Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

743 объяв.
1/18
60 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Октябрьская, 4
1257 м² · 47 714 ₽ за м²
Продается здание в центре города, без отделки, три этажа + подвальное помещение. Площадь здания 1257,5 кв.м., каждый этаж по 419 кв.м. (в собственности) и земельный участок площадью 7 соток (в аренде). Коммуникации центральные. Назначение здания - административное, придорожный сервис, гостиница, торговля. В здании есть подвальный, полноценный этаж. Здание не предусмотрено под снос, реконструкцию в связи с расширением Носовихинского шоссе и жд путей (документ имеется). Здание находится недалеко от станции Железнодорожная, участок огорожен. Показ в любой день по договоренности.
17 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Заречная, 44
400 м² · 42 500 ₽ за м²
Предлагаем к продаже коммерческое помещение 400 кв.м. Густонаселенный район, новые ЖК. Полноценный цоколь, с высокими потолками, есть окна. Выполнен новый, качественный, современный ремонт, помещение готово к работе. 2 входа, парковка. Идеально подходит: склад под маркетплэйс (сортировка и упаковка товаров), легкое швейное, рекламное, сборочное производство, офис, торговое представительство, обучающий центр и другое. Если ВЫ рассматриваете покупку помещения как инвестицию под пассивный доход, то перед сделкой готовы заселить Вам арендатора на выгодных условиях МАП составит порядка 250 тысяч рублей. ЦЕНА: 17 000 000 рублей. Продажа по ДКП, гарантируем юридическую чистоту сделки. Подробности по телефону.
1/34
450 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Советская, 89 ст1
1500 м² · 300 000 ₽ за м²
Продажа объекта в Балашихе (ПСН / Арендный бизнес). > В наличии все коммуникации: - магистральных газ, - Эл-во 1мВт, - канализация, - водоснабжение, - вентиляция. > Потолки 3.6-4.1м. > Напольное покрытие - сверх прочный полимер > Грузовой подъёмник (0.5т.) на второй этаж > Телефония, интернет, пож.сигнализация > Круглосуточная охрана
1/16
8 875 000 ₽
Универсальное помещение,  Лукино, 49а
71 м² · 125 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК '' 20-я Парковая''. Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Помещение с офисной отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.
1/6
16 500 000 ₽
Торговые площади,  Энтузиастов шоссе, 54а
132 м² · 124 528 ₽ за м²
Арт. 71131944 Готовый арендный бизнес (ГАБ) в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров города Балашихи (Московская область). ТРЦ ''ГАЛИОН'' расположен в 10 км от МКАД на первой линии шоссе Энтузиастов вдоль федеральной трассы М7 в центре густонаселенного района. Кроме жилых домов и офисов, рядом с ТРЦ находятся Университет народного хозяйства, Военная академия, Парк аттракционов, всесезонный горнолыжный комплекс ''Лисья Гора'', Голицинский парк и Сквер ветеранов, Парк Пехорка с зоной для рыбалки и Парк аттракционов, спортивные комплексы и медицинские клиники, АЗС. Удобное расположение делает магазины и рестораны привлекательными для посещения как жителями Балашихи, так и тех кто проезжает по федеральной трассе М7, приезжает отдохнуть и сделать покупки. ТРЦ Галион открылся в 2005 году и прошел реновацию в 2017 Общая площадь 16000 кв м, в аренду сдается 8000 кв м Из 4 этажей 3 наземных и 1 в цоколе Есть бесплатная парковка Якорные арендаторы: АТАК, Детский мир, Zolla, МФЦ В ТЦ есть магазины одежды и ателье, мебельные магазины, ювелирные магазины, салоны связи, оптики, салоны красоты, магазин ортопедических товаров, медицинской одежды, постаматы, пункты выдачи, банкоматы, кофейня, ресторан, фуд-корт, термопарк (популярный городской курорт), боулинг и другие. Стабильный трафик покупателей и желающих интересно провести время, отдохнуть, загрузка площадей почти 100% Время работы: с 10:00 до 21:00, АТАК - с 09:00 до 22:00 Про помещение: Площадь 132,5 кв м, 3 этаж, рядом с эскалатором Арендаторы: временно свободно, располагался объект общепита (Бургер Кинг) Коммерческие условия: Цена продажи: 16 500 000 рублей Цена продажи за кв м: 124 528 рублей Возможный месячный арендный платеж (МАП) от 150 000 рублей Расчетный срок окупаемости 11,6 лет, расчетная валовая доходность 8,6% годовых (после уплаты эксплуатационных расходов, при текущей арендной ставке, без учета коммунальных платежей, динамики инфляции и до уплаты налогов) Инвестиции в коммерческие помещения - динамичный сегмент в недвижимости. Планируете инвестиции в готовый бизнес - обязательно посмотрите этот вариант!
1/12
12 800 000 ₽
Готовый бизнес,  Энтузиастов шоссе, 54а
49 м² · 261 224 ₽ за м²
Лот 21368. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Пекарня), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Технические характеристики: Общая площадь помещения 49 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 12 800 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 262 000 руб., Арендатор - Пекарня МАП: 120 000 руб. ГАП: 1 440 000 руб. Окупаемость - 9 лет Собственник физ.лицо. Форма продажи: ДКП
1/21
60 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  1 Мая, 8а
2200 м² · 27 273 ₽ за м²
У нас все просто Продаём действующую базу с хорошим пассивным доходом 1 (МЛН) в месяц чистыми !!! На участке 51.000 м2 ( 51 сотка )находится 6 отдельно стоящих зданий капитального строения . Все здания в собственности более 15 лет в одних руках . Земля вся в собственности в одних руках более 20 лет. На территории 6 строений ( 186.4+201.1+897.4+132.1+344+380) разной этажности . Общая площадь 2150м2. Теперь о главном 1) Все имущество находится в собственности ООО ........ много лет . Фирма чистейшая ( готовы предоставить любую документацию для любой аудиторской проверки ). 2) Имеется своя газовая котельная. 3) Все строения отапливаются без исключений. 4) Заведенно 185 кВ электричества ( есть возможность увеличения до 400кВ) 5) Вода городская. 6) Канализация городская. 7) В собственности спутниковая вышка ( пассивный доход ). 8) В ООО.....3 учредителя ( все в Москве и готовы на подписания договоров ). Половина помещений сдано в аренду и приносит пассивный доход 600.000. Остальные помещения занимает наша фирма. Тоже можно сдать в аренду и доход увеличится в разы. Расходы по отоплению 2150 м2 обходится не дороже 24.000 р в месяц. Вода по счетчику. Рассмотрим любые варианты . База продается целиком !!!!Можете в последующим заключать договора Аренды со своими будущими арендаторами. Идеально подойдёт под большую фирму со своим производством и большим количества персонала. Покажем все в любое время !
1/7
99 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Энтузиастов шоссе, 54а
2187 м² · 45 265 ₽ за м²
Продажа помещения в действующем ТРЦ Галион. 1-ая линия щоссе Энтузиастов. Отдельный вход с улицы, выполнена качественная отделка отделка под фитнес -центр. Высота потолка - 4,5 м. Все коммуникации: система вентиляции в сухой зоне, система канализации под бассейном, хвс, гвс, спринклерная система пожаротушения, электроснабжение ТРЦ ''Галион'' является крупнейшим в Балашихе . Расположен в густонаселенном жилом массиве. Среди его арендаторов: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'', ''Zolla'', ''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Большая парковка и отдельный съезд делает посещение торгового центра удобным для посетителей. ТРЦ Галион работает с 2006 года и заполнен на 95%. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров.
1/21
6 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Зеленая, 32 корп. 3
130 м² · 50 000 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения свободного назначения, общая площадь 130 кв.м.. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. В соседних помещениях располагаются арендаторы: ''детский сад'', ''медицинский центр''. Имеется два санузла. Рядом находится ТЦ ''Жемчужный''. Три входа, один из них находится рядом с подъездом! По всем вопросам звоните, показ по договоренности. Номер объекта: #1/550016/1515
1/10
800 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Энтузиастов шоссе, 1а
9660 м² · 82 816 ₽ за м²
Лот 456307 Предложение от Собственника! Продается специализированный торговый центр площадью 9660 кв.м. на первой линии федеральной трассы в 1 км. от МКАД по Горьковскому ш. на промзоне в г. Балашиха. Великолепный трафик и рекламные возможности. 3-х этажное здание(дополнительно есть подземный уровень, где расположены складские помещения) Охраняемая парковка перед зданием. Концепция данного ТЦ - торговля мебелью. Заполнен в основном крупнейшими сетевыми арендаторами данной тематики. Панорамное остекление. В ТЦ установлены два легковых лифта. Все коммуникации центральные(отопление, вода и канализация) Есть вентиляция, пожарная сигнализация. Земля и здание в собственности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Иван Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456307
1/16
4 320 000 ₽
Универсальное помещение,  Энтузиастов шоссе, 54а
36 м² · 120 000 ₽ за м²
Продается площадь под общепит в ТЦ Покупка помещений в ТЦ Галион на третьем этаже возле фудкорта является выгодным вложением средств для предпринимателей и инвесторов. Расположение на третьем этаже обеспечивает легкий доступ к основному потоку покупателей, а близость к фудкорту делает помещение привлекательным для размещения ресторанов, кафе, магазинов продуктов и напитков. Анализ рынка показывает, что покупка таких помещений в ТЦ Галион может быть выгодной по нескольким причинам: 1. Высокий трафик. Торговый центр Галион находится в оживленном районе города с большим количеством потенциальных покупателей. Это обеспечивает стабильный поток клиентов для вашего бизнеса. 2. Долгосрочная аренда. Арендаторы торгового центра обычно заключают долгосрочные договоры аренды, что обеспечивает стабильную прибыль от аренды. 3. Наличие парковки. Наличие большой парковки для посетителей торгового центра также является плюсом для вашего бизнеса. Это делает торговый центр удобным местом для шопинга и покупок. 4. Развитая инфраструктура. В торговом центре Галион есть все необходимые удобства для покупателей: фудкорт, магазины, фитнес центр, боулинг и многое другое. 5. Стабильность. Торговый центр является стабильным источником дохода для арендодателей, так как он не зависит от сезонных колебаний спроса. Эта сумма может показаться высокой, но она учитывает все преимущества данного предложения, включая местоположение, площадь, пешеходный трафик, возможность расширения и стабильный спрос на услуги фуд-корта. В целом, покупка помещения на фуд-корте в ТЦ Галион является выгодным вложением средств. Высокий трафик посетителей, стабильный спрос на услуги и возможность расширения площадей делают это предложение привлекательным для инвесторов. Цена за м² 120.000 руб. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина
1/16
11 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Энтузиастов шоссе, 1
65 м² · 167 939 ₽ за м²
Продам ПСН 65.5 м² Адрес: г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 1 От собственника. Без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ площадь 65.5 м² мощность 15кВт вход отдельный погрузка/разгрузка через главный вход кол-во окон: 2 окна выходящие на фасад отопление центральное вентиляция естественная зальная планировка вода холодная, горячая/бойлер пешеходный трафик автомобильный трафик план помещения по запросу О НАС Консультанты Агентство Регионального Развития Электросталь помогут согласовать все условия по помещению без комиссии и с выгодой для всех сторон. Мы специализируемся на качественном подборе помещений для бизнеса. Напишите нам в чат или позвоните и мы организуем просмотр всех помещений которые вас заинтересуют, чтобы вы смогли посмотреть все подходящие для вас варианты потратив на это не более 2х часов. ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ
1/15
6 100 000 ₽
Универсальное помещение,  Московский бульвар, 8
35 м² · 174 286 ₽ за м²
Продам помещение 35м2, с готовым бизнесом и большой клиентской базой. Идеально как продолжение бизнес в аренду. Помещение находиться в цокольном этаже ,где расположено ателье ,,Лолита,, по пошиву и ремонту одежды. В собственности с 2008 года. Рядом Храм, магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, недалеко расположен мед. Центр Боголюбов. Легкая доступность к жд. Станции. 30 мин до метро Щелковская, Новогиреево, Курская. Показ по договоренности. Подходит под ипотеку.
1/6
25 000 000 ₽
Торговые площади,  Ленина проспект, 31
300 м² · 83 333 ₽ за м²
Арт. 24017111 Продаётся торговое помещение-торговый центр в центре г.Балашиха на проспекте Ленина 31. Общая площадь 300 м2, разделён на 13 отдельных павильонов, все работают, практически готовый бизнес. Все коммуникации централизованные, точки все раскрученные, рядом расположена гостиница, ледовый дворец, парк, администрация города, практически самый центр г. Балашиха. Прямая продажа от собственников(два физических лица). Инвестируйте в Ваше будущее прямо сейчас по привлекательной цене 25 000 000 руб.
1/3
1 760 000 ₽
Готовый бизнес,  Карла Маркса, 3
70 м² · 25 143 ₽ за м²
Продаю прибыльный салон депиляции под известной франшизой крупной сети. Роялти по франшизе 15 тыс. рублей в месяц, что дает большую скидку на продукцию поставщиков 50%. В студии отдельный вход на первой линии, оформлена входная группа и есть большая вывеска, что привлекает внимание и дает постоянный трафик клиентов. У нас нет конкурентов в этой локации, что дает быструю окупаемость бизнеса. Помещение оборудовано всем необходимым и современным оборудованием. Зона ресепшен с диваном и телевизором, всё пространство студии сделано со вкусом и удобно зонировано на 4 отдельных кабинета. Для комфорта гостей у нас есть душ. Один из кабинетов сдается в субаренду косметологу за 25 тыс. рублей, это частично компенсирует плату за аренду и создает дополнительный поток постоянных клиентов в нашу студию. Весь персонал обучен, знает свои обязанности и готов остаться с новым владельцем. Бизнес не требует вложений , всё налажено и ждет своего покупателя! Звоните! ID: 550465
1/17
120 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Энтузиастов шоссе, 54а
2187 м² · 54 867 ₽ за м²
==ЛОТ 211126 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1800000руб. ГАП 21600000 руб. Вниманию инвесторов! Продаётся готовый арендный бизнес в ТРЦ ''Галион'' (г. Балашиха). Помещение свободного назначения площадью 2 187, 1м2, расположено на цокольном этаже, потолки с переменной высотой 3, 5 - 5 метров, наличие окон. 3 отдельных входа + пандус, дополнительно организован ещё один вход. Есть все необходимые коммуникации: ХВС/гвС, канализация, вентиляция, отопление и т. д. Арендатор помещения - комплекс Термы, долгосрочный договор. мап - 1 800 000р., окупаемость 8 лет, доходность 11, 9% годовых, . Термы - это набирающий популярность городской курорт. Единственный в восточной части Москвы и мо термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. ТРЦ Галион - крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, в 2017 году проводилась реновация фасадов. Среди якорных арендаторов, АШан (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен арендаторами на 100%. Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке!
1/3
36 900 000 ₽
Торговые площади,  Пролетарская, 1/2
38 м² · 971 053 ₽ за м²
Надежная инвестиция, стабильный арендный поток! Как известно, 3 главных фактора успеха в рознице: место, место и еще раз место! Данное помещение полностью удовлетворяет данным критериям, а потому всегда будет востребовано арендаторами и обеспечит стабильный доход от аренды Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час): -Первый дом от станции Железнодорожная (топ-5 самых загруженных станций в Московской области, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). -В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы) -Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе) -Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия, трафик на бульваре сохранялся даже весной 2020 года -Бульвар полностью реконструирован в 2023 г. Он приведен в соответствие современным стандартам и не уступает общественным пространствам г. Москвы. Людей на нем стало еще больше Помещение очень удобное и выгодное для арендаторов: -Отдельный вход -Витрины ''во весь рост'' от пола до потолка -15 кВт, все коммуникации -Имеет правильную форму, что позволяет разместиться в нем в любой конфигурации: с прилавками, с открытым доступом, оборудовать при необходимости комнату со складом Арендатор - сетевой магазин табака ''МосТабак''. МАП - 246 тыс. руб. Также возможна продажа соседнего помещения: -Расположено на том же крыльце (видно на фото в этом объявлении) -Площадь 41,5 м2, правильная квадратная форма (видно на поэтажном плане в этом объявлении) -Арендатор - сетевой Ломбард ''Семерочка'' (более 4 лет) -МАП - 268,5 тыс. руб. (исправно работают и платят аренду всегда: и во время всех карантинов связанных с коронавирусом, и после февраля 2022 г.) -Цена - 39 900 000 руб. Прямая продажа собственником, быстрый беспроблемный выход на сделку Это суперпроходное место и лучшие помещения в доме - такие никогда не будут пустовать и обеспечат стабильную доходность
1/35
19 990 000 ₽
Готовый бизнес,  Ленина проспект, 53
98 м² · 203 772 ₽ за м²
Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система. Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 86775
1/10
12 595 100 ₽
Универсальное помещение,  Строителей, 1
94 м² · 133 000 ₽ за м²
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 4 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.
1/14
36 500 000 ₽
Торговые площади,  Ситникова, 2
124 м² · 294 355 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 124,1 м2 с арендатором магазин продуктов ''Дикси GO'' в г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 2 (35 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов. Помещение 124,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 входа с разных сторон ЖК (с улицы и со двора), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК ''Новогиреевский'' — проект компании ФСК. Комплекс находится в западной части Балашихи, в микрорайоне Новое Измайлово, в двух километрах от МКАД, в трехстах метрах от шоссе Энтузиастов, на улице Строителей, рядом с улицами Ситникова, Яблоневая, Изумрудная, Каштановая, недалеко от Объездного шоссе и города Реутов. Дом введен в эксплуатацию и 100% заселен. Магазин открыт. Арендатор: магазин продуктов ''Дикси GO'', заключен и зарегистрирован основной договор аренды. Срок договора аренды 10 лет. Арендная ставка 300 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Индексация по соглашению сторон не ранее чем через 365 дней и не более чем на 5%. Окупаемость 10,1 лет. Стоимость продажи 36 500 000 рублей. Без комиссии.
1/7
36 000 000 ₽
Универсальное помещение,  1 Мая мкр, 17
106 м² · 339 623 ₽ за м²
Готовый Арендный Бизнес! Окупаемость 6.5 лет! Действующий ГАБ с Арендатором Аптека! Успешно работающий арендатор более 5 лет! У помещения два входа(вход для сотрудников со двора), своя мокрая точка. В этом же доме Красное-Белое и Вкусвилл. Обременений , залогов и ипотеки нет. Один собственник физ лицо, свободная продажа. Звоните все подробности по телефону!
1/20
11 990 000 ₽
Универсальное помещение,  Граничная, 24
73 м² · 162 246 ₽ за м²
Объект 993. В продаже просторное нежилое помещение общей площадью 73.9 кв.м. Хорошая планировка: три отдельных помещения которые можно использовать как кабинеты, два санузла. небольшая кухня, гардеробная зона, просторный холл. Перепланировку делали в соответствии со всеми стандартами, всё узаконено. В каждом помещении есть мокрые точки. Кондиционеры установлены. Расположено на 1м этаже 17-и этажного дома, с отдельным входом с улицы. Парковочные места всегда есть. В настоящее время сдается в аренду. Транспортная доступность: МЦД Ольгино в 10-15 мин ходьбы, удобный выезд на МКАД через Носовихинское ш. и М-12. Один собственник, обременений нет. Показы в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Поможем с одобрением ипотеки.
1/12
12 800 000 ₽
Готовый бизнес,  Энтузиастов шоссе, 54а
49 м² · 261 224 ₽ за м²
Лот 21368. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Пекарня), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Технические характеристики: Общая площадь помещения 49 кв.м. 1 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 12 800 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 262 000 руб., Арендатор - Пекарня МАП: 120 000 руб. ГАП: 1 440 000 руб. Окупаемость - 9 лет Собственник физ.лицо. Форма продажи: ДКП
1/9
119 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Энтузиастов шоссе, 54а
2187 м² · 54 410 ₽ за м²
Лот 144158. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Термы Наутико), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. Технические характеристики: Общая площадь помещения 2187.1 кв.м. 0 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА: • Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов, • ТЦ работает 12 лет, 100% заполняемость, • Наличие таких якорных арендаторов, как ''Ашан'', ''Детский Мир'', МФЦ и Zolla, • В 2017 году проводилась реновация здания, • ТРЦ Галион находится в самом центре массовой жилой застройки. • Термы - это набирающий популярность городской курорт, • Единственный в восточной части Москвы и МО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом, • Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 119 000 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 54 409 руб., Арендатор - Термы Наутико Стоимость аренды в месяц: 1-5 месяц включительно 800 000 рублей 6-7 месяц включительно 900 000 рублей 8-11 месяц включительно 1 000 000 рублей 12-14 месяц включительно 1 200 000 рублей 15-17 месяц включительно 1 400 000 рублей 18-20 месяц включительно 1 600 000 рублей 21-24 месяц включительно 1 800 000 рублей 25 месяц и далее 1 900 000 рублей с 3-го года индексация 6% Стоимость аренды в год: 1-й год 11 000 000 рублей 2-й год 17 400 000 рублей Окупаемость по ЧОД - 8 лет Форма продажи: от ИП по ДКПН
1/32
300 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Профсоюзная, 12
2160 м² · 138 889 ₽ за м²
Номер лота: нп-0022863. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ с 1 гектаром земли. 8 КМ ОТ МКАДа, Салтыковка, Балашиха. Подойдет под гостиницу/пансионат, под загородный офис, дачу компании и др. В загородную резиденцию входят два здания, дом охраны и дополнительные строения. Трехэтажное здание с полноценным цокольным этажом и с ЛИФТОМ. Красивое здание, высокие потолки. В основном здании 2 100 м2: 15 гостиничных номеров, из них 2 полулюкса, 1 люкс, фойе, гардеробная, лифт, столовая, рабочая кухня (на 8 плит, 3 морозильные камеры и т.д.), раздаточная кухня, бильярдная, комната переговоров, санузлы. Бассейн под ремонт. Красивая входная группа, парадная лестница. Дополнительное здание - 220 м2, двухэтажное здание с двумя спальнями, гостиной, винный подвал, просторная веранда. КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СТАТУС ЗЕМЛИ - ИЖС СТАТУС зданий - нежилое, вид разрешенного использования под размещения пансионатов, под размещение президента. Ухоженный участок, забор по периметру, видеонаблюдение. Все подробности по телефону.
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 743 объявления

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

«Госуслуги Дом»: что это за приложение, зачем нужно и как работает «Госуслуги Дом»: что это за приложение, зачем нужно и как работает
Чтo тaкoe ТСЖ, за что отвечает и как его создать Чтo тaкoe ТСЖ, за что отвечает и как его создать
Грибок на стенах: как избавиться от него своими силами и не допустить повторное появление Грибок на стенах: как избавиться от него своими силами и не допустить повторное появление
Надо ли платить налог на имущество за недостроенный дом Надо ли платить налог на имущество за недостроенный дом
Зеленоградск: как добраться и что посмотреть Зеленоградск: как добраться и что посмотреть
Читать все статьи
По субъектам области
  • Сергиево-Посадский район
  • д. Кузнецы
  • Пушкинский городской округ
  • Менделеево рп
  • Можайский район
  • с. Юдино
  • Фрязино городской округ
  • д. Федурново
  • пос. Биокомбината
  • Путилково пгт
  • д. Зарудня
  • д. Холщевики
  • Талдом
  • Орехово-Зуевский городской округ
  • Луховицы городской округ
  • Ногинск
  • Белоозерский пгт
  • Клин городской округ
  • с. Молоково
  • Балашиха-1 мкр
  • Булатниковское с/пос
  • Кашира
  • Старая Купавна
  • пос. Сергиевский
  • д. Брехово
  • Ганусовское с/пос
  • Люберцы городской округ
  • Талдомский район
  • Пущино
  • Сергиево-Посадский городской округ
  • д. Ложки
  • Рузский муниципальный округ
  • Ступино городской округ
  • Фряново рп
  • Большие Вяземы рп
  • д. Сапроново
  • пос. Горки-10
  • Химки городской округ
  • Боброво пгт
  • Ликино-Дулево
  • д. Новодарьино
  • с. Немчиновка
  • с. Перхушково
  • д. Елино
  • Протвино
  • с. Озерецкое
  • с. Барановское
  • пос. Поведники
  • Серпухов городской округ
  • Дмитровский муниципальный округ
  • д. Большие Жеребцы
  • 3-й мкр
  • Теплый бетон мкр
  • д. Крюково
  • Истра муниципальный округ
  • Янтарный мкр
  • Серпухов
  • Голицыно
  • д. Юрлово
  • Дубна
  • д. Юрлово
  • пос. Лоза
  • д. Рождественно
  • пос. Битца
  • Красноармейск
  • Новоивановское рп
  • Долгопрудный городской округ
  • д. Чубарово
  • Павловский Посад
  • пос. Дорохово
  • Дмитров
  • Центральный мкр
  • Талдомский городской округ
  • д. Медвежьи Озера
  • д. Борки
  • д. Аристово
  • д. Писково
  • Мисайлово пгт
  • с. Ям
  • д. Ленино
  • Черноголовка
  • Пущино
  • с. Лужники
  • Солнечногорск городской округ
  • Ступино
  • Волоколамский район
  • д. Редькино
  • Чехов
  • с. Лайково
  • д. Малые Вяземы
  • д. Подолино
  • с. Мячково
  • Андреевка пгт
  • Западный мкр
  • Наро-Фоминский городской округ
  • д. Заболотье
  • с. Дмитровский Погост
  • Орехово-Зуево
  • Лосино-Петровский городской округ
  • Шатура
  • южный мкр
  • Павлово-Посадский городской округ
  • Салтыковка мкр
  • Кубинка
  • Солнечногорск
  • д. Котляково
  • с. Ангелово
  • Жуковский городской округ
  • Шатура городской округ
  • Дубна городской округ
  • пос. Развилка
  • д. Бузланово
  • пос. Нагорное
  • Клин
  • Высоковск
  • д. Житнево
  • с. Еганово
  • Хотьково
  • Хорлово рп
  • Электросталь городской округ
  • пос. Мебельной Фабрики
  • Яхрома
  • Протвино
  • Апрелевка
  • д. Давыдовское
  • д. Клейменово
  • Изумрудный кв-л
  • Щелково городской округ
  • Красная Горка мкр
  • Ногинский район
  • пос. Мечниково
  • Новое Пушкино мкр
  • Руза
  • Ступинский район
  • пос. Газопроводск
  • Клязьма кв-л
  • Авиационный мкр
  • д. Брехово
  • Бронницы городской округ
  • Семхоз мкр
  • д. Шолохово
  • Лобня городской округ
  • Щелковский район
  • пос. Шевляково
  • Рошаль
  • Кашира городской округ
  • с. Бисерово
  • Озеры
  • с. Верзилово
  • пос. Лесные Поляны
  • Можайский муниципальный округ
  • д. Павловское
  • пос. Аничково
  • Подольск городской округ
  • Рошаль городской округ
  • пос. Здравница
  • Богородский городской округ
  • Правдинский рп
  • Новлянский мкр
  • Тучково рп
  • Отрадное пгт
  • Мамонтовка мкр
  • д. Улиткино
  • д. Огуднево
  • с. Булатниково
  • Октябрьский пгт
  • с. Ямкино
  • Верея
  • д. Пешки
  • д. Голиково
  • пос. Часцы
  • Вербилки рп
  • Красногорск городской округ
  • Красково пгт
  • пос. Большевик
  • Электрогорск городской округ
  • д. Юрово
  • Можайск
  • д. Рузино
  • д. Юсупово
  • д. Тарычево
  • пос. Мещерино
  • Электрогорск
  • Луховицы
  • Пущино городской округ
  • Опалиха мкр
  • Михнево рп
  • д. Бородино
  • Щелково-3 мкр
  • Коломна городской округ
  • Протвино городской округ
  • 115-й кв-л
  • д. Островцы
  • пос. Дома отдыха Успенское
  • Ржавки рп
  • Северный мкр
  • Черноголовка городской округ
  • Голубое пгт
  • Школьный мкр
  • Электрогорск
  • Софрино рп
  • д. Степаньково
  • д. Пирогово
  • Волоколамск
  • Белые Столбы мкр
  • ВНИИССОК пгт
  • д. Шишкино (Растуновский административный округ)
  • д. Павлино
  • Одинцовский городской округ
  • Лыткарино городской округ
  • д. Кузнецы
  • Егорьевск
  • Новая Деревня мкр
  • д. Черная
  • д. Глухово
  • Раменский городской округ
  • Красноармейск
  • пос. Ильинское-Усово
  • 1 Мая мкр
  • Дмитров городское поселение
  • Финский мкр
  • с. Лучинское
  • Селятино рп
  • пос. Сосны
  • с. Николо-Урюпино
  • пос. совхоза Останкино
  • пос. Александровка
  • пос. Литвиново
  • д. Горки
  • Воскресенск городской округ
  • Деденево рп
  • Сергиев Посад
  • Мирный пгт
  • пос. Зеленый
  • Обухово рп
  • Наро-Фоминск
  • Ленинский городской округ
  • Краснознаменск
  • Фосфоритный рп
  • Домодедово городской округ
  • Звягино мкр
  • Лотошино рп
  • Истра
  • Монино рп
  • пос. Совхоза имени Ленина
  • Шаховская рп
  • Воскресенский район
  • Фрязино
  • Куровское
  • Бронницы
  • д. Шматово
  • пос. Новосиньково
  • Заветы Ильича мкр
  • Новая Трехгорка мкр
  • д. Коробово
  • Можайский городской округ
  • Жилино-1 пгт
  • Королев городской округ
  • ЦОВБ мкр
  • с. Дарна
  • Раменский муниципальный округ
  • Цемгигант мкр
  • д. Рузино
  • с. Орудьево
  • Краснознаменск городской округ
  • д. Островцы
  • с. Ромашково
  • д. Раздоры
  • д. Черное
  • Шаховская городской округ
  • Лосино-Петровский
  • с. Жаворонки
  • Быково рп
  • Серебряные Пруды городской округ
  • д. Еремино
  • пос. Володарского
  • д. Дроздово
  • Коломна
  • Богородский мкр
  • Мытищи городской округ
  • Балашихинский район
  • д. Гаврилково
  • Некрасовский рп
  • Дрезна
  • Заречье пгт
  • Востряково мкр
  • Белая Дача мкр
  • Пересвет
  • с. Домодедово
  • Краснозаводск
  • д. Красный Поселок
  • Шатурский район
  • Балашиха городской округ

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Балашихе - 743 объявления в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 73,9 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.