Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Лот 155954.Аренда торгового помещения в ЖК ''Новоград Павлино''. Адрес: г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, 12. Ближайшие станции метро: Некрасовка 9 мин. транспортом, Ольгино 7 мин. транспортом. ЖК ''Новоград Павлино'' современный квартал с домами до 20 этажей, благоустроенными дворами и многоуровневыми паркингами. Первая линия с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Остановка общественного транспорта прямо напротив помещения. Торговое окружение:Рядом расположены: магазин овощей и фруктов, магазин продуктов Верный, магазин пива, пункт выдачи Ozon, детский магазин, салон красоты, аптека, барбершоп Чёрная кость, супермаркет Дикси, химчистка Диана, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, пиццерия. Технические характеристики:Помещение общей площадью 77,1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Без отделки.. Высота потолков 4,2 м. Центральное отопление, электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом, место для рекламы. Коммерческие условия:Арендная ставка: 154 200 рублей в месяц (УСН). Ставка за 1 кв. м.: 2000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 24 000 рублей в год. Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Арендные каникулы.

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора.Аренда отапливаемого склада от 615 до 1200 м2.Складской комплекс Твардовского, 24 расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24.Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.Подойдет под любые логистические компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п.ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:- Общая площадь (GBA) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.)- Аренднопригодная площадь (GLA) 11 569,1 кв. м., из них:• складские 10 253,4 кв. м.• офисы 1 315,7 кв. м.- Земельный участок - 2 Га в собственности.ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ:• Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку,• Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы,• Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол,• Здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров,- Естественным освещением (световые фонари на кровле),• Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии 816 кВт, II-я категория надежности.• Рабочая высота потолка 5.5 м до фермы.- Противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения.• Температура зимой плюс 10 + 12• Одни ворота с тамбуром. Ворота наружные с улицы ширина 3,45, высота 3,50 метра. Ворота внутренние ширина 3,45, высота 3,67 метра.- Имеются офисные помещения в здании от 14 до 24 м2 по цене 1200 руб./м2.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.Сумма аренды за помещение 1200 м²: 1 440 000 руб. в месяц. В том числе НДС (20%).Коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс. рублей.Въезд на территорию бесплатный.Обеспечительный платеж 1 месяц.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

ЖК ''Пехра'' от ГК ''Гранель'' - новостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка. Планируется возвести 11 монолитных жилых домов высотой от 17 до 25 этажей с собственным паркингом. Шесть корпусов из одиннадцати введены в эксплуатацию. В ближайшее время будет сдан еще один жилой корпус. ЖК спроектирован с расчетом на то, что в домах будут проживать более 12 тысяч человек. На территории комплекса работают детские сады, школа, поликлиники и другая инфраструктура. На территории ЖК ''Пехра'' возможна аренда и продажа коммерческих помещений напрямую от собственника - управляющей компании. Доступны коммерческие помещения на первых этажах жилых зданий, все объекты оснащены отдельными входными группами, местами под вывески, всеми необходимыми коммуникациями.

Сдается помещение свободного назначения в современном новом густонаселенном ЖК '' Измайловский лес''. Можно разместить аптеку, салон красоты или любой другой бизнес. Хорошая проходимость. Первая линия, хорошо просматривается с дороги, остановка маршрутки рядом. Ближайшая станция метро Новогиреево.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Требует косметического ремонта- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Высота потолков 2.3 м- Без окон- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Цена аренды ниже рынка.Помещение в цоколе , большое - проходит под всем домом , вытянутое , со множеством комнат и залов .Имеется второй выход. Ранее в нем был магазин бытовых товаров и одежды. Помещение в собственности. Аренда минимум на 11 месяцев , с оплатой на момент подписания договора , первого и обеспечительного платежей !Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы обсуждаются .По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Чебанов Александр

Московская область . г. Балашиха . Аренда готового торгового помещения для бизнеса 30 кв.м ( торговля, офис, мастер классы , учебный класс) возможно увеличение площади Витражные окна , стильное архитектурное решение торговых площадей , высота потолка 3 м Торговые павильоны находятся вблизи конечной остановки общественного транспорта густонаселенного ЖК Эдельвейс-Комфорт , что способствует большой проходимости и развитию бизнеса . Показ по предварительной договоренности

Сдам теплый склад в отдельно стоящем здании .2 -4 этаж ,600 кв м. на каждом этаже.Есть возможность поделить сдаваемые площади, всё обсуждаемо.Вода, канализация.На каждом этаже душевые кабинки и туалеты.Грузовой лифт есть.Есть помещение, идеально подходит под автосервис 160 кв метров с высотой 6 метров.1500 руб за квадратный метр.

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Общий санузел- Центральное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Сдается помещение свободного назначения зальной планировки с отдельным входом, 105 м²Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноУдобная локация, в 3 минутах пешком от станции Салтыковская МЦД-4, 1-ая линия Разинского шоссе. Подходит под любой вид деятельности.

Помещение 30 м. при входе в ТЦ на огромном трафике. (так же есть меньшие площади)Характеристики:- Назначение: Аптека, Банк, Детский центр, Здание, Кафе, Магазин, Медучреждение, Отдых/развлечения, Офис, Пекарня, Производство, Ресторан, Салон красоты, Склад, Столовая, Услуги, Фитнесс центр, Другое- 1 линия- 1/2 этаж- Своя парковка- Есть возможность разместить вывеску- Доступ 24/7- Индивидуальное отопление- Максимальная мощность - 15 кВт- Торговый/офисный центр- Имеется лифт- Высота потолков 4,2 м- Есть возможность перепланировки- Системы безопасности: Пожарная- Коммунальные услуги Оплачиваются отдельно- Виды деятельности сетевых компаний: Ремонт техники, Канцтовары, копи центр, ПВЗ, Табак, Парикмахерская, Аптека + Оптика, Пекарни, Продукты, Автомагазин, Магазин бытовой химии и товаров для дома/инструменты, Магазин люстр, Доставка, Танцы/спортивные секции, Одежда/обувь, Спорттовары/товары для отдыха.Дополнительная информация:Помещение на большом трафике, расположено при входе.В ТОЦ ''Галерея Прометей'' располагаются: 1 этаж Супермаркет ''Магнит'', Супермаркет ''ЧиЖик'', ТМ ''ЕРМОЛИНО'', Милти, Аптека ''Вита''2 этаж Магазин электроники и бытовой техники ''М.Видео'', МФЦ Недвижимость, МФЦ ''Мои Документы'' (Трафик МФЦ более 1500 человек ежедневно), 3 этаж ресторан ''DYШA''

Сдается торговое помещение 100 кв.м. на первом этаже в ТЦ Восточный ветер, внешняя сторона МКАД. Самое проходимое место, магазин Светофор рядом. Помещение свободное, ранее занимал магазин продукты Ермолино.Высота потолка 3.5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН.Рассмотрим все Ваши предложения.

Без комиссии, от собственника!!!Сдаётся нежилое помещение на первой линии по адресу: г. Балашиха, мкр-н Кучино, ул. Соловьева, д.1, общей площадью площадь S =298,1 кв. м..Помещение с ремонтом и отдельной входной группой, находиться в жилом доме, на цокольном этаже, в густонаселенном жилом массиве, имеются окна, все центральные коммуникации (гвс, хвс, канализация, отопление)электрическая мощность = 40Квт., санузел, высота потолка от 2.7 (по потолку проходят коммуникации). Есть зона погрузки и выгрузки товара, вытяжка, технические кондиционеры, весь этаж нежилой., есть возможность разместить рекламную конструкцию и ее будет хорошо видно с проезжей части Леоновского шоссе. Подходит под склад, производство, офис.В соседних помещениях находятся: гостиница, салон красоты, пункты выдачи Озон, ВБ и ЯндексМаркет, учебный центр Подрастайка, магазин Донские Деликатесы морепродукты и рыба.Арендная ставка составляет: 1 100 руб. 00 копеек = за 1 кв.м. в месяц., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Возможны арендные каникулы и долгосрочный договор аренды. Звоните уважаемые арендаторы!

Сдается торговое помещение 100 кв.м. на первом этаже в ТЦ Восточный ветер, внешняя сторона МКАД. Самое проходимое место, магазин Светофор рядом. Помещение свободное, ранее занимал магазин продукты Ермолино.Высота потолка 3.5 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН.Рассмотрим все Ваши предложения.

Коммерческое помещение в жилом доме на улице Евстафьева, первая линия домов ! Отдельный вход с улицы. Хороший рекламный потенциал! Большая проходимость! Соседние помещения - Гемотест и Wildberries. Площадь помещения 51.7 м2. Помещение полностью готово к въезду, помещение с отделкой. Планировка кабинетная, возможна перепланировка. Прямой договор аренды с собственником.

Сдается помещение свободного назначения площадью 450 кв.м. на втором этаже в ТЦ Восточный ветер. Проходимое место, возможен мангал, в данный момент помещение арендует Чайхона.Идеальный вариант для размещения общепита: кафе, чайханы, ресторана или любой торговой точки. Высота потолка 4 метра. Электрическая мощность 35 кВт. Режим работы с 9.00 до 22.00 (можно 24/7). УСН.Рассмотрим все Ваши предложения.

Сдаются помещения в Торговом павильоне:-97м2-арендная ставка 130.000 р. а месяц-63,3 м2-арендная ставка 95.000 р. в месяц-20 м2-арендная ставка 40.000 р. в месяц, в отдельном торговом зале с Мясным рядом ,-23,3 м2-арендная ставка 20.000 р. в месяц, отдельное помещение (под ремонт)Торговый павильон расположен в непосредственной близости от ст.м.Железнодорожная -высокий пешеходный трафикРазвитая инфраструктура районаВ помещении 97 м2 выполнен ремонт, свет, вода, отопление-Электричество: 40 киловатт-Вентиляция:санузел-принудительная вентиляция зона кухни-приточно-вытяжная вентиляция зона гостей-приточная + кондицинер-Отопление:7 радиаторов по 0,8 киловатт + инверторный кондиционер с режимом обогрева в зимний период на 7 киловатт мощностиДополнительные платежи: свет, вода, водоотведение, вывоз мусора, охранаВозможность разбить залог на два платежа

Арт. 70815033 Складской комплекс ''В'' класса. Скидки, Арендные каникулы - все обсуждается! Прямая аренда от собственника. Удобная транспортная доступность. Есть все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Высота потолка от 6м. Полы антипылевые. Ворота на пандусе. Автоматическая система пожаротушения ( спринклерная) . Огороженная и охраняемая территория. Круглосуточный режим работы 24\7.

Сдаются контейнеры площадью 30 м2 недалеко от станции МЦД Кучино.Стационарные стальные контейнеры на изолированной, охраняемой территории. 9 контейнеров, площадь от 30м2 до 210м2.- Есть свет и эл-во, с/у в административном здании рядом,- Круглосуточный доступ 24/7, - Прямой договор с собственником, цена с НДС, без комиссии,- Изолированная территория с КПП, подъезд для грузового транспорта, - 10 мин. пешком до станции МЦД Кучино, - 500 м до Носовихинского шоссе, 4,5 км до Горьковского шоссе /ш. Энтузиастов, 8 км до МКАД.Ставка на УСН + НДС 5%. Депозит 1 месяц.

Номер объекта 65902. Аренда площадей в складском комплексе класса ''А'' на удалении шести км. от МКАД по Носовихинскому шоссе. Рабочая высота потолков -12м. Сетка колонн -12х24 м.Полы ровные, безпылевые, нагрузка 9т/кв. м. Температурный режим +18+21C в любое время года. Регулируемая система вентиляции. Системы пожарной и охранной сигнализации и сплинкерная система пожаротушения. Отопление осуществляется от собственной котельной. Оптико-волоконные телекоммуникации. Закрытая охраняемая территория. Круглосуточная стоянка для большегрузного транспорта и легковых автомобилей.

В аренду предлагается нежилое помещение, общей площадью 100 кв.м., расположенное на первой линии по ул. Твардовского 44. В здании так же расположен продуктовый магазин Чижик, что добавляет больший траффик. Идеально подойдет под аптеку, алкомаркет и прочие сопутствующие товары. Прямая аренда, предоставляются арендные каникулы.Номер объекта: #1/550628/1515

Восемь минут пешком до ж.д. станции Ольгино или 18 минут пешком до жд станции Кучино. Офисный кабинет. Отдельностоящее здание. Xорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный трафик. Всегда есть парковочные места. Ваши соседи - Жилинвест (1 этаж).Осталось три кабинета площадью19.2 м2, 20.4 м2 и 21 м2. Рассматриваем долгосрочную аренду. Прямой договор. Рассмотрим все Ваши предложения. По всем вопросам звоните - с удовольствием отвечу и организую просмотр.

Без комиссии! Сдается помещение свободного назначения 23 м2 в мкр. Дзержинского (Балашиха). Помещение с мокрой точкой на 1м этаже в торговом центре.- Коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление,- Хороший ремонт под салон или офис, высокие потолки 4м, - 15 мин. на транспорте до станции МЦД Никольское, 25 мин. на транспорте до м. Новокосино. В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта,- Жилой район с высокой плотностью населения и активным пешеходным трафиком. Рядом с ТЦ находятся 2 школы и несколько детских садов, крупная воинская часть (дивизия Дзержинского). - Можно увеличить площадь до 38м2, если объединить с соседним помещением 15м2.Доступ в ТЦ: с 10:00 до 21:00.Обеспечительный платеж (депозит) - 1 месяц. УСНДополнительно оплачивается электричество по счетчику и охрана.

Удобное помещение для вашего офисаХарактеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход- Доступ по общему графику- Общий санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 10 кВт- Торговый/офисный центр- Имеется запасной выход- Высота потолков 3 м- С окнами- Возможность перепланировки- Видеонаблюдение- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Помещение светлое , с большими окнами , подойдет как под офис , так и под бытовые услуги или мастерскую техники, либо склад. Есть подъёмник размером 1,5x2м. Рядом стация МЦД-4 Салтыковская и остановка общественного транспорта. Очень насыщенный автомобильный и пешеходный трафик.В перспективе возможно увеличение площади.По всем вопросам обращаться к представителю собственника Александру Чебанову

Объект 3833. Сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 400,7 кв.м, на 2 этаже двухэтажного здания. На 1-м этаже расположен продуктовый магазин ''Чижик''.Электрическая мощность 120 Вт.Здание расположено в мкр-не Железнодорожный, на ул. Маяковского, дом 25. Рядом много жилых домов, хороший трафик.Вдоль улицы большая парковка.Помещение свободно.Имеется грузовой лифт.Есть зона разгрузки-погрузки.Два входа,есть возможность сделать 3-й вход.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Без комиссии для арендатора.

Локация в густонаселенном районе.Локация расположена в самом густонаселенном месте города.Есть зона разгрузки и пути подъезда.Развитая инфраструктура, весь район заселен.По всем вопросам и предложениям обращайтесь, Вадим Спиридонов.