Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Код объекта: 1221960. Продается готовый бизнес по техобслуживанию легкового и грузового транспорта по адресу: Московская область, Балашиха, Центральная ул, 130. 4 здания общей площадью 997,2 метров на земельном участке 14,87 соток, один собственник. Находится на 1 линии, отопление - газовый котел, септик, скважина, видеонаблюдение. Большой бокс 495,3 метров под все виды работ (профессиональная малярная камера, 2 стапеля и другое оборудование) с помещением для персонала (душевые, санузел, сауна), офисное помещение 76,6 метров. Средний бокс 183,5 метра для слесарных работ, малярных работ, шиномонтажа, есть смотровая яма, стапель. На 2 этаже помещения для персонала, санузел. Малый бокс 121,4 метр для шиномонтажа, слесарных работ, 3 этажа. Здание под магазин/склад 120,4 метров. Звоните, оперативный показ.

От собственника, предлагаем на продажу, производственно-складскую базу, состоящую из следующих площадей: -производственно-складские площади 2200 кв.м, -офисные помещения 584 кв.и. Отопление от пеллетного котла, электричество, водоснабжение, водоотведение центральные. Расположена база на земельном участке, площадь которого составляет 35 соток. Все подробности по телефону. По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.

Продается коммерческое помещение 86 м² в ЖК ''Измайловский лес'' (Балашиха, 800 м от МКАД) Идеальное решение для бизнеса! Просторное помещение 86 м² на 1 этаже с открытой планировкой, отдельным входом и витринными окнами по фасаду. Высокие потолки 3 м, электрическая мощность 25 кВт подойдет для кафе, магазина, салона красоты, офиса или любого другого бизнеса! Ключевые преимущества: Открытая планировка можно легко зонировать под свои задачи (гипсокартонные перегородки можно демонтировать). Два санузла с мокрыми точками удобство для сотрудников и клиентов. Парковка перед фасадом комфорт для посетителей. Место для рекламы привлекайте больше клиентов за счет яркой вывески. Отличная транспортная доступность рядом несколько остановок общественного транспорта. Расположение в перспективном ЖК ''Измайловский лес'' Жилой комплекс активно развивается: 14 340 жителей гарантированный поток клиентов! Поликлиника, 3 детских сада, школа вся инфраструктура под рукой. Детская игровая зона Local Play место притяжения семей с детьми. Почему стоит купить именно это помещение? Выгодное расположение всего 800 м от МКАД по шоссе Энтузиастов, высокая проходимость. Гибкость использования подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Готовый бизнес-формат не нужно тратиться на перепланировку, можно открываться сразу! Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в перспективном районе! Звоните прямо сейчас подробности по запросу! Код пользователя: 176347 Номер в базе: 7719740

Инвестиционное предложение: Акватермальный комплекс в ТЦ Элион, г. Балашиха Предлагается к продаже арендный бизнес площадью 2187,1 м2 в ТЦ Элион, расположенном при въезде в город Балашиха. Характеристики объекта: Площадь: 2187,1 м2 Этаж: Цокольный Высота потолков: 3,5-5 метров Условия аренды: Договор на 10 лет с индексацией 6% и окупаемостью в течение 5 лет Крупнейший арендатор: Объект имеет самого крупного арендатора в ТРЦ Ремонт и коммуникации: Новый ремонт и все необходимые коммуникации доступны Дополнительные преимущества: Уникальность объекта - нет аналогов в городе Балашиха Отличное расположение при въезде в город, высокая проходимость и видимость Стабильный доходный поток от арендаторов Идеальное инвестиционное предложение с выгодными условиями аренды и быстрой окупаемостью Стоимость: 120 000 000 рублей, включая все права на арендный бизнес Звоните прямо сейчас для организации просмотров! Показы проводятся по предварительной договорённости. Не упустите возможность приобрести высокодоходное инвестиционное предложение в перспективном районе г. Балашиха.

936480 . Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами супермаркет ''Чижик'' и другие, площадью 944,5 кв. м., расположенное в г. Балашиха. 2 этажа и техническое помещение в подвале. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции МЦД-4 Железнодорожная (12 минут пешком), -150 метров от ж/д станции Заря, -объект расположен на одном из оживлённых въездов в микрорайон, -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -надежные арендаторы, -открытая планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -пассажирский лифт, -наземная парковка, -земля в аренде до 2068 года. Технические параметры объекта: -несколько входных групп, -электрическая мощность: 149 кВт, -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет ''Чижик'' и другие, -прибыль: по запросу, -окупаемость: по запросу, -доходность: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Cтpит-pитейл нa пepвой линии под супермaркeт в ЖК Новoгрaд Пaвлино от ГK Caмoлeт. Площадь 112.2 м² Ценa 33 000 000 P Cдача до 30 ceн. 2025 Пpeдпoлагaeмый мecячный арендный потoк: 280 500 р. Годoвoй арендный пoток: 3 366 000р. Возмoжные арендатoры: алкомаркет,миниформат продуктовых сетивиков, кофейня, pecтoрaн, мaгaзин непродoвольcтвeнных товаров. Первая линия Корпус 9 Этаж 1 из 22 Номер помещения 2 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 22 кВт м. МЦД Железнодорожная - 20 мин на автомобиле Новоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни. Д.Г.

Продается здание с готовым действующим бизнесом. В собственности. физ лицо. Два действующих бизнеса. Стоматология и банный комплекс. Можно приобрести просто здание под себя. Капитальный ремонт менее 2-х лет назад Водоснабжение/электричество /газ центральные. без обременений и долгов. Аренда с правом выкупа, возможна длительная аренда всего здания. Все вопросы по телефону.

Продам помещение на фуд-корте ТЦ Галион, в котором находится помещение, представляет собой крупный торговый центр с большим ассортиментом товаров и услуг. Это обеспечивает стабильный поток покупателей и гарантирует высокий уровень посещаемости. Покупка помещения на фуд-корте на третьем этаже ТЦ Галион в Балашихе является выгодным инвестиционным предложением. Расположение на третьем этаже обеспечивает высокий пешеходный трафик и хороший обзор для посетителей. Кроме того, фуд-корт является популярным местом для обеда, что гарантирует стабильный поток клиентов. Стоимость покупки может показаться высокой, но она учитывает все преимущества данного предложения, включая местоположение, площадь, пешеходный трафик, возможность расширения и стабильный спрос на услуги фуд-корта.Стоимость кв.м.120.000 рублей. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Коммерческий объект: 89,3 кв.м., 1 этаж в комплексе Новогиреевский, корп.12, секция 1, этажей: 18, дом заселён, адрес: ул.Строителей 1 Комфортный благоустроенный комплекс в готовом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает квартиры с улучшенными планировочными решениями и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса и ландшафтный дизайн территории продуманы с учетом комфортного проживаний семей с детьми. В шаговой доступности огромный Горенский лесопарк с озерами, прудами и столетними соснами. Каждый житель микрорайона имеет возможность пользоваться всем необходимым для комфортной и полноценной жизни, не выходя за пределы комплекса. Доступны образовательные учреждения (детские сады и школа), а также торговые и развлекательные заведения, кафе, рестораны, пункты бытового облуживания и т.д. Микрорайон располагается в городе Балашиха в экологически чистом районе. Все получат возможность наслаждаться тишиной, а также видом на красивый лесной массив. В непосредственной близости к комплексу новостроек будет создана зона отдыха. Семьи смогут проводить время на детских и спортивных площадках, на аллее для прогулок. Дома в микрорайоне возводятся в едином архитектурной стиле, отражающем современные тенденции городского дизайна.

Предлагаю к продаже два помещения на ул. Ситникова, д.8 в 1км от МКАД. Одно помещение 85.6кв.м сдаётся в аренду - договор до 2032г. аптека ''Апрель'', второе - в цоколе, свободное 76.9 кв.м. можно под детски клуб или магазин. В данный момент второе помещение не сдаётся, но весной арендаторы платили 50000 в месяц. В собственности с 2006г. Продаётся ТОЛЬКО оба помещения!

Объект 352. Продаю много квартирный жилой дом 2350 кв.м. на участке 25 соток в г. Балашиха кв-л Абрамцево. Планировка 36 квартирного жилого дома решена в 3 уровнях. На каждом этаже располагаются 12 квартир, в том числе 6 квартир - однокомнатные, 2 квартиры - двухкомнатные, 4 квартиры - трехкомнатные. Кроме того проектом предусматривается устройство техподполья, не отапливаемого чердачного этажа. Этажи соединены между собой двухмаршевой монолитной ж/б лестницей. Инсоляция жилых помещений в соответствии со СНиП. Несущей конструкцией здания является монолитный ж/б каркас. Наружние стены - газосиликатные блоки, утеплитель, облицовочный кирпич. В жилом доме предусматривается инженерное оборудование: отопление и подогрев воды от индивидуального газового котла в каждой квартире, вода - от общей скважины, водоотведение - в септик. В 2013 году было получено разрешение на строительство. Есть возможность получения нового разрешения на строительство.

Продаётся помещение свободного назначения с арендатором, площадью 182 кв.м., с окупаемостью 8 лет. Готовый арендный бизнес. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (физ.лицо). Cвoбодный доступ 24/7. Ремонт и коммуникации: помещение с противопожарной дверью, выполнен качественный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, санузел. Помещение с двумя входными группами на 1-м этаже жилого дома, расположенного по адресу: МО, г. Балашиха, мкр. Гагарина, 29. Дом находится в густонаселённом районе, который динамично застраивается. Есть парковка. Удобная зона подъезда.

Арт. 61237540 Продается готовый арендный бизнес в ЖК Новоград Павлино Площадь помещения - 211.8м² Первый этаж жилого дома на первой линии Арендатор - ''Ярче'' Ярче - долгосрочный договор аренды 10 лет, безусловная индексация 4% Окупаемость - 10 лет

Предлагаем к продаже просторное помещение свободного назначения для реализации смелых бизнес-решений в ЖК ''Молодежный'' Общая площадь 217 квадратных метров. Отдельный вход и большие окна. 3 мокрые точки. В настоящее время идет отделка. Собственник физическое лицо. Помещение пользуется большим спросом у арендаторов, есть желающие. Готовое инвестиционное решение. На все интересующие вопросы с удовольствием ответим по телефону. Организуем оперативный просмотр.

Продается 3-х этажное кирпичное здание свободной планировки. Дом расположен в 3 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В пешей доступности от плотной жилой застройки р-на Новокосино и г.Реутов. в 500м ТЦ Реутов Парк. Удобная транспортная доступность. До метро Новокосино 5мин на транспорте, железнодорожная станция в 15 мин пешком. На съезде от шоссе по асфальтированной дороге в 50м. Дом правильной прямоугольной формы: - 3 этажа по 260м2, высота потолка 3,2м, - цокольный этаж 260 м2, высота потолка 2,8м, Имеется возможность обустройства чердачного помещения при условии установки мансардных окон под площадь 150м.кВ. 2 входа, 2 лестничных марша, возможность монтажа лифта. Остекление пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом. Коммуникации: - Газ, - Скважина, -Электричество-15 кВт с возможностью увеличения, -Канализация септик. Участок: 800м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяиства (возможность изменить на гостиничное обслуживание). Новый формат арендного Бизнеса - доходный

Продажа помещения свободного назначения. Площадь здания 1360,9 м2 (по факту - 1500). Идеальное транспортное расположение для размещения склада и гипермаркета оптовых продаж, рынка. 9400 м2 или 94 сотки это земельный участок в долгосрочной аренде. Площадь отведенного земельного участка составляет 0,95 га, Большие площадки справа от основного здания 2300м2 и слева от здания 3600м2,. ЗУ под зданием 3600м2. Высота потолков 4,3 и 4,7м. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.). Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. ГАЗ. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения с максимальной нагрузкой (часовым расходом газа) 19,8 куб. метров в час. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения. Категория земель: земли населенных пунктов. Возможность выкупа участка за 15% от кадастровой стоимости, то есть выкупить почти 1 га земли можно за 8340000 рублей. Разрешенное использование По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения По документу: под общественно-деловую зону.

Продаю срочно !!235 кв м коммерческое помещение! 24 млн ! Первая линия домов, есть арендаторы на 210 тыс в месяц. Минимальная ставка в районе 1200 рублей за квадрат метр в месяц. Жилой массив на 6500 квартир. Потолок 2.8, одна мокрая точка. 30 Квт электричества. Окна на две стороны. Продажа объекта. Звоните.

Продaеться Гoтoвый Аpeндный Бизнес с аpендaторoм ''Kpаснoе Бeлoe'' Чиcтыми мaп 120 т.р. в месяц. Комуналку КБ плaтит cамocтоятельнo. Площадь мaгaзинa 82.1 кв.м . Дoгoвор дo 2033г. Бизнес не требует вашегo учаcтия . Паccивный дoхoд . Плaтят стабильно дeнь в день . Пpoдаеться в cвязи с переxoдом в дpугой бизнeс . Арт. 98988631

Код объекта: 1236089. Продам помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, правильной открытой планировки. Подходит под сдачу любого вида деятельности. Хорошая проходимость, рядом сетевые магазины. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Пpодaeтся нeжилoе помещение ПCН в cобcтвeнности г. Балашиха, ул. Твардовского 42, цокольный этаж, общая площадь 67 кв.м, отдельный вход в помещение, с частичной отделкой: - Выполнена приточная вентиляция, - Вытяжка на пoмещениe и на туaлет выполнены отдельно, - Прoведeна кабельнaя пpодукция для: СКУД, пожарной сигнализации, охранной сигнaлизaции, кaмeр видеонаблюдения, интеpнeт, кондициoнeр, - Пpоведeны коммуникации для нaпольных кондиционеpoв в кaждoй кoмнaтe, Удобный съезд и выезд на Горьковское шоссе, хорошо проходимое место, помещение расположено в густонаселённом спальном районе, рядом строится новый квартал на 1300 новых жителей.

Помещение 240 м2 с выходом на собственную террасу, в крупнейшем торгово-развлекательном центре Балашихи. Площадь террасы- 60м2. Расположение на втором этаже в деловом крыле здания. Подходит под офис, шоурум, студию йоги, оказание различных услуг и т.д. Для помещения приобретен индивидуальный дизайн-проект на открытие развлекательного лофт-пространства и план реализации помещения в аренду для получения максимальной доходности! На объекте выбрана профессиональная управляющая компания-TPI Comfort. ТРЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'', скоро открытие семейного городского курорта- Termoland! В наличии действующая зона фудкорта. Организован отдельный заезд с полосой торможения c шоссе Энтузиастов и собственная парковка. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!

Коммерческий объект: 89,3 кв.м., 1 этаж в комплексе Новогиреевский, корп.12, секция 1, этажей: 18, дом заселён, адрес: ул.Строителей 1 Комфортный благоустроенный комплекс в готовом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает квартиры с улучшенными планировочными решениями и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса и ландшафтный дизайн территории продуманы с учетом комфортного проживаний семей с детьми. В шаговой доступности огромный Горенский лесопарк с озерами, прудами и столетними соснами. Каждый житель микрорайона имеет возможность пользоваться всем необходимым для комфортной и полноценной жизни, не выходя за пределы комплекса. Доступны образовательные учреждения (детские сады и школа), а также торговые и развлекательные заведения, кафе, рестораны, пункты бытового облуживания и т.д. Микрорайон располагается в городе Балашиха в экологически чистом районе. Все получат возможность наслаждаться тишиной, а также видом на красивый лесной массив. В непосредственной близости к комплексу новостроек будет создана зона отдыха. Семьи смогут проводить время на детских и спортивных площадках, на аллее для прогулок. Дома в микрорайоне возводятся в едином архитектурной стиле, отражающем современные тенденции городского дизайна.

Предлагаем на продажу объект, общей площадью 3151 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 751 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 40 и 100 соток. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 275 квт. Офисное помещение отапливается, производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 156 млн. рублей. Готовы к диалогу. По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно.

Выгодное предложение для инвесторов! Продается помещение свободного назначения в самом центре Балашихи, с гарантированным доходом. Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное на оживленной центральной улице города. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход и надежную инвестицию. Основные характеристики объекта: Расположение: Центр Балашихи, обеспечивающий максимальную видимость и доступность. Планировка: Зальная планировка, предоставляющая широкие возможности для использования. Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и обеспечивают отличную обзорность. Арендатор: Стабильный и надежный арендатор - ''Ветеринарная клиника'', успешно работающая на протяжении 10 лет. Арендная плата: 100 000 рублей в месяц, обеспечивающая стабильный доход. Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором дополнительно, что снижает ваши эксплуатационные расходы. Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Условие продажи: Сохранение действующего арендатора, что обеспечивает непрерывность получения дохода с момента приобретения. Преимущества предложения: Стабильный доход: Гарантированная арендная плата от надежного арендатора. Минимальные риски: Долгосрочные арендные отношения с проверенным бизнесом. Выгодное расположение: Центр города с высоким трафиком. Простота управления: Не требует активного участия в операционной деятельности. Это отличная возможность для приобретения готового бизнеса с гарантированным доходом и перспективой роста! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 176347 Номер в базе: 8498966

ЦЕНА СНИЖЕНА ПРИ УСЛОВИИ БРОНИРОВАНИЯ ДО 27 ДЕКАБРЯ ОКУПАЕМОСТЬ 10ЛЕТ! Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором. Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб. У помещения 2 входа, и оно сдано двум компаниям, что позволяет получать высокий доход от аренды. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей.