logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Балашиха
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Балашиха
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 228 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
Готовый бизнес
Ситникова, 6
 Показать на карте
Балашиха
Отличные инвестиции, МАП 130000. Продается помещение Готовый Арендный Бизнес, окупаемость от 6.7 лет и меньше, читайте внимательно. Данное помещение имеет отдельный вход, высота потолков 3 метра, над помещением нет жилого фонда, только коммерция, что делает его более привлекательным, приямок с двумя большими окнами, входная группа с окном, достаточное пространство для наружной рекламы. Переоформление путем смены учередителя. (Другие варианты можно рассмотреть условия могут измениться)СУ два отдельных туалета, писсуар, душевая. ГАБ состоит из трёх просторных комнат 40-40-22 плюс просторные коридоры, СУ, лестница.Район Новое Измайлово, в 2 км от МКАД. На автомобиле сюда можно добраться за 10-15 минут по шоссе Энтузиастов, общественном транспорте до станции метро Новогиреево 20 минут. В минуте от помещения находится торговый центр ''АТАК'' и в трёх минутах торговый центр ''новомзмайлрвский'' четыре вида транспорта до Москвы. Арендаторы очень стабильные, долгосрочный договор. Район достаточно живой, место проходимое, до Москвы можно до браться очень быстро. Продаю в связи с переездом в другой регион, так бы не продал так как это стабильный доход который в наше время очень нужен. Звоните отвечу на любые вопросы.
205 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
205 м2
10 300 000 
50 244 /м2
    1/5
    Готовый бизнес
    Ленина проспект, 31а
     Показать на карте
    Балашиха
    Если ты всегда хотел свой бизнес, но тебя останавливают страхи — стройка, ремонт, поиск сотрудников, ошибки в расчетах — это предложение для тебя.Здесь уже всё сделано: готовый ремонт, настроенные процессы, закуплен товар, и понятная модель работы.Формат простой — 1 сотрудник в смену, гость сам готовит себе рамен, а персонал только помогает и подсказывает.Это современная лапшичная самообслуживания KONO — часть федеральной сети с сильным маркетингом.Основатель активно развивает проект: ролики набирают миллионы просмотров, более 45 000 подписчиков в Telegram, плюс локальная база — 3100 подписчиков. Локация — центр Балашихи, проспект Ленина 31Есть летняя веранда, хороший пешеходный трафикЧто входит в продажу:— Полностью оборудованная точка— Весь товарный остаток— Готовый ремонт и мебель— Переуступка аренды— Работа под брендом KONO (федеральная сеть)— Поддержка франшизыО бизнесе:— Уникальный формат: гость сам готовит блюдо— Минимальная зависимость от персонала— Всего 1 сотрудник в смене— Простая и понятная операционная модельПоказатели:— Были месяцы с выручкой до 4.8 млн ?— Сейчас ~1 млн ? в месяц— Потенциал роста при вовлеченном управленииПричина продажи:Бизнес требует вовлечения и внимания на месте.Собственник не может уделять достаточно времени, из-за этого показатели снизились.Почему это может сработать у вас— Уже есть поток клиентов— Есть база гостей— Есть узнаваемый бренд— Можно раскачать за счёт работы с гостями и операционки— Летом высокий потенциал ростаУсловия:— Цена: 15 000 000 ?— Торг возможен— Помощь на стартеЧастые вопросы:Сколько сотрудников нужно?1 человек в сменуНужно ли готовить самим?Нет, формат самообслуживания — гости готовят самиЕсть ли поддержка?Да, от франшизыПочему продаёте, если бизнес хороший?Не хватает вовлеченности в операционку Пишите или звоните — расскажу подробнее, покажу точку и цифрыТакие форматы сейчас на рынке редкость — лучше посмотреть вживую и принять решение
    100 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    100 м2
    15 000 000 
    150 000 /м2
      1/6
      Готовый бизнес
      Октябрьская, 5
       Показать на карте
      Балашиха
      Продaжа гoтoвoгo арендногo бизнеcа в 4 минутах от ж/д cтанции Желeзнодopoжный.Apендатор продуктoвый магазин. Cрок окупаемoсти менее 11,5 лет.ОБЪЯBЛEНИЕ ОT СОБСTBЕHНИKАТOПовая локация:в 4 минутax от ж/д Жeлeзнодоpожныйпеpвый этaж жилогo дoма Большoй трафик со cтанции проходит мимо дверей помещения, углубляясь в жилой массивПлощадь: 50,1 кв.мВысота потолков: 3,5 мПарковка: ЕстьПлотность населения на 500 м: 15.000 человекАрендатор: Магазин продуктыМАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 110 000 руб.ОКУПАЕМОСТЬ: до 11,5 летЦЕНА ПРОДАЖИ: 15 180 000 руб.Чтобы записаться на показ - звоните по номеру в объявлении или пишите.
      50 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      50 м2
      15 180 000 
      302 994 /м2
        1/14
        Готовый бизнес
        Чистопольская, 28
         Показать на карте
        Балашиха
        Гостиница из 4-х студий! В новом многоэтажном доме в Балашихе.Собственный удобный холл со стиральной и сушильной машинами и кладовками.Каждая студия полностью оборудована под гостиничный номер с собственной кухней и сан.узлом с душевой кабиной, а также двуспальной кроватью, диванчиком, телевизором, холодильником, кухней, плитой, посудой.Готовый арендный бизнес с постоянной заполняемостью. Сейчас все четыре студии сдаются по 35000руб/мес каждая. Окупаемость: 7 лет ! при долгосрочной аренде и 5 лет при посуточной аренде(при средней окупаемости на рынке - 12-15 лет). Готовый гостиничный бизнес с постоянной заполняемостью. Все бизнес-процессы отлажены, подключено более 10 отельных интеграторов по бронированию, процент заселяемости высокий. Сейчас бронированиями и управлением занимается гостиничная компания, но при желании, можно заниматься самостоятельно. Более подробную информацию - при личном общении.
        102 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        102 м2
        13 600 000 
        133 333 /м2
          1/21
          Готовый бизнес
          Некрасова, 10
           Показать на карте
          Балашиха
          Код объекта: 2138825.Пpодаётcя дeйствующий гoтoвый бизнес — зоо-салон ''ЦАЦАГРУМ'' - бренд, которому доверяют, в гуcтонаcелённoм ЖК.В жилом кoмплeкce пpoживает большoe кoличeство владельцeв питомцев, чтo фopмирует стабильный спpоc на услуги и базу постoянных клиентoв. Пpи этом caлон pаботает нe тoлько нa cам ЖК, нo и нa окружающий жилой мacсив, a также привлeкаeт клиентов из соседних районов. В ближайшей локации конкуренции нет, что является сильным плюсом для дальнейшего развития.Проект полностью подготовлен к работе. Интерьер выполнен по стандартам франшизы (фото соответствуют реальности). Помещение оборудовано видеонаблюдением.Салон рассчитан на одновременную работу 4 мастеров. Есть всё необходимое оснащение, в том числе 4 грумерских стола, большая ванна на 2 места, 2 компрессора, профессиональный пылесос и другие активы. В штате работают 2 действующих мастера-грумера, готовые остаться с новым собственником.Покупателю передаётся полностью укомплектованная точка, включая помещение с готовым ремонтом, всё оборудование, мебель, рабочее оснащение, инструмент, системы записи и аккаунты, необходимые для дальнейшей работы. Также готовы оказать обучение и ввести в курс дела нового собственника.Проект работает с декабря 2025 года, то есть всего несколько месяцев, и уже показывает хорошие стартовые результаты, практически выходя на самоокупаемость. Бизнес продаётся именно как готовая площадка для дальнейшего роста. Новый собственник получает возможность зайти в уже собранную модель и миновать весь самый сложный стартовый этап — поиск помещения, ремонт, закупку оборудования, настройку рабочих процессов, первичную раскрутку и набор базы с нуля.Потенциал роста:Без завышений, по самым скромным оценкам, при работе 2 мастеров, загрузке по 4 клиента на одного мастера в день, среднем чеке 3 000 ? и 25 рабочих днях в месяц потенциальная выручка может составлять 600 000 ? в месяц. На этот доход хотели выйти в 2026 году, но вынуждены продать бизнес в связи со сменой деятельности. Подробнее причину продажи готовы обсудить по телефону или при встрече.При такой модели расчётная чистая прибыль может составлять около 200—250 тыс. ? в месяц.Важно: данный расчёт сделан без учёта дополнительных продаж сопутствующих товаров — одежды для собак, аксессуаров и уходовой косметики. Также есть предварительная договорённость о сотрудничестве с поставщиком данной продукции, которую готовы передать новому собственнику.Кому подойдёт:• действующему грумеру• мастеру, который хочет уйти из найма• тем, кто ищет груминг-салон, груминг-студию, зоо-салон, салон груминга, салон для животных.
          60 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          1 850 000 
          30 833 /м2
            1/4
            Готовый бизнес
            Горенский бульвар, 3а
             Показать на карте
            Балашиха
            Лот 160488.Продается отдельно стоящее 4-этажное здание с подземным этажом с арендатором в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором ''ABC-Медицина''. 15 минут на машине от м. ''Новогиреево''. Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки.Технические характеристики:Общая площадь: 1676 кв. м. 4 наземных этажа и 1 подземный. Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 217 143 000 руб. вкл. НДС. Арендатор: клиника федеральной сети ''ABC-Медицина''. ДДА на 10 лет. МАП: 1 787 733 руб. вкл. НДС.ГАП: 21 452 796 руб. вкл. НДС.
            1676 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1676 м2
            217 143 000 
            129 560 /м2
              1/47
              Готовый бизнес
              Щитниково кв-л, 50
               Показать на карте
              Балашиха
              Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.
              451 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              451 м2
              44 000 000 
              97 496 /м2
              1/16
              Готовый бизнес
              1 Мая мкр, 4 корп. 1
               Показать на карте
              Балашиха
              Арт. 110637958 Продаются апартаменты на первом этаже двадцатиодноэтажного монолитного дома. В апартаментах сделан дизайнерский ремонт, они разделены на две одинаковые студии с мансардами, обе сданы в аренду. Окна выходят на улицу.Документы: ДКП от 2021 года, один взрослый собственник. Преимущества:Отличная транспортная доступность : до метро Щелковская ходит общественный транспорт, до МКАД можно добраться за 5 минут на автомобиле.Замечательная возможность получать пассивный доход сразу после покупки, также отлично подходит под салон красоты, ателье и многое другое. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку!
              100 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              100 м2
              8 400 000 
              84 000 /м2
                1/11
                Готовый бизнес
                Энтузиастов шоссе, 54а
                 Показать на карте
                Балашиха
                От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
                25 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                25 м2
                4 500 000 
                180 000 /м2
                  1/5
                  Готовый бизнес
                  Чехова
                   Показать на карте
                  Балашиха
                  Продается успешная швейная фабрика с высокой прибыльюБизнес существует уже 16 лет. Действующий активно функционирующий бизнес. Фабрика работает как на давальческом сырье, так и отшивает изделия под ключ, имеет широкую клиентскую базу. Специфика производства позволяет отшивать изделия любой сложности, что дает большие преимущества среди конкурентов.О помещении:Фабрика расположена в отдельно стоящем здании. Это очень просторное помещение общей площадью 680 кв. м, которое арендуется по низкой цене всего 240 000 руб./мес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. С собственником заключен долгосрочный договор.Такой площади достаточно для комфортного размещения рабочих мест, что позволяет оптимизировать производственные процессы и повысить эффективность труда.Стоимость бизнеса: 7 500 000 руб.Команда набрана. Есть начальник производства. Сотрудники работают на фабрике уже несколько лет и готовы остаться на своих местах под управлением нового собственника.Это возможность получить полностью готовый бизнес, в котором вам не придется беспокоиться о поиске источников сырья и создании партнерских отношений. Швейная фабрика уже установила надежные связи с клиентами и продолжает бесперебойно работать!Финансовые показатели:Выручка 2 100 000 руб./мес.Расходы 1 700 000 руб./мес.Чистая прибыль 400 000 руб./мес.Чтобы не навредить репутации бизнеса, фотографии для объявления были взяты из открытых источников. Оригинальные по запросу.Если вы заинтересованы в покупке бизнеса звоните, чтобы получить дополнительную информацию! ?
                  680 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  680 м2
                  7 500 000 
                  11 029 /м2
                    1/3
                    Готовый бизнес
                    Центральная, 40
                     Показать на карте
                    Балашиха
                    Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты!Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов!Полностью укомплектован и мебелирован.Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов .Есть автоклав !Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!!Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита !1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции !Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной!Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)
                    40 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    40 м2
                    2 500 000 
                    62 500 /м2
                    1/5
                    Готовый бизнес
                    Соловьева, 2
                     Показать на карте
                    Балашиха
                    Готовый арендный бизнес. Окупаемость 11 лет.МАП - 190 000 рублейГАП - 2 280 000 рублей Жилой комплекс ''Леоновский Парк''. Полностью заселен. 12000 жителей в макс близости. Hoвый сoвременный pайон с насыщенной сложившейся инфраструктурой.- Первый этаж- Угловое расположение- Возможность подъезда- Первая линия- Окна на две стороны- Отдельный вход- Высокие потолки- Зальная планировка - Обширное место для размещения рекламы на фасаде- Мед и Алко лицензии (парковки под нами нет)- Электричество 32 квтВ выходные пожалуйста пишите.
                    103 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    103 м2
                    25 000 000 
                    241 080 /м2
                      1/7
                      Готовый бизнес
                      Энтузиастов шоссе, 54а
                       Показать на карте
                      Балашиха
                      БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 19%, окупаемость до 5.26 лет. Торгово-развлекательный центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 Волга), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения.Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 6 видов бассейнов, 6 видов саун, соляная пещера и современный тренажёрный зал. Высота потолков от 3.5 до 5 м.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 23531-78
                      2187 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      2187 м2
                      119 999 999 
                      54 870 /м2
                        1/6
                        Готовый бизнес
                        Павлино мкр, 1а
                         Показать на карте
                        Балашиха
                        Продажа готового арендного бизнеса СПОРТИВНОЕ ПИТАНИЕ рядом с сетевым фитнесс клубом, Пятерочкой и Торговым центром. В стоимость продажи включены: права аренды, документы, полностью оборудование в зале, аккаунты для торговли на ОЗОН, ВБ, Яндекс, свой сайт...База клиентов и оптовых поставщиков, поддержка покупателю от продавца . По вопросам и просмотрам ЗВОНИТЕ!
                        22 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        22 м2
                        250 000 
                        11 364 /м2
                          1/13
                          Готовый бизнес
                          Шестая, 7
                           Показать на карте
                          Балашиха
                          700665 Помещение с арендаторами в Балашихе. 10 км до МКАД, 1 км до съезда на Носовихинское шоссе. Станция Ольгино (D4) в 5 минутах на транспорте. Сложившийся жилой массив. 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Возможность размещения вывески. Мокрая точка.Технические характеристики:Эл. мощность: 22 кВтВысота потолков: 2.7 мАрендаторы:Wildberries, Парикмахерская, Курсы английского языка и Салон эпиляцииМАП: 105 000 рОкупаемость: 11,2 года
                          110 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          110 м2
                          14 200 000 
                          128 507 /м2
                            1/4
                            Готовый бизнес
                            Андрея Белого (Железнодорожный мкр.), 3
                             Показать на карте
                            Балашиха
                            Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании ''Яндекс-лавка''. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год. Арт. 107337777
                            231 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            231 м2
                            23 000 000 
                            99 567 /м2
                              1/5
                              Готовый бизнес
                              Павлино мкр, 35 ст1
                               Показать на карте
                              Балашиха
                              Продается пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Бизнес работает с 2024 г.и уже завоевал популярность у клиентовУдобное расположение.Постоянная клиентская база.Готовый бизнес с отлаженными процессами.Обучение для нового владельца.
                              24 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              24 м2
                              250 000 
                              10 417 /м2
                                1/12
                                Готовый бизнес
                                Трубецкая, 80а
                                 Показать на карте
                                Балашиха
                                От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Электрическое отопление- Есть кондиционер- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Продам готовый цветочный бизнес. Огромная клиентская база, отличная локация , высокий трафик .Затраты: расходники (цветы), ежемесячная арендная плата - 120000руб + коммунальные расходы.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина
                                40 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                40 м2
                                1 100 000 
                                27 500 /м2
                                  1/4
                                  Готовый бизнес
                                  Косинское шоссе, 12
                                   Показать на карте
                                  Балашиха
                                  Лот 145457.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' по адресу: г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, 10. Ближайшие станции метро: Некрасовка 18 мин. транспортом, Ольгино 12 мин. транспортом. Первая линия. ''Новоград Павлино'' - жилой комплекс. Современный квартал включает дома комфортной высоты до 22 этажей, зелёные дворы для прогулок, многоуровневые паркинги. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Торговое окружение:Рядом расположены магазин овощей и фруктов Огород, магазин продуктов Верный, магазин пива Бармалей, пункт выдачи Ozon, детский магазин Универсам для мам, салон красоты BeautyBaza, аптека, барбершоп Чёрная кость, супермаркет Дикси, химчистка Диана, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, кафе быстрого питания Дичь, пиццерия. Технические характеристики:Помещение общей площадью 105 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Качественный ремонт. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия:Стоимость объекта 38 200 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 350 459 рублей. Арендатор: алкомаркет ''Бристоль'', срок договора на 12 лет.МАП 268 000 рублей, ГАП 3 216 000 рублей. Окупаемость: 11,8 лет.
                                  105 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  105 м2
                                  38 500 000 
                                  366 667 /м2
                                    1/13
                                    Готовый бизнес
                                    Ленина проспект, 5/2
                                     Показать на карте
                                    Балашиха
                                    От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Жилой дом- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаМАП 125 000?По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
                                    127 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    127 м2
                                    9 000 000 
                                    70 478 /м2
                                      1/7
                                      Готовый бизнес
                                      Советская, 42а
                                       Показать на карте
                                      Балашиха
                                      Id 52296. Успешный готовый бизнес готов к реализации, срок окупаемости около 13 лет Сейчас планируется запуск Кузовного цеха по оценочной стоимости это дополнительный приток средств около 500 000 в месяц.-Покрасочная камера -Шиномонтаж функционирует на территории 12 соток -Есть готовые контракты, так же государственные контракты.-Мойка Звоните, готовы оперативно показать.
                                      1100 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1100 м2
                                      80 000 000 
                                      72 727 /м2
                                        1/18
                                        Готовый бизнес
                                        Ситникова, 6
                                         Показать на карте
                                        Балашиха
                                        Продается помещение Готовый Арендный Бизнес, окупаемость 9-8 лет, при необходимости можно уменьшить срок, читайте внимательно. Данное помещение имеет отдельный вход, высота потолков 3 метра, над помещением нет жилого фонда, только коммерция, что делает его более привлекательным, приямок с двумя большими окнами, входная группа с окном, достаточное пространство для наружной рекламы, площадь 150 м2, это фактический то что сдается в аренду, все помещения составляет площадь 205 м2. Доп.площади в качестве складов которые имеют площадь примерно 55 м2, на данный момент их можно использовать под свои нужды. СУ два отдельных туалета, писсуар, душевая. ГАБ состоит из трёх просторных комнат 40-40-22 плюс просторные коридоры, СУ, лестница.Район Новое Измайлово, в 2 км от МКАД. На автомобиле сюда можно добраться за 10-15 минут по шоссе Энтузиастов, общественном транспорте до станции метро Новогиреево 20 минут. В минуте от помещения находится торговый центр ''АТАК'' и в трёх минутах торговый центр ''новомзмайлрвский'' четыре вида транспорта до Москвы. Арендаторы очень стабильные, долгосрочный договор. Район достаточно живой, место проходимое, до Москвы можно до браться очень быстро. Остаток площади не сдаю сам, так как хотел заниматься предпринимательской деятельностью, если сдать все естественно данное предложение будет с более выгодной окупаемостью. Продаю в связи с переездом в другой регион, так бы не продал так как это стабильный доход который в наше время очень нужен. Звоните отвечу на любые вопросы.
                                        150 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        150 м2
                                        10 700 000 
                                        71 333 /м2
                                          1/19
                                          Готовый бизнес
                                          Лукино, 55а
                                           Показать на карте
                                          Балашиха
                                          От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 21 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:В помещении тpи aрeндaтopa: OЗOН, Яндекс, офис инт. магазинa. Помещениe paсполагaется на пeрвoм этаже, oтдeльный вxод с улицы. Mеcтo для paзмещeния рeклaмы. Большaя пaрковкa пeрeд помещением. Сумма аpeнды 180 000 pуб. В 200 метрах от помещения строительство нового микрорайона.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина
                                          72 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          72 м2
                                          15 500 000 
                                          215 278 /м2
                                            1/7
                                            Готовый бизнес
                                            Твардовского, 12а
                                             Показать на карте
                                            Балашиха
                                            ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Где: г. Балашиха, мкр. Южный, Торговый Центр на 1-й линии (всего 9 км от МКАД по Горьковскому шоссе). Что: Коммерческое помещение 328.66 м² в цокольном этаже отдельно стоящего ТЦ. Ключевой актив: Действующий арендатор федеральная сеть ''Яндекс Лавка'' (Darkstore)! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Стабильный доход: Долгосрочный договор аренды (ДДА: 5 лет) с федеральным оператором.Высокая проходимость: ТЦ расположен на 1-й линии в спальном районе с высокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков.Сильное окружение: Якорные арендаторы в ТЦ (Фикспрайс, Чижик, ЗдравСити), запущена 2-я очередь с федералами.Отличная окупаемость: 8 лет!Финансовые показатели:Стоимость объекта: 41 000 000 руб.Месячный арендный платеж (МАП): 385 000 руб.Индексация аренды: 3% годовых.Технические характеристики:* Две отдельные входные группы (с фасада ТЦ + с зоны разгрузки).* Грузовой подъемник.* Электрическая мощность: 60 кВт.* Высота потолков: 3.7 м.* Зальная планировка свобода для оператора.* Пожарная сигнализация.Надежность сделки: Юридическая чистота, гибкие условия. Идеальный объект для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход с минимальными рисками! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС для получения подробной информации и просмотра!
                                            328 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            328 м2
                                            41 000 000 
                                            124 749 /м2
                                              1/12
                                              Готовый бизнес
                                              Октябрьская, 17
                                               Показать на карте
                                              Балашиха
                                              Лот 143111.Продаётся арендный бизнес - Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17. В окружении плотной жилой застройки. Активный пешеходный и автомобильный трафики. Технические параметры:Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 1905,0 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 300 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 157 480 рублейАрендаторы - Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды, Пиццерия Пицца Фокс и другиеМАП - 2 500 000 рублей (УСН)ГАП - 30 000 000 рублей (УСН)Собственность - Юр.лицо на УСНФорма сделки - Продажа 100% долей ООООкупаемость - 10,1 летДоходность - 9,92 % годовых
                                              1905 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              1905 м2
                                              300 000 000 
                                              157 480 /м2
                                                • 1
                                                • 2
                                                • 3
                                                • 4
                                                • 5
                                                • Следующая
                                                Распечатать

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Купить помещение в Балашихе Купить торговую площадь в Балашихе Купить офис в Балашихе Купить склад в Балашихе Купить производственное помещение в Балашихе Купить отдельностоящее здание в Балашихе

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Балашихе на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Балашихе?
                                                • ✔ На N1 размещены 228 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Балашихе?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 42,96 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 132,29 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 120 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 6 м²