Продается отдельно стоящее 510 кв.м здание с учетом земли 3,8 соток по адресу: Автозоводская, д.6, стр.1. Помещение имеет высокий цоколь с окнами + 3 наземных этажа. Помещение сдано в аренду с 2017 года, арендатор проверен временем.
Продажа торгового помещения 213,7 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Первый этаж 213,7 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.
700665 Помещение с арендаторами в Балашихе. 10 км до МКАД, 1 км до съезда на Носовихинское шоссе. Станция Ольгино (D4) в 5 минутах на транспорте. Сложившийся жилой массив. 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Возможность размещения вывески. Мокрая точка.Технические характеристики:Эл. мощность: 22 кВтВысота потолков: 2.7 мАрендаторы:Wildberries, Парикмахерская, Курсы английского языка и Салон эпиляцииМАП: 105 000 рОкупаемость: 11 лет
Продажа торгового помещения 41,5 м2 с арендатором сетевой ломбард ''Семерочка'' в г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 1/2 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.Помещение 41,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час). Первый дом от станции Железнодорожная, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе). Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия. В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы). Арендаторы: сетевой ломбард ''Семерочка'', договор аренды с 2019 года по 11 месяцев, арендная ставка 268 500 рублей в месяц, окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 39 900 000 рублей. Без комиссии.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточная вентиляция- Требует ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без окон- Возможность перепланировкиДополнительная информация:Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже 5-и этажного дома, в центре города.Общая площадь 215. 8 м2. Согласован проект входа с улицы. Высокий проходной трафик. Рядом кафе ''Старый город''. Парковка напротив дома, так и внутри двора. Звоните! Оперативный показ.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556
Вашему вниманию готовы предложить уникальный объект в центре Железнодорожного!Комплекс состоит из трех зданий, с индивидуальным кадастровым номером на каждый объект. Стоимость в объявлении указана за 1 -й корпус.Участок и здание в собственности. Все центральные коммуникации. Земeльный учaсток и здaниe по адресу: oбл. Мoсковскaя, г. Бaлaшиxа, мкp. Жeлeзнoдopожный, ул. Дачная, дoм 26, корпус 3 (учaстoк и здание в собственности) Плoщaдь земельнoгo учacткa: 530 кв.м. Boзможeн дoполнитeльнo выкуп земли в дополнeние к oсновному учacтку. На участке paсполoжeн объeкт капитальнoго строительства, двухэтажный, площадью: 624,2 кв.м. Здание можно реконструировать (замена окон, кровли, внутренних перекрытий). Также возможно изменить вид разрешенного использования и на месте данного строения построить новый объект/ новые объекты. На земельный участок имеется ГПЗУ. Участок находится в зоне Ж-1, что позволяет перевести его под многие варианты разрешенного использования (торговля, спорт, образование, многоэтажная и малоэтажная жилая застройка, медицина, и многое другое) Все центральные коммуникации на участке имеются (вода, канализация, свет, теплосеть).
Покупка торгового помещения в одном из самых популярных торговых центров Балашихи ТРЦ Галион. Площадь блока 53 м2. 1 этаж., рядом с центральным входом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и максимальную видимость вашего бизнеса. ТРЦ Галион, работает с 2005 года, стал любимым местом для покупок и отдыха жителей Балашихи. Помещение подходит под собственный бизнес, розничную торговлю, получение прибыли с аренды. В нашем центре вы найдете таких арендаторов, как АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, SUNLIGHT и БУРГЕР КИНГ. Кроме того, на территории работает крупный термальный комплекс, что привлекает дополнительный поток посетителей. Звоните, чтобы узнать подробную информацию и обсудить условия аренды с нашими менеджерами. Звоните, для получения подробной информации.
Продаётся пaвильон на 1 этаже ТЦ ''Галион'', плoщaдь 32 кв. м., cтеклянные витpины, вoзможнoсть paзмeщения вывески нaд входoм в пoмещение. Пол плитка керамoгранит, cтeны гипсокартон. Электpoэнергия не входит в арендную ставку и оплачивается отдельно (по счетчику).Собственная бесплатная парковка.Арендаторами ТЦ ''ГАЛИОН'' являются: гипермаркет ''Ашан'', ресторан ''БУРГЕР КИНГ'', магазин ''Детский мир'', магазин одежды ''ZОLLА'', ювелирные магазины ''SОКОLОV'' и ''SUNLIGНТмагазин ''Divаnbоss'', аптека, галерея магазинов мебели, магазин парфюмерии и косметики ''Аtоmy'', салон-красоты ''Студия бровей и ресниц'' и многие другие.
B продaжe нежилоe помещение, плoщадь: 249 кв.м.Aдpec: Poссия,Московская oблaсть, г. Бaлaшихa, мкp Kучино, ул. Соловьёва, д. 1, этаж цокольный.Oписание и xaрaктepистики:- Фундамeнт: ж/б лeнтoчный, Cтены: киpпичныe, Полы: ж/б плиты,- Окна: cтеклопакeт из плаcтикa, Двeри: метaллическиe, дeревянные, пластиковые со стеклопакетом,- внутренняя отделка: отсутствует.- коммуникации: проведены все коммуникации.Расположение и инфраструктура:- Здание расположено на второй линии улицы Соловьёва,- Окружающая застройка смешанная,- Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность, Остановка общественного транспорта ''Виноградники'' - 300 м.- Территория асфальтирована и благоустроенна,- Парковка на прилегающей к зданию территории,Подробная информация и документы по запросу!Звоните сейчас! Предложение имеет срочность!
Номер в базе: 948842. Продается нежилого помещения свободного назначения с отдельным входом, расположено в ЖК Жемчужина Балашихи. Общая площадь 75 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома. 1 линия домов, находится на въезде в ЖК, первый дом, отличные возможности для охвата большого круга аудитории. В пешей доступности ж/д станция Балашиха 7 минут пешком.Помещение продается с оборудованием, санузел. Договор купли-продажи более 8 лет. Быстрый выход на сделку. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.Код пользователя: 138149
Продается знание 3 этажа на площадью 541м2 на территории охраняемого гаражного комплекса.оформляется земля 4 сотки в собственностьпланировка в приложении к объявлению. В помещении все коммуникации (вода, электричество, канализация).Помещение сдано автосервису и складу непродовольственных товаров, производство.Общая арендная выручка 130 000 рублей в мес, возможно увеличение до 200 000 рублей в мес. Возможно использовать помещение под свои цели.
На продажу предлагается 3-х этажное кирпичное здание свободной планировки.Дом расположен в 3 км от МКАД поНосовихинскому шоссе. В пешей доступности от плотной жилой застройки р-на Новокосино и г.Реутов. в 500м ТЦ Реутов Парк. Удобная транспортная доступность. До метро Новокосино 5мин на транспорте, железнодорожная станция в 15 мин пешком. На съезде от шоссе по асфальтированной дороге в 50м.Дом правильной прямоугольной формы:- 3 этажа по 260м2, высота потолка 3,2м,- цокольный этаж 260 м2, высота потолка 2,8М,Имеется возможность обустройства чердачного помещения при условии установки мансардных окон под площадь 150м.кВ.2 входа, 2 лестничных марша, возможность монтажа лифта.Остекление пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом.- Газ-Скважина,-Электричество-15 кВт с возможностью увеличения.-Канализация септик.Участок: 800м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяиства (возможность изменить на гостиничное обслуживание).Предоставим отчёт всех этапов строительства .
Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Корпус введен в эксплуатацию, договор ДКП (вкл НДС)!Продается помещение свободного назначения в высотном ЖК (корпуса по 22 эт) на первой линии!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия центрального бульвара ЖК, пересекающего весь район,- напротив помещения остановка общественного транспорта,- нет ограничений по продаже алкогольной продукции,- напротив большой плоскостной паркинг ( в комплексе нет поземного паркинга и подобные площадки являются сильными точками притяжения)- очень плотная застройка высотных жилых домов, соотношение коммерческой к жилой недвижимости низкое, что очень положительно влияет на спрос на аренду коммерческих помещений- удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 17 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойКорпус введен в эксплуатацию, идет выдача ключейДоговор ДКП вкл. НДС!
==ЛОТ 214587 ==Продаю шикарное помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес! Арендатор- детский медицинский центр( арендуют более 10 лет). Окупаемость- 10 лет! Арендная ставка- 405 000 руб/ мес. Также подойдет под любой вид деятельности. Отличный ремонт, 2 отдельных входа. Шикарная локaция, высoкий пешехoдный трафик. Рядoм: МФЦ, налoговaя инспекция, Администрация и т. д. Собственники- 2 физ. лица.
Дуплекс площадью 306 м2 на участке 15 соток в Салтыковке - престижном стародачном месте рядом с Москвой. Многоцелевое назначение объекта: может быть использован как минигостиница, дом приемов для проведения праздников и мероприятий, загородная резиденция, пансионат для пожилых, спа-центр итдОдна из лучших локаций с точки зрения комфорта.Расположен на тихой непроездной улице, имеет обособленную въездную зону, рядом протекает ручей и прогуливаются лошадки из ближайшей конюшни.Реализованы качественные инженерные решения. Все коммуникации, включая канализацию, центральные. Газ. Охранная система с видеонаблюдением.Особняк имеет 2 отдельных входа, 7 комнат (спален) и 5 санузлов. Для персонала отдельный гостевой домик 45 м2.. Подробнее о планировке: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу, кабинет, 2 санузла, котельная-постирочная.ВТОРОЙ ЭТАЖ: мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, вторая мастер-спальня, 2 комнаты-спальни, 2 кабинета, 2 санузла.Назначение комнат можно варьировать.Имеется домик для хранения инвентаря и навес для машин. Возможность парковки до 7 автомобилей: 3 парковочных места внутри участка и 4 гостевых места на приватной площадке перед домом.Особенность дома - большая терраса, которая выходит на южную сторону и создаёт уютную атмосферу загородной резиденции. Размер участка позволяет построить баню или еще один дом. Возможность расширить участок на 10 соток (соседний участок сейчас выставлен в продажу). Транспортная доступность:Станция МЦД - 20 минут пешком или 5 минут транспортом. Заезд через Разинское шоссе по Носовихинскому шоссе (8 км от МКАД) или Шоссе Энтузиастов (9 км от МКАД).Звоните! Оперативный показ. Полная стоимость в договоре.
Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Некрасова, д.11А Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Одна мокрая точка.Ранее располагалась пекарня. Помещение располагается на первой линии жилого, в центре жилого массива, обжитой район. Рядом сданы все площади, работают такие сетевые арендаторы как супермаркет ''Верный'', аптека ''Апрель'', алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''Ozon''.Есть потенциальные арендаторы, которые готовы арендовать по ставке 320 000 рублей.Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.
ID 17539781Продам готовый бизнес Кондитерское производство в городе Реутов. Свoя базa клиентoв, бaзa пoставщиков, нaлаженнaя лoгистика, сайт, фотo, Тех. Карты. Полный штат сотрудников. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 2 года Финансовые показатели:Средний оборот 1.000.000 руб./мес.Средняя прибыль 225.000 руб./мес.Арендная плата 80.000 руб./мес. (коммунальные платежи включены)Помещение:Общая площадь 150 м2 Производство находится в нежилом помещении на 1-м этаже нежилого дома с отдельным входом в здание.Есть парковка перед входом.Много окон, очень светлое помещение.Есть раздевалка, можно использовать как склад, свой санузел.Горячая вода, отопление, большая мойка (нержавейка)Офис с мебелью с окнами с выходом в цех.На этаже только вы, соседей нет.Активы и оснащение бизнеса: всё оборудование передаётся покупателю. Три Морозильных ларя Frоstоr 500л. (почти новые, пользование 1,5 года) Холодильник вертикальный Печь конвенционная Rаdах на 4 листа Два миксера на 10л Маunfеld + один миксер на 5л Кitfоrt (пользование 1,5 года) Проф. весы Меrсury (новые)- 2 шт. Плита индукционная, блендер Шпилька на 12 листов + 12 противней Столы нержавейка по 2м- 3 шт. Стеллажи нержавейка- 2 шт. Запайщик пакетов 60см (для упаковки коробок) Фотобокс Краскопульт (для покрытия десертов велюром) Кольца для тортов разных диаметров (много) Силиконовые формы для муссов и выпечки (каких только нет, много) Лопатки, ножи, венчики, палеты, доски, сотейники, миски, боксы, решётки для глазировки, силиконовые коврики для выпечки, различные формы и т д Много упаковки, упак. материалы Запас продуктов (на сумму около 130т руб)Штат сотрудников: - 2 кондитера (ставка в 250 руб./час.)- Менеджер (36.000 тыс. руб.) - Водитель (750 руб. за выезд + оплата бензина/)График работы заведения: Ежедневно Меню: по запросу. Осуществляем доставку через: Яндекс доставкаЗаключение:- Новому владельцу бизнеса передаётся оборудование, база поставщиков, клиентская база, сайт, а также технологические карты - Арендная ставка за 150 м2 составляет 80.000 тыс. руб.!!!- Обеспечительный платеж аренды входит в стоимость бизнеса- Вся выручка проводится по карте.- Полное сопровождение и расклад работы. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.
702178 Торговое помещение с арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'' в Балашихе. Это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков: Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Комплекс находится в 13 км от МКАД и в 15 мин. пути на автомобиле от метро ''Некрасовка'' новой Некрасовской линии. Станция МЦД-4 ''Железнодорожная'' в 20 мин. езды. Помещение расположено на первой линии, имеет отличную визуализацию. Рядом остановка общественного транспорта. 1-й этаж 17-этажного жилого дома, 2 отдельные входные группы с фасада, уже установлена вывеска.Планировка открытая зальная. Есть 2 мокрых точки. Перед зданием предусмотрена парковка. Сдача корпуса в эксплуатацию запланирована на I квартал 2024 года. Технические характеристики:Высота потолков: 3,8 мЭлектрическая мощность: 96 кВт, возможно увеличениеАрендатор:Сеть супермаркетов ПятёрочкаМАП: 1 000 000Оупаемость 11,8 лет
Продается помещение площадью 1355.4 м2. Помещение располагается в 24-этажном здании, находится на 1 этаже. Все помещения предлагаются БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. Наши менеджеры подберут наиболее подходящее для вашего бизнеса помещение, звоните! Помещения имеют отдельные входные группы, места под вывески, мокрую точку. Есть возможность объединения помещений. По мере заселения домов количество жителей в комплексе постоянно растет, что обеспечит предприятиям стрит-ритейла высокий трафик. ЖК ''Алексеевская роща'' - это комплекс из 15 жилых домов (до 25 этажей) , рассчитанный на проживание более 10 тыс. человек. ЖК расположен в Балашихе (МО) , в 7 км от МКАД. Девелопер проекта - ГК ''Гранель''.
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 54 кв.м. на 1-м этаже 18 этажного дома. ЖК ''Новогиреевский'' это новый благоустроенный район с собственной инфраструктурой. Находится в двух километрах от МКАД, по шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности Горенский лесопарк. В районе застройки есть 2 детских сада, школа, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-клуб. Объявление размещено напрямую от застройщика! В ЖК ''Новогиреевский'' действует беспроцентная рассрочка до 31.12.2018 г. включительно. Дополнительную информацию можно узнать у сотрудников нашей компании по телефону, указанному в объявлении.
В продажу предлагается помещение свободного назначения. Общая площадь 66,8 кв.м. Помещение находится в отличном состоянии. На данный момент помещение занимает сетевой магазин ВкусВилл, который освобождает помещение 06.06.2024 года. Помещение отлично подойдет под продовольственный магазин, пункт выдачи, аптеку, детский центр. Помещение располагается на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома в окружении жилых домов и имеет отличную проходимость.
Номер в базе: 929125. Помещение свободного назначения с арендатором. ГАБ.Форма сделки: Помещение в собственности физического лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Технические характеристики:- общая площадь 60 м²,- потолки 3,2 м,- центральные коммуникации,- отдельный вход,- большие рекламные возможности. Расположено на в густонаселенном районе. Напротив парковка. Доступ свободный, без ограничений. Помещение 10 лет арендует сеть магазинов для животных. Район обжитой, зоомагазин все знают. Съезжать не планируют. Заключен долгосрочный договор аренды. МАП 125 тыс. Отличное вложение с надежным арендатором. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 121963
