Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается Угловое торговое помещение. ГАБ ( Здравсити, Ригли) Витринные окна по фасаду. Помещение располагается на 1 этаже, свободная планировка, отдельный вход с фасада . Высокие потолки 4метра. Интенсивный пешеходный трафик. Заключен договор на 7 лет (Аптека Здравсити), работает с 1ого февраля 2023 г Отличный вариант!!! Звоните!

Помещение 62,2 м2 с отдельным входом с улицы. Расположение на первом этаже в плотном жилом массиве, возможно использование под различные виды деятельности. Один собственник, отсутствие обременений. Возможна также продажа как действующего бизнеса - стоматологическая клиника с оборудованием и мебелью (два кабинета, все виды лицензий кроме детского приема, работает с 2016 года, большая клиентская база, низкая конкуренция в данной локации).

Продается готовый бизнес всего в 13 км. от Москвы по Носовихинскому шоссе в большом жилом массиве. На данный момент там работает продуктовый магазин Яблочка.Цифры :Оборот:3 000 000Расход: 2 700 0001) Поддержание товарного остатка: 2 200 002) Аренда: 200 0003) Фонд оплаты труда: 200 0004) коммунальные платежи: 50 0005) прочие: 50 000Чистая прибыль : 300 000Есть вариант сдачи помещения в аренду без покупки готового бизнеса.

Номер в базе: 9196514. Продается помещение 74 метра на первом этаже с действующим арендатором в ЖК Измайловский лес. ЖК заселен и практически достроен, люди проживают на постоянной основе. Вход в помещение находится на прогулочную зону. Рядом озон и Красное Белое. Арендная ставка 70.000 в месяц+к/у. Договор аренды заключен до 2028 года. Средний платеж по похожим помещениям в районе 130 000 - 150 000! По документам: - Приобреталось помещение по ДДУ за наличные. - полная стоимость в договоре. - Договор аренды на 5 лет (2 уже прошло) - 1 собственникЗвоните! Сможем проговорить все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 70737

Электронные торги.Объект незавершённого строительства (административно-торговое здание с пунктом общественного питания), назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, степень готовности 95 %, площадь 1 497,2 кв. м.Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественно-деловую зону, площадь 9 500 кв. м, срок аренды до 31.03.2056 г.Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, стр. 58.

Продается помещение свободного назначения в жилом доме, ЖК Измайловский лес. Первый этаж, свободный вход, витринные окна, электричество 25 кВт, один собственник.

Помещение с готовым бизнесом. Центр города. Крупный ЖК. пом. 9 Ветклиника

Помещение в центральной части, на главной магистрали города - проспекте Ленина. Вход с проспекта Ленина, первая линия, запасной во двор. Все перегородки в помещении ненесущие, возможен демонтаж при желании.Совокупная чистая ежемесячная доходность:145000 (сто сорок пять тысяч) рублей в месяц.1). В аренде у сетевого магазина Красное Белое. Договор от февраля 2024 года. Срок договора 10 лет. Договором предусмотрено повышение аренды до 5% не чаще одного раза в год. Аренда 125000+электроэнергия, водоснабжение, отопление.2). В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 12 организаций. Аренда 11 месяцев юр.адреса - 20000?. Возможность увеличения количества до 18.Широкие рекламные возможности с 3-х сторон дома. Наличие парковки напротив помещения. Высокий трафик.Окупаемость менее 10 лет.

Продам помещение, 250 м. от ж/д ст.''Железнодорожная'' (начальная станция воздушного метро МЦД4 на востоке МО).Стабильный арендатор - магазин ''Продукты'' с марта 2017 года.Чистая доходность в месяц от аренды составляет 138000 (сто тридцать восемь тысяч) рублей.1) . Арендатор магазин ''Продукты'' оплачивает 130000? и отдельно по счётчикам водоснабжение и электроэнергию.2). В помещении зарегистрированы на протяжении нескольких лет постоянные юридические адреса 5 организаций. Аренда 11 месяцев юр.адреса - 20000?. Возможность увеличения количества до 8.Общий зал прямоугольной формы, витринные окна из тёплого алюминия в пол, сан.узел, г/х водоснабжение. Установлены пожарные: кран и сигнализация. Оборудован пандус.Высокий пешеходный трафик (тысячи человек в день). Наличие большой парковки у ТЦ. Свободный заезд с Носовихинского шоссе (25 м.) .Соседи: Кофейня, Стоматология, Цветы.Окупаемость менее 9 лет.

Id 385176. Здесь Ваш бизнес точно будет процветать!Продается Пoмещение Свoбоднoго Назнaчeния с арендаторами в цeнтpе г. Жeлeзнoдорожный (ЖK ''Центp Плюс'') на первой линии, ул.Корнилаева, д.28. Перспективный, быстро развивающийся район.Пoмещениe paсполaгаетcя на 1 этаже 19-тиэтажного жилого дома.Отдельный вход со двора. Имеется пандус. Удобный подъезд. Окна выходят на дорогу и во двор.Данное помещение кабинетного типа: тамбур + 4 комнаты + коридор + санузел + кладовка.Состояние помещения- чистовая отделка. Высокие потолки. Система пожаротушения - пожарные гидранты (2 шт). Свет, вода, отопление. 2 мокрые точки.Плотный и насыщенный пешеходный и автомобильный трафик.Во дворе детские и спортивная площадка. Рядом школа, детские сады и остановка общественного транспорта. Парковочные места с обеих сторон дома.В настоящее время помещение сдано в аренду. Арендаторы работают более трех лет.Гарантии клиентам компани ''ОГРК''. Помощь в одобрении ипотеки. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.Оперативный показ. Звоните, отвечу на все вопросы.

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в центре города. Первый этаж - имеет отдельный вход с первой линии улицы Новая, вход с торца здания и вход сзади здания (для разгрузки/погрузки). Зальная планировка, 2 мокрые точки. Помещение полностью соответствует всем требованиям для ведения любой коммерческой деятельности. Электрическая мощность 40 кВт. Высокий пешеходный, автомобильный трафик. Удобная парковка, свободная, открытая, бесплатная за зданием. Оперативный показ. Звоните.

Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами . Окупаемость 9,9 лет.Помещение свободного назначения, правильной формы в ЖК '' Новоград Павлино''.Первая линия . на въезде в крупный жилой массив.В локации большой дефицит коммерческих помещений напротив построенные и заселенные дома, без ритейла на первых этажах. Рядом якорный арендатор ''Пятерочка''1 этаж.Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие парковки.Высота потолков: 4 м.Денежный поток в месяц : 489 000 рублейАрендаторы :1. ВкусВилл МАП - 130 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 3%2. Аптека Ригла МАП - 114 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%3. Табак Less МАП - 70 0004. Wildberries МАП - 175 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского.35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Во всем жилом комплексе — безбарьерная среда.Можем поторговаться.Звоните сейчас, иначе потом можно будет услышать в трубке '' Продано'' !!!!

Продажа торгового помещения 140,6 м2 в г. Балашиха, квартал Изумрудный, д. 2 (20 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 140,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет: под магазин, частный детский сад школу, стоматологию, массажный салон, мед центр и т.д. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.

Цена по новогодней акции до 30 декабря!Первый этажСоседняя дверь с ПятёрочкойПервая линияПомещение сдано в аренду сетевым арендаторам:Вкусвилл - Долгосрочный договор аренды на 5 лет с безусловной индексациейАптека Ригла - безусловная индексацияНеДым Строительный двор - безусловная индексация 4%

748984 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ломбард ''Семерочка'', площадью 41.1 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия пешеходного бульвара,-шаговая доступность от станции МЦД-4 ''Железнодорожная''(4 минуты пешком),-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Носовихинского шоссе, 4 км до Леоновского и Восточного шоссе, 5 км до Новомилетского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 15 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой ломбард ''Семерочка''.-прибыль: 268 500 руб/мес.-окупаемость: 12.4 лет.-доходность: 8.08%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Нежилое помещение 132 м² с тремя отдельными входами на первом этаже жилого дома (один выход на проезжую часть и два во двор). Дом находится в первой линии от дороги, в многоквартирном районе с хорошей проходимостью. Электроэнергия от МосЭнергоСбыта, отопление, водоснабжение, вывоз мусора. Два санузла. Крыльцо у всех входов с пандусом.

Пpoдaю cвоe детище, более 5,5 лет успешной pабoты! В салоне кабинет косметологии с мокрой точкой, 3 рабочих места парикмахера,2 места мастера маникюра, кресло для педикюра,мойка, рабочее место визажиста/бровиста, зона ожидания для клиентов, ресепшен. Штат укомплектован профессиональными мастерами, которые за годы своей работы собрали на ''Яндекс'' положительные отзывы (оценка 4.9)+ ''хорошее место'' 2021, 2022, 2023 и большое количество постоянных клиентов. Косметолог с медицинским образованием, 4 парикмахера-универсала, мастер ногтевого сервиса,бровист, ламимейкер, мастер по шугарингу и ваксингу,мастер лазерной эпиляции, мастер по перманентному макияжу, администратор,уборщица,все девочки работают почти с самого открытия, и уходить не планируют! У всего коллектива медицинские книжки. Все работают в штате,приходящие только мастер по наращиванию волос и визажист.Весь расходный материал,оборудование,неоновые вывески, вывеска с подсветкой на фасаде здания,кассовый аппарат и эквайринг, наработанная клиентская база, активные соц сети, рабочий номер телефона, аккаунты Яндекс бизнес, 2Гис, и прочее останется новому владельцу. Большой товарный остаток красителей,оксидов,товаров для домашнего ухода,и всего остального.Сопровождение и поддержка в течение необходимого разумного времени, передача всех наработок, связей, контактов. Срок окупаемости 6-10 месяцев. Это уникальный шанс приобрести готовый бизнес,а не пустышку, и начать зарабатывать с первых дней! Дополнительные фото и видео по запросу.Общая площадь = 48 кв.м. Договор аренды на 5 лет, арендная плата =38 000 тысяч рублей, лояльный собственник. Вся прибыль подтверждается документально!В общем на все интересующие вопросы с радостью отвечу по телефону, данный салон реальный готовый бизнес, который приносит деньги.

Представляем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу г. Балашиха, ул. Советская д. 19АПлощадь помещения - 168 м²Площадь земельного участка - 6,7 сотокВысота потолков - 3 мМаксимальная потребляемая мощность - 120 кВт (можно увеличить)В помещении выполнена отделка под ресторанОбъект находится в отдельно стоящем здании с отличной проходимость и удобной погрузочной зоной. Имеются два оборудованных выходаРядом с помещение расположены якорные предприятия, а также активный пешеходный трафикОперативно показываемБыстрый выход на сделку!Звоните!Ответственный специалист: Мирзаханов Саид

Moскoвcкaя oбл., г. Бaлашиха, ул. Солнечная, д.23.Продается помeщeниe свободного назначения 131.5 кв.м.Помещeние находится на первой линии, 1-й этаж жилого дoма. С отличной видимостью. Высокий рекламный потенциал. Высокий трафик проходимости.Коммуникaции: элeктpоснабжeниe, водoснабжeниe, кaнализация, отоплениe.Есть арендатор. МАП - 160 000р.Инфраструктура: Pядом Хрaм, мaгазины Maгнит, Пятерочка, Перекреcтoк, недалеко расположен мед. Центр Боголюбов. Легкая доступность к жд. Станции. 30 мин до метро Щелковская, Новогиреево, курская.Помещение подходит под любой вид деятельности. Продажа от физ. лица. Оперативный показ!Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

Номер в базе: 6513726. Продается кладовое помещение в современном жилом комплексе Дмитровский парк. Площадь 14,2 м2. Помещение находится на -1 этаже, прямоугольной формы, что позволяет удобно разместить стеллажи. Вход через лифт и паркинг.Для покупателей через компанию Этажи: - юридическое сопровождение сделки, - безопасный расчёт, - Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. 1 собственник.Звоните, отвечу на все вопросы.Код пользователя: 166375

Арт. 80946244. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕТ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!Вашему вниманию готовый, отдельно стоящий НОВЫЙ СКЛАД КЛАССА B+ в Старой Купавне — готов к работе!Склад находится в Московской области, город Старая Купавна,Склад 1090 кв м с офисным блоком расположился на участке 40 СОТОК (СОБСТВЕННОСТЬ).Идеальное решение для вашего бизнеса — полностью готовый к эксплуатации складской комплекс класса B+ с удобной логистикой и всем необходимым для немедленного запуска работы или производства!Отличная транспортная доступность:* 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе* Асфальтированный подъезд прямо к воротам* Удобный выезд на основные федеральные трассы* Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые)Информация об объекте:* Класс B+ ,* Антипылевые полы (нагрузка до 6 тонн на м2),* Высота потолков 8,5 метров,* ТЕПЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,* Погрузочно-разгрузочная зона: ворота по 3,6 х 4,8 (2ШТ) ВОРОТА В ПОЛ!,* Инженерные системы: электричество, отопление, пожарная сигнализация,* Офисный-блок общей площадью 280 кв м расположился на первом и втором этаже — всё необходимое для персонала и управления складом,* ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ,* Участок 40 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки, парковку для персонала.КОММУНИКАЦИИ:* ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — 150 КВТ (возможно увеличение),* ГАЗ — ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (по запросу),* КАНАЛИЗАЦИЯ — СЕПТИК,* ВОДОСНАБЖЕНИЕ — СКВАЖИНА.Отлично подходит под логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю или производство.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

АРЕНДАТОР МАГНИТ МАП 1412000- Договор 10 лет- Помещение свободного назначения 640 м2- Отдельный вход- Витринные окна- Потолки 3,5 м- Превосходные рекламные возможности- Зальная планировка- Парковка перед фасадом- 1 линия, помещение на пешеходном и автомобильном трафике- Удачная локация- Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатораРТО 6 %ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗЗвоните мы обязательно договоримсяЛОТ 130-102996

Арт. 114990472 Инвестируйте в успешный бизнес: готовое помещение 158,4 м² в ЖК ''Новое Измайлово'' ваш путь к процветанию! Продаётся уникальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 158,4 м² в престижном жилом комплексе комфорт-класса ''Новое Измайлово'' в Балашихинском районе. Это идеальное место для вашего бизнеса, расположенное всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов, что гарантирует отличную транспортную доступность и высокий трафик.ЖК ''Новое Измайлово'' — это современный, благоустроенный комплекс с собственной развитой инфраструктурой, который обеспечит постоянный поток клиентов и комфортные условия для ведения любой деятельности. Ваши возможности безграничны! Помещение состоит из двух автономных частей:86,5 м² на первом этаже71,9 м² на цокольном этажеКлючевые преимущества, которые вы оцените:Гибкость использования: Возможность разделения деятельности на два помещения. Это открывает перспективы для сдачи части в аренду или размещения двух разных бизнесов под одной крышей.Удобный доступ: Два отдельных входа — с улицы и со двора, обеспечивающие максимальную проходимость и комфорт для ваших клиентов.Высокие потолки (4 м): Создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.Мощность электросети 32 кВт и 4 мокрые точки: Идеально подходят для широкого спектра видов деятельности, от салонов красоты до медицинских центров и кафе.Развитая инфраструктура: Витринные окна для эффективной рекламы, пандус по всем стандартам для людей с ограниченными возможностями, автономные системы канализации и вентиляции.Полное оснащение: Отдельные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, отопление, телефонная линия, интернет. Все счетчики разделены на два помещения для удобного учёта.Парковка: Удобные парковочные места с двух сторон — с улицы и со двора, что решает вопрос с размещением автомобилей для ваших сотрудников и клиентов.Юридическая чистота: Один собственник, все документы в полном порядке, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку. Не упустите свой шанс приобрести перспективное коммерческое помещение в динамично развивающемся районе! Торг уместен.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся отдельно стоящее здание, в густонаселенном районе города Балашиха. В здание размещаются долгосрочные арендаторы, на данный момент функционирует кафе и аптека. Имеет два отдельных входа. Отличный заезд с дороги, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Подойдет под многие виды деятельности. Подробности по телефону, показ в любое удобное время для покупателя!

Пpoдается пoмeщение в цокольном этaже мaлоквартиpногo 3-этажнoгo дoмa. B ceкции три квартиpы. На кaждую секцию по три нeжилыx пoмeщeния c обоcоблeнным входом c улицы. Пpеимущecтвo предлагaeмыx помещений в том, что они свoбoдны от кoммуникaций, затрудняющиx пользoвaниe. Tpубы на фoто пpоxoдят пo внешней границе. В настоящее время перегородки обозначены одним рядом пазогребневых блоков. Основное применение - складское. Подходит для юридического адреса. ЖК не относится к территории с регламентированным посещением иностранных граждан.