Продается помещение площадью 107 кв.м. на 3-м этаже по соседству с МФЦ и Burger King.ТЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов, вечерняя сторона, в самом центре жилого массива. Большое количество якорных арендаторов: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. На данный момент помещение не сдано в аренду.Агентов просьба не беспокоить.
Продажа готового арендного Бизнеса от собственника. Помещение с двумя отдельными входами. Можно поделить на два независимых помещения. Высокие потолки. Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендаторы. Два входа, один со двора второй с улицы.
Производственно-складской комплекс на востоке Московской области, в городе Железнодорожный, на Советской улице. Общая площадь - 7700 кв. м. Основное здание - 4850 кв. м., теплые помещения, 2850 кв. м. - холодный склад (есть возможность отопить) Участок 25 000 м2 Центральные коммуникации (водоснабжение/водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение), системы дымоудаения и пожаротушения. Выделенная мощность 1200 кВт. Высота потолков до 7 метров. Готовится к запуску собственная газовая котельная. Возможность запуска логистического центра и производственного кластера. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Объект занят арендаторами. На территории есть действующая ЖД ветка. Объект 3504-5220.
Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 206,8 кв. м.Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 30.
Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты!Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов!Полностью укомплектован и мебелирован.Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов .Есть автоклав !Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!!Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита !1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции !Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной!Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)
Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.
Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера.Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.
Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором.Магазин автозапчастей, сидят давно.Отдельный вход в помещение, 1 этаж.Выполнен качественный ремонт.На полу керамогранит.ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов.В ЖК проживает более 4500 человек.Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса.Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми.В 300 метрах от помещения находится школа.Рядом с помещением находятся и успешно работают:Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др.В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис.В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды!Поэтому спрос на них всегда высокий.В данном жк сдано 95% арендных площадей.Один взрослый собственник.
Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор.Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.
Собственник.Продам готовый арендный бизнес: кафе восточной кухни - чайхана.Востребованный формат, свои постоянные клиенты.Заметное здание торгового павильона свободного назначения на первой линии ул. Некрасова, рядом с домом 13.Общая площадь 40,6 м²• Высокая проходимость. Находится на оживлённой улице в жилом районе, ОТЛИЧНО просматривается со всех подходов. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом Пятёрочка и Сбербанк, остановка общественного транспорта,• Сделан ремонт,• Отдельный вход с фасада. Дополнительное окно для продажи на вынос,Есть отдельный технический выход для удобной организации зоны разгрузки,• Возможность размещения рекламы на фасаде.Агентов и риелторов прошу звонить с конкретным клиентомДополнительная информация по телефону, звоните.
Электронные торги.Торговое помещение с арендатором, назначение: нежилое помещение, общая площадь 137,3 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 32.
Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 643,4 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 28.
Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 636,9 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 24.
Срочная продажа помещения 142,6 м2Показы только 01 (вт) и 03(чт) октября 2024 годаПомещение будет продано 07.10.24 по цене лучшего предложенияЧем интересен объект:-Возможность развивать свой БИЗНЕС у дома-Современный дом на 1ом и цокольном этажах рамещены до 15 видов ритейла -МКР- 21 это 49 жилых домов 7-25 этажей и прилегающий новый мкр.ПЕХРА-Соседство с 2ми детскими садами, школой и бассейном -Две наземных парковки у дома- Одно помещение на этаже, отдельный вход в цокольное помещение, лестница 5 ступеней- Высота потолка 3 метра, 6(шесть) больших окон, сухо и тепло-Свободная планировка, возможность менять ее под задачи бизнесаПОМЕЩЕНИЕ для бизнеса и инвестицийХорошая история арендаторов. Действующий долгосрочный договор аренды.Перспектива увеличения арендной ставки в несколько раз.
Арт. 94529578 Предлагается здание с возможностью проживания в г. Балашиха, Микрорайон Салтыковка.Здание расположено всего в 500 метрах от железнодорожной станции Салтыковская (МЦД-4), на первой линии.Дом общей площадью 600м.кв. Земельный участок 5 сотокВ дoмe 24 полноценных квapтиp-студий под cдачу.Отдельная оборудованная парковкаКоммуникации: Электричество, Скважина, Септик.Высокий Трафик рядом станция СалтыковкаПотенциальный арендный поток составляет 900 000 руб. в месяц.МАП на данный момент 850 000 чистымиСрок окупаемости 7 лет!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Электронные торги.Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 633,9 кв. м.Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 28.
Отличное предложение для вложения и получение ежемесячной прибыли!!!Московcкая обл. Балашиxа, микpоpaйон Савино, Промышленная . д.33. Продаeтcя cтроeние oбщей площaдью 220 кв. м, здание в собственности, зeмля в бессрочная аренда, возможно оформить в собственность. В помещение на данный момент, производство Модульных зданий из блок-контейнеров, в приоритете приобретение помещения с арендаторами на долгосрочную аренду. В здание автономное отопление, туалет, душевая, кухня и зона отдыха, септик, вода - скважина, электричество - 20 кВТ.Высота здания 4,5 метра.
Электронные торги.Торговое помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 146,1 кв. м, этаж: 1. Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, д. 32.
Прямая прoдaжа, бeз пoсредников!Дeйствуeт прогрaмма беcпроцeнтнoй pacсрочки на пeриод стpoитeльcтвa c пepвонaчальным взнocом от 30%!Пpeкpасный ваpиaнт для инвeстиций c цeлью пoлучeния cтaбильнoгo доxoда с аpeнды или развития собствeнногo бизнecа!Все квартиры в ЖК сдаются с ремонтом, многие сдаются с мебелью. Школы и детские сады строятся одновременно с жилыми корпусами. Заселение быстрое!Лoкация пoмeщения гарантирует стабильный высокий поток покупателей:- первая линия пешеходного бульвара и автомобильной дороги, пересекающих весь район,- по соседству детский сад,- в окружении жилых корпусов высотностью по 17 этажей,- напротив большой плоскостной паркинг (в ЖК нет подземного паркинга и подобные площадки будут являться сильными точками притяжения),- очень плотная застройка жилых домов - удобный подъезд на транспорте,Высота потолков 4,2 мВыделенная мощность 19,8 кВтКоличество входов 1Витринные окнаВентиляция отдельная от жилойСдача до 29 марта 2027гБеспроцентная рассрочка!
Продается Готовый Арендный Бизнес, в отдельно стоящем здании общ. площадью 2301кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 929 м2. с 2014г. Густонаселенный спальный район, высокоэтажной застройки, 10 км. до МКАД по Носовихинскому шоссе, 7 минут пешком от МЦД ''Ольгино'' и 10 минут пешком до МДЦ Железнодорожный. Удачное расположение на оживленным перекрестке, это дает высокий автомобильный и пешеходный трафик, обеспечивающий стабильный поток постоянных и новых клиентов. Здание состоит из 2 основных этажей + цоколь и мезонин. 1 этаж-659 м2. потолки 4м. 2 этаж-702 м2. потолки 3.5м.мезонин-218 м2. потолки 2.5-4м.цокольный этаж-672 м2. потолки 2.7м. Техническое состояние здания: Эл.Мощ. 140кВТ. Заключены основные договора с ресурсными организациями МосЭнергосбыт и Водоканалом и.т.д. от 2014г. Технологическая вытяжка, вентиляция, система кондиционирования, охрана, клининг обслуживается коммерческими предприятиями. Прилегающая территория и фасад ухожены. Имеется большая зона разгрузки, наземная парковка для посетителей.-АРЕНДАТОРЫ: Все помещения сданы в аренду. Большинство арендаторов работают более 10 лет- это федеральные сети (Пятёрочка, Фонбет, Мегафон) с долгосрочными договорами и частные арендаторы: кальянная, караоке-бар, салон красоты, студия растяжки, копировальный центр, салон оптики, ювелирная мастерская, салон штор, ателье, ПВЗ( Озон, ВБ, Яндекс), магазин разливных напитков, сухофрукты и другие- краткосрочные договора.Готов ответить на все ваши вопросы. ЗВОНИТЕ! Арт. 124715101
Коммерческий объект: 101,4 кв.м. на первом этажеНовостройка класса комфорт, возводимая по авторскому архитектурному проекту. Жилой комплекс расположен в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе, недалеко от Балашихи, вблизи находятся лесопарковые зоны и река Пехорка.Шесть корпусов из одиннадцати уже введены в эксплуатацию.Звоните прямо сейчас, осталось последнее помещение !!!
Продается отдельно стоящее нежилое здание общ. площадью 2.301 м2, расположенное на собственном земельном участке, мкр. Ольгино, Балашиха, в густонаселенном спальном районе высотной застройки, с хорошей проходимостью.Здание имеет 2 этажа, 1 этаж - площадь 659 м2, высота 4 м., 2 этаж - площадь 702 м2, высота 3,5 м., мезонин - площадь 268 м2, высота 2,5 - 4 м, с собственной плоской кровлей с возможностью выхода, цокольный этаж - площадь 672 м2, высота 2,7 м.Здание и земельный участок под ним в собственности более 10 лет.Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход, с ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 8 лет. Большинство арендаторов занимают помещение с начала эксплуатации здания. Среди них: магазин Пятерочка, Фонбет, косметический салон, караоке-бар, бар-кальян. Помимо них в здании арендуют помещения ПВЗ ВБ, Озон, Яндекс, студия растяжки, салон штор, копировальный центр и пр. Договоры аренды предусматривают безусловную ежегодную индексация арендной платы на индивидуальных условиях (от 5 до 30%).Электричество 140 кВт, все коммуникации централизованные от города, есть вентиляция, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, тревожная кнопка, круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение.Для получения более детальной информации звоните по телефону.Номер объекта: #1/550840/1515
Продажа торгового помещения 1059,8 м2 в г. Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Андрея Белого, д.11059,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Центр плюс'' , дом введен в эксплуатацию в июле 2020 года, люди живут, вся коммерция в данном доме сдана.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы:1. Супермаркет ''Верный'', площадь 650 м2, договор аренды на 10 лет от 2020 года, привязка к РТО 7%.2. Магазин ''Магнит косметик'', площадь 320 м2, договор аренды на 7 лет до 2028 года, привязка к РТО 7%.3. Магазин ''Ремит''.Общий месячный арендный поток 1 295 000 рублей.Стоимость продажи 171 млн. рублей. Без комиссии.
