Продажа коммерческой недвижимости без посредников в Московской области

Беспроцентная рассрочка платежа (покупаете сейчас, платите- потом)Уникальное предложение для практичных предпринимателей!Не просто земля, а стратегическая площадка для запуска прибыльного дела в перспективном направлении. Участок 1,2 Га (120 соток) в д. Соколово — это готовое решение для тех, кто ценит низкие затраты и высокий потенциал.Почему это — выгодная инвестиция?Низкие налоги: Категория сельхозназначение и Ври Фермерское хозяйство (Кфх) — законная оптимизация ваших расходов с первого дня.Мощности для роста: Электричество 165 квт — хватит для самого энергоемкого производства, цеха или холодильных установок.Логистика без пробок: Всего 40 км от Мкад по Пятницкому шоссе. Ваша продукция будет легко и быстро доезжать до столицы.Газ у границы: Магистральный газ всего в 100 метрах — подключайте и экономьте на отоплении и технологических процессах.Что здесь можно построить? Ваша бизнес-идея уже ждет этого места!Собственное производство или перерабатывающий цех (мясо, молоко, сыр, овощи).Склады и логистический хаб с отличной транспортной доступностью.Крупный питомник растений или тепличный комплекс.Фирменный магазин при производстве — продавайте напрямую покупателям!Наши успешные соседи — лучшее доказательство потенциала:Рядом уже работают питомник Калина и сыроварня. Место проверено бизнесом! Рынок есть, спрос растет. Не хватает только вашего предприятия!Участок в рассрочкуНе упустите шанс запустить бизнес с минимальными рисками и затратами.Это ваш готовый фундамент для дела, которое будет приносить и доход, и удовольствие.

Участок 0,5 Га с уникальным ландшафтом и водоемомКН - 50:20:0010302:115. Расположен вблизи знаковых локаций ТЦ Dream House и Барвиха Luxury Village - идеальное место для нового коммерческого объекта.Назначение земель: Земельный участок для рекреационных целей и строительства объектов соцкульбыта. Инженерия и коммуникации:Все необходимые коммуникации по границе участкаРасположение и транспортная доступность:подъезд с Рублево-Успенского шоссе через деревню Барвиха7,6 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе,в 500 метрах от на стороне владения - торговый центр Dream House,в 800 метрах от владения торговый центр Барвиха Luxury Village.Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:Уникальный ландшафт для любых архитектурных и дизайнерских решенийЭкология. Исторически отсутствие ухудшающих экологию объектов и производств в радиусе участка.Локация и окружение усиливает будущий брендНаилучшее эффективное использование (best use):Строительство- отеля- загородного клуба- оздоровительного комплекса- банного комплекса- иного коммерческого объекта

Вашему вниманию новый Промышленно-складской комплекс - Еганово парк- транспортная доступность, закрытая территория, охрана, коммуникации! Находится на юго-востоке Московской области в 20 минутах езды от МКАД (25км от МКАД). Идеально подойдет для постройки объектов индустриальной недвижимости!Инфраструктура парка на площади 24га, включают в себя участки от 30 соток до 10 гектар и застройку складами современного формата - Light Industrial c рабочей высотой 10 м.Категория земель: Земли промышленностиВид разрешенного использования: Производственная деятельность 6.0Цена 1 стадии действует до 25.12.2026 года1 стадия (подготовка и выравнивание земельных участков) 3-й квартал 2026 года2 стадия (КПП, забор, дороги) 2 квартал 2027 года3 стадия (электричество, газ, вода) 34 квартал 2027 года

Продаётся земельный участок с жилым домом в премиальном посёлке Пломбирка (с. Введенское, Домодедово, Подмосковье). От собственных средств, без посредников и комиссий. Адрес: Московская область, городской округ Домодедово, село Введенское, территория КП Пломбирка, земельный участок 222. Площадь участка: 656 кв. м (6,56 сотки). Форма удобная, участок ровный, сухой, отличное место для комфортной жизни. На участке расположен жилой дом: Кадастровый номер: 50:28:0090240:2885Площадь дома: 116,4 кв. мГод завершения строительства: 2024Этажность: 1 этажНазначение: жилой домПраво собственности на дом оформлено. Участок:Кадастровый номер — 50:28:0090240:1229. Право собственности с 21.09.2023 (основание — договор купли-продажи). Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Площадь уточнённая, границы установлены. Участок ровный, сухой, идеален для проживания с готовым новым домом. Инфраструктура и расположение: Удобная транспортная доступность: село Введенское, городской округ Домодедово.Тихая, зелёная зона, премиальная атмосфера поселка Пломбирка.В шаговой доступности и в пределах района: вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура Домодедово (магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения).Отличное сообщение с Москвой и областью. О посёлке:Пломбирка — современный коттеджный поселок премиум-класса в живописном месте Подмосковья (городской округ Домодедово). Идеальный баланс между природой и доступностью города. Новый дом на готовом участке — возможность сразу начать комфортную загородную жизнь. Не упустите шанс стать владельцем готового дома и участка в одном из комфортных поселков Подмосковья! Всё под ключ — переезжай и живи.

Продается земельный участок общей площадью 56 226 кв.м., по адресу: Московская область, р-н. Ногинский, г. Старая Купавна, категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. участок состоит из 9 смежных участков (50:16:0601083:60, 50:16:0601083:61, 50:16:0601083:62, 50:16:0601083:63, 50:16:0601083:64, 50:16:0601083:65, 50:16:0601083:58, 50:16:0601083:66, 50:16:0601083:67). Газ по границе, ТП 900 кВа на участке. Частями не продается. Возможно, увеличить еще на 35 000 кв. м..

Продаётся перспективный земельный участок площадью 21 348 м² — 213,48 сотки, или 2,13 га в Клинском городском округе Московской области.Участок подойдёт тем, кто ищет землю под фермерское хозяйство, питомник, теплицы, выращивание ягод и овощей, пасеку, конное направление или другой сельскохозяйственный проект.Основные характеристики— категория земель: земли сельскохозяйственного назначения— вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства— участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт— удобная форма для планирования и освоения территории— строения отсутствуют— продаётся целикомПодъездОдно из главных преимуществ — участок непосредственно прилегает к асфальтированной дороге.Есть возможность организовать дополнительный самостоятельный съезд на участок, что удобно для сельскохозяйственной техники, грузового транспорта и подвоза материалов.Не потребуется прокладывать дорогу через соседние земли или оформлять проезд по чужой территории.ЭлектричествоЭлектрический столб расположен примерно в 20 метрах от границы участка.На земельном массиве установлена трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. Возможность, стоимость и доступная мощность подключения уточняются с электросетевой организацией.Возможности использованияПлощадь более двух гектаров позволяет разделить территорию на функциональные зоны и развивать проект постепенно.Участок можно рассматривать под:— фермерское или крестьянско-фермерское хозяйство— питомник растений— тепличный комплекс— выращивание ягод, овощей и зелени— пасеку— конное хозяйство— содержание сельскохозяйственных животных— размещение хозяйственных и производственных объектов, связанных с сельским хозяйством— хранение техники и сельскохозяйственной продукции— долгосрочное вложение в землюПо имеющейся информации, градостроительными параметрами предусмотрена возможность застройки части участка — до 30% территории. Конкретный перечень допустимых объектов и параметры строительства необходимо уточнять по ПЗЗ, ГПЗУ и разрешительной документации.Почему стоит обратить вниманиеРедкое сочетание для сельскохозяйственной земли:213,48 сотки, асфальт по границе, возможность дополнительного съезда, электрический столб рядом и трансформаторная подстанция на массиве.Участок подходит для собственного дела, семейного хозяйства или инвестиционного проекта.Документы имеются. Дополнительная информация предоставляется заинтересованному покупателю.Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после осмотра.

1. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Кадастровый номер: 50:18:0010102:1745.• Площадь: 210 кв. м. (2.1 сотки).• Категория земель: Земли населенных пунктов.• Вид разрешенного использования: Для строительства торговых павильонов и организации торговли.• Адрес: Московская область, г. Можайск, ул. 20 Января.2. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• Готовый бизнес-профиль: Участок уже имеет ВРИ для торговли, что исключает необходимость длительных процедур по смене назначения земли.• Межевание пройдено: Границы участка официально установлены и внесены в ЕГРН (координаты уточнены).• Юридическая чистота: Без обременений, залогов, арестов. Один взрослый собственник. Прямая продажа.• Инфраструктура: Расположение в городской черте обеспечивает стабильный пешеходный и транспортный трафик, необходимый для успешной розничной торговли.3. ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Объект полностью готов к сделке. В наличии свежая выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности и отсутствие ограничений. Возможно оперативное оформление через нотариуса.4. ЦЕНА:1 750 000 рублей.Рассматриваются различные формы оплаты.Показ участка возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Фото направляем по запросу.

Продается участок под склады и под производство в чеховском районе московской области , в д. Сергеево. Площадь участка 1га. подъездные пути по асфальтированной дороге.

Вашему вниманию предлагаются участки промышленного назначения от собственника в новом промышленном парке ЧУЛКОВО в Раменском городском округе Московской области.Любая площадь от 0,4 Га (40 соток) формирование участков под Ваш бизнес.Предварительная продажа по самым низким ценам - 40 000 000 рублей за 1 Га (фиксация цены при полной оплате). Самая низкая цена на рынке.Если у вас не хватает собственных средств, поможем оформить кредит от Банка-партнера до 70% от стоимости лота сроком до 7 лет.Наши преимущества:•Гибкая площадь участка•Служба заказчика под ключ•Круглогодичный асфальтированный подъезд•Охраняемая территория•Коммуникации (электричество (мощность по запросу), газ высокого давления, техническая возможность подведения воды и канализации. ТУ предоставляются до сделки.Логистика:•15 минут до г. Жуковский и станции Отдых (Казанское направление).•Асфальтированная дорога протяженностью 800 метров обеспечивает выход на Старорязанское шоссе,•По Старорязанскому шоссе протяженностью 1 900 метров осуществляется выезд на Новорязанское шоссе (М-5 Урал),•Расстояние до А-107 Московское малое кольцо по Новорязанскому шоссе составляет 17 км,•Расстояние до Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) составляет 19 км.•Расстояние до Московской кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) составляет 22 км.•20 минут до международного аэропорта Жуковский (грузовой терминал)ПОЧЕМУ ИНВЕСТОРЫ ВЫБИРАЮТ НАС•Реальная земля в собственности никаких долгосрочных аренд, паёв и проблемных статусов.•Промпарк, а не поле работаете в окружении действующих предприятий, с общей инфраструктурой и охраной.•Индивидуальный подход подберём участок под габариты вашего цеха, поможем с кредитом и доведём объект до ввода.•Фиксация цены закрепляем стоимость на весь период оформления сделки.

Продаю участок под реализацию любого коммерческого проекта. Основной козырь — навигационная доступность. Нахождение на первой линии Ленинградского шоссе делает арендаторов (или ваш собственный бизнес) максимально заметными для целевой аудитории.Почему эта земля окупит вложения:1. Локация: МКАД + центр Солнечногорска. Транспортный поток — основная магистраль региона.2. Состояние: Участок сухой, ровный, без перепадов высот. Подойдет для модульного здания, ТЦ, автомойки или шиномонтажа без лишних земляных работ.3. Коммуникации: Электричество на границе участка — основные затраты на подключение уже не нужны.4. Окружение: Близость сквера и храма создает дополнительную проходимость. Это идеальная точка для b2c (торговля продуктами, цветами, товарами первой необходимости).Рассмотрю любые предложения. Полный пакет документов готов. Показ в любое время.

Первая линия Волоколамского шоссе в сторонуМосквы. Нахабино, Советская, 84а.Электричество 120 кВт на участке.Колодец и септик на участке.Металлический забор по периметру. Въезд закрывается металлическими воротами.На участке лежат плиты и отсыпан щебень для круглогодичного въезда тяжелой техники.Очень удобное логистическое расположение. Кадастровый номер 50:11:0030205:453.Участок, примерно, 42х30 метров.Длинной стороной расположен непосредственно вдоль Волоколамского шоссе.Огромный автомобильный трафик. Есть съезд с Волоколамского шоссе и асфальтированныйзаезд на участок с воротами со стороны Торфяного пер. без перепадов высот. Дополнительного согласования съезда-выезда не требуется. Можно сделать заезд во всю ширину участка со стороны Торфяного пер.Можно использовать под хранение, склад, шиномонтаж, автомойку, клинику, торговые павильоны, магазин, рынок.Так же можно рассмотреть аренду~100 тыс /месяц Все документы на руках. (Получен расчёт РТО от Пятёрочка - 350'000 в день. Сдача помещения Пяторочке принесёт 450'000 руб в месяц с последующей индексацией.Открытие своего магазина (по расчетамПятёрочки) под франшизой Пятерочки принесёт 900'000 руб в месяц в первый год работы, 2'000'000 руб в месяц в 2025 году и дальнейшее увеличение год за годом)

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 864 м² (108,64 сотки), расположенный по адресу: Московская область, Раменский городской округ, г. Раменское, тер. Автодорога ММК-Раменское, км 3-й, з/у 74. Кадастровый номер 50:23:0030388:1996.Участок полностью подготовлен к началу строительства: выполнена отсыпка и выравнивание территории, по периметру установлено ограждение, организован круглогодичный подъезд с двух сторон по собственной дороге.**Инженерная инфраструктура:**— электроснабжение: технические условия получены (АО Мособлэнерго), фактически подключено 15 кВт с возможностью увеличения мощности до 250 кВт,— водоснабжение: собственная скважина, вода пригодна для использования на строительные нужды,— получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ РФ-50-5-71-0-00-2026-56152-0 от 15.07.2026, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области), границы участка определены и закреплены,— выполнены инженерно-геологические изыскания грунта.**Правовой статус:** категория земель — земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования — для производственной застройки, застройки объектами торгово-складского и иного назначения. В соответствии с ГПЗУ участок расположен в территориальной зоне О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона), что допускает размещение склада, производственно-логистического комплекса, объектов лёгкой и пищевой промышленности, научно-производственной деятельности, делового управления и торговых объектов.Участок сухой, правильной геометрической формы. Собственник один, обременения и судебные споры отсутствуют, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотечных средств.**Транспортная доступность:** трасса М-5 Урал (Новорязанское шоссе) — около 8 км, ЦКАД (А-113) — около 17 км, МКАД — около 35 км, центр г. Раменское — 10 км, г. Жуковский — 17 км, аэропорт Быково — 21 км.

Продается земельный участок для гостиничного и коттеджного девелопмента площадью ..Участок расположен на берегу Можайского водохранилища, первая линия.

Больше нет и не будет нормального готового арендного бизнеса с окупаемостью меньше 10-летней. Есть решение для тех, кто хочет владеть качественным готовым арендным бизнесом. Мы предлагаем создать свой готовый арендный бизнес с окупаемостью не больше 6 лет. С прозрачной экономикой и полной юридической чистотой. У нас есть коммерческие участки в Московской области с видом разрешённого использования под магазины, общепит и др. Они уже согласованные с федеральными сетевыми ретейлерами продуктовыми и общепитом. Мы согласуем и подпишем долгосрочный договор аренды с федеральным сетевым арендатором, согласуем проект здания под магазин и получим разрешение на строительство, получим технические условия на электричество и остальные коммуникации. Есть разный участки с окупаемость от 4 до 6 лет под разные бюджеты. Мы можем создать готовый арендный бизнес под ключ. Звоните пишите все условия обсудим.