Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

1107 объяв.
1/13
8 875 000 ₽
Универсальное помещение,  Лукино, 55а
71 м² · 125 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК '' 20-я Парковая''. Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Помещение с офисной отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.
1/3
2 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Центральная, 40
40 м² · 62 500 ₽ за м²
Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Полностью укомплектован и мебелирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!! Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции ! Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)
1/47
44 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Щитниково кв-л, 50
451 м² · 97 496 ₽ за м²
Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.
1/47
43 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Щитниково кв-л, 50
451 м² · 96 388 ₽ за м²
Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.
1/6
7 000 000 ₽
Торговые площади,  Ситникова, 4
21 м² · 327 103 ₽ за м²
Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором. Магазин автозапчастей, сидят давно. Отдельный вход в помещение, 1 этаж. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов. В ЖК проживает более 4500 человек. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. Рядом с помещением находятся и успешно работают: Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др. В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей. Один взрослый собственник.
1/13
7 999 999 ₽
Торговые площади,  Речная, 7
50 м² · 158 103 ₽ за м²
Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор. Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.
1/4
11 100 000 ₽
Торговые площади,  Энтузиастов шоссе, 54а
107 м² · 103 738 ₽ за м²
Продается помещение площадью 107 кв.м. на 3-м этаже по соседству с МФЦ и Burger King. ТЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов, вечерняя сторона, в самом центре жилого массива. Большое количество якорных арендаторов: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. На данный момент помещение не сдано в аренду. Агентов просьба не беспокоить.
1/27
16 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Кольцевая, 18
134 м² · 119 403 ₽ за м²
Продажа готового арендного Бизнеса от собственника. Помещение с двумя отдельными входами. Можно поделить на два независимых помещения. Высокие потолки. Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендаторы. Два входа, один со двора второй с улицы.
1/15
325 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Советская, 83в
7800 м² · 41 667 ₽ за м²
Производственно-складской комплекс на востоке Московской области, в городе Железнодорожный, на Советской улице. Общая площадь - 7700 кв. м. Основное здание - 4850 кв. м., теплые помещения, 2850 кв. м. - холодный склад (есть возможность отопить) Участок 25 000 м2 Центральные коммуникации (водоснабжение/водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение), системы дымоудаения и пожаротушения. Выделенная мощность 1200 кВт. Высота потолков до 7 метров. Готовится к запуску собственная газовая котельная. Возможность запуска логистического центра и производственного кластера. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Объект занят арендаторами. На территории есть действующая ЖД ветка. Объект 3504-5220.
1/9
55 000 000 ₽
Торговые площади,  Советская, 14
319 м² · 172 198 ₽ за м²
Выгодное предложение для бизнеса в центре Балашихи! Продается светлое помещение свободного назначения общей площадью 319,4 кв. м. Расположение: г. Балашиха, ул. Советская, д. 14 — одна из самых оживленных и проходимых улиц города. Ключевые преимущества локации: Центральный район, развитая инфраструктура, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Удобный подъезд и парковка. Рядом остановки общественного транспорта, жилые комплексы, офисы. Характеристики помещения: Входная группа: Отдельный центральный вход с фасада здания (выход на оживленную улицу). Дополнительные входы: Два запасных/служебных выхода во двор (удобно для приема товара, разделения потоков посетителей и персонала, организации доставки). Витринные окна (идеально для магазина, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, кофейни или бутика). Помещение заметно с улицы. Планировка: Пространство позволяет организовать как открытую торговую зону, так и кабинеты/склады. Варианты использования: Магазин (продукты, промтовары), салон красоты, медицинский центр, стоматология, аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ, Ozon, WB), офис, шоурум, кафе, учебный центр, спортзал. Коммуникации: Центральное отопление, вода, электричество, канализация.
1/14
8 000 000 ₽
Универсальное помещение,  1 Мая мкр, 4 корп. 1
54 м² · 147 330 ₽ за м²
Id 389457. Коммерческое помещение свободного назначения площадью 54.3 метра Сдвоенные Апартаменты по 26 метров оборудованы как жилые студии Помещение оформлено в Собственность, имеет отдельный свой Кадастровый Номер Помещение Представлено в виде двух отдельных апартаментов, с отдельными входами, оборудованных для проживания или для сдачи в аренду с общим доходом от 80 000 в мес. Вся мебели и техника остаётся новому хозяину При желании помещение можно переоборудовать офис В помещении изначально два ввода воды и электроэнергии. Переноса мокрых точек не было. В каждой Студии свои водомерные и электро счетчики Помещение было куплено у застройщика по договору долевого участия в 2017 году. Обременений нет Монолитный 21 этажный многофункциональный комплекс располагается в 200 метрах от внешней стороны МКАД на пересечении МКАД и Щелковского Шоссе, 35 минут до м.Щелковская пешком или 10 минут на маршрутке. Остановка рядом с комплексом. Комплекс создан по индивидуальному архитектурному проекту. Половина здания - Торговый Центр (магазины, мед.центр, МФЦ, аптеки, сетевые магазины, фуд.корты), Вторая половина офисно жилые помещения Здание обслуживается управляющей компанией БЛК-Сервис. Вокруг здания бесплатная перехватывающая парковка Свободная продажа. Приезжайте на просмотр
1/16
20 000 000 ₽
Торговые площади,  Шестая, 11
106 м² · 187 441 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения 106.7 кв.м: Московская область, г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Шестая, д. 11. Рядом остановка общественного транспорта. Первая линия отдельный вход. Помещение свободно. Парковка наземная. Помещение с ремонтом. Параметры помещения и локации: - На территории ЖК Ольгино Парк расположено 7 многоквартирных домов - Густонаселенный жилой массив - Развитая инфраструктура района - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик - Помещение отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов - Возможность установки вывески - Пешая доступность от станций МЦД-4 Железнодорожная и Ольгино (15 минут пешком) По документам: Собственник - физическое лицо Основание права собственности - ДКП Без комиссии для покупателя.
1/5
5 800 000 ₽
Торговые площади,  Энтузиастов шоссе, 54а
36 м² · 161 111 ₽ за м²
Номер в базе: 10555615. Продаeтся в ТЦ Гaлион торговоe помeщениe с Аpeндaтopoм! Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре. Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха,и работает с 2006 г. Надежные якорные арендаторы: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ Галион расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Рядом с ТЦ Галион Густонаселенный жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность. Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ Галион рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ Галион расположен в 8 км от МКАД. Подробная информация по телефону. Звоните! Код пользователя: 970158
1/21
2 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Некрасова, 10
60 м² · 33 333 ₽ за м²
Код объекта: 2138825. Пpодаётcя дeйствующий гoтoвый бизнес — зоо-салон ''ЦАЦАГРУМ'' - бренд, которому доверяют, в гуcтонаcелённoм ЖК. В жилом кoмплeкce пpoживает большoe кoличeство владельцeв питомцев, чтo фopмирует стабильный спpоc на услуги и базу постoянных клиентoв. Пpи этом caлон pаботает нe тoлько нa cам ЖК, нo и нa окружающий жилой мacсив, a также привлeкаeт клиентов из соседних районов. В ближайшей локации конкуренции нет, что является сильным плюсом для дальнейшего развития. Проект полностью подготовлен к работе. Интерьер выполнен по стандартам франшизы (фото соответствуют реальности). Помещение оборудовано видеонаблюдением. Салон рассчитан на одновременную работу 4 мастеров. Есть всё необходимое оснащение, в том числе 4 грумерских стола, большая ванна на 2 места, 2 компрессора, профессиональный пылесос и другие активы. В штате работают 2 действующих мастера-грумера, готовые остаться с новым собственником. Покупателю передаётся полностью укомплектованная точка, включая помещение с готовым ремонтом, всё оборудование, мебель, рабочее оснащение, инструмент, системы записи и аккаунты, необходимые для дальнейшей работы. Также готовы оказать обучение и ввести в курс дела нового собственника. Проект работает с декабря 2025 года, то есть всего несколько месяцев, и уже показывает хорошие стартовые результаты, практически выходя на самоокупаемость. Бизнес продаётся именно как готовая площадка для дальнейшего роста. Новый собственник получает возможность зайти в уже собранную модель и миновать весь самый сложный стартовый этап — поиск помещения, ремонт, закупку оборудования, настройку рабочих процессов, первичную раскрутку и набор базы с нуля. Потенциал роста: Без завышений, по самым скромным оценкам, при работе 2 мастеров, загрузке по 4 клиента на одного мастера в день, среднем чеке 3 000 ? и 25 рабочих днях в месяц потенциальная выручка может составлять 600 000 ? в месяц. На этот доход хотели выйти в 2026 году, но вынуждены продать бизнес в связи со сменой деятельности. Подробнее причину продажи готовы обсудить по телефону или при встрече. При такой модели расчётная чистая прибыль может составлять около 200250 тыс. ? в месяц. Важно: данный расчёт сделан без учёта дополнительных продаж сопутствующих товаров — одежды для собак, аксессуаров и уходовой косметики. Также есть предварительная договорённость о сотрудничестве с поставщиком данной продукции, которую готовы передать новому собственнику. Кому подойдёт: • действующему грумеру • мастеру, который хочет уйти из найма • тем, кто ищет груминг-салон, груминг-студию, зоо-салон, салон груминга, салон для животных.
1/4
5 550 000 ₽
Торговые площади,  Энтузиастов шоссе, 54а
36 м² · 154 167 ₽ за м²
Отличное предложение! Цена действует ограниченный период, пока подобрана альтернатива, но продается как свободное. Продаeтся в ТЦ ''Гaлион'' торговоe помeщениe с Аpeндaтopoм! Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре. Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха,и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является крупнейшим торговым центром в г.Балашиха. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонаселенный жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Галион'' расположен в 8 км от МКАД. Подробная информация по телефону. Звоните.
1/38
8 999 900 ₽
Универсальное помещение,  1 Мая мкр, 26
126 м² · 71 428 ₽ за м²
Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу!
429 000 ₽
Универсальное помещение,  Мещера, 14
5 м² · 85 800 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение, общ. пл. 5 кв.м., к/н: 50:15:0050401:843, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Мещера, д.14 пом. 5. П.1076-ПТ от 09.04.26. Собственник: Тимошенко В.Н. Взыск: ООО ''Хороший год''. Цена: 429 000,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-04-20 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-25 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
1/14
35 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Главная, 11
139 м² · 251 799 ₽ за м²
Id 389404. Свободное коммерческое помещение на первой линии в Ольгино, Балашиха Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 139 кв. м. на первой линии Главной улицы в микрорайоне Ольгино. Это свободное помещение с отдельным входом с улицы и черным входом для приема доставок, готовое стать основой для вашего успешного бизнеса. Объект находится в эксплуатации и требует лишь косметического ремонта, что позволяет быстро начать деятельность, минимизировав первоначальные вложения. Здание обладает значительным потенциалом благодаря своим техническим характеристикам: высокие потолки 3.5 метра, центральное отопление, принудительная вентиляция и система пожарной сигнализации. Наличие одной водопроводной трубы определяет возможность для размещения бизнеса с умеренными требованиями к водоснабжению. Свободная планировка mixed позволяет адаптировать пространство под самые разные задачи — от офиса или шоу-рума до мастерской или пункта выдачи заказов. Ключевое преимущество объекта — его превосходная локация. Микрорайон Ольгино — это развитый и спокойный район с постоянным потоком местных жителей. Всего в 14-16 минутах пешком находятся станции метро, что обеспечивает не только удобство для вас, но и доступность для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной работы. Это решение для предпринимателя, который ценит самостоятельность и хочет избежать сложностей с арендой. Владение таким активом дает стабильность, контроль над пространством и возможность построить бизнес с долгосрочной перспективой. Инвестиция в недвижимость на оживленной улице в спальном районе с хорошей транспортной доступностью — это разумный шаг к созданию устойчивого и прибыльного дела. Не упустите возможность приобрести готовую площадку для своего бизнеса в перспективном локации. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной информации, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.
1/10
10 400 000 ₽
Универсальное помещение,  1 Мая мкр, 29
50 м² · 206 759 ₽ за м²
Номер лота: нп-0024913. Предлагаю Вашему вниманию приобрести коммерческое помещение со стабильными арендаторами (ГАБ), располагающимися в помещении более 6 лет. Преобладающая застройка микрорайона: современные высокоэтажные здания (полностью изолированный район со всей необходимой инфраструктурой). Близость к остановкам общественного транспорта / метро м. Щёлковская (3,6 км - 10 мин. транспортом). Доступ к объекту (закрытая / открытая территория): Свободный доступ Транспортная доступность: Хорошая. Подъезд на личном автотранспорте возможно осуществить со стороны Щёлковского ш. и моментально на МКАД Обеспеченность общественным транспортом: Хорошая Объекты социальной инфраструктуры: Магазины, детский сад, школа, поликлиника, аптеки, водоем, парк и пр. O пoмещeнии: o Pacполoженo на пеpвом этаже жилогo дoмa o Имeет один отдельный вход: с улицы и две металлические двери. o Развитая инфраструктура и высокий трафик o Все коммуникации центральные o Электричество 15 кВт. Можно использовать данное помещение под офис, проведение учебных курсов, магазин, салон красоты и прочие другие виды. Условия аренды: o Арендатор работает более 6 лет, что подтверждает стабильность бизнеса. Месячная арендная плата (МАП) составляет по запросу (возможно увеличение МАП, так как текущие арендаторы работают долго и стабильно и аренду не поднимаем им). Арендатор оплачивает свет и воду отдельно. Возможен ТОРГ.
1/18
182 000 000 ₽
Складское помещение,  Окольная, 1
2702 м² · 67 358 ₽ за м²
К продаже предлагается склад + земельный участок (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС), расположенный по адресу Носовихинское шоссе, микр. Салтыковка. Удобное расположение - 3 км до МКАД, развязка на М7 Волга и Горьковское направление. Центральная вылетная магистраль восточного направления. Прямой выезд на два шоссе без пробок внутри города. Общая площадь земельного участка 2 702 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов Вид разрешенного использования - бытовое обслуживание, магазины На земельном участке располагается два хозяйственных строения (склады) 1539 кв.м., что можно использовать как для нужд своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Настоящие арендаторы - оптовики алкоголь и крупная сеть шиномонтажа. МАП - 900 тыс.руб. Последняя индексация 2022 год. Коммуникации - электроэнергия (380В, мощность до 150 кВт), объект подключен к системам газоснабжения (автономная котельная), водоснабжение и водоотведение. Грузоподъемность полов 5т/кв.м. Два объекта находятся рядом, что дает возможность объединение территории. Асфальтированная подъездная дорога и прилегающая территория. Просторная парковка для клиентов и разворот для фур. К земельному участку имеется три заезда. Охрана, видеонаблюдение.
1/16
420 000 000 ₽
Складское помещение,  Безменково, 46 корп. 1
3500 м² · 120 000 ₽ за м²
**Производство/склад 3500(можно уменьшить и увеличить) м² | Горьковское ш.** Недалеко от Балашихи Объект на стадии активного строительства, готовность по запросу Подходит под склад, логистику или склад с офисом. Расположен в промышленной зоне с удобными подъездами для грузового транспорта. **Коммерческие условия:** Цена: **120 000 ?** с НДС Прямая продажа от собственника без комиссии Возможна проработка индивидуальных условий оплаты **Почему этот объект стоит рассмотреть:** Локация в развитой промышленной зоне Удобный заезд для фур с Горьковского шоссе Склад класса А Гибкие планировки под любой бизнес Подходит для эксплуатации и инвестиций **Технические характеристики:** Площадь: **3500 м²** Класс: **A** Высота потолков: **12-15 м** Нагрузка на пол: **6 т/м²** Пол: бетонный с антипылевым покрытием **Коммуникации:** Электричество: подключено под объект Полное инженерное обеспечение парка Возможность усиления мощностей **Погрузка:** Ворота и доклевеллеры Въезд под фуру Габариты под стандартные грузовики **Дополнительно:** Парковка для авто и грузовой техники Профессиональная управляющая компания **Важно:** Работаем как независимые консультанты с этим объектом. Честно расскажем: - сильные стороны и ограничения - подходит ли под ваши задачи - сравним с аналогами в локации Подберем оптимальный вариант в этой или соседних локациях. **Свяжитесь с нами:** Организуем просмотр в удобное время Отправим PDF-презентацию и план Предложим альтернативы в парке и рядом Показ по предварительной записи.
1/22
217 143 000 ₽
Торговые площади,  Горенский бульвар, 3а
1676 м² · 129 560 ₽ за м²
Продажа здания 1676 м2 с арендатором поликлиника ''ABC-Медицина'' по адресу г. Балашиха, Горенский бульвар д.3А (10 минут транспортом от метро Новогиреево). Здание 1676 м2, смешанная планировка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание расположено в центре жилового массива, население ЖК более 12 000 жителей, напротив остановка общественного транспорта. Транспортная доступность 4 км от МКАД, 10 минут транспортом до метро Новогиреево. Арендатор: поликлиника ''ABC-Медицина'', месячная арендная плата 1 787 733 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 10,1 лет. Сидят с 2014 года. Стоимость 217 143 000 рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
1/4
217 143 000 ₽
Готовый бизнес,  Горенский бульвар, 3а
1676 м² · 129 560 ₽ за м²
Лот 160488. Продается отдельно стоящее 4-этажное здание с подземным этажом с арендатором в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором ''ABC-Медицина''. 15 минут на машине от м. ''Новогиреево''. Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки. Технические характеристики: Общая площадь: 1676 кв. м. 4 наземных этажа и 1 подземный. Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 217 143 000 руб. вкл. НДС. Арендатор: клиника федеральной сети ''ABC-Медицина''. ДДА на 10 лет. МАП: 1 787 733 руб. вкл. НДС. ГАП: 21 452 796 руб. вкл. НДС.
1/19
12 000 000 ₽
Офисное помещение,  Комсомольская, 18
75 м² · 158 311 ₽ за м²
Номер в базе: 12433195. Продается помещение: под офис или иные цели, с действующим арендатором Находится в жилом доме, отдельная входная группа. Назначение помещения: нежилое Общая площадь по ЕГРН 75,8 кв м. Во дворе большая бесплатная парковка, магазин Оперативный показ! Звоните Код пользователя: 53841
1/12
110 000 000 ₽
Офисное помещение,  ЦОВБ микрорайон, 16
856 м² · 128 505 ₽ за м²
Продаётся офисное здание в 2 км от МКАД
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 1107 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Виды крыш для частного дома: какие бывают и как выбрать подходящий вариант Виды крыш для частного дома: какие бывают и как выбрать подходящий вариант
Совместная аренда квартиры на троих: как делить оплату и быт Совместная аренда квартиры на троих: как делить оплату и быт
Золотое кольцо России: где остановиться и что посмотреть Золотое кольцо России: где остановиться и что посмотреть
Что посадить на участке вдоль забора: 20 вариантов растений Что посадить на участке вдоль забора: 20 вариантов растений
Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: условия и ставки Ипотека на вторичное жильё в 2026 году: условия и ставки
Читать все статьи

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Балашихе - 1 107 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 80,7 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.