Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Открытая планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - под отделку.
Александр. Продается помещение свободного назначения с отдельным входом, окна на юго-восток, одна большая комната с колонной по середине, Сделан ремонт, в помещении есть отдельный туалет с раковиной! Арендаторы КАФЕ пекарня, отдельная вытяжка напрямую на крышу, долгосрочный договор аренды. Электричество 18 кВт. Торопитесь успеть инвестировать свои деньги!!! Цена актуальна до 20 апреля.
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''''Новое Измайлово''''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Состояние помещений - с офисной отделкой.
Продаются 1-й и 2-й этажи со стабильными арендаторами в отдельно стоящем монолитно-кирпичном 2-этажном нежилом здании, расположенном в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения по улице Орджоникидзе, в 10 мин. ходьбы от ж/д станции Балашиха. Высокие потолки - 3 м. Центральные городские коммуникации. Выполнена отделка помещений. Надежная управляющая компания. Общая площадь коммерческих помещений, расположенных на указанных этажах, составляет 371,8 кв. м. Общий МАП составляет 243 тыс. руб./мес. Помещения на 1-м этаже площадью 165 кв. м занимает продуктовый магазин (заключен 11-месячный договор аренды с пролонгацией, месячный арендный поток (МАП) составляет 133 тыс. руб.). Помещение на 2-м этаже площадью 206,8 кв. м занимает спортивный клуб Райвен (заключен ДДА на 5 лет до конца февраля 2026 г. с ежегодной индексацией не более 10 %, МАП составляет 110 тыс. руб.). Арендаторы полностью возмещают эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Срок окупаемости - 11 лет без учета индексации.Оперативный показ!Есть и другие площади, звоните!
Id 369736. Идеальное помещение площадью 81.2 м2 для свободного назначения! Прекрасно подойдет для: - офиса, - салона, - школы, - проведения коворкингов.У помещения огромные преимущества: - Первый этаж,- 3 просторных кабинета с ремонтом,- Ресепшен, - Отдельная кухня,- 2 с/у,- Чердак (с компактной откидной лестницей) для хранения архива, вещей,- При входе удобная раздевалка,- Окна выходят на 2 стороны,- большая проходимость,- удобный заезд/выезд,В пешей доступности есть магазины, кафе, парк для прогулок. Удобная транспортная инфраструктура.Приобретя это помещение, ваши сотрудники и клиенты будут довольны.Гарантии клиентам компании ''ОГРК''.Звоните! Оперативно покажем, расскажем!
Пpoдается гoтoвый бизнeс , пекарня пoлногo цикла . Пекарне почти 3 года. Выручка пекарни с 2 января 2021 года до 20 октября 2023 года составила 36.606.413 рублей. Данную выручку могу подтвердить через приложение кассового аппарата эвотор за 2 минуты в вашем присутствии, или через систему платформы офд , где мои кассы эвотор зарегистрированы в налоговой системе. Чистая прибыль пекарни с 2 января 2021 года до 20 октября 2023 года составила 16.999.144 рублей. Если считать помесячно , то читая прибыль составила 506.020 рублей в месяц. Данная чистая прибыль сформирована за вычетом себестоимости продукции , дополнительных расходов не входящих в себестоимость продукции, зарплаты сотрудникам и оплаты ЖКХ .Окупаемость данного бизнеса из расчета чистой прибыли за последние почти 3 года составляет 7 лет и 3 месяца. Покупaтель пoлучает коммepчеcкое помeщeние в coбственность 147 кв.м на пepвoй линии 25 этaжного домa. Покупатель получает помещение уже с качественным ремонтом , в котором все оборудование покупалось новым ( только само помещение уже с ремонтом и всем оборудованием стоит сейчас минимум 34-35 миллиона ).Одна только вытяжная система обошлась в 2.500.000 рублей. Но помимо помещения с ремонтом и дорогим оборудованием покупатель получает уже готовый бизнес, налаженный за почти 3 года работы. Пекарня автономна на 95 % ,всего 1 раз в неделю я занимаюсь закупками , это максимум 4 часа в день, один раз в неделю. Телефоны всех поставщиков я предоставлю. Наши соседи Красное & белое . Покупатель получит все технологические карты на всю продукцию. Список всей продукции что закупаю с себестоимостью продукции . В системе эвотор управление ассортиментом есть все тех карты с уже рассчитанной себестоимость , можете посмотреть любую тех карту ( торт, чебурек , пирожок , эклер . что захотите ) и убедиться в себестоимости продукции. Так же любую на ваш выбор тех карту можем рассчитать на калькуляторе за 2 минуты вместе . Пекарня имеет потенциал для развития и увеличения прибыли т.к 36 кв.м свободны. На фото вы видите новые стеллажи , дорогую холодильную витрину и стойку для кассира. Можно пойти по простому пути, продать все это оборудование и поставить 8 столиков , ну или заставить какой-нибудь продукцией стеллажи , и холодильную витрину. Это уже на усмотрение нового владельца пекарни. Так же помещение оборудовано камерами видеонаблюдения ,на окна и входную дверь установлены антивандальные рольставни , установлена система пожаротушения , сигнализация. Помещение имеет 30 кв.т электроэнергии, затраты пекарни 23 кв.т . Продукция пекарни состоит из 50% начинки и 50% теста.. Самое главное для меня , мои сотрудники работают уже годами, и они не знают что пекарня выставлена на продажу. Поэтому просмотр пекарни только в моем присутствии и строго по договоренности со мной. Не хочу пугать сотрудников неизвестностью в их дальнейшей работе, надеюсь на адекватность и понимание покупателя. На все ваши интересующие вопросы отвечу по телефону , или при просмотре пекарни.
Арт. 37163440 Продаётся помещение свободного назначения 140 кв. м (с возможностью выкупа прилегающего помещения 115 кв. м), расположенное на первом этаже жилого дома. Оборудовано системой кондиционирования. Три отдельных входа. Помещение можно использовать под офис, магазин, учебный центр и т.п. Удобное транспортное сообщение. 3 км от МКАД. До метро Щёлковская 15 минут транспортом (без пробок). В пешей доступности несколько остановок общественного транспорта. Развитый обжитой район: есть все необходимые магазины, детский сад, школы, поликлиника, аптеки, спорткомплекс и др. Мощность 15 кВт.
Уникальный объект. Помещение в самом центре мкр.Железнодорожный. Появилась редкая возможность приобрести объект коммерческой недвижимости в данной локации. В качестве инвестиций, вложении денежных средств в эксклюзивный объект или приобретении готового арендного бизнеса. Дорогие строительные материалы, качественный ремонт, большие рекламные возможности. Достойный объект, который всегда будет расти в цене. По всем вопросам обращайтесь, Вам ответит Виктория.
Выгодное предложение! Продается помещение площадью 17 кв.м. свободного назначения по адресу: г. Балашиха, улица Солнечная, 21. Помещение просторное, светлое, расположено на первом этаже жилого дома, идеально подходит для использования под офис, парикмахерскую, салона красоты или под другой вид деятельности. Помещение оформлено как студия: коридор, туалет+душевая, комната с кухней, при желании можно переоформить на жилую квартиру. Отделка чистовая, ремонт был сделан под себя из качественных материалов. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, на набережной реки Пехорка, пешком парк Солнечная, парк Заречная, Екатерининская церковь, продуктовые магазины. Рядом автобусная остановка до ст. метро Щелковская, Новогиреево.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 415936
Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 185 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Номер в базе: 567942
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.
Продается помещение свободного назначения, площадь - 52 кв.м. , расположенное на углу пересечения ул. 40 лет Октября и ул. Чехова.В настоящее время арендуется под магазин Автозапчасти ''.Помещение включает в себя тамбур, торговый зал, два подсобных помещения, санузел . Имеется запасной выход, с обратной стороны здания.Состояние на фото .Все дополнительные вопросы по телефону.
Предлагаем к продаже коммерческое помещение 400 кв.м. Густонаселенный район, новые ЖК.Полноценный цоколь, с высокими потолками, есть окна.Выполнен новый, качественный, современный ремонт, помещение готово к работе.2 входа, парковка.Идеально подходит: склад под маркетплэйс (сортировка и упаковка товаров), легкое швейное, рекламное, сборочное производство, офис, торговое представительство, обучающий центр и другое.Если ВЫ рассматриваете покупку помещения как инвестицию под пассивный доход, то перед сделкой готовы заселить Вам арендатора на выгодных условиях МАП составит порядка 250 тысяч рублей.ЦЕНА: 17 000 000 рублей.Продажа по ДКП, гарантируем юридическую чистоту сделки.Подробности по телефону.
Продажа помещения в действующем ТРЦ Галион. 1-ая линия щоссе Энтузиастов. Отдельный вход с улицы, выполнена качественная отделка отделка под фитнес -центр. Высота потолка - 4,5 м. Все коммуникации: система вентиляции в сухой зоне, система канализации под бассейном, хвс, гвс, спринклерная система пожаротушения, электроснабжениеТРЦ ''Галион'' является крупнейшим в Балашихе . Расположен в густонаселенном жилом массиве. Среди его арендаторов: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'', ''Zolla'', ''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Большая парковка и отдельный съезд делает посещение торгового центра удобным для посетителей.ТРЦ Галион работает с 2006 года и заполнен на 95%. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров.
Продажа нежилого помещения свободного назначения, общая площадь 130 кв.м.. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В соседних помещениях располагаются арендаторы: ''детский сад'', ''медицинский центр''. Имеется два санузла.Рядом находится ТЦ ''Жемчужный''. Три входа, один из них находится рядом с подъездом!По всем вопросам звоните, показ по договоренности.Номер объекта: #1/550016/1515
Лот 456307 Предложение от Собственника! Продается специализированный торговый центр площадью 9660 кв.м. на первой линии федеральной трассы в 1 км. от МКАД по Горьковскому ш. на промзоне в г. Балашиха. Великолепный трафик и рекламные возможности. 3-х этажное здание(дополнительно есть подземный уровень, где расположены складские помещения) Охраняемая парковка перед зданием. Концепция данного ТЦ - торговля мебелью. Заполнен в основном крупнейшими сетевыми арендаторами данной тематики. Панорамное остекление. В ТЦ установлены два легковых лифта. Все коммуникации центральные(отопление, вода и канализация) Есть вентиляция, пожарная сигнализация. Земля и здание в собственности.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456307
Продается площадь под общепит в ТЦПокупка помещений в ТЦ Галеон на третьем этаже возле фудкорта является выгодным вложением средств для предпринимателей и инвесторов. Расположение на третьем этаже обеспечивает легкий доступ к основному потоку покупателей, а близость к фудкорту делает помещение привлекательным для размещения ресторанов, кафе, магазинов продуктов и напитков.Анализ рынка показывает, что покупка таких помещений в ТЦ Галеон может быть выгодной по нескольким причинам:1. Высокий трафик. Торговый центр Галион находится в оживленном районе города с большим количеством потенциальных покупателей. Это обеспечивает стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.2. Долгосрочная аренда. Арендаторы торгового центра обычно заключают долгосрочные договоры аренды, что обеспечивает стабильную прибыль от аренды.3. Наличие парковки. Наличие большой парковки для посетителей торгового центра также является плюсом для вашего бизнеса. Это делает торговый центр удобным местом для шопинга и покупок.4. Развитая инфраструктура. В торговом центре Галион есть все необходимые удобства для покупателей: фудкорт, магазины, фитнес центр, боулинг и многое другое.5. Стабильность. Торговый центр является стабильным источником дохода для арендодателей, так как он не зависит от сезонных колебаний спроса.Эта сумма может показаться высокой, но она учитывает все преимущества данного предложения, включая местоположение, площадь, пешеходный трафик, возможность расширения и стабильный спрос на услуги фуд-корта.В целом, покупка помещения на фуд-корте в ТЦ Галион является выгодным вложением средств. Высокий трафик посетителей, стабильный спрос на услуги и возможность расширения площадей делают это предложение привлекательным для инвесторов. Цена метра 120.000 руб. О НАСКонсультанты Агентство Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ
Продам ПСН 65.5 м² Адрес: г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 1 От собственника. Без комиссии.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 65.5 м² мощность 15кВт вход отдельный погрузка/разгрузка через главный вход кол-во окон: 2 окна выходящие на фасад отопление центральное вентиляция естественная зальная планировка вода холодная, горячая/бойлер пешеходный трафик автомобильный трафик план помещения по запросуО НАСКонсультанты Агентство Регионального Развития Электросталь помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ
Продам помещение 35м2, с готовым бизнесом и большой клиентской базой. Идеально как продолжение бизнес в аренду. Помещение находиться в цокольном этаже ,где расположено ателье ,,Лолита,, по пошиву и ремонту одежды. В собственности с 2008 года.Рядом Храм, магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, недалеко расположен мед. Центр Боголюбов. Легкая доступность к жд. Станции. 30 мин до метро Щелковская, Новогиреево, Курская.Показ по договоренности. Подходит под ипотеку.
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.
Готовый Арендный Бизнес! Окупаемость 6.5 лет! Действующий ГАБ с Арендатором Аптека! Успешно работающий арендатор более 5 лет! У помещения два входа(вход для сотрудников со двора), своя мокрая точка. В этом же доме Красное-Белое и Вкусвилл. Обременений , залогов и ипотеки нет. Один собственник физ лицо, свободная продажа. Звоните все подробности по телефону!
Продается нежилое помещение ПСН в цокольном этаже, с частичной отделкой: 1. Приточка2. Вытяжка на помещение и на туалет отдельно3. Проведена кабельная продукция для:скуд, пожарка, сигнализация, камеры, интернет, кондиционер.4. Проведены для напольных кондиционеров в каждой комнате коммуникации), в собственности, район с инфраструктурой, отдельный вход. Торг возможен. М. Новогиреево 25 мин на маршрутке.
