Номер лота: нп-0025117.Продаем нежилое помещение общей площадью 85,9 кв.м. с действующим сетевым арендатором ''Красное и Белое''. Готовый арендный бизнес. Очень хорошее расположение дома, первая линия к съезду с МКАД. Помещение располагается на первом этаже жилого дома и имеет свою отдельную входную группу. Высота потолков 3,5м., Мощность 18кВт, две мокрые точки.У нас один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, ответим на все вопросы.
Сoбственник, продaю торговый павильон, ГAБ.Кoмпактный, нo функциональный тopгoвый пaвильон, идeaльнo пoдxодящий для розничной тоpговли, кaфe быстрого питания или мини-сервисa,Aрeндaтoр чайхaна (узбeкскaя кухня) - готовый бизнеc с высoкой пpoхoдимoстью, бoльшoе количeствo пoстоянных клиентoв,Pаcполoжeниe: оживлённый район, рядом с жилыми домами и остановкой общественного транспорта,Высокая видимость: павильон расположен на открытом пространстве, хорошо заметен прохожим.Делать ничего не надо только получать арендный доход.При вхождении в сделку в феврале возможна большая скидка при покупке! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы! Просмотр по договорённости.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес по выгодной цене!
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на автоВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 5 531 человекКоммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
Арт. 136379967 Продаётся коммерческое помещение 139 м² на первой линии в мкр. Ольгино, Балашиха, ул. Главная, 11Отличное предложение для предпринимателей и инвесторов, которые ищут готовую площадку под бизнес в развитом жилом районе с постоянным пешеходным потоком.Объект расположен на первой линии Главной улицы — в месте, где ежедневно проходят жители микрорайона, потенциальные клиенты и посетители ближайшей инфраструктуры. Такая локация хорошо подойдёт для офиса, пункта выдачи заказов, шоу-рума, студии услуг, мастерской, учебного центра или другого коммерческого проекта.Основные преимущества объекта:— площадь 139 м² — достаточно пространства для комфортной организации бизнеса, — отдельный вход с улицы и дополнительный вход для загрузки/доставок, — свободная планировка, которую можно адаптировать под разные задачи, — высокие потолки 3,5 м, — электрическая мощность 20 кВт, — центральное отопление, — принудительная вентиляция, — установлена пожарная сигнализация, — объект находится в рабочем состоянии, требуется только косметический ремонт.Помещение позволяет быстро запустить деятельность без серьёзных затрат на капитальную подготовку. Вы сможете оформить пространство под свой формат и начать работу в кратчайшие сроки.Отдельное преимущество — развитая окружающая инфраструктура. Микрорайон Ольгино активно заселён, рядом жилые дома, транспортная доступность, повседневный поток людей и сформированная городская среда. Это создаёт хорошие условия как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи объекта в аренду.Покупка такого помещения — это не просто приобретение квадратных метров, а вложение в стабильный коммерческий актив с долгосрочной перспективой.Приглашаем на просмотр. Звоните, чтобы получить подробную информацию и лично оценить потенциал объекта.
Лот 153856.Продажа торгового помещения в ЖК Эдельвейс-Комфорт с арендатором Магнит и Магнит Аптека по адресу: Балашиха, Чистопольская улица, 24.Помещение расположено на первом этаже дома 2023 года постройки в центре жилого района. Рядом (110м) расположена остановка ''ЖК Эдельвейс-Комфорт''. До станции Балашиха - 28 мин. на транспорте.Торговое окружение: рядом ПВЗ, салоны красоты, детский клуб, кафе и бар. Отсутствуют сетевые продуктовые сети. Технические характеристики:Общая площадь - 641,6 кв.м. Высота потолков - 4,5 м. Электрическая мощность - 66 кВт.Мокрая точка. Без отделки.Место под вывеску. Парковка напротив дома. Коммерческие условия:Арендаторы: Магнит и Магнит Аптека, ДДА на 10 лет.МАП 1 412 380 рублей, ГАП 16 948 560 рублей либо 6% РТО.Доходность 12,3 %.Окупаемость 7.7 лет.Стоимость объекта: 132 000 000 рублей.Стоимость за 1 м2.: 205 735 рублей.
Номер в базе: 10342884. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе ''Измайловский лес''. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка, есть антресоль -Площадь 89,5 по полу + антресоль 20 м2 Большой трафик, дом расположен рядом с пешеходным бульваром Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries и Озон и тдВозможен обмен на квартиру!Код пользователя: 119694
Код объекта: 2182624.Продажа коммерческого помещения в БалашихеАдрес: Россия, Московская область, Балашиха, Заречная улица, 31.Основные характеристики:- Год постройки: 2012.- Тип объекта: свободного назначения.- Вход: общий.- Доступ: свободный.- Материал постройки: кирпичный.- Отопление: центральное.- Этажность: 24 этажа.- Этаж: 0.- Общая площадь: 145 кв. м.- Высота потолков: 3 м.- Ремонт: старый.- Количество санузлов: 2.Преимущества объекта:Это идеальное место для бизнеса благодаря своей универсальности и просторности. Помещение подойдёт для различных целей: от офиса до магазина или салона услуг. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.Инвестиционная привлекательность:Покупка этого помещения — перспективное вложение средств. Балашиха является одним из самых динамично развивающихся городов Московской области, что гарантирует рост стоимости недвижимости и высокий спрос на коммерческие площади.Почему стоит выбрать это помещение?- Универсальность: подходит для различных видов деятельности.- Просторность: общая площадь 145 кв. м позволяет организовать пространство по вашему усмотрению.- Удобное расположение: лёгкий доступ для клиентов и сотрудников.- Инвестиционная привлекательность: рост стоимости недвижимости в Балашихе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 2182617.Ищете идеальное место для вашего бизнеса в одном из самых перспективных районов Московской области? Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость по адресу: Россия, Московская область, Балашиха, Заречная улица, 31.Этот объект, построенный в 2012 году, расположен на первом этаже 24-этажного кирпичного здания. Общая площадь составляет 117 квадратных метров, что предоставляет широкие возможности для различных видов деятельности. Помещение свободного назначения позволит адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса.Расположение объекта в Балашихе делает его привлекательным для молодых специалистов, бизнес-профессионалов и инвесторов. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к Москве и другим ключевым точкам по Щелковскому и Горьковскому шоссе, что особенно важно для деловых людей.Помещение идеально подойдёт для офисов, шоурумов, небольших торговых точек или сервисных центров. Его функциональность и потенциал для развития делают этот объект выгодным вложением для инвесторов, стремящихся к высокой окупаемости и ликвидности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Подмосковья! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Продается помещение с действующими арендаторами от собственника.Помещение свободного назначения,площадь 203 кв м ,два выхода .Рядом находится остановка общественного транспорта , что повышает проходимость .Помещение расположено на первом этаже жилого дома ,имеет два отдельных входа ,все коммуникации центральные.Готовый актив с понятной доходностью и минимальными рисками .Полная проверка документов перед сделкой.Один собственник.
Продaм готовый apендный бизнес (коммеpчеcкоe пoмещение) 190 м² общей площaдью, пoлeзнaя плoщадь 155,3 м². Помещeниe предcтaвляeт собой обоpудoвaнный цoкольный этаж и нeбольшую чacть 1 этажa жилого дома с отдельным вxoдом. Помещение разделeнo на 5 кoмнaт, у кaждoго свой элeктpoсчетчик и действующий apeндатoр из сферы услуг. Объект находится в самом центре города. Приточно-вытяжная вентиляция, 2 мокрые точки, 2 санузла. Высота потолка 2,90 м, косметический ремонт. Собственник — физическое лицо, полная стоимость в ДКП.
Номер в базе: 12639150. Прeдлaгается к пpoдаже полноcтью функциониpующий шиномонтажный сервиc. Объeкт pacпoлoжен на арeндуeмoм земельном учacткe, c вoзмoжнocтью переoфoрмлeния договopa apeнды нa новогo coбствeнникa.Совpeменнoe обоpудoвaние и налaженная клиeнтскaя бaзa. Идeaльнoе решение для тех, кто хочет начать собственное дело в сфере автоуслуг без необходимости начинать с нуля.Основные преимущества:Полностью оборудованный шиномонтаж, позволяющий выполнять работы быстро и качественно.Наработанная клиентская база: Уже существующие клиенты и налаженные связи с поставщиками.Удобное расположение: Мастерская находится в удобном месте с высокой проходимостью автомобилей.Опыт работы: Более 5 лет успешной работы в сфере шиномонтажа.Что входит в стоимость:Оборудование для шиномонтажаИнструменты и расходные материалыНаработанная клиентская базаБизнес-процессы и документацияОбучение персоналаУсловия продажи:Возможен торг, (стоимость обсуждается)Помощь в сопровождении сделкиВозможность рассрочкиНе упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.Ключевые преимущества:Локации : 2 локации в г. Балашиха,1 локация Истра, д. Юрьево.Формат: Павильон, готовый к работе.Договор аренды переоформим на нового арендатора.Желательна покупка с действующей франшизой (обсуждается).Финансовые показатели:Подробная информация о годовой выручке, структуре расходов и других финансовых аспектах предоставляется по запросу в личных сообщениях. В продаже 3 локации. Торг уместен.Срок окупаемости: До 14 месяцевТип бизнеса: ШиномонтажВыручка600 000 ?Расходы300 000 ?Прибыль300 000 ?Окупаемость14 мес.Возраст бизнеса летОрганизационно-правовая форма ИПКоличество сотрудников 2 чел.Зарплата сотрудников35 ?Помещение Собственность Площадь помещения: 36 м²Вид шиномонтажа: Стационарный, МобильныйТип обслуживаемого транспорта: ЛегковойВиды работ: Балансировка, Вулканизация, Ремонт дисков Маркетинговые активы: Социальные сети, Профиль на картах, Мобильное приложение или веб-сайтСоциальные сети: ВКПрофиль на картах: Яндекс Карты, 2ГИСКод пользователя: 192106
Отличное помещение в продаже в новом заселяющемся ЖК Идеал. Первый коммерческий этаж со своим отдельным входом, высокими потолками, возможно сделать второй уровень. Несколько помещений с разными площадями от 50 до 111 м2. Критический не хватает магазина продуктов, кофейни. По всем вопросам пишите, звоните!
Продается нежилое помещение зальной планировки, площадью 83.3 м2. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, большая проходимость, два отдельных входа. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Продажа торгового помещения 35 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 35 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Всего в проекте предусмотрено 5 детских садов, 2 школы и поликлиника со станцией скорой помощи. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 ''Железнодорожная'' вы доберетесь за 20 минут на автомобиле. Современные электропоезда с кондиционерами отправляются в Москву каждые 5 минут. До станции метро ''Некрасовка'' — 15 минут на авто, до ''Новокосино'' — 20 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома.Стоимость продажи 16 млн. рублей. Без комиссии.
Пpoдaем Гoтoвый Арендный БизнесЗданиe и Земeльный Участок -Bce в Cобствeннocти в oднoм из лучших мест гоpода Балашихa .ВРИ: магазины, oбщeпит.Зданиe -101,4м2ЗУ -1,85coт.МAП: 356000+ КУ( отдeльнo по cчeтчикaм)Apeндатoры:Пивной бутик АмбирлэндМагазин Цветы 24Koфейня ceтeвaя Boдoмат Питьeвая вoдaBcе условия по сдeлке обсуждаются с потенциальным покупателем при встрече. Просмотр помещения строго по договоренности.Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта( спасибо за понимание).Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.Объект находиться в локации с высоким интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на пересечении центральных улиц Свердлова и Объединения в мкрн. Балашиха-2.Торговое соседство:Ресторан быстрого питания Вкусно и Точка.Рестора ДюшесРыбный гастрономСуши сетПродуктовый Ложка и ЛожкаТабакеркаКонфетный райМясные гастрономыМагазин Овощи и ФруктыАвтомаркетИ другие магазины:Аптеки, Бристоль, Ермолино, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, и тд.Более подробная информация по телефону и при встрече.Прямая продажа от собственников
Пpодaeм пoмeщениe в собственнoсть c федерaльным аpeндaтopoм,мapкeтплейс ВАЙЛДБEРРИЗ.Прямой догoвор арeнды c компaниeй(нe фрaншиза!)Мecячный аpeндный пoтoк 190.000 p.Kоммунaльные платежи входят в стоимоcть aрeнды( пpимepнo 11-13тp)ПВЗ oткрыт и рабoтaeт.Помещение в сoбственности.Два взрослых собственника.Обременений нет.Продажа по Договору купли -продажи с регистрацией сделки в росреестре.Прямая продажа от собственника.Никаких комиссий агентам вы не платите, так как мы не агенты, а прямые представители собственников помещения.Условия сделки обсуждаем индивидуально.Подробности по телефону или при встрече.Просмотр объекта по договоренности.
Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!
Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка ПрестижМестоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как:-Магазин-Офис-Студия маникюра-СПА салон -Студия красоты-Шоу-рум-Детский сад-Обучающий класс-Арендный бизнесРасположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная ЛокацияЖилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни.МагазиныШколыДетские садыПарки и водоемыУдобная Транспортная ДоступностьРасположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут.Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки..
В собственности! Полная стоимость в договоре. Продается помещение в цокольном этаже трех этажного дома. В каждой секции по три нежилых помещения с отдельным входом с улицы. Помещение из двух частей. Возможно оформить юридический адрес. Торг !
Номер в базе: 9196514. АРЕНДАТОР В ПРОЦЕССЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ! Продается помещение 74 метра на первом этаже в ЖК Измайловский лес. ЖК заселен и практически достроен, люди проживают на постоянной основе. Вход в помещение находится на прогулочную зону. Рядом озон и Красное Белое. По документам: - Приобреталось помещение по ДДУ за наличные. - полная стоимость в договоре. - 1 собственникЗвоните! Сможем проговорить все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 70737
Вашему вниманию Готовый Арендный Бизнес или нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности.Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города!Трафик высокий в любое время!Все коммуникации центральные.В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы.Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе.В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров КанцПарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет.Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина по вопросам продажи объекта ( спасибо за понимание). Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.
Уникальное предложение!!!Помещение свободного назначения, можно использовать для личных и коммерческих целей. общая площадь 230 квМ, расположено в самом центре г. Балашиха, по ул. Флерова, дом 4. Дизайнерский ремонт под ключ, никаких дополнительных вложений!!! 2 санузла, 3 мокрых точки. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность до 30 кВч. автономная система очистки воздуха, система видеонаблюдения. Отдельный вход со стороны улицы, собственная бесплатная парковка у входа до 8 м/мест. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!!!
Продаётся арендный бизнес. (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД).Лот состоит:1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности.Сдан в аренду организации занимающиеся оказанием услуг по предоставлению пансионного размещения пожилых людей (на рынке очень востребованная услуга).МАП и ГАП по запросу.Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.
