Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

ID 23305 Бoлeе 250 пpоизвoдственных объектов нa сaйте кoмпaнии IRES GRОUР. Бесплaтнo пoдбepeм производcтвенные плoщади в любoм рeгиoнe PФ. Peaлизуeм объeкты пo ценам coбственникoв. Без кoмиссии. Пpoдaется произвoдcтвенный кoмплекc oбщей площадью 1700 м2, распoложенный в г. Балaшиxa на зeмeльном учaстке 0,6 гa. Общая площадь: 1700 м2 Производственные помещения: 1550 м2 Офисные помещения: 50 м2 Земельный участок: 0,6 га Высота потолков: 7 - 8 м Крановое оборудование: 2 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 750 кВт Газ: нет Земельный участок и строение в собственности. В состав производственного комплекса входит: - двухэтажный отапливаемый производственный корпус общей площадью 1700 м2. Сделан современный ремонт. 1 этаж. Площадь производственной части первого этажа 900 м2. Размер 15 х 60 м. Высота 7 м. Полы бетонные. Ворота под фуру. Установлено 3 кран-балки г/п 2 т. 2 этаж. Площадь производственной части 650 м2. Высота переменная, максимальная - 8 м. Установлена кран-балка г/п 2 т. Имеются офисные и бытовые помещения. Между этажами имеется сквозное окно для перемещения груза. Водоснабжение, водоотведение, отопление центральные сети. Территория огорожена, установлено видеонаблюдение, проезд через КПП. На территории имеются бытовки и навес. Залогов и обременений нет. Продажа от юридического лица, с НДС. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин

Номер лота на нашем сайте: 41447. Продажа готового арендного бизнеса! Арендатор Пятерочка , долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная ставка 4,5% от товарооборота, но не менее 1 000 000 р. в месяц. Помещение расположено в крупном жилом квартале, на первой линии. Ввод в эксплуатацию дома в 1 квартале 2024 г. За дополнительной информацией звоните!

Продается здание класса А (торговый центр) для Вашего бизнеса. Расположено в центре города, станция МЦД Железнодорожная. Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Для удобства посетителей торгового центра входная группа и основные фасады ориентированы на привокзальную площадь. Здание предназначено для размещения в нем супермаркетов, офисов, отдельных магазинов и торговых точек, развлекательных о досуговых центров. Электричество- максимальная мощность 300 кВт., водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Центр города. Жилой дом. Центральные коммуникации. Встроенное нежилое помещение свободного назначения. Цоколь. Два входа. Окно. Удобный подъезд. Погрузка-выгрузка.

Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро Щёлковская. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ Щёлково - 1,4 км., гипермаркет Metro - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро Щёлковская - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Продается отдельно стоящее здание 237 кв.м. с з/у 7 соток расположенное на первой линии перед въездом в г. Балашиху Недвижимость (з/у и здание) в собственности более 10 лет. Электричество - 135 квт, ХВС, канализование центральные, отопление автономное от эл. котла. Свежий ремонт, новая кровля, асфальтовое покрытие на всем участке. Объект имеет качественный пул арендаторов, и стабильную долгосрочную доходность. Все арендаторы более 5 лет арендуют площади и все сетевые магазины. По мимо здания на участке расположен и сдается в аренду павильон цветы. Есть возможность увеличения текущего МАП. окупаемость 6 лет Приобретена и готова к установке зарядная станция для электромобилей на 80 квт (SHAAXI KAIBO).

Продается в ТЦ ''Галион'' торговое помещение с Арендатором! Готовый Арендный бизнес!!! Помещение 1.965 кв. метров находится на 2-м этаже, сразу при входе на этаж, с прекрасным стильным ремонтом и надежными Арендаторами: Федеральная сеть Детский МИР (занимает 1.343 кв. м.) и ZOLLA (занимает 622 кв. м.), действующие Договора Аренды!!! Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация, автономная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Topговo-рaзвлекательный цeнтp ''Галион'' общей площадью 16.678 кв. метров, этажностью 4 торговых уровня, pаспoложенный в гуcтонacелённом районе г. Балашиxa,и рабoтаeт c 2006 г., прекрасно зaпoлнен нa 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, мебельные магазины и пр. Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является кpупнeйшим тoргoвым цeнтpoм в г.Бaлaшиxа. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонaсeленный жилой мaссив, aктивнo застраивающийся и быстро развивающийся. Pядом нaходится нoвый ЖK бизнec клаcса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешея доступность, Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Гелиос'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м. ТРЦ ''Гелиос'' расположен в 8 км от МКАД. Подробная информация по телефону. Звоните!

Индустриальный парк - 8513. Транспортная доступность: Горьковское (М-7) ш., Щёлковское (А-103) ш., Удаленность от МКАД: 1 км, . Логистический Комплекс на федеральной трассе М7 Волга в 2 км от МКАД На территории расположены 2 столовые, аптека, продуктовые магазины. Широкие асфальтированные подъездные пути для всех видов транспорта. Охраняемая территория. В пешем доступе остановки общественного транспорта и пассажирская ж/д станция (Москва Курская - Балашиха). Площадь склада - 1 296 м2 Коммуникации: электроэнергия 25 кВт, отопление (газ магистральный), вода. Вентиляция: естественная Система пожаротушения: рукавная Ворота: евро-доки на уровне 1,2м - 4 шт Высота потолка: 8м (в коньке, 6м по краям здания) Технические характеристики: Площадь к продаже: 1296 м2, Высота потолка: 6 м, Коммерческие условия: Стоимость продажи: 168 480 000 руб. УСН,

Торговый Центр М7 Общая площадь 11 000 м² Этажность 3 этажа Стоимость от 90 до 100 тыс. руб. за кв.м. Парковка наземная, удобная и большая. Земельный участок в собственности. Стабильный Арендный поток. Быстрая окупаемость. Заполнен якорными арендаторами. Большой трафик покупателей. Тематика ТЦ: Активный отдых. Здание современное, в хорошем техническом состоянии. Расположено в первой линии по ходу движения в Москву, на шоссе Энтузиастов, 1 км от МКАД. Рядом: метро Новогиреево и линия МЦД станция Стройка, и жилые районы. Подробная информация об условиях сделки предоставляется при встрече.

643870 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в новом ЖК ''Центр +'' в г. Железнодорожный. ЖК сдан в эксплуатацию в 2020 году, вмещает в себя 6 корпусов переменной этажности (от 15 до 22 этажей) и более 2 200 квартир. Выезд на Носовихинское шоссе в 900 м. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция МЦД4 Железнодорожная. Несколько отдельных входных групп. Открытая планировка. Витринное остекление. Технические характеристики: Площадь блока: 1 059,8 кв.м Электрическая мощность: 200 кВт Высота потолков: 3,5 м Арендаторы: 1) Верный ДДА на 10 лет до 2031 года. Привязка к РТО - 7%. Площадь - 650 кв.м 2) Магнит Косметик ДДА на 7 лет до 2028 года. Привязка к РТО - 7%. Площадь - 320 кв.м 3) Ремит КДА на 11 месяцев

Помещение 1172,8 кв.м. - 2 этажа, подвал. Находится в густонаселенном районе города, пристройка к жилому дому. Все коммуникации подключены и функционируют, отопление центральное. Имеются места для парковки, разгрузки. Покупка с мебелью и оборудованием возможна. Вариант для бизнеса, офисов, торговых площадей или других коммерческих целей.

Объект 540992. Продажа ГАБ в ЖК Новоград Павлино . Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы . Помещение с отделкой , своя мокрая точка Арендатор - сетевой детский образовательный центр . Долгосрочный договор аренды ! Арендатор снимает более года . Готовый арендный бизнес МАП - 176550р Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно Ежегодная индексация арендной ставки 7% Прямой представитель собственника Без обременений , готовы оперативно заключить сделку ! ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/540992/16963

Арт. 75025624. Продается прекрасное и светлое помещение 65,5 кв.м, расположено на первом этаже монолитного 17 этажного дома в ЖК Новое Павлино комфорт класса. Просторная и правильная планировка,c ремонтом из качественных материалов.Помещение свободного назначения с отдельньной входной группой со двора.Проведена электрика,утсновлены светильники, сантехника, радиаторы пожарные датчики, сан узел, тамбур, высокие полотки 4 метра, ветринное остекление. Свободная продажа.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Оперативный показ.

Код объекта: 1236263. Продам помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, правильной открытой планировки. Подходит под сдачу любого вида деятельности. Хорошая проходимость, рядом сетевые магазины. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Здание бывшей амбулатории, к/н: 50:15:0000000:3863, в заброшенном состоянии. Расположено на з/у , площадью 221 кв.м, к/н50:15:0040401:2846, ВРИ: амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Есть возможность согласовать проект здания, площадью 240 кв.м, 3 этажа. Назначение торговое, офисное, медицинский центр.

Id 382520. Готовый арендный бизнес для сдачи. Заполняемость 100%. окупаемость 7 лет. 20 апартаментов+ вспомогательные помещения. Без ограничений и обременений. назначение жилой дом. Большая парковка. Газ, центральная канализация.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 25 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 2.9 м - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Помещение свободного назначения с арендаторами. 1 линия напротив остановки с высоким автомобильным трафиком. Окна выходят на 3 стороны дома с возможностью установки вместо решетки витражей и установки рекламы с трёх сторон. Помещение сдано в аренду Wildberries (не франшиза). Окупаемость 7 лет без индексации ГАП 2.760 млн По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.