Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Номер в базе: 9599435. Продается стабильный, прибыльный бизнес салон красоты.Помещение в аренде, оно не продается.Почему стоит выбрать этот бизнес?1. Работают с 2020 года: за это время наработали базу постоянных клиентов и отличную репутацию.2. Стабильная прибыль:Чистая прибыль салона — 200 000 ?/мес.3. Чистая юридическая история:Договоры с клиентами составлены профессиональным юристом.Бизнес полностью легализован, без долгов и кредитов.Касса соответствует требованиям 54-ФЗ.Уникальные возможности для клиентов:Наработанная база постоянных клиентов, узнаваемость бренда в социальных сетях.Инфраструктура:Салон красоты расположен в истороическом здании фабрике переделанной в культурное пространство ''Фабрика 1830''.Рядом также расположены кальянная, бургерная ''Краснодарский парень'', пивной ресторан, магазины одежды.Рядом протекает река с благоустроенной набережной где постоянно отдыхают жители и гости г. Балашиха.Рядом есть бесплатная парковка для тех кто на автомобиле. Удобства для персонала:Теплая кондиционируемое помещение со своим складом для хранения вещей.Потенциал роста:Увеличение прибыли возможно при минимальных вложениях:Расширение клиентской базы.Развитие онлайн-продвижения (сайт уже подключен).Внедрение дополнительных услуг для клиентов.Стоимость бизнеса включает:Полностью оборудованный салон красоты с солярием.Весь необходимый инвентарь и инструменты для работы персонала.Постоянный штат сотрудников которые работают не первый месяц.Также есть летняя площадка перед входом в здание для проведения различного рода мероприятий. Свяжитесь со мной прямо сейчас!Этот бизнес — отличная возможность для тех, кто хочет получать стабильный доход от салона красоты.Код пользователя: 161961

Помещение с арендатором в ТРЦ Галион.Помещение площадью 2187,1 квадратных метра на цокольном этаже торгово-развлекательного центра.Заключен долгосрочный договор аренды. Арендатор - единственный в восточной части Москвы иМО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. ТРЦ ''Галион'' имеет удобное расположение и хорошо развитую инфраструктуру и функционирует уже 12 лет.Среди якорных арендаторов, ''Ашан'', ''Детский Мир'', Zolla, МФЦ и другие.Благодаря своему разнообразию предложений и удобному расположению, ТРЦ Галион является популярным торговым и развлекательным центром в Балашихе, привлекающим как местных жителей, так и гостей города.

Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ!КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система.Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой.Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 86775

Арт. 91804741 Id 26620. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Продается Готовый Арендный Бизнес в ТРЦ Галион. Окупаемость - 6 лет. Арендатор - Музыкальная школа . В помещении свежий ремонт, мокрая точка, удобная планировка.ТРЦ ''Галион'' имеет удобное расположение и хорошо развитую инфраструктуру и функционирует уже 12 лет. Среди якорных арендаторов, ''Ашан'', ''Детский Мир'', Zolla, МФЦ и другие. Благодаря своему разнообразию предложений и удобному расположению, ТРЦ Галион является популярным торговым и развлекательным центром в Балашихе, привлекающим как местных жителей, так и гостей города. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Номер в базе: 2526520. Продается помещение с сетевым арендатором, готовый арендный бизнес, арендатор ''сеть социальных Аптек Столички'', договор аренды на 10 лет до 2034года, индексация привязанная к индексу потребительских цен. Годовая арендная плата 1.440.000р.1 этаж первая линия большой пешеходный трафик.Покупая через агентство недвижимости ''Этажи'', вы получаете Юридически чистый объект без рисков.Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%!Код пользователя: 90894

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Жилой дом- Высота потолков 3.3 м- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Месячный арендный платёж 29 000 руб. КП оплачивает арендаторПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

852489 . Складское помещение с арендаторами в Балашихе. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ш. Энтузиастов и Объездное шоссе. 4 км. от МКАД. 1, 2 этаж. 12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра. Открытая планировка + офисный блок. Готовый мезонин на высоте 6 метров. 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн. Отопление. Хорошее техническое состояние. Бетонные полы с покрытием анти-пыль. Подключены все центральные коммуникации. Отделка. Наличие мокрых точек. Контрольно-пропускной режим 24/7. Оборудованный пункт охраны. Закрытая охраняемая территория. Парковочные места для грузового транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро.Технические характеристики:Общая площадь: 8 125,14 м2. Склад: 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина.Офис: 1 179 метров.Нагрузка на пол: до 7 т/на квадратный метр.Высота потолков: 10 м.Электрическая мощность: 130 кВт.Арендный поток:80% площади заселена арендаторами,МАП: 10 833 333 р.ГАП: 130 000 000 р.Доходность: 15,29 %.Расчетная окупаемость: 6,5 лет.При необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать пассивный доход.

Номер в базе: 646003. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Здание (объект гаражного назначения, кадастровый номер 50:50:0020217:66) площадью 495 кв.м. расположено на земельном участке (9,8 сотки, кадастровый номер 50:50:0020217:67) с отдельным въездом со стороны Носовихинского шоссе (на первой линии автомобильной дороги).Помещение сдано в долгосрочную аренду (Кузов-М - кузовной ремонт автомобилей, автосервис, автотехцентр). Срок окупаемости объекта 8 лет. Отдельный въезд, все коммуникации, электричество 30 кВт. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 86775

Пpoдaю cвоe детище, более 5,5 лет успешной pабoты! В салоне кабинет косметологии с мокрой точкой, 3 рабочих места парикмахера,2 места мастера маникюра, кресло для педикюра,мойка, рабочее место визажиста/бровиста, зона ожидания для клиентов, ресепшен. Штат укомплектован профессиональными мастерами, которые за годы своей работы собрали на ''Яндекс'' положительные отзывы (оценка 4.9)+ ''хорошее место'' 2021, 2022, 2023 и большое количество постоянных клиентов. Косметолог с медицинским образованием, 4 парикмахера-универсала, мастер ногтевого сервиса,бровист, ламимейкер, мастер по шугарингу и ваксингу,мастер лазерной эпиляции, мастер по перманентному макияжу, администратор,уборщица,все девочки работают почти с самого открытия, и уходить не планируют! У всего коллектива медицинские книжки. Все работают в штате,приходящие только мастер по наращиванию волос и визажист.Весь расходный материал,оборудование,неоновые вывески, вывеска с подсветкой на фасаде здания,кассовый аппарат и эквайринг, наработанная клиентская база, активные соц сети, рабочий номер телефона, аккаунты Яндекс бизнес, 2Гис, и прочее останется новому владельцу. Большой товарный остаток красителей,оксидов,товаров для домашнего ухода,и всего остального.Сопровождение и поддержка в течение необходимого разумного времени, передача всех наработок, связей, контактов. Срок окупаемости 6-10 месяцев. Это уникальный шанс приобрести готовый бизнес,а не пустышку, и начать зарабатывать с первых дней! Дополнительные фото и видео по запросу.Общая площадь = 48 кв.м. Договор аренды на 5 лет, арендная плата =38 000 тысяч рублей, лояльный собственник. Вся прибыль подтверждается документально!В общем на все интересующие вопросы с радостью отвечу по телефону, данный салон реальный готовый бизнес, который приносит деньги.

От собственника! Без комиссии!Продается готовый бизнес. Действующая автомойка 65 м2 на 1 линии вдоль Объездного шоссе.Очень большой трафик автомобилей. За зданием мойки расположены техцентры с кузовным ремонтом, детейлингом и СТО. Огромный поток теплых клиентов.Все коммуникации центральные, отопление автономное дизельное. Мощность 15 кВт.Среднемесячный доход 500 000 руб. Чистая прибыль 200 000 в месяц. Здание в аренде. Мойка включает 2 поста с отдельными воротами (2.3 м.), клиентская зона, санузел, видеонаблюдение.Работает на программе Автомойка24.Продается в связи с расширением бизнеса и отсутствием возможности управлять сразу несколькими объектами.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Цветочный магазин успешно функционирует более 8 лет. Наработана большая база постоянных клиентов и приходят новые с пешеходного трафика. Магазин может работать 24/7, при необходимости, ограничений нет, отдельный вход, первая линия.Магазин расположен в спальном районе. Площадь - 25 м2 (Холодильник - 4,5 м2)Средние финансовые показатели за год 2024г:Выручка - 4.682.495 руб.Чистая прибыль 1.878.755 руб.Средний чек - 3.500 руб.Арендная ставка (с ку) - 75.000 руб.Доп. расходы - 1.000 руб. - интернетДепозит по аренде в стоимость бизнеса не входит ID: 840661

Код объекта: 1221960.Продается готовый бизнес по техобслуживанию легкового и грузового транспорта по адресу: Московская область, Балашиха, Центральная ул, 130.4 здания общей площадью 997,2 метров на земельном участке 14,87 соток, один собственник. Находится на 1 линии, отопление - газовый котел, септик, скважина, видеонаблюдение.Большой бокс 495,3 метров под все виды работ (профессиональная малярная камера, 2 стапеля и другое оборудование) с помещением для персонала (душевые, санузел, сауна), офисное помещение 76,6 метров.Средний бокс 183,5 метра для слесарных работ, малярных работ, шиномонтажа, есть смотровая яма, стапель. На 2 этаже помещения для персонала, санузел.Малый бокс 121,4 метр для шиномонтажа, слесарных работ, 3 этажа.Здание под магазин/склад 120,4 метров.Звоните, оперативный показ.

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 117 м2 с арендаторами в МО, Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, белорусские кухни. Общий МАП 216 000 руб./мес. Окупаемость 9,1 лет, доходность 11.03 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.Третий этаж 3-х этажного торгового центра. Звоните. Алексей.

Лот 148686.Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино'' - крупный жилой микрорайон эконом-класса в городском округе Балашиха Московской области, 35 монолитно-кирпичных домов высотой от 17 до 22 этажей, а также внутренняя инфраструктура из двух школ, пяти детских садов и физкультурно-оздоровительного комплекса. Ближайшие станции метро: Некрасовка 10-15 мин. транспортом, Новокосино 20 мин. транспортом. Соседняя дверь с Пятерочкой. Отличная визуализация. Напротив есть остановка общественного транспорта.Технические характеристики: угловое помещение 212,2 м на первой линии, первый этаж 22-х этажного жилого дома у въезда в жк. 2 отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность 43 кВт (возможно увеличение). Мокрые точки. Парковка перед зданием. Выдача ключей - 4 кв 2024.Коммерческие условия: Стоимость объекта: 51 800 000МАП - 484 000 рублей, ГАП - 5 808 000 рублей,Арендатор 1 - Вкусвилл, МАП 130 000 рублей, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%,Арендатор 2 - Аптека Ригла, МАП 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%Арендатор 3 - Строй Двор, МАП 170 000 рублей ДДА 5 лет, безусловная индексация 4%Арендатор 4 - НеДым, МАП - 70 000 рублейОкупаемость - 8,9 лет

Продаётся готовый бизнес - автоматизированная прачечная самообслуживания. Расположение на востоке Москвы в торговом центре. Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда. С бизнесом передаются все материальные активы, включая всё профессиональное оборудование в отличном состоянии (стиральные машинки и сушильные машинки), мебель и другое. Также передаются все нематериальные активы, включая сайт, вывески и все наложенные бизнес-процессы. Большим преимуществом является то, что нет необходимости в персонале, а проверять бизнес достаточно раз в день для уборки помещения. Бдагодаря системе видеонаблюдения вы сможете быть в курсе всего, что происходит на точке даже тогда, когда вас нет. Есть возможность дистанционного управления бизнеса. Раскрученные и настроенные каналы рекламы по привлечению новых клиентов помогут с первого месяца не только получать стабильный доход, но и приумножать потенциальных заинтересованных покупателей.За эти деньги оборудование сейчас не закупить, а мы предлагаем вам полностью готовый бизнес, который стабильно работает и приносит прибыль, растущую из месяца в месяц, и это с учётом небольшого вовлечения в сам бизнес. Сейчас прачечная загружена на 40 процентов, потенциал для роста прибыли огромный. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Если у вас большое желание заняться этим бизнесом, имеете немного свободного времени и необходимая сумма для покупки бизнеса - берите! За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830694

Продается готовый арендный бизнес. Один якорный арендатор (Долгосрочная аренда до 2030 с пролонгацией). Первая линия густонаселенного спального района со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный трафик. Входная группа, пандус, витринные окна, трехфазное электропитание 24 кВт, ГВС, ХВС, водоотведение, приточная вентиляция, кондиционеры, мокрые точки, , отопление, видеонаблюдение, интернет. Благоустроенная прилегающая территория, парковка. Собственность более 5 лет, физ. лицо, свободная продажа.

В продажу представлен - продуктовый магазин товаров из Армении, с точкой общественного питания. Общая площадь помещения (торгового зала и производственной зоны) составляет 160 кв.м. Точка расположена в проходимой транспортной развяски.Преимуществом данного магазина является его тематика, это продукты из Армении. Также есть точка общепита с репертуаром из блюд приготовленных на мангале. Установлено оборудования для производства выпечки и лаваша. Выгода заключается в том, что в данном бизнесе не нужно вкладывать дополнительные средства в оборудование. Точками роста может является то, что новый собственник может оформить алкогольную лицензию, так как продажи алкоголя в данном магазине не предусмотрено, а это будет генерировать дополнительную прибыль. Также можно подключить агрегатор доставки еды. По дополнительным вопросам звоните. ID: 850665

856326 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'', Балашиха. Корпус 8. ЖК состоит из 34 корпусов, этажностью от 11 до 22 этажей, рассчитанный на 50 000 квартир и 150 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. 13 км от МКАД. 1 этаж. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Парковка на улице. Напротив остановка общественного транспорта. Ввод объекта в эксплуатацию: III кв. 2025 г. Электрическая мощность: 19 кВт. Высота потолков: 3.05 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.

В продаже находится магазин детских игрушек, расположенный в центре города на оживленном месте, что гарантирует высокий трафик покупателей и постоянный интерес со стороны семей. Бизнес успешно функционирует и демонстрирует подтвержденные показатели продаж, свидетельствующие о его актуальности и финансовой стабильности.В магазине трудится команда сотрудников, которые готовы предоставить высокий уровень обслуживания и профессиональные советы для клиентов. Ассортимент включает в себя разнообразные игрушки, что позволяет удовлетворять запросы различных категорий покупателей. В рамках сделки передается также товарный остаток, что дает возможность новому владельцу быстро наладить работу и избежать дополнительных расходов на закупку.Это предложение прекрасно подходит для тех, кто хочет вложиться в успешный бизнес с положительной репутацией. Удобное месторасположение в центре города привлекает как постоянных, так и новых клиентов, а наличие подтвержденных данных о продажах позволяет уверенно планировать прибыль. Сохранение штата профессиональных сотрудников обеспечит плавный переход и поддержание высокого уровня сервиса. Этот магазин представляет собой отличную возможность для выхода на рынок детских товаров с минимальными рисками и высоким потенциалом успешного развития. По всем вопросам звоните брокеру данного объекта. ID: 900890

Готовый бизнес в ближайшем Подмосковье, по фасовке, заморозке, переработке рыбы ( вяление/копчение) Имеет полный цикл производства.Бизнес процесс налажен, приносит постоянную стабильную прибыль, около 20%. Предприятие полностью укомплектовано, и не требует дополнительных вложений. Также с арендодателем согласовано и залит фундамент на 70м2 дополнительно под погрузочную зону. При условии увеличения маркетингового бюджета, настроив рекламу, и соцсети можно увеличить прибыль в разы. ID: 1250013

Продаётся единственный на районе пункт выдачи заказов Яндекс Маркета. Все бизнес-процессы налажены, пункт выдачи полностью автоматизирован. Рядом не будут открываться новые ПВЗ данной сети, т.к. нет подходящегопомещения, что является для вас преимуществом для развития и роста. Выручка бизнеса с каждым месяцем всё выше и выше. Сотрудники останутся работать с новым владельцем бизнеса на прежних условиях. Собственник бизнеса окажет всю необходимую помощь на начальном этапе. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Оборудование, вывески, мебель, стеллажи, примерочная, а так же бесплатная парковка - всё переходит вам. Всей рекламой занимается Яндекс, вам ничего не нужно вкладывать в маркетинг. Прибыль подтверждается в личном кабинете Яндекс Маркет. Множество клиентов из медийной сферы. По всем интересующим вопросам звоните! ID: 1180065

Продаётся караоке бар в удачной локации. Объект расположен в проходимой локации густонаселённого района. На площади располагается два караоке зала, отдельный танцевальный зал и три караоке комнаты. Работа клуба полностью программно-автоматизирована. Оборот от 3.000.000-7.000.000 рублей в месяц, в зависимости от сезона. Штат полностью укомплектован. Площадь 980 квадратных метров.Преимуществами объекта является высокая проходимость и стабильные показатели доходности. При нынешних показателях окупаемость объекта составляет от 7-9 месяцев, что является очень хорошим показателем по рынку. В наличии все необходимые лицензии и сертификаты, заключен долгосрочный договор аренды.Вашими выгодами является покупка рентабельного объекта с высокими показателями доходности и стабильным трафиком постоянных клиентов. Есть возможности дальнейшего развития. Передача дел и помощь от собственника гарантированы. Пройдена полная предпродажная подготовка.По дополнительной информации звоните. ID: 900770

Продаётся пекарня-кондитерская полного цикла производства. Основная продукция, востребованная покупателями: хлеб и хлебобулочные изделия, сладкая сдобная выпечка, так же кондитерские изделия. Главное конкурентное преимущество - собственное производство с высоким качеством. Площадь помещения позволит развить новые направления, такие как бакалея и кулинария.Как одно из дополнительных преимуществ - в пекарню приезжают закупаться несколько торговых точек, которые оптом берут продукцию для реализации на своих точках, что дает дополнительную выручку предприятию. Благодаря развитию данного направления деятельности можно ощутимо увеличить прибыль. Производственные площади пекарни в дальнейшем могут стать отличной ''фабрикой кухни''.Пекарня полностью оснащена всем необходимым для полноценной работы оборудованием. Штат сотрудников полностью укомплектован. Вся выручка и прибыль подтверждается кассовой отчетностью, все чеки выбиваются. Все материальные и нематериальные активы будут переданы собственником новому владельцу. ID: 850383

В эксклюзивной продаже - киберспортивный клуб ,место встречи разумов с машинами, с полностью подтверждаемыми показателями выручки и чистой прибыли. Всё оборудование новое 2023 года(подтверждающая документация в наличии). Есть дополнительные возможности для заработка.Локация подобрана отлично рядом школа. Ежедневный проходящий трафик 10 000 человек. Клуб находится в густонаселённом спальном районе. Есть возможность заняться собственной кухней или пользоваться доставкой.Уже наработана клиентская база, на данный момент клуб загружен на 20-30 % и работает самостоятельно, собственник не занимается данным бизнесом и принял решение о продаже. Огромный потенциал роста для нового собственника,Выгодное предложение по покупке бизнеса по цене активов, укомплектованным штатом сотрудников и новым оборудованием.Установлена современная система вентиляции и кондиционирования. Лучшее предложение за свои деньги - звоните! ID: 1020116