Номер в базе: 649752. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Здания (объекты гаражного назначения, кадастровые номера 50:50:0020217:62, 63, 64) общей площадью 423,5 кв.м. расположены на земельном участке (5 соток, кадастровый номер 50:50:0020217:68) на первой линии Носовихинского шоссе.Помещения сданы в долгосрочную аренду (СТО, магазин автозапчастей). Срок окупаемости объекта 8 лет. Все коммуникации, электричество 30 кВт. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 86775
Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ!КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система.Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой.Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 86775
Пpедлагaeм на прoдaжу объект:комплекс зданий и сооружений, в центре гopодa, общeй плoщaдью 2060,8 кв.., не отапливаемые, расположены на земельном участке, площадью 13660 кв.м.: cклaд - 7 бокcoв, нaвeс, вcпoмoгательные строения.Территория полностью огорожена.Есть пандус, площадка для подъезда и разворота большегрузного транспорта., высота потолков 6 метров, кирпичные стены, электрические мощности 200 квт, можно увеличить., есть возможность подведения воды и канализации.Здания и сооружения в собственности, земля в аренде до 2062 года.Стоимость 102 млн. руб.Звоните, вышлем дополнительное видео.По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.
Продажа торгового помещения 109,4 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 2 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов.109,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, два окна на улицу и два окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, зоомагазин, стоматологию и др.Стоимость продажи 22,5 млн. рублей. Без комиссии.
Собственник.Пpoдaжа готового арендного бизнеса с надежным сетевым арeндaтopом в ЖК ''Новоград Павлино''Арендатор - ''Ярче'' федеральный сетевой оператор, более 6000 магазинов по всей России.МАП - 458 000 р.ГАП- 5 496 000Долгосрочный договора аренды - 10 летБезусловная индексация - 4%Угловое помещение на въезде в ЖК с большими витринными окнами выходящими на 3 стороны дома, что дополнительно создает отличную визуализацию объекта и дополнительно привлекает трафик для арендатора.Объект расположен в крупном жилом массиве, на перекрестке.Соседнее помещение заняла ''Пятерочка'', что обеспечивает дополнительный трафик и повышает спрос на данный объекта среди арендаторов.Брокерам выплачивается комиссия.
Продается помещение свободного назначения общей площадью 406,1 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого 10-и этажного дома. Объект расположен в густозаселенном жилом массиве. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цена: 40 000 руб. / 1 кв.м.
Номер ЛОТА: 9676. От собственника, продаём производственную базу, расположенную на закрытой территории. Вода, электроэнергия, канализация центральные.База расположена на земельном участке, площадью 1.5 га. Площадь зданий 3000 кв.м.По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно. Все подробности по телефону. Звоните!
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Приточно-вытяжная вентиляция- Максимальная мощность 15 кВт- Хороший ремонт- Стрит ритейл- Имеется запасной выход- Без лифта- С окнами- Возможность перепланировки- Коммунальные услуги включеныПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
Продажа офиса 122,2 кв. м в офисной части ТРЦ Галион. Помещение расположено на 3м этаже, выполнена отделка и подведена мокрая точка.ТРЦ ''Галион'' имеет удобное расположение и хорошо развитую инфраструктуру и функционирует уже 12 лет.Среди якорных арендаторов, ''Ашан'', ''Детский Мир'', Zolla, МФЦ и другие.Благодаря своему разнообразию предложений и удобному расположению, ТРЦ Галион является популярным торговым и развлекательным центром в Балашихе, привлекающим как местных жителей, так и гостей города.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Продаю отдельно стоящее здание на земельном участке 18 соток.Земля в собственности.Два этажа , цокольный этаж плюс мансарда ( мансарда в общую площадь не входит). Хорошие подъездные пути,территория огорожена.
Продается отличное помещение -1 этаж в бизнес центре Марс. Идеально для производства или склада, два собственных входа (24 часа) со стороны Носовихинского шоссе и со стороны двора. Три пожарных выхода, потоки 3 метра, три мокрые точки с возможностью организации дополнительных. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, гидранты и система оповещения. Круглосуточная охрана! Парковка на 250 мест.
Собственник. Продажа помещения 35,6 кв. м в ТРЦ Галион. Помещение расположено на 1 этаже торгового центра. По соседству с якорными арендаторами. ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Боулинг, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Арендные каникулы. Работаем с агентами. Звоните для получения подробной информации.
Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м.О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения.Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности.Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Номер в базе: 567941
Арт. 71315262 Готовый арендный бизнес (ГАБ) в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров города Балашихи (Московская область).ТРЦ ''ГАЛИОН'' расположен в 10 км от МКАД на первой линии шоссе Энтузиастов вдоль федеральной трассы М7 в центре густонаселенного района. Кроме жилых домов и офисов, рядом с ТРЦ находятся Университет народного хозяйства, Военная академия, Парк аттракционов, всесезонный горнолыжный комплекс ''Лисья Гора'', Голицинский парк и Сквер ветеранов, Парк Пехорка с зоной для рыбалки и Парк аттракционов, спортивные комплексы и медицинские клиники, АЗС.Удобное расположение делает магазины и рестораны привлекательными для посещения как жителями Балашихи, так и тех кто проезжает по федеральной трассе М7, приезжает отдохнуть и сделать покупки.ТРЦ Галион открылся в 2005 году и прошел реновацию в 2017Общая площадь 16000 кв м, в аренду сдается 8000 кв мИз 4 этажей 3 наземных и 1 в цоколеЕсть бесплатная парковкаЯкорные арендаторы: АТАК, Детский мир, Zolla, МФЦВ ТЦ есть магазины одежды и ателье, мебельные магазины, ювелирные магазины, салоны связи, оптики, салоны красоты, магазин ортопедических товаров, медицинской одежды, постаматы, пункты выдачи, банкоматы, кофейня, ресторан, фуд-корт, термопарк (популярный городской курорт), боулинг и другие.Стабильный трафик покупателей и желающих интересно провести время, отдохнуть, загрузка площадей почти 100%Время работы: с 10:00 до 21:00, АТАК - с 09:00 до 22:00Про помещение:Площадь 176,8 кв м, 3 этаж, рядом с эскалаторомАрендаторы: мебельный салонКоммерческие условия:Цена продажи: 22 000 000 рублейЦена продажи за кв м: 124 434 рублейМесячный арендный платеж (МАП) 242 200 рублейСрок аренды: краткосрочно до 11 месяцевГодовой арендный платеж (ГАП) 2 906 400 рублейЭксплуатационные расходы: 240 рублей / кв мРасчетный срок окупаемости 9,2 лет, расчетная валовая доходность 10,9% годовых (после уплаты эксплуатационных расходов, при текущей арендной ставке, без учета коммунальных платежей, динамики инфляции и до уплаты налогов)Инвестиции в коммерческие помещения - динамичный сегмент в недвижимости. Планируете инвестиции в готовый бизнес - обязательно посмотрите этот вариант!
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 212,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Новоград Павлино'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''ВкусВилл'', Ригла, Не дым. МАП - 484 000 рублей.Окупаемость 10,5 лет, доходность 9,5%Все центральные коммуникации, электрическая мощность 42 кВт. [Лот #22058]
Арт. 67294462 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продаётся торговая площадь свободного назначения в г. БалашихаЗдание расположено напротив автобусной остановки напротив криоген маш высокий пешеходный трафик вокруг помещения.На территории здания находится : автозапчасти, цветы, шиномонтаж, продукты, аптека Арендаторы готовы остаться и подписать договор аренды минимум на 11 а то и на больший срок .Коммуникации: Электричество,Водоснабжение.Помещение в собственности.Земля в аренде у города есть возможность выкупитьМесячный арендный поток: 40000Потенциальный арендный поток составляет 100 000 руб. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Номер в базе: 646003. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Здание (объект гаражного назначения, кадастровый номер 50:50:0020217:66) площадью 495 кв.м. расположено на земельном участке (9,8 сотки, кадастровый номер 50:50:0020217:67) с отдельным въездом со стороны Носовихинского шоссе (на первой линии автомобильной дороги).Помещение сдано в долгосрочную аренду (Кузов-М - кузовной ремонт автомобилей, автосервис, автотехцентр). Срок окупаемости объекта 8 лет. Отдельный въезд, все коммуникации, электричество 30 кВт. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 86775
Продаю коммерческое помещение с СВЕЖИМ ЕВРОРЕМОНТОМ 31.6 кв.м. по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Московская улица, 10Арендатор OZON платит 50 000 в месяц, хочет продолжить работать в помещении дальше.Договорные отношения с OZON для предстоящей сделки по бумагам расторгнуты, продолжает работать и платить, можно попросить выйти сегодня.На улице стоит аппарат с водой, вода подключена к помещению, платит 10 000 в месяц.Договорные отношения для предстоящей сделки с водой по бумагам расторгнуты, продолжает работать и платить, можно попросить убрать аппарат сегодня.СУММЫ ЧИСТЫМИ, СЧЕТЧИКИ ОПЛАЧИВАЮТ ОТДЕЛЬНО.Расположено в жилом доме, на 1 высоком этаже с отдельным входом.Решетки на окнах.Пластиковые стеклопакеты.Туалет.Душевая.Интернет.Есть Договор с Водоканалом.Есть Договор с Энергосбытом.В ЕГРН: Наименование: Нежилое помещение,Назначение: Нежилое помещение,Собственник физическое лицо.Без долгов и обременений. Абсолютно чистые-прозрачные документы. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Подробности по телефону,Филипп
Id 1200. Продается кладовая .В подвале жилого дома с отдельным входом. Электричество проведено . Можно использовать как склад. Под хранение продуктов , картошки, банки и многое другое.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Продаётся помещение свободного назначения.28м2.Вход с общего коридора.ПСН в мнoгоквартиpнoм дoмe. Высокий проходной трафик. Pядом нескoлько дeтcких caдoв, шкoлa, мaгазины, баccейн. Вхoд c тоpца здания. Соседи: Wildbеrries, ОZОN, салон красоты, ногтевая студия, студия эпиляции, ателье, цветы и много других арендаторов, и собственников.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Бизнес центр- Без лифта- Высота потолков 2.7 м- Видеонаблюдение- Без мебели- Без окон- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:Продаётся ПСН. Всего 6 отдельных помещений. Три свободных помещения:57,6м2 / 25м2 / 11.2 м2. Есть возможность объединить помещения в единое пространство, т. к. нет несущих конструкций.Также 3 помещения сданы арендаторам на длительный срок. Установлены, 2 постомата (Почта России, и СДЭК). Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 200 000 руб. ГАП 2400000 руб.Свой с/у. 2 входа, один центральный с улицы, второй со двора, доступ круглосуточный. Помещение тёплое, проведена качественная приточная и вытяжная вентиляция. Установлен кондиционер.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
Предлагаем на продажу складской комплекс, общая площадь 18000 кв.м, земельный участок 3 Га.Стоимость объекту 1800000000 рублей.Все подробности по телефону. По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.
От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Есть кондиционер- Хороший ремонт- Кабинетная планировка- Жилой дом- Без лифта- Без мебели- С окнами- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги включены- Предоставление юридического адресаДополнительная информация:ПСН в мнoгоквартиpнoм дoмe. Высокий проходной трафик. Pядом о нескoлько дeтcких caдoв, шкoлa, мaгазины, баccейн. Вхoд c тоpца здания. Соседи: Wildbеrries, ОZОN, салон красоты, ногтевая студия, студия эпиляции, ателье, цветы и много других арендаторов, и собственников.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
В продаже нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами площадью 69.1 кв. м. на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Новогиреевский. Арендаторы на одной линии: Аптека 1, Я.Маркет, СДЭК, Озон, Вайлдберриз, кофейня, Бристоль, Красное и Белое, рыбный магазин, СушиСет, ТК ПЭК. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Номер объекта: #1/550317/1515
Помещение расположено прямо на въезде в новое ЖК ''Новоград Павлино''площадь: 212м2, 1-й этаж, 1-я линия, витринывысота потолков: 3м, 100кВт (возможно увеличение)Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024г.действующие арендаторы: - магазин ''Вкусвилл'' МАП: 130 000руб. в мес., долгосрочный договор аренды 5 лет, индексация 3%- Аптека ''Ригла'', МАП: 114 000руб. в мес., индексация 5%- Строительный двор, МАП: 170 000руб. в мес., индексация 4%Общий МАП - 414 000руб. в мес.ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ!Номер объекта: #1/556724/15637
