Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Лот 147314.Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Ярче''. Помещение нежилое общей площадью 211,88 кв.м. находится в на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Объект находится в жилом массиве по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., к 33Технические условия: Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 211,88 кв.м., эл.мощность- 42 кВтКоммерческие условия: Арендатор: Ярче, Долгосрочный договор на 10 лет, безусловная индекация 4%.МАП- 458 000 рублейГАП- 5 496 000 рублейЦена продажи- 55 000 000 рублейЦена за кв.м. - 259 580 рублейОкупаемость - 10 летДоходность - 10%

id:60265. Возможен дополнительно выкуп 12 соток ( 1200 кв.м.) за 5 046 000 млн. рублей в дополнение к основному участку, в данной ситуации суммарная площадь участка составит 28, 5 соток земли в центре города.На участке расположено 3 объекта капитального строительства, двухэтажные, площадью: 607,4 кв.м., 739,2 кв.м., 624,2 кв.м.Здания можно реконструировать (замена окон, кровли, внутренних перекрытий). Также возможно изменить вид разрешенного использования на один из видов разрешенного использования и на месте данных строений построить новый объект/ новые объекты.На земельный участок имеется ГПЗУ. Участок находится в зоне Ж-1, что позволяет перевести его под многие варианты разрешенного использования (торговля, спорт, образование, многоэтажная и малоэтажная жилая застройка, медицина, и многое другое)Все центральные коммуникации на участке имеются (вода, канализация, свет, теплосеть).

Продается помещение свободного назначения по адресу г. Балашиха, микрорайон 1 Мая, д. 34, на 1/17 этажного дома, общей площадью 94,9 кв.м. Отдельный вход, кабинетная планировка, типовой ремонт. По всем вопросам звоните.

643870 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в новом ЖК ''Центр +'' в г. Железнодорожный. ЖК сдан в эксплуатацию в 2020 году, вмещает в себя 6 корпусов переменной этажности (от 15 до 22 этажей) и более 2 200 квартир. Выезд на Носовихинское шоссе в 900 м. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция МЦД4 Железнодорожная. Несколько отдельных входных групп. Открытая планировка. Витринное остекление.Технические характеристики:Площадь блока: 1 059,8 кв.мЭлектрическая мощность: 200 кВтВысота потолков: 3,5 мАрендаторы:1) ВерныйДДА на 10 лет до 2031 года. Привязка к РТО - 7%. Площадь - 650 кв.м2) Магнит КосметикДДА на 7 лет до 2028 года. Привязка к РТО - 7%. Площадь - 320 кв.м3) РемитКДА на 11 месяцев

Помещение 1172,8 кв.м. - 2 этажа, подвал. Находится в густонаселенном районе города, пристройка к жилому дому. Все коммуникации подключены и функционируют, отопление центральное. Имеются места для парковки, разгрузки. Покупка с мебелью и оборудованием возможна.Вариант для бизнеса, офисов, торговых площадей или других коммерческих целей.

Объект 540992. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино .Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Помещение с отделкой , своя мокрая точкаАрендатор - сетевой детский образовательный центр . Долгосрочный договор аренды ! Арендатор снимает более года .Готовый арендный бизнесМАП - 176550рКоммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительноЕжегодная индексация арендной ставки 7%Прямой представитель собственникаБез обременений , готовы оперативно заключить сделку !ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/540992/16963

Арт. 75025624. Продается прекрасное и светлое помещение 65,5 кв.м, расположено на первом этаже монолитного 17 этажного дома в ЖК Новое Павлино комфорт класса.Просторная и правильная планировка,c ремонтом из качественных материалов.Помещение свободного назначения с отдельньной входной группой со двора.Проведена электрика,утсновлены светильники, сантехника, радиаторы пожарные датчики, сан узел, тамбур, высокие полотки 4 метра, ветринное остекление.Свободная продажа.Один собственник.Быстрый выход на сделку.Оперативный показ.

Код объекта: 1236263. Продам помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, правильной открытой планировки. Подходит под сдачу любого вида деятельности. Хорошая проходимость, рядом сетевые магазины. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Здание бывшей амбулатории, к/н: 50:15:0000000:3863, в заброшенном состоянии. Расположено на з/у , площадью 221 кв.м, к/н50:15:0040401:2846, ВРИ: амбулаторно-поликлиническое обслуживание.Есть возможность согласовать проект здания, площадью 240 кв.м, 3 этажа.Назначение торговое, офисное, медицинский центр.

Id 382520. Готовый арендный бизнес для сдачи. Заполняемость 100%. окупаемость 7 лет.20 апартаментов+ вспомогательные помещения.Без ограничений и обременений.назначение жилой дом.Большая парковка.Газ, центральная канализация.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Максимальная мощность 25 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Без лифта- Высота потолков 2.9 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Помещение свободного назначения с арендаторами. 1 линия напротив остановки с высоким автомобильным трафиком. Окна выходят на 3 стороны дома с возможностью установки вместо решетки витражей и установки рекламы с трёх сторон. Помещение сдано в аренду Wildberries (не франшиза). Окупаемость 7 лет без индексацииГАП 2.760 млнПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Код объекта: 1595978. Продается Отдельно стоящее нежилое здание 445.9 кв.м. по адресу г. Балашиха ул. Советская д.29А.Здание имеет статус культурного наследия регионального значения. Год постройки 1978 года. Требует реставрации.Здание состоит из 2х надземных этажей и подвала, материал бревно и деревянные перекрытия.Собственник юр.лицо. Сделка продажи 100% доли.

Номер лота: нп-0022007.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха.Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др.В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения.Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ.Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница.Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда.КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕСТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖССТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение.Все подробности по телефону.

Id 48280. Ждем Вас на просмотр!Продам шикарное помещение свободного назначения 109.2 кв.м. В помещении сделаны стены! Планировалось открытие сетевой кафе Здрасте. Ремонт практически завершен! Под кафе подойдет идеально. Соседи: буханка, аптека, Вкусвилл, КБ и Вайлдбериз.Панорамные окна. Под любой вид деятельности. Собственность получена. Очень выгодное расположение. Высота потолков 275 см. Мощность увеличена до 25. Показ по договоренности.Звоните! Будем рады показать вам помещение!

Продажа торгового помещения 102,2 м2 с арендатором алкомаркет ''Винлаб'' по адресу г. Балашиха, ул. Реутовская, д. 14.Помещение 102,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятёрочка'', Красное и белое, супермаркет ''Магнит'', Озон, алкомаркет ''Бристоль''. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб'', месячная арендная плата 255 500 рублей, безусловная индексация 3%, договор аренды на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, включая обращение с твердыми коммунальными отходами. Окупаемость 11.7 лет.Стоимость продажи 35 770 000 рублей. Без комиссии.

Кладовое помещение на -1 этаж в жилом доме!Торг уместен!

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехэтажное нежилое здание (встроенно-пристроенное помещение), расположенное в центре города. Это идеальный вариант для бизнеса, офисов, торговых площадей или других коммерческих целей.Здание имеет современную планировку, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Все центральные коммуникации подключены и функционируют без перебоев. Возможна продажа с мебелью и оборудованием.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 55.000 руб. Магазин цветы1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.Входы в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.я Собственник!

Номер в базе: 948842. Продается нежилого помещения свободного назначения с отдельным входом, расположено в ЖК Жемчужина Балашихи. Общая площадь 75 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. 1 линия домов, находится на въезде в ЖК, первый дом, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. В пешей доступности ж/д станция Балашиха 7 минут пешком.Помещение продается с оборудованием, санузел. Договор купли-продажи более 8 лет. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.Код пользователя: 138149

Аренда торгового помещения 95 м2 в г. Балашиха, ул. Реутовская. д. 15 (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1-я линия домов. Помещение 95 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в подъезд), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. Для детей открылась Local play — большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания. Численность после окончания заселения около 14 340 человек.Стоимость 28,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 145777.Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ), торговое помещение с арендаторами общей площадью 176,6 кв.м. на 3 этаже ТЦ ГАЛИОН по адресу: Московская обл., Балашиха, ш. Энтузиастов, д.54А. ТЦ общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложен в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa и рабoтаeт c 2006 г., зaпoлнен нa 95%.Технические характеристики:Площадь 176,6 кв.м., 3 этаж, рядом с эскалатором. Коммерческие условия:Арендаторы: Мебель МООН, площадь 110 кв.м., МАП 145 200 руб., Мебель Davita, площадь 66,6 кв.м., МАП 100 000 руб.Совокупный МАП 245 200 руб. / ГАП 2 942 400 руб.Земля в аренде на 49 лет, эксплуатационные расходы 240 р. за кв.м.Цена продажи: 23 500 000 руб.Цена продажи 1 кв.м.: 133 069 руб.Окупаемость: 8 летДоходность: 12,5 %

Код объекта: 1017430.Шикарное предложение!!!!Продается помещение свободного назначения на первом этаже.Арендаторы'' Вайлберис'' В помещении подключены все коммуникации (вода, электричество 15кВт, канализация, отопление) В собственности более 5 лет.Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором.Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб.У помещения 2 входа, и оно сдано двум Арендаторам, что позволяет получать высокий доход от аренды.1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский.Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.Входы в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.я Собственник!

Продажа торговой плащади 88 м2 в одноэтажном здании с арендатором по адресу г. Балашиха, ул. Звездная, д.2Б корпус 3 (40 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов.Одноэтажное торговое здание общей площадью 88 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. К зданию подведены центральные коммуникации.Проездное место, вдоль дороги. Автобусная остановка в 50 метрах. Через дорогу огромный микрорайон. Окружение: супермаркет ''Магнит'', аптека ''Планета здоровья'', пункт выдачи ''Яндекс Маркет, ВсеИнструменты.ру.Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', долгосрочный договор аренды с мая 2022 года на 10 лет, месячная арендная плата 185 000 рублей, индексация не более 5% по соглашению сторон.Стоимость 26 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино''. Арендаторы: ВкусВилл, Аптека ''Ригла'', НеДым, Строительный двор. Помещение в глубине плотного жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ЖК ''Новоград Павлино'' располагается в 7 километрах от Московской кольцевой автодороги и в 3 километрах от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Дом сдан. Лот: 164162