Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Лот 145223. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион на 3-м этаже с арендатором - (Мебельный магазин), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть. Технические характеристики: Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 7 300 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 68 500 руб., Арендатор - Мебельный магазин МАП: 100 000 руб. ГАП: 1 200 000 руб. Собственник физ.лицо. Форма продажи: ДКП

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 177 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, ''Белорусские кухни''. МАП: 216 000 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,03 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - расположение в ТЦ - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение. 3 этаж 3-этажного нежилого здания (ТЦ ''Галион''). Звоните. Алексей.

690293 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Квартал Европа'', Балашиха. Первая линия. ЖК состоит из 11 6-этажных корпусов. 15 минут пешком от станции МЦД-4 Салтыковская. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цокольный этаж 7-этажного жилого дома. Парковка на улице. Идеальное инвестиционное предложение: свободных площадей в данном объекте менее 10%. Арендаторы: продуктовый магазин ''Дикси'' (единственный продуктовый магазин в ЖК ''Квартал Европа'', ЖК ''Усадьба'' и ''Новая Салтыковка''), ДДА, кофейня, магазин разливного пива, салон красоты, Ozon. Общий МАП: 1 206 900 руб.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Требует ремонта - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.92 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Пpодаётcя дoм в шикаpном месте микpоpайонa Первомайский. В дом заведён газ, электричество, канализация. Напротив дома лесной массив. Красивый вид на Лисью гору. Дом с участком 9 соток. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Объект 540989. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы . Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть Буханка . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 141500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540989/16963

Номер в базе: 567943. Цена действует до 30.06!!! Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

Продается коммерческое помещение общей площадью 778 кв.м. (со стабильными арендаторами: Дикси, автозапчасти, хозтовары, зоомагазин). У арендатора Дикси (срок аренды до 31.03.2032г.) есть отдельная зона разгрузки. У остальных арендаторов в подвальном помещении есть несколько входных групп. Общая арендная плата составляет 700 т.р. в месяц. В Договорах аренды есть постоянная односторонняя ежегодная индексация аренды.

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 96 м2. Хорошая транспортная доступность, большой пешеходный трафик. Отдельный вход с центральной улицы. Помещение освобождается 01.11.2023г. Аренда от собственника. Оперативный показ. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Объект 185. Помещение свободного назначения 150 кв.м. в г. Балашиха по ул. Звездная вл. 1. Расположено на 2 этаже 2 этажного здания. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Состоит из двух помещений площадью 120 и 30 кв.м. Имеется санузел. Хороший ремонт. Выделенная мощность 45 кВт. Холодное и горячее водоснабжение, отопление. Возможное применение: ресторан, магазин, ателье, медицинский центр, офис, салон красоты, парикмахерская, стоматология, склад. Сейчас действующая кальянная. Месторасположение на 1 линии. Высокий транспортный поток. Продается по переуступке прав аренды. Ежемесячные расходы на обслуживание от 14 000 рублей. Ежемесячная арендная плата 150 000 рублей.

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 500 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет ''МАГНИТ''. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2028 года. Арендный поток составляет 6 000 000 рублей в год. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Одноэтажное торговое здание. Земельный участок в собственности. Центр жилого массива. Отличный и постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 3,2 м., витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Отдельно стоящее здание - Высота потолков 3.5 м - С окнами - Возможность перепланировки Арендатор магазин Магнит занимает весь 1 этаж (договор на 9 лет) По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева

Продаём Загородный Клуб !!! Уединенное место для проведения значимых торжеств, небольших частных мероприятий и семейного отдыха. На территории клуба два здания: первое площадью 841,7 кв.м, второе - 276,8 кв.м. Комплекс, включает в себя: отдельностоящий банкетный зал, вместимостью до 150 персон ,закрытую зеленую территорию с беседками и зоной для фотосессии, комнаты отдыха и банный комплекс ,сауна ,зал караоке на 30 персон . Малый и большой банкетный зал, Гостиница / комнаты отдыха ( 6 комнат ) ,Караоке Беседки / зона для барбекю Комплекс оснащен современным звуковым, световым и проекционным оборудованием! Высокий проезжий трафик машин ! 80 кв мощности ! Коммуникации все городские !Здания в собственности у Юр лица , земля 20 соток в аренде долгосрочной ( на 49 лет ) . Обращайтесь к нам за более подробной информацией и приезжайте посмотреть своими глазами или пишите мы пришлём вам наш сайт.

Помещение из восьми кабинетов ВСЕ В АРЕНДЕ!!!, с большим холлом/ торговым залом, находится на третьем этаже действующего торгового центра. До станции МЦД Кучино 12 минут пешком, до станции МЦД Ольгино три остановки на автобусе. Все коммуникации центральные, перед зданием большая стоянка, очень перспективное место, до остановки городского транспорта 100 метров. Один собственник, физическое лицо.

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом большом высотном районе по соседству с супермаркетом! Жилые корпуса высотностью по 22 этажа! Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, детские сады и школы строятся одновременно с жильем - заселение быстрое! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - занимает торец жилого корпуса, - первая линия бульвара, пересекающего весь ЖК, - по соседству планируется крупный супермаркет, - напротив и по соседству большие плоскостные паркинги (в ЖК нет подземных паркингов), - удобный подъезд на транспорте, - плотная высотная застройка жилых корпусов, Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 38 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на 2 с отдельным входом в каждое) Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Сдача: до 30 сентября 2025г

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом большом высотном районе по соседству с супермаркетом! Жилые корпуса высотностью по 22 этажа! Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, детские сады и школы строятся одновременно с жильем - заселение быстрое! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - первая линия бульвара, пересекающего весь ЖК, - по соседству планируется крупный супермаркет, - напротив и по соседству большие плоскостные паркинги (в ЖК нет подземных паркингов), - удобный подъезд на транспорте, - плотная высотная застройка жилых корпусов, Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 38,5 кВт Количество входов 2 (есть возможность деления помещения на 2 с отдельным входом в каждое) Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Сдача: до 30 сентября 2025г

Продажа торгового помещения 158,4 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Ситникова д.8 (20 минут транспортом от метро Новокосино). 1-я линия! Помещение общей площадью 158,4 м2. На 1 этаже 86,5 м2, в подвале 71,9 м2, смешанная планировка, качественный ремонт, отдельный вход , высота потолка 3,2 м. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: 1. Аптека ''Апрель'' на 1 этаже, платят 85 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2021 года, индексация 8%. 2. Пошив одежды в подвале, месячная арендная плата 60 000 рублей. Общий месячный арендный поток 145 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 28,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продам помещение свободного назначения, 155 м² Продается здание 155 м и земельный участок в собственности 250 м. Высокий пешеходный трафик. Рядом парковка. Крыша здания новая. Готовый арендный бизнес. Арендатор - Вет. клиника, Вайлдберриз, Маникюрный салон, Швейная мастерская. Юр адрес. МАП - 189000 Индексация 5% в год Окупаемость 8 лет Характеристики: - 1 линия - 1/1 этаж - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка, используя Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой,два. - Автономное отопление. - Вытяжная вентиляция. - Максимальная мощность - 25 кВт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 2,7 м - С окнами - Есть возможность перепланировки - Виды деятельности арендаторов: Ветеринарная клиника, ПВЗ, маникюрный салон, швейная мастерская Дополнительная информация: По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

Продажа отдельно стоящего здания 50 м² Характеристики: - Назначение: Аптека, Здание, Кафе, Магазин, Пекарня, Производство, Салон красоты, Столовая, Услуги - 1 линия - 1/1 этаж - Отдельная входная группа - Общая парковка - Отсутствует возможность разместить вывеску - Погрузка, используя Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер водоснабжение - Санузел - Свой - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность - 16 кВт - Требует косметического ремонта - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 2,6 м - С окнами - Есть возможность перепланировки - Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно - Виды деятельности сетевых компаний: Ремонт техники, Табак, Общепит, Канцтовары, копи центр, ПВЗ, Пекарни, Продукты, Автомагазин, Алкомаркет/магазин разливных напитков, Магазин бытовой химии и товаров для дома/инструменты, Мед. центр, Магазин люстр, Доставка, Одежда/обувь, Спорттовары/товары для отдыха, Развлекательная сфера Дополнительная информация: Здание является частью комплекса зданий и стоит на выделенном земельном участке ,находящемся в долгосрочной аренде, права на которую перейдут новому владельцу с возможностью выкупа в собственность. Здание имеет рядом свою стоянку автотранспорта на оживленной улице города Балашиха . Рядом расположены магазины ,автозапчастей , Чижик ,смешные цены, хозмаг, цветы и аптека. О НАС Консультанты Агентство Регионального Развития Электросталь помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ

Продается кладовое помещение 6,1м2. Для получения подробной информации смотрите фото. Помещение в собственности.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.29 лет. Жилой квартал расположен в 15 минутах езды от станции метро Некрасовка, откуда за 40 минут можно добраться до центра Москвы. Также в 10 минутах на личном или общественном транспорте находится ж/д станции Кучино, расположенная в 35 минутах от Курского вокзала. Налоговая: 12. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность - 96 кВт. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 52688-72

Помещение свободного назначения. 1-й этаж многоквартирного жилого дома. Три входа: улица, двор, подъезд. Часть помещения переоборудовано под полноценную квартиру 1-но комнатную. Планировка указана на фото. В данный момент в помещении находятся арендаторы- магазин товаров для дома. При необходимости освободят. Оперативный показ.

Продается помещение свободного назначения. Собственник - физическое лицо. На сегодняшний день 20 КВТ, возможно увеличение до 40. У помещения отдельных вход со двора, расположено в многоквартирном доме в развитом районе микрорайона Железнодорожный.

Продается помещение свободного назначения - 280 м, с отдельным входом. Располагается на 1-м этаже 4-х этажного дома. Новый ЖК ''Леоновский парк'', располагается в тихом пригороде Москвы, в 10 минутах от ЖД станции ''Кучино2. Хороший пешеходный и автомобильный поток. Сформировавшаяся инфраструктура района и хорошая транспортная развязка обеспечивают все условия для успешного развития бизнеса. Быстрый выход на сделку, 1 собственник.

Вашему вниманию предлагается помещение как готовый бизнес, с действующем арендатором. Перемещение расположено в очень удобном месте сразу при подъёме на второй этаж. Возле торгового центра бесплатная парковка. Якорный арендатор детский мир и МФЦ, также большое количество мебельных и вещевых магазинов.