Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор. Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома. В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.

Номер лота: нп-0023309. Предлагаю отличную возможность приобрести коммерческий объект в мкрн. Железнодорожный по привлекательной цене! Нежилое помещение 63,7 м2 с мокрой точкой, расположенное на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома в современном крупном жилом массиве. Отдельный вход/выход, двойная дверь с тамбуром, оборудован удобный пандус. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная придомовая парковка, всегда есть свободные места. Помещение в прекрасном состоянии не требующее капитального ремонта. Идеально подходит для разных видов деятельности (офис, магазин, кофейня, пункт выдачи, стоматология и т.д.). До последнего времени помещение использовалось под Центр речи для работы с детьми. Недалеко от остановки общественного транспорта. Район обжитой с достаточно высоким пешеходным трафиком. Рядом располагается многоуровневый гаражный комплекс и известный Семейный развлекательный клуб - Центр активного отдыха ''5 уровень'', которые могут стать источниками потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно и готово к показу в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества этого объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается коммерческое помещение в ЖК Новоград Павлино. Застройщик: ГК Самолет Стоимость помещения: 35 911 582 Р Сдача до 30 сен. 2025 г. О помещении: Площадь помещения: 133 м2 Корпус 6 Секция 4 Этаж 1 из 22 Номер помещения 127 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 26 кВт Новоград Павлино в Балашихе это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами. Во всем жилом комплексе безбарьерная среда. Здесь есть все для комфортной жизни. Метро МЦД Железнодорожная 20 мин. на автомобиле Адрес: жилой квартал Новоград Павлино, к6, микрорайон Новое Павлино, Балашиха, Московская область Д.Г.

Квартира разделена на 4 студии, которые сдаются в аренду на длительный срок. Месячный арендный поток - 100 тыс. в месяц + отдельно арендаторы оплачивают ЖКУ. Можно сдавать посуточно, соответственно доходность будет выше! Планировка узаконена! В студиях есть вся необходимая для проживания мебель и техника. Чисто, уютно, без насекомых и иностранцев. Транспортная доступность: 10 минут пешком до МЦД. Документы: ДКП, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

БЕЗ КОМИССИИ. Агентам платим. Напишите или позвоните нам, чтобы получить презентацию объекта. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 19%, окупаемость до 5.26 лет. Торгово-развлекательный центр расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 Волга), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 6 видов бассейнов, 6 видов саун, соляная пещера и современный тренажёрный зал. Высота потолков от 3.5 до 5 м. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 23531-78

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, в отличном состоянии, на первом этаже жилого дома спального района города. Преимущества: Готовый арендный бизнес с ежемесячным доходом 130 тыс.руб. Отличный арендатор. Отдельный вход. Доступ 24/7. Система пожарного оповещения. Охранная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция. Хороший свежий ремонт, шумоизоляция потолка. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение холодной и горячей водой, отопление, водоотведение (канализация). Электрическая мощность 15 кВт. Несколько мокрых точек (санузел, бытовая комната). Высота потолков 2,9 м., Высокий пешеходный и автомобильный трафик, жилой массив. Подойдет под размещение магазина, ателье, салона красоты, детского сада, образовательного центра и др. В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура. Полная стоимость в ДКП. Документы — готовы. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Звоните, ответим на все вопросы.

Продажа готового арендного бизнеса СПОРТИВНОЕ ПИТАНИЕ рядом с сетевым фитнесс клубом, Пятерочкой и Торговым центром. В стоимость продажи включены: права аренды, документы, полностью оборудование в зале, аккаунты для торговли на ОЗОН, ВБ, Яндекс, свой сайт...База клиентов и оптовых поставщиков, поддержка покупателю от продавца . По вопросам и просмотрам ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1309627. Продается нежилое помещение свободного назначения 724,3 кв.м. в г.Балашиха Московской области, ул.Текстильщиков д.13, 9 км от МКАД, расположено на 1-ом нежилом этаже 4-х этажного кирпичного жилого дома, имеет 3 отдельных входа с разных сторон дома. По документам это два отдельных помещения с отдельными входами 345,1 и 379,2 кв.м., могут продаваться отдельно. Толстые стены, высокие потолки 3,4 метра, огромные окна, стеклопакеты, хорошее рабочее состояние, 23 комнаты от 15,7 до 58 кв.м., столовая, 8 с/у, на полу плитка, ламинат, линолиум, обои под покраску, вентиляция естественно-принудительная, система охранной и пожарной сигнализации, интернет. Мебель может быть оставлена. Парковка наземная стихийная, всегда есть место.

Код объекта: 1849034. Уникальное и выгодное предложение для бизнес-профессионалов! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 53 кв. м на цокольном этаже 25-этажного монолитного многоквартирного дома в развитом районе города Балашиха, ул. Заречная, дом 17. Его расположение обеспечит стабильный поток лояльных клиентов, и высокую проходимость с первых дней работы, из числа жильцов и гостей района. Этот объект идеально подойдёт для открытия офиса, салона красоты, пункта выдачи, небольшого магазина, химчистки, аптеки, или другого коммерческого проекта. Очень хорошо подойдет под пункты выдачи. Преимущества объекта: - Чистовая отделка, позволяющая сразу приступить к реализации вашего проекта. -Стены в помещении покрашены, на полу в одной комнате линолеум. Есть окно в большом помещении. - Высота потолков 2,7 м, обеспечивающая простор и возможность для дизайнерских решений. - Наличие всех необходимых коммуникаций: интернет, вентиляция, пожарная сигнализация. Имеется общий сан.узел, есть возможность сделать отдельно, а так же провести воду. - Удобное расположение на цокольном этаже с отдельным входом с улицы, что обеспечивает свободную доступность вашим клиентам. Установлена металлическая дверь. - Наземная парковка, обеспечивающая удобство для клиентов и сотрудников. -Ключевым преимуществом является возможность предоставления юридического адреса, что критически важно для регистрации бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района ( банки, аптеки, торговые центры, супермаркеты, рынки, детские сады, школы) делают это предложение особенно привлекательным. На данный момент в помещение находится склад. Один собственник. Объект без обременений. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

700665 Помещение с арендаторами в Балашихе. 10 км до МКАД, 1 км до съезда на Носовихинское шоссе. Станция Ольгино (D4) в 5 минутах на транспорте. Сложившийся жилой массив. 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Возможность размещения вывески. Мокрая точка. Технические характеристики: Эл. мощность: 22 кВт Высота потолков: 2.7 м Арендаторы: Wildberries, Парикмахерская, Курсы английского языка и Салон эпиляции МАП: 105 000 р Окупаемость: 11,2 года

Продается нежилое помещение площадью 231 кв м в цокольном этаже современного многоквартирного жилого комплекса в центре района Железнодорожный города Балашиха. Помещение сдано в аренду современной, динамично развивающейся компании ''Яндекс-лавка''. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре, дата ближайшей пролонгации 2028 год. Арт. 107337777

Лот: 17396. О проекте Предлагаются в аренду помещения для хранения и производства под ключ для всех видов бизнеса в новом промышленном парке в Балашихе. Общая площадь участка составляет 1,5 Га, площадь застройки 16 200 м2. Объект построен, готов к въезду. Локация и транспортная доступность •Промышленный парк находится на востоке Московской области в Балашихе в 1 км от МКАД на первой линии шоссе Энтузиастов. Заезд на площадку осуществляется с 1-й линии Горьковского шоссе, есть развязка в обе стороны М7 (Москва-Казань, Н. Новгород). •Удобство расположения - 10 минут на машине до городов Реутов и Балашиха, 15 минут на автобусе до м. Шоссе Энтузиастов, 25 минут на электричке до Курского вокзала, 40 км до аэропорта Жуковский. •На востоке Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Электросталь и Ногинск. Развита дорожная сеть, что обеспечит комфортные условия для логистики. Технические параметры •Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 1 660 м2, офисной/мезонинной части от 200 м2. •Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 12x18 м, рабочая высота до низа фермы 12 м, мезонин расположен на высоте 7 м от пола. Ворота на уровне 1.2 м, 2 дока на целый блок. Нагрузка на пол 9 т/м2 с анти-пылевым покрытием. Офисная часть расположена на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. •Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации. Инженерные системы •Помещения передаются готовыми под ключ, имеют температурный режим +16-18С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок •Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт/блок. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное •Канализация и водоснабжение от городских сетей •Система отопления Вулкан •Установлены индивидуальные приборы учета •Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы Инфраструктура и безопасность •Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП •На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места •Предусмотрена навигация и нумерация зданий Преимущества •Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений. •Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство. •Возможны выгодные условия приобретения. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Продажа торгового помещения 109,4 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 2 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. 109,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, два окна на улицу и два окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, зоомагазин, стоматологию и др. Стоимость продажи 22,5 млн. рублей. Без комиссии.

Помещение свободного назначения 66,6 кв.м, на 1 этаже в заселенном микрорайоне. На данный момент сдано в аренду пунктам выдачи: ОЗОН, Яндекс Маркет. Доход на ближайший год обеспечен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62718223

Продается пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Бизнес работает с августа 2024 г. и уже завоевал популярность у клиентов Удобное расположение. Постоянная клиентская база. ПУНКТ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАН И НЕ ТРЕБУЕТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ!!! (Мебель, техника Все перейдет новому владельцу) Готовый бизнес с отлаженными процессами. Обучение для нового владельца.

Офисное пространство в центре города Идеальное решение для вашего бизнеса Представляем вашему вниманию великолепное офисное помещение площадью 142,7 кв.м в самом престижном районе города. Это не просто квадратные метры — это инвестиция в успех вашего бизнеса! Преимущества объекта: Престижное расположение в центральной части города Оптимальная площадь для комфортного размещения сотрудников Высокий потенциал для реализации любых бизнес-задач Универсальная планировка, позволяющая создать пространство вашей мечты Инфраструктура и оснащение: Кондиционирование и вентиляция Удобная парковка для сотрудников и клиентов Развитая инфраструктура района Возможности использования: Представительский офис Деловая штаб-квартира Образовательный центр Медицинский кабинет Салон красоты Инвестиционная привлекательность: Высокая ликвидность объекта Стабильный спрос на аренду Перспективы роста стоимости Быстрый возврат инвестиций Не упустите возможность стать владельцем премиального офисного пространства в самом сердце деловой жизни города! За подробной информацией и организацией просмотра обращайтесь к нашим специалистам. Мы гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение на всех этапах.

Помещение свободного назначения 66,6 кв.м, на 1 этаже в заселенном микрорайоне. На данный момент сдано в аренду пунктам выдачи: ОЗОН, Яндекс Маркет. Доход на ближайший год обеспечен. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 62718223

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Максимальная мощность 100 кВт - Черновой ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Малоэиадный ЖК ''Салтыковка Престиж'' полностью заселении жильцами. Помещение занимает весь 1 этаж. 3 отдельных входа, о лично делится. 2 больших крыльца. 5 мокрых точек. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева

Продается Нежилое помещение. Об объекте: расположен на 1-ой линии Балашихи, площадь 49 кв.м. Выполнена стяжка на полу, стены оштукатурены. Окна выходят на Горьковское шоссе, не во двор. Красивый вид с балкона. Транспортная доступность: до метро Новогиреево 30 мин на машине / 35-40мин общест.транспортом до станции Салтыковская МСД 17 мин на машине /23 мин общественным транспортом Инфраструктура: Очень удобное расположение и развитая инфраструктура в шаговой доступности - аптеки, магазины, детские сады и площадки. Документы: договор купли-продажи, на остальные вопросы буду рада ответить по телефону. Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму до 25 000 000 руб. Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости. Номер в базе: 819895

Предлагается к продаже здание свободного назначения. Двухэтажное, капитального строения, отапливаемое. Все коммуникации центральные. Первый этаж 908 метров, второй этаж кабинетного типа 370 метров. В настоящий момент находится в аренде мебельного производства. Огороженный участок 29 соток, наземная парковочная зона примерно на 20 машин. Имеет выгодное расположение с точки зрения близости к транспортным магистралям, а так же к жилой застройке. Возможно приобрести как готовый бизнес. Помещение находится в собственности более 5 лет, участок в долгосрочной аренде у города. Документы готовы к сделке, возможен торг, готовы к обсуждению. Объект 548013 Номер объекта: #1/548013/16438

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.

Складские помещения состоящие из двух отдельно стоящих строения : 724,7 кв. м. год постройки 2008 и 814,2 кв. м. год постройки 2011. Отопление, водоснабжение, канализация. В каждом из строений расположено офисное помещение. Расположение на двух смежных участках. Категория земли О 1. Зона городского центра обслуживания и коммерческой деятельности. Один участок : 16,65 кв.м. второй : 10,37 кв.м. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. Арт. 109506377