Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья.Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты.АРЕНДАТОРЫ - ВкусВилл, Ригла, Строительный двор, НеДымS=212,3 м2,МАП - 484 000 руб./мес.ГАБ - 5 808 000 руб/год. ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОХОДНОСТЬ - 11,1%ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, несколько входных групп,- Качественная отделка от арендатора,- Смешанная планировка, с/у,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 42,45 кВт.- Помещение на 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив.Транспортная доступность:- 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка- 7 км до МКАДЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продам корнер вьетнамской еды с быстрой окупаемостьюБизнес успешно функционирует 4 года и имеет выгодное расположение на территории ТЦ, который является единственным на районе.Конкурентов нет! Это главное преимущество. На фудкорте мы единственные, кто готовит в направлении вьетнамской кухни.Площадь точки 50 м2. Помещение готово к активной работе после продажи и не требует ремонта. Вся необходимая кухонная техника и оборудование находятся в отличном состоянии.У точки очень хорошая ежедневная посещаемость и сформирована постоянная клиентская база.Сотрудники работают с нами с самого открытия корнера. Это ответственные и мотивированные люди, готовые остаться с новым владельцем.Стоимость 2 900 000 руб.Недавно была подключена доставка и это направление услуг показало очень хорошие результаты! Уже получен рейтинг 4.7.Если активно продолжить развивать доставку, в короткие сроки обороты бизнеса существенно увеличатся!Финансовые показатели:Выручка 950 000 руб./мес.Расходы 740 000 руб./мес.Чистая прибыль 210 000 руб./мес.Окупаемость 14 мес.Это отличный шанс для тех, кто хочет начать свое дело в сфере общественного питания!Реальные фотографии вышлю по запросу. Если вас заинтересовало объявление звоните! Расскажу более подробно о бизнесе и организую встречу!

Id 381259. Успейте выгодно вложить свои деньги! От такого выгодного предложения сложно отказаться! Надо срочно брать!Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - барбершоп ''Черная кость'', pacпoлoжeнный на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, который оборудован пандусом.Парикмахерский зал полностью оборудован. В помещение сделан дизайнерский ремонт, установлена системы кондиционирования во всех помещениях, система видеонаблюдения, противопожарная система. В пoмещении пoдключeны все коммуникaции (вoда, электричество 15кВт, кaнaлизация, oтoплениe), oбeспечено по нормам системами пожарной безопасности. Оборудована кухня, санузел совмещенный, установлен душ. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. Остается вся мебель и оборудование!Один собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку банков , кредитующих коммерцию. Документы готовы к сделке.Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение.Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам.Звоните сегодня- завтра может быть продано!

Продаю успешный детский сад в отдельно стоящем здании!Детский сад находится в отдельном здании с большой площадью (485 кв. м.) на 3-х этажах. Все помещения были подвергнуты свежему косметическому ремонту, и они готовы принимать детей в безопасной и комфортной обстановке. Сад имеет огороженную территорию с собственной площадкой для прогулок и парковкой для родителей.? Стоимость бизнеса 4 900 000 руб.Все необходимое для работы детского сада было закуплено. Вы получите полностью оборудованные помещения, включая учебные материалы, игрушки и другой необходимый инвентарь.Все процессы были полностью отлажены за годы работы, и вы можете сразу продолжить работу сада и получать прибыль.За 10 лет работы, детский сад получил прочную репутацию и много положительных отзывов от родителей. Это говорит о качестве услуг и доверии клиентов. Вы сможете продолжать вести успешный бизнес с уже наработанной базой.Детский сад рассчитан на 45-60 детей и имеет 3 группы.Преимущества:Выгодная арендная ставкаСобран отличный коллектив педагогов и воспитателейГибкая система абонементовФинансовая информация:Среднемесячные доходы за последние 12 месяцев составили 1 100 000 руб. На расходы в среднем уходит 750 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль 350 000 руб.Все заявленные показатели подтверждаются.В объявлении размещены тематические фотографии, реальные вышлю по запросу.Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.

Продается готовый бизнес, а именно производство, действующее на рынке несколько лет и имеющий широкую базу постоянных клиентов. Бизнес находится на площадках доставки еды Деливери, Яндекс еда и Сбермаркет, где имеет высокий рейтинг, составляющий от 4,5 до 4,7. Ежемесячный доход составляет 200 0000 рублей, при обороте около 1 000 000 рублей. Это благоприятные показатели, говорящие о выгодности данного бизнеса.Бизнес будет отличным вариантом для тех, кто ищет готовый проект с минимальными затратами на запуск. Весь необходимый персонал в наличии: 2 повара, 2 курьера, 1 администратор и 1 управляющий, которые готовы к работе с новым собственником при взаимовыгодных условиях. Арендная плата за помещение составляет 100 000 рублей в месяц, к которой добавляются коммунальные платежи. Местоположение бизнеса очень удобное всего 5 минут пешком от метро.Мы гарантируем достигнутую выручку и возможность доказать её с помощью отчетов. Все необходимое оборудование уже присутствует. Площадь помещения составляет 100 квадратных метров, находится в гастрономе и является точкой самовывоза. Также предоставим консультацию по продвижению бизнеса и увеличение прибыли, звоните! ID: 610697

Продается кальянная с новым ремонтом. Работает более 5 лет успешно. Располагается в торговом центре. Общая площадь: 260 квадратных метров. Оборот от 800 000 рублей в месяц. есть преимущество, что Нет ограничений по шуму и времени работы.Кальянная полностью оборудована: мебель, бар под ключ, система караоке, игровые приставки, телевизоры и так далее. Есть точки роста: получение алкогольной лицензии и реализация существующего помещения под кухню - значительно увеличит обороты. Есть крупные поставщики, которые будут переданы новому владельцу. 70% гостей - являются постоянными гостями заведения. Бизнес имеет большой потенциал развития, о чем говорит выручка растущая из месяца к месяцу. Предложение отлично подойдет для человека с опытов развития кальянных. Звоните! ID: 200787

Федеральная сеть МАГНИТПродается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.21 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором!АРЕНДА:- МАП 380 000 руб. с первого года аренды!- Срок договора 10 лет- РТО 4%- Безусловная индексация 4%ПОМЕЩЕНИЕ:- первая линия- первый этаж- площадь 143.5м2- эл мощность 50квт- открытая планировка- два входа с первой линии- зона разгрузки- рядом большая бесплатная парковкаТорговое окружение: Красное&Белое, Студия йоги, Кофейня, Яндекс маркет, озон и тдСобственник физ лицо Лот 125-103781

Продаётся успешный детский сад с быстрой окупаемостью!Детский сад расположен в отдельно стоящем здании на огороженной территории с собственной игровой площадкой. Здание имеет большую площадь 485 кв. м., 3 этажа. Своя парковка перед садом обеспечивает удобство посещения для родителей.Невысокая арендная плата в размере 220 тыс. рублей в месяц и лояльный арендодатель обеспечивают вам финансовую стабильность!Сад находится в хорошей локации и имеет 10-летнюю историю, что говорит о его доброй репутации среди родителей.Ремонт и готовность к работе:В июне был выполнен косметический ремонт, с учётом всех требований к безопасности и комфорту детей. Все необходимое оборудование и материалы для работы сада были закуплены, включая учебники и канцтовары. Всё готово, вы можете продолжать вести бизнес и получать прибыль без промедления.?Учебная программа и персонал:Детский сад предлагает учебную программу, которая соответствует требованиям и потребностям детей. Коллектив сотрудников состоит из 12 человек, прошедших строгий отбор и обучение.В саду реализуется гибкая система абонемента, позволяющая родителям выбирать подходящий вариант:Полный день 28 000 руб.Полдня 18 000 руб.3 дня в неделю 18 000 руб.Вступительный взнос 10 000 руб.Вместимость сада:Сад рассчитан на 60 детей, 45 спальных мест.Бизнес сделан с душой. Все процессы настроены и прописаны.Финансовые показатели:Стоимость 4 900 000 руб. Доходы 1 100 000 руб. в мес. Расходы 750 000 руб. в мес.Окупаемость 14 месяцев.? Чистая прибыль 350 000 руб. в мес.Все экономические показатели подтверждаются.Фотографии не соответствуют действительности. Настоящие по запросу.Звоните! Ответим на все ваши вопросы и устроим показ бизнеса.

Сaлон изначально готoвился для дальнейшей пpодaжи как гoтoвый бизнeс. Peмoнт cвeжий. 120м2. Maникюp 3 мeста, педикюр, барбeр, паpикмахерскaя, pеceпшен, коcмeтология, вывеска нa улицe и многoе дpугoе oбоpудoвание и мебeль. Kомнaтa отдыxa, 2 сaнузлa. Eсть маcтepа, кoторые живут pядом и готовы выйти на работу. Заезжай и работай. Вокруг густозаленный район, высотные жилые дома. Автобусная остановка

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу г. Балашиха, ул. Советская д. 19АПлощадь помещения - 168 м²Площадь земельного участка - 6,7 сотокВысота потолков - 3 мМаксимальная потребляемая мощность - 120 кВт (можно увеличить)В помещении выполнена отделка под ресторанОбъект находится в отдельно стоящем здании с отличной проходимость и удобной погрузочной зоной. Имеются два оборудованных выходаРядом с помещение расположены якорные предприятия, а также активный пешеходный трафикОперативно показываемБыстрый выход на сделку!Звоните!Ответственный специалист: Мирзаханов Саид

666127 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором ''Красное и Белое'', площадью 82,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в Балашихе. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-пешая доступность от станций МЦД-4 Железнодорожная и Ольгино (15 минут пешком),-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов,-развитая инфраструктура района,-надежный сетевой арендатор,-смешанная планировка,-витринное остекление,-место для вывески,-парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы,-электрическая мощность: 15 кВт,-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', ДДА,-прибыль: 120 000 руб./мес.,-окупаемость: 10,4 лет,-доходность: 9,6%.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Общая входная группа- Общая парковка- Доступ по общему графику- ХВС/ГВС- Свой санузел- Автономное отопление- Хороший ремонт- Открытая планировка- Бизнес центр- Имеется лифт- Высота потолков 4 м- Видеонаблюдение- Без окон- Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Предоставление юридического адресаПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Лот 145223.Продажа арендного бизнеса в Торгово развлекательном центре Галион на 3-м этаже с арендатором - (Мебельный магазин), расположенного по адресу: МО, Балашиха, Шоссе Энтузиастов, д. 54А, Торгово развлекательный центр Галион.ТРЦ был открыт в 2005 году. Общая площадь 16 049 кв.м. На 3 этаже располагается МФЦ и фудкорт с крупными арендаторами, которые генерируют трафик в ТРЦ. ТРЦ заполнен на 95%, расположен на первой линии домов, рядом с густонаселенным жилым массивом, вблизи крупного транспортного узла. Якорные арендаторы ТРЦ: Ашан, Детский мир, Много Мебели, фитнес-клуб Амазония, Билайн, Мтс, различные кафе и рестораны. Гарантированный поток посетителей, широкие рекламные возможности на фасаде и внутри. Прилегающий паркинг на 250 м/м. У помещения витринное остекление, правильная форма, вытянутая фасадная часть.Технические характеристики: Общая площадь помещения 106.5 кв.м. 3 этаж. Центральное кондиционирование, автономное отопление, сигнализация. Наземная парковка на 250 машиномест. В 2017 году проведена реновация фасадов и внутренних помещений общего пользования в ТРЦ.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 7 300 000 руб.,Стоимость за 1 кв.м - 68 500 руб.,Арендатор - Мебельный магазинМАП: 100 000 руб. ГАП: 1 200 000 руб.Собственник физ.лицо.Форма продажи: ДКП

690293 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Квартал Европа'', Балашиха. Первая линия. ЖК состоит из 11 6-этажных корпусов. 15 минут пешком от станции МЦД-4 Салтыковская. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цокольный этаж 7-этажного жилого дома. Парковка на улице. Идеальное инвестиционное предложение: свободных площадей в данном объекте менее 10%. Арендаторы: продуктовый магазин ''Дикси'' (единственный продуктовый магазин в ЖК ''Квартал Европа'', ЖК ''Усадьба'' и ''Новая Салтыковка''), ДДА, кофейня, магазин разливного пива, салон красоты, Ozon. Общий МАП: 1 206 900 руб.

Арт. 97202965 Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''.Ежемесячный пассивный доход от 700 000 руб. до 1,2 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий.На участке 7,4 соток расположены:1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов,2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни,3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней.Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа.Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м.На авто или на общественном транспорте:МКАД - 1 км.Автовокзал Центральный - 3.3 км.Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км.ТТК - 12 км.Садовое кольцо - 14 км.Один взрослый собственник, свободная продажа.На все вопросы отвечу по телефону.

Номер в базе: 2526520. Продается помещение с сетевым арендатором, готовый арендный бизнес, арендатор ''сеть социальных Аптек Столички'', договор аренды на 10 лет до 2034года, индексация привязанная к индексу потребительских цен. Годовая арендная плата 1.440.000р.1 этаж первая линия большой пешеходный трафик.Покупая через агентство недвижимости ''Этажи'', вы получаете Юридически чистый объект без рисков.Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%!Код пользователя: 144901

Продается готовое производство - Фасовка сыпучей продукции. Расположенный в МО. Внутри полностью налаженное и проверенное оборудование. Есть все необходимое дляведения бизнеса и поддержания высоких стандартов качества обслуживания.Удачное расположение производства в непосредственной близости крупнейших сортировочных центров Вайлдберриса и Озона дает возможность оказывать дополнительные услуги фуллфилмента. Нахождение в промышленной зоне позволяет беспрепятственный проезд и размещение грузового транспорта. Низкая арендная ставка позволяет создать экономически выгодную бизнес модель. Оченьвысокий средний чек. Есть план развития на увеличение прибыли. Не требует постоянного наличия штатных сотрудников. Дополнительно можно присутствует зона складирования.Все оборудование (суммарно на 2 млн.руб), также нематериальные активы будут переданы новому владельцу при продаже. Рентабельность данного предприятия показывает высокие показатели в соотношении выручки к расходам (примерно Х5). Собственник окажетсодействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. Заболее подробной информацией обращайтесь к бизнес брокеру данного объекта ID: 850703

Готовый арендный бизнес, с крупнейшим сетевым арендатором, OZON. Помещение расположено на цокольном этаже, отдельно стоящего здания ТЦ МАРС, в густонаселенном жилом массиве. В помещение имеются все коммуникации, два отдельных входа, зона разгрузки. Долгосрочный договор аренды 10 лет, ежегодная индексация. Годовой арендный поток 8.064.000 руб.Окупаемость менее 9 лет.Собственность физ.лиц, быстрый выход на сделку.

Продается готовый бизнес всего в 13 км. от Москвы по Носовихинскому шоссе в большом жилом массиве. На данный момент там работает продуктовый магазин Яблочка.Цифры :Оборот:3 000 000Расход: 2 700 0001) Поддержание товарного остатка: 2 200 002) Аренда: 200 0003) Фонд оплаты труда: 200 0004) коммунальные платежи: 50 0005) прочие: 50 000Чистая прибыль : 300 000Есть вариант сдачи помещения в аренду без покупки готового бизнеса.

Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами . Окупаемость 9,9 лет.Помещение свободного назначения, правильной формы в ЖК '' Новоград Павлино''.Первая линия . на въезде в крупный жилой массив.В локации большой дефицит коммерческих помещений напротив построенные и заселенные дома, без ритейла на первых этажах. Рядом якорный арендатор ''Пятерочка''1 этаж.Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие парковки.Высота потолков: 4 м.Денежный поток в месяц : 489 000 рублейАрендаторы :1. ВкусВилл МАП - 130 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%2. Аптека Ригла МАП - 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%3. Табак Less МАП - 70 0004. Wildberries МАП - 175 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского.35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Во всем жилом комплексе — безбарьерная среда.Можем поторговаться.Звоните сейчас, иначе потом можно будет услышать в трубке '' Продано'' !!!!

748984 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ломбард ''Семерочка'', площадью 41.1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия пешеходного бульвара,-шаговая доступность от станции МЦД-4 ''Железнодорожная''(4 минуты пешком),-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Носовихинского шоссе, 4 км до Леоновского и Восточного шоссе, 5 км до Новомилетского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой ломбард ''Семерочка''.-прибыль: 268 500 руб/мес.-окупаемость: 12.4 лет.-доходность: 8.08%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот k17721. Продажа готового арендного бизнеса ''ВкусВилл'', ''Строительный Двор'', ''Ригла'', ''НеДым''.Общая площадь 212,25 кв.м. ГАБ располагается на первой линии на первом этаже жилого дома на въезде в крупный жилой массив, соседняя дверь с Пятерочкой. Электрическая мощность 42,45 кВт Арендаторы: Вкусвилл - 65 кв.м., долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%, МАП 130 000 руб. Аптека Ригла - 57,4 кв.м., безусловная индексация 5%, МАП 114 000 руб. Строительный двор - 70 кв.м., безусловная индексация 4%, МАП 170 000 руб. НеДым 12,7 кв.м., МАП 70 000 руб. Дом сдан.Стоимость 51 800 000р. МАП 484 000 р/мес. ГАП 5 808 000 р. Окупаемость 8,9 лет.

Номер в базе: 633433. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ БАЛАШИХИ!КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 98,1 кв.м. с отличным стильным ремонтом и удобным планировочным решением (в каждой комнате имеются окна, фактически это первый этаж здания). Помещение с арендатором (салон красоты ARTE, один из лучших в Балашихе). В состав помещения входят: функциональная входная группа, зона ресепшн, большой зал, два кабинета, комната для персонала и санузел. Высокие потолки (4 м), независимая вентиляционная система, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение с функцией хранения данных, встроенная профессиональная музыкальная система.Помещение расположено в жилом кирпичном доме в центре города. Отдельный вход, имеется доступ к части подвального этажа, в котором можно оборудовать подсобное помещение. Отличная локация с развитой инфраструктурой.Один собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую оперативный показ!Код пользователя: 121420

Лот: 38213. Посещение свободного назначения формата Street Retail в г. Балашиха. Расположено на первом этаже 8-ми этажного ТЦ Эдельвейс. Напротив ж/д станция Железнодорожная. Активный пешеходный трафик.Арендатор: Пятёрочка.МАП: 1 690 000 руб.

Собственник.Продажа помещения 35,6 кв. м в ТРЦ Галион. Подписан долгосрочный договор аренды, мап - 83 600 рублей. Арендатор - магазин обуви.Помещение расположено на 1 этаже торгового центра. Рядом вход, по соседству с якорными арендаторами. ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'',''Zolla'',''Sun light'', мебель ''Дятьково'', Боулинг, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Так же в ТРЦ Галион работает крупный акватермальный комплекс, который привлекает большое количество посетителей.Звоните для получения подробной информации.