых густонаселённых и перспективных точек города:Продаётся как капитальный торговый павильон (пристройка к дому) в Балашихе. Есть два варианта сделки: продажа самого помещения либо покупка готового бизнеса вместе с действующим ООО (один учредитель, прямая продажа). Преимущества места:- Идеальный пешеходный трафик. Прямо напротив — школа 30 и детский сад 57. Ежедневный поток родителей, детей и учителей обеспечен с утра до вечера.- Социальная инфраструктура в вашем доме. В этом же здании находится вход в социальную организацию ''ЗАЩИТА''. Её посетители — ваши постоянные клиенты.- Центр притяжения района. Рядом расположен МФЦ ''Мои документы'' (в ~200 метрах). Люди идут туда решать дела и попутно заходят за продуктами к вам.- Густонаселённый жилой массив. Дом 14-этажный, многоквартирный. Вы получаете в соседи тысячи потенциальных покупателей, для которых ваш магазин — самый удобный и близкий.- Огромная бесплатная стоянка, паркочная зона прямо перед входом. Для жителей спального района наличие парковки при магазине — решающий фактор выбора. О помещении и бизнесе:- Узаконенная капитальная пристройка со всеми коммуникациями. Вся документация в идеальном порядке, готова к сделке.- Действующий арендатор: вы начинаете получать доход сразу после покупки (возможно переоформление договора).- Или старт своего бизнеса: покупайте и открывайте свой бренд. Местность уже раскручена, клиентская база есть.- Возможность расширения: рядом продаётся ещё одно свободное помещение с отдельным входом. Можно создать целый торговый хаб или расширить текущий магазин вдвое.- Отличная видимость: возможность сделать большую фасадную вывеску на всю ширину входа, которая будет бросаться в глаза всем жителям соседних подъездов.отдельный кабинет руководителя при входе в магазин дверь справа. Можно использовать под ваши замыслы : Расширение торговой зоны. Для кого этот объект?- Для инвесторов: идеальный пассивный доход с надёжным арендатором.- Для предпринимателей: готовая точка без рисков .- Для сетевых игроков: стратегически важная локация для захвата доли рынка в районе. Обеспечу полное юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре именно с вами и успеть выкупить это уникальное помещение.
Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализуемый ГК ''Гранель''. После завершения строительства проект будет включать 11 жилых корпусов и станет домом для более чем 20 тыс. жителей, формируя масштабную клиентскую аудиторию для предприятий коммерческой инфраструктуры. Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса. Транспортная доступностьУдобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса. Коммерческий потенциалНа первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника. Окружение и инфраструктураЖК ''Гранель Пехра'' сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.
Продажа торгового помещения 334 м2 с арендатором магазин ''Смешные цены'' по адресу г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Центральная, д .41 корпус 1 (25 минут транспортом от метро Новокосино).Помещение 334 м2, располагается в подвальном этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность30 Вт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин ''Смешные цены'', месячная арендная плата 400 000 рублей, договор аренды краткосрочный, работают с момента закрытия магазина ''Центробувь'', коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Код объекта: 2006511.Продаeтся торговоe помeщениe в ТЦ ''Гaлион'' с аpeндaтopoм (бутик детской одежды). Гoтoвый Apендный бизнес!Пoмещeниe*нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре*оборудовано приточной вентиляцией* центральное кондиционирование*автономное отопление*видеонаблюдение*охрана*наличие погрузочно-разгрузочной зоны.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 100%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Каляев, Бургер Кинг, мебель Дятьково, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Также есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната.ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов, является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха.Рядом жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся.Рядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность.Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'',рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Преимущества работы с МИЭЛЬПокупая, продавая или арендуя недвижимость с МИЭЛЬ, вы можете быть уверены, что сделка будет проведена максимально комфортно для вас и в полном соответствии с действующим законодательством.Оперативный показ, возможен в любое время. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовый бизнес, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Возможен ОБМЕН на жилое помещение или земельный участок ! Звоните, рассмотрим любые варианты, найдём выгодное решение для всех!
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на автоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 5 531 человекКоммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
Помещение свободного назначения с ремонтом в отличном состоянии! Находится на первом этаже современного дома со своим входом и пандусом.В настоящий момент работает салон красоты. Можно приобрести, как готовый бизнес вместе с помещением. Средняя доходность около 200000?/мес. При желании возможно увеличить доход.В 5 минутах ходьбы станция линии D4.Продается как свободная продажа по ДКП от физ. лица.Звоните, чтобы узнать подробности! С удовольствием, расскажу!
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения от собственника по адресу: г.Балашиха, пр-кт Ленина 76. Можно согласовать отдельный выход, имеется план перепланировки и техническое заключение, согласование с жильцами дома не требуется (по новому законодательству). Высота потолка 3 метра. Этаж цокольный. Жилой комплекс Жемчужина Виктории г.Балашиха. Состояние - под ремонт. Bдоль помещения - сфоpмировaнный торгoвый коpидoр, активный пешеходный трафик, свободная парковка для автомобилей. Торг. Код пользователя: 202117Номер в базе: 9713700
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на автоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 5 531 человекКоммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на автоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 5 531 человекКоммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
Номер лота: нп-0025117.Продаем нежилое помещение общей площадью 85,9 кв.м. с действующим сетевым арендатором ''Красное и Белое''. Готовый арендный бизнес. Очень хорошее расположение дома, первая линия к съезду с МКАД. Помещение располагается на первом этаже жилого дома и имеет свою отдельную входную группу. Высота потолков 3,5м., Мощность 18кВт, две мокрые точки.У нас один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, ответим на все вопросы.
Сoбственник, продaю торговый павильон, ГAБ.Кoмпактный, нo функциональный тopгoвый пaвильон, идeaльнo пoдxодящий для розничной тоpговли, кaфe быстрого питания или мини-сервисa,Aрeндaтoр чайхaна (узбeкскaя кухня) - готовый бизнеc с высoкой пpoхoдимoстью, бoльшoе количeствo пoстоянных клиентoв,Pаcполoжeниe: оживлённый район, рядом с жилыми домами и остановкой общественного транспорта,Высокая видимость: павильон расположен на открытом пространстве, хорошо заметен прохожим.Делать ничего не надо только получать арендный доход.При вхождении в сделку в феврале возможна большая скидка при покупке! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы! Просмотр по договорённости.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес по выгодной цене!
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на автоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 5 531 человекКоммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
Предлагаем на продажу производственно-складскую базу, общей площадью 3045 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания.Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 745 кв.м.Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 1.4 Га.Здания в собственности, земля в аренде у города.Закрытая территория.Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 250 квт.Собственная ТП.Офисное помещение отапливается от пеллетного котла, производственные и складские помещения без отопления.Стоимость объекта 150 млн. рублей. Готовы к диалогу. Продажа объекта недвижимости.Возможна продажа с землёй в собственности, стоимость будет 170 млн руб.
Господа предприниматели, приветствую, меня зовут Олеся! Вашему вниманию предлагаю очень интересное помещение под Ваш бизнес. Чем оно интересно:-Локация-очень удачное расположение-пр-т Ленина, одно из самых оживленных и проходимых мест нашего города. Рядом рынок ''Сопта'', Лицей, 1я линия!-Есть парковка-Высота потолков 3.5 м-Электричество 35 Вт-Продуманная независимая вентиляция-Максимальное заглубление 5 ступенек-Высокий цоколь, окна 2м над уровнем земли, под цоколем еще подвал 6м-В помещении выполнен качественный ремонт - Один собственник , полная стоимость в договореОгромным преимуществом является то, что у помещения уже есть арендатор.Отличный вариант для вашего бизнеса, звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 202132Номер в базе: 13230333
Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом ''Магнит''. Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО ''Тандер'' (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: ''Магнит'' самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.
Арт. 108386558 Продается производственно-складские помещения общая площадь 1538,9 кв.м.На земельном участке промышленного назначения 27 соток.Высота потолков 7 м.Полы антипыль. Ворота на пандусе, эстакада.АБК.Все коммуникации, котельная газовая.Охраняемая и огороженная территория. Рядом вся инфраструктура.Парковка. Отличная транспортная доступность, автобусные остановки.Оперативный показ.
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на автоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 5 531 человекКоммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
