Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Сдается в аренду павильон 20,3 кв.м., расположенный на цокольном этаже ТЦ ''Янтарный''. Помещение готово к въезду. Выгодное вложение: аренда помещения на первой линии Щелковского шоссе в 3 км от МКАД. - Удобно заехать на автомобиле по пути из Москвы в область, ТЦ расположен на вечерней стороне. - Остановка общественного транспорта рядом с ТЦ трафик фактически всех автобусов и маршруток. Жителям микрорайона удобно приезжать домой через данную остановку Характеристики: - просторный коридор, - подведена вода, - лифт, лестница, - удобное расположение павильонов, - удобный подъезд к Торговому центру, - бесплатный паркинг. Функциональное назначение: торговый павильон, офис услуг, мастерская. Коммунальные платежи. Оплата ЖКУ включена в стоимость. Коммуникации. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и пожаротушения. Расположение. Первая линия Щелковского шоссе. ТЦ ''Янтарный'' расположен в современном жилом одноименном микрорайоне Янтарный, в 2 км от МКАД по Щелковскому шоссе, вечерняя сторона. Район полностью заселен, в пределах пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. В районе сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения. ТЦ популярен среди местных жителей благодаря выгодному расположению, удобному графику работы. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC). Опции. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Индивидуальные условия для каждого клиента. Звоните! Или оставьте заявку на звонок. Оплата ЖКУ включена в стоимость.

1 ЭТАЖ В ТЦ Эдельвейс планируется реализация концепции ПРО ЕДУ, в формате open space (открытого пространства) для федеральный арендаторов, таких как: Народный кондитер ИСТРИНСКАЯ сыроварня Олега Сироты Пекарня Каравай - СВ Джон Капински Федеральная сеть кофеен ОКРАИНА Фермерская продукция и многие другие Рассматриваем только фермерские продукты и федеральные сети ! ОГРОМНАЯ проходимость / 1 этаж самого большого ТЦ города ! Запуск проекта - Май 2023 На данный момент уже сдано более 80% от всей концепции. Осталось 3 свободных места ! Торопитесь, будет очень классное и атмосферное место в самом лучшем ТЦ города ! Будем рады сотрудничеству ,) Возможны каникулы / рассрочка депозита

Аренда помещения по адресу: г. Балашиха, ул. Советская, д. 10. В помещение имеется мокрая точка, мощность электроэнергии 15 кВт. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Показ по договоренности. Номер объекта: #1/548984/1515

Сдается производственная база общей площадью 1000м2. Территория 5000м2. Электричество и вода. Охрана. Возможна сдача отдельными помещениями. УСН Номер объекта: #1/538149/23198

Готовый арендный бизнес | Псн 364,09 м² | Инвестиции в недвижимость | ЖК Новоград Павлино. Эксклюзивное предложение. Коммерческое помещение в ЖК ''Новоград Павлино с подтвержденным федеральными арендаторами. Габ по цене 195 000 за метр со сдачей в 2025 году (апрель), при нынешних ставках 250 000 за 2026 год. Адрес: Балашиха, ул. Бояринова, д. 34. Площадь: 364,09 м². Этаж: 1-й. Планируемая дата заселения: июнь 2025 г. Выдача ключей: апрель 2025 г. Арендаторы подобраны, идет итоговое проектирование входа. Под ключ забираем на себя доработку до открытого габа. Стратегии вложений: Мап (месячный арендный поток): 1-й год: 749 771 ?. 2-й год: 823 407 ?. Индексация 4%. Окупаемость для инвестора 7 лет 5 месяцев! Надежные арендаторы, долгосрочные контракты, высокая ликвидность объекта, эффективное вложение для оставления на балансе, возможность быстрой перепродажи! Звоните, чтобы узнать все детали и заходим в сделку.

Лот 155954. Аренда торгового помещения в ЖК ''Новоград Павлино''. Адрес: г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, 12. Ближайшие станции метро: Некрасовка 9 мин. транспортом, Ольгино 7 мин. транспортом. ЖК ''Новоград Павлино'' современный квартал с домами до 20 этажей, благоустроенными дворами и многоуровневыми паркингами. Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Остановка общественного транспорта прямо напротив помещения. Торговое окружение: Рядом расположены: магазин овощей и фруктов, магазин продуктов Верный, магазин пива, пункт выдачи Ozon, детский магазин, салон красоты, аптека, барбершоп Чёрная кость, супермаркет Дикси, химчистка Диана, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, пиццерия. Технические характеристики: Помещение общей площадью 77,1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Без отделки.. Высота потолков 4,2 м. Центральное отопление, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом, место для рекламы. Коммерческие условия: Арендная ставка: 100 000 рублей в месяц (УСН). Ставка за 1 кв. м.: 1 297 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 15 564 рублей в год. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Арендные каникулы.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда отапливаемого склада от 615 до 1200 м2. Складской комплекс Твардовского, 24 расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24. Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного. Подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: - Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.) - Аренднопригодная площадь (GLA) 11 569,1 кв. м., из них: • складские 10 253,4 кв. м. • офисы 1 315,7 кв. м. - Земельный участок - 2 Га в собственности. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ: • Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку, • Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы, • Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол, • Здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров, - Естественным освещением (световые фонари на кровле), • Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии 816 кВт, II-я категория надежности. • Рабочая высота потолка 5.5 м до фермы. - Противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения. • Температура зимой плюс 10 + 12 • Одни ворота с тамбуром. Ворота наружные с улицы ширина 3,45, высота 3,50 метра. Ворота внутренние ширина 3,45, высота 3,67 метра. - Имеются офисные помещения в здании от 14 до 24 м2 по цене 1200 руб./м2. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1200 м²: 1 440 000 руб. в месяц. В том числе НДС (20%). Коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс. рублей. Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж 1 месяц. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

ЖК ''Пехра'' от ГК ''Гранель'' - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11 монолитных жилых домов высотой от 17 до 25 этажей с собственным паркингом. Шесть корпусов из одиннадцати введены в эксплуатацию. В ближайшее время будет сдан еще один жилой корпус. ЖК спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса работают детские сады, школа, поликлиники и другая инфраструктура. На территории ЖК ''Пехра'' возможна аренда и продажа коммерческих помещений напрямую от собственника - управляющей компании. Доступны коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий, все объекты оснащены отдельными входными группами, местами под вывески, всеми необходимыми коммуникациями.

Сдается помещение свободного назначения в современном новом густонаселенном ЖК '' Измайловский лес''. Можно разместить аптеку, салон красоты или любой другой бизнес. Хорошая проходимость. Первая линия, хорошо просматривается с дороги, остановка маршрутки рядом. Ближайшая станция метро Новогиреево.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Требует косметического ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 2.3 м - Без окон - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Цена аренды ниже рынка. Помещение в цоколе , большое - проходит под всем домом , вытянутое , со множеством комнат и залов .Имеется второй выход. Ранее в нем был магазин бытовых товаров и одежды. Помещение в собственности. Аренда минимум на 11 месяцев , с оплатой на момент подписания договора , первого и обеспечительного платежей ! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются . По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

Сдается помещение 9,1 кв.м в ТЦ Пирамида, расположенное в бутиковой зоне, возле входа во Вкус вилл. Характеристики: — Есть все коммуникации: интернет, электроснабжение, вентиляция и кондиционирование, отопление, водоснабжение и водоотведение. — Помещение имеет отделку — Якорные арендаторы : супермаркет ''МАГНИТ'', ''ВКУСВИЛЛ''. — Высота потолков 2,7м — У данного помещения высокая проходимость. — Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7 — в арендную плату не входит коммуналка (коммуналка оплачивается по счетчику). Помещение свободного назначения идеально для: — магазина любого назначения кроме продуктов Торговый центр Пирамида находится в административном центральном районе Балашиха Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 8,5 тыс. вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база. 1. Главный фасад ТЦ Пирамида выходит на оживленную дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Советская и Крупской с одной стороны, Рядом расположено здание Администрации города, МФЦ. — 2. Напротив ТЦ Пирамида находится главный вход в центральный парк Пехорка и ледовый дворец Балашиха Арена, пешеходный бульвар Пехорка - излюбленное место отдыха балашихинцев. Весь городской транспорт проходит через ул. Советскую и останавливается напротив ТЦ Пирамида Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших домов и ЖК, сотрудников и посетителей МФЦ, БЦ East Gate, Пенсионного фонда, Сбербанка, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т. д. Нас ищут по запросам: аренда помещения под пункт выдачи товаров,

Московская область . г. Балашиха . Аренда готового торгового помещения для бизнеса 30 кв.м ( торговля, офис, мастер классы , учебный класс) возможно увеличение площади Витражные окна , стильное архитектурное решение торговых площадей , высота потолка 3 м Торговые павильоны находятся вблизи конечной остановки общественного транспорта густонаселенного ЖК Эдельвейс-Комфорт , что способствует большой проходимости и развитию бизнеса . Показ по предварительной договоренности

Сдам теплый склад в отдельно стоящем здании .2 -4 этаж ,600 кв м. на каждом этаже.Есть возможность поделить сдаваемые площади, всё обсуждаемо. Вода, канализация.На каждом этаже душевые кабинки и туалеты. Грузовой лифт есть. Есть помещение, идеально подходит под автосервис 160 кв метров с высотой 6 метров.1500 руб за квадратный метр.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Сдается помещение свободного назначения зальной планировки с отдельным входом, 105 м² Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Удобная локация, в 3 минутах пешком от станции Салтыковская МЦД-4, 1-ая линия Разинского шоссе. Подходит под любой вид деятельности.

Помещение 30 м. при входе в ТЦ на огромном трафике. (так же есть меньшие площади) Характеристики: - Назначение: Аптека, Банк, Детский центр, Здание, Кафе, Магазин, Медучреждение, Отдых/развлечения, Офис, Пекарня, Производство, Ресторан, Салон красоты, Склад, Столовая, Услуги, Фитнесс центр, Другое - 1 линия - 1/2 этаж - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - Индивидуальное отопление - Максимальная мощность - 15 кВт - Торговый/офисный центр - Имеется лифт - Высота потолков 4,2 м - Есть возможность перепланировки - Системы безопасности: Пожарная - Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно - Виды деятельности сетевых компаний: Ремонт техники, Канцтовары, копи центр, ПВЗ, Табак, Парикмахерская, Аптека + Оптика, Пекарни, Продукты, Автомагазин, Магазин бытовой химии и товаров для дома/инструменты, Магазин люстр, Доставка, Танцы/спортивные секции, Одежда/обувь, Спорттовары/товары для отдыха. Дополнительная информация: Помещение на большом трафике, расположено при входе. В ТОЦ ''Галерея Прометей'' располагаются: 1 этаж Супермаркет ''Магнит'', Супермаркет ''ЧиЖик'', ТМ ''ЕРМОЛИНО'', Милти, Аптека ''Вита'' 2 этаж Магазин электроники и бытовой техники ''М.Видео'', МФЦ Недвижимость, МФЦ ''Мои Документы'' (Трафик МФЦ более 1500 человек ежедневно), 3 этаж ресторан ''DYШA''

Сдается торговое помещение 100 кв.м. на первом этаже в ТЦ Восточный ветер, внешняя сторона МКАД. Самое проходимое место, магазин Светофор рядом. Помещение свободное, ранее занимал магазин продукты Ермолино. Высота потолка 3.5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН. Рассмотрим все Ваши предложения.

Без комиссии, от собственника!!!Сдаётся нежилое помещение на первой линии по адресу: г. Балашиха, мкр-н Кучино, ул. Соловьева, д.1, общей площадью площадь S =298,1 кв. м.. Помещение с ремонтом и отдельной входной группой, находиться в жилом доме, на цокольном этаже, в густонаселенном жилом массиве, имеются окна, все центральные коммуникации (гвс, хвс, канализация, отопление)электрическая мощность = 40Квт., санузел, высота потолка от 2.7 (по потолку проходят коммуникации). Есть зона погрузки и выгрузки товара, вытяжка, технические кондиционеры, весь этаж нежилой., есть возможность разместить рекламную конструкцию и ее будет хорошо видно с проезжей части Леоновского шоссе. Подходит под склад, производство, офис. В соседних помещениях находятся: гостиница, салон красоты, пункты выдачи Озон, ВБ и ЯндексМаркет, учебный центр Подрастайка, магазин Донские Деликатесы морепродукты и рыба. Арендная ставка составляет: 1 100 руб. 00 копеек = за 1 кв.м. в месяц., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. Звоните уважаемые арендаторы!

Сдается торговое помещение 100 кв.м. на первом этаже в ТЦ Восточный ветер, внешняя сторона МКАД. Самое проходимое место, магазин Светофор рядом. Помещение свободное, ранее занимал магазин продукты Ермолино. Высота потолка 3.5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН. Рассмотрим все Ваши предложения.

Коммерческое помещение в жилом доме на улице Евстафьева, первая линия домов ! Отдельный вход с улицы. Хороший рекламный потенциал! Большая проходимость! Соседние помещения - Гемотест и Wildberries. Площадь помещения 51.7 м2. Помещение полностью готово к въезду, помещение с отделкой. Планировка кабинетная, возможна перепланировка. Прямой договор аренды с собственником.

Сдается помещение свободного назначения площадью 450 кв.м. на втором этаже в ТЦ Восточный ветер. Проходимое место, возможен мангал, в данный момент помещение арендует Чайхона. Идеальный вариант для размещения общепита: кафе, чайханы, ресторана или любой торговой точки. Высота потолка 4 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН. Рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаются помещения в Торговом павильоне: -97м2-арендная ставка 130.000 р. а месяц -63,3 м2-арендная ставка 95.000 р. в месяц -20 м2-арендная ставка 40.000 р. в месяц, в отдельном торговом зале с Мясным рядом , -23,3 м2-арендная ставка 20.000 р. в месяц, отдельное помещение (под ремонт) Торговый павильон расположен в непосредственной близости от ст.м. Железнодорожная -высокий пешеходный трафик Развитая инфраструктура района В помещении 97 м2 выполнен ремонт, свет, вода, отопление -Электричество: 40 киловатт -Вентиляция: санузел-принудительная вентиляция зона кухни-приточно-вытяжная вентиляция зона гостей-приточная + кондицинер -Отопление: 7 радиаторов по 0,8 киловатт + инверторный кондиционер с режимом обогрева в зимний период на 7 киловатт мощности Дополнительные платежи: свет, вода, водоотведение, вывоз мусора, охрана Возможность разбить залог на два платежа

Арт. 70815033 Складской комплекс ''В'' класса. Скидки, Арендные каникулы - все обсуждается! Прямая аренда от собственника. Удобная транспортная доступность. Есть все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Высота потолка от 6м. Полы антипылевые. Ворота на пандусе. Автоматическая система пожаротушения ( спринклерная) . Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный режим работы 24\7.

Сдаются контейнеры площадью 30 м2 недалеко от станции МЦД Кучино. Стационарные стальные контейнеры на изолированной, охраняемой территории. 9 контейнеров, площадь от 30м2 до 210м2. - Есть свет и эл-во, с/у в административном здании рядом, - Круглосуточный доступ 24/7, - Прямой договор с собственником, цена с НДС, без комиссии, - Изолированная территория с КПП, подъезд для грузового транспорта, - 10 мин. пешком до станции МЦД Кучино, - 500 м до Носовихинского шоссе, 4,5 км до Горьковского шоссе /ш. Энтузиастов, 8 км до МКАД. Ставка на УСН + НДС 5%. Депозит 1 месяц.

Номер объекта 65902. Аренда площадей в складском комплексе класса ''А'' на удалении шести км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Рабочая высота потолков -12м. Сетка колонн -12х24 м.Полы ровные, безпылевые, нагрузка 9т/кв. м. Температурный режим +18+21C в любое время года. Регулируемая система вентиляции. Системы пожарной и охранной сигнализации и сплинкерная система пожаротушения. Отопление осуществляется от собственной котельной. Оптико-волоконные телекоммуникации. Закрытая охраняемая территория. Круглосуточная стоянка для большегрузного транспорта и легковых автомобилей.