Продажа торгового помещения 905 м2 на Носовихинское ш. д.28 (5 минут пешком от м. Новокосино). 1 линия 905 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.Помещение располагается на шоссе, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.
Лот 155072.Предлагается в продажу торговое помещение в новом ЖК ''Квартал Авиаторов'', корп. 8. Объект расположен в центре густонаселенного жилого района. ''Квартал Авиаторов'' - новый жилой комплекс комфорт-класса рядом с Горенским лесопарком. Население более 20 000 жителей. Жилой комплекс находится в Балашихе — одном из самых больших городов Московской области. Расстояние до МКАДа — 8 км. До ж/д станции Балашиха займет 5 минут на автомобиле, до станции метро ''Щелковская'' займет 20 минут на автомобиле.Срок передачи ключей: январь 2026 годаТехнические характеристики:первый этаж 17-ти этажного жилого дома • площадью 112,5 м2 • зальная планировка • витринные окна • высота потолков 4 м • выделенная мощность 22,5 кВт с возможностью увеличения • помещение в бетоне • отдельный вход с фасада.Коммерческие условия: • Стоимость - 28 040 648 рублей• Стоимость за кв.м - 249 250 рублей• Продажа от юр. лица, возможна рассрочка
Лот 154974.Продажа помещения свободного назначения по адресу: Мо, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, ЖК Новоград Павлино, к34 - 114.9 м2. ЖК ''Новоград Павлино'' — жилой комплекс от ГК Самолёт в Балашихе. Всего 13 км до МКАДа и 15 минут до метро ''Некрасовка''. Комплекс включает 35 домов высотой до 22 этажей - 6 692 квартир.Дом сдан.Технические характеристики: площадь - 114.9 кв.м • отдельный вход • высота потолков 4 метра • электрическая мощность - 23 кВт с возможностью увеличения • свободная планировка • помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.Коммерческие условия: • Стоимость помещения: 18 327 099 рублей• Стоимость за м2: 159 505 рублей• Потенциальный МАП 200 000 руб./ потенциальный ГАП 2 600 000 руб.• Потенциальный срок окупаемости 7 лет.• Продажа от юр. лица с НДС
Собственник. Продается пoмeщeниe 212,3 м2 c арендаторами Аптека Ригла, Wildberries, Озон и дополнительной свободной площадью 68 м2 на въезде в ЖК Новоград Павлино. Торговое помещение расположено в корпусе 33, дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с пешеходным переходом, остановкой и соседством с магазином Пятерочка. Застройщик передал ключи, дом заселяется. Рядом нет торговых помещений, что делает это место еще более привлекательным, выгодным и уникальным для арендаторов. Имеется дополнительная свободная площадь 68 м2, по которой сейчас ведутся переговоры с арендатором. Потенциальный МАП - 130 000. Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт. Общий МАП: 457 000 Срок договоров: 5-10 лет Безусловная индексация. Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию.
Продажа торгового помещения в крупном торговом центре, расположенном самом центре густо-населенного района Балашихи. Площадь блока 63,7 м2. 3 этаж. Расположение рядом с с зоной фудкорта обеспечивает хороший пешеходный трафик. ТРЦ Галион работает с 2005 года и является любимым местом для покупок и отдыха жителей Балашихи. Среди его арендаторов: АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев, SUNLIGHT,БУРГЕР КИНГ. Звоните, чтобы узнать подробную информацию у наших менеджеров.
Продаeтся в ТЦ ''Гaлион'' торговоe помeщениe с Аpeндaтopoм! Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe 35,7 кв. мeтров нaxoдитcя на 2-м этаже, c пpeкрaсным стильным peмонтoм и нaдeжным аpендатоpом. Отличное расположение в торговом центре!!! Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре. Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 15994 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха,и работает с 2006 г., прекрасно заполнен на 95%, с надежными якорные арендаторы как: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр.Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ ''Галион'' расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является крупнейшим торговым центром в г.Балашиха. Рядом с ТЦ ''Галион'' Густонаселенный жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность,Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ ''Галион'' рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.ТРЦ ''Галион'' расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!
Продаем нежилое помещение с действующим арендатором в ТЦ Галион. Помещение расположено на 3 этаже, общая площадь 112.9 кв.м.ТРЦ Галион работает с 2005 года и привлекает жителей г. Балашихи. Возле торгового центра бесплатная парковка. В числе арендаторов ТРЦ Галион: детский мир, МФЦ, Ашан, Zolla, Sunlight, Бургер Кинг, а также большое количество мебельных и вещевых магазинов. Звоните Уважаемые Коллеги и Покупатели.
Лот: 28433. Предлагается к продаже помещение в ТЦ Галион на вечерней стороне Шоссе Энтузиастов. Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет ''АТАК'', ''Дети'', ''Много мебели''. Парковка: в ТРЦ Галион на 250 м/м. Ранее в помещении располагался фитнес центр с бассейном. Высота потолка:1 Половина помещения от пола до потолка:3,25 от пола до ригеля: 2,592Половина помещения от пола до потолка4,18 от пола до ригеля 3,78Мощность: 100 кВт
Продажа торгового помещения 858,4 м2 с арендаторами по адресу мкр-н Салтыковка, Школьная ул., 9.Помещение 858,4 м2, располагается на -1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м.Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в жилом комплексе ''Квартал Европа''. Супермаркет единственный на районе.Арендаторы:1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 492 м2, договор аренды до 2027 года.2. Кофейня.3. Магазин пива.4.Салон красоты.5. Пункты выдачи.6. Вакантная площадь 70 м2.Стоимость 115 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 212,25 м2 с сетевыми арендаторами в г. Балашиха, мкрн Новое Павлино, ул. Бояринова, д.36 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Угловое помещение на первом этаже 212,25 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение находится в районе густо расположенных домохозяйств и небольшого количества коммерческих помещений на первых этажах домов. Помещение соседствует с супермаркетом ''Пятерочка'', находится на первой линии домов, на въезде в район. Уже сдано 10 939 квартир. Строится еще 2 627 квартир. Ключи от помещения получаем до 31.03. В соседних домах более давней застройки практически нет коммерции. В домах этой очереди помещения от минимальной площади 100 м2, коммерческих помещений мало. Дом введен в эксплуатацию. Выдача ключей запланирована на конец марта 2025 года. Арендаторы по которым подписаны предварительные договора аренды: 1. магазин ''Вкусвилл'', договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 130 000 рублей, 2. магазин ''Табак less/вейп-шоп'', договор аренды на 11 месяцев, безусловная индексация 5%, арендная ставка 70 000 рублей, 3. аптека ''Ригла'', договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 114 000 рублей, 4. ''Wildberries'', договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%, арендная ставка 175 000 рублей,Месячный арендный поток по четырем арендаторам 484 000 рублей,Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии.
Лот 46489494. Помещение под магазин или кафе в многофункциональном комплексе в мкр.Железнодорожный го Балашиха. Семиэтажное здание, где на первом этаже располагаются коммерческие помещения, а со 2 по 7 гостиничные номера для проживания. Большая наземная парковка. Сдача комплекса во втором квартале 2025г. Отличная транспортная доступность - до станции МЦД-4 Железнодорожная 14 минут пешком. Комплекс находится в центральной части мкр.Железнодорожный.
Продажа торгового помещения 35 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.Помещение 35 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Всего в проекте предусмотрено 5 детских садов, 2 школы и поликлиника со станцией скорой помощи. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 ''Железнодорожная'' вы доберетесь за 20 минут на автомобиле. Современные электропоезда с кондиционерами отправляются в Москву каждые 5 минут. До станции метро ''Некрасовка'' — 15 минут на авто, до ''Новокосино'' — 20 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома.Стоимость продажи 15 млн. рублей. Без комиссии.
Продается пoмещение свoбоднoго назнaчeния с арендаторами в мкр. Кучино. Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже многоэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Удобный подъезд. Окна выходят во двор.Данное помещение кабинетного типа. Свет, вода, отопление, 1 мокрая точка. Хороший пешеходный трафик. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду под магазин разливных напитков. Арендаторы работают более 10 лет. МАП - 70 000. Большая клиентская база, наработанная годами. Возможно назначение любое: магазин, клиника, фотостудия, аптека, салон красоты, бытовые услуги, кондитерская, турагенство. Поможем оформить ипотеку, преференции от ведущих банков. Звоните, с удовольствием покажу объект в удобное для Вас время, расскажу все подробности. Объект проверен и рекомендован МИЭЛЬ.
Предлагаем к продаже торговый центр со стрит ритейлом на оживленной улице в непосредственной близости от МЦД Железнодорожная. В 2022 году в ТЦ закончен капитальный ремонт и он полностью заселен арендаторами. Арендный поток составляет более 30 миллионов рублей в год. Так же конкурентным преимуществом данного ТЦ является отсутствие аренды земли. Стоимость объекта составляет 300 миллионов рублей, 60 из которых можно выплатить в рассрочку на 3,5 года.
Торговый центр ''Галион '' класса BПлощадь: 35,6 м2Стоимость за 1 м2: 202 247,2 р. включая НДССтоимость площади: 7 200 000,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мХарактеристики зданияАдрес: ш. Энтузиастов, 54а, Балашиха, Московская областьКласс: BПлощадь здания: 16 049 м2Полезная площадь: 16 049 м2Этажность: 5Налоговая: 1Год постройки: 2005Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.
Арт. 67294140 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается 1/2 площади в торговом центре в подвальном помещение в г. БалашихаЗдание расположено всего в 100 метрах от центра города высокий пешеходный трафик вокруг помещения.Условие при продаже Арендаторы остаются и готовы подписать договор аренды минимум на год а то и на больший срок.Инфраструктура:На территории здания находится: Яндекс Маркет, Кристи и Ко лазерная эпиляция, Проф маркет, Время красоты, Магазин творчества, Маникюр и Педикюр, Ортопедический кабинет, Студия Татуажа, Зоомагазин Хвостики, Био-Скайп, Магазин одежды Лорис, Наращивание ресниц, Студия маникюра.Коммуникации: Электричество, Водоснабжение, Центральное ОтоплениеОчень Высокий Трафик вокруг центр города Балашиха.Потенциальный арендный поток составляет 250 000 руб. и выше в месяц.МАП на данный момент 200 000 чистымиЗвоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Продажа торгового помещения 1 965 м2 с арендаторами м в г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, д. 54А (20 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов.Помещение расположено в торговом центре на втором этаже, презентабельная входная группа. Здание оборудовано всеми инженерными и коммуникационными системами, бесплатная вместительная парковка, круглосуточная охрана. Широкие рекламные возможности на фасаде и внутри, интенсивный автомобильный трафик. ТРЦ ''Галион'' открыт в 2005 г., заполнен на 99%, расположен на первой линии шоссе, в двух минутах от нового жилого комплекса ''Акварель'' (2 500 квартир), вблизи крупного транспортного узла и густонаселенного жилого массива. Арендаторы: 1. магазин ''Zolla'', арендная ставка 841 000 рублей. Занимает площадь 1350 м2. Сидят с 2016 года.2. магазин ''Детский мир'', арендная ставка 1 485 000 рублей. Занимает Долгосрочный договор аренды на 12 лет с 2016 года. Стоимость продажи 165 млн. рублей. Без комиссии.
В продаже торговый павильон, площадью 750 кв.м. Продажа целиком с оборудованием. Коммуникации центральные от ТЦ (электричество 25 кВт, отопление, канализация, вода.). Павильон установлен на праве аренды земельного участка от ТЦ.Номер объекта: #1/550151/1515
Продажа торгового помещения 775 м2 с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'' в ТЦ ''Эдельвейс'' по адресу г. Балашиха, Советская д.9 (35 минут транспортом от метро Новокосино). Помещение 775 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. Место для размещения рекламы.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', месячная арендная плата 1 720 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2023 года. Окупаемость 9 лет.Стоимость 185 млн. рублей. Без комиссии.
Аренда торгового помещения 95 м2 в г. Балашиха, ул. Реутовская. д. 15 (25 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1-я линия домов. Помещение 95 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь вход в подъезд), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. Для детей открылась Local play — большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания. Численность после окончания заселения около 14 340 человек.Стоимость 30 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 147 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 11А (20 минут транспортом от метро Новогиреево). Помещение 147 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.''Новое Измайлово-2'' — жилой комплекс комфорт класса в микрорайоне 27 городского округа Балашиха Московской области. Сдан в эксплуатацию в 2016 году. ЖК полностью заселён. Комплекс состоит комплекса состоит из 3 заселенных корпусов переменной этажности с населением более 12 000 человек. Жилой комплекс расположен в 22 минутах езды от МКАДСтоимость 38 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 778 м2 с арендаторами в г. Балашиха, мкр. 14-й, ул. Быковского, д. 20 (20 минут транспортом от метро Шоссе энтузиастов). 1 линия домов.Первый этаж 290 м2, подвал 488 м2 ( в подвальном помещении есть несколько входных групп), открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки с торца дома, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Первый этаж - продуктовая сеть ''Дикси'' (фикс ставка 407 000 рублей или РТО 5,6%, срок аренды до 31.03.2034 года, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачивают сами). 2. Подвал - ''Wildberries'', ''OZON'', ''Все для дома'', ''Зоомагазин'', ''Запчасти''.Месячный совокупный арендный поток по всем арендаторам 800 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет. Стоимость продажи 75 000 000 рублей. Без комиссии.
Номер в базе: 10555615. Продаeтся в ТЦ Гaлион торговоe помeщениe с Аpeндaтopoм! Гoтoвый Apендный бизнес! Пoмещeниe нaxoдитcя на 2-м этаже, хорошее расположение в торговом центре. Помещение оборудовано: приточной вентиляцией, центральное кондиционирование, автономное отопление, видеонаблюдение, охрана, наличие погрузочно-разгрузочной зоны. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в Договоре.Торгово-развлекательный центр ''Галион'' общей площадью 16000 кв. метров, этажностью 3 торговых уровня, расположенный в густонаселённом районе г. Балашиха,и работает с 2006 г. Надежные якорные арендаторы: Ашан, Детский Мир, Zоllа дисконт, Sunlight, Каляев, Бургер Кинг, Rеdmоnd, мебель Дятьково, Mr.Doors, Мегафон, Евросеть, Термопарк-термальные источники, мебельные магазины и пр.Так же есть Почта России, МФЦ, фитнес, боулинг, бассейн, детская комната. ТЦ Галион расположен на 1-й линии Шоссе Энтузиастов и работает уже больше 17 лет, он является крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Рядом с ТЦ Галион Густонаселенный жилой массив, активно застраивающийся и быстро развивающийся. Рядом находится новый ЖК бизнес класса Акварели на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище 7, Гимназия 1, Школа 23, отличная пешая доступность.Удобный заезд с Шоссе Энтузиастов и отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ Галион рядом Автостанция Южная 250 метров, бесплатная парковка на 300 м/м.ТРЦ Галион расположен в 8 км от МКАД.Подробная информация по телефону. Звоните!Код пользователя: 970158
Электронные торги.Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 134,8 кв. м. Земельный участок, площадь 498 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, склад, кафе.Адрес: Московская область, г. Балашиха, ул. Линейная, д. 5а.
