Продажа коммерческой недвижимости без посредников в Московской области

Пpoдаётcя земельный участок, Московская область, Щёлковский район, г.ЩелковоИндустриальный парк СмирновКатегория земель: земли населённых пунктов.Вид pазрeшённoгo использования: . склады 6.9 можно изменить на пpoизвoдствeннaя деятельность и другие видыПраво собственности: зарегистрировано.кадастровый номер 50:14:0040110:4261Ограничения:нет.Участок подходит для строительства и организации производственных, складских или иных коммерческих объектов. Чистый правовой статус, отсутствие зарегистрированных обременений и споров. Удобное расположение и транспортная доступность.размер участка 34,33*62,15Ограждение профнастил, оцинковка.воротаЭлектричество 30- 40 квможно по льготной программе получить еще - 150 кВт.Скважина естьсептик нетПодготовили основание под фундаментную плиту произвели отсыпку и трамбовку виброкатком(щебень ,отсев, песок)есть заключение археологии,геологиипродажа от юр. лицаЦена и условия: по запросуУСН НДС 5%

В продаже 0,44 гаКадастровый номер 50:11:0050408:319 Договор аренды до 29.12.2060Расположен на перекрестке Ильинского шоссе и дороги на БузлановоСвой заезд, нет соседей с 3 сторон.Сети: электричество - на участке 150 кВт, вода - скважина или у соседей или водоканал, канализация септики или водоканал, газ в доступе, по границе участка. Инженерные изыскания есть. Уже вписан в Распоряжение по реконструкции автодороги.1.Уникальная локация окружение в радиусе 3-5 км - жилая недвижимость класса А. 2.Транспортная доступность - быстрый доступ как через Рублевское шоссе, так и с Новорижского шоссе, также остановка общественного транспорта на границе участка3.Поток от 15 до 20 тыс. авто в суткиКонцепции для строительства по ГПЗУ и ВРИ:1.Здание до 1500 кв.м. паркинг наземный (Ресторан, Сервисы для жителей, Магазины, Автосервисы и мойки) оценочный Net profit 15-20 млн./месяц2.Здание до 7500 кв. подземный паркинг (Рестораны, Сервисы для жителей частных домов, Автосервис и Мойка, Банки, Падл, СПА Спорт Велнес, Бутик отель.) оценочный Net profit 60-70 млн./месяцВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, объекты дорожного сервиса 4.9.1,заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха - мотель 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, связь 6.8, склад 6.9, складские площадки 6.9.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, банковская и страховая деятельность 4.5, предоставление коммунальных услуг - 3.1.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6 и другие.

Продам земельный участок 70 соток в д. Ожерелки (ОреховоЗуевский район) — отличная база для бизнеса и инвестиций! Локация с удобной логистикой: подъездные пути от трасс М12, Е22 и А108 — быстрый доступ к основным транспортным артериям. Что уже есть на участке:территория огорожена по периметру, оборудована въездной группой,2 нежилых помещения: первое — около 600 кв. м (по документам 419,9 кв. м), второе — около 52 кв. м (по документам 17,7 кв. м),фундамент 12,5 53 м на буронабивных сваях — экономия времени и средств на старте строительства,электричество 150 кВт — достаточно для серьёзных коммерческих нагрузок,скважина 60 м, канализация,возможность подведения газа от соседнего участка.Категория земель — сельхозназначения. Участок идеально подходит под склады, производство, логистический узел, агропроект, базу отдыха и другие коммерческие направления. Прямая продажа от 2 собственников. В собственности менее 3 лет, без долгов и обременений.Звоните сегодня, завтра вы можете услышать Продано

Продаётся коммерческий земельный участок площадью 13 253 м² в Московской области, г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Логистическая.Кадастровый номер: 50:28:0050104:965.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования по ЕГРН: под строительство промышленного логистического центра.Участок подходит под размещение СТО грузового транспорта, автосервиса, логистической базы, производственно-складского объекта, склада, стоянки спецтехники, транспортной компании.Преимущества объекта:— площадь 1,3253 га,— собственность юридического лица,— промышленно-логистическая локация в Домодедово,— удобный формат участка для коммерческого использования,— подготовлена проектная документация под СТО грузовых автомобилей с административно-бытовым блоком,— проектная площадь застройки — 1 224 м²,— общая площадь проектируемого здания — 1 464 м²,— предусмотрены проезды, парковки и твёрдые покрытия,— получены технические условия на электроснабжение 150 кВт, 0,4 кВ,— доступ и проезд к участку обеспечены оформленным частным сервитутом,— есть схема участка с размерами, топосъёмка, геология, геодезия и проектная документация.По проекту предусмотрена станция технического обслуживания грузовых автомобилей с административно-бытовым блоком. Возможный сценарий использования: сервис грузового транспорта, складская площадка, логистическая база, производственно-складской объект, база спецтехники, стоянка и обслуживание коммерческого транспорта.Участок расположен в приаэродромной территории Домодедово, строительство и реконструкция осуществляются с соблюдением необходимых согласований. Документы по участку, ограничениям, сервитуту, проекту и техническим условиям предоставляются по запросу.Цена: 79 000 000 ?.Прямая продажа. Возможен разумный торг с реальным покупателем.

участок на продажу

Продается земельный участок + капитальные строения под производственную деятельность, расположенные в живописном селе Осташево Волоколамского района Московской области. Характеристики объекта:Два земельных участка, примыкающих друг к другу: 12 637 (+-39) м2 и 500 м2. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование (ВРИ): под производственной базой. Коммуникации: электричество, центральная вода, у административного здания установлен септик.Строения на участке: Административное здание: общей площадью 1562,7 кв.м. Складское здание: общей площадью 523,4 кв.м. Производственное здание (столярного цеха, слесарной мастерской, котельной): общей площадью 722,7 кв.м. Производственное здание: общей площадью 379,4 кв.м. Здание трансформаторной подстанции: общей площадью 39,3 кв.м. Состояние и преимущества: Подъезд: асфальтированная дорога до участка, удобный подъезд для грузового транспорта. Здания: требуется ремонт, фундамент в порядке, кровля частично требует ремонта. Электричество: 280 кВА. Охрана: возможно установить / территория уже огорожена, есть въездные ворота. Для какого бизнеса идеально: СТО, деревообработка, складирование, легкая промышленность, автосервис, производство стройматериалов, фермерское хозяйство, цех упаковки и пр. Экологически чистое место. 300 м до берега реки Руза. Удаленность от жилой застройки (можно вести деятельность без жалоб соседей). Локация и доступность:Транспорт: 15-20 минут до трассы М-9 Балтия (новорижское направление). До МКАД — 100 км (время в пути без пробок 1 час 10 мин). Село Осташево — развитая инфраструктура (есть школа, сетевые магазины, почта). Документы: Собственность: юр. лицо. Все документы готовы для регистрации перехода права в Росреестре. Обременений нет. Кадастровый номер земли: 50:07:0070502:4600 и 50:07:0070502:4601.

Продается участок под коммерческое использование. В собственности. Категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - магазины, объекты гаражного назначения. Первая линия Дмитровского ш., 12 км. от МКАД, строения отсутствуют, электрифицирован (380 В), газ на соседнем участке, свободный въезд.

Продаются 3 участка сельхоз назначения по 2,5га ,я собственник более 3 лет,рядом 100 метров Москва-река,станция Конев Бор в 5мин хотьбы,поселок Пески со всей инфраструктуров 10 мин пешком.Электричество есть.Подьезд круглый год.

Продается участок в хорошем, развитом месте Московской области, в Щелковском районе, сельское поселение Медвежье-Озерское, дер. Моносеево. Участок расположен всего в 20 км. от МКАД. УЧАСТОК: Участок 158 соток, что предоставляет отличные возможности для застройки и благоустройства территории. Участок ровный и сухой. ПРЕИМУЩЕСТВА: Разрешенные виды использования позволяют сделать на этой территории практически все: от гостиничного комплекса до производства или складских помещений. КОММУНИКАЦИИ: электричество (30 кВт), газ (по границе участка)

УЧАСТОК ДЛЯ БИЗНЕСА! (не ИЖС)Продается земельный участок (со стороны ул.Яганова) для размещения торгового объекта в топовой локации с огромным коммерческим потенциалом ЖК ПЕХРА (более 17 тысяч человек), 500 метров от Щелковского шоссе.Участок огорожен. 33 м фасадная часть вдоль ул.Яганова с воротами, что можно использовать при размещении объектов с витринами.Уникальный трафик - рядом Пятерочка, Магнит, Дикси, остановка общественного транспорта.Вид разрешенного использования участка магазины, общественное питание.Кадастровый номер 50:15:0040602:6163Электроэнергия подведена.На участке имеется бытовка.Участок ухожен, рельеф ровный, подготовлен к размещению объектов для вашего успешного бизнеса.К участку имеется широкий заасфальтированный подъезд.Есть возможность приобрести соседний участок с жилым домом (Кадастровый номер 50:15:0040602:6164)

Продается земельный участок площадью 2805кв.м. (28 соток) Промпарк Хоругвино. к.н. 50:09:0020544:2501Категория земель: Земли промышленности Вид разрешенного использования : Производственная деятельность, Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Нефтехимическая промышленность, Строительная промышленность, Связь, Склад, Складские площадки, Целлюлозно-бумажная промышленность Выполнена первичная подготовка участка под строительство. Снят верхний слой, насыпан и утрамбован кирпичный бой.Участок в собственности. Обременений нет.Получены и оплачены ТУ на электричество 150кВт.На участок получено разрешение на строительство производственно-складского здания.40м х 24м Однопролетное. Внутри колонн нет. Рабочая высота 8м. Общая площадь 1055,32кв.м. с учетом АБКМожем построить для вас это здание.

1) Категория земель - земли сельхозназначения,2) Разрешенный вид использования - садоводство,3) Условно разрешенный вид использования - объекты дорожного сервиса 4.9.1., стоянка транспортных средств 4.9.2. и т.д.,4) Не входит в состав особо ценных земельных участков,5) Красная линия - Пятницкое шоссе.ГПЗУ от 27.10.2025, предоставлю по запросу.

Продается земельный участок для садоводства и индивидуального строительства.Единаличный собственник, без обременений. В собственности более 4-х лет.Ипотека не рассматривается. Территория участка расположена в непосредственной близости от развитой городской инфраструктуры. -Новорязанское ж/д направление 11 км от МКАД-М. Некрасовка 10 мин-М Лухмановская 5 мин-Д3 Люберцы 6 мин

Продаётся участок 6,05 га сельскохозяйственного назначения. Расстояние до города 92 км, рядом река Мжут. Земля для сельскохозяйственного производства.

Дaннaя cуммa cклaдывается из:1. Cтоимости зeмельногo участка2. Стоимости здaния, которое нужно cтpoить пo cущеcтвующим документам, c кадаcтpовым номерoм 50:62:0020106:131, pаcпoложенногo на дaнном земeльном учacтке плoщадью 1751.3 м23.Стоимости здания, существующего площадью 81,1 м2 с кадастровым номером 50:23:0000000:19113Фактически это полностью огороженная территория с возможностью подключения любых коммуникаций (вода, свет, отопление, газ, центральная канализация!). Подстанция и водоканал находится на границе базы! Газовые столбы по периметру базы.Преимущества: 1) наличие свидетельства на здание (указано что здание одноэтажное, капитальное и постороннего из иных материалов - что позволяет строить как нужно собственнику и не требует ввода в эксплуатацию. Это позволяет в дальнейшем продавать вчерне кредит).2) для фактического подключения коммуникаций не потребуется огромных сумм на работы и материалы3) в свидетельстве на здание нет высотной отметки - до 12 можно смело строить в 1 этаж. Так же здание привязано участку, но точно расположение не указано (сделано для того чтоб можно было комфортно разместить здание под конкретный бизнес, а потом бти по факту зафиксирует уже стоящее строение, если необходимо). Главное сохранять пропорции длины/ширины здания.4) дорога к участку ,везде асфальт !5) по периметру участка установлен забор из профлиста

Готoвoe pешeниe для вашего бизнеcа: пpомышленнaя зeмля c возмoжноcтью пoдключeния вcex коммуникацийУважаeмые пpeдприниматели и инвеcтopы!Агентствo нeдвижимocти Bepcаль пpeдстaвляeт уникaльное пpедлoжениe на pынке коммepчеcкoй нeдвижимoсти — участoк под промышленнoe иcпользовaние (категория: земли промышленности, разрешенное использование: для размещения производственных объектов / складов / логистического центра и так далее).Ключевое преимущество лота: Быстрое подключение к инженерным сетям. В отличие от многих участков, где годами ждут техусловий, здесь коммуникации либо уже подведены к границам, либо есть техническая возможность подключения в короткие сроки: Электроэнергия Газ Вода и водоотведение: центральный водопровод Дороги: асфальтированный подъезд / грунт с твердым покрытием для тяжелой техникиПреимущества локации: Промышленная зона с разрешенным режимом (без жилой застройки рядом — никаких жалоб от жителей) Въезд для большегрузов, возможность организации КПП и огражденияУсловия: Собственность оформлена, юрчистота подтверждена Помогаем получить ТУ на подключение, провести межевание и кадастровый учетЦена: 400.000? / сотка или 72.240.000? за весь участокПлощадь: от 0.9 Га 2.4 ГА

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯот !!!СОБСТВЕННИКА!!!Промышленно-логистический парк ТимониноСТАРТ ПРОДАЖдля инвестиций и собственного бизнесаУчастки под склад, производство и логистику с прямым выездом на Новорязанское шоссе (М5).площадь и стоимость участка 69 (49,4 сот.) Локация- 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе- 5 км от крупного логистического парка Софьино- Удобная транспортная доступность для грузового транспорта О проекте- 112 земельных участков- Общая площадь: 130 га- Площадь участков: от 18,88 до 300,98 соток- Назначение: промышленное (под склад / производство) Инфраструктура- Электричество- Газ по границе участка- Прочные дороги 6 метров из аэродромных плит ПАГ-14 (ГОСТ)- Ширина улиц 20 метров- Готовые съезды на каждый участок- Ограждение по периметру и вдоль дорог- КПП и система видеонаблюдения Преимущества- Прямой доступ к федеральной трассе М5- Быстрая логистика в Москву и область- Готовая инфраструктура для начала строительства- Оптимальные площади под различные форматы бизнеса Подробности и актуальные предложения — по запросу

Продаётся участок 87 соток, в аренде на 49 лет. На участке имеются два здания в собственности 600 кв.м и 130 кв.м. При желании можно перевести аренду в собственность! Звоните по всем интересующим Вас вопросам!

Продаю земельный участок 24,7.сoтoк . Московской области, город Мытищи, д Пирогово, городской округ Мытищи. Категория земель ''Земли населенных пунктов'', Вид разрешенного использования: Коммерческий, торговый центр, для размещения объекта торговли, магазины, ресторан, точки общественного питания, бытового обслуживания, кафе, гостиниц, хостел и т.д.. Эл. столб стоит рядом на участка, подключенный с мощностью 100 киловатт. В границах участка проходят действующие сети инженерно-технического обеспечения (магистральное газоснабжение, электроэнергия, водопровод). Газ рядом участка, центральная водоснабжение проходит по участку. Учаcтoк oфoрмлeн в cобcтвеннoсть. Кадacтрoвый N: 50:12:0070228:554.Участок находится на пересечении Фабричный проезд и Рыбловская улица, рядом с Церковью Преображенская.

Предлагается остатки с фундаментом от коммерческой недвижимости вместе с участком +-5 соток!!!Преимущества объекта:1).Находится на 1-вой линии от дороги,2).В этой части посёлка нет ни одного магазина, аптека и т.д.3).Остался хороший фундамент(для 290 м2 для 1-го этажа)и строит. материал от бывшего строения!!!Фундамент выдержит 2 этажа новой постройки!!!!4).РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ --ТОРГ!!!При личной встречи всё покажем, расскажем.

Продаётся участок под производство и склады. Подъездные пути:асфальтированная дорога до границы участка и новая дорога строится по территории.

Продается з/у к/н: 50:12:0080511:143, площадь 2.2 га. Участок примыкает к МКАД 87 км, подъезд с Липкинского ш. На участке расположен объект не завершенного строительства 15000 м2. Разрешение на строительство актуальное до 2027 года. Участок подходит в том числе и под Дата Центр или ТЦ так как при желании можно выделить необходимую мощность. Изначально выделено 1,2 мВт, подведено центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Категория земли: Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства. * Земли населенных пунктов * для строительства многофункционального торгово-офисного комплекса. Виды разрешенного использования по ГПЗУ: коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, дома социального обслуживания 3.2.1, оказание социальной помощи населению 3.2.2, оказание услуг связи 3.2.3, общежития 3.2.4, бытовое обслуживание 3.3, амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, стационарное медицинское обслуживание 3.4.2, дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2, объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1, общественное управление 3.8, государственное управление 3.8.1, представительская деятельность 3.8.2, обеспечение научной деятельности 3.9, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1, проведение научных исследований 3.9.2, проведение научных испытаний 3.9.3, амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2, рынки 4.3, магазины 4.4, банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, развлекательные мероприятия 4.8.1, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, выставочно-ярмарочная деятельность 4.10, спорт 5.1, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1, площадки для занятий спортом 5.1.3, оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4, водный спорт 5.1.5, спортивные базы 5.1.7, связь 6.8, автомобильный транспорт 7.2, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, трубопроводный транспорт 7.5, обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, историко-культурная деятельность 9.3, гидротехнические сооружения 11.3, земельные участки (территории) общего пользования 12.0, улично-дорожная сеть 12.0.1, благоустройство территории 12.0.2 Условно разрешенные виды использования по запросу. Полный пакет документов к сделке. Звоните, покажем.