Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

742 объяв.
1/10
21 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Советская, 3
212 м² · 98 824 ₽ за м²
Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.
1/3
2 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Центральная, 40
40 м² · 62 500 ₽ за м²
Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Салон успешно работает с 2017 года и имеет огромную базу постоянных клиентов! Полностью укомплектован и мебелирован. Продается с мебелью , оборудованием и большим остатком качественных материалов . Есть автоклав ! Уникальные арендные условия для данной локации, без индексации на 3 года льготной аренды , будет прописано в договоре !!! Окупаемость вложений ДО 15 месяцев, лучше любого депозита ! 1 этаж современного торгового центра , который располагается в непосредственной близости от ЖД станции ! Реклама в самом торговом центре для Вас будет бесплатной! Звоните или пишите, мы с Вами 100% договоримся ,)
1/47
44 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Щитниково кв-л, 50
451 м² · 97 496 ₽ за м²
Id 25584. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.
1/47
43 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Щитниково кв-л, 50
451 м² · 96 388 ₽ за м²
Id 25938. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.
1/6
7 000 000 ₽
Торговые площади,  Ситникова, 4
21 м² · 327 103 ₽ за м²
Доступно к покупке нежилое помещение с надёжным арендатором. Магазин автозапчастей, сидят давно. Отдельный вход в помещение, 1 этаж. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. ЖК Новогиреевский полностью заселен, расположен в 2 километрах от МКАД по шоссе энтузиастов. В ЖК проживает более 4500 человек. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. Рядом с помещением находятся и успешно работают: Сдэк, Автошкола, Вкусное итальянское кафе, Медклиника, Пункт выдачи, Wildberries, яндекс маркет и др. В минуте от ЖК находятся автодилеры Ауди, лада, фольксваген, рено, генезис. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей. Один взрослый собственник.
1/13
7 999 999 ₽
Торговые площади,  Речная, 7
50 м² · 158 103 ₽ за м²
Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор. Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.
1/8
55 000 000 ₽
Торговые площади,  Саввинское шоссе (Железнодорожный мкр.), 10
272 м² · 202 206 ₽ за м²
Продажа торгового помещения 272 м2 по адресу г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, Саввинское шоссе, д.10. Помещение 272 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Исторически сложившаяся торговая зона. Возможность подъезда транспорта и разгрузки-погрузки. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
1/5
20 990 000 ₽
Готовый бизнес,  Энтузиастов шоссе, 54а
176 м² · 118 722 ₽ за м²
Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину мебели по ставке 216 000 руб. в месяц. ГАП 2 592 000 руб, окупаемость 8 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект 546324 Номер объекта: #1/546324/310
1/8
1 200 000 ₽
Складское помещение,  Дубовая, 15
14 м² · 85 714 ₽ за м²
Продается шикарное помещение в цоколе жилого дома в развитом микрорайоне Балашиха. В данный момент сдаётся в аренду надежному съёмщику. Договор заключен до июня 2025 года. По документам помещение имеет две егрн,т.к объединены в одно.Чистое,сухое. Под склад ПВз или собственные нужды.
1/25
17 650 000 ₽
Универсальное помещение,  Флерова, 5/2
110 м² · 160 455 ₽ за м²
Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки в помещении ненесущие, возможен демонтаж при желании. Совокупная чистая ежемесячная доходность: 145 (сто сорок пять тысяч) рублей в месяц. 1). В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор от февраля 2024 года. Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5% не чаще одного раза в год. Аренда 125000 электроэнергия, водоснабжение, отопление. 2). В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 12 организаций. Аренда 11 месяцев юр.адреса - 20000?. Возможность увеличения количества до 18. Широкие рекламные возможности с 3-х сторон дома. Наличие парковки напротив помещения. Высокий трафик.
1/5
7 000 000 ₽
Торговые площади,  Ситникова, 4
21 м² · 327 103 ₽ за м²
Доступно к покупке нежилое помещение. У помещения отдельный вход. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей.
1/6
269 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Жилой Новоград Павлино кв-л, 33
902 м² · 298 226 ₽ за м²
Лот 144164. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение, расположенное по адресу: г. Балашиха, ЖК Новоград Павлино, к33. Павлино расположено в 13 км от МКАД. Помещение расположено в ЖК комфорт класса ''Новоград Павлино'', на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Отличная визуализация. Первый этаж 17-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Несколько отдельных входов. Вывески на фасаде. Открытая планировка. Парковка перед зданием. Ввод корпуса в эксплуатацию - I кв. 2024 г. Коммерческие условия: Общая площадь - 902,4 кв.м, Арендаторы: 1) Супермаркет ''Пятерочка'' - ДДА 10 лет МАП - 1 000 000 руб., 2) Магазин ''Стройдвор'' МАП - 141 000 руб., 3) Магазин ''Ярче'' - ДДА 10 лет МАП - 480 900 руб., 4) ''ВкусВилл'' МАП - 131 000 руб., 5) Аптека ''Ригла'' МАП - 114 000 руб. Совокупный МАП - 1 868 233 руб. Стоимость - 269 000 000 рублей, УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник физ. лицо.
1/9
119 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Энтузиастов шоссе, 54а
2187 м² · 54 410 ₽ за м²
Лот 144158. Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион с арендатором - (Термы Наутико), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион. Технические характеристики: Общая площадь помещения 2187.1 кв.м. 0 этаж. Отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ. ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА: • Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов, • ТЦ работает 12 лет, 100% заполняемость, • Наличие таких якорных арендаторов, как ''Ашан'', ''Детский Мир'', МФЦ и Zolla, • В 2017 году проводилась реновация здания, • ТРЦ Галион находится в самом центре массовой жилой застройки. • Термы - это набирающий популярность городской курорт, • Единственный в восточной части Москвы и МО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом, • Готовый арендный бизнес в успешном ТРЦ. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 119 000 000 руб., Стоимость за 1 кв.м - 54 409 руб., Арендатор - Термы Наутико Стоимость аренды в месяц: 1-5 месяц включительно 800 000 рублей 6-7 месяц включительно 900 000 рублей 8-11 месяц включительно 1 000 000 рублей 12-14 месяц включительно 1 200 000 рублей 15-17 месяц включительно 1 400 000 рублей 18-20 месяц включительно 1 600 000 рублей 21-24 месяц включительно 1 800 000 рублей 25 месяц и далее 1 900 000 рублей с 3-го года индексация 6% Стоимость аренды в год: 1-й год 11 000 000 рублей 2-й год 17 400 000 рублей Окупаемость по ЧОД - 8 лет Форма продажи: от ИП по ДКПН
1/2
1 500 000 ₽
Готовый бизнес,  Советская, 36
100 м² · 15 000 ₽ за м²
Продается готовое производство - Фасовка сыпучей продукции. Расположенный в МО. Внутри полностью налаженное и проверенное оборудование. Есть все необходимое для ведения бизнеса и поддержания высоких стандартов качества обслуживания.Удачное расположение производства в непосредственной близости крупнейших сортировочных центров Вайлдберриса и Озона дает возможность оказывать дополнительные услуги фуллфилмента. Нахождение в промышленной зоне позволяет беспрепятственный проезд и размещение грузового транспорта. Низкая арендная ставка позволяет создать экономически выгодную бизнес модель. Очень высокий средний чек. Есть план развития на увеличение прибыли. Не требует постоянного наличия штатных сотрудников. Дополнительно можно присутствует зона складирования.Все оборудование (суммарно на 2 млн.руб), также нематериальные активы будут переданы новому владельцу при продаже. Рентабельность данного предприятия показывает высокие показатели в соотношении выручки к расходам (примерно Х5). Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного объекта ID: 850703
1/6
36 700 000 ₽
Готовый бизнес,  Косинское шоссе, 12
116 м² · 316 379 ₽ за м²
875980 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Бристоль'' в ЖК ''Новоград Павлино'', площадью 116 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 17 до 22 этажей), рассчитанных на 15 294 квартир, -первая линия домов, -10 минут на автомобиле от станций МЦД-4 ''Ольгино'' и ''Кучино'', -удобная транспортная доступность: 500 м до Павлинского шоссе, 1 км до Косинского шоссе, 5 км до Носовихинского шоссе, 7 км до шоссе Ильича, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -парковка перед помещением, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 23 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Бристоль, ДДА. -прибыль: 265 000 руб/мес. -окупаемость: 11.8 лет. -доходность: 8.48% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
1/11
9 900 000 ₽
Универсальное помещение,  Колхозная, 12 корп. 3
94 м² · 105 319 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный бизнес с окупаемостью менее 7.5 лет Коммерческое помещение 94 кв.м. на первом этаже со своим входом Арендатор: Проектная организация электроэнергия, интернет оплачивает арендатор. Договор на 1 год с правом продления, индексация ежегодная 7% Мокрая точка - 2 Выделенная мощность : 25 кВт Вход: отдельный со двора Высота потолков - 3 м Помещение разделено на 2 комнаты, кухня, пом свободного назначения По всем вопросам и предложениям, звоните, пишите!
1/4
85 000 000 ₽
Торговые площади,  Орджоникидзе, 21
814 м² · 104 320 ₽ за м²
642989 . Предлагаем к приобретению торговое помещение формата Street Retail, площадью 814,8 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале встроенно-пристроенной части 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Орджоникидзе, -12 минут пешком от ж/д ст. ''Балашиха'', выезд на Щелковское шоссе в 2,5 км, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -развитая инфраструктура в окружении, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -место для вывески, -зона разгрузки/погрузки с автоматическим подъёмником, -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход, -высота потолков: 2.56 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
1/35
19 990 000 ₽
Готовый бизнес,  Ленина проспект, 53
98 м² · 203 772 ₽ за м²
Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система. Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 121420
1/27
27 099 000 ₽
Универсальное помещение,  Молодежная, 11
401 м² · 67 579 ₽ за м²
Номер в базе: 567943. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 402 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии.
1/22
31 800 000 ₽
Торговые площади,  Реутовская, 21
176 м² · 180 682 ₽ за м²
ЖК Измайловский лес. Спальный район - заселен. Лучшее предложение в соотношении цена/качество. Ключи на руках. Показ оперативно. Панорамное остекление. Свободная продажа. Мощность 30 кВт. Доп инфо по запросу. Евгений
1/6
52 600 000 ₽
Торговые площади,  Центральная, 41 корп. 1
334 м² · 157 485 ₽ за м²
Номер в базе: 7846214. Идеальная инвестиция! Готовый бизнес с арендатором или площадка для старта нового проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА: - первая линия на Центральной улице - 100% видимость с проезжей части - отдельный вход - МЦД-4 Кучино (5 мин пешком ) - наземная парковка и остановка транспорта Ключевые характеристики: - Площадь: 334 кв. м - Назначение: свободное - Тип: встроено-пристроенное помещение - Этаж: цокольный - Высота потолков: 2,5 м - Электроснабжение: 30 кВт - Арендатор: гипермаркет Смешные цены - Текущий доход: 230 000 руб./мес Торговое окружение в здании: Пятерочка высокий ежедневный трафик Винлаб винный бутик премиум-сегмента Аптека Ригла стабильный поток покупателей Пункты выдачи OZON и Wildberries постоянная посещаемость Особенности объекта: Отдельный вход с улицы Возможность размещения вывески Центральные коммуникации Гибкая планировка Варианты использования: • Розничная торговля • Офисный центр • Медицинские услуги • Производство/склад P.S. В шаговой доступно: детские сады, школы, ТЦ Леруа Мерлен (1,5 км), жд станиция Кучино Код пользователя: 110986
1/4
157 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Островского, 50
3080 м² · 50 974 ₽ за м²
Предлагаем на продажу объект, общей площадью 3051 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 751 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 40 и 100 соток. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 270 квт. Офисное помещение отапливается, производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 157 млн. рублей. Готовы к диалогу. По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно.
1/5
159 500 000 ₽
Производственное помещение,  Промышленная, 32
3150 м² · 50 635 ₽ за м²
Предлагаем на продажу объект, общей площадью 3150 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 750 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 40 и 100 соток. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 280 квт. Офисное помещение отапливается, производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 159 млн. рублей. Готовы к диалогу. По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно.
1/8
150 000 ₽
Торговые площади,  Энтузиастов шоссе, 54а
132 м² · 1 132 ₽ за м²
Арт. 71133399 Помещение в аренду в одном из крупнейших торгово-развлекательных центров города Балашихи (Московская область). ТРЦ ''ГАЛИОН'' расположен в 10 км от МКАД на первой линии шоссе Энтузиастов вдоль федеральной трассы М7 в центре густонаселенного района. Кроме жилых домов и офисов, рядом с ТРЦ находятся Университет народного хозяйства, Военная академия, Парк аттракционов, всесезонный горнолыжный комплекс ''Лисья Гора'', Голицинский парк и Сквер ветеранов, Парк Пехорка с зоной для рыбалки и Парк аттракционов, спортивные комплексы и медицинские клиники, АЗС. Удобное расположение делает магазины и рестораны привлекательными для посещения как жителями Балашихи, так и тех кто проезжает по федеральной трассе М7, приезжает отдохнуть и сделать покупки. ТРЦ Галион открылся в 2005 году и прошел реновацию в 2017 Общая площадь 16000 кв м, в аренду сдается 8000 кв м Из 4 этажей 3 наземных и 1 в цоколе Есть бесплатная парковка Якорные арендаторы: АТАК, Детский мир, Zolla, МФЦ В ТЦ есть магазины одежды и ателье, мебельные магазины, ювелирные магазины, салоны связи, оптики, салоны красоты, магазин ортопедических товаров, медицинской одежды, постаматы, пункты выдачи, банкоматы, кофейня, ресторан, фуд-корт, термопарк (популярный городской курорт), боулинг и другие. Стабильный трафик покупателей и желающих интересно провести время, отдохнуть, загрузка площадей почти 100% Время работы: с 10:00 до 21:00, АТАК - с 09:00 до 22:00 Про помещение: Площадь 132,5 кв м, 3 этаж, рядом с эскалатором Арендаторы: временно свободно, располагался объект общепита (Бургер Кинг) Коммерческие условия: Ставка по аренде: 150 000 рублей Коммунальные платежи: за счет арендатора Срок аренды: обсуждается Направление бизнеса: предполагается общепит, обсуждается Инвестиции в коммерческие помещения - динамичный сегмент в недвижимости. Планируете инвестиции в готовый бизнес - обязательно посмотрите этот вариант!
1/2
59 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Октябрьская, 33
480 м² · 122 840 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес, с крупнейшим сетевым арендатором, OZON. Помещение расположено на цокольном этаже, отдельно стоящего здания ТЦ МАРС, в густонаселенном жилом массиве. В помещение имеются все коммуникации, два отдельных входа, зона разгрузки. Долгосрочный договор аренды 10 лет, ежегодная индексация. Годовой арендный поток 8.064.000 руб. Окупаемость менее 9 лет. Собственность физ.лиц, быстрый выход на сделку.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Балашихе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 742 объявления

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Грибок на стенах: как избавиться от него своими силами и не допустить повторное появление Грибок на стенах: как избавиться от него своими силами и не допустить повторное появление
Надо ли платить налог на имущество за недостроенный дом Надо ли платить налог на имущество за недостроенный дом
Зеленоградск: как добраться и что посмотреть Зеленоградск: как добраться и что посмотреть
Чешуйница: как избавиться, все эффективные способы и профилактика Чешуйница: как избавиться, все эффективные способы и профилактика
Диван или кровать: что выбрать жильцам небольших квартир Диван или кровать: что выбрать жильцам небольших квартир
Читать все статьи
По субъектам области
  • Электросталь
  • Пушкино
  • д. Малые Вяземы
  • Раменский муниципальный округ
  • д. Новодарьино
  • Балашиха
  • Бронницы городской округ
  • Красково пгт
  • с. Ромашково
  • Белоозерский пгт
  • пос. Сергиевский
  • Черноголовка городской округ
  • с. Молоково
  • Фряново рп
  • Балашиха-1 мкр
  • д. Брехово
  • пос. Биокомбината
  • Волоколамский район
  • пос. Битца
  • Домодедово городской округ
  • с. Немчиновка
  • д. Зарудня
  • Жуковский
  • Котельники
  • Центральный мкр
  • Фрязино городской округ
  • Можайский городской округ
  • Ступинский район
  • пос. Зеленый
  • Фрязино
  • 115-й кв-л
  • Протвино
  • с. Юдино
  • Павлово-Посадский городской округ
  • Можайский район
  • д. Раздоры
  • Звенигород
  • Цемгигант мкр
  • пос. Александровка
  • Хотьково
  • Раменское
  • Талдомский район
  • Наро-Фоминский городской округ
  • Лосино-Петровский
  • Химки
  • Лосино-Петровский городской округ
  • Шатура городской округ
  • Высоковск
  • д. Медвежьи Озера
  • с. Еганово
  • Ступино
  • пос. Володарского
  • Талдомский городской округ
  • д. Холщевики
  • Луховицы городской округ
  • Новая Деревня мкр
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • д. Огуднево
  • д. Еремино
  • Краснознаменск
  • д. Шматово
  • Пушкинский городской округ
  • Лотошино рп
  • с. Лужники
  • Обухово рп
  • Дзержинский
  • д. Пешки
  • д. Крюково
  • Клин
  • с. Озерецкое
  • Ганусовское с/пос
  • пос. Поведники
  • д. Клейменово
  • Люберцы
  • Подольск городской округ
  • Яхрома
  • Северный мкр
  • Центральный мкр
  • Серпухов городской округ
  • д. Рождественно
  • пос. Нагорное
  • Долгопрудный
  • д. Писково
  • Дубна
  • д. Улиткино
  • д. Сапроново
  • Орехово-Зуевский городской округ
  • Теплый бетон мкр
  • Солнечногорск городской округ
  • Белая Дача мкр
  • Богородский городской округ
  • д. Тарычево
  • Люберцы городской округ
  • Фосфоритный рп
  • Голицыно
  • Жилино-1 пгт
  • д. Юрлово
  • Ленинский городской округ
  • с. Лайково
  • Кубинка
  • Деденево рп
  • Красноармейск
  • д. Борки
  • с. Барановское
  • пос. Совхоза имени Ленина
  • Новлянский мкр
  • Протвино
  • Серебряные Пруды городской округ
  • Кашира городской округ
  • Мамонтовка мкр
  • Селятино рп
  • Софрино рп
  • Апрелевка
  • д. Пирогово
  • д. Шолохово
  • пос. Лесные Поляны
  • Солнечногорск
  • с. Верзилово
  • Сергиев Посад
  • Ржавки рп
  • пос. Новосиньково
  • пос. Газопроводск
  • Воскресенский район
  • Мытищи
  • д. Редькино
  • Щелково
  • Пущино
  • Электрогорск
  • Хорлово рп
  • д. Шишкино (Растуновский административный округ)
  • Шаховская городской округ
  • Ликино-Дулево
  • пос. Часцы
  • Лобня городской округ
  • Домодедово
  • с. Бисерово
  • Мытищи городской округ
  • с. Ям
  • Наро-Фоминск
  • пос. Мечниково
  • Щелково городской округ
  • д. Горки
  • Видное
  • Ивантеевка
  • д. Глухово
  • с. Николо-Урюпино
  • д. Житнево
  • Старая Купавна
  • с. Жаворонки
  • с. Орудьево
  • Лыткарино городской округ
  • Путилково пгт
  • Луховицы
  • Востряково мкр
  • Правдинский рп
  • Протвино городской округ
  • Сергиево-Посадский район
  • Жуковский городской округ
  • Чехов
  • Егорьевск
  • Краснозаводск
  • Заречье пгт
  • Истра
  • Черноголовка
  • Мисайлово пгт
  • пос. Мебельной Фабрики
  • Серпухов
  • Электросталь городской округ
  • д. Котляково
  • Западный мкр
  • Вербилки рп
  • Авиационный мкр
  • Дрезна
  • Волоколамск
  • с. Лучинское
  • Менделеево рп
  • Красная Горка мкр
  • Андреевка пгт
  • Королев городской округ
  • Щитниково кв-л
  • Орехово-Зуево
  • д. Брехово
  • Октябрьский пгт
  • Московская область
  • Шатура
  • Реутов
  • пос. Дома отдыха Успенское
  • пос. Развилка
  • Красноармейск
  • д. Елино
  • Раменский городской округ
  • д. Подолино
  • Куровское
  • пос. Сосны
  • Одинцовский городской округ
  • Быково рп
  • д. Юсупово
  • д. Красный Поселок
  • Финский мкр
  • Некрасовский рп
  • Одинцово
  • Пересвет
  • Тучково рп
  • Можайск
  • д. Островцы
  • д. Бородино
  • д. Федурново
  • Дубна городской округ
  • южный мкр
  • Долгопрудный городской округ
  • Красногорск
  • с. Ямкино
  • д. Ленино
  • д. Дроздово
  • Ногинск
  • д. Ложки
  • д. Заболотье
  • пос. Аничково
  • с. Дмитровский Погост
  • Электрогорск городской округ
  • Королев
  • д. Черное
  • Талдом
  • д. Голиково
  • Монино рп
  • Дмитров
  • Большие Вяземы рп
  • Балашихинский район
  • Янтарный мкр
  • Опалиха мкр
  • Звягино мкр
  • Руза
  • Красногорск городской округ
  • Ступино городской округ
  • с. Мячково
  • д. Степаньково
  • Булатниковское с/пос
  • Боброво пгт
  • Коломна городской округ
  • с. Ангелово
  • пос. Сельхозтехника
  • пос. Дорохово
  • пос. Большевик
  • д. Кузнецы
  • Клязьма кв-л
  • Рошаль городской округ
  • Семхоз мкр
  • пос. Лоза
  • д. Большие Жеребцы
  • пос. Шевляково
  • Озеры
  • с. Домодедово
  • д. Юрлово
  • с. Булатниково
  • Коломна
  • Электрогорск
  • Воскресенск городской округ
  • пос. совхоза Останкино
  • ВНИИССОК пгт
  • д. Черная
  • д. Рузино
  • Воскресенск
  • д. Коробово
  • д. Павлино
  • д. Давыдовское
  • Химки городской округ
  • д. Аристово
  • Новое Пушкино мкр
  • Новоивановское рп
  • Заветы Ильича мкр
  • Михнево рп
  • Салтыковка мкр
  • Богородский мкр
  • пос. Литвиново
  • Сергиево-Посадский городской округ
  • Школьный мкр
  • Щелковский район
  • Пущино городской округ
  • Бронницы
  • д. Гаврилково
  • Шатурский район
  • 3-й мкр
  • д. Бузланово
  • Электроугли
  • Мирный пгт
  • 1 Мая мкр
  • Новая Трехгорка мкр
  • с. Дарна
  • Рошаль
  • Изумрудный кв-л
  • Лобня
  • Верея
  • д. Ивановка
  • ЦОВБ мкр
  • Кашира
  • Краснознаменск городской округ
  • д. Павловское
  • пос. Ильинское-Усово
  • д. Кузнецы
  • д. Рузино
  • Лыткарино
  • Белые Столбы мкр
  • пос. Мещерино
  • Клин городской округ
  • д. Юрово
  • Отрадное пгт
  • Ногинский район
  • Шаховская рп
  • Щелково-3 мкр
  • пос. Горки-10
  • Голубое пгт

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Балашихе - 742 объявления в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 74 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.