Предлагается на продажу ТЦ Некрасовский. Общая площадь 1956,1 кв. м. Аренднопригодная площадь 1854,21 кв. м. Этажность - 2. ЗУ 3411 кв. м в собственности. Стихийная парковка.Единственный ТЦ в микрорайоне. Отсутствует конкурентная среда. Лот: 158144
Код лота: РАД-403246. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 78 кв. м, расположенное в подвальном этаже - техподполье, кадастровый номер: 50:04:0270407:526, адрес: Московская область, Дмитровский р-н, дер. Целеево, д. 4а, пом. 2. расположенные в техподполье, на 1-м и технических этажах 14-этажного многоквартирного жилого дома 2014 года постройки. Нежилые помещения расположены в жилом комплексе эконом-класса - ''Пятиречье''. Состояние под отделку. Высота потолков 2, 8 м. Вид права на помещения: собственность. Транспортная доступность: ЖК ''Пятиречье'' расположено на Севере Московской области, между деревней Целеево и поселком Деденево в городском округе Дмитров. Факторы инвестиционной привлекательности: Хороший пешеходный трафик, развитый район, свободное назначение площадей, best use: подходит для размещения предприятий малого бизнеса, для обслуживания местного населения.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=843956
Продается помещение свободного назначения в ЖК ''Экоград Новый Катуар'' в новом кирпичном 9-ти этажном доме, на первом этаже. Площадью 73,4 кв.м.Вход отдельный, с пандусом. Прямая продажа от юридического лица, без посредников! Помещение без ремонта.Высота потолков 3 метра. Все коммуникации заведены.Хороший пешеходный трафик. Торг.В ЖК уже расположены: ПВЗ Wildberries, Яндекс Маркет,OZON, магазин Бристоль, Аптека Столички, отделение Почты России. Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, МФЦ, спортивный комплекс, поликлиника, крупнейший в Европе конный клуб Максима Парк. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.Некрасовский - крупный поселок городского типа в Московской области, расположенный в 38 километрах к северу от Москвы и в 2 км к западу от трассы А104 (Москва Дмитров Дубна). Население поселка 11 833 человек (2023).Прямая аренда от собственника, без процентов! Подробности уточняйте по телефону. Оперативный показ!
Арт. 86088085 Продаётся готовый бизнес. банкетно-производственный комплекс в городе Дмитров, который является одним из самых привлекательных направлений для туристов в Московской области. Что позволяет вести различные форматы предоставления услуг питания и сервиса и возможностью расширения бизнеса по необходимости без финансовых потерь. Состав комплекса:-Банкетный зал на 70 посадочных мест с кухней и подсобными помещениями (аренда 170кв.м помещения + 300к.м территории земли).-Трапезные тематические гостевые домики 3шт:''Кавказ'' 6 п/м (собственность) ''Восток'' 6 п/м (собственность) ''Русь'' 6 п/м (собственность) -Цех деликатесов (собственность) -Цех десертов (собственность) -Бар-кулинария (собственность) -Зона летней веранды (включена в арендную стоимость). Варианты партнерства:1 вариантПродажа 6 домиков для перемещения на территорию покупателя 12млн2 вариантПродажа 6 домиков с заключением договора аренды на имеющейся территории с укомплектованными производственными помещениями 14 млн Площадь: 300 м2 земельный участок на котором расположены домики и 170 м2 арендуемое помещение. Аренда -80 000 рублей. Комплекс завершил строительство и готов к запуску по выбранному формату нового собственника. Все помещения укомплектованы согласно требованиям Роспотребнадзора и технологического оснащения. Дополнительные упаковочные материалы, моющие и дезинфицирующие средства, средства хоз. назначения остаются в подарок новому хозяину.При запросе, высылаем партнерскую презентацию.Быстрый выход на сделку, документы готовы!Звоните, организуем просмотры в удобное для Вас время. Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City): Предоставляем консалтинговые услуги для различных форм бизнеса, включая сопровождение и разработку стратегий развития.Полный спектр услуг по сопровождению вашего бизнеса и ведению документации. Наши специалисты возьмут на себя все заботы, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего дела.Подбор персонала и обучение сотрудников. Мы поможем вам найти квалифицированных специалистов, соответствующих вашим требованиям, и обучим их для эффективной работы в вашей компании.Полный спектр услуг по оформлению документации, связанных с недвижимостью, обеспечивая прозрачность и эффективность процесса для наших клиентов.Полный спектр услуг по сопровождению разработки новой концепции вашего бизнеса. Наша команда возьмёт на себя заботы по созданию стратегии развития и обеспечению эффективного управления вашим предприятием.Финансовая гарантия безопасности сделки. Существенная скидка на страхование. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.
Продаётся торговый павильон с земельным участком г. Дмитров, Торговая площадь (территория центрального рынка)Павильон общей площадью 102.5 кв.м, построен в 2006 году , фундамент бетонный ленточный, материал стен- бетонные блоки, перегородки бетонные блоки, перекрытие железобетонное, крыша- металлическая, окна СТП, внутренняя отделка : полы- плитка, стены пластиковые панели, двери филенчатые.Первый этаж два входа, две комнаты площадью по 18.6 кв.м - назначение торго/офисноеВторой этаж: вход один , два окна, площадь 39.1 кв.м - назначение торго/офисноеТретий этаж: две комнаты 16.6 кв.м и 10.2 кв.мЗемельный участок для размещения торгового павильона , категория земли - земли поселений, площадь 60 кв.м Коммуникации: свет, отопление, есть возможность подключение к канализации.Описание местности: объект расположен в самом историческом центре города Дмитров. Парковка бесплатная, рядом расположена вся инфраструктура , вход с рынка , а также есть отдельный вход .Документы: объекты в собственности: земельный участок ДКП 2007 года, павильон -договор аренды земли и разрешение на ввод в эксплуатацию. При инвестирование, инвестор получает прибыль с аренды от 80 тысяч рублей в месяц.
838600 Складской комплекс класса ''А'' Очередь 1 в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м. Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м². Электрическая мощность: от 150 кВт на блок. Система видеонаблюдения. Возможность увеличения мощности по электричеству. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.
817009 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию 2024 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 840 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 50 кВт на блок с возможностью увеличения
816801 Складской комплекс класса ''А'' в д. Глазово, Московская область. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЦКАД, Рогачевское и Дмитровское шоссе. Доступ к основным магистралям. Стабильный автомобильный трафик. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. 1, 2 этаж. Ввод объекта в эксплуатацию первый квартал 2025 год. Зона погрузки/разгрузки: 0,000. Открытая планировка + мезонин+ офисные блоки. Погрузочный док с тепловой завесой, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, подъёмник г/п 1т. Базовая отделка в офисном блоке. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Система видеонаблюдения. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Площадь блока: 420.18 м²Высота потолков: 1 этаж- 6 м, 2 этаж-5 м,Нагрузка на пол: 1 этаж- 5 т/м², 2 этаж-2 т/м²Кросс-док на уровне: 0,000Электрическая мощность: от 25 кВт на блок с возможностью увеличения
Возможность надёжной капитализации.Продаётся торговый центр ''Каменка'' 2021 года постройки. Собственность. УСН.Торговый центр удачно расположен на проездном участке между Рогачёвским шоссе, ЦКАД и федеральной автодорогой А 107. Это место с высоким автотрафиком. Густонаселённый район.Якорные арендаторы: универсам Верный, Вайлдберриз.МАП 1.700.000Участок 30 соток - в аренде на 49, сейчас в процессе выкупа.Все коммуникации - центральные (вода, отопление), свой отдельный трансформатор.Новое капитальное монолитное строение с вен.фасадом
Арт. 45688020 Продается нежилое здание -магазин 73 кв.м., (готовый бизнес), кадастровый номер: 50:04:0030301:79, расположенный на участке 145 кв.м., кадастровый номер: 50:04:0030307:218, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, по адресу: Московская область, Дмитровский район, рп Деденево, переулок Московский 2-ойОстается мебель и холодильники, витрины, товар. Звоните! Показ по договоренности в любое удобное для Вас время!Оказываем помощь в одобрении ипотеки! Юридическое сопровождение сделки!Безопасность сделки обеспечена работой гильдии Риелторов по Московской области!ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ!
Арт. 72979003 Шикарное предложение, отдельно стоящее 4-х этажное капитальное здание с тремя отдельными входами, 1440 это три этажа с мансардой + 348 кв. м. подвальное помещение, полностью отапливаемое, первый этаж оборудован под столовую с посадочными местами 288 кв.м., три этажа под проживание, можно использовать как офисы и проживание, на каждом этаже есть санузлы и душ, 29 комнат с ремонтом и частичной мебелью, прачечная, кладовое помещение, на территории своя котельная, до 50 парковочных мест, круглосуточный доступ. Участок 56 соток, есть возможность расположить несколько зданий под производство, есть возможность увеличить мощность до 590 кВт. Удобный подъезд с Дмитровского шоссе, рядом ЦКАД и Бетонка, ЗУ для строительства торгово-складских помещений, просмотры по договоренности.
ID: L9488К продаже предлагаются производственно-складские помещения формата Light Industrial. Местоположение: МО, Дмитровский р-н, дер. Глазово, 29 км от МКАД по Рогачевскому шоссе.Количество этажей: 2 складских + офисная антресоль на 1 этаже.Высота потолков: 1-й этаж - 6 м, 2-й этаж - 5 м, офисные блоки: от 3,1 до 3,5 м.Нагрузка на пол: 1-й этаж - 5 т/м2, 2-й этаж - 2 т/м2.Зона разгрузки на отметке 0.Подъемные ворота, максимальная высота 3 м.Подъемник на 1 паллетоместо, грузоподъемность -1 т.Выделенная эл. мощность на 1 блок - 15 кВт.Раздевалка, с/у, душевая, подсобные помещения.На территорию склада возможен заезд автомобилей длиной до 12 м.Готовность к въезду декабрь 2025г.
Вашему вниманию предлагается нежилое пoмещeниe свободногo назнaчения.общей площадью 74,7 кв.м, расположенное по адресу ул.Шлюзовая д.8к3. Помещение имеет отдельный вход, удобная парковка, велопарковка. Помещениe расположено нa цокольном этaжe coвремeнного многoэтaжногo жилого дома 2022 года постройки ЖК''ДмитровСити''. Подходит для размещения сервисных услуг, офиса, магазина и других видов деятельности. В данный момент во всех трех корпусах не заняты многие ниши, например в непосредственной близости нет ПВ Ozon, КрасноеБелое, Вкусвилл, общепита и др. Жилищный комплекс представлен тремя корпусами, каждое из которых имеет 9 этажей общее количество 405 квартир. В непосредственной близости расположены множество офисных и жилых объектов. Помещение продается в черновой отделке, что позволяет спланировать помещение в зависимости от будущего арендатора. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете: - аудит объекта, документов и проверка собственника - юридическое сопровождение сделки - консультацию по ипотеке - 20 банков для рассмотрения заявки, свои скидки в банках - экономия на ипотечном страхование- подарки от партнеров Для Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости. Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 11195492.
643242 . Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, торговый центр с якорными арендаторами, площадью 1 400 кв. м., расположенное в Деревне Каменка, Дмитровский район. 1 и 2 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта: -проездной участок между Рогачевским шоссе, ЦКАД, федеральной автодорогой А-107,-густонаселенный жилой район,-высокий автомобильный трафик,-зальная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-зона разгрузки/погрузки,-парковка перед фасадом.Технические параметры объекта:-5 отдельных входных групп,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет ''Верный'', ДДА | WildBerries, ДДА,-прибыль: 1 500 000 руб./мес.,-окупаемость: 9,5 лет,-доходность: 10,58%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Код объекта: 1581043. - Готовый арендный бизнес состоящий из 5 современных домиков с оригинальным дизайном и административного здания, расположенных на 30 сотках граничащих с лесом. - Каждый домик имеет свою озелененную благоустроенную, территорию с мангальной зоной и индивидуальным чаном для купания. Домики оборудованы санузлом с душевой кабиной, кухней-гостиной, спальными местами и рассчитаны на 2-4 гостя.- В пешей доступности лес и озеро с пляжем. - Проект 2024 года. Высокая рентабельность заполняемость 90% круглогодично, срок окупаемости 4 года. - 30 соток размежеваны на 4 участка, каждый домик имеет свой кадастровый номер и оформлен как жилой. - Коммуникации: электричество - 100 кВт, вода - скважина 100 метров , септики - стация очистки.- Круглогодичное, популярное направление - Сорочаны , Лисья нора , экстремальный парк отдыха X-Land, гольф-клуб Целеево, сноупарк , спортивный парк Икша, Степаново. - Продажа от физического лица.
Лот 713423-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся новое производственно - складское здание современного формата LIGHT INDUSTRIAL площадью 3000 м2. Высота потолков 1 этажа - 6 м, второго этажа - 5 м. Нагрузка на пол 1 этажа - 5 тонн на м2, второго этажа - 2 тонны на м2. Ворота 6 шт. на нулевом уровне, отопление, приточно - вытяжная вентиляция, тепловые завесы, 6 подъёмников на 2 этаж грузоподъёмностью 1 тонну, огороженная территория.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 713423-Г
Михаил. г. Дмитров, ул. Внуковская д. 72, продается производственная площадка общей площадью 1960 кв.м., состоящая из: земельный участок 1,24 Га, отапливаемое производственно/складское здание 1250 кв.м. (высота потолков 5,5 м), ангар 360 кв.м. без отопления, 4 гаражных бокса на 250 кв.м., проходная 100 кв.м. с отоплением. Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Здание и участок в собственности. На территории: газ, вода подключена к сетям, канализация септик, 100 кВт электроэнергии, отопление от своей котельной. Продажа в собственность, цена 150 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.
Готовый бизнес с полным обслуживанием Вы покупаете Участок и Дом в собственность, наша управляющая компания делает все за вас, а вы получаете деньги , срок окупаемости 6 лет Проект активен и приносит прибыльЗвоните!
Добрый день!Продаем ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с арендатором в КП ''Заповедное озеро'', ЕДИНСТВЕННЫЙ магазин в поселке, с ЧИСТОЙ юридической историей и хорошим расположением.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её или ОБМЕНЯТЬ.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь к объявлению:- Общая площадь помещения 101,4 кв.м. + рядом 1 сотка земли с торца магазина- Первая линия, через магазин идет дорога к пляжу (летом очень хороший трафик от приехавших покупаться)- Отдельный вход в помещение- Большая парковка- Договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией в 10-15% (арендатор находится 2 года)- МАП - 60 000 рублей, ГАП 720 000 рублей- ПРЯПАЯ ПРОДАЖА по ДКП, без комиссииСвяжитесь с нами, и я предоставлю Вам полную презентацию и отвечу на все Ваши вопросы!Не упустите возможность инвестировать в стабильный и прибыльный бизнес!
Лот 142958.Местоположение: Дмитровский район, ОПХ ''Ермолино''. ул. Центральная, дом 40, стр.1. Первая линия Дмитровского шоссе, в 20 км от г. Дмитров и в30 км от г. Москвы, а также объект располагается на пути, соединяющем малое бетонное кольцо. Окружение: Поселок опытного хозяйства ''Ермолино'' с численностью населения 4500 человек. 50 метров до автобусной остановки, вблизи располагаются около 30 коттеджных поселков, базы отдыха горнолыжных курортов ''Волен'', ''Сорочаны''.Технические условия• Площадь земельного участка - 20 900 кв.м.,• Общая площадь объекта (GBA) - 6 000 кв.м.,• Общая арендная площадь (GLA) - 5 208 кв.м.,• Наземный паркинг - 250 м/м,• Ключевые арендаторы:Ресторан ''KFC'' - 291 кв.м.,Ресторан ''Вкусно и точка'' - отдельно стоящее здание -396,8 кв.м.,Супермаркет ''ДА!'' - 1223 кв.м.,Магазин ''DNS'' 440 кв.м.Высота потолков 4,6 метраКоммерческие условияМесячная общая плата 8 000 000 рублей.Годовой Арендный поток 96 000 000 рублей.Окупаемость 8,3Доходность 12% годовыхЦена продажи 800 000 000 рублей.Готовы услышать предложение по цене.
Арт. 61682971 Уникальная возможность приобрести просторное здание в престижном месте Подмосковья!Это здание площадью 1 800 кв.м вместе с земельным участком площадью 87,42 сотки.Коммуникации: Электричество, газ, водопровод, канализация. Круглогодичный подъезд!Воспользуйтесь этой замечательной возможностью приобрести недвижимость с большим потенциалом для развития вашего бизнеса! Для получения подробной информации звоните по указанному номеру телефона.Просмотр в любое время!
Объект для промышленных целей, расположенный по адресу:Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, ул. ПрофессиональнаяОПИСАНИЕ:Объект расположен в черте города, в промышленной зоне.Удобные подъездные пути во всех направлениях.Все здания находятся на территории земельного участка, огороженного забором с автоматическими воротами.Все здания закрыты на замки по периметру (ворота, двери).Земельный участок ровный.По границе земельного участка проходит действующая ветка Ж/Д.На территории участка и в зданиях чисто и не захламлено.Все необходимые документы готовы предоставить в любое время.Объект включает в себя:1.Земельный участок для промышленных целейобщая площадь 25 457 кв.м (2,54 га) возможно расширение до 7,5 Гакадастровый номер 50:04:0011102:562.Нежилые зданияАдминистративно-бытовой корпус, 2 этажа, площадь: 553,5 кв.м, ( 50:04:0000000:6067)Трансформаторная подстанция, площадь: 22,2 кв.м, к.н.: 50:04:0000000:6330Склад минеральных удобрений, площадь: 2 119,9 кв.м, к.н.: 50:04:0011102:1644. Высота 6, 25 м, шаг колонн 6*12, ж/б панели)Часть нежилого здания склад минеральных удобрений, площадь: 824.2 кв.м, к.н.: 50:04:0000000:87979, Высота 5,40, ширина здания 12 метров, кирпич.Часть нежилого здания - склад известковой муки (пом.2,3,4), площадь 804.6 кв.м, к.н.: 50:04:0011102:1665Нежилое здание, площадь: 52,8 кв.м., к.н.: 50:04:0000000:6344Сооружение (подъездная дорога), протяженность: 726 м, к.н.: 50:04:0000000:6332.Электрическая мощность - 450 кВтОтопление - (возможно подключение газа)Вода - центральное водоснабжение и водоотведение.Отсутствие в окружении жилых зданий, наличие коммуникаций дает широкие возможности по использованию объекта (металлобаза, бетонный завод, склад стройматериалов, автобаза, переработка мусора, переработка и хранение химически опасных и вредных веществ).
Пpодaетcя Pecторан Рыбaцкая дeрeвня у oзеpa , oтдeльнo cтoящee здaние 550 кв. м. (Реaльно бoльше 800 м.кв. за cчёт веранд зимних и лeтниx) нa учaстке 2 гa.Стрoение и учaсток Сoбcтвеннocть.На участке элeктричество 150 кBт, гaз подведён!Кoлoдeц,cептик.Первaя линия у озeрa Kруглое . Бoльшая свободная площадь для развития и установки площадей под оздоровительный и досуговый центр! Установкой кемпинга, гостиничного бизнеса, бизнес шатров для больших мероприятий . Базы отдыха.Участок состоит из нескольких продаётся одним лотом! От МКАД 26 км. Ленинградское ш. Данное место расположение с пиковой активностью для бизнеса и отдыха !
Продажа ДОХОДНОГО БИЗНЕСА!!!Гостиница в МО, Дмитровский район, пос. ОПХ ''Ермолино'', 487м².Полная загрузка сотрудниками якорного арендатора, эл-во,вода по счетчикам оплачивает арендатор. Повышение стоимости аренды предусмотрено, но не более 10% в год по договору.Все площади занимает хостел-крупная известная компания, все сотрудники-русские. Заполняемость 100%Аренда-1 600 000Окупаемость максимум 5.3 года
