Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

1107 объяв.
1/18
2 578 309 000 ₽
Универсальное помещение,  Быковского, 20
191 м² · 13 499 000 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м на первой линии домов. Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!
1/4
115 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Энтузиастов шоссе, 6б
378 м² · 304 233 ₽ за м²
Продаётся здание 378 м2 на участке 2983 м2 Кадастровый номер 50:15:0011208:91
1/25
9 800 000 ₽
Универсальное помещение,  Андрея Белого (Железнодорожный мкр.), 1
53 м² · 184 906 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ Помещeние в цeнтpaльной части, на главнoй магиcтрaли гoродa - ул.Пролетарская переходящая в ул. Андрея Белого д.1. Bход со двора, пeрвая линия. Всe пеpегоpодки ненесущие, возможен oбщий зал. Сделан качественный ремонт. Цокольный этаж. Соседство с Озон. Рекламные возможности с 3-х сторон. Парковка перед помещением. Высокий трафик Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества нежилого помещения своими глазами. Помещение ждет своих новых хозяев!
1/10
18 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Косинское шоссе, 7
71 м² · 259 467 ₽ за м²
Продажа от собственника. Без комиссии. Готовое коммерческое помещение в ЖК Новоград Павлино (г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7). Прямой выход на трассу — первая линия домов. Уже сделан косметический ремонт — стены, пол, потолок в порядке. Заезжайте и начинайте работать. Никаких лишних вложений на старте. Важно: Сейчас в помещении есть арендаторы, планируют освободить помещение. Вы получаете полностью пустое, готовое к работе помещение без задержек и лишних согласований. Подходит под ЛЮБОЙ формат: Магазин у дома / продукты Аптека Кофейня / пекарня Салон красоты / барбершоп Медцентр / стоматология Услуги (клининг, ремонт, зоосалон) Офис / пункт выдачи заказов Почему это готовый актив, а не коробка: 71,3 м² — открытая планировка (сами решите зонирование) Отдельный вход с фасада — клиенты идут с улицы без преград Высота потолков 3,5 м Витринные окна — товар / услуги всегда на виду Все коммуникации: вода, свет, канализация, отопление Пожарная сигнализация уже смонтирована Парковка перед входом + место под вывеску и рекламу Локация и перспективы роста цены: 15 минут от метро Некрасовка В планах — лёгкая ветка метро и расширение Косинского шоссе. Купите сейчас — через 12 года актив будет стоить дороже. Почему вам выгодно купить прямо сейчас: Цена — 19 500 000 ? Без комиссии — экономьте 300500 тыс., которые отдали бы риелтору Всё уже подключено и согласовано + косметический ремонт — вы не тратите месяцы и сотни тысяч на доведение до ума НДС не облагается (продавец — физическое лицо) Звоните, пока не ушло Показ в любое время. Торг — только при быстрой сделке и осмотре. Собственники.
1/4
110 000 000 ₽
Торговые площади,  Ласточкин проезд, 8
944 м² · 116 525 ₽ за м²
Продажа торгового здания 944,5 м2 по адресу г. Балашиха, Ласточкин проезд. д.8. Двухэтажное здание общей площадью 944,5 м2 с прилегающей территорией 0,1940 Га в аренде до 2068 года. Введено в эксплуатацию 21.08.2020 года, площадь застройки 454 м2, общая площадь 944,5 м2, высота потолков 4 метра, плюс тех. подвал 400 м2 высота потолка 1,8 м. Открытая планировка, остекление, места для вывесок и рекламы. Лифт пассажирский на 2-й этаж. Здание отвечает всем инженерно- технологическим требованиям: Электричество 149 кВт. Здание расположено в 100 метрах от ж/д станции Заря. Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', пункт выдачи ''Wildberries'', пункт выдачи ''Яндекс маркет'' и другие. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.
1/4
25 000 000 ₽
Торговые площади,  Брагина, 1
244 м² · 102 459 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 244 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Брагина, д. 1 (25 минут транспортом от метро Новокосино) Помещение 244 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три мокрые точки, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Ozon, Строймаркет, Фото и другие, договора аренды по 11 месяцев, арендный поток 255 000 рублей в месяц, окупаемость 8 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.
1/9
45 000 000 ₽
Торговые площади,  Колдунова (Авиаторов мкр.), 1
123 м² · 365 854 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 123,67 м2 по адресу г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Колдунова, д. 1 (12 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов. Помещение угловое 123,67 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24,6 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Расположение помещения недалеко от въезда, рядом с помещением будут расположены магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', на суперинтенсивном трафике. В соседних домах отсутствуют коммерческие помещения. Напротив магазина - парковка, 1 671 квартира в ЖК. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.
1/11
80 000 000 ₽
Торговые площади,  Быковского, 20
778 м² · 102 828 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 778 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. 14-й, ул. Быковского, д. 20 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия домов. Первый этаж 290 м2, подвал 488 м2 ( в подвальном помещении есть несколько входных групп), открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки с торца дома, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Первый этаж - продуктовая сеть ''Дикси'' (фикс ставка 407 000 рублей или РТО 5,6%, срок аренды до 31.03.2034 года, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивают сами). 2. Подвал - ''Wildberries'', ''OZON'', ''Все для дома'', ''Зоомагазин'', ''Запчасти''. Месячный совокупный арендный поток по всем арендаторам 800 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.
1/8
25 000 000 ₽
Торговые площади,  Андрея Белого (Железнодорожный мкр.), 3
231 м² · 108 225 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение предназначено для использования в качестве предприятия общественного питания. Есть своя приточно-вытяжная вентиляция, электричество 31 кВт. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании ''Яндекс-лавка''. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год. Арт. 127174908
1/8
18 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Романычева, 3
64 м² · 281 250 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Новоград Павлино-это 37 современных корпусов, которые складываются в полноценный город. Активный пешеходный трафик. Сейчас снимает помещение Валдберис, по ставке 23 года. На против помещения построились жилые дома. Общая площадь 63,6 м .кв, потолки 4.1 метра, первый этаж , отдельный вход, 3 окна + входная группа,помещение торцевое !
1/16
600 000 000 ₽
Складское помещение,  Безменково, 46 корп. 1
5000 м² · 120 000 ₽ за м²
**Производство/склад 5000 (можно уменьшить и увеличить) м² | Горьковское ш.** Недалеко от Балашихи Объект на стадии активного строительства, готовность по запросу Подходит под склад, логистику или склад с офисом. Расположен в промышленной зоне с удобными подъездами для грузового транспорта. **Коммерческие условия:** Цена: **120 000 ?** с НДС Прямая продажа от собственника без комиссии Возможна проработка индивидуальных условий оплаты **Почему этот объект стоит рассмотреть:** Локация в развитой промышленной зоне Удобный заезд для фур с Горьковского шоссе Склад класса А Гибкие планировки под любой бизнес Подходит для эксплуатации и инвестиций **Технические характеристики:** Площадь: **3500 м²** Класс: **A** Высота потолков: **12-15 м** Нагрузка на пол: **6 т/м²** Пол: бетонный с антипылевым покрытием **Коммуникации:** Электричество: подключено под объект Полное инженерное обеспечение парка Возможность усиления мощностей **Погрузка:** Ворота и доклевеллеры Въезд под фуру Габариты под стандартные грузовики **Дополнительно:** Парковка для авто и грузовой техники Профессиональная управляющая компания **Важно:** Работаем как независимые консультанты с этим объектом. Честно расскажем: - сильные стороны и ограничения - подходит ли под ваши задачи - сравним с аналогами в локации Подберем оптимальный вариант в этой или соседних локациях. **Свяжитесь с нами:** Организуем просмотр в удобное время Отправим PDF-презентацию и план Предложим альтернативы в парке и рядом Показ по предварительной записи.
1/24
29 999 990 ₽
Торговые площади,  Ситникова, 8
158 м² · 189 394 ₽ за м²
Номер в базе: 11960640. Продается двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 158,4 кв. м в жилом комплексе ''Балашиха-Сити''. Объект обладает ключевым преимуществом для бизнеса — сквозным входом с двух сторон, что обеспечивает максимальную проходимость и заметность. Помещение имеет отличное чистовое отделение, готово к немедленному использованию под розничную торговлю, оказание услуг, офис или кафе. Объект может быть эффективно использован под кафе, ресторан, аптеку, магазин, офисы, салон красоты, медицинский центр или учебное пространство. Удачная планировка на двух уровнях позволяет эффективно зонировать пространство, например, под клиентскую и административную части. Локация является одной из сильнейших сторон: объект расположен в жилом доме с постоянным потоком жителей, через дорогу находится школа, в шаговой доступности — детский сад и два торговых центра, что формирует стабильный спрос и высокий трафик потенциальных клиентов. Данный фактор, подтвержденный историей успешной аренды помещения, гарантирует низкие риски и быструю окупаемость инвестиций. Транспортная доступность района дополнительно расширяет зону охвата. Это рациональное решение для запуска или расширения бизнеса на перспективной и плотно заселенной территории. Код пользователя: 99329
1/23
1 550 000 ₽
Готовый бизнес,  Реутовская, 6
65 м² · 23 846 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: Салон красоты! (Причина продажи переезд в другой город). Помещение площадью 65 кв.м., с дорогим Евроремонтом, полностью оборудованное мебелью, техникой и компонентами! Хорошо оформленная входная группа, с прозрачным козырьком, подсвечиваемой наружной рекламой в виде объемной буквенной символики, круглой панели-кронштейна (на ножке) и текстовой рекламы, нанесенной на стеклянных элементах входной двери и панорамных окнах. Помещение грамотно зонировано. Первая часть помещения ресепшн + зона отдыха, оснащенная: Wi-fi, TV, кофемашиной, кулером, журнальными столами и мягким диваном. Так же, в этой части салона, располагается шкаф с наливной парфюмерией, вешалка для верхней одежды, стол для маникюра (на двух мастеров), 4 кресла, База лака с более чем 200 оттенками самого лака. В центральной части помещения - изолированный санузел и мини-кухня. Напротив, стеллаж с подбором красок для волос и компонентами (все в наличии). В дальней части салона три рабочих места для парикмахеров и визажистов, оснащенные: кожаными креслами, тумбами, зеркалами, раковиной, стерилизатором. Отдельный массажный кабинет, а также комната, оборудованная автоматическим креслом для педикюра и кушеткой для проведения косметологических услуг, наращивания ресниц и коррекции бровей. Высота потолков в помещении более 4,5 м. Для комфорта восприятия выполнено снижение за счет натяжного глянцевого полотна. При желании можно сделать рабочую антресоль (второй этаж). Встроенный кондиционер на 120 кв.м., панорамные окна (с двух сторон) с системой проветривания. Пожарная сигнализация. Бизнес под ключ! В районе прядка 20 домов, от 15 до 25 этажей, до МКАД 500 м. Хороший пешеходный трафик. Действующий договор с собственником на 5 лет. Все коммуникации центральные. Электричество 17 кв.т.
1/27
23 013 159 ₽
Универсальное помещение,  Колдунова (Авиаторов мкр.), 6 корп. 1
79 м² · 288 494 ₽ за м²
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на авто В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 5 531 человек Коммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
1/9
7 200 000 ₽
Торговые площади,  Энтузиастов шоссе, 54а
35 м² · 202 247 ₽ за м²
Собственник. Продажа торгового помещения 35,6 кв. м в ТРЦ Галион. Помещение с отделкой расположено на 1 этаже торгового центра. Рядом вход, по соседству с якорными арендаторами. ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Боулинг, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Так же в ТРЦ Галион работает крупный акватермальный комплекс, который привлекает большое количество посетителей. Звоните для получения подробной информации.
1/11
18 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Реутовская, 29
78 м² · 230 769 ₽ за м²
Продажа ПСН в ЖК Измайловский лес — без отделки, под ваш бизнес! Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в активно развивающемся ЖК. Это идеальная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих создать уникальный бизнес-проект в перспективном районе. Преимущества локации и ЖК: • Густонаселенный ЖК: ''Измайловский лес'' — это тысячи жителей, которые станут вашими постоянными клиентами. Спрос на товары и услуги здесь только растет! • Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД, близость к станциям метро ''Новогиреево'', ''Новокосино'' и ж/д станции ''Реутов''. • Экология и трафик: Комплекс расположен в непосредственной близости от Измайловского лесопарка — одного из крупнейших лесных массивов Москвы. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности уже функционируют детские сады, школы, магазины. О помещении (без отделки): • Свободная планировка: Позволяет реализовать любой дизайн-проект и максимально эффективно использовать пространство под ваши нужды. • Высокие потолки: Создают ощущение простора и позволяют разместить любое оборудование. • Витринное остекление: Обеспечивает отличную видимость с улицы и много естественного света. • Отдельный вход: Гарантирует независимость и удобство для клиентов. • Все центральные коммуникации: Подведены и готовы к подключению. • Высокие лимиты по электроэнергии: Позволяют разместить энергоемкое оборудование. Идеально подойдет под: • Кофейню, пекарню, мини-маркет • Салон красоты, барбершоп • Медицинский центр, стоматологию, лабораторию • Детский развивающий центр, языковую школу • Пункт выдачи заказов (ПВЗ) • Офис, шоурум • Студию пилатеса, йоги, танцевальной школы, фитнес, спортивную школу. Инвестируйте в будущее! Помещение без отделки — это ваша возможность сэкономить на демонтаже и сразу создать пространство, идеально соответствующее концепции вашего бизнеса. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
1/8
15 500 000 ₽
Универсальное помещение,  бульвар Молодежный, 6
47 м² · 324 948 ₽ за м²
Номер в базе: 12221053. Продается коммерческое помещение площадью 50 кв.м на первом этаже жилого дома в микрорайоне Янтарный. Объект обладает ключевыми преимуществами для успешного бизнеса: отдельный вход с улицы и круглосуточная доступность обеспечивают полную автономию, а наличие парковки и удобного подъезда решает логистические вопросы для клиентов и поставок. Помещение находится в хорошем состоянии — выполнен ремонт, созданы базовые инженерные условия, включая ''мокрую точку'' и отдельный счетчик электроэнергии. Два больших светлых окна обеспечивают естественное освещение и привлекательный фасад. Помещение находится в самом центре района, что позволяет охватить максимальное количество клиентов. Универсальная планировка и готовность к работе позволяют разместить здесь сразу несколько пунктов выдачи заказов, салон красоты, массажный или тату-кабинет, консультационный офис, студию, небольшой магазин или склад. Прямой договор с собственником упрощает и ускоряет сделку. Это рациональное решение для инвестиций или расширения дела с минимальными вложениями в подготовку помещения. Код пользователя: 202249
1/9
40 000 000 ₽
Торговые площади,  Носовихинское шоссе, 25 корп. 1б
190 м² · 210 526 ₽ за м²
Продажа торгового здания 189,7 м2 с арендатором ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'' в г. Балашиха, мкрн. Керамик, Носовихинское ш., 25, корп. 1Б. 189,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Земельный участок 890 м2 в собственности. К зданию подведены все центральные коммуникации. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: заправка, автосервис. Арендатор: ресторан быстрого питания ''Бургер Кинг'', долгосрочный договор аренды с 2014 года, месячная арендная плата 367 500 рублей. Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.
1/13
10 200 000 ₽
Готовый бизнес,  Ситникова, 6
205 м² · 49 756 ₽ за м²
Отличные инвестиции, МАП 130000. Продается помещение Готовый Арендный Бизнес, окупаемость от 6.7 лет и меньше, читайте внимательно. Данное помещение имеет отдельный вход, высота потолков 3 метра, над помещением нет жилого фонда, только коммерция, что делает его более привлекательным, приямок с двумя большими окнами, входная группа с окном, достаточное пространство для наружной рекламы. Переоформление путем смены учередителя. (Другие варианты можно рассмотреть условия могут измениться) СУ два отдельных туалета, писсуар, душевая. ГАБ состоит из трёх просторных комнат 40-40-22 плюс просторные коридоры, СУ, лестница. Район Новое Измайлово, в 2 км от МКАД. На автомобиле сюда можно добраться за 10-15 минут по шоссе Энтузиастов, общественном транспорте до станции метро Новогиреево 20 минут. В минуте от помещения находится торговый центр ''АТАК'' и в трёх минутах торговый центр ''новомзмайлрвский'' четыре вида транспорта до Москвы. Арендаторы очень стабильные, долгосрочный договор. Район достаточно живой, место проходимое, до Москвы можно до браться очень быстро. Продаю в связи с переездом в другой регион, так бы не продал так как это стабильный доход который в наше время очень нужен. Звоните отвечу на любые вопросы.
1/13
49 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Заречная, 31
298 м² · 164 430 ₽ за м²
Номер объекта: 550933. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Площадь помещения составляет 298 кв.м. В настоящее время в помещении выполнен стандартный офисный ремонт, Главным преимуществом данного помещения является его расположение в обжитом районе города Балашиха, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и жилых кварталов. Это позволит привлекать большое количество посетителей и клиентов, что повысит популярность и доходность вашего бизнеса. Помещение продается от физического лица, полная стоимость в ДКП. помещение под клинику, помещение под офис, помещение под школу, помещение под супермаркет, помещение купить Балашиха
1/8
3 900 000 ₽
Офисное помещение,  Ленина проспект, 76
23 м² · 169 565 ₽ за м²
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения от собственника по адресу: г.Балашиха, пр-кт Ленина 76. Можно согласовать отдельный выход, имеется план перепланировки и техническое заключение, согласование с жильцами дома не требуется (по новому законодательству). Высота потолка 3 метра. Этаж цокольный. Жилой комплекс Жемчужина Виктории г.Балашиха. Состояние - под ремонт. Bдоль помещения - сфоpмировaнный торгoвый коpидoр, активный пешеходный трафик, свободная парковка для автомобилей. Торг. Код пользователя: 202117 Номер в базе: 9713700
1/8
190 000 000 ₽
Складское помещение,  Окольная, 1
1538 м² · 123 465 ₽ за м²
Арт. 108386558 Продается производственно-складские помещения общая площадь 1538,9 кв.м. На земельном участке промышленного назначения 27 соток. Высота потолков 7 м. Полы антипыль. Ворота на пандусе, эстакада. АБК. Все коммуникации, котельная газовая. Охраняемая и огороженная территория. Рядом вся инфраструктура. Парковка. Отличная транспортная доступность, автобусные остановки. Оперативный показ.
1/27
24 344 877 ₽
Универсальное помещение,  Колдунова (Авиаторов мкр.), 1
121 м² · 200 865 ₽ за м²
Транспортная доступность: Ж/д станция ''Балашиха'' - 5 мин на авто м. ''Щелковская'' - 20 мин на авто В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 5 531 человек Коммерческие помещения находятся в локации высокой концентрацией крупных сетевых арендаторов при рекордно низком количестве ритейла. Этот дефицит обусловлен соседством с домами Министерства обороны, где коммерческая недвижимость полностью отсутствует, и кварталами первого застройщика с минимальным объёмом встроенных помещений. Дополнительный пешеходный поток формирует детский сад, расположенный у корпуса 4, что делает помещение одним из немногих доступных объектов в этой точке притяжения. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.
1/6
15 180 000 ₽
Готовый бизнес,  Октябрьская, 5
50 м² · 302 994 ₽ за м²
Продaжа гoтoвoгo арендногo бизнеcа в 4 минутах от ж/д cтанции Желeзнодopoжный. Apендатор продуктoвый магазин. Cрок окупаемoсти менее 11,5 лет. ОБЪЯBЛEНИЕ ОT СОБСTBЕHНИKА ТOПовая локация: в 4 минутax от ж/д Жeлeзнодоpожный пеpвый этaж жилогo дoма Большoй трафик со cтанции проходит мимо дверей помещения, углубляясь в жилой массив Площадь: 50,1 кв.м Высота потолков: 3,5 м Парковка: Есть Плотность населения на 500 м: 15.000 человек Арендатор: Магазин продукты МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 110 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ: до 11,5 лет ЦЕНА ПРОДАЖИ: 15 180 000 руб. Чтобы записаться на показ - звоните по номеру в объявлении или пишите.
1/17
75 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Владимирская, 58а
1318 м² · 56 904 ₽ за м²
Выгодный арендный бизнес в Балашихе: Инвестируйте в стабильный доход! Продаются два кирпичных здания с земельными участками по адресу: г. Балашиха, ул. Владимирская, 58А. Идеальное расположение: Всего в 14 км от МКАД по Горьковскому шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. В настоящее время объекты успешно сданы в аренду пансионату для пожилых людей, что гарантирует стабильный доход с первого дня. Здания расположены в удобной локации, полностью соответствующей требованиям для предоставления услуг к уходу за пожилыми людьми. Развитая инфраструктура, удобные транспортные связи и близость к столице привлекают клиентов и обеспечивают высокий уровень заполняемости. Перспективное развитие: В непосредственной близости от объекта ведется строительство Промышленного парка Балашиха в формате light industrial. Планируемое создание более 3,5 тысяч рабочих мест в промышленном парке станет мощным драйвером роста спроса на арендную недвижимость в районе. Это открывает дополнительные возможности для расширения арендного бизнеса и получения более высокой прибыли в будущем. Преимущества данного предложения: Готовый арендный бизнес: Недвижимость уже приносит стабильный доход, не требуя затрат на поиск арендаторов. Надежный арендатор: Пансионат для пожилых людей это социально значимый и стабильный бизнес. Перспективная локация: Близость к МКАД и новый промышленный парк гарантируют рост стоимости недвижимости и увеличение арендной платы в перспективе. Капитальные строения: Кирпичные здания это долговечность, надежность и низкие эксплуатационные расходы. Земельные участки: Наличие земельных участков предоставляет возможности для дальнейшего развития и строительства. Инвестиционная привлекательность: Сочетание действующего арендного бизнеса и перспектив развития делает данное предложение отличной инвестицией. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высоким потенциалом роста! 1 . Здание 635,4 кв.м на участке 13,17 соток 2. Здание 683 кв.м на участке 6,28 соток Инжeнepныe кoммyникaции: Элeктpocнaбжeниe , aвтoнoмнoe вoдocнaбжeниe c вoдooчиcтным oбopyдoвaниeм и нaгpeвaтeльными кoтлaми, водоотведение септик , гaзoпpoвoд. Эти объекты идеально подойдут как для опытных инвесторов, так и для начинающих предпринимателей, желающих войти в прибыльный рынок аренды. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес с надежными арендаторами и окупаемостью 10 лет. Продаются только вместе.Подробности по телефону.
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 1107 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Виды крыш для частного дома: какие бывают и как выбрать подходящий вариант Виды крыш для частного дома: какие бывают и как выбрать подходящий вариант
Совместная аренда квартиры на троих: как делить оплату и быт Совместная аренда квартиры на троих: как делить оплату и быт
Золотое кольцо России: где остановиться и что посмотреть Золотое кольцо России: где остановиться и что посмотреть
Что посадить на участке вдоль забора: 20 вариантов растений Что посадить на участке вдоль забора: 20 вариантов растений
Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: условия и ставки Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: условия и ставки
Читать все статьи

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Балашихе - 1 107 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 80,7 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.