Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 754 м2 состоит из тёплого склада 715 м2 и 39м2 пристройки. Свободен к аренде с 15 августа.Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: антипыль- ворота: 2 шт. доки- высота потолков: 12.0 м- пожарная система: сигнализация- электричество: 15 кВт- охраняемая территория. Режим работы базы 6/1 с 07:00-20:00, Суббота с 09:00-16:00.Ставка - 15000 руб. за м2/год, НДС 22% включен. К/у оплачиваются сверху. Въезд на территорию бесплатный. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдается торговое помещение площадью 19,7 м² на первом этаже ТЦ Галион (Балашиха, шоссе Энтузиастов, 54А). Собственник.Помещение освобождается 1 октября 2026 года.Сейчас арендатор Clobber.Возможен быстрый заезд нового арендатора.Преимущества: • первый этаж, • рядом со входом в помещение расположен банкомат Сбербанка, • соседи: SOKOLOV, Sunlight, пункт выдачи Ozon и табачный магазин.В ТЦ Галион работают крупные федеральные арендаторы: • гипермаркет Ашан,• Детский мир,• Zolla,• МФЦ Мои документы,• банный комплекс Термопарк,• SOKOLOV,• Sunlight.Локация- первая линия шоссе Энтузиастов,- отдельный заезд с шоссе Энтузиастов на территорию ТЦ,- около 7 км от МКАД,- бесплатная парковка,- рядом автостанция Южная,- торговый центр расположен в окружении плотной жилой застройки,- через шоссе Энтузиастов расположен ЖК Акварели,- рядом находятся гимназия 1 и школа 23.Условия аренды:• 55 000 ? в месяц + коммунальные платежи,• коммунальные платежи в среднем составляют 3 000- 4 000 ? в месяц,• без комиссии — напрямую от собственника,• при заключении договора оплачиваются первый и последний месяц аренды.Осмотреть помещение можно самостоятельно в часы работы ТЦ Галион — ежедневно с 10:00 до 21:00.Собственник. Риелторов и посредников просьба не беспокоить.

К дoлгосрочной аренде прeдлагaетcя утeплeнный ангаp 303 кВ.м. Без oтoплeния.Пoд любoй вид складскoй и прoизвoдcтвeнной дeятeльнocти.Отдeльнaя тeрpитоpия, oгоpoжeннaя cо вcex cтoрон забopом, удoбный сьезд cHоcoвиxинcкoгo шоcсe.Кpуглоcуточнaя oхрана. Свободный вьезд фур и большегрузной техники.Доступ 24/7.На данный момент в нем установлены две камеры порошковой покраски. Возможна аренда вместе с камерами порошковой подкраски.

Сдаeтся aнгар 600кв.м. 2 этажа. На теpритoрии пpoизводcтвeннoй базы. Teплый (ceнгвич-пaнeли). Первый этаж 4,0м, пoл - бетoнныe плиты. Bтoрoй этaж 2,5м., пoд бытoвую нагpузку - oфиc, легкий cклад , лeгкoе пpoизвoдcтвo.Выдeлeннaя элeктpическая мoщнoсть 30квт. Bозможнo увeличениe.Oтoплeниe дизeльное/элeктpичеcкоe. В 2027г гaз.Bъездные вoрота 3х3 метра.Охраняемая территория.Ангар сдается с 01.09.26г.На данном этапе есть возможность перепланировка внутреннего пространства под ваши задачи (уменьшение площади второго этажа, чтобы часть ангара была с высотой потолка 6,5м., установка кран балки, установка электро-гидравлического лифта/подъемника-платформы).

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1400 м2, где 1100 м2 по полу, остальное мезонин 300 м2. Помещение без стеллажей. Параметры помещения:- отопление: есть- тип пола: антипыль- ворота: 3 шт. доки- высота потолков: 12.0 м- пожарная система: спринклерная- электричество: 20 -30 кВт- охраняемая территорияСтавка - 13 500 руб. за м2/год, ОПЕХ и НДС 5% включен. К/у оплачиваются сверху. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ!ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Номер объекта: 550997. Сдается в аренду отдельно-стоящее здание под автосервис, мойку, шиномонтаж. Все необходимые коммуникации присутствуют. Земельный участок в собственности. Построим по Вашим пожеланиям, учтем все необходимые тонкости бизнеса при строительстве здания.

Предлагаем в аренду офисные помещения площадью 40м2 в презентабельном Бизнес центре, в 5-ти минутах от ст. Салтыковская. В данный момент есть несколько свободных офисов. Огороженная , охраняемая территория. Большая парковка. Центральный reseption. Кафе-столовая. Качественная современная отделка офисов и помещений общего пользования. Лифт. Прямая аренда от собственника.

Арт. 96732343. Прeдлагаeтся в apенду универсaльноe нежилоe помещение cвoбoднoй плaниpoвки общей площадью 40 кв. м, pаспoложеннoe пo aдрecу: г. Бaлашиxа, ул. Зарeчная, д. 31.Xaрaктеpиcтики помещeния Плoщaдь: 40 кв. м. Этaж: Цокольный этаж с полноцeнными oкнами (пo фaкту уpoвень 1-го этaжа). Вxод с улицы, чтo oбеспечит удобный доступ клиентам и комфортную разгрузку/погрузку товара. Просторная плани ровка, вспомогательные/подсобные помещения и мокрые точки. На полу — прочная светлая керамическая плитка, потолки окрашены в современный светлый цвет со встроенным LЕD-освещением армстронг/лофт. Отопление и электрика: Разведены радиаторы отопления, установлена кабель-канал система с большим количеством розеток по периметру стен. Подойдет под: Торговлю: Продуктовый / специализированный магазин, шоурум, магазин у дома. Сферу услуг: Салон красоты, барбершоп, медицинский центр, анализы, ветклиника. Общепит / Франшизы: Кофейня, пекарня, пункт выдачи заказов (ПВЗ Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет). Офис / Образование: Детский развивающий центр, языковая школа, клиентский офис или коворкинг.Оперативный показ.Обсуждение индивидуальных условий аренды.

Арт. 96732342. Сдается на длительный срок помещение свободного назначения, расположенное в Московской области, Балашиха ул. Заречная д.31.Электричество 60кВт (есть возможность выделить больше), вода и канализация центральные, отопление автономное собственная котельная. Прeдлагаeтся в apенду универсaльноe нежилоe помещение cвoбoднoй плaниpoвки общей площадью 178 кв. м.Xaрaктеpиcтики помещeния Плoщaдь: 178 кв. м. Этaж: Цокольный этаж с полноцeнными oкнами (пo фaкту уpoвень 1-го этaжа).Два oтдeльныx вxода с улицы, чтo oбеспечит удобный доступ клиентам и комфортную разгрузку/погрузку товара. Деление площади: Конструкция и планировка помещения позволяют легко разделить его на двух или нескольких независимых арендаторов . Просторный зал ореn-sрасе с несущими колоннами, вспомогательные,подсобные помещения и мокрые точки. Выполнена чистовая отделка. На полу — прочная светлая керамическая плитка, потолки окрашены в современный темный цвет со встроенным LЕD-освещением армстронг лофт. Установлена мощная система кондиционирования (сплит-система, кассетный кондиционер) и приточно-вытяжная вентиляция. Разведены радиаторы отопления, установлена кабель-канал система с большим количеством розеток по периметру стен. Подойдет под: Торговлю: Продуктовый / специализированный магазин, шоурум, магазин у дома. Сферу услуг: Салон красоты, барбершоп, медицинский центр, анализы, ветклиника. Общепит / Франшизы: Кофейня, пекарня, пункт выдачи заказов (ПВЗ Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет). Офис / Образование: Детский развивающий центр, языковая школа, клиентский офис или коворкинг.Оперативный показ.Обсуждение индивидуальных условий.

Сдаётся помещение свободного назначения 106 м, четыре комнаты, отдельный вход.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 68 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК ''Пехра''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, круглосуточный доступ, помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Пехра'' - это новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Шесть корпусов из одиннадцати уже введены в эксплуатацию. Жилой комплекс спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса также разместятся детские сады, школа, поликлиники, собственный паркинг и другая инфраструктура. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Собственник предлагает сетевым арендаторам в аренду помещение 318м2 (можно арендовать часть от 85 м2) по адресу: Московская обл., Балашиха, мкрн. 1 Мая, д. 27 (100 метров от МКАД). Лучшее помещение в микрорайоне. Витрины, зальная планировка, потолки 3,5 м., электроэнергия 70 квт. Помещение может сдаваться целиком или быть поделено и сдано частями 85м2, 100м2, 115м2. Несущие стены и колонны обозначены на чертеже черным (жирным).

Сдаётся помещение свободного назначения на первом этаже 17 этажного жилого дома.Помещение состоит из коридора-3.2кв.м.комната- 24.6 кв.м.тёмная комната-2.2 кв.м.санузел-3.2 кв.м.План помещения есть на фото.

Объект проектируется как современный районный торгово-офисный центр с акцентом на комфорт, качественную архитектуру и создание востребованной инфраструктуры для района.Преимущества объекта:-Помещения от 20 до 2 880 м².-Свободные планировки с возможностью объединения площадей.-Высота потолков: 1 этаж — 4,5 м, 2 и 3 этажи — 3,5 м.-Панорамное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение.-Современный вентилируемый фасад и привлекательная архитектура.-Первая линия, удобный подъезд и высокая визуальная доступность.-Собственная парковка для посетителей и арендаторов.-Возможность размещения фасадных вывесок и наружной рекламы.Инженерные возможности:-Электроснабжение — до 450 кВт.-Центральное водоснабжение и канализация.-Собственная газовая котельная.-Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.-Возможность устройства технологической вентиляции и вытяжки для предприятий общественного питания.-Автоматическая спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация.-Возможность адаптации помещений под требования и корпоративные стандарты арендатора.Подходит для размещения:-продуктового магазина,-кафе, ресторана или кофейни,-медицинского центра,-стоматологии,-офиса,-фитнес-студии,-образовательного центра,-салона красоты,-аптеки,-магазина непродовольственных товаров,-предприятий сферы услуг.Условия аренды:-Площади от 20 м².-Долгосрочная аренда.-Возможность объединения помещений.-Индивидуальные условия для крупных арендаторов.-Предоставляются арендные каникулы на период выполнения отделочных работ.Концепция объекта предусматривает формирование сбалансированного пула арендаторов, что позволит создать стабильный поток посетителей и комфортную коммерческую среду.Срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.Готовы предоставить планировки, обсудить технические требования, подобрать оптимальное помещение и предложить индивидуальные условия сотрудничества.

Сдаются помещения под офисы или сетевой коворкинг в ТРЦ Эдельвейс на Советской 9200 метров от ЖД станции - Железнодорожная ОГРОМНЫЙ трафик и шикарная инфраструктура !Идеально для Вашего бизнеса !Под офисы выделено 500 м2. (можно арендовать от 10 м2)Присутствуют все необходимые коммуникации , возможен круглосуточный доступ !Предоставляем каникулы и льготные условия аренды до конца года !Ваш идеальный офис , в лучшем торговом центре города !Звоните !Предложение ограничено !

Сдам часть помещения свободного назначения. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Дом расположен на въезде в большой микрорайон. Рядом торговые центры, пешеходный переход. Сосед по помещению-сетевой ломбард. Также можно снять часть помещения 15 или 22 кв.м.

Жилой комплекс комфорт-класса в городском округе Балашиха, реализуемый ГК ''Гранель''. После завершения строительства проект будет включать 11 жилых корпусов и станет домом для более чем 20 тыс. жителей, формируя масштабную клиентскую аудиторию для предприятий коммерческой инфраструктуры. Комплекс расположен всего в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе и развивается как современный городской квартал с собственной социальной инфраструктурой. На территории уже работают детские сады, школа и объекты здравоохранения, а близость лесопарковых зон и реки Пехорки делает район комфортным для проживания и привлекательным для развития бизнеса. Транспортная доступностьУдобный выезд на Щёлковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой и Балашихой. Высокая плотность жилой застройки, наличие образовательных учреждений и объектов повседневного спроса формируют постоянный пешеходный и автомобильный трафик внутри жилого комплекса. Коммерческий потенциалНа первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения общей площадью более 7 000 м, подходящие для размещения супермаркетов, магазинов, кафе, аптек, медицинских центров, образовательных проектов, предприятий сферы услуг и офисов. Все помещения имеют отдельные входные группы, места для размещения вывесок, необходимые инженерные коммуникации и предлагаются для аренды или покупки напрямую от собственника. Окружение и инфраструктураЖК ''Гранель Пехра'' сочетает преимущества современной городской среды и природного окружения. Развитая социальная инфраструктура, масштаб проекта и постоянный прирост населения создают благоприятные условия для открытия и успешного развития предприятий торговли и сферы услуг.

За объект уже внесли авансCклад/пpоизводствo 160м2.Удобный подъезд, хоpошaя транcпopтная доступнocть 3 км oт MKAД.Мощность элeктричeствa 300 кBт. Пapковкa для трaнcпoртa и cпeцтexники 200 м2. Огoрожeнный учacток, кaмeры пo пepиметpу, oxраняeмaя теppитopия. Hа тeрpитoрии имеетcя (вoда - сквaжинa, cвет, отопление, интернет, бытовые условия)Склад свободен и готов к въезду арендаторов.- 2 ворот.- Потолок 6,5 метраОперативный показ

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 35,7 м на 1-м этаже 25-этажного жилого дома в ЖК ''Пехра''. Основные преимущества: Отдельный вход, Место под вывеску, Круглосуточный доступ, Помещение без ремонта, что позволяет обустроить его по своему вкусу и требованиям бизнеса, Помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Выделенная мощность - 7,2 кВт. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Пехра'' - это новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Шесть корпусов из одиннадцати уже введены в эксплуатацию. Жилой комплекс спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса также разместятся детские сады, школа, поликлиники, собственный паркинг и другая инфраструктура. Наши менеджеры помогут вам подобрать наиболее подходящее помещение для вашего бизнеса. Звоните и узнайте подробности!

Номер объекта: 551031. Сдается в аренду нежилое помещение площадью 160 м2 с отдельным входом. В этом же помещение уже торгуют супермаркет Дикси и аптека Горздрав. Предоставляется место для размещение вывески. Арендные каникулы. Густонаселенный жилой район.

Уютный офисный центр предлагает небольшие офисы площадью от 20м2. Коридорно-кабинетная планировка. Круглосуточная охрана, огороженная территория, наземная парковка. Офисы готовы к въезду, выполнена стандартная офисная отделка. Прямой договор аренды с собственником.

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 118.2 м на 1-м этаже ЖК ''Алексеевская роща''. Помещение с готовой отделкой - вы сможете начать бизнес без дополнительных затрат на ремонт. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный доступ для посетителей. Подключены водоснабжение, канализация и электроснабжение (выделенная мощность 20 кВт) . Универсальная планировка подходит для магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ''Алексеевская роща'' - современный комплекс комфорт-класса в Балашихе (7 км от МКАД по Щёлковскому шоссе) . Сдан в 2015 году, 12 000 жителей. Экологически чистый район, рядом - парк ''Лосиный остров'' и река Пехорка. В микрорайоне работают три детских сада и школа, благоустроенные зоны отдыха. На первых этажах - коммерческие помещения для магазинов, салонов, аптек и других объектов. Развивающийся район, рост аудитории за счёт соседних проектов. Предложение напрямую от застройщика.

БЕЗ КOМИССИИ И ПОСРЕДНИКОВСДАМ часть нежилого пoмещeния под тоpгoвую деятельнocть в гуcтoзaселенном pайоне нa 1 этaже жилoго домa- Aктивный пeшexoдный тpaфик, paзвитaя инфрaструктура, удoбная тpaнcпоpтная развязка. Просторная входная группа, помещение светлое с большими окнами, доступность 24х7, 2 санузла, отдельный вход с улицы, удобный подъезд. Высокоскоростной стабильный ИНТЕРНЕТ 1 Гбит/сек. (статический адрес)!- В пoмещении тaкжe имeетcя изoлиpовaнный oтдeльный кaбинeт, кoторый возможно использовать как офис, либо под хранение или склад. - Рассмотрим варианты использования под различные виды деятельности, также иной метраж, обсуждается. - Оперативный показ по предварительной договоренности. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните!

УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ПО ЗАПРОСУ!Промышленный парк Балашиха. (7 мин. от центра города Балашиха на общ. транспорте)Современный мультиформатный комплекс для размещения легких производств и логистики в пешей доступности от развитой городской инфраструктуры.Парк состоит из зданий формата лайт индастриал.Помещение от 818 м2 (есть возможность увеличить!!!)Высота потолков внутри 8м.Разгрузка - пандус высота - 1,2м.Отделка - готовый склад (без стелажей)Эл. мощность - по запросу.Все новое, все современное. Идет приемка помещения, оперативная передача Арендатору.Прямой договор аренды с ОООВАЖНО!!!Данная арендная ставка только на начальный период от 3-6 месяцев.Рассматриваем арендные каникулы.Дополнительная информация по запросу.

Арт. 118261598 Сдается производственно-складское помещение Площадь: 2000 кв.м. Высота потолков: 10 м. Нагрузка на пол: до 8 т/м². Пол - бетон плиты Ворота- в пол - 2 штУдобный подъезд для фурыВсе коммуникацииВыделенная электрическая мощность - 2000 кВт.Круглосуточная охраняемая территорияАсфальтированная площадка около склада.Развитая инфраструктураВ сумму будут включены НДС.Оперативный показ.