Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 11.29 лет.Жилой квартал расположен в 15 минутах езды от станции метро Некрасовка, откуда за 40 минут можно добраться до центра Москвы. Также в 10 минутах на личном или общественном транспорте находится ж/д станции Кучино, расположенная в 35 минутах от Курского вокзала.Налоговая: 12. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Электрическая мощность - 96 кВт.Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 52688-72
Помещение свободного назначения. 1-й этаж многоквартирного жилого дома.Три входа: улица, двор, подъезд. Часть помещения переоборудовано под полноценную квартиру 1-но комнатную. Планировка указана на фото.В данный момент в помещении находятся арендаторы- магазин товаров для дома.При необходимости освободят. Оперативный показ.
Продается помещение свободного назначения. Собственник - физическое лицо. На сегодняшний день 20 КВТ, возможно увеличение до 40. У помещения отдельных вход со двора, расположено в многоквартирном доме в развитом районе микрорайона Железнодорожный.
Продается помещение свободного назначения - 280 м, с отдельным входом. Располагается на 1-м этаже 4-х этажного дома. Новый ЖК ''Леоновский парк'', располагается в тихом пригороде Москвы, в 10 минутах от ЖД станции ''Кучино2.Хороший пешеходный и автомобильный поток. Сформировавшаяся инфраструктура района и хорошая транспортная развязка обеспечивают все условия для успешного развития бизнеса.Быстрый выход на сделку, 1 собственник.
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Продается с арендатором ТД Ермолино (заключен договор долгосрочной аренды). Арендная плата 90000 тыс. руб в месяц. В помещении есть второй выход (в подъезд), так же помимо торгового зала имеется сан узел. В собственности с 2018 года (дкп).
Id 378069. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 70 кв.м. расположенное на 1 -м этаже 19-ти этажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне Кучино с развитой инфраструктурой. Помещение имеет отдельный презентабельный вход с улицы. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле ''лофт'', установлена системы кондиционирования, система видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная система. На окнах установлены электрические рольставни. Оборудована мокрая точка. Можно использовать под любой вид деятельности: Кафе, магазин, интернет-магазин, шоу-рум, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, бытовые услуги, юридическая/ нотариальная контора, турагенство, хостел, пункт выдачи заказов и т.д.Коммунальные услуги оплачиваются по тарифам жилого дома.Остановка общественного транспорта рядом с домом, до ст. Кучино и Ольгино МЦД-4 15 мин пешком, на автомобиле за 10-20 мин можно добраться до м. Новокосино.До ст. Нижегородская 20 мин на МЦД-4, до ст. Курская - 30 мин. на МЦД-4. Скорее звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!Документы готовы к сделке.Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение.Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам.Гарантии клиентам агентства недвижимости ''ОГРК''.Вживую смотрится еще лучше! Посмотрите и убедитесь сами!
Объявление о продаже нежилого помещенияПродаётся нежилое помещение общей площадью 132,5 м² В современном торговом центре Галион Адрес: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 54А Кадастровый номер: 50:15:0000000:153053 О торговом центре Галион:Торгово-развлекательный центр Галион общей площадью 16 678 м² (4 торговых уровня) расположен на первой линии Шоссе Энтузиастов в густонаселённом районе Балашихи. Открытый в 2005 году, ТРЦ ''Галион'' является крупнейшим торговым центром в Балашихе и заполнен на 99% надёжными якорными арендаторами, такими как:• Продуктовый супермаркет Ашан• Магазины мебели• МФЦ• Фитнес с бассейномРядом находится новый ЖК бизнес-класса Акварели. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и вместительная бесплатная парковка делают это место особенно привлекательным для бизнеса. О помещении:• Этаж: 3• Площадь: 132,5 м²• Свободная планировка• Высота потолков: 4,5 м• Инженерные системы: Приточная вентиляция Центральное кондиционирование Автономное отопление Автономная система пожаротушения и сигнализация Система видеонаблюдения с круглосуточной охраной Не упустите возможность приобрести помещение в одном из лучших торговых центров региона!
Продается нежилое помещение в густонаселенном микрорайоне Авиаторы. Готовый арендный бизнес. Арендатор Салон красоты. В помещении сделан ремонт, центральные коммуникации. МАП(месячная арендная плата) 110 000 руб. Выручка от 400 т/день.В сoсeднем здании ''Магнит'' супеpмаpкет, напротив салона детская школа.Объeкт нaхoдится на первой линии домов, что обеспечивает отличный обзор и высокий транспортный/пешеходный трафик одно окно на внешнее сторону, вход со двора.- Площадь: 58,7 м²- Отдельный вход и крыльцо в жилом доме,- Дocтуп 24/7,- Рядом остановка общественного транспорта.ЖК включает в себя 20 корпусов и насчитывает более 10.000 жителей, что делает ваш готовый арендный бизнес высоколиквидным и инвестиционно привлекательным.Дом сдан, не новостройка.Звоните для получения подробной информации по объекту, помощь в одобрении ипотеки.
Арт. 116522561 Прекрасное помещение свободного назначения (ПСН) в оживленном месте!Идеальная площадка для вашего успешного бизнеса!Общая площадь: 21 кв.м.Объект расположен на первой линии домов рядом с оживленной дорогой и регулируемым пешеходным переходом. Вашу вывеску увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно — как пешеходов, так и автомобилистов.Выполнен качественный косметический ремонт, что позволит вам начать бизнес с минимальными дополнительными вложениями.Наличие мокрой точки: Подведены вода и канализация — ключевое преимущество для салонов красоты, барбершопов, кофеен.Благодаря удачному расположению, ремонту и коммуникациям помещение идеально подойдет для самых рентабельных видов малого бизнеса.Под какой бизнес идеально: Туристический бизнес: Размещение турагента, продажа экскурсий. Высокий пешеходный трафик — это ваши клиенты. Салон красоты / Барбершоп: Наличие воды и хороший ремонт делают этот вариант одним из лучших. Офис продаж или представительство для бизнеса, где важна доступность и презентабельная локация. Небольшой коворкинг или студия для частного специалиста. Кофе-корнер или пункт выдачи заказов.Это ваша возможность открыть бизнес в месте с высоким трафиком по привлекательной цене без затрат на отделку и подведение коммуникаций.Ждем ваших звонков для получения более подробной информации и записи на просмотр!
Продается кладовка общей площадь. 10кв.м., вход со двора.Инфраструктура:Во дворе парковка и детская площадка.Документы:Договор купли-продажи,более 5 лет в собственности.Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.
Номер лота: нп-0023309.Предлагаю отличную возможность приобрести коммерческий объект в мкрн. Железнодорожный по привлекательной цене! Нежилое помещение 63,7 м2 с мокрой точкой, расположенное на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома в современном крупном жилом массиве. Отдельный вход/выход, двойная дверь с тамбуром, оборудован удобный пандус. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная придомовая парковка, всегда есть свободные места. Помещение в прекрасном состоянии не требующее капитального ремонта. Идеально подходит для разных видов деятельности (офис, магазин, кофейня, пункт выдачи, стоматология и т.д.). До последнего времени помещение использовалось под Центр речи для работы с детьми. Недалеко от остановки общественного транспорта. Район обжитой с достаточно высоким пешеходным трафиком. Рядом располагается многоуровневый гаражный комплекс и известный Семейный развлекательный клуб - Центр активного отдыха ''5 уровень'', которые могут стать источниками потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно и готово к показу в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества этого объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Продается коммерческое помещение в ЖК Новоград Павлино. Застройщик: ГК СамолетСтоимость помещения: 35 911 582 РСдача до 30 сен. 2025 г.О помещении:Площадь помещения: 133 м2Корпус 6Секция 4Этаж 1 из 22Номер помещения 127Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 26 кВтНовоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни.Метро МЦД Железнодорожная 20 мин. на автомобиле Адрес: жилой квартал Новоград Павлино, к6, микрорайон Новое Павлино, Балашиха, Московская областьД.Г.
Квартира разделена на 4 студии, которые сдаются в аренду на длительный срок. Месячный арендный поток - 100 тыс. в месяц + отдельно арендаторы оплачивают ЖКУ. Можно сдавать посуточно, соответственно доходность будет выше! Планировка узаконена! В студиях есть вся необходимая для проживания мебель и техника. Чисто, уютно, без насекомых и иностранцев. Транспортная доступность: 10 минут пешком до МЦД. Документы: ДКП, полная стоимость в договоре, свободная продажа.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, в отличном состоянии, на первом этаже жилого дома спального района города.Преимущества: Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 130 тыс.руб. Отличный арендатор. Отдельный вход. Доступ 24/7. Система пожарного оповещения. Охранная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Хороший свежий ремонт, шумоизоляция потолка. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение холодной и горячей водой, отопление, водоотведение (канализация). Электрическая мощность 15 кВт. Несколько мокрых точек (санузел, бытовая комната). Высота потолков 2,9 м., Высокий пешеходный и автомобильный трафик, жилой массив. Подойдет под размещение магазина, ателье, салона красоты, детского сада, образовательного центра и др.В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура.Полная стоимость в ДКП.Документы — готовы. Быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время.Звоните, ответим на все вопросы.
Код объекта: 1309627. Продается нежилое помещение свободного назначения 724,3 кв.м. в г.Балашиха Московской области, ул.Текстильщиков д.13, 9 км от МКАД, расположено на 1-ом нежилом этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома, имеет 3 отдельных входа с разных сторон дома. По документам это два отдельных помещения с отдельными входами 345,1 и 379,2 кв.м., могут продаваться отдельно. Толстые стены, высокие потолки 3,4 метра, огромные окна, стеклопакеты, хорошее рабочее состояние, 23 комнаты от 15,7 до 58 кв.м., столовая, 8 с/у, на полу плитка, ламинат, линолиум, обои под покраску, вентиляция естественно-принудительная, система охранной и пожарной сигнализации, интернет. Мебель может быть оставлена. Парковка наземная стихийная, всегда есть место.
Код объекта: 1849034.Уникальное и выгодное предложение для бизнес-профессионалов! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 кв. м на цокольном этаже 25-этажного монолитного многоквартирного дома в развитом районе города Балашиха, ул. Заречная, дом 17. Его расположение обеспечит стабильный поток лояльных клиентов, и высокую проходимость с первых дней работы, из числа жильцов и гостей района.Этот объект идеально подойдёт для открытия офиса, салона красоты, пункта выдачи, небольшого магазина, химчистки, аптеки, или другого коммерческого проекта. Очень хорошо подойдет под пункты выдачи.Преимущества объекта:- Чистовая отделка, позволяющая сразу приступить к реализации вашего проекта.-Стены в помещении покрашены, на полу в одной комнате линолеум. Есть окно в большом помещении.- Высота потолков 2,7 м, обеспечивающая простор и возможность для дизайнерских решений.- Наличие всех необходимых коммуникаций: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация. Имеется общий сан.узел, есть возможность сделать отдельно, а так же провести воду.- Удобное расположение на цокольном этаже с отдельным входом с улицы, что обеспечивает свободную доступность вашим клиентам. Установлена металлическая дверь.- Наземная парковка, обеспечивающая удобство для клиентов и сотрудников.-Ключевым преимуществом является возможность предоставления юридического адреса, что критически важно для регистрации бизнеса.Близость к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района ( банки, аптеки, торговые центры, супермаркеты, рынки, детские сады, школы) делают это предложение особенно привлекательным. На данный момент в помещение находится склад. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Индивидуальное отопление- Максимальная мощность 100 кВт- Черновой ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Малоэиадный ЖК ''Салтыковка Престиж'' полностью заселении жильцами.Помещение занимает весь 1 этаж. 3 отдельных входа, о лично делится.2 больших крыльца. 5 мокрых точек.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева
Предлагается к продаже здание свободного назначения. Двухэтажное, капитального строения, отапливаемое. Все коммуникации центральные. Первый этаж 908 метров, второй этаж кабинетного типа 370 метров. В настоящий момент находится в аренде мебельного производства. Огороженный участок 29 соток, наземная парковочная зона примерно на 20 машин. Имеет выгодное расположение с точки зрения близости к транспортным магистралям, а так же к жилой застройке. Возможно приобрести как готовый бизнес. Помещение находится в собственности более 5 лет, участок в долгосрочной аренде у города. Документы готовы к сделке, возможен торг, готовы к обсуждению. Объект 548013Номер объекта: #1/548013/16438
Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.
Продается помещение 111,8 м2 с отдельным входом в ЖК Новое Измайлово. 2 км от МКАД, отличная транспортная доступность с Москвой. Комнатная планировка, выполнен косметический ремонт, который уже подуставший. Можно использовать под хостел или салон красоты. Жилой комплекс построен в 2013 году, полностью обжит и заселен. Данный дом находится в центре жилого массива. Есть потенциальные арендаторы. Звоните.Номер объекта: #1/550543/1515
В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 90 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Отдельный вход с улицы, имеется пандус. Подключены все коммуникации, заключены договора с ресурсо снабжающими организациями. Густонаселенный район с большим количеством заселенных квартир. Показ по договоренности.Номер объекта: #1/550690/1515
Номер в базе: 567943. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Действует программа беспроцентной рассрочки на период строительства с ПВ 30%!Продается ПСН на углу жилого корпуса в высотном ЖК (все корпуса по 17 этажей)!В жилом корпусе нет подземного паркинга!В районе у соседних жилых домов все первые этажи являются жилыми!Квартиры продаются с ремонтом и мебелью, школы и детские сады строятся одновременно с жильем - заселение быстрое!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- занимает угол жилого корпуса- по соседству с супермаркетом,- по соседству большие плоскостные парковки,- напротив благоустроенная детская площадка с зонами отдыха для жителей комплекса,- в окружении высотных жилых корпусов,- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2м Выделенная мощность 21,8 кВтКоличество входов 1Витринные окна в две стороныВентиляция отдельная от жилойКлючи до 30 января 2026гБеспроцентная рассрочка!
Номер в базе: 567942. Цена до 1.06!!!!Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 185 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556
