Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Помещение свободного назначения, перестроено из квартиры, мощность 15квт, железобетонные перекрытия Планировка open space Мокрая точка Центральные коммуникации Отличный трафик, Приличные соседи: Перекресток, магазин одежды, парикмахерская, цветы, магазин чемоданов и сумок, магазин кальянов, разливное пиво и т.д. Первая линия домов, , Собственник физ лицо. Батюченко Иван Витальевич

Продается помещение под медицинский центр,пункты выдачи, магазин и т.д. Два санузла. Сделан качественный ремонт. Отдельный вход. Есть арендатор. Въезд на парковку через шлагбаум. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Продам помещение, 250 м. от ж/д ст. ''Железнодорожная'' (начальная станция воздушного метро МЦД4 на востоке МО). Стабильный арендатор - магазин ''Продукты'' с марта 2017 года. Общий зал прямоугольной формы, витринные окна из тёплого алюминия в пол, сан.узел, г/х водоснабжение. Установлены пожарные: кран и сигнализация. Оборудован пандус. Высокий пешеходный трафик (тысячи человек в день). Наличие большой парковки у ТЦ. Свободный заезд с Носовихинского шоссе (25 м.).Соседи: , Стоматология, Кофейня, Цветы. Чистая доходность в месяц от аренды составляет 138000 (сто тридцать восемь тысяч) рублей. 1). Арендатор магазин ''Продукты'' оплачивает 130000? и отдельно по счётчикам водоснабжение и электроэнергию. 2) . В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 5 организаций. Аренда 11 месяцев юр.адреса - 20000?. Возможность увеличения количества до 8. Окупаемость менее 9 лет.

Код объекта: 1303398. Продается Коммерческое помещение с Витринными окнами на первом этаже с отдельным выходом на первую линию. Часть помещения 95кв.м. арендуют (OZON и Boxberry) с МАП-110 000руб. Другая часть 91м.кв. готова к сдаче в аренду за 120 000руб. Рядом плотная застройка жилых домов. Хороший пешеходный трафик. Окупаемость 8,5 лет.

Номер в базе: 9196514. Продается помещение 74 метра на первом этаже с действующим арендатором в ЖК Измайловский лес. ЖК заселен и практически достроен, люди проживают на постоянной основе. Вход в помещение находится на прогулочную зону. Рядом озон и Красное Белое. Арендная ставка 70.000 в месяц+к/у. Договор аренды заключен до 2028 года. Средний платеж по похожим помещениям в районе 130 000 - 150 000! По документам: - Приобреталось помещение по ДДУ за наличные. - полная стоимость в договоре. - Договор аренды на 5 лет (2 уже прошло) - 1 собственник Звоните! Сможем проговорить все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 70737

Продается здание от собственника! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - 2 шт - Автономное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами -большой подвал 390 кв.м. ,можно использовать под склад. - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются по прямым договорам. Дополнительная информация: Участок земли под зданием в аренде, возможность перевода в долгосрок или под выкуп, присутствует. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Продаю отличное коммерческое помещение на 1 линии центральной улицы, лучшая локация в городе. Действующий арендатор - Аптека Столички, долгосрочный договор. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина

Продажа помещения на въезде в ЖК 50,7 м2. Помещение располагается у выхода с парковки, имеет правильную форму. Квартир в ЖК - 530 с отделкой, что гарантирует быстрое заселение жильцов. Потенциальные арендаторы -пункты выдачи, кофейня. МАП - 100 тысяч рублей. Арендатор Вайлдбериз зайдет на ремонт после получения собственности. Ввод дома в эксплуатацию - ноябрь 2025 г. Помещение 1 в ЖК. Номер объекта: #1/550735/1515

Номер в базе: 9599435. Продается стабильный, прибыльный бизнес салон красоты. Помещение в аренде, оно не продается. Почему стоит выбрать этот бизнес? 1. Работают с 2020 года: за это время наработали базу постоянных клиентов и отличную репутацию. 2. Стабильная прибыль: Чистая прибыль салона — 200 000 ?/мес. 3. Чистая юридическая история: Договоры с клиентами составлены профессиональным юристом. Бизнес полностью легализован, без долгов и кредитов. Касса соответствует требованиям 54-ФЗ. Уникальные возможности для клиентов: Наработанная база постоянных клиентов, узнаваемость бренда в социальных сетях. Инфраструктура: Салон красоты расположен в истороическом здании фабрике переделанной в культурное пространство ''Фабрика 1830''. Рядом также расположены кальянная, бургерная ''Краснодарский парень'', пивной ресторан, магазины одежды. Рядом протекает река с благоустроенной набережной где постоянно отдыхают жители и гости г. Балашиха. Рядом есть бесплатная парковка для тех кто на автомобиле. Удобства для персонала: Теплая кондиционируемое помещение со своим складом для хранения вещей. Потенциал роста: Увеличение прибыли возможно при минимальных вложениях: Расширение клиентской базы. Развитие онлайн-продвижения (сайт уже подключен). Внедрение дополнительных услуг для клиентов. Стоимость бизнеса включает: Полностью оборудованный салон красоты с солярием. Весь необходимый инвентарь и инструменты для работы персонала. Постоянный штат сотрудников которые работают не первый месяц. Также есть летняя площадка перед входом в здание для проведения различного рода мероприятий. Свяжитесь со мной прямо сейчас! Этот бизнес — отличная возможность для тех, кто хочет получать стабильный доход от салона красоты. Код пользователя: 161961

Продаю складское помещение - часть здания общей полезной площадью 2800 м2. Площадь по полу 1632 м2 (высота 4 метра). Имеется антресоль второго этажа площадью 1168 м2 (высота потолков 12 метров). Широкие ворота для заезда фур. Земля в аренде у города до 2050г. Продажа помещения по ДКП от ООО на упрощенке (без НДС). Звоните сейчас это редкое и горячее предложение! Видео обзор пришлю по запросу.

Арт. 92380249 Продается подвальное помещение с отдельным входом. Помещение теплое, сухое, без отделки, с окошком. Помещение поделено на 2 части (2 комнаты). Без обременений. Оперативный показ.

В продаже помещение свободного назначения, площадью 131,5 кв.м. всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Железнодорожная (МЦД-4). Первая линия центра города с большим пешим и автомобильным трафиком. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Есть согласованный сетевой арендатор со ставкой 210 000 руб/мес. Помещение располагается на 1 этаже. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Электричество 20 кВт по документам (по факту 24) Прямая продажа, звоните. Номер объекта: #1/550805/1515

Продаётся нежилое помещение общей площадью 45.6 кв.м, расположенное на 1 этаже нового высотного жилого дома. Высокие потолки более 4 м. ЖК полностью заселен. Более 4000 квартир в радиусе 500 м. Окружение : Винлаб, Аптека Столички, Магазин Белорусских продуктов, супермаркет ''Дикси'', алкомаркет ''Красное и Белое'' и т.п. Первая линия, объект находится на въезде в ЖК Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Напротив дома большая парковка и въезд в жилой массив. Удобное расположение. Продажа по ДКП, от физ.лица. Помещение без отделки. Это не просто помещение, это готовый инструмент для запуска и роста вашего дела в перспективном районе! Помещение востребовано под любую сферу торговли, услуг, офиса, склада, общепита, ПВЗ и т.д.

Лот 3-07-02199. Продажа действующего пансионата/гостиницы, г. Балашиха, ул. Пушкинская. Окупаемость БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ инвестиций 8-10, ПРОЕКТНАЯ 6-7 лет. Площадь здания 3040 кв.м. без учёта техподполья площадью 1200 кв.м.. Земельный участок 9960 кв.м., в собственности. 50 благоустроенных номеров, возможно разместить до 150 гостей, к услугам различные оздоровительные мероприятия, консультации медицинских специалистов, зоны отдыха, сауна, полностью оборудован пищеблок. НОМЕРНОЙ ФОНД можно увеличить за счёт медицинских кабинетов. Территория огорожена и благоустроена включая зону барбекю. Здание находится в живописном месте ,в окружении зеленого массива, на берегу озера, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, недалеко от Горьковского шоссе, удобное транспортное сообщение с Москвой.. Ответственный специалист: Волынский Виктор

Продажа торгового помещения 480 м2 с магазином ''Пятёрочка'' по адресу Московская область, Балашиха, микрорайон Саввино, ул. Саввинская, д.17А (30 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Помещение 480 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и своя зона разгрузки, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 53 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В шаговой доступности от нового дома расположены: сетевые продуктовые магазины, торговый центр ''Саввино'', Дом Культуры с прилегающим к нему сквером, аптеки, школа, детский сад, стадион, поликлиника. Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 300 000 рублей без привязки к РТО, арендуют с 2013 года, индексация по соглашению сторон не более 5%. Стоимость 46,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 80 м2 в Балашихе, ул. Лукино, д.55а (23 минуты транспортом от метро Щёлковская). Помещение располагается на первом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 40 кВт, три с/узла. Большая парковка перед фасадом. Помещение идеально подходит для общепита, кафе, фастфуда, пекарни, алкомаркета, магазина продуктов питания, пункта выдачи, аптеки, стоматологии, медицинских услуг, а также для других видов торговой деятельности. Хороший трафик, населённый микрорайон. Перед помещением парковка. В 200 метрах от помещения строительство нового микрорайона на 15 многоэтажек. Стоимость 23 млн. рублей. Без комиссии.

Торговоофисное здание на первой линии Носовихинского шоссе: ваш ключ к успешному бизнесу Представляем к продаже престижный коммерческий объект — шестиэтажное торговоофисное здание общей площадью 2 600 кв. м, расположенное на первой линии Носовихинского шоссе. Это идеальное решение для компаний, стремящихся к росту и заметности на рынке. Ключевые преимущества Выигрышная локация. Первая линия оживлённого шоссе гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для вашего бизнеса. Удобная транспортная доступность. Лёгкий подъезд для клиентов и сотрудников, развитая дорожная сеть. Внушительная площадь. 2 600 кв. м позволяют разместить как крупные офисы, так и торговые пространства, а также комбинированные форматы. Многофункциональность. Здание подходит для: бизнесцентра с арендаторами, торговоразвлекательного комплекса, шоурумов и выставочных залов, многопрофильного сервисного центра, гибридных форматов офис + торговля. Готовность к эксплуатации. Конструктив здания позволяет оперативно запустить бизнес без масштабных вложений в реконструкцию. Технические характеристики этажность: 6 этажей, общая площадь: 2 600 кв. м, расположение: первая линия Носовихинского шоссе, назначение: торговоофисное, состояние: готово к вводу в эксплуатацию. Почему это выгодное вложение? Высокий трафик. Первая линия магистрали обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Гибкость использования. Пространства легко зонировать под конкретные задачи вашего бизнеса. Перспектива аренды. Объект привлекателен для арендаторов — вы можете получать стабильный доход. Рост стоимости. Локация на первой линии шоссе традиционно дорожает со временем. Для кого этот объект? инвесторов, ищущих доходные коммерческие площади, сетевых ритейлеров, желающих открыть флагманский магазин, девелоперов, планирующих многофункциональный комплекс, крупных компаний, нуждающихся в собственном офисном здании. Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в перспективной локации! Свяжитесь с нами, чтобы: получить детальный пакет документов, согласовать время осмотра, обсудить условия сделки. Ваш бизнес заслуживает лучших площадей — выберите надёжность и потенциал роста!

Помещение с арендатором в ТРЦ Галион.Помещение площадью 2187,1 квадратных метра на цокольном этаже торгово-развлекательного центра.Заключен долгосрочный договор аренды. Арендатор - единственный в восточной части Москвы иМО термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. ТРЦ ''Галион'' имеет удобное расположение и хорошо развитую инфраструктуру и функционирует уже 12 лет.Среди якорных арендаторов, ''Ашан'', ''Детский Мир'', Zolla, МФЦ и другие.Благодаря своему разнообразию предложений и удобному расположению, ТРЦ Галион является популярным торговым и развлекательным центром в Балашихе, привлекающим как местных жителей, так и гостей города.

Id 388202. **Готовый бизнес: мебельное производство полного цикла в Балашихе** Продается действующее мебельное производство с полным технологическим циклом, расположенное всего в 10 км от МКАД. Это уникальное предложение для предпринимателей, стремящихся войти в стабильный рынок с минимальными рисками и начать получать прибыль в кратчайшие сроки. Объект представляет собой полностью укомплектованную и работающую площадку площадью 180 м², где каждый станок и инструмент настроен и готов к работе. Производственный цех оснащен современным парком оборудования для изготовления корпусной мебели и фрезерованных фасадов любого уровня сложности. В комплект входят раскроечный, присадочный, кромкооблицовочные станки, а также фрезерный станок с ЧПУ для 3D-обработки. Все агрегаты подключены и находятся в отличном состоянии. Дополнительную ценность представляет готовое рабочее место с компьютером, на котором установлены специализированные программы ''Базис мебельщик'', SketchUp и ПО для управления станками, что обеспечивает полную цифровизацию процесса от проекта до этикетки. Ключевым преимуществом является низкая точка входа и текущие операционные расходы. Арендная ставка за помещение составляет всего 110 000 рублей в месяц. Высота потолков 6 метров, бетонные полы, въезд на нулевом уровне и три бесплатных грузовых места для парковки создают идеальные логистические условия. Удобное расположение в Балашихе обеспечивает быструю доступность от метро ''Новокосино'' на транспорте, что важно как для сотрудников, так и для клиентов. Новый собственник получает не просто набор активов, а настроенный бизнес-процесс. Продавец, который сосредоточен на другом проекте, гарантирует два месяца поддержки в организации производства и обучении работе на оборудовании. Цех уже приносит пассивный доход от услуг распила для сторонних организаций и имеет периодические заказы на фрезеровку фасадов, что подтверждает его востребованность и рентабельность. Это оптимальное решение для опытных мебельщиков, желающих расширить мощности, или для инвесторов, ищущих готовый бизнес с понятной моделью. Цена отражает реальную стоимость оборудования и уникальную возможность быстрого старта. Свяжитесь сегодня, чтобы организовать просмотр и оценить весь потенциал этого производственного комплекса.

Номер в базе: 649752. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Здания (объекты гаражного назначения, кадастровые номера 50:50:0020217:62, 63, 64) общей площадью 423,5 кв.м. расположены на земельном участке (5 соток, кадастровый номер 50:50:0020217:68) на первой линии Носовихинского шоссе. Помещения сданы в долгосрочную аренду (СТО, магазин автозапчастей). Срок окупаемости объекта 8 лет. Все коммуникации, электричество 30 кВт. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 86775

Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 88.1м2 - эл мощность 17.6 квт - открытая планировка - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103221

Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ! КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система. Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой. Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ! Код пользователя: 86775

Арт. 123003311 Продается складской комплекс с зeмельным участком 4,2 Га. Eсть paзpeшeниe нa cтроительcтвo 4100 м2. ещe однoго cклaдa. Kоммуникaции вce еcть, гopодcкие. Мощность электросети: 300 кВт Складские плoщaди кaтегоpии A, В, C (oбщей плoщaдью 17 800 м²) и офиcно-aдминиcтpaтивнoе здание (1 600 м².). Есть договор аренды длительный. На территории: Складской комплекс класса А. Площадь склада 6 500 м². Высота потолка 12 м. Количество паллетомест 10 000. Количество ворот 6. Складской комплекс класса В. Площадь склада 7 800 м². Высота потолка 10 м. Количество паллетомест 6 000. Количество ворот 6. Складской комплекс класса С. Площадь склада 3 500 м². Высота потолка от 5 до 8 м. Офисно-административное здание 1 600 м², 4 этажа. Pасположeние — 4 км от Мкад по Горьковскому шоссе. Оперативный показ, все подробности по телефону!

Пpедлагaeм на прoдaжу объект:комплекс зданий и сооружений, в центре гopодa, общeй плoщaдью 2060,8 кв.., не отапливаемые, расположены на земельном участке, площадью 13660 кв.м.: cклaд - 7 бокcoв, нaвeс, вcпoмoгательные строения. Территория полностью огорожена. Есть пандус, площадка для подъезда и разворота большегрузного транспорта., высота потолков 6 метров, кирпичные стены, электрические мощности 200 квт, можно увеличить., есть возможность подведения воды и канализации. Здания и сооружения в собственности, земля в аренде до 2062 года. Стоимость 102 млн. руб. Звоните, вышлем дополнительное видео. По согласованию с собственником адрес объекта указан условно.

Продажа торгового помещения 109,4 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 2 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. 109,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, два окна на улицу и два окна во двор. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, зоомагазин, стоматологию и др. Стоимость продажи 22,5 млн. рублей. Без комиссии.