Аренда коммерческой недвижимости в Балашихе

Сдаётся помещение площадью 49 км. (можно увеличить до 160м2). Подходит под: выставку (шоурум), офис продаж, магазин. Помещение расположено в Торговом центре ''М7плюс'', на 3 этаже. Доступ в помещение через лифт и эскалатор. Товары поднимаются на этаж через грузовой лифт большого размера(1500х2400). Трафик покупателей торгового центра направлен на сл. товары: автомобили, мотоциклы, тех. для активного отдыха, электротранспорт, товары для спорта, охоты, рыбалки, сопутствующие товары, экипировка, лодки/моторы, товары для кемпинга и дачи. Подробнее о Комплексе Смотрите на сайте ТЦ М7.

В субаренду на длительный срок предлагается помещение свободного назначения уютно расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселенном районе на 50 000 жителей. Площадь помещения 27,2 метра. Выделенные электрические мощности - до 10 квт 220/380В Высота потолка 3 метра . Вход отдельный через общий коридор с действующими пунктами выдачи заказов,ателье по ремонту одежды , небольшим продуктовым магазином и зоной вендинговой торговли. В помещении есть окно с видом на обустроенный внутренний двор и проезд,индивидуальный санитарный узел(2,3 метра) и тамбур (6,2 метра). В соседних подъездах дома в зоне стрит-ритейла обустроены аптека,магазин продуктов ,пункт выдачи заказов,фаст-фуд. Рядом бесплатная парковка для клиентов,супермаркет ''Пятерочка'', детские учреждения(школа и сад). Здание выгодно расположено рядом с единственной автодорогой на выезд из микрорайона,что обуславливает автомобильный и пешеходный трафик. Для привлечения внимания потенциальных посетителей предусмотрено размещение рекламной вывески на фасаде ,возможность организации внутренней навигации и оклейка остекления. Организация охраны объекта ,пожарной охраны и климатических систем возможны силами и за счет субарендатора. Место идеально подойдет для организации офиса , массажного кабинета ,парикмахерской ,бьюти-услуг или магазина товаров для школьников. Для удобства субарендатору предоставляется бесплатный период на обустройство помещения (до 20 дней) Арендодатель: Мы владеем собственной коммерческой недвижимостью в Московском регионе и управляем доверенным имуществом более 12 лет. Звоните! Не упустите свой шанс на выгодную аренду уютного офиса или магазина.

ОПИСАНИЕ Помещение расположено в небольшом административно-торговом центре Новая площадь, который работает уже много лет. Центр находится рядом с железнодорожной платформой Заря. Рядом расположены сервисный офис управляющей компании, алкогольный магазин известного бренда, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, а также ветеринарная клиника. В радиусе 500 м ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Площадь помещения составляет 86 квадратных метров. Вход в помещение осуществляется через застекленное фойе на главном фасаде. Для удобства посетителей и транспорта в 20 метрах от здания предусмотрен бесплатный паркинг на 35 машиномест, что обеспечивает легкую транспортную доступность. В помещении имеется запасной выход на подъездную дорогу, что позволяет удобно решать вопросы логистики и безопасного выхода. Собственник здания предусмотрел организацию мокрой зоны, слива и индивидуальных приборов учета расхода воды и электричества. Доступные электрические мощности для бизнеса составляют до 25 кВт при напряжении 220/380 В. Для привлечения потенциальных посетителей на фасаде здания имеются рекламные места. Также возможна установка дополнительной навигации. В помещении возможно подключение услуг интернет-провайдеров и услуг связи* Собственник делегировал арендатору все вопросы, связанные с установкой систем отопления ,охранной и пожарной сигнализации, а также климатических и вентиляционных систем,внутренней разводки санитарно-технических и инженерных сетей. Для того чтобы ваш бизнес чувствовал себя комфортно и быстро вышел на окупаемость, мы предлагаем на выбор несколько программ лояльности: 1. **Период на обустройство и переезд** — до 20 дней без оплаты аренды. 2. **Единоразовая скидка** — до 50% на арендную плату в течение двух месяцев (при условии, что вы арендовали помещение не ранее, чем за три месяца до этого). 3. **Период на ремонт'' -до 40 дней без оплаты аренды ,но с занесением гарантийного платежа в сумме 100% месячной аренды. 4.**Арендный депозит'' - скидка на аренду 15% при условии внесения депозита на срок не менее 6 месяцев. Для вашего удобства мы предлагаем включить в договор аренды застекленное фойе размером 9,5 метра, расположенное на входе. Это пространство можно использовать по вашему усмотрению или для установки вендинговых автоматов или френд-зону для клиентов. ВНИМАНИЕ! Сейчас владелец использует помещение для хозяйственных нужд. Мы можем освободить его в течение 10 дней. Не упустите шанс арендовать удобное место для вашего бизнеса прямо у собственника! ЗВОНИТЕ!

В складском комплексе предлагается помещение 998,9 кв.м., под размещение склада/ чистое производство. Пищевое производство и склад не рассматривается. Водоснабжение, электричество и стоянка оплачиваются отдельно. Охраняемая территория, проход по пропускам, парковка. 400 метров от шоссе, 10 мин до ж/д станции Кучино. Диаметр D4 Договор аренды прямой от собственника, краткосрочный. Просмотр в рабочие дни с 9:00 до 17:00.

В складском комплексе предлагается помещение 726,1 кв.м., под размещение склада/ чистое производство. Не рассматривается пищевое производство или склад. Водоснабжение, электричество и стоянка оплачиваются отдельно. Охраняемая территория, проход по пропускам, парковка. 400 метров от шоссе, 10 мин до ж/д станции Кучино. Диаметр D4 Договор аренды прямой, краткосрочный от собственника. Просмотр в рабочие дни с 10:00 до 17:00.

Помещение на первой линии шоссе Энтузиастов, перед въездом в Балашиху, вечерняя сторона. Здание и земельный участок в собственности. Обособленное помещение примерная площадь по этажам 75 кв.м. 1-й этаж, 2 этаж -35 метров с санузлом. Есть возможность размещения на участке контейнера дополнительно под склад. Возможность стоянки, подъезда и разгрузки грузового транспорта на прилегающей территории. Есть эл. питание на 380 и принудительная вентиляция (обособленный учет). Выделенная электрическая мощность на здание 135 квт. (7,8 руб/квт) в помещении хвс, гвс, центральная канализация, отопление. Установлена пожарная сигнализация. Есть согласованный проект размещения вывесок. На территории собственная площадка для складирования отходов ТКО с вывозом регоператором. Не готовы к сотрудничеству с общепитом (с учетом удаленности от жилых массивов) за исключением уверенных и опытных пользователей, Не сотрудничаем с наливайками, игровыми клубами, хостелами.

Сдается в аренду перспективное помещение 73,9 кв.м. в удобном расположении. Первая линия Щелковского шоссе, вечерняя сторона, видно со стороны дороги. Помещение расположено на 1 этаже в жилом многосекционном 17-х этажном доме, расположенном в центре современного благоустроенного микрорайона Янтарный. Помещение сдается с 01.04.2024. ХАРАКТЕРИСТИКИ - чистовая отделка, - кабинетная планировка, - мокрая точка, - отдельный вход, - удобный подъезд, - бесплатный городской паркинг, ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Магазин, офис, ПВЗ, мастерская, студия, центр досуга. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.Фиксированная ставка ЖКУ - 150р/м². Электроэнергия оплачивается по счетчику. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Район заселен. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения, почтовое отделение, отделение полиции, медицинские учреждения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.Первая линия Щелковского шоссе. Микрорайон расположен на границе Москвы, в 2 км по Щелковскому шоссе. До м. Щелковская 20 минут на транспорте. Крупнейший жилой микрорайон ''Щитниково'', высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный проезд. РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. Мкрн. Янтарный находится в непосредственной близости с Щелковским шоссе, что обеспечивает высокую транспортную доступность. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Аренда помещения от собственника ''ГК Основа''.

851575 Складской комплекс класса ''А'' в мкр. Салтыковка, гор. Балашиха. Центр крупной промышленной зоны. 15 минут пешком от пл. ''Кучино''. Выезд на Носовихинское шоссе. 7 км. от МКАД. 1 этаж. Открытая планировка. Автоматические ворота (dock shelters) с погрузочно-разгрузочными площадками регулируемой высотой (dock levelers). Полы ровные, антипыль. Современное стеллажное оборудование, 6 ярусов. Нагрузка на балку 3 тонны. Температурный режим +18-+21C в любое время года. Контрольно-пропускной пункт. Подъездные пути асфальт. Территория по периметру огорожена бетонным и металлическим забором высотой 4,5 м. Установлена система видеонаблюдения внутри склада за контролем зоны погрузки-разгрузки. Контрольно-пропускной пункт с карточной системой пропуска и возможностью контроля учета рабочего времени сотрудников. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Общая площадь: 16 927 кв.м. Склад: 3000 кв.м, 4600 п/мест. Офисные и бытовые помещения: 125кв.м. Нагрузка на пол: 8т/кв. м. ЗУ: 5,5 Га.

ПРЯМАЯ АРЕНДА. Офисное помещение 117.5 кв.м. с отделкой (2-й этаж) в 5-этажном здании, оборудованное современными инженерными системами, соответствующими требованиями к офисам класса В. Общая площадь 12 000 кв. м. Арендуемая площадь 9 350 кв. м. ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура внутри здания: ресторан, кафе, супермаркет, банкоматы, фитнес-клуб. ХАРАКТЕРИСТИКИ Имеются пассажирские лифты и грузоподъемник, обслуживающий 1-й и цокольный этажи. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение. Предоставляются телефонные линии и интернет (4 альтернативных провайдера, ВОЛС). На внутренней территории здания обустроена наземная охраняемая парковка на 85 м/м, а также гостевая парковка на 20 м/м. РАСПОЛОЖЕНИЕ Бизнес-центр расположен на оживленной транзитной магистрали, которая проходит через центр г. Балашиха, соединяющей Щелковское и Горьковское направления. Имеет удобные подъездные пути: напротив здания располагаются автобусная станция, остановки общественного транспорта, в 5 минутах езды находится Ж/Д станция ''Балашиха'' с отправлением поездов до Курского вокзала.

832157 Отдельно стоящее складское здание в Балашихе. Центр торгово-промышленной зоны. Напротив крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. Выезд на ш. Энтузиастов. 1 этаж. Большие ворота. Открытая планировка + офисный блок. Отопление. Высота потолка 5.5 метров. Запас по электричеству 100 кВт. Шаг колонн - 15 х 18 метров. ЗУ 2 Га в собственности. Парковка охраняемая, бесплатная. Въезд через КПП. Рядом остановка общественного транспорта.

Сдается в аренду помещения свободного назначения от 96,6 до 106,4 кв.м., расположенные на цокольном этаже ТЦ ''Янтарный''. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC). Единственный многофункциональный комплекс на территории района. Удобно заехать на автомобиле по пути из Москвы в область, ТЦ расположен на вечерней стороне. Остановка общественного транспорта рядом с ТЦ жители микрорайона возвращаются домой через данную остановку, проходя мимо ТЦ. ХАРАКТЕРИСТИКИ - помещения расположены рядом друг с другом, - просторный коридор, - лифт, лестница, - удобное расположение павильонов, - удобный подъезд к ТЦ, - бесплатный паркинг, - помещение оборудовано современными системами вентиляции и пожаротушения. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговый павильон, магазин, мастерская, ПВЗ, детский магазин, студия, шоу-рум. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Оплата ЖКУ включена в стоимость. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Торговый центр ''Янтарный'' включает два этажа - первый и цокольный. Цокольный этаж имеет высокие потолки, просторный коридор. Спуск - на лифте или по лестнице. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ТЦ располагается на первой линии Щелковского шоссе в 2 км от МКАД, вечерняя сторона. Интенсивный автомобильный трафик, высокий пеший трафик от остановки общественного транспорта. РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ТЦ ''Янтарный'' расположен в современном жилом одноименном микрорайоне Янтарный. Район полностью заселен, в пределах пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. В районе сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения. ТЦ популярен среди местных жителей благодаря выгодному расположению, удобному графику работы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Индивидуальные условия для каждого клиента. Аренда помещения от собственника ''ГК Основа''.

ОT COБCТBEННИКА БEЗ ПОCРEДНИKOB! Офис в Topгoвo-Cкладском Koмплeксe M7 42,2 кв м2 paспoлoжен нa 3-м этаже. Открытая плaниpoвкa. Помoжeм зoниpoвaть прoстрaнство в cлучae нeобxoдимости. Свежий рeмонт, вентиляция, кондициoнирoваниe. Тopгoво-cкладской центр М7 находится на второй линии шоссе Энтузиастов, вл.1А, лит. В одном километре от МКАД. Ж/Д станция Стройка 5 мин от офисно-складского центра. Станция метрополитена ''Новокосино'' и ''Новогиреево'' - в 20 минутах езды наземным транспортом. Отличный концепт и хорошие технические характеристики (3 этажа, высота потолка 3,0 м, пол плитка в коридорах и ламинат в офисах, ТСК оборудован коммуникацииями - отопление, приточно-вытяжная вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование) Торгово-складской центр М7 вмещает в себя складские, торговые и офисные площади. Договор аренды на 11 месяцев без скрытых комиссий и платежей. Парковка: 450 м/мест. Стоимость 1 парковочного места 2 000 рублей. Зона погрузки/разгрузки нулевой уровень и дебаркадер. Есть возможность установить уличную рекламу. Электричество: до 70 кВт, Круглосуточно на объекте присутствует охрана. Удобное расположение и соседство со складскими и офисными площадями делает аренду торговой площади эффективной и выгодной. Для организации просмотра, а также для получения более подробной консультации по условиям аренды - звоните. Предлагает в аренду ТОРГОВЫЕ помещения на очень выгодных условиях: Нарезка и планировка специально под ваш формат и концепцию торговли Каникулы на ремонт Совместные строительно-монтажные работы Рекламные носители разных форматов (внутри и снаружи ТЦ: баннеры, вывески, лайт боксы, навигация, аудио реклама и видеоролики на медиаэкранах на крыше 2-х зданий) Маркетинговая поддержка (официальный сайт, соц. сети, совместные акции и мероприятия) Дополнительные услуги (охрана и видеонаблюдение, интернет оптика, клининг, предоставление юридического адреса, финансовое и бухгалтерское сопровождение, страхование, IТ обслуживание) Возможность аренды в одной локации торговой площади, офиса и склада. Арендные каникулы при условии ремонта помещения. Не упустите свой шанс стать нашим партнёром!

Сдается в аренду помещение свободного назначения 102 кв.м., расположенное на цокольном этаже ТЦ ''Янтарный''. Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC). Удобно заехать на автомобиле по пути из Москвы в область, ТЦ расположен на вечерней стороне. Остановка общественного транспорта рядом с ТЦ жители микрорайона возвращаются домой через данную остановку, проходя мимо ТЦ. ХАРАКТЕРИСТИКИ - просторный коридор, - лифт, лестница, - удобное расположение павильонов, - удобный подъезд к ТЦ, - бесплатный паркинг, - помещение оборудовано современными системами вентиляции и пожаротушения. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговый павильон, магазин, мастерская, ПВЗ, детский магазин, студия, шоу-рум. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. Оплата ЖКУ включена в стоимость. ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Торговый центр ''Янтарный'' включает два этажа - первый и цокольный. Цокольный этаж имеет высокие потолки, просторный коридор. Спуск - на лифте или по лестнице. Якорные арендаторы Торгового центра: ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. ТЦ располагается на первой линии Щелковского шоссе в 2 км от МКАД, вечерняя сторона. Интенсивный автомобильный трафик, высокий пеший трафик от остановки общественного транспорта. РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. ТЦ ''Янтарный'' расположен в современном жилом одноименном микрорайоне Янтарный. Район полностью заселен, в пределах пешеходной доступности проживает более 10 000 человек. В районе сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения. ТЦ популярен среди местных жителей благодаря выгодному расположению, удобному графику работы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок. Индивидуальные условия для каждого клиента. Аренда помещения от собственника ''ГК Основа''. Оплата ЖКУ включена в стоимость

Сдается в аренду офисное помещение 32,4 кв.м. на 2-ом (нежилом) этаже 17-этажного жилого дома. Помещение готово к въезду. - классический ремонт, чистовая отделка, - мокрая точка (на этаже), - отдельный вход с лестницей на 2-ой этаж, - первая линия Щелковского шоссе, вечерняя сторона, - удобный подъезд, - бесплатный городской паркинг. Функциональное назначение. Подходит для разных видов деятельности: офис, пункт выдачи заказов, мастерская, студия, центр досуга и др.. Коммунальные платежи. Оплата ЖКУ включена в стоимость. Коммуникации. Помещение оборудовано современными системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Удобный подъезд, бесплатный паркинг. Расположение. Первая линия Щелковского шоссе. Микрорайон расположен на границе Москвы, в 2 км по Щелковскому шоссе. До м. Щелковская 20 минут на транспорте. Крупнейший жилой микрорайон ''Щитниково'', высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный проезд. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения, поликлиника, паркинг, автозаправка, ТЦ Янтарный. ТЦ популярен среди местных жителей благодаря выгодному расположению, удобному графику работы. В ТЦ расположены ''Перекресток'', ''Ростикс'' (KFC) Индивидуальные условия для каждого клиента. Звоните! Или оставьте заявку на звонок. Оплата ЖКУ включена в стоимость.

Михаил. г. Балашиха, мкн. Саввино, ул. Промышленная 46, сдается склад 714 кв.м., 1-о этажное здание, с отоплением, высота потолков 7 м, пол бетон, 2 ворот, загрузка на 0, охраняемая территория, подъезд большегрузного транспорта. Освобождается с 25 мая. Ставка аренды 14500 руб. за 1 кв.м. в год. УСН. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Торговое помещение свободного назначения рядом с ТЦ Светофор, на ул. Победы. 1й этаж жилого дома, с отдельным входом. Свободная планировка. Хорошее расположение. Возможность разместить рекламную вывеску. Аренда прямая от собственника.

Отдельно стоящая палатка. Есть возможность использовать дополнительную территория вокруг павильона. Нужен ремонт, фото соответствуют. Просмотр возможен в день обращения. Свет есть, так же есть санузел на территории, и можно подвести при необходимости воду.

Сдается торговая площадь 40 кв.м. Свободного назначения, хороший трафик, прямая аренда, работаем без НДС.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 10 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки отсутствует - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом и витражными стеклами. Хороший ремонт, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия. Удобная планировка, отличные рекламные возможности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

''АО ''''Почта России'''' предоставляет в аренду без посредников нежилое помещение площадью 49,7 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: 143902, Московская обл, Балашиха г, Орджоникидзе ул, дом 4. Год постройки - 1971. Материал стен кирпичные. Планировка кабинетная. Высота потолков - 3,45 м.Основное назначение - помещение свободного назначения. Вход в помещение отдельный с улицы. Доступ в помещение - свободный. Общее состояние помещения - евроремонт. В помещении имеются: окна, центральное отопление, выделенная электрическая мощность - 2 кВт. Парковка - стихийная. Объект расположен в городе Балашиха на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Объект аренды находится в районе жилой застройки, рядом расположен Горенский лесопарк. Объект аренды находится на расстоянии 4,8 км от шоссе Энтузиастов, 12 км от МКАД, 4,5 км от Щелковского шоссе. Остановка общественного транспорта располагается в 580 м от объекта аренды, ближайшая ж/д станция Балашиха в 530 м. Подъездные пути в удовлетворительном состоянии. Транспортер, размещенный в помещении 3, будет демонтирован.. Заключение договора аренды осуществляется по результатам проведения открытого аукциона 27.02.2025 на право заключения договора аренды в электронной форме на электронной торговой площадке ЗАО Сбербанк-Автоматизированная система торгов. Номер объекта аренды на ЭТП - SBR012-2501200157. Срок договора аренды (в годах) - 5,0. Начальная стоимость договора составляет 795 836,4 руб. (с учетом НДС) и соответствует годовому размеру арендной платы. Срок приема заявок на аукцион до 24 февраля 2025 г. ''