Коммерческий объект: 113,33 кв.м., 1 этаж в комплексе Квартал авиаторов, 1 очередь, корп.8, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Балашихинское шос., д. 4, Cовременный жилой комплекс расположен на границе Горенского лесопарка в Балашихе, что позволит наслаждаться природой круглый год. 17-этажные дома природных оттенков, входные группы с дизайнерской отделкой, закрытые от машин дворы-парки - это место, куда хочется возвращаться после работы. Общественное пространство продумано так, чтобы с удовольствием проводить время на свежем воздухе: заниматься йогой, играть с детьми, гулять и общаться с соседями. Удобное расположение относительно двух шоссе обеспечивает быстрый доступ к МКАД и любой точке столицы. Железнодорожная станции Балашиха - в 5 минутах езды. На территории запланированы собственные поликлиника и детский сад. В шаговой доступности расположены супермаркеты для ежедневных покупок. В ЖК представлены планировки различного формата, редкие варианты с гардеробной, гостевым санузлом и постирочной. Вся необходимая инфраструктура, в том числе дворы без машин и с контролем доступа, плоскостной и многоуровневый паркинг, поликлиника и детский сад. Недалеко находятся крупный торгово-развлекательный и спортивный комплексы. Номер в базе: J6025
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Требует ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без окон- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже 5-и этажного дома, в центре города.Общая площадь 215. 8 м2. Согласован проект входа с улицы. Высокий проходной трафик. Рядом кафе ''Старый город''. Парковка напротив дома, так и внутри двора. Звоните! Оперативный показ.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556
Номер в базе: 948842. Продается нежилого помещения свободного назначения с отдельным входом, расположено в ЖК Жемчужина Балашихи. Общая площадь 75 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. 1 линия домов, находится на въезде в ЖК, первый дом, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. В пешей доступности ж/д станция Балашиха 7 минут пешком.Помещение продается с оборудованием, санузел. Договор купли-продажи более 8 лет. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.Код пользователя: 138149
==ЛОТ 214587 ==Продаю шикарное помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес! Арендатор- детский медицинский центр( арендуют более 10 лет). Окупаемость- 10 лет! Арендная ставка- 405 000 руб/ мес. Также подойдет под любой вид деятельности. Отличный ремонт, 2 отдельных входа. Шикарная локaция, высoкий пешехoдный трафик. Рядoм: МФЦ, налoговaя инспекция, Администрация и т. д. Собственники- 2 физ. лица.
Продается помещение площадью 1355.4 м2. Помещение располагается в 24-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. Наши менеджеры подберут наиболее подходящее для вашего бизнеса помещение, звоните! Помещения имеют отдельные входные группы, места под вывески, мокрую точку. Есть возможность объединения помещений. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям стрит-ритейла высокий трафик. ЖК ''Алексеевская роща'' - это комплекс из 15 жилых домов (до 25 этажей) , рассчитанный на проживание более 10 тыс. человек. ЖК расположен в Балашихе (МО) , в 7 км от МКАД. Девелопер проекта - ГК ''Гранель''.
В продажу предлагается помещение свободного назначения. Общая площадь 66,8 кв.м. Помещение находится в отличном состоянии. На данный момент помещение занимает сетевой магазин ВкусВилл, который освобождает помещение 06.06.2024 года. Помещение отлично подойдет под продовольственный магазин, пункт выдачи, аптеку, детский центр. Помещение располагается на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома в окружении жилых домов и имеет отличную проходимость.
Номер в базе: 929125. Помещение свободного назначения с арендатором. ГАБ.Форма сделки: Помещение в собственности физического лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Технические характеристики:- общая площадь 60 м²,- потолки 3,2 м,- центральные коммуникации,- отдельный вход,- большие рекламные возможности. Расположено на в густонаселенном районе. Напротив парковка. Доступ свободный, без ограничений. Помещение 10 лет арендует сеть магазинов для животных. Район обжитой, зоомагазин все знают. Съезжать не планируют. Заключен долгосрочный договор аренды. МАП 125 тыс. Отличное вложение с надежным арендатором. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 121963
Арт. 72236063 Россия, Московская область, городской округ Балашиха Общая площадь: 26,4 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Продаётся помещнение в жилом дома на цокольном этаже - дом 2015 года постройки. Оформлено, с документами все в порядке. Вход в помещение со двора , потолки 3,2 м. Помещение сухое. Собственник 1, физ.лицо. Звоните, оперативный показ. Звоните, не упустите свой шанс открыть своё дело в одном из лучших районов! По очень привлекательной цене!! Этаж -1 из 19 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта
СобственникПpoдaжа готового арендного бизнеса с надежными сетевыми арeндaтopами в ЖК ''Новоград Павлино''.Арендаторы- Строй двор - 70 м2 МАП 170 000 р. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 4%- Вкус Вилл - 65м2 МАП 130 000 р. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 3 %- Аптека Ригла - 57.4 м2 МАП 114 000 р. ДДА 7 лет. Безусловная индексация 5%- Не Дым 12.7 м2 МАП 70 000 р. ДДА 10 лет. Безусловная индексация 5%Общий МАП - 484 000 р.ГАПУгловое помещение на въезде в ЖК с большими витринными окнами выходящими на 3 стороны дома, что дополнительно создает отличную визуализацию объекта и дополнительно привлекает трафик для арендатора.Объект расположен в крупном жилом массиве, на перекрестке.Соседнее помещение заняла ''Пятерочка'', что обеспечивает дополнительный трафик и повышает спрос на данный объекта среди арендаторов.Брокерам выплачивается комиссия.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Продается помещение свободного назначения. Общая площадь 93,4 кв. м. с отдельным входом с улицы. В собственности.Помещение сдано в долгосрочную аренду, вы сразу же получаете пассивный доход 50 тысяч в месяц. Это выгоднее, чем сдавать квартиру.
id:60265. Возможен дополнительно выкуп 12 соток ( 1200 кв.м.) за 5 046 000 млн. рублей в дополнение к основному участку, в данной ситуации суммарная площадь участка составит 28, 5 соток земли в центре города.На участке расположено 3 объекта капитального строительства, двухэтажные, площадью: 607,4 кв.м., 739,2 кв.м., 624,2 кв.м.Здания можно реконструировать (замена окон, кровли, внутренних перекрытий). Также возможно изменить вид разрешенного использования на один из видов разрешенного использования и на месте данных строений построить новый объект/ новые объекты.На земельный участок имеется ГПЗУ. Участок находится в зоне Ж-1, что позволяет перевести его под многие варианты разрешенного использования (торговля, спорт, образование, многоэтажная и малоэтажная жилая застройка, медицина, и многое другое)Все центральные коммуникации на участке имеются (вода, канализация, свет, теплосеть).
Продается помещение свободного назначения по адресу г. Балашиха, микрорайон 1 Мая, д. 34, на 1/17 этажного дома, общей площадью 94,9 кв.м. Отдельный вход, кабинетная планировка, типовой ремонт. По всем вопросам звоните.
Код объекта: 1017430.Шикарное предложение!!!!Продается помещение свободного назначения на первом этаже.Арендаторы'' Вайлберис'' В помещении подключены все коммуникации (вода, электричество 15кВт, канализация, отопление) В собственности более 5 лет.Один взрослый собственник.Полная стоимость в договоре.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с первоначальным взносом от 30%Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН большом высотном районе! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной продукции,- напротив плоскостной паркинг:В ЖК нет подземного паркинга и крупные плоскостные паркинги являются сильной точкой притяжения.- первая линия автомобильной дороги и пешеходного бульвара, пересекающих весь район,- у жилых корпусов напротив на 1-х этажах не предусмотрены коммерческие помещения,- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 16 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойСдача: до 29 марта 2027гБеспроцентная рассрочка!
Коммерческий объект: 96,74 кв.м., 1 этаж в комплексе Новоград ''Павлино'', 3 очередь, корп.6, сдача: 1кв. , этажей: 22, адрес Павлино дер.,Жилой комплекс в Балашихе - это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков - Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Во всем жилом комплексе - безбарьерная среда. В просторных светлых лобби с высокими потолками вы легко сможете передвигаться с колясками и велосипедами. Здесь есть все для комфортной жизни. Магазины, парикмахерские, а также кафе и пекарни, где вы можете завтракать всей семьей. Зеленые скверы для прогулок или чтения книг в тени деревьев. Уютные уголки для пикника, куда вы сможете пригласить друзей на барбекю. Вас ждут пешеходные дорожки, выложенные искусственным камнем, чтобы вы каждый день могли выбрать новое направление для прогулок. Для маленьких жителей ЖК построены несколько игровых площадок, разделенных по возрастным группам. Можно активно провести время на воркаут или кроссфит-площадках. Выйти на пробежку по дорожкам с мягким покрытием или покататься на велосипеде. На территории ЖК построено 6 детских садов на 1100 мест и 2 школы на 3200 мест. Больше не нужно тратить время на дорогу, чтобы отвезти ребенка утром в сад или на учебу. Повседневные вопросы также можно решить, не выезжая за пределы жилого комплекса. Для жителей откроются поликлиника с подстанцией скорой помощи, отделения банков, а на первых этажах жилых домов - аптеки, салоны красоты, кафе и магазины продуктов. Для автовладельцев будут построены многоуровневые паркинги на 8600 машиномест. Рядом с жилым комплексом скоро откроется собственный торгово-развлекательный центр. Вы сможете всей семьей обновить гардероб, прийти на мастер-класс по рисованию или на кулинарный урок, провести время на аттракционах. А потом поделиться впечатлениями за обедом в кафе. Проведите время с пользой на свежем воздухе. Гуляйте с питомцами на специальных площадках. Сделайте пробежку в любом из 3 ближайших лесопарков - Павлинском, Салтыковском или Ольгинском. Приходите расслабиться и почитать книгу у реки Пехорка. В жилом комплексе каждый сможет найти себе квартиру по душе - от уютных студий площадью от 24,2 м2 до просторных 4-х комнатных квартир площадью до 82,4 м2. Ваши комнаты будут наполнены светом и свежим воздухом благодаря потолкам высотой 2,8 м. В жилом комплексе вы можете выбрать квартиры с европланировками - с объединенной кухней и гостиной и двумя балконами. Устраивайте семейные ужины и отмечайте праздники в кругу близких и друзей в своей уютной просторной квартире. В окнах всех квартир установлены стеклопакеты с двумя камерами и тремя стеклами, чтобы сохранять тепло в доме, а на лоджиях - алюминиевые профили, устойчивые к коррозии, которые прослужат вам долгое время. Для хранения объемных сезонных вещей мы предусмотрели кладовые помещения на первых этажах. Номер в базе: J6844
Продается База.Земля промышленного назначения 0,51 ГАЗдания свободного назначения:1. 897.4 м2 двухэтажное.2. 344м2 двухэтажное.3. 132,1м2 двухэтажное.4. 186,1м2 одноэтажное.5. 201.1м2 двухэтажное.Вышка (сотовая связь) высота 38мСвоя газовая котельная, газопровод протяженность 38,3мМощность электричества 110 кВт, есть возможность увеличения.Центральный водопровод и канализация.Площади сданы в аренду МАП 960.000р Есть потенциал увеличения МАП, за счет еще не сданных вторых этажей в двух зданиях 500м2 и индексации текущих ставок.Арендаторы: Автосервисы, Тех. осмотр, Автозапчасти, Сотовая связь.Все документы готовы к сделке.Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей. Ключевые для коммерции
ТЦ Галион, в котором находится помещение, представляет собой крупный торговый центр с большим ассортиментом товаров и услуг. Это обеспечивает стабильный поток покупателей и гарантирует высокий уровень посещаемости.Покупка помещения на фуд-корте на третьем этаже ТЦ Галион в Балашихе является выгодным инвестиционным предложением. Расположение на третьем этаже обеспечивает высокий пешеходный трафик и хороший обзор для посетителей. Кроме того, фуд-корт является популярным местом для обеда, что гарантирует стабильный поток клиентов.Стоимость покупки может показаться высокой, но она учитывает все преимущества данного предложения, включая местоположение, площадь, пешеходный трафик, возможность расширения и стабильный спрос на услуги фуд-корта.
Нежилое помещение 62 м.кв. свободного назначения, с отдельным входом. Помещение находится в быстро развивающимся районе. Первый этаж 19-ти этажного жилого дома, помещение окружено плотной жилой застройкой.
Помещение свободного назначения в ТРЦ ''Галион'' расположен в высоком цокольном этаже. В ТРЦ успешно развиваются якорные арендаторы, т.к. центр расположен в густонаселённом районе г.Балашиха. Ремонт в помещении выполнен на 80%. Есть 4 отдельных входа и пандус. Высокие потолки. Удобный заезд с Горьковского шоссе для разгрузки и загрузки машин и для посещения ТРЦ автолюбителями. Помещение подходит для любого вида деятельности.Оперативный показ.Быстрый выход на сделку.
Код объекта: 1122890.ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В ТРЦ ''ГАЛИОН''ПРЕИМУЩЕСТВА ТРЦ:• Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов,• ТЦ работает 12 лет, 100% заполняемость,• Наличие таких якорных арендаторов, как ''Ашан'', ''Детский Мир'', МФЦ и Zolla,• В 2017 году проводилась реновация здания,• ТРЦ Галион находится в самом центре массовой жилой застройки.ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:• Термы - это набирающий популярность городской курорт,• Единственный в восточной части Москвы и МО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом,• Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ.• Ежемесячный арендный платеж: 1 800 000 руб.Основные характеристики:- Этажность 4 уровня (3 этажа + цоколь)- Земельный участок 1,6 Га - Открытый паркинг 250 м/м- Эскалаторы 3- Лифты 6-Теплоснабжение 3 Мвт (собственная котельная)- Водоснабжение 200 м3/сутки- Вентиляция приточно-вытяжная- Разрешенная электрическая мощность 900 кВт- Кондиционирование центральное- Высота потолков 4 м ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки ЖК ''АКВАРЕЛИ''В первичной зоне охвата проживают более 70 000 человекОтдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ. Автостанция ''Южная'' в 250 м. Рядом РГАЗУ, Профессиональноеучилище 7, Гимназия 1,Школа 23Управляющая компания занимается всем спектром задач: от обслуживания ТРЦ до поиска арендаторов и ведения бухгалтерии. Есть возможность кредитования от банков партнеров: ''Сбербанк'', ''ВТБ 24''.Концепция ТРЦ ориентирована на возможность приобретения товаров и услуг для всей семьи.С учетом расположения в густонаселенном жилом массиве, на первой линии шоссе, такая направленность делает ТРЦкрайне востребованным для совершения ежедневных покупок и развлечений.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Измайловский лес от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: 3) расположено по адресу: РФ, Московская обл., городской округ Балашиха, г. Балашиха, ул. Реутовская, д. 30. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2022. Продажа напрямую от застройщика. Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Метро ''Новогиреево'' находится в 15 минутах пути на общественном транспорте. Также можно добраться до станций метро ''Первомайская'' и ''Новокосино''. Дорога до Курского вокзала от станции Стройка занимает 29 минут. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, один из которых уже работает, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. В зелёных уютных дворах без автомобилей будут обустроены современные и безопасные детские площадки. А ещё здесь есть пешеходный бульвар, на котором открылась Local play большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания.В ''Измайловском лесу'' уже построен детский сад для 350 детей, и появятся ещё два. При их проектировании учитывался лучший мировой опыт.Сады сделали красивыми и уютными, чтобы каждому ребёнку тут было так же хорошо, как дома. Внутреннее оформление и планировки продуманы таким образом, чтобы здесь было комфортно и малышам, и детям постарше.В детских садах есть всё необходимое: просторные групповые комнаты, спальни, буфетные, залы для музыки и физкультуры. На территории площадки для прогулок и активных игр.В жилом квартале есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок.
Код объекта: 868405.Вашему вниманию продается готовое коммерческое помещение с чистой юридической историей - идеальный путь к созданию собственного бизнеса. Или вы можете сдать каждую комнату в аренду и получать стабильный доход. Теперь у нас есть отличный вариант для вас - нежилое помещение, общей площадью 79,8 квадратных метров (включая основное помещение площадью 68,7 кв.м и пристройку площадью 11 кв.м). Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход и свободное пользование. Можно использовать под кафе, офисы и др. Расположенное в густонаселенном и развитом районе, наше помещение имеет удобное транспортное сообщение и привлекательные условия для развития вашего бизнеса. Владелец физическое лицо обладает этим нежилым помещением уже более трех лет, уверенно подтверждая чистоту его юридической истории.Если вас интересует это предложение, не стесняйтесь связаться с нами в любое удобное для вас время! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и обеспечить вас информацией, необходимой для принятия решения. Получите свое нежилое пространство уже сейчас и начните строить свой успешный бизнес!
Предложение без комиссии! Вашему вниманию предлагается отдельностоящее 8-ми этажное здание, расположенное на территории производственного комплекса со свободным доступом. Площадь каждого этажа порядка 1000 кв. м., в основном кабинетная планировка, 4 лифта грузоподъемностью по 600 кг. каждый. Офисный ремонт. Здание на 97% сдано в аренду. Большая парковка. Стоимость 55 000 рублей за 1 кв.м. В Собственности у юридического лица, УСН. Прямая продажа. Лариса
ВНИМАНИЕ!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!! ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА!!! Расчёт окупаемости на последнем фото.Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 38,1 м2 на Востоке Московской области в Железнодорожном в районе Павлино. Помещение имеет общий вход с лицевой части торгового центра и располагается на 2 этаже. Рядом с ТЦ проезжая часть, с большим проходным трафиком. Помещение состоит одного большого помещения (OPEN SPACE), что являться отличным местом для расположения магазина любого формата! Отделка офисная! Возможность под любое использование, Магазины, Салон красоты, кофейня, парикмахерская и тд. Но и есть возможность использовать под любое другое назначение под ваше желание.Расположение:Добраться до объекта можно на автомобиле: от Москвы, 4 км МКАД, съезд на Носовихинское шоссе, по главной дороге до мкр-на Железнодорожный, ул. Октябрьская, далее поворот направо до ул. Автозаводская и направо и до Павлино, либо со стороны метро ''Некрасовка'' или ''Лухмановкская''. Добраться до объекта можно на общественном транспорте:Со станции Железнодорожная, Кучино, Ольгино, метро Некрасовка и тд.Юр. СоставляющаяОдин собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку банков , кредитующих коммерциюОкажем содействие в одобрении ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях.Когда?Звоните по любым уточняющим вопросам. Оперативный показ по договоренности!
