Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

В ТЦ Галион предлагается коммерческое помещение с ремонтом 35,7м на 2-ом этаже. Высота потолка 4 м. Один взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП. Торгово-развлекательный центр, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха, работает с 2006 г., заполнен на 95%, есть такие якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zolla дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Redmond, Mr.Doors,мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес,боулинг,бассейн,детская комната. Технические характеристики: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, видеонаблюдение. Транспортная доступность: удобный заезд с шоссе Энтузиастов, бесплатная парковка на 250м/м.. Остановка Автостанция Южная. В ближайшем окружении находится новый ЖК бизнес-класса Акварели.

Продается нежилое помещение свободного назначения!!! В помещении сделан ремонт, две мокрые точки, подключены коммуникации, отопление, имеется отдельный вход (со двора), окна смотрят во двор. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Дом находиться в центре города в новом микрорайоне, хороший мобильный и пешеходный трафик. Вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, множество магазинов, развлекательных и спортивных центров, банки, почта, стадион, сквер для прогулок, пруд и т.д. До станции Железнодорожная примерно 7-10 минут транспортом. Станция Железнодорожная является конечной станцией МЦД-4 (Калужско-Нижегородский)-новая линия наземного метро, которая имеет 36 пересадок на метро, МЦК и другие диаметры. Также со ст. Железнодорожная следуют пригородные поезда, маршрутки и автобусы до м. Новокосино, м. Новогиреево, м. Некрасовка, м. Щелковская. Один собственник, подходит под ипотеку.

Продается отдельно стоящее здание площадью 62 кв.м, вдоль Носовихинского шоссе. Высокий пешеходный и проездной трафик. Используется под пекарню, кафе. Земельный участок 260 кв.м. в собственности. 1 взр собственник, полная стоимость в дкп, быстрый выход на сделку. Все вопросы по телефону.

Характеристики: - Другое - 15/17 этаж - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Черновой ремонт - Опен спейс - Жилой дом - Имеется лифт - Высота потолков - 2.2 м - Окна - С окнами Дополнительная информация: Продается помещение на 15 этаже. Цена очень сильно ниже рынка, отлично подойдет под офис или хостел

Цветочный магазин успешно функционирует более 8 лет. Наработана большая база постоянных клиентов и приходят новые с пешеходного трафика. Магазин может работать 24/7, при необходимости, ограничений нет, отдельный вход, первая линия.Магазин расположен в спальном районе. Площадь - 25 м2 (Холодильник - 4,5 м2)Средние финансовые показатели за год 2024г: Выручка - 4.682.495 руб. Чистая прибыль 1.878.755 руб. Средний чек - 3.500 руб. Арендная ставка (с ку) - 75.000 руб. Доп. расходы - 1.000 руб. - интернет Депозит по аренде в стоимость бизнеса не входит ID: 840661

Складское здание ,площадью 1277 м2, расположенное на земельном участке 29 соток.Центральные коммуникации,электрическая мощность 250 кВт.Высокие потолки до 8 метров в производственной части.На данный момент здание занятно арендатором(мебельное производство).Само здание(1984 года постройки) состоит из двух этажей: 1 этаж - 908 м2, 2 этаж - 370 м2.Кран-балка грузоподъемностью 3.5 т,межуровневый подъемник до 1 т.Территория огорожена и охраняется.Около 20 парковочных мест.Объект расположен в 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе,15 минут на автобусе от ржд станции Балашиха. Объект 3504-7877.

Сдаeтcя помещение 500 кв.м в здании oбщей плoщадью 1500 кв.м. В соседнее помещение ''Пятерочка'' Здание введенo в эксплуaтaцию в oктябре 2024 гoдa. Преимущеcтва комплексa: 1. Oт МКAД 20 км пo Носовихинскому шоссе в сторону области 2. Рядом ЖД станция Купавна (100 метров). 3. 200к.вт электричество, с возможностью увеличения 4. Собственная парковка

Собственник. Продажа помещения 35,6 кв. м в ТРЦ Галион. Помещение расположено на 1 этаже торгового центра. По соседству с якорными арендаторами. ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Боулинг, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Арендные каникулы. Работаем с агентами. Звоните для получения подробной информации.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Без окон - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом районе с высоченным автомобильным трафиком. Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь: 360м² Арендаторы: аптека ''Апрель'', Бристоль, Автозапчасти МАП 348000 Центральные коммуникации 80 кВт Погрузка/разгрузка отдельная Просматривается с дороги Зальная планировка О НАС Консультанты Агентство Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ

856051 Новое, отдельно стоящее здание в Щитниково, Балашиха. Первая линия Щелковского шоссе. 1,5 км от МКАД. В окружении крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Зона для погрузки-выгрузки. Открытая планировка. Подходит под пекарню/кондитерскую. Все коммуникации. Земельный участок в собственности. Огороженная территория. Два заезда на участок и вход с улицы. Рядом остановки общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 750 м². Электрическая мощность: 180 кВт. ЗУ: 16.5 соток.

Продаётся отдельно стоящее здание , на земельном участке 18 соток (земля в собственности). Имеется подвал по всему периметру здания , хорошие подъездные пути , прямой выезд на Горьковское шоссе. Все коммуникации , собственники физические лица. Показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку.

Продам помещение свободного назначения в цоколе ЖК (22 этажа, постройка 2014) Центр города, отдельный кадастр на всю площадь. Большой потенциал инвестиций в недвижимость.. Сдано в аренду танцевальной студии, стабильный и надёжный арендатор. Высота потолков 3,6 метра, просторные помещения. 8 окон, 5 вводов воды и канализации Два отдельных входа (с улицы и со двора) Паркинг перед помещением и во дворе жилого дома Соседи: Ермолино, Wildberries, Аптечный пункт, офисы Большой жилой массив: 6 корпусов домов, построенных в последние 10 лет (новый фонд) Собственник. Все вопросы звоните/пишите. Быстрая сделка.

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 117 м2 с арендаторами в МО, Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, белорусские кухни. Общий МАП 216 000 руб./мес. Окупаемость 9,1 лет, доходность 11.03 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - рядом остановка общественного транспорта - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение - наличие парковки перед зданием. Третий этаж 3-х этажного торгового центра. Звоните. Алексей.

Продам Торговое помещение/павильон в ТЦ, г.Балашиха Первая линия по ш.Энтузиастов, справа от Москвы в сторону Балашихи. ТЦ Галион, более 16 000 кв.м. Работает с 2005 года Павильон расположен на 1м этаже ТЦ, межу двумя входами в ТЦ. Удобен для нахождения дл клиентов и покупателей. Рядом с эскалатором. Торговый павильон, для любых видов бизнеса. Две стороны витрин + три места для вывесок. Высота потолков 4 метра, Помещение с базовым ремонтом, готово к работе в ТЦ обеспечены все центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования Отдельный заезд с трассы, большой паркинг ТРЦ (250 м/м) Остановка Автостанция Южная - 250 метров Собственник. Прямая продажа.

Лот 148686. Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино'' - крупный жилой микрорайон эконом-класса в городском округе Балашиха Московской области, 35 монолитно-кирпичных домов высотой от 17 до 22 этажей, а также внутренняя инфраструктура из двух школ, пяти детских садов и физкультурно-оздоровительного комплекса. Ближайшие станции метро: Некрасовка 10-15 мин. транспортом, Новокосино 20 мин. транспортом. Соседняя дверь с Пятерочкой. Отличная визуализация. Напротив есть остановка общественного транспорта. Технические характеристики: угловое помещение 212,2 м на первой линии, первый этаж 22-х этажного жилого дома у въезда в жк. 2 отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность 43 кВт (возможно увеличение). Мокрые точки. Парковка перед зданием. Выдача ключей - 4 кв 2024. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 51 800 000 МАП - 484 000 рублей, ГАП - 5 808 000 рублей, Арендатор 1 - Вкусвилл, МАП 130 000 рублей, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%, Арендатор 2 - Аптека Ригла, МАП 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5% Арендатор 3 - Строй Двор, МАП 170 000 рублей ДДА 5 лет, безусловная индексация 4% Арендатор 4 - НеДым, МАП - 70 000 рублей Окупаемость - 8,9 лет

Арт. 78821702. Аредлагается к продаже помещение в арендатором ''Табак''. Арендатор сегмента ''Средний +'', всегда востребован на рынке. В окружении большое количество частных домохозяйств с высоким средним чеком. Отсутствие конкуренции в шаговой доступности. Объект расположен на первом этаже четырех этажного жилого дома, с отдельной входной группой. Выделенная электрическая мощность 5 кВт. МАП 95 000 руб.

Продаётся готовый бизнес - автоматизированная прачечная самообслуживания. Расположение на востоке Москвы в торговом центре. Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда. С бизнесом передаются все материальные активы, включая всё профессиональное оборудование в отличном состоянии (стиральные машинки и сушильные машинки), мебель и другое. Также передаются все нематериальные активы, включая сайт, вывески и все наложенные бизнес-процессы. Большим преимуществом является то, что нет необходимости в персонале, а проверять бизнес достаточно раз в день для уборки помещения. Бдагодаря системе видеонаблюдения вы сможете быть в курсе всего, что происходит на точке даже тогда, когда вас нет. Есть возможность дистанционного управления бизнеса. Раскрученные и настроенные каналы рекламы по привлечению новых клиентов помогут с первого месяца не только получать стабильный доход, но и приумножать потенциальных заинтересованных покупателей.За эти деньги оборудование сейчас не закупить, а мы предлагаем вам полностью готовый бизнес, который стабильно работает и приносит прибыль, растущую из месяца в месяц, и это с учётом небольшого вовлечения в сам бизнес. Сейчас прачечная загружена на 40 процентов, потенциал для роста прибыли огромный. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Если у вас большое желание заняться этим бизнесом, имеете немного свободного времени и необходимая сумма для покупки бизнеса - берите! За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830694

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии. Панорамные окна. Под любой вид деятельности. Покупали у застройщика на этапе строительства. Очень выгодное расположение. Район очень перспективный! Высота потолков 4.0 м, электричество 10 Квт. Показ по договоренности. Звоните!

Номер лота: нп-0023309. Предлагаю отличную возможность приобрести коммерческий объект в мкрн. Железнодорожный по привлекательной цене! Нежилое помещение 63,7 м2 с мокрой точкой, расположенное на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома в современном крупном жилом массиве. Отдельный вход/выход, двойная дверь с тамбуром, оборудован удобный пандус. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная придомовая парковка, всегда есть свободные места. Помещение в прекрасном состоянии не требующее капитального ремонта. Идеально подходит для разных видов деятельности (офис, магазин, кофейня, пункт выдачи, стоматология и т.д.). До последнего времени помещение использовалось под Центр речи для работы с детьми. Недалеко от остановки общественного транспорта. Район обжитой с достаточно высоким пешеходным трафиком. Рядом располагается многоуровневый гаражный комплекс и известный Семейный развлекательный клуб - Центр активного отдыха ''5 уровень'', которые могут стать источниками потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно и готово к показу в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества этого объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается готовый арендный бизнес. Один якорный арендатор (Долгосрочная аренда до 2030 с пролонгацией). Первая линия густонаселенного спального района со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный трафик. Входная группа, пандус, витринные окна, трехфазное электропитание 24 кВт, ГВС, ХВС, водоотведение, приточная вентиляция, кондиционеры, мокрые точки, , отопление, видеонаблюдение, интернет. Благоустроенная прилегающая территория, парковка. Собственность более 5 лет, физ. лицо, свободная продажа.

Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

858782 . Имущественный комплекс с арендаторами в мкр. Кучино, Балашиха. Первая линия Леоновского шоссе. В окружении крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. На земельном участке общей площадью 36225 тыс. кв.м. расположены 13 построек, общая площадь которых составляет порядка 10 тыс. кв.м: 3-х этажное здание Ликеро-водочного завода ''Кучино'' (с 2009 года прекратил свою работу). Все оборудование осталось в полной комплектации. 2, 3 этаж - офисные помещения.Спиртохранилище: 199,1 кв.м.Проходная: 127.7 кв.м.Административно-бытовой комплекс: 749,9 кв.м.Холодный склад стеклотары: 1461,2 кв.м.Котельная: 150,9 кв.м.Гараж, бытовые помещения: 377,5 кв.м.Производственно-складское здание: 811,5 кв.м.Цех розлива б/а продукции и тарный склад винцеха: 566,9 кв. м.Цех розлива вина, склад-хранилище, административное здание винцеха: 1543,1 кв.м.Производственное здание с административно-бытовыми помещениями: 1333,5 кв.м.Административное здание с пристройкой коньячного отделения: 1084,8 кв.м.Здание торгового комплекса: 3537,2 кв.м.Административно-бытовое здание: 50.8 кв.м. Есть своя скважина, на городскую воду стоит фильтр. Насос на 50 куб/час (за счет фильтра своего дает 40 куб/час чистой воды). Электроэнергия: мощность энергопринимающих устройств 3 ввода (45-45-30 кВт), можно увеличить еще 250 кВТ. Собственная котельная (на летний период заморожена) 3 котла, Vitoplex мощностью 500 кВт - каждый. Газопровод высокого и среднего давления к зданию котельной: протяженность 149,9 м. Закрытая территория. Зеленые насаждения. Парковка. Напротив остановка общественного транспорта. Арендаторы: Помещения рынка, склады, холодильники, ресторанно-гостиничный комплекс, укомплектованный русской баней и фито-бочками. Арендный поток: МАП: 4 000 000 р. ГАП: 48 000 000 р.

В продажу представлен - продуктовый магазин товаров из Армении, с точкой общественного питания. Общая площадь помещения (торгового зала и производственной зоны) составляет 160 кв.м. Точка расположена в проходимой транспортной развяски.Преимуществом данного магазина является его тематика, это продукты из Армении. Также есть точка общепита с репертуаром из блюд приготовленных на мангале. Установлено оборудования для производства выпечки и лаваша. Выгода заключается в том, что в данном бизнесе не нужно вкладывать дополнительные средства в оборудование. Точками роста может является то, что новый собственник может оформить алкогольную лицензию, так как продажи алкоголя в данном магазине не предусмотрено, а это будет генерировать дополнительную прибыль. Также можно подключить агрегатор доставки еды. По дополнительным вопросам звоните. ID: 850665

В продаже готовый арендный бизнес. ПОМЕЩЕНИЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. Помещение на данный момент занято арендаторами, которые остаются после продажи. Вход с торца дома, первая дверь от входа. Приточно-вытяжная вентиляция. Установлены счётчики на свет и воду. Помещение можно использовать как салон красоты, массажный салон, шоу рум, мини-кафе и современный офис. Металлическая дверь, современный ремонт, сан.узел и просторная постирочная-душевая комната. В помещениях достаточное количество розеток. Разрешённая эл.мощность 5 кВт, с возможностью увеличения. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже.