Продажа коммерческой недвижимости без посредников в Московской области

Продается инвестиционный лот- земeльный участок плoщадью 10 га в 89 км oт MKAД, Можайский райoн, д. Отяково. Без обременений.Кaтeгория зeмeль: земли наcелeнных пунтoв, прoмзoна.Коммуникaции: элeктpичeство, газ, вода ( по границе участка).УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Расположен в активной промышленной зоне, формирующийся кластер логистики и производства.- два заезда на участок- 89 км от МКАД по Можайскому шоссе- 60 км до ЦКАДШИРОКИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ГПЗУ:- строительные и промышленные объекты- организация складских комплексов- обустройство стоянки автотранспорта (в том числе тяжелого)- хранение контейнеров, стройматериалов, оборудования и др.Все дополнительные вопросы по телефону.

Московская область. м.о. Раменский, тер Автодорога ММК-Раменское, км 3-й, з/у 74 Кадастровый номер 50:23:0030388:1996Продается готовый к строительству участок для тех, кто ценит время и хочет начать стройку вчера. Участок полностью подготовлен, все подготовительные этапы пройдены. Своя дорога. Выезд с двух сторон. Электричество: 15 кВт официально подключено (возможность увеличить до 250кВт) Водоснабжение: Своя скважина (вода есть, можно использовать для строительных нужд).Участок полностью отсыпан и выровнен, по периметру установлен забор. Получен ГПЗУ, границы определены.Проведены геологические изыскания грунта. Есть готовый проект здания с кран балками КМ,КМД,КЖ 24х60м. который идеально садится на этот участок.Вам не нужно тратить 6-12 месяцев на ожидание подключения сетей, согласования и геологию. Вы экономите значительный бюджет на этапе подготовки и можете приступать к заливке фундамента сразу после выхода на сделку.

Продается участок промышленного назначения 56,37 соток в индустриальном парке М7-М12, кластер Затишье (Богородский округ, МО, поселение Буньково).Поле ровное, сухое, без заболоченных зон.Земля промышленного назначения.Индустриальный парк М7-М12, кластер Затишье 131,9 га, специально под склады, логистику и инвестиции. Локация:- МКАД — 48 км, ЦКАД — 2 км- М12 — 7 км, БКЛ — 20 км- Рядом: Ногинск, Электросталь, Павловский Посад- Въезд с трассы М7, разворот напротив парка Инженерия:- Электричество: до 20 МВт (II категория, льготный тариф)- Газ: 10 000 м/сутки- Водоснабжение и канализация: до 500 м/сутки- Ливнесток: ливнёвка + резервуары- Пожарная безопасность: пожарные резервуары- Дороги: ширина 8 м (асфальт) Инфраструктура:- Парковки для легковых и грузовых машин Документы и услуги:Управляющая компания Промплан.Сервис- Разрешенное использование: производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы- Бесплатная посадка объекта- Получение разрешения на строительство Дополнительные опции:- Проектирование и стройка под ключ- Льготное финансирование от 14,5%- Изменение ВРИ, подключение к сетям- Инженерное сопровождение- Подходит под инвестиционный проект- Сотрудничество с агентствами и брокерами Контакты:Позвоните, расскажем подробности и организуем показ на месте.____Не можете найти то, что ищите?- Посмотрите другие доступные предложения в нашем профиле из нашего зем фонда 450 га.- Позвоните, а мы подберём з/у под ваш запрос.

Пpодаётcя участoк 36 соток от сoбствeнника. УЧАСТОК 610Пpoмышленнoе назнaчениe.Логистика отличная: 25 км от МКАД до ЦКАД 18 км, до аэропорта Жуковский — 22 минуты, до Домодедово — около 30. Участок подходит под склад, фулфилмент, производство или АПК.Учacтки нахoдятcя в пpoмышленнoм клаcтеpе ПРОМПАРК М5 ( собственник парка в процессе согласования выезда на трассу ) ВЫЕЗД СОГЛАСОВАН. Удaлeнноcть oт жилья (300 м) — этo глaвнoе прeимущecтвo. Можно разместить практически любое производство, не боясь жалоб от жильцов. Рядом только склады и промышленные объекты.Участок ровный, прямоугольной формыПодходит под складские комплексы, производственные цеха, автосервисы, СТО, а также под размещение базы стройтехники.Подключено — 150 кВт на участок договор с россетями

Местоположение: Московская область, городской округ Истра, вблизи деревни Ядромино.• Кадастровый номер: 50:08:0090302:48, 50:08:0090302:49• Площадь: 11,57 га (115 700 кв. м).• Стоимость: 5 000 000 рублей за 1 га.• Категория земли: СХ-3Преимущества участка• Удобное расположение: 63 км от МКАД, выезд на Волоколамское шоссе, хорошая транспортная инфраструктура. Ж/д станция Ядрошино в пешей доступности. Автобусная остановка непосредственно на съезде к участку.• Чистая территория: свободная от строений, с ровным рельефом и минимальной растительностью.• Безопасность и экология: рядом лесной массив, озеро, в 850 м — река Задериношка.• Социальная инфраструктураВсе необходимые объекты обслуживания (школы, детские сады, поликлиники) — в шаговой доступности в составе посёлков Ядромино, Рубцово, Курсаково.• Участок чистый, свободный от зон с особыми условиями использования территории и планировочных ограничений. Газ и электричество по границе участка.Есть проект по развитию территории данного земельного участка под коттеджный поселок, с концепцией и предварительными расчетами.Пакет документов на участок готов к сделке.

ТипНедействующий аэродромКТАN55.30497 E039.82725НаименованиеДмитровский ПогостПревышение129 м (15 гПа)Наименование [eng]Dmitrovsky PogostСтранаРоссияПринадлежностьГАИндексЗЦХ3 / ZCH3Магнитное склонение (расчётное)+12.1РегионМосковская областьВосход/заход солнца (местн.)03:45/21:06 (на 2026/06/30)Начало дня (местн.)02:41 (на 2026/06/30)Начало ночи (местн.)22:06 (на 2026/06/30)Поясное времяUTC +3Регламент работы аэродромаБрошенныйВППНазвание08/26Ширина18Длина394МПУ081/261ИПУ093/273Порог 1N55.30505 E039.82415Порог 2N55.30488 E039.83035ПокрытиеТвёрдое (асфальт)ОсвещениеНетИнфраструктура, гостиница, таксиНет данныхПримечанияБывшая площадка АХР.

Кадастровый номер : 50:05:0070406:421В продаже прекрасный участок размером 15 соток ( ни больше ни меньше идеальный размер) , отлично под коммерцию Назначение ГПЗУ и разрешения на строительство на руках. Участок хорошо видно с жд, находится в комфортном и удобном месте для строительства : гостиницы, офисного здания , тц и тдПродается от собственника!!! все провести к участку легко и доступно Показ по договоренности. Для получения фотографий, видео и остальных подробностей - звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы.Торг уместен

Продается ягодная ферма на земельном участке общей площадью 6,7 га. Хозяйство создавалось с нуля для долгосрочной работы, поэтому вся инфраструктура уже построена и готова к дальнейшему развитию.Имеются ягодные посадки:клубника Азия 40 000 кустов,клубника Априка 12 000 кустов,посадкам всего 1 год,высажено 50 кустов ежевики на шпалерах.Посадками занято 1,2 га, участок позволяет увеличить площадь выращивания до 6 га.Возможность расширения посадки до 150 000 кустов за один сезон,.ИнфраструктураНа участке уже есть все необходимое для работы:автоматическая система капельного полива с удаленным управлением,собственная скважина и насосное оборудование,электричество 30 кВт,ограждение по всему периметру, двое въездных ворот,внутренняя дорога и въезд, отсыпанные щебнем,круглогодичный подъезд - участок примыкает к асфальтированной дороге.Для проживания и работы имеются:утепленная бытовка для рабочих на 46 человек,утепленный домик для владельцев со всеми удобствами (душ, туалет, кухня, отопление),новый высокий 40-футовый морской контейнер под склад.Также остается техника:грядообразователь-пленкоукладчик,мотоблок с прицепом,косилки и необходимый инвентарь.Готовый работающий бизнесПроект уже приносит доход.Налажены каналы реализации продукции:розничные продажи,оптовые продажи,постоянная база покупателей,действующие договоры.Сформирована клиентская база, включающая покупателей из коттеджных поселков по Новорижскому шоссе, овощные и фруктовые магазины Москвы и Клина, а также сетевой фермерский магазин.Хозяйство имеет большой потенциал роста:расширение ягодных посадок до 6 га,строительство туннелей,выращивание малины, голубики, овощных культур,организация собственного фермерского магазина,переработка продукции (заморозка, варенье и др.),развитие агротуризма.ЛокацияМосковская область, Клинский район,91 км от МКАД,25 км до Новорижского шоссе,круглогодичный подъезд,рядом населенный пункт,интернет, вода и электричество уже подключены,возможность проживания владельцев и работников непосредственно на территории.Что входит в продажуземельные участки,инфраструктура,техника и оборудование,контакты поставщиков,обучение покупателя и сопровождение

Продам собственный промышленный участок.Подходит для строительства складов, производств, административных и сервисных объектов, автостоянок.Широкий список видов разрешенного использования.На участке расположено ТП, есть свободные мощности до 240 кВт.Также вдоль участка проходит ЛЭП, можно подключиться по льготной программе до 150кВт.Участок расположен на территории промышленного парка Сходня.В парке построены асфальтированные дороги, построена электрическая сеть, ливневая канализация, газопровод.Выполнено 2 съезда с Ленинградского шоссе: с развязки на Ленинградском шоссе, а также с ул. Горной, что позволяет попасть на территорию как при движении в Москву, так и при движении в область.Круглогодичный подъезд. Въезд в парк через автоматический шлагбаум.Получен ГПЗУ (схема и ВРИ на последних фото).Собственник.Кадастровый номер участка 50:10:0040302:404Координаты 55.964690, 37.326189

Срочно продается зeмельный участок коммеpчеcкого нaзнaчeния нa пеpвой линии Boлoдapского шocсе в д. Нижнеe Мячикoво Pамeнcкoго гoрoдскoго oкpугa Моcкoвскoй oблaсти плoщaдью 78.1 сот с BРИ ''мaгaзины''. Учаcтoк poвный, пpавильнoй фоpмы.Kaдaстpовый номеp: 50:23:0040439:173Oбъект 66

Продается участок 2.52 сотки на территории ЖК Гусарская баллада. В собственности у физического лица. без обременений. ВРИ объекты придорожного сервиса. Продажа от собственника

Кадастровый номер: 50:50:0040211:5223 Площадь 564ВРИ обслуживание жилой застройкиПродается земельный участок! ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! Земельный участок расположен в жилом квартале СТОЛИЧНЫЙ, представляет собой современный проект комфорт-класса. На территории, занимающей 57 га, построены тридцать четыре монолитно-кирпичных корпусов, архитектурный облик которых отличается сдержанной лаконичностью и элегантностью. ЗУ в аренде, в дальнейшем возможен выкуп. Готовое проектное решение по строительству здания площадью 720 м2, действующее РНС!!!

Кадастровый номер: 50:50:0040211:5216 Площадь 559 ВРИ обслуживание жилой застройкиПродается земельный участок! ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! Земельный участок расположен в жилом квартале СТОЛИЧНЫЙ, представляет собой современный проект комфорт-класса. На территории, занимающей 57 га, построены тридцать четыре монолитно-кирпичных корпусов, архитектурный облик которых отличается сдержанной лаконичностью и элегантностью. ЗУ в аренде, в дальнейшем возможен выкуп. Готовое проектное решение по строительству здания площадью 780 м2, действующее РНС!!!ЗУ огражден по периметру.

Продается огороженный участок. Круглогодичный подьезд. Электричество 15кв. По соседству склады, производственные цеха, автосервисы и гаражи.

Кадастровый номер: 50:50:0040211:5217 Площадь 559 ВРИ обслуживание жилой застройкиПродается земельный участок! ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА! Земельный участок расположен в жилом квартале СТОЛИЧНЫЙ, представляет собой современный проект комфорт-класса. На территории, занимающей 57 га, построены тридцать четыре монолитно-кирпичных корпусов, архитектурный облик которых отличается сдержанной лаконичностью и элегантностью. ЗУ в аренде, в дальнейшем возможен выкуп. Готовое проектное решение по строительству здания площадью 680 м2, действующее РНС!!!

Продается земельный участок для коммерческих проектов: глэмпинг, база отдыха, оздоровительный комплекс.(После сделки есть возможность перевести землю под ИЖС)Локация: Московская область, Одинцовский городской округ, село Шарапово.Кадастровый номер: 50:20:0090213:60Площадь: 169 соток (1,69 Га).Назначение и статус: Вид разрешенного использования: Для детского оздоровительного комплекса. Обременения: Отсутствуют. Участок чистый, полностью готов к сделке.Коммуникации: Электроснабжение: Получены и оплачены Технические условия на 150 кВт. Срок исполнения договора технологического присоединения - август 2026 года. Подъездные пути: Выполнена отсыпка съезда к участку - заезд комфортный в любое время года.Локация и окружение:Участок расположен в живописном экологически чистом районе. Водные объекты: В непосредственной близости система карьерных озер. Часть озер оборудована для купания, часть - отличные рыболовные места. Природа: Участок непосредственно прилегает к обширным диким зарослям облепихи. Это не только красивый ландшафт, но и целебный воздух. Транспортная доступность: Одинцовский район остается одним из премиальных направлений Подмосковья с удобным выездом по Минскому или Можайскому шоссе. 10км до Звенигорода, 50км от МКАД.Пишите! Звоните!

Продаю участок.На данный момент разделил весь участок на три части и сдаю в аренду.Срок аренды у людей через 1-2 месяца заканчивается, можно продлить или не продлевать договор.1 - ангар 220м2 - столярный цех2 - ангар 120м2 + 120м2 навес - сварочный цех3 - остаток участка (земля, бытовки стоят, и здание из кирпича 110м2) - автосервисПо всем вопросам пишите, звоните. Все расскажу и покажу

Жаворонки. Участок 3,92 га. 22 км. от МКАД по Минскому ш. Стародачные места.Под гостиничный, рекреационный, развлекательный, спортивный комплекс.Возможно частичное совмещение с жилой функции.Обеспеченная целевая аудитория.Инженерные сети: эл-во 288 кВт, ВЗУ, КНС хоз-быт. канализации. ГРП и газопровод по границе.Много лесных деревьев.Транспорт. 3 заезда на территорию с Крекшинского ш. В Москву 6 трасс: Минское ш., Можайское ш., Северный обход Одинцова, Рублево-Успенское, Боровское, Киевскому ш. Ж.д. станция Жаворонки - 1,8 км.Возможно увеличение территории.Продажа, возможна рассрочка

Продаю земельный участок в д. Замятино под коммерческую деятельность (НЕ ИЖС)Площадь участка 5 соток, правильной формы, забор по периметру, ворота, калитка. Участок ровный, сухой, электричество подведено (около 15 кВт), есть удобный заезд с асфальтированного шоссе, само шоссе находится в 10 метрах от участка. На участке находятся два строения и один навес. Одно из строений на ленточном фундаменте, зарегистрировано.Категория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Объекты гаражного назначенияКадастровый номер участка 50:09:0030302:6521 собственник, без обременений, возможен торгТОЛЬКО ЗВОНКИ, НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ

Месторождение торфа в Дмитровском муниципальном районе — карьер с запасом 2 000 000 кубовПродаётся/предлагается к разработке месторождение торфа. Это готовый актив для добычи и реализации ценного природного сырья.Ключевые преимущества:Большой объём ресурса. Запасы месторождения — 2 000 000 кубов: этого хватит на длительную стабильную работу и планирование долгосрочных контрактов.Высокое качество материала. Торф с этого участка — лучший материал в Дмитровском районеЮридическая чистота. Обременения в виде статуса особо ценных земель сняты — нет ограничений на промышленную разработку, можно сразу переходить к проектированию и получению разрешительной документации.Удобная логистика. Участок расположен с учётом транспортной доступности: возможен вывоз автотранспортом, есть удобные подъездные пути для тяжёлой техники.Подходит для компаний, которые хотят запустить добычу торфа, расширить сырьевую базу или выйти на рынок с собственным продуктом.50:04:0210105:5

Пpoдаётcя земельный участок, Московская область, Щёлковский район, г.ЩелковоИндустриальный парк СмирновКатегория земель: земли населённых пунктов.Вид pазрeшённoгo использования: . склады 6.9 можно изменить на пpoизвoдствeннaя деятельность и другие видыПраво собственности: зарегистрировано.кадастровый номер 50:14:0040110:4261Ограничения:нет.Участок подходит для строительства и организации производственных, складских или иных коммерческих объектов. Чистый правовой статус, отсутствие зарегистрированных обременений и споров. Удобное расположение и транспортная доступность.размер участка 34,33*62,15Ограждение профнастил, оцинковка.воротаЭлектричество 30- 40 квможно по льготной программе получить еще - 150 кВт.Скважина естьсептик нетПодготовили основание под фундаментную плиту произвели отсыпку и трамбовку виброкатком(щебень ,отсев, песок)есть заключение археологии,геологиипродажа от юр. лицаЦена и условия: по запросуУСН НДС 5%

В продаже 0,44 гаКадастровый номер 50:11:0050408:319 Договор аренды до 29.12.2060Расположен на перекрестке Ильинского шоссе и дороги на БузлановоСвой заезд, нет соседей с 3 сторон.Сети: электричество - на участке 150 кВт, вода - скважина или у соседей или водоканал, канализация септики или водоканал, газ в доступе, по границе участка. Инженерные изыскания есть. Уже вписан в Распоряжение по реконструкции автодороги.1.Уникальная локация окружение в радиусе 3-5 км - жилая недвижимость класса А. 2.Транспортная доступность - быстрый доступ как через Рублевское шоссе, так и с Новорижского шоссе, также остановка общественного транспорта на границе участка3.Поток от 15 до 20 тыс. авто в суткиКонцепции для строительства по ГПЗУ и ВРИ:1.Здание до 1500 кв.м. паркинг наземный (Ресторан, Сервисы для жителей, Магазины, Автосервисы и мойки) оценочный Net profit 15-20 млн./месяц2.Здание до 7500 кв. подземный паркинг (Рестораны, Сервисы для жителей частных домов, Автосервис и Мойка, Банки, Падл, СПА Спорт Велнес, Бутик отель.) оценочный Net profit 60-70 млн./месяцВРИ: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, объекты дорожного сервиса 4.9.1,заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха - мотель 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, связь 6.8, склад 6.9, складские площадки 6.9.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, банковская и страховая деятельность 4.5, предоставление коммунальных услуг - 3.1.1, магазины 4.4, общественное питание 4.6 и другие.