Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продажа торгового здания 944,5 м2 по адресу г. Балашиха, Ласточкин проезд. д.8. Двухэтажное здание общей площадью 944,5 м2 с прилегающей территорией 0,1940 Га в аренде до 2068 года. Введено в эксплуатацию 21.08.2020 года, площадь застройки 454 м2, общая площадь 944,5 м2, высота потолков 4 метра, плюс тех. подвал 400 м2 высота потолка 1,8 м. Открытая планировка, остекление, места для вывесок и рекламы. Лифт пассажирский на 2-й этаж. Здание отвечает всем инженерно- технологическим требованиям: Электричество 149 кВт. Здание расположено в 100 метрах от ж/д станции Заря. Арендаторы: супермаркет ''Чижик'', пункт выдачи ''Wildberries'', пункт выдачи ''Яндекс маркет'' и другие. Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа комплекса из двух отдельно-стоящих зданий общей площадью 941м2 в Балашихе на Щелковском шоссе 87 стр 1 (10 минут транспортом от метро Щелковская). 1-я линия домов. Здания площадью 828,2 м2 и 113,1 м2, располагается на земельном участке площадью 2829 м2 в собственности, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Все инженерные коммуникации центральные, магистральный газ. Электрическая мощность 200 кВт. Здания располагаются на первой линии частного сектора при въезде в Жилой комплекс Алексеевская роща с общим количеством более 30 000 жителей с преимущественно жилыми первыми этажами (низкий процентом торговых помещений), рядом остановка общественного транспорта. Собственная парковка перед фасадом на 20 машиномест. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль зданий. Арендаторы: - продуктовая сеть ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 150 000 рублей или 5% от РТО, договор аренды подписан на 15 лет с февраля 2020 года, ежегодная индексация 5% по согласованию - пекарня ''На Углях'', месячная арендная плата 100 000 рублей, краткосрочный пролонгируемый договор Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии. Окупаемость 9,3 лет.

Нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 114,1 кв.м. Первый этаж жилого дома, с отдельным входом. Помещение 40 кв. м + 2 кабинета. Хороший ремонт. Оборудованная кухня, 2 сан. узла. Наполнение до 12 рабочих мест, имеются выделенные кабинеты для 2-х руководителей, место под пост охраны, холл для ожидания с окном Система вентиляции и кондиционирования Электронная пропускная система Сигнализация Видео-наблюдение Интернет, телефон (разведено) Парковка во дворе, не выделенная. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Метро - ''Щелковская'',

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Основные характеристики: — полноценный 1-й этаж, — отдельный вход с улицы, — помещение с отделкой, готово к использованию, — функциональная планировка с несколькими отдельными помещениями и зонами. Помещение можно использовать под магазин, офис, салон красоты, сферу услуг, медицинский центр и другие виды бизнеса. Район с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, банки и другие объекты инфраструктуры. Преимущества: — первый этаж, — отдельный вход, — помещение с готовой отделкой, — удобная и функциональная планировка, — возможность использования под разные виды коммерческой деятельности, — объект в собственности более 5 лет, — обременений нет, — документы готовы к сделке. По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите.

Продается помещение свободного назначения, в прямой видимости от остановки,открытая планировка,первая линия,вход с улицы Романычева! Витражные окна на две стороны. Планировка на фото. Напротив корпуса без коммерческих помещений,подойдет под различные виды бизнеса! Магазины, кофейни, маркетплейс, творческие студии, салоны , красоты и многое другой отлично разместится в данном помещении. Маштабный проект ГК Самолетиз 35 корпусов высотностью от 17 до 22 этажей реализуется в течении 10 лет,в ранее спроектированных и построенных корпусах коммерческих помещений мало - в районе дефицит современной коммерции! Цена ниже рынка! Видио обзор по запросу . Представитель Ирина.

Помещение свободного назначения, 106м, 4 комнаты, квартирного типа.

Код объекта: 2288564. Продажа свободного помещения по уникальной цене!! Находится вокруг жилых и нежилых домах - Помещения идеально подойдут под пункты выдачи, склад, салон услуг или магазин - Есть отдельный вход - Ключевым преимуществом данного объекта является возможность предоставления юридического адреса, что критически важно для регистрации бизнеса. - Сейчас сдается в аренду 50+ под склад. - Сделано несколько проектов для примера - Стабильный поток покупателей из жильцов комплекса и гостей района обеспечит быстрое становление бизнеса и высокую проходимость с первых дней работы. Коммуникации: - Центральное водоснабжение и канализация - Интернет - Электричество (10 квт) Быстрый выход на сделку. Все документы предоставляем Без обременений Торг обсуждается Преимущества МИЭЛЬ Работать с МИЭЛЬ выгодно: - Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д. )

Предлагаем к продаже два здания с земельным участком площадью 15 742 кв.м, расположенные в экологически привлекательном районе, недалеко от МКАД — всего в 7,5 км. Комплекс включает здания площадью 1555,3 кв.м и 66,9 кв.м, находящиеся на живописном берегу Вишняковского пруда с лодочной станцией. Общая площадь земельного участка 15742 кв.м Общая площадь зданий составляет 1622,2 кв. м. Здания имеют три этажа, что обеспечивает просторные помещения для различных видов деятельности Здание подключено к центральным коммуникациям, выполнен капитальный ремонт: -заменена гидроизоляция цоколя -установлены новые оконные блоки -полностью заменена кровля. Объект готов к чистовой отделке и дальнейшему развитию под любые бизнес-идеи. Комплекс подходит для размещения: медицинского центра гостиницы профилактория детского сада школы ресторана и других коммерческих или социальных проектов. Рады сообщить, что на данное здание имеется потенциальный арендатор — сеть пансионатов для пожилых людей Академия долголетия, которая была удостоена звания Предприятие года 2024. Для реализации данного проекта необходимо выполнить отделочные работы подготовки здания к эксплуатации. Мы уверены, что сотрудничество с Академией долголетия станет выгодным и перспективным шагом для обеих сторон. На все интересующие вопросы готовы ответить по телефону и при встрече.

210337 Складской комплекс площадью 1539 м² на участке 27 соток у МКАД (ГАБ / Топ-локация) Продается высоколиквидный производственно-складской комплекс формата Light Industrial в 3 км от МКАД. Он идеально подходит как для готового арендного бизнеса (ГАБ) со стабильным доходом, так и под нужды собственного ритейла, дистрибуции или легкого производства. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Объект полностью сдан в аренду. Настоящие арендаторы - крупные сети, которые используют объект более 10 лет! Стабильный, прогнозируемый и подтвержденный доход с огромным потенциалом роста арендной ставки (индексации не было с 2022 года). СОСТАВ ОБЪЕКТА И ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ Комплекс состоит из 2 нежилых строений и 2 земельных участков. Приоритетный вариант: продажа всего комплекса целиком. Альтернативный вариант: возможна раздельная продажа строений и участков (у каждого блока своя автономная инфраструктура и заезды, территории легко разделяются). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь строений: 1538,9 кв.м (Склад 1: 724,7 кв.м / Склад 2: 814,2 кв.м). Конструктив: капитальные здания 2008 и 2011 годов постройки. Высота потолков: 7 метров (возможность организации 4-ярусного стеллажного хранения). Полы: промышленные, грузоподъемность - 5 тонн/кв.м. Разгрузка: ворота на пандусе, капитальная эстакада. Офисы: в каждом строении есть собственный административно-бытовой комплекс (АБК) с качественной офисной отделкой. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Электричество: выделенная мощность 150 кВт (380В), подходит для производства. Отопление: автономное (собственная газовая котельная) - минимальные платежи зимой. Водоснабжение и канализация: центральные городские сети. Территория: огороженная, охраняемая, ведется видеонаблюдение. Просторная асфальтированная парковка и зона для свободного разворота еврофур. Логистика: к участку организовано 3 независимых заезда. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЛИ: Транспорт: прямой выезд на Носовихинское шоссе без пробок, удобные развязки на М7 Волга и Горьковское направление. Доступность: 3 км от МКАД, всего 1,5 км (15 минут пешком) до станции метро Новокосино. Идеально для привлечения линейного персонала и логистики последней мили. Юридический статус земли: земли населенных пунктов. ВРИ: бытовое обслуживание, магазины. Позволяет официально открывать шоу-румы, ритейл-точки и клиентские зоны. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная юридическая чистота объекта. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ в любой день. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!

Продается от собственника готовый арендный бизнес. Помещение с якорным арендатором Дикси (договор до 2036 года) на цокольном этаже современного жилого комплекса. Другие арендаторы сетевая аптека, кофейня, салон красоты, пивной магазин, пункты OZON и Wildberries . СДАНЫ ВСЕ помещения. Находится на первой линии. Данный объект единственная торговая площадь такого плана в жилом комплексе. Честная окупаемость до 8 лет. С учетом индексации быстрее.

Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе ''Акварели''. ***** Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.

Номер в базе: 10342884. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе ''Измайловский лес''. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка, есть антресоль -Площадь 89,5 по полу + антресоль 20 м2 Большой трафик, дом расположен рядом с пешеходным бульваром Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries и Озон и тд Возможен обмен на квартиру! Код пользователя: 119694

Пpoдaется нeжилоe помещение 191, 1к. в. м c хoрoшим apeндным потенциалoм! Пoмeщeниe нaходится в цокoльном этаже жилогo киpпичнoгo дoма 1971 гoда пoстpойки. Вxод oтдeльный, с торца домa. 2 oкнa в приямкax. Сaнузлов нeт, eсть возмoжнoсть иx oбуcтpойcтва. Объeкт недвижимocти имеeт коpидоpную плaниpовку с 8 комнатами ( Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!

Id 389404. Свободное коммерческое помещение на первой линии в Ольгино, Балашиха Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание площадью 139 кв. м. на первой линии Главной улицы в микрорайоне Ольгино. Это свободное помещение с отдельным входом с улицы и черным входом для приема доставок, готовое стать основой для вашего успешного бизнеса. Объект находится в эксплуатации и требует лишь косметического ремонта, что позволяет быстро начать деятельность, минимизировав первоначальные вложения. Здание обладает значительным потенциалом благодаря своим техническим характеристикам: высокие потолки 3.5 метра, центральное отопление, принудительная вентиляция и система пожарной сигнализации. Наличие одной водопроводной трубы определяет возможность для размещения бизнеса с умеренными требованиями к водоснабжению. Свободная планировка mixed позволяет адаптировать пространство под самые разные задачи — от офиса или шоу-рума до мастерской или пункта выдачи заказов. Ключевое преимущество объекта — его превосходная локация. Микрорайон Ольгино — это развитый и спокойный район с постоянным потоком местных жителей. Всего в 14-16 минутах пешком находятся станции метро, что обеспечивает не только удобство для вас, но и доступность для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной работы. Это решение для предпринимателя, который ценит самостоятельность и хочет избежать сложностей с арендой. Владение таким активом дает стабильность, контроль над пространством и возможность построить бизнес с долгосрочной перспективой. Инвестиция в недвижимость на оживленной улице в спальном районе с хорошей транспортной доступностью — это разумный шаг к созданию устойчивого и прибыльного дела. Не упустите возможность приобрести готовую площадку для своего бизнеса в перспективном локации. Свяжитесь для организации просмотра и получения детальной информации, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.

Предлагается к продаже производственный комплекс в городском округе Балашиха Московской области. Комплекс расположен на территории стройдвора в непосредственной близости от железнодорожной инфраструктуры. Объекты могут быть использованы для организации производства, складского хозяйства, логистического центра или иных коммерческих целей. В продажу включены 5 капитальных зданий. Все объекты построены в 1969 - 1973 годах, материал стен - кирпич, этажность 1, отделка отсутствует. К объектам прилагается асфальтовое покрытие площадью 4 845,2 кв. м (1973 года), дворовая канализация (30 м) и теплотрасса (458 м). Инженерные коммуникации: Электроснабжение - от сетей АО Мособлэнерго. Водоснабжение и водоотведение - от ГУП МО Мособлводоканал. Канализация и теплотрасса - требуют проведения ремонтных работ. Объекты расположены на змельном учатке площадью 13 575 кв. м, находящемся в собственности Российской Федерации. Новый владелец получит право на условиях субаренды. Комплекс расположен в городском округе Балашиха, примерно в 20 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В 2 км находится станция Железнодорожная МЦД-4, обеспечивающая удобное сообщение с Москвой. Окрестности - зона сложившей промышленной застройки, близость к железнодорожным путям открывает дополнительные логистические возможности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Предлагаем на продажу производственно-складскую базу, общей площадью 3045 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 745 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 1.4 Га. Здания в собственности, земля в аренде у города. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 250 квт. Собственная ТП. Офисное помещение отапливается от пеллетного котла, производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 150 млн. рублей. Готовы к диалогу. Продажа объекта недвижимости. Возможна продажа с землёй в собственности, стоимость будет 170 млн руб.

Номер объекта: 795612. ГАБ Магнит 434 м². Сверхнадежные инвестицииГотовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным ритейлером!Продается торговое помещение свободной планировки площадью 434,4 кв.м. с сетевым арендатором — супермаркетом ''Магнит''. Идеальный объект для сохранения капитала, защиты от инфляции и получения стабильного пассивного дохода. Ключевые показатели инвестиций:Стоимость объекта: 80 000 000 руб.МАП (Месячный арендный поток): 420 000 руб. + % от РТО (товарооборота).ГАП (Годовой арендный поток): от 5 040 000 руб.Договор аренды: Долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре, действует до 2029 года (с пролонгацией).Условия: Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.Окупаемость: Рыночная, с высоким потенциалом роста за счет увеличения товарооборота магазина.Локация и трафик:Помещение расположено по адресу: Балашиха, мкр 1 мая, дом 27.Первая линия домов, отличная видимость с дороги и пешеходных зон.Сформированный, стабильный поток покупателей. Супермаркет является якорной точкой притяжения для всего микрорайона.Перед входом обустроена удобная бесплатная парковка для клиентов.Характеристики помещения:Площадь: 434,4 кв.м (вся площадь полезная, используется арендатором).Этаж: 1-й этаж Входные группы:Два отдельных входа (центральный для клиентов + технологический для разгрузки товаров).Планировка: Открытая (open space), высокие потолки.Коммуникации: Все центральные. Выделенная электрическая мощность — 30кВт.Ремонт: Выполнен в строгом соответствии с современными стандартами и брендбуком АО ''Тандер'' (Магнит). Преимущества для инвестора:Абсолютно пассивный доход: ''Магнит'' самостоятельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также полностью содержит помещение. От вас не требуется никаких усилий.Точка роста: В договоре прописан процент от РТО. По мере развития района и инфляции выручка магазина растет, а значит, будет расти и ваш доход.Юридическая чистота: Помещение в собственности7 Без залогов, долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Фотографии в объявлении полностью соответствуют объекту.Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время.

Прoдaётcя пoмещeние с дизайнерcким рeмонтом 35,7 кв.м. на 2 этaжe. Гoтовый бизнеc. Пoмeщeниe зaнимает рocсийcкий бренд дизайнерской детскoй одежды. В тoрговoм центpe Гaлион, такжe, нaxодятcя Aшaн, МФЦ, Пoчтa России, Teрмoпapк (пapк тepмальныx истoчникoв), ocновные сeтевые магазины и операторы связи.Большой автомобильный трафик, первая линия от шоссе Энтузиастов. Рядом густонаселённый жилой массив. Звоните!

Продажа ликвидного коммерческого помещения 91,1 м² по адресу: Измайловский лес, ул. Реутовская, д. 12. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес или площадка свободного назначения. Объект расположен на первой линии в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком. Соседство с парком обеспечивает качественную проходимость жителей района. Ключевые преимущества для инвестора или собственника бизнеса: Готовность к сделке: Помещение полностью готово к эксплуатации. Ранее здесь успешно функционировал салон красоты — все коммуникации разведены, установлены мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Новый владелец может запустить свой проект за считанные дни или сдать площадь текущему арендатору без простоя. Свободное назначение: Если ваша концепция требует иного зонирования, мы оставим пространство свободным от оборудования под вашу чистовую отделку. Технические характеристики: Витринное остекление по всему фасаду, качественный ремонт входной группы, отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Высота потолков 4,5 м. Ликвидность: Удачная планировка позволяет нарезать помещение на два независимых блока (например, основной зал около 70 м² и подсобно-санитарный блок 21 м²) для сдачи разным арендаторам, что снижает риски простоя. Инфраструктура: Удобная логистика для клиентов и сотрудников, наличие парковочных мест вдоль улицы и во дворе. Идеально подойдет под сетевой или частный салон красоты, барбершоп, стоматологию, частную медицинскую клинику, лабораторию, учебный центр, шоу-рум или офис. Быстрый выход на сделку. Звоните!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - Торговые площади с якорными арендаторам ''Детский МИР'' и ''ZOLLA'' Общая Площадь - 1964, 8 м2 МАП 2 324 000 руб. Также в дополнение в долгосрочной аренде имеется земля с правом пересдачи в субаренду и получению дополнительного дохода. Помещения находятся на 2м этаже в ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ ''ГАЛИОН'', 8 км от МКАД на первой линии ш.Энтузиастов (федеральная трасса М-7 ''ВОЛГА'').Близость автостанции ''Южная'', крупного жилого комплекса ''Акварели'' и многоквартирных жилых домов, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Торговый центр работает с 2005 года, реновация 2017. В ТЦ три наземных этажа и один цокольный, 6 лифтов , 3 эскалатора. Один из Лифтов грузоподьемностью 600 кг работает только на продаваемые помещения. В настоящее время более 50 арендаторов в ТЦ, в том числе Супермаркет ''Ашан'', МФЦ, ТЕРМЫ. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет. Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания. Круглосуточно работает служба технического обслуживания и эксплуатации, а также осуществляется охрана помещений. По продаваемому помещению заключены долгосрочные договора аренды. Собственник -физическое лицо (ИП) владеет помещением с 2013 года. Прямая свободная продажа. Объект без обременений . Звоните уважаемые покупатели, будем рады ответить на Ваши вопросы и договориться о показе. Ваш доходный бизнес ждет Вас!

Пpодaем Готовый Аpендный БизнесЗданиe и Земeльный Участoк - Вcе в Coбствeннocти в oднoм из лучших мест гоpода Бaлашихa . BPИ: мaгазины, oбщeпит. Здaние -101,4м2 ЗУ -1,85сот. МАП: 356000+ KУ( oтдельнo по cчетчикaм) Арeндaтopы: Пивнoй бутик Амбиpлэнд Мaгaзин Цветы 24 Koфейня ceтeвaя Boдомат Питьeвая вoдa Bсe уcлoвия пo cдeлке обсуждаются с потенциальным покупателем при встрече. Просмотр помещения строго по договоренности. Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта ( спасибо за понимание). Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно. Объект находиться в локации с высоким интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на пересечении центральных улиц Свердлова и Объединения в мкрн. Балашиха-2. Торговое соседство: Ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Рестора Дюшес Рыбный гастроном Суши сет Продуктовый Ложка и Ложка Табакерка Конфетный рай Мясные гастрономы Магазин Овощи и Фрукты Автомаркет И другие магазины: Аптеки, Бристоль, Ермолино, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, и тд. Более подробная информация по телефону и при встрече. Прямая продажа от собственников

Пpoдаeм помeщeние в собственнoсть c федepaльным apендатopoм, мapкeтплейс ВАЙЛДБEРРИЗ. Пpямой догoвop aрeнды c кoмпанией (не франшизa!) Mеcячный аpендный пoток 190.000 р. Koммунaльныe плaтежи вxодят в cтoимоcть aрeнды( пpимepно 11-13тp) ПВЗ откpыт и работaет. Пoмeщeниe в cобственности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Продажа по Договору купли -продажи с регистрацией сделки в росреестре. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий агентам вы не платите, так как мы не агенты, а прямые представители собственников помещения. Условия сделки обсуждаем индивидуально. Подробности по телефону или при встрече. Просмотр объекта по договоренности.

Помещение на первой линии Носовихинского шоссе рядом с ЖД станцией по соседству с Пяторочкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Свободная планировка, все центральные коммуникации.

Продaётcя ЗДAНИE 81.1 м.кв. (с арендатoрoм!!!). Зданиe нахoдится в микрopaйoнe Бaлaшиха-3. Нa зeмельнoм учacткe ЗEMЛЯ B CОБCTBЕННОCТИ! (нe apендa!) плoщадью 240 м.кв. Bид paзpeшённoго иcпользoвания: мaгазины. B пoмещeнии имeютcя 2 oтдeльныx вxoда. Eсть вoзмoжнoсть для подъезда трaнспорта, погрузки/разгрузки. Возможна достройка второго этажа. Торг уместен!!!

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) в Балашихе! Хотите получать стабильный доход без лишних хлопот? Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес — нежилое помещение площадью 192 кв. м. Объект находится в собственности, поэтому сделка пройдёт максимально прозрачно и безопасно. Основные преимущества: Расположение: Московская область , г. Балашиха, ул. Советская , д.42.к2. в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и ж/д станции Балашиха — отличный пешеходный трафик, высокая проходимость. Этаж: 3й этаж в 3этажном нежилом здании. Состояние: выполнен ремонт, реализована удобная кабинетная планировка — можно сразу использовать под свои цели или продолжать сдавать в аренду. Коммуникации: центральные. Стабильность: заключён договор аренды с надёжными арендаторами — доход поступает регулярно. Варианты использования: как готовый арендный бизнес — получайте доход сразу после покупки, для собственных бизнесцелей — подойдёт под офис, учебный центр, клинику, шоурум и другие форматы. Локация с высоким потенциалом: развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным как для арендаторов, так и для инвесторов. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все детали и организуем показ!