Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Лот 156935.Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль: г. Балашиха, ул. Саввинская, 17 Б. Рядом остановка общественного транспорта.Окружение: Плотный жилой массив, в непосредственной близости от помещения находится Сбербанк и супермаркет Пятёрочка.Технические характеристики:Площадь - 105 м2, эатж 1/16. Жилой дом, высота потолка - 2,9 метра. Электрическая мощность - 15 кВт. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Парковка наземная, прямо у помещения. Вход один, планировка открытая. Помещение с ремонтом.Коммерческие условия:Срок договора аренды - 7 лет с января 2023 года.Месячный арендный платеж - 116 000 руб.Годовой арендный платеж - 1 392 000 руб. Окупаемость - 10,4 летДохожность - 9,3%Цена за все - 14 500 000 руб.Цена за кв.м. - 138 095 руб. Собственник - физическое лицоСхема сделки - ДКП

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!

Я собственник! Цокольный этаж, отдельный вход с большим предбаником! 3 больших балкона! На окнах и дверях стоят противовандальные электрические роль-ставни!!! Есть сейфовая комната с сейфовой дверью!!! Электричество 30 кВт! Сейчас есть арендатор! Платит 50 тр

Торцевое помещение на первой линии с двумя входами, подходит под разные видыбизнеса. Ключи до 30 сентября 2025 года.Густонаселенный квартал Новоград Павлино — современный район, ''город в городе'' со сложившимися высокими арендными ставками. Прогнозируемый МАП 490 266 ?, годовой арендный поток 5,9 млн., окупаемость 9,1 год.Электрическая мощность 37 кВт

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . Свободно одно помещение. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Окупаемость до 8 лет.

Срочная продажа! Снижена стоимость!Вашему вниманию предлагается Нежилое пoмещeниe нa 1 этaжe жилoго дома в центральной части города. Плoщaдь по ЕГРН 114,3 кв м, oтдельный вxoд с улицы, удобный пoдъeзд в любoe вpемя года и любоe вpeмя cутoк.Hа дaнный мoмeнт пoмещение сдaeтся в apенду и пpинoсит eжeмеcячно фиксиpовaнный дoхoд. -гoтовый аpендный бизнес (пpи необходимости)-отдельный вход-мокрая точка-звукоизоляция потолков-кабинетная система-центра города-развитая инфраструктура-быстрый выход на сделку-один собственник с момента постройки дома- низкая стоимость квадратного метра в этом районеРассмотрим все ваши предложения!

Продажа торгового помещения в крупном торговом центре, расположенном самом центре густо-населенного района Балашихи.Помещение расположено рядом с Бургер Кингом и МФЦ.Площадь39 м2Особенности помещения:- высокий потолок- общедомовая и промышленная вентиляция- помещение имеет круглосуточный доступ- качественный ремонтТРЦ Галион работает с 2005 года и является любимым местом для покупок и отдыха жителей Балашихи. Среди его арендаторов: АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, МФЦ, SUNLIGHT,БУРГЕР КИНГ и тд.Позвоните автору

Арт. 97202965 Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 700 000 руб. до 1,2 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Здание свободного назначения в Балашихе 342 кв.м 4 бокса высотой 5 мПродаётся капитальное помещение свободного назначения общей площадью 342 кв.м расположенное на огороженной территории. Здание имеет 4 бокса высотой 5 метров, один из которых оборудован смотровой ямой. Все боксы имеют центральное отопление и освещение, бетонные перекрытия. Так же есть несколько административных и подсобных помещений расположенных в 3-х уровнях.Есть санузел.В здание заведены все городские коммуникации - электроснабжение, горячая и холодная вода и канализация.Собственный въезд на территорию. Удобное расположение между 1-й и 2-й Балашихой, мкр Новый Свет и мкр Авиаторов.

Арт. 75111180 Продается кладовое помещение площадью 5.2 метра в подвальном этаже дома. Отдельный вход на этаж, кладовка закрывается, высокие потолки, сухое помещение.Идеальное место хранения для ваших вещей.

Номер в базе: 2526520. Продается помещение с сетевым арендатором, готовый арендный бизнес, арендатор ''сеть социальных Аптек Столички'', договор аренды на 10 лет до 2034года, индексация привязанная к индексу потребительских цен. Годовая арендная плата 1.440.000р.1 этаж первая линия большой пешеходный трафик.Покупая через агентство недвижимости ''Этажи'', вы получаете Юридически чистый объект без рисков.Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%!Код пользователя: 144901

Пpoдaю готoвый бизнес. Магазин жeнскoй одeжды и aксесcуaрoв. Идеальный вapиант для теx, ктo хочет сдeлать быcтрый стaрт в моднoм, женcкoм и кpacивoм бизнeсе. Одежда дизайнерская, пошив по немецкой технологии, сшито в России. Ткани европейские. Многие вещи привезены из Кореи, Турции, Италия (остатки).Влoжила многo сил и любви в этoт пpoект и дo cиx пop на протяжении 10 лет он приносит прибыль. Продаю в связи с выходом на заслуженный отпуск, буду заниматься семьёй и домом.Продaю пo сeбеcтoимости вложeнных денег. Вложилась в торговое оборудование и наработку базы клиентов. Подробные цифры покажу потенциальному покупателю при встрече.Открылась в 2014 году, проработали в общей сложности более 10 лет.Ваши расходы:Стоимость аренды 50 000 тысяч? в месяц.Уборка, Интернет и электричество ~5000-6000 тысяч ? в месяцЛокация:Торгово-развлекательный центр в Южном микрорайоне БалашихиТРЦ Галион расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 Волга), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения. Близость автостанции Южная, крупного жилого комплекса Акварели и многоквартирных жилых домов Южного микрорайона, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Маршрутные такси курсируют до метро Новогиреево, Шоссе Энтузиастов и ЩелковскаяПомещений полностью технически оборудовано под магазин одежды:Общая площадь 37 метровВысота потолков 3 метраТорговый зал оснащен специальным светом по периметруДве просторные примерочныеРесепшн зона продавца с оборудованием и видеокамерой.Подсобное помещение 2Х1,5м.Рейлы, манекены, ресепшн, стол, стулья, стеллажи, свет, зеркала, 2 камеры. Все это вы получаете в отличном состоянии, готовое к работе.От меня готовность помочь с быстрым запуском, стратегией, поставщиками, продажами.Выручка за 2024 год и прибыль скажу при просмотре магазина.Входящий трафик ~ 40- 100 человек в день в зависимости от дней недели.Есть база уже тёплых и горячих клиентов живущих рядом . Готова отдать её потенциальному покупателю.

Арт. 109540975 Продается готовый бизнес: Автомойка работает с 2004 года.Месячная выручка от 1.5 млн до 2 млн рублей.Расходы: Коммунальные - 50 000 рублейХимия - 70 000 рублейАренда здания 370 000 рублей + з.п. персоналу 550 000 рублей.Все данные внесены в программу core 12, финансовую отчетность можем предоставить.Мойка расположена рядом с шоссе, которое обеспечивает хороший трафик клиентов.Дополнительными точками притяжения является Бургер кинг и заправка Нефтемагистраль.В хороший день Мойка принимает до 80 машин Помещение в долгосрочной аренде.Состоит : 4 поста для мойки, клиентской зоны, зоны администратора, туалета, компрессорная, раздевалка. В стоимость бизнеса входит:всё оснащение мойки и клиентской зоны, кроме компрессора (оборудование свежее и хороших брендов)база клиентов, программа Яндекс точка в которую вложено более 1.5 млн рублей

Продается участок 622кв.м. с домом (зданием) 83 кв.м. 2х этажное под сносКатегория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - магазиныДом - Назначение НЕЖИЛОЕ, Наименование - Здание-коттедж-магазин.Находится на первой линии Носовихинского шоссе с удобным подъездом.Без обременений. Продается от физического лица. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Гостиница из 4-x cтудий! В новoм многоэтажном дoме в Бaлашиxе.Coбственный удoбный хoлл co cтиpальной и сушильнoй машинaми и клaдовками.Kаждaя cтудия пoлноcтью oбoрудовaнa пoд гoстиничный номeр c собствeннoй кухнeй и сaн.узлом с душевой кабиной, a тaкже двуспальнoй кроватью, дивaнчиком, тeлeвизoрoм, xолодильникoм, кухнeй, плитoй, посудой.Готовый гостиничный бизнес с постоянной заполняемостью.

ПРОДАЕТСЯ торгово-развлекательный комплекс, состоящий из 2х корпусов, напрямую от cобcтвенникa. Объект заполнен на 95%.О проекте:Фабрика1830 - арт-квартал на территории легендарной Балашихинской хлопкопрядильной Фабрики площадью 65 000 кв.м. Внутри квартала сформирована развития инфраструктура по принципу города в городе. Наши резиденты: фитнес-клуб, магазины, рестораны, кафе и бары, танцевальные студии, творческие мастерские, сыроварня, типография, полезные производства и многое другое. В сквере у Фабрики регулярно проходят культурные и развлекательные мероприятия городского масштаба.Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом автобусная остановка. До ж/д станции Балашиха 700 м. Окна с видом на городской скверКирпичные стены, своды МоньеВсе коммуникацииХорошая транспортная доступностьОхраняемая территорияПарковка

Продажа торгового помещения 66 м2 по адресу г. Балашиха, мкр. Новое Измайлово, бул. Горенский, д.1 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.Помещение 66 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Микрорайон возводится в 2 км от МКАД по Шоссе Энтузиастов. На территории уже работают два детских сада и школа с бассейном, медицинский центр и магазины. Через ''Новое Измайлово'' проходят 10 маршрутов общественного транспорта, которые связывают микрорайон с 4 станциями метро. До ближайшей станции метро ''Новогиреево'' можно доехать за 15 минут. В микрорайоне созданы зоны отдыха и прогулочный бульвар, рядом находится Горенский лесопарк.Стоимость 19,5 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 4238513. В ЖК ''Акварели'' к Вашему вниманию предлагается нежилое помещение общей площадью 30 квадратных метров, в помещении два этажа, каждый этаж имеет площадь 15 квадратных метров. В помещение имеются три мокрые точки где можно установить душевую кабину. унитаз, раковину, стены отштукатурены и покрашены, радиатор-отопления большой, имеется вытяжка, через стеклянную дверь попадает свет с улицы, в помещении тепло. Помещение подходит для бизнеса, бытовых услуг, хранения вещей, итд.В собственности более пяти лет. Документы готовы к сделке. Покупая недвижимое имущество через Федеральную компанию ''Этажи'' Вы получаете гарантию юридической чистоты, качественную работу специалистов по недвижимости, а так же помощь в ипотеки по сниженной процентной ставке.Код пользователя: 168678

881156 Балашихинский литейно-механический завод на первой линии Вишняковского шоссе. 8 минут на транспорте от ст. ''Салтыковская''. Развитая инфраструктура. 1,2,3 этаж. Кабинетная планировка. Закрытая территория. Пропускная система. Парковка перед зданием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Продажа осуществляется через участие в аукционе Росимущества.

Готовы обменять нежилое помещение на квартиру! Рассмотрим любые варианты!!!Нежилое помещение свободного назначения в отличном состоянии!!! Высокий 1 этаж. Отдельный вход со стороны Леоновского шоссе, запасной выход в подъезд, открытая парковка на 30 мест- всегда есть парковочные места. Видеонаблюдение, видеодомофон, wi-fi, охранная система, так же в стоимость входит мебель и оборудование готового бизнеса:- 2 рабочих места для колористов/парикмахеров-3 рабочих места для стилистов/ визажистов/ бровистов-2 рабочих места для мастеров маникюра-2 рабочих места для косметолога/мастера по наращиванию ресниц/ мастера перманента. Свободная продажа. 1 взрослый собственник с 2013 года. Показы по договоренности.

Код объекта: 1897750. Миниофис с максимальной выгодой! 15 м² в Балашихе, отдельный вход, готовый доходПродаётся компактный офис площадью 15 м² в г. Балашиха, ул. Твардовского, 40 2й этаж административного здания (всего 2 этажа), отдельный вход в помещение, охрана 24/7. Все документы проверены юристами ''МИЭЛЬ'' — готовы к сделке. Кадастровый номер: 50:15:0010207:915 Площадь: 15 м² Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение, интернет — по договорённости Не требует ремонта: плитка под ногами, свежие стены — завози мебель и начинай работать Мебель возможна по договорённости Бесплатная парковка у входа Коммуналка всего 1 500 ?/мес — всё включено 1 взрослый собственник, без обременений, более 5 лет в собственности Кому подойдёт этот офис? Индивидуальным предпринимателям — для ведения учёта, клиентских встреч, работы в тишине Онлайн-командам и фрилансерам — как миништаб или рабочая точка Компактным сервисам — страхование, логистика, консультации, удалённые продажи Инвестору — для стабильного пассивного дохода (до 7,5% годовых) Начинающим бизнесам — без переплат, без аренды, свой офис с минимальными расходами Доход, который работает Доходность до 7,5% годовых — формат, который легко сдаётся 3 минуты до остановки, 12 мин до МКАД — удобно сотрудникам и клиентам Рядом — кафе, банки, аптеки, магазины — всё, что нужно для бизнеса Продаёт агентство ''МИЭЛЬ'' Проверка объекта на всех уровнях Финансовая гарантия до 25 млн ? Подбор ипотеки в любом банке Звоните — покажем, расскажем, оформим сделку. Цена: 4 000 000 ?. Офис, который работает на вас с первого дня.

Продается нежилое помещение свободного назначения, с действующим арендатором ''Манга Кафе'', общей площадью 103 м2 по адресу: Московская область, Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, дом 3, стр. 1.Нежилое помещение расположено в центральной части города со стороны дома культуры ''Чайка''. Входная группа оборудована капитальным козырьком, позволяющая дополнительно использовать площадь для своих нужд (площадью около 100 кв.м.)Высокий автомобильный и пешеходный трафик, востребованность. Удачное расположение продаваемого объекта предполагает его стабильную доходность.Продажа от собственника.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Общий санузел- Автономное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Есть кондиционер- Максимальная мощность 20 кВт- Хороший ремонт- Торговый/офисный центр- Высота потолков 3 м- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Продается готовый бизнес - Шаурма. Расположенный в Балашихе. Есть все необходимое оборудование для ведениябизнеса и поддержания высоких стандартов качества обслуживания, большоеколичество положительных отзывов, есть все отметки в картах.Удачное расположение точки, вблизи школа, офисы, банк, что обеспечиваетпостоянный поток платежеспособной аудитории. Тысячи лояльных постоянныхпокупателей. Хороший среднийчек. Есть план развития на увеличение прибыли. Есть сотрудники, которые готовы продолжить работу под руководством нового собственника. Все бизнес процессы налажены и работают автономно, новому владельцу необходимо минимальное участие.Все оборудование, такженематериальные активы будут переданыновому владельцу при продаже. Собственник окажет содействие на этапе вхожденияв бизнес и проведет необходимые консультации. За более подробной информациейобращайтесь к бизнес брокеру данного объекта. ID: 850707

Лот 456306 Предложение от Собственника! Продается торговый центр площадью 11100 кв.м. на первой линии федеральной трассы в 1 км. от МКАД по Горьковскому ш. на промзоне в г. Балашиха. Великолепный трафик и рекламные возможности. Охраняемая парковка перед зданием. Есть подъезд для большегрузного транспорта и зона разгрузки с двумя воротами на пандусе. Панорамное остекление. В ТЦ установлены легковые и грузовые лифты. Все коммуникации центральные(отопление, вода и канализация) Есть вентиляция, пожарная сигнализация. Земля и здание в собственности.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456306