logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Балашиха
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Балашиха
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 998 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

  • Универсальное помещение385
  • Готовый бизнес192
  • Торговые площади191
  • Отдельностоящее здание96
  • Складское помещение79
  • Магазин, выставочный зал42
  • Офисное помещение37
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
Универсальное помещение
Энтузиастов шоссе, 1а
 Показать на карте
Балашиха
Лот 456307 Предложение от Собственника! Продается специализированный торговый центр площадью 9660 кв.м. на первой линии федеральной трассы в 1 км. от МКАД по Горьковскому ш. на промзоне в г. Балашиха. Великолепный трафик и рекламные возможности. 3-х этажное здание(дополнительно есть подземный уровень, где расположены складские помещения) Охраняемая парковка перед зданием. Концепция данного ТЦ - торговля мебелью. Заполнен в основном крупнейшими сетевыми арендаторами данной тематики. Панорамное остекление. В ТЦ установлены два легковых лифта. Все коммуникации центральные(отопление, вода и канализация) Есть вентиляция, пожарная сигнализация. Земля и здание в собственности.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456307
9660 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
9660 м2
800 000 000 
82 816 /м2
    1/16
    Универсальное помещение
    Энтузиастов шоссе, 54а
     Показать на карте
    Балашиха
    Продается площадь под общепит в ТЦПокупка помещений в ТЦ Галион на третьем этаже возле фудкорта является выгодным вложением средств для предпринимателей и инвесторов. Расположение на третьем этаже обеспечивает легкий доступ к основному потоку покупателей, а близость к фудкорту делает помещение привлекательным для размещения ресторанов, кафе, магазинов продуктов и напитков.Анализ рынка показывает, что покупка таких помещений в ТЦ Галион может быть выгодной по нескольким причинам:1. Высокий трафик. Торговый центр Галион находится в оживленном районе города с большим количеством потенциальных покупателей. Это обеспечивает стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.2. Долгосрочная аренда. Арендаторы торгового центра обычно заключают долгосрочные договоры аренды, что обеспечивает стабильную прибыль от аренды.3. Наличие парковки. Наличие большой парковки для посетителей торгового центра также является плюсом для вашего бизнеса. Это делает торговый центр удобным местом для шопинга и покупок.4. Развитая инфраструктура. В торговом центре Галион есть все необходимые удобства для покупателей: фудкорт, магазины, фитнес центр, боулинг и многое другое.5. Стабильность. Торговый центр является стабильным источником дохода для арендодателей, так как он не зависит от сезонных колебаний спроса.Эта сумма может показаться высокой, но она учитывает все преимущества данного предложения, включая местоположение, площадь, пешеходный трафик, возможность расширения и стабильный спрос на услуги фуд-корта.В целом, покупка помещения на фуд-корте в ТЦ Галион является выгодным вложением средств. Высокий трафик посетителей, стабильный спрос на услуги и возможность расширения площадей делают это предложение привлекательным для инвесторов. Цена за м² 120.000 руб. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
    36 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    36 м2
    4 320 000 
    120 000 /м2
      1/4
      Универсальное помещение
      Некрасова, 11б
       Показать на карте
      Балашиха
      Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.
      121 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      121 м2
      14 532 000 
      120 000 /м2
        1/16
        Универсальное помещение
        Энтузиастов шоссе, 1
         Показать на карте
        Балашиха
        Продам ПСН 65.5 м² Адрес: г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 1 От собственника. Без комиссии.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 65.5 м² мощность 15кВт вход отдельный погрузка/разгрузка через главный вход кол-во окон: 2 окна выходящие на фасад отопление центральное вентиляция естественная зальная планировка вода холодная, горячая/бойлер пешеходный трафик автомобильный трафик план помещения по запросуО НАСКонсультанты Агентство Регионального Развития Электросталь помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ
        65 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        65 м2
        11 000 000 
        167 939 /м2
          1/15
          Универсальное помещение
          Московский бульвар, 8
           Показать на карте
          Балашиха
          Продам помещение 35м2, с готовым бизнесом и большой клиентской базой. Идеально как продолжение бизнес в аренду. Помещение находиться в цокольном этаже ,где расположено ателье ,,Лолита,, по пошиву и ремонту одежды. В собственности с 2008 года.Рядом Храм, магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, недалеко расположен мед. Центр Боголюбов. Легкая доступность к жд. Станции. 30 мин до метро Щелковская, Новогиреево, Курская.Показ по договоренности. Подходит под ипотеку.
          35 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          35 м2
          6 100 000 
          174 286 /м2
            1/6
            Торговые площади
            Ленина проспект, 31
             Показать на карте
            Балашиха
            Арт. 24017111 Продаётся торговое помещение-торговый центр в центре г.Балашиха на проспекте Ленина 31.Общая площадь 300 м2, разделён на 13 отдельных павильонов, все работают, практически готовый бизнес. Все коммуникации централизованные, точки все раскрученные, рядом расположена гостиница, ледовый дворец, парк, администрация города, практически самый центр г. Балашиха. Прямая продажа от собственников(два физических лица). Инвестируйте в Ваше будущее прямо сейчас по привлекательной цене 25 000 000 руб.
            300 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            300 м2
            25 000 000 
            83 333 /м2
              1/3
              Готовый бизнес
              Карла Маркса
               Показать на карте
              Балашиха
              Продаю прибыльный салон депиляции под известной франшизой крупной сети. Роялти по франшизе 15 тыс. рублей в месяц, что дает большую скидку на продукцию поставщиков 50%. В студии отдельный вход на первой линии, оформлена входная группа и есть большая вывеска, что привлекает внимание и дает постоянный трафик клиентов. У нас нет конкурентов в этой локации, что дает быструю окупаемость бизнеса. Помещение оборудовано всем необходимым и современным оборудованием. Зона ресепшен с диваном и телевизором, всё пространство студии сделано со вкусом и удобно зонировано на 4 отдельных кабинета. Для комфорта гостей у нас есть душ. Один из кабинетов сдается в субаренду косметологу за 25 тыс. рублей, это частично компенсирует плату за аренду и создает дополнительный поток постоянных клиентов в нашу студию. Весь персонал обучен, знает свои обязанности и готов остаться с новым владельцем. Бизнес не требует вложений , всё налажено и ждет своего покупателя! Звоните! ID: 550465
              70 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              70 м2
              1 760 000 
              25 143 /м2
                1/17
                Готовый бизнес
                Энтузиастов шоссе, 54а
                 Показать на карте
                Балашиха
                ==ЛОТ 211126 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1800000руб. ГАП 21600000 руб. Вниманию инвесторов! Продаётся готовый арендный бизнес в ТРЦ ''Галион'' (г. Балашиха). Помещение свободного назначения площадью 2 187, 1м2, расположено на цокольном этаже, потолки с переменной высотой 3, 5 - 5 метров, наличие окон. 3 отдельных входа + пандус, дополнительно организован ещё один вход. Есть все необходимые коммуникации: ХВС/гвС, канализация, вентиляция, отопление и т. д. Арендатор помещения - комплекс Термы, долгосрочный договор. мап - 1 800 000р., окупаемость 8 лет, доходность 11, 9% годовых, . Термы - это набирающий популярность городской курорт. Единственный в восточной части Москвы и мо термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. ТРЦ Галион - крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, в 2017 году проводилась реновация фасадов. Среди якорных арендаторов, АШан (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен арендаторами на 100%. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!
                2187 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                2187 м2
                120 000 000 
                54 867 /м2
                  1/3
                  Торговые площади
                  Пролетарская, 1/2
                   Показать на карте
                  Балашиха
                  Надежная инвестиция, стабильный арендный поток!Как известно, 3 главных фактора успеха в рознице: место, место и еще раз место!Данное помещение полностью удовлетворяет данным критериям, а потому всегда будет востребовано арендаторами и обеспечит стабильный доход от арендыПешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час):-Первый дом от станции Железнодорожная (топ-5 самых загруженных станций в Московской области, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день).-В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы)-Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе)-Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия, трафик на бульваре сохранялся даже весной 2020 года-Бульвар полностью реконструирован в 2023 г. Он приведен в соответствие современным стандартам и не уступает общественным пространствам г. Москвы. Людей на нем стало еще большеПомещение очень удобное и выгодное для арендаторов:-Отдельный вход-Витрины ''во весь рост'' от пола до потолка-15 кВт, все коммуникации-Имеет правильную форму, что позволяет разместиться в нем в любой конфигурации: с прилавками, с открытым доступом, оборудовать при необходимости комнату со складомАрендатор - сетевой магазин табака ''МосТабак''.МАП - 246 тыс. руб.Также возможна продажа соседнего помещения:-Расположено на том же крыльце (видно на фото в этом объявлении)-Площадь 41,5 м2, правильная квадратная форма (видно на поэтажном плане в этом объявлении)-Арендатор - сетевой Ломбард ''Семерочка'' (более 4 лет)-МАП - 268,5 тыс. руб. (исправно работают и платят аренду всегда: и во время всех карантинов связанных с коронавирусом, и после февраля 2022 г.)-Цена - 39 900 000 руб.Прямая продажа собственником, быстрый беспроблемный выход на сделкуЭто суперпроходное место и лучшие помещения в доме - такие никогда не будут пустовать и обеспечат стабильную доходность
                  38 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  38 м2
                  36 900 000 
                  971 053 /м2
                    1/35
                    Готовый бизнес
                    Ленина проспект, 53
                     Показать на карте
                    Балашиха
                    Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ!КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система.Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой.Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 86775
                    98 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    98 м2
                    19 990 000 
                    203 772 /м2
                      1/10
                      Универсальное помещение
                      Строителей, 1
                       Показать на карте
                      Балашиха
                      Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.
                      94 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      94 м2
                      12 595 100 
                      133 000 /м2
                        1/14
                        Торговые площади
                        Ситникова, 2
                         Показать на карте
                        Балашиха
                        Продажа торгового помещения 124,1 м2 с арендатором магазин продуктов ''Дикси GO'' в г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 2 (35 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.Помещение 124,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 входа с разных сторон ЖК (с улицы и со двора), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Новогиреевский'' — проект компании ФСК. Комплекс находится в западной части Балашихи, в микрорайоне Новое Измайлово, в двух километрах от МКАД, в трехстах метрах от шоссе Энтузиастов, на улице Строителей, рядом с улицами Ситникова, Яблоневая, Изумрудная, Каштановая, недалеко от Объездного шоссе и города Реутов. Дом введен в эксплуатацию и 100% заселен. Магазин открыт. Арендатор: магазин продуктов ''Дикси GO'', заключен и зарегистрирован основной договор аренды. Срок договора аренды 10 лет. Арендная ставка 300 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Индексация по соглашению сторон не ранее чем через 365 дней и не более чем на 5%. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 36 500 000 рублей. Без комиссии.
                        124 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        124 м2
                        36 500 000 
                        294 355 /м2
                          1/7
                          Универсальное помещение
                          1 Мая мкр, 17
                           Показать на карте
                          Балашиха
                          Готовый Арендный Бизнес! Окупаемость 6.5 лет! Действующий ГАБ с Арендатором Аптека! Успешно работающий арендатор более 5 лет! У помещения два входа(вход для сотрудников со двора), своя мокрая точка. В этом же доме Красное-Белое и Вкусвилл. Обременений , залогов и ипотеки нет. Один собственник физ лицо, свободная продажа. Звоните все подробности по телефону!
                          106 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          106 м2
                          36 000 000 
                          339 623 /м2
                            1/20
                            Универсальное помещение
                            Граничная, 24
                             Показать на карте
                            Балашиха
                            Объект 993. В продаже просторное нежилое помещение общей площадью 73.9 кв.м.Хорошая планировка: три отдельных помещения которые можно использовать как кабинеты, два санузла. небольшая кухня, гардеробная зона, просторный холл. Перепланировку делали в соответствии со всеми стандартами, всё узаконено. В каждом помещении есть мокрые точки. Кондиционеры установлены. Расположено на 1м этаже 17-и этажного дома, с отдельным входом с улицы. Парковочные места всегда есть. В настоящее время сдается в аренду. Транспортная доступность: МЦД Ольгино в 10-15 мин ходьбы, удобный выезд на МКАД через Носовихинское ш. и М-12.Один собственник, обременений нет. Показы в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Поможем с одобрением ипотеки.
                            73 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            73 м2
                            11 990 000 
                            162 246 /м2
                              1/12
                              Готовый бизнес
                              Энтузиастов шоссе, 54а
                               Показать на карте
                              Балашиха
                              Лот 21368.Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Пекарня), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны.Технические характеристики: Общая площадь помещения 49 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 12 800 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 262 000 руб.,Арендатор - ПекарняМАП: 120 000 руб. ГАП: 1 440 000 руб.Окупаемость - 9 лет Собственник физ.лицо.Форма продажи: ДКП
                              49 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              49 м2
                              12 800 000 
                              261 224 /м2
                                1/9
                                Готовый бизнес
                                Энтузиастов шоссе, 54а
                                 Показать на карте
                                Балашиха
                                Лот 144158.Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Термы Наутико), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. Технические характеристики: Общая площадь помещения 2187.1 кв.м. 0 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:• Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов,• ТЦ работает 12 лет, 100% заполняемость,• Наличие таких якорных арендаторов, как''Ашан'', ''Детский Мир'', МФЦ и Zolla,• В 2017 году проводилась реновация здания,• ТРЦ Галион находится в самом центре массовойжилой застройки.• Термы - это набирающий популярностьгородской курорт,• Единственный в восточной части Москвы иМО термальный комплекс бассейнов с банями,саунами и хамамом,• Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 119 000 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 54 409 руб., Арендатор - Термы НаутикоСтоимость аренды в месяц: 1-5 месяц включительно 800 000 рублей6-7 месяц включительно 900 000 рублей8-11 месяц включительно 1 000 000 рублей12-14 месяц включительно 1 200 000 рублей15-17 месяц включительно 1 400 000 рублей18-20 месяц включительно 1 600 000 рублей21-24 месяц включительно 1 800 000 рублей25 месяц и далее 1 900 000 рублей с 3-го года индексация 6%Стоимость аренды в год:1-й год 11 000 000 рублей2-й год 17 400 000 рублейОкупаемость по ЧОД - 8 летФорма продажи: от ИП по ДКПН
                                2187 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                2187 м2
                                119 000 000 
                                54 410 /м2
                                  1/32
                                  Отдельностоящее здание
                                  Профсоюзная, 12
                                   Показать на карте
                                  Балашиха
                                  Номер лота: нп-0022863.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха.Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др.В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения.Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ.Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница.Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда.КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕСТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖССТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение.Все подробности по телефону.
                                  2160 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  2160 м2
                                  300 000 000 
                                  138 889 /м2
                                    1/10
                                    Универсальное помещение
                                    Жилой Новоград Павлино кв-л, 7
                                     Показать на карте
                                    Балашиха
                                    Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Новоград Павлино. Площадь: 86.6 м²Цена: 24 186 923 Р Сдача до 30 сен. 2025Возможные арендаторы: алкомаркет, кофейня, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 7Секция 1Этаж 1 из 22Номер помещения 25Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 17 кВтНовоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни.Метро МЦД Железнодорожная 20 мин. на автомобиле Д.Г.
                                    86 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    86 м2
                                    24 186 923 
                                    279 295 /м2
                                      1/5
                                      Производственное помещение
                                      Советская, 15
                                       Показать на карте
                                      Балашиха
                                      Арт. 104163215 Продажа. Коммерческая недвижимость. Железнодорожный, Горьковское ш, 14 км от МКАД. Складской комплекс 1.450 м2, не отапливаемый, Н = 8 м. Электрич. 150 кВт. Полы Антипыль. Ворота 2 шт. с пандусом.Земли 0,3 га в собственности, промназначения, огорожено забором. Цена объекта: 123.000.000 руб. (УСН. Оформлено на ИП)
                                      1450 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1450 м2
                                      123 000 000 
                                      84 828 /м2
                                        1/4
                                        Универсальное помещение
                                        Твардовского, 42
                                         Показать на карте
                                        Балашиха
                                        Продается нежилое помещение ПСН в цокольном этаже, с частичной отделкой: 1. Приточка2. Вытяжка на помещение и на туалет отдельно3. Проведена кабельная продукция для:скуд, пожарка, сигнализация, камеры, интернет, кондиционер.4. Проведены для напольных кондиционеров в каждой комнате коммуникации), в собственности, район с инфраструктурой, отдельный вход. Торг возможен. М. Новогиреево 25 мин на маршрутке.
                                        67 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        67 м2
                                        7 100 000 
                                        105 970 /м2
                                          1/10
                                          Торговые площади
                                          Саввинская, 17б
                                           Показать на карте
                                          Балашиха
                                          Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором алкомаркет ''Бристоль'' по адресу, Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул.Саввинская, д.17Б (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр ''Саввино'', Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Арендатор: сеть алкомаркетов ''Бристоль'', месячная арендная плата 116 000 рублей. Срок договора на 7 лет с января 2023 года. Индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет.Стоимость 14,5 млн. рублей. Без комиссии.
                                          105 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          105 м2
                                          14 500 000 
                                          138 095 /м2
                                            1/15
                                            Готовый бизнес
                                            Энтузиастов шоссе, 54а
                                             Показать на карте
                                            Балашиха
                                            Лот 145223.Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион на 3-м этаже с арендатором - (Мебельный магазин), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть.Технические характеристики: Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 7 300 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 68 500 руб.,Арендатор - Мебельный магазинМАП: 100 000 руб. ГАП: 1 200 000 руб.Собственник физ.лицо.Форма продажи: ДКП
                                            106 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            106 м2
                                            7 300 000 
                                            68 545 /м2
                                              Готовый бизнес
                                              Советская, 1/7
                                               Показать на карте
                                              Балашиха
                                              Продается помещение с отдельным входом в здании администрации, напротив МФЦ. Отличное место с высокой проходимостью. Арендаторы снимают помещение более 10 лет.
                                              14 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              14 м2
                                              8 200 000 
                                              585 714 /м2
                                                1/23
                                                Универсальное помещение
                                                1 Мая мкр, 26
                                                 Показать на карте
                                                Балашиха
                                                цокольный этаж с окнами . Под потолком имеются трубы водоснабжения, отопления , канализации - зона ответственности управляющей компании. Можно углубиться под землю . Имеется 7 изолированных комнат от 13 до 38 метров, стены возведены собственником , можно убрать. Есть мокрые точки , есть унитазы, душевые кабины, рукомойники. Вход со стороны дороги, центрального дорожного кольца, главного дома N 26 на въезде в микрорайон с мкад. Со стороны входа имеется большая лоджия , возможная к застеклению.Территорию лестницы можно ограничить дверью .Имеется большая удобная площадь перед входом.Имеется решение суда, подтверждающее возможность использования данного нежилого помещения для любого назначения.Единственный собственник с 2015 года.
                                                208 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                208 м2
                                                7 500 000 
                                                35 920 /м2
                                                  1/29
                                                  Готовый бизнес
                                                  Энтузиастов шоссе, 40
                                                   Показать на карте
                                                  Балашиха
                                                  НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, площадь 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону!
                                                  300 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  300 м2
                                                  24 990 000 
                                                  83 300 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 21
                                                    • 22
                                                    • 23
                                                    • 24
                                                    • 25
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Балашихе Купить торговую площадь в Балашихе Купить офис в Балашихе Купить склад в Балашихе Купить производственное помещение в Балашихе Купить отдельностоящее здание в Балашихе

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Балашихе на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Балашихе?
                                                    • ✔ На N1 размещены 998 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Балашихе?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 80,79 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 159,01 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 90 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 4 м²