Арт. 67312202 Московская область, г. Балашиха, ул. Советская д.14. Нежилое помещение свободного назначения 215.8 кв.м. -1/5 этаж. Помещение расположено в подвале жилого кирпичного дома, вход со двора. Есть возможность сделать вход с улицы. Без ремонта. Высота потолков 2.29м. Хороший пешеходный трафик. Дом расположен в центре Балашихи, на одной из самой оживленной улице. Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, кафе. Автобусная остановка напротив дома. До метро Новогереево можно быстро добраться на общественном транспорте. Быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 70816847 В ЖК Измайловский Лес. Помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом. Возможное использование : любой вид деятельности - магазин, салон красоты, ПВЗ, или любой другой вариант. Большой пеший трафик. Электричество 9 квт.Свободная продажа, один собственник- физическое лицо. В помещении выполнен качественный ремонт, витринные окна. Сейчас располагается салон красоты. Оборудование остаётся в салоне по желанию.
Я собственник! Цокольный этаж, отдельный вход с большим предбаником! 3 больших балкона! На окнах и дверях стоят противовандальные электрические роль-ставни!!! Есть сейфовая комната с сейфовой дверью!!! Электричество 30 кВт! Сейчас есть арендатор! Платит 60 тр
В ТЦ Галион предлагается коммерческое помещение с ремонтом 35,7м на 2-ом этаже. Высота потолка 4 м. Один взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДКП.Торгово-развлекательный центр, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха, работает с 2006 г., заполнен на 95%, есть такие якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zolla дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Redmond, Mr.Doors,мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес,боулинг,бассейн,детская комната.Технические характеристики: приточная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, видеонаблюдение.Транспортная доступность: удобный заезд с шоссе Энтузиастов, бесплатная парковка на 250м/м.. Остановка Автостанция Южная. В ближайшем окружении находится новый ЖК бизнес-класса Акварели.
Продается нежилое помещение свободного назначения!!!В помещении сделан ремонт, две мокрые точки, подключены коммуникации, отопление, имеется отдельный вход (со двора), окна смотрят во двор. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Дом находиться в центре города в новом микрорайоне, хороший мобильный и пешеходный трафик.Вся инфраструктура в пешей доступности: детские сады, школы, множество магазинов, развлекательных и спортивных центров, банки, почта, стадион, сквер для прогулок, пруд и т.д. До станции Железнодорожная примерно 7-10 минут транспортом. Станция Железнодорожная является конечной станцией МЦД-4 (Калужско-Нижегородский)-новая линия наземного метро, которая имеет 36 пересадок на метро, МЦК и другие диаметры. Также со ст. Железнодорожная следуют пригородные поезда, маршрутки и автобусы до м. Новокосино, м. Новогиреево, м. Некрасовка, м. Щелковская.Один собственник, подходит под ипотеку.
Характеристики:- Другое- 15/17 этаж- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС водоснабжение- Санузел - Свой- Центральное отопление- Черновой ремонт- Опен спейс- Жилой дом- Имеется лифт- Высота потолков - 2.2 м- Окна - С окнамиДополнительная информация:Продается помещение на 15 этаже. Цена очень сильно ниже рынка, отлично подойдет под офис или хостел
Складское здание ,площадью 1277 м2, расположенное на земельном участке 29 соток.Центральные коммуникации,электрическая мощность 250 кВт.Высокие потолки до 8 метров в производственной части.На данный момент здание занятно арендатором(мебельное производство).Само здание(1984 года постройки) состоит из двух этажей: 1 этаж - 908 м2, 2 этаж - 370 м2.Кран-балка грузоподъемностью 3.5 т,межуровневый подъемник до 1 т.Территория огорожена и охраняется.Около 20 парковочных мест.Объект расположен в 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе,15 минут на автобусе от ржд станции Балашиха. Объект 3504-7877.
Сдаeтcя помещение 500 кв.м в здании oбщей плoщадью 1500 кв.м. В соседнее помещение ''Пятерочка'' Здание введенo в эксплуaтaцию в oктябре 2024 гoдa.Преимущеcтва комплексa:1. Oт МКAД 20 км пo Носовихинскому шоссе в сторону области2. Рядом ЖД станция Купавна (100 метров).3. 200к.вт электричество, с возможностью увеличения4. Собственная парковка
Собственник.Продажа помещения 35,6 кв. м в ТРЦ Галион. Помещение расположено на 1 этаже торгового центра. По соседству с якорными арендаторами. ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Боулинг, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Арендные каникулы. Работаем с агентами. Звоните для получения подробной информации.
О ПОМЕЩЕНИИ Помещение находится в густонаселённом районе с высоченным автомобильным трафиком. Центральный вход в помещение со стороны дороги и собственной парковки. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь: 360м² Арендаторы: аптека ''Апрель'', Бристоль, Автозапчасти МАП 348000 Центральные коммуникации 80 кВт Погрузка/разгрузка отдельная Просматривается с дороги Зальная планировка О НАС Консультанты Агентство Регионального Развития Балашиха помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ
856051 Новое, отдельно стоящее здание в Щитниково, Балашиха. Первая линия Щелковского шоссе. 1,5 км от МКАД. В окружении крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Зона для погрузки-выгрузки. Открытая планировка. Подходит под пекарню/кондитерскую. Все коммуникации. Земельный участок в собственности. Огороженная территория. Два заезда на участок и вход с улицы. Рядом остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 750 м².Электрическая мощность: 180 кВт.ЗУ: 16.5 соток.
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 117 м2 с арендаторами в МО, Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, белорусские кухни. Общий МАП 216 000 руб./мес. Окупаемость 9,1 лет, доходность 11.03 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.Третий этаж 3-х этажного торгового центра. Звоните. Алексей.
Продаю помещение 9,9 кв.м. в ТЦ Галион, в Балашихе.1й этаж, удобное расположение межу 2-я входами в ТЦРядом с эскалатором.Торговый павильон, для любых видов бизнеса. Две стороны витрин + три места для вывесок. Высота потолков 4 метра Помещение с базовым ремонтом, готово к работе в ТЦ обеспечены все центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования Отдельный заезд с трассы, большой паркинг ТРЦ (250 м/м) Остановка Автостанция Южная - 250 метров Собственник. Прямая продажа.
Лот 148686.Продажа готового арендного бизнеса в новом ЖК комфорт-класса ''Новоград Павлино'' - крупный жилой микрорайон эконом-класса в городском округе Балашиха Московской области, 35 монолитно-кирпичных домов высотой от 17 до 22 этажей, а также внутренняя инфраструктура из двух школ, пяти детских садов и физкультурно-оздоровительного комплекса. Ближайшие станции метро: Некрасовка 10-15 мин. транспортом, Новокосино 20 мин. транспортом. Соседняя дверь с Пятерочкой. Отличная визуализация. Напротив есть остановка общественного транспорта.Технические характеристики: угловое помещение 212,2 м на первой линии, первый этаж 22-х этажного жилого дома у въезда в жк. 2 отдельных входа с фасада. Витринное остекление. Вывеска на фасаде. Открытая зальная планировка, высота потолков - 4 метра, выделенная эл. мощность 43 кВт (возможно увеличение). Мокрые точки. Парковка перед зданием. Выдача ключей - 4 кв 2024.Коммерческие условия: Стоимость объекта: 51 800 000МАП - 484 000 рублей, ГАП - 5 808 000 рублей,Арендатор 1 - Вкусвилл, МАП 130 000 рублей, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%,Арендатор 2 - Аптека Ригла, МАП 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%Арендатор 3 - Строй Двор, МАП 170 000 рублей ДДА 5 лет, безусловная индексация 4%Арендатор 4 - НеДым, МАП - 70 000 рублейОкупаемость - 8,9 лет
Продаётся готовый бизнес - автоматизированная прачечная самообслуживания. Расположение на востоке Москвы в торговом центре. Помещение отвечает всем современным требованиям безопасности и нормам труда. С бизнесом передаются все материальные активы, включая всё профессиональное оборудование в отличном состоянии (стиральные машинки и сушильные машинки), мебель и другое. Также передаются все нематериальные активы, включая сайт, вывески и все наложенные бизнес-процессы. Большим преимуществом является то, что нет необходимости в персонале, а проверять бизнес достаточно раз в день для уборки помещения. Бдагодаря системе видеонаблюдения вы сможете быть в курсе всего, что происходит на точке даже тогда, когда вас нет. Есть возможность дистанционного управления бизнеса. Раскрученные и настроенные каналы рекламы по привлечению новых клиентов помогут с первого месяца не только получать стабильный доход, но и приумножать потенциальных заинтересованных покупателей.За эти деньги оборудование сейчас не закупить, а мы предлагаем вам полностью готовый бизнес, который стабильно работает и приносит прибыль, растущую из месяца в месяц, и это с учётом небольшого вовлечения в сам бизнес. Сейчас прачечная загружена на 40 процентов, потенциал для роста прибыли огромный. Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Если у вас большое желание заняться этим бизнесом, имеете немного свободного времени и необходимая сумма для покупки бизнеса - берите! За дополнительной информацией и другими актуальными предложениями звоните по телефону - брокеру, ответственного за данный проект. ID: 830694
Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!
Продается готовый арендный бизнес. Один якорный арендатор (Долгосрочная аренда до 2030 с пролонгацией). Первая линия густонаселенного спального района со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, рядом остановка общественного транспорта, пешеходный трафик. Входная группа, пандус, витринные окна, трехфазное электропитание 24 кВт, ГВС, ХВС, водоотведение, приточная вентиляция, кондиционеры, мокрые точки, , отопление, видеонаблюдение, интернет. Благоустроенная прилегающая территория, парковка. Собственность более 5 лет, физ. лицо, свободная продажа.
Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.Код пользователя: 89556
858782 Имущественный комплекс с арендаторами в мкр. Кучино, Балашиха. Первая линия Леоновского шоссе. В окружении крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. На земельном участке общей площадью 36225 тыс. кв.м. расположены 13 построек, общая площадь которых составляет порядка 10 тыс. кв.м: 3-х этажное здание Ликеро-водочного завода ''Кучино'' (с 2009 года прекратил свою работу). Все оборудование осталось в полной комплектации. 2, 3 этаж - офисные помещения.Спиртохранилище: 199,1 кв.м. Проходная: 127.7 кв.м.Административно-бытовой комплекс: 749,9 кв.м.Холодный склад стеклотары: 1461,2 кв.м.Котельная: 150,9 кв.м.Гараж, бытовые помещения: 377,5 кв.м.Производственно-складское здание: 811,5 кв.м.Цех розлива б/а продукции и тарный склад винцеха: 566,9 кв. м. Цех розлива вина, склад-хранилище, административное здание винцеха: 1543,1 кв.м.Производственное здание с административно-бытовыми помещениями: 1333,5 кв.м.Административное здание с пристройкой коньячного отделения: 1084,8 кв.м.Здание торгового комплекса: 3537,2 кв.м.Административно-бытовое здание: 50.8 кв.м.Есть своя скважина, на городскую воду стоит фильтр. Насос на 50 куб/час (за счет фильтра своего дает 40 куб/час чистой воды). Электроэнергия: мощность энергопринимающих устройств 3 ввода (45-45-30 кВт), можно увеличить еще 250 кВТ. Собственная котельная (на летний период заморожена) 3 котла, Vitoplex мощностью 500 кВт - каждый. Газопровод высокого и среднего давления к зданию котельной: протяженность 149,9 м. Закрытая территория. Зеленые насаждения. Парковка. Напротив остановка общественного транспорта. Арендаторы:Помещения рынка, склады, холодильники, ресторанно-гостиничный комплекс, укомплектованный русской баней и фито-бочками. Арендный поток 4 млн. в месяц.
В продажу представлен - продуктовый магазин товаров из Армении, с точкой общественного питания. Общая площадь помещения (торгового зала и производственной зоны) составляет 160 кв.м. Точка расположена в проходимой транспортной развяски.Преимуществом данного магазина является его тематика, это продукты из Армении. Также есть точка общепита с репертуаром из блюд приготовленных на мангале. Установлено оборудования для производства выпечки и лаваша. Выгода заключается в том, что в данном бизнесе не нужно вкладывать дополнительные средства в оборудование. Точками роста может является то, что новый собственник может оформить алкогольную лицензию, так как продажи алкоголя в данном магазине не предусмотрено, а это будет генерировать дополнительную прибыль. Также можно подключить агрегатор доставки еды. По дополнительным вопросам звоните. ID: 850665
856326 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Новоград Павлино'', Балашиха. Корпус 8. ЖК состоит из 34 корпусов, этажностью от 11 до 22 этажей, рассчитанный на 50 000 квартир и 150 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Некрасовка. 13 км от МКАД. 1 этаж. Угловой блок. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Парковка на улице. Напротив остановка общественного транспорта. Ввод объекта в эксплуатацию: III кв. 2025 г. Электрическая мощность: 19 кВт. Высота потолков: 3.05 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.
Продается нежилое помещение! Отличное вложение!Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 18 кв.м., расположенное всего в 5 км от МКАД и 3 км от Москвы!Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, д. 11Преимущества:Удобное расположение: 200 метров от Носовихинского шоссе.Отличное состояние: Теплое сухое помещение после ремонта. Качественная гидроизоляция и стяжка пола, окрашенные стены и потолок, новая электрика с хорошим освещением, установлен счетчик с автоматами, надежная металлическая входная дверь.Бесплатный скоростной интернет: навсегда!Мощная электросеть: 15 кВт, 3 фазы.Охраняемая территория: Закрытая территория, вход по ключу, въезд по номеру телефона.Имеется возможность завести коммуникации ( в 1-ом метре холодная-горячая вода, канализация)Высокая доходность: В данный момент сдается в аренду за 20 000 рублей в месяц. Отличное вложение для пассивного дохода!Идеально для юр. адреса.Прямая продажа от собственника. Наличный и безналичный расчет без НДС.Звоните прямо сейчас!
В продаже находится магазин детских игрушек, расположенный в центре города на оживленном месте, что гарантирует высокий трафик покупателей и постоянный интерес со стороны семей. Бизнес успешно функционирует и демонстрирует подтвержденные показатели продаж, свидетельствующие о его актуальности и финансовой стабильности.В магазине трудится команда сотрудников, которые готовы предоставить высокий уровень обслуживания и профессиональные советы для клиентов. Ассортимент включает в себя разнообразные игрушки, что позволяет удовлетворять запросы различных категорий покупателей. В рамках сделки передается также товарный остаток, что дает возможность новому владельцу быстро наладить работу и избежать дополнительных расходов на закупку.Это предложение прекрасно подходит для тех, кто хочет вложиться в успешный бизнес с положительной репутацией. Удобное месторасположение в центре города привлекает как постоянных, так и новых клиентов, а наличие подтвержденных данных о продажах позволяет уверенно планировать прибыль. Сохранение штата профессиональных сотрудников обеспечит плавный переход и поддержание высокого уровня сервиса. Этот магазин представляет собой отличную возможность для выхода на рынок детских товаров с минимальными рисками и высоким потенциалом успешного развития. По всем вопросам звоните брокеру данного объекта. ID: 900890
Лот: 33942. Торговая площадь с сетевым супермаркетом ДИКСИ + прикасса на 1 этаже 19-ти этажного дома (пристройка к жилому дому).Соседи: Красное&Белое, Табак, пивной магазин, аптека Здравсити идр.3867 квартир в радиусе 500 метровОтдельный входПлотный жилой массивРядом остановка общественного транспорта.МАП Дикси 6% но не менее 1 200 000 руб, МАП прикасса 300 000 руб.
Готовый бизнес в ближайшем Подмосковье, по фасовке, заморозке, переработке рыбы ( вяление/копчение) Имеет полный цикл производства.Бизнес процесс налажен, приносит постоянную стабильную прибыль, около 20%. Предприятие полностью укомплектовано, и не требует дополнительных вложений. Также с арендодателем согласовано и залит фундамент на 70м2 дополнительно под погрузочную зону. При условии увеличения маркетингового бюджета, настроив рекламу, и соцсети можно увеличить прибыль в разы. ID: 1250013
