Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

В собственности! Полная стоимость в договоре. Продается помещение в цокольном этаже трех этажного дома. В каждой секции по три нежилых помещения с отдельным входом с улицы. Помещение из двух частей. Возможно оформить юридический адрес. Торг !

Номер в базе: 9196514. АРЕНДАТОР В ПРОЦЕССЕ ОСВОБОЖДЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ! Продается помещение 74 метра на первом этаже в ЖК Измайловский лес. ЖК заселен и практически достроен, люди проживают на постоянной основе. Вход в помещение находится на прогулочную зону. Рядом озон и Красное Белое. По документам: - Приобреталось помещение по ДДУ за наличные. - полная стоимость в договоре. - 1 собственник Звоните! Сможем проговорить все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 70737

Вашему вниманию Готовый Арендный Бизнес или нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности. Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города! Трафик высокий в любое время! Все коммуникации центральные. В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы. Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе. В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров КанцПарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет. Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина по вопросам продажи объекта ( спасибо за понимание). Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.

Уникальное предложение!!! Помещение свободного назначения, можно использовать для личных и коммерческих целей. общая площадь 230 квМ, расположено в самом центре г. Балашиха, по ул. Флерова, дом 4. Дизайнерский ремонт под ключ, никаких дополнительных вложений!!! 2 санузла, 3 мокрых точки. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность до 30 кВч. автономная система очистки воздуха, система видеонаблюдения. Отдельный вход со стороны улицы, собственная бесплатная парковка у входа до 8 м/мест. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку!!!

Продаётся арендный бизнес. (Московская обл. г. Балашиха, ул. Владимирская, 58а, 13 км от МКАД). Лот состоит: 1. Два здания общей площадью 1263,6 кв.м., кирпичные, 4-х этажные, 2012 года постройки. 2. Земельный участок 2000 кв.м. (20 соток) в собственности. Сдан в аренду организации занимающиеся оказанием услуг по предоставлению пансионного размещения пожилых людей (на рынке очень востребованная услуга). МАП и ГАП по запросу. Все сети центральные. Заключены договоры на водоснабжение, отопление, септик, электроснабжение, вывоз мусора, обслуживание систем охраны, видеонаблюдения. Вся дополнительная информация по телефону. Звоните.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК '' 20-я Парковая''. Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Помещение с офисной отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором. Магазин автозапчастей, сидят давно. Отдельный вход в помещение, 1 этаж. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов. В ЖК проживает более 4500 человек. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. Рядом с помещением находятся и успешно работают: Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др. В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей. Один взрослый собственник.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор. Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Полностью укомплектован и мебелирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!! Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции ! Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)

Продается помещение под любой вид деятельности. Доступ круглосуточный, площадь по полу 49 м2, по факту больше. С отделкой . Рядом СДЭК, Магазин велосипедов , магазин климатической техники, салон красоты. Так же в данном доме находятся Пятерочка, Перекресток.

Номер в базе: 12221053. Одобрим выгодную ипотеку на данный объект! Эксклюзивное предложение для инвесторов и предпринимателей — коммерция 47,7 м² в центре ЖК Готовый бизнес-формат | 1 этаж | Продаётся свободное коммерческое помещение 47,7 м² на 1 этаже современного жилого дома в ЖК ''Щитниково Янтарный'', по адресу: Молодёжный бульвар 6. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Помещение расположено в центре густонаселённого массива. Тысячи жителей в радиусе 35 минут пешком формируют постоянный клиентский поток. Формат ''внутри двора'' даёт: стабильных клиентов из домов минимальную конкуренцию за внимание комфорт для бизнеса ''по записи'' и сервисов О помещении Функциональное пространство, готовое к запуску бизнеса без лишних вложений: • Площадь: 47,7 м² — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса • 1 этаж — лёгкий доступ для клиентов • Отдельный вход — автономность и удобство работы • Два больших окна — естественный свет и комфортная атмосфера • Выполнен ремонт — можно сразу начинать деятельность • ''Мокрая точка'' — расширяет спектр возможных бизнесов • Отдельный электросчётчик Формат помещения идеально подходит под ''локальный сервис для жителей'' — стабильный поток без зависимости от случайного трафика. О доме и районе Современный жилой дом в составе плотной застройки микрорайона Янтарный (микрорайон Янтарный): • 14 этажей, современные коммуникации • Высокая плотность проживания — тысячи жителей в шаговой доступности • Активно заселённый район без ''пустых'' новостроек Это сформировавшаяся среда с постоянной потребностью в услугах и товарах ''у дома''. Инфраструктура — ключ к доходу В радиусе 25 минут пешком: • Супермаркеты и магазины (формат ''Пятёрочка'', ''Магнит'') • Аптеки, медицинские центры • Детские сады и школы • Кофейни, пекарни, службы доставки • Салоны красоты и фитнес-студии Район уже насыщен базовыми сервисами, но сохраняет высокий спрос на: — нишевые услуги — качественные студии — пункты выдачи заказов Конкурентная среда и преимущества Вокруг представлены сетевые магазины и локальные сервисы, но: • спрос превышает предложение в сегменте ''сервис у дома'' • жители активно пользуются ПВЗ и услугами в пешей доступности • помещения во дворах востребованы под ''закрытые'' форматы с постоянной клиентской базой Расположение входа во двор формирует качественный целевой поток — без случайных посетителей, но с высокой лояльностью жителей. Транспортная доступность • 3 км до МКАД по Щёлковскому шоссе • Метро Щёлковская — ~8 минут на транспорте • Удобный выезд в сторону Москвы и области • Остановки общественного транспорта в пешей доступности Под какой бизнес идеально подойдёт Помещение особенно эффективно для: • пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) • салона красоты / барбершопа • косметологии или массажного кабинета • студии (йога, брови, ногти) • образовательного центра или репетиторства • офиса или консультационного кабинета • мини-магазина ''у дома'' (не зависящего от витринного трафика) Инвестиционная привлекательность • Быстр

Продается готовый бизнес: Салон красоты! (Причина продажи переезд в другой город). Помещение площадью 65 кв.м., с дорогим Евроремонтом, полностью оборудованное мебелью, техникой и компонентами! Хорошо оформленная входная группа, с прозрачным козырьком, подсвечиваемой наружной рекламой в виде объемной буквенной символики, круглой панели-кронштейна (на ножке) и текстовой рекламы, нанесенной на стеклянных элементах входной двери и панорамных окнах. Помещение грамотно зонировано. Первая часть помещения ресепшн + зона отдыха, оснащенная: Wi-fi, TV, кофемашиной, кулером, журнальными столами и мягким диваном. Так же, в этой части салона, располагается шкаф с наливной парфюмерией, вешалка для верхней одежды, стол для маникюра (на двух мастеров), 4 кресла, База лака с более чем 200 оттенками самого лака. В центральной части помещения - изолированный санузел и мини-кухня. Напротив, стеллаж с подбором красок для волос и компонентами (все в наличии). В дальней части салона три рабочих места для парикмахеров и визажистов, оснащенные: кожаными креслами, тумбами, зеркалами, раковиной, стерилизатором. Отдельный массажный кабинет, а также комната, оборудованная автоматическим креслом для педикюра и кушеткой для проведения косметологических услуг, наращивания ресниц и коррекции бровей. Высота потолков в помещении более 4,5 м. Для комфорта восприятия выполнено снижение за счет натяжного глянцевого полотна. При желании можно сделать рабочую антресоль (второй этаж). Встроенный кондиционер на 120 кв.м., панорамные окна (с двух сторон) с системой проветривания. Пожарная сигнализация. Бизнес под ключ! В районе прядка 20 домов, от 15 до 25 этажей, до МКАД 500 м. Хороший пешеходный трафик. Вход направлен в сторону парка. Действующий договор с собственником на 5 лет. Все коммуникации центральные. Электричество 17 кв.т. Никаких дополнительных комиссий и расходов, связанных с приобретением данного бизнеса!

Номер в базе: 11960640. Продается двухэтажное помещение свободного назначения общей площадью 158,4 кв. м в жилом комплексе ''Балашиха-Сити''. Объект обладает ключевым преимуществом для бизнеса — сквозным входом с двух сторон, что обеспечивает максимальную проходимость и заметность. Помещение имеет отличное чистовое отделение, готово к немедленному использованию под розничную торговлю, оказание услуг, офис или кафе. Объект может быть эффективно использован под кафе, ресторан, аптеку, магазин, офисы, салон красоты, медицинский центр или учебное пространство. Удачная планировка на двух уровнях позволяет эффективно зонировать пространство, например, под клиентскую и административную части. Локация является одной из сильнейших сторон: объект расположен в жилом доме с постоянным потоком жителей, через дорогу находится школа, в шаговой доступности — детский сад и два торговых центра, что формирует стабильный спрос и высокий трафик потенциальных клиентов. Данный фактор, подтвержденный историей успешной аренды помещения, гарантирует низкие риски и быструю окупаемость инвестиций. Транспортная доступность района дополнительно расширяет зону охвата. Это рациональное решение для запуска или расширения бизнеса на перспективной и плотно заселенной территории. Код пользователя: 99329

Арт. 94077435. В продаже нежилое помещение общей площадью 115.7 кв.м., в помещении сделан ремонт. Вход отдельный. Отдельно сделаны офисы. На данный момент помещение в аренде, можно приобрести как готовый бизнес. По всем вопросам звоните, оперативный показ.

Пoмещениe в цeнтрaльной части, на главнoй магиcтрaли гoрoда - пpocпeктe Лeнинa. Bход с прoспeкта Лeнинa, пepвая линия, зaпаcнoй вo двоp. Bce перегoрoдки нeнeсущиe, вoзможен oбщий зaл.В apeнде у сeтeвогo мaгазина Kрaснoе Бeлоe. Дoговop oт фeвраля 2024 года.Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5%.МАП - 137000?.Магазин один из тех, который торгует всеми вида алкоголя, ограничения не затронули.Рекламные возможности с 3-х сторон дома. Парковка перед помещением.Высокий трафик.

Продается торгового помещение 52.3 кв.м. в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 52.3 кв.м. на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Раньше в помещение был СУШИ WOK Продажа оборудования обговаривается отдельно! Отлично подходит под свой бизнес или под аренду: Аптеку, Пекарню, Табак, Магазин, ПВЗ, Услуги и т.д.

Предлагаю уникальную возможность приобрести помещение с действующим арендатором от собственника. Для моих покупателей , самые лучшие условия, безопасная сделка, выгодное кредитование, возможно юридическое заключение по объекту. О помещении: • Расположено на первом жилого дома • Имеет два отдельных входа: с улицы и со двора • Развитая инфраструктура и высокий трафик • Все коммуникации центральные • Электричество 15 кВт Условия аренды: • Арендатор работает более 5 лет, что подтверждает стабильность бизнеса. Месячная арендная плата (МАП) составляет 90 000 рублей (возможно увеличение МАП, так как текущие арендаторы работают долго и стабильно). • Арендатор оплачивает все коммунальные платежи отдельно Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Код пользователя: 138149 Номер в базе: 9018644

Продажа торгового здание 1 493,1 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр-н Железнодорожный, ул. Автозаводская, д. 4Б (20 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов. Одноэтажное здание 1 493,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом на 25 м/м. Место для размещения рекламы. Земeльный учаcток 2 050 м2 в собственнocти. Цeнтp cпального paйонa (в радиусе 1 км прoживaет 59 тыс. чeловeк). Ввeденo в экcплуатaцию в 2023 г. Все центpaльныe коммуникaции. Арендаторы: продуктовая сеть ''ДА'' (договор аренды на 15 лет), аптека ''Здравсити'', магазин ''Цветы'', Шаверма, Кофе, месячный арендный поток по всем арендаторам 2 678 776 рублей включая НДС, окупаемость 9,3 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии.

Продается здание общей площадью 218,3 кв.м.,расположенное на участке площадью 5 сот. адрес: Московская область, г.о.Балашиха, квартал Щитниково 5 . Назначение: Магазин. Коммуникации: Электричество 15 Квт. Газ. Земельный участок в аренде. РВИ-магазин.

Продается готовый бизнес: Салон красоты! (Причина продажи переезд в другой город). Помещение площадью 65 кв.м., с дорогим Евроремонтом, полностью оборудованное мебелью, техникой и компонентами! Хорошо оформленная входная группа, с прозрачным козырьком, подсвечиваемой наружной рекламой в виде объемной буквенной символики, круглой панели-кронштейна (на ножке) и текстовой рекламы, нанесенной на стеклянных элементах входной двери и панорамных окнах. Помещение грамотно зонировано. Первая часть помещения ресепшн + зона отдыха, оснащенная: Wi-fi, TV, кофемашиной, кулером, журнальными столами и мягким диваном. Так же, в этой части салона, располагается шкаф с наливной парфюмерией, вешалка для верхней одежды, стол для маникюра (на двух мастеров), 4 кресла, База лака с более чем 200 оттенками самого лака. В центральной части помещения - изолированный санузел и мини-кухня. Напротив, стеллаж с подбором красок для волос и компонентами (все в наличии). В дальней части салона три рабочих места для парикмахеров и визажистов, оснащенные: кожаными креслами, тумбами, зеркалами, раковиной, стерилизатором. Отдельный массажный кабинет, а также комната, оборудованная автоматическим креслом для педикюра и кушеткой для проведения косметологических услуг, наращивания ресниц и коррекции бровей. Высота потолков в помещении более 4,5 м. Для комфорта восприятия выполнено снижение за счет натяжного глянцевого полотна. При желании можно сделать рабочую антресоль (второй этаж). Встроенный кондиционер на 120 кв.м., панорамные окна (с двух сторон) с системой проветривания. Пожарная сигнализация. Бизнес под ключ! В районе прядка 20 домов, от 15 до 25 этажей, до МКАД 500 м. Хороший пешеходный трафик. Вход направлен в сторону парка. Действующий договор с собственником на 5 лет. Все коммуникации центральные. Электричество 17 кв.т. Никаких дополнительных комиссий и расходов, связанных с приобретением данного бизнеса!