Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Предлагаем новое производство в 4 км от МКАД в границах города Балашиха. (Ул. 8-я линия). Год постановки на кад. учет - 2025. ЗУ прямоугольной формы 31,2 сотки. (Назначение промышленное) в собственности. (к.н.50:15:020211:93). Территория 100% благоустроена, асфальт. Основное производственное здание, 1140 кв.м. (72.5*15,7). 2023 год строительства. Шаг ферм - 6 метров. Высота до фермы 6 м., высота до конька крыши - 8 м. В составе производственного корпуса расположен операционный офис 60 кв.м (1 этаж и антресоль) Материал стен, сэндвич, полы антипыль, двое ворот (отметкой 0), отопление воздушное (тепловентиляторы), разводка воды и кнс. К.н. Корпус АБК 2025 года постройки. Офисный ремонт в современном стиле. 350 кв.м. 2 этажа. Подключенные сети: Эл-гия (100 кв.т.) (возможно увеличение) КНС -ЛОС (возможно подключение к центральной КНС) ХВС -скважина (возможно подключение к центральной сети) Котельная - пеллеты (при необходимости возможно подведение газа среднего давления для отопления или производственных целей). Объект подойдет для любого производства (отсутствие ограничений и СЗЗ), склада, или авторемонтной мастерской. Наличие презентабельного офиса, близкое расположение к МКАД и Горьковскому шоссе делает возможность совместить производство и офис на одной территории куда не стыдно пригласить заказчиков и клиентов.

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.

Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Полностью укомплектован и мебелирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!! Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции ! Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)

Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Помещение из восьми кабинетов ВСЕ В АРЕНДЕ!!!, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД 24/7, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ с большим холлом/ торговым залом - КОТОРЫЙ ТОЖЕ В АРЕНДЕ! Помещение находится на третьем этаже действующего торгового центра. Два сан.узла. До станции МЦД Кучино 12 минут пешком, до станции МЦД Ольгино три остановки на автобусе. Перед зданием большая стоянка, очень перспективное место, до остановки городского транспорта 100 метров. Один собственник, физическое лицо.

Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором. Магазин автозапчастей, сидят давно. Отдельный вход в помещение, 1 этаж. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов. В ЖК проживает более 4500 человек. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. Рядом с помещением находятся и успешно работают: Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др. В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей. Один взрослый собственник.

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор. Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в ЖК Измайловский лес от ПИК. ЖК из 15 домов плотной застройки от 15 до 25 этажей и более 7 тыс. квартир. Помещение расположено по адресу: Московская область, городской округ Балашиха, улица Реутовская д.27. Продажа напрямую от собственника. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с улицы на уровне земли. Площадь помещения: 86,4 м2. Высота потолков: 4,3 м.

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. Общий арендный поток составляет 105т.р. К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - расположение в ЖК Ольгино парк 7 корпусов высотой до 20 этажей, 2126 квартир, напротив школа - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Некоторые характеристики объекта: - 1 этаж 20-этажного жилого дома - арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо) - коммуникации - центральные - отдельный вход - высокий рекламный потенциал - отличная видимость объекта - в данном корпусе всего 2 нежилых помещения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 2 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - С мебелью - Без окон - Инфраструктура: Кафе/столовые, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Гoтовый aрeндный бизнec. Окупaeмость 8 лeт. Оборудованный подвал жилогo дома. Стабильные аpeндатoры, сферa услуг. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Id 375080. Здесь Ваш бизнес точно будет процветать! Продается Пoмещение Свoбоднoго Назнaчeния с арендаторами в цeнтpе г. Жeлeзнoдорожный (ЖK ''Центp Плюс'') на первой линии, ул.Корнилаева, д.28. Перспективный, быстро развивающийся район. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже 19-тиэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Имеется пандус. Удобный подъезд. Окна выходят на дорогу и во двор. Данное помещение кабинетного типа: тамбур + 4 комнаты + коридор + санузел + кладовка. Состояние помещения- чистовая отделка. Высокие потолки. Система пожаротушения - пожарные гидранты (2 шт). Свет, вода, отопление. 2 мокрые точки. Плотный и насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Во дворе детские и спортивная площадка. Рядом школа, детские сады и остановка общественного транспорта. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду. Арендаторы работают более трех лет. Гарантии клиентам компани ''ОГРК''. Помощь в одобрении ипотеки. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы.

Код лота: 62C46C9-4001-5733-1. Реализуется на торгах. Продается через эл. торги нежилое здание площадью 445, 9 кв. м. в самом центре г. Балашиха МО. Здание является объектом культурного наследия. В здание 2 этажа и подвал. Требуется ремонт. Коммуникаций нет. Кадастровый номер: 50:15:0000000:8707. Вид права: собственность. Местоположение: Всего 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Локация: имущественный комплекс имеет хорошую локацию востребованное направление МО, Центр города Балашиха, Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта, Окружение: в непосредственной близости находится развитая инфраструктура поселка. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=832526

Объект 540988. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .Вход с торца Помещение с отделкой , мокрая точка есть . Арендатор сидит более 3-х лет Готовый арендный бизнес МАП - 113050р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540988/16963

Объект 540990. Продажа ГАБ с Аптекой Планета здоровья в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы . Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть аптек Планета Здоровья . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 115500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540990/16963

Продажа нежилого помещения с арендатором. Сдано под магазин цветы за 55.000 руб. в месяц. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. я Собственник!

Собственник. Продается пoмeщeниe 212,3 м2 c арендаторами ВкусВилл, Аптека Ригла, Wildberries на въезде в ЖК Новоград Павлино. Торговое помещение находится в корпусе 33, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с пешеходным переходом, остановкой и соседством с магазином Пятерочка. Рядом нет торговых помещений, что делает это место еще более привлекательным, выгодным и уникальным для арендаторов. ВкусВилл, Аптека Ригла, Wildberries сразу после приемки помещения от застройщика зайдут на СМР. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. Общий МАП: 457 000 Срок договоров: 5-10 лет Безусловная индексация. Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.

Лот 145223. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион на 3-м этаже с арендатором - (Мебельный магазин), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть. Технические характеристики: Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 7 300 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 68 500 руб., Арендатор - Мебельный магазин МАП: 100 000 руб. ГАП: 1 200 000 руб. Собственник физ.лицо. Форма продажи: ДКП

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 177 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А. Арендаторы: магазин Moon, ''Белорусские кухни''. МАП: 216 000 руб./мес., окупаемость 9 лет., доходность 11,03 %. К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы: - расположение в зоне высокой плотности населения - расположение в ТЦ - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - сложившееся торговое окружение. 3 этаж 3-этажного нежилого здания (ТЦ ''Галион''). Звоните. Алексей.

690293 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Квартал Европа'', Балашиха. Первая линия. ЖК состоит из 11 6-этажных корпусов. 15 минут пешком от станции МЦД-4 Салтыковская. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цокольный этаж 7-этажного жилого дома. Парковка на улице. Идеальное инвестиционное предложение: свободных площадей в данном объекте менее 10%. Арендаторы: продуктовый магазин ''Дикси'' (единственный продуктовый магазин в ЖК ''Квартал Европа'', ЖК ''Усадьба'' и ''Новая Салтыковка''), ДДА, кофейня, магазин разливного пива, салон красоты, Ozon. Общий МАП: 1 206 900 руб.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Своя парковка - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Центральное отопление - Требует ремонта - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без лифта - Высота потолков 2.92 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены Дополнительная информация: Пpодаётcя дoм в шикаpном месте микpоpайонa Первомайский. В дом заведён газ, электричество, канализация. Напротив дома лесной массив. Красивый вид на Лисью гору. Дом с участком 9 соток. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Объект 540989. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы . Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть Буханка . Долгосрочный договор аренды Готовый арендный бизнес МАП - 141500р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540989/16963