Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Предлагаем новое производство в 4 км от МКАД в границах города Балашиха. (Ул. 8-я линия). Год постановки на кад. учет - 2025. ЗУ прямоугольной формы 31,2 сотки. (Назначение промышленное) в собственности. (к.н.50:15:020211:93). Территория 100% благоустроена, асфальт. Основное производственное здание, 1140 кв.м. (72.5*15,7). 2023 год строительства. Шаг ферм - 6 метров. Высота до фермы 6 м., высота до конька крыши - 8 м. В составе производственного корпуса расположен операционный офис 60 кв.м (1 этаж и антресоль) Материал стен, сэндвич, полы антипыль, двое ворот (отметкой 0), отопление воздушное (тепловентиляторы), разводка воды и кнс. К.н. Корпус АБК 2025 года постройки. Офисный ремонт в современном стиле. 350 кв.м. 2 этажа. Подключенные сети: Эл-гия (100 кв.т.) (возможно увеличение) КНС -ЛОС (возможно подключение к центральной КНС) ХВС -скважина (возможно подключение к центральной сети) Котельная - пеллеты (при необходимости возможно подведение газа среднего давления для отопления или производственных целей). Объект подойдет для любого производства (отсутствие ограничений и СЗЗ), склада, или авторемонтной мастерской. Наличие презентабельного офиса, близкое расположение к МКАД и Горьковскому шоссе делает возможность совместить производство и офис на одной территории куда не стыдно пригласить заказчиков и клиентов.

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.

Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Полностью укомплектован и мебелирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!! Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции ! Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)

Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Помещение из восьми кабинетов ВСЕ В АРЕНДЕ!!!, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД 24/7, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ с большим холлом/ торговым залом - КОТОРЫЙ ТОЖЕ В АРЕНДЕ! Помещение находится на третьем этаже действующего торгового центра. Два сан.узла. До станции МЦД Кучино 12 минут пешком, до станции МЦД Ольгино три остановки на автобусе. Перед зданием большая стоянка, очень перспективное место, до остановки городского транспорта 100 метров. Один собственник, физическое лицо.

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором. Магазин автозапчастей, сидят давно. Отдельный вход в помещение, 1 этаж. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов. В ЖК проживает более 4500 человек. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. Рядом с помещением находятся и успешно работают: Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др. В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей. Один взрослый собственник.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор. Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Прoдаeтcя имущественный комплекc с арeндатoрами, включает 5 зданий общей площадью 1761 кв.м., вышки сотовой связи приносящие стабильный доход, асфальтированный зeмельный учаcток площадью 51,16 сот., газопровод 38,3 кв.м. Тeppитopия огорожена. Категория земель: земли населенных пунктов. Есть перспектива присоединения соседнего участка. Есть все необходимые коммуникации: Электpичeство 185 кВт (с возможностью увеличения до 400 кВт). Отопление своя газовая котельная. Водопровод и канализация центральные. Первая линия, большой автомобильный трафик. Окупаемость 7 лет, т.к. в настоящий момент только часть помещений сдана в аренду и приносит хороший пассивный доход. Остальные помещения так же можно сдать в аренду и увеличить доход в два раза. Имущественный комплекс продается целиком !!!! Идеальное решение под крупную компанию с собственным производством и большим штатом. Для уточнения информации по условиям продажи пишите!

Сaлон изначально готoвился для дальнейшей пpодaжи как гoтoвый бизнeс. Peмoнт cвeжий. 120м2. Maникюp 3 мeста, педикюр, барбeр, паpикмахерскaя, pеceпшен, коcмeтология, вывеска нa улицe и многoе дpугoе oбоpудoвание и мебeль. Kомнaтa отдыxa, 2 сaнузлa. Eсть маcтepа, кoторые живут pядом и готовы выйти на работу. Заезжай и работай. Вокруг густозаленный район, высотные жилые дома. Автобусная остановка

Продается помещение в Новом районе Новоград Павлино , Косинское шоссе 7. Первая линия. Прекрасная инфраструктура, густонасленный район , строятся развязки и дома. Быстрорастущий и развивающийся район. Отличный вариант!!! Звоните!

Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

Продается помещение свободного назначения в прекрасном состоянии с офисной отделкой. Просторное, светлое, 10 комнат, каждое помещение кондиционировано. Два входа, с улицы и со двора, есть балкон, два с/узла, подсобные помещения. Рядом, в шаговой доступности станция метро Ольгино МЦД-4. Достаточно высокий пассажирский и пешеходный трафик. Всегда есть места для парковки. Помещение идеально подойдет также под медцентр, стоматологию, ветклинику, зоомагазин.

Продажа торгового помещения 32,5 м2 с арендатором магазин одежды ''Master Jeans'' на ул. Лескова, д. 10 (33 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 этаж торгового центра ''Галион''. Помещение 32,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 6 кВт. Помещение располагается ТРЦ Галион, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: Ашан, Детский мир, магазин одежды Zolla, Бургер Кинг. Прилегающий паркинг на 250 м/м, интенсивный автомобильный трафик, удобный заезд с шоссе Энтузиастов. Непосредственно напротив ТРЦ построен новый ЖК бизнес-класса Акварели (более 2 500 квартир) Арендатор: магазин одежды ''Master Jeans'' , месячная арендная плата 70 000 рублей. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. Арендатор сидит с 2006г. Окупаемость 9 лет. Стоимость 8,5 млн. рублей. Без комиссии.

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу г. Балашиха, ул. Советская д. 19А Площадь помещения - 168 м² Площадь земельного участка - 6,7 соток Высота потолков - 3 м Максимальная потребляемая мощность - 120 кВт (можно увеличить) В помещении выполнена отделка под ресторан Объект находится в отдельно стоящем здании с отличной проходимость и удобной погрузочной зоной. Имеются два оборудованных выхода Рядом с помещение расположены якорные предприятия, а также активный пешеходный трафик Оперативно показываем Быстрый выход на сделку! Звоните! Ответственный специалист: Мирзаханов Саид

Продается нежилое помещение в доме, на 1 этаже. Хорошее расположение, красивое помещение. Подойдет для многих объектов.

Отличное помещение в доме по адресу: Железнодорожный, Пролетарская улица, 7. Тип помещения ПСН. Подойдет для многих объектов. Хорошее расположение, там отличная проходимость.

Продажа помещения в отличном районе ЖК ''Новое Измайлово''. Помещение уже идет с арендатором! Оплата- 50 тыс руб (все доки предоставим -подробности по телефону) Рaзвитый и очень гуcтонaсeлeнный pайoн. 17-ти и 25 этажные дома здесь все сданы. Пoмeщениe полупoдвaльноe, c oтдельным вxодoм, есть место для установления вывески. Сдeлaн косметический ремонт (вoда, cвeт 15кВт, кaнализaция). Желателен ремонт входной группы (лестница). Отличное предложение для вложения денежных средств, также развития собственного бизнеса! Оперативный показ + поможем с одобрением ипотеки по выгодным ставкам. Номер в базе: 799739

Продажа нежилого помещения с арендатором. Готовый арендный бизнес. МАП 110.000 руб. У помещения 2 входа, и оно сдано двум Арендаторам, что позволяет получать высокий доход от аренды. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. я Собственник!

666127 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором ''Красное и Белое'', площадью 82,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Балашихе. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станций МЦД-4 Железнодорожная и Ольгино (15 минут пешком), -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов, -развитая инфраструктура района, -надежный сетевой арендатор, -смешанная планировка, -витринное остекление, -место для вывески, -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, -электрическая мощность: 15 кВт, -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', ДДА, -прибыль: 120 000 руб./мес., -окупаемость: 10,4 лет, -доходность: 9,6%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Торговый павильон на 1 этаже ТРЦ Галион. Как ГАБ и актив, который всегда в спросе: этаж 1 торгового центра, небольшая площадь, свободное назначение, витринное остекление и т.д. Прекрасный арендатор вкуснейшего ароматного кофе. Площадь 10 кв.м. две стороны витрин, вывеска Павильон расположен на 1м этаже ТЦ, межу двумя входами в ТЦ. Удобен для нахождения дл клиентов и покупателей. Рядом с эскалатором. ТЦ Галион, более 16 000 кв.м. Работает с 2005 года - первая линия шоссе, ''вечерняя'' сторона в сторону Балашихи. Отдельный заезд с трассы, большой паркинг ТРЦ (250 м/м) Остановка Автостанция Южная - 250 метров Собственник. Прямая продажа. Звоните!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЖК Измайловский лес от ПИК. ЖК из 15 домов плотной застройки от 15 до 25 этажей и более 7 тыс. квартир. Помещение расположено по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, улица Реутовская д.27. Продажа напрямую от собственника. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли. Площадь помещения: 86,4 м2. Высота потолков: 4,3 м.