Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Пpoдаетcя зeмельный участок 16 соток в поceлoк Мебельнoй Фaбpики, Mытищинский pайoн Московской Области.Площадь земельного участка:1611 м2Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешённое использование: Для жилищного строительстваЗона:О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона)Основные виды разрешённого использования:- коммунальное, - бытовое и социальное обслуживание, - поликлиники и образовательные учреждения, - культурное и религиозное использование,- размещение рынков и магазинов,- развлечения, спорт, объекты связи и прочее.Участок находится на первой линии от дороги, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для коммерческого использования. Подходит как для коммерческой застройки, так и для возведения жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Близость жилых кварталов гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, делая локацию перспективной для открытия магазинов, кафе, сервисных центров или многофункционального комплекса. Территория полностью огорожена забором, имеет асфальтированный подъезд и готова к началу строительных работ. Выгодное расположение и широкие возможности использования делают этот объект перспективным вложением с высоким потенциалом доходностиУдoбнoе местoрасположение, чeрта поceлкa, в 10 минутaх езды oт городa Mытищи, удобный выeзд на МКАД (2 км) и Оcтaшковcкое шоссе. Код пользователя: 66631Номер в базе: 7767864

Егорьевское ш., 28 км.от МКАД, п. Лесозавод.Продается участок 35 сот. (состоит из 4х участков)., Кадастровые номера- 50:23:0020120:393, 50:23:0020120:394, 50:23:0020120:395, 50:23:0020120:396.СУПЕР ВАРИАНТ ПОД БИЗНЕС СМОТРИ ниже виды разрешенного использования Первая линия Егорьевского шоссе. Плотный трафик 24/7. Участок правильной формы 74 м х 48м с выходом в лес. До ж.д. платформы Донино 9 мин пешком. г. Раменское 5 мин на машине. Соседи живут круглый год. Свет по границе, мощности есть.ГПЗУ получено на каждый участок Свободная продажа.ЗОНА- Ж22.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаОсновные виды разрешенного использования земельного участка:• для индивидуального жилищного строительства 2.1*,• для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2*,• коммунальное обслуживание 3.1,• предоставление коммунальных услуг 3.1.1,• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2,• оказание услуг связи 3.2.3,• амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1,• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1,• объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1,• площадки для занятий спортом 5.1.3,• связь 6.8,• автомобильный транспорт 7.2,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3,• охрана природных территорий 9.1,• историко-культурная деятельность 9.3,• земельные участки (территории) общего пользования 12.0,• улично-дорожная сеть 12.0.1,• благоустройство территории 12.0.2,• ведение огородничества 13.1,• ведение садоводства 13.2*,• земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0,Условно разрешенные виды использования земельного участка:• блокированная жилая застройка 2.3,• дома социального обслуживания 3.2.1,• оказание социальной помощи населению 3.2.2,• магазины 4.4,• автомобильные мойки 4.9.1.3,• ремонт автомобилей 4.9.1.4,• спорт 5.1,• обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2,• трубопроводный транспорт 7.5,Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:• коммунальное обслуживание 3.1,• связь 6.8,• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.

Арт. 116304916 Продается участок 11 соток с торговым павильоном и складом. Удачное расположение - центр дер. Тимонино, напротив большого пруда. Площaдь зeмельнoго учаcтка 11 cоток, это земли населенных пунктов, для социально-бытовой и общественной застройки. Участок ровный, огорожен забором, есть площадка для парковки автомобилей на участке и перед ним. Есть несколько строений, которые можно использовать под склад 140 кв.м и проживание рабочих 40 кв.м.Тoрговый павильон - отдeльно cтоящeе зданиe, обoрудoвaнo пoд мaгaзин, площадью 72 кв.м. Здaниe кирпичнoe двухэтaжнoе.Помещениe и земельный учacтoк в cобственнoсти. Имеется все правоустанавливающие документы.Коммуникации в здании выделенная э/э мощность 20 кВт, вода из колодца, септик.Можно использовать как арендный бизнес или организовать свой бизнес: круглогодичный магазин, кафе, склад, отель.Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону, заезд с Киевского шоссе. В деревне постоянно проживают соседи, летом к пруду приезжает много отдыхающих. Вокруг деревни активно продаются вновь нарезанные земельные участки, население увеличится в 10 раз.Агент Ольга Дергачева была на объекте и ответит на все ваши вопросы.

Экслюзивное предложение по цене. Стоимось за весь объект почти за половину цены от рынка. Весь объект по цене квартиры в Москве.Лесной земельный участок под строительство загородного гостиничного комплекса, базы отдыха, частного имения, 9,3 Га, расположен в одном из самых красивейших мест Подмосковья в селе Талеж, Чеховского района.Общая площадь объекта 9,31 Га, состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами: 50:31:0060304:13- 8 Га и 50:31:0060304:1642- 1,31 Га.Категория Земельных участков Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования д/г (детский городок) Чайка, вид разрешенного использования приводится в соответствии с действующим классификатором и ПЗЗ(12 видов на выбор)Земельные участки находятся в лесном массиве хвойных пород, граничит с рекой Самородинка. По лесной части и реки граничит с Подворьем монастыря Давидова Пустынь, место паломничества тысяч верующих ежемесячно, со святым источником и купелью для купания в Крещенские праздники.На объекте расположены несколько объектов, требующих реконструкции.Рядом находятся: в шаговой доступности (1,5 км)- Дом усадьба Антона Павловича Чехова(Мелихово), со своим музеем и театром, в котором проводят различные тематические фестивали, спектакли, концерты.

id:1968. СТАРТ ПРОДАЖ!!! Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продается участок 5 Га в промышленном кластере на А-107 в д. Торопово.В стоимость участка входит пакет коммуникаций: электроэнергия, подключение к газораспределительным сетям, водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, подключение к ливневой канализации. Мощности в достаточном количестве по всем видам коммуникаций.Участок подходит под размещение любого вида производств I-V класса опасности, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Санитарно-защитная зона от жилья на некоторых участках более 500 метров.На территории промпарка перехватывающий паркинг до 150 фур. В непосредственной близости автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы).Участки готовы к освоению, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года.Резидентам выдается пакет ТУ от УК для проектирования.Возможно строительство объекта в соответствии с ТЗ заказчика.Категория земли - земли поселений, вид разрешенного использования - для производственно-складской деятельности.Участок расположен к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе, в близи г. Бронницы, в 1 км. от трассы А-107 (Малое Московское кольцо), кластер одной стороной примыкает к ЦКАД.Удачная локация для выстраивания логистики и хорошие подъездные пути. Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения по застройке. Доступные трудовые ресурсы - более 400 тыс. человек трудоспособного населения в радиусе 10 км.Резиденты промышленного парка могут получить льготы и субсидии по федеральным и региональным программам в части сниженных % ставок по налогу на прибыли и налогу на имущество, субсидирование ставок по кредитам на строительство и многое другое.Звоните! Ответим на все вопросы.

id:1969. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продается участок 9,03 Га в промышленном кластере на А-107 в д. Торопово.В стоимость участка входит пакет коммуникаций: 0,5 МВт электроэнергии, газоснабжение 500 куб/м в час, водоснабжение и канализация по 10 куб.м. в сутки, подключение к ливневой канализации и пожарному водопроводу, собственный асфальтированный съезд в 1,5 км от А-107Участок подходит под размещение любого вида производства, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Большая СЗЗ.На территории промпарка перехватывающий паркинг до 150 фур. В непосредственной близости автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы).Участки готовы к освоению, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года.Возможно строительство объекта в соответствии с ТЗ заказчика.Категория земли - земли поселений, вид разрешенного использования - для производственно-складской деятельности.Участок расположен к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе, в близи г. Бронницы, в 1 км. от трассы А-107 (Малое Московское кольцо), кластер одной стороной примыкает к ЦКАД.Удачная локация для выстраивания логистики и хорошие подъездные пути. Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения по застройке. Доступные трудовые ресурсы - более 400 тыс. человек трудоспособного населения в радиусе 10 км.Резиденты промышленного парка могут получить льготы и субсидии по федеральным и региональным программам в части сниженных % ставок по налогу на прибыли и налогу на имущество, субсидирование ставок по кредитам на строительство и многое другое.Звоните! Ответим на все вопросы.

id:1967. СТАРТ ПРОДАЖ!!! Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продается участок 3 Га в промышленном кластере на А-107 в д. Торопово.В стоимость участка входит пакет коммуникаций: электроэнергия, подключение к газораспределительным сетям, водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, подключение к ливневой канализации. Мощности в достаточном количестве по всем видам коммуникаций.Участок подходит под размещение любого вида производств I-V класса опасности, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Санитарно-защитная зона от жилья на некоторых участках более 500 метров.На территории промпарка перехватывающий паркинг до 150 фур. В непосредственной близости автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы).Участки готовы к освоению, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года.Резидентам выдается пакет ТУ от УК для проектирования.Возможно строительство объекта в соответствии с ТЗ заказчика.Категория земли - земли поселений, вид разрешенного использования - для производственно-складской деятельности.Участок расположен к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе, в близи г. Бронницы, в 1 км. от трассы А-107 (Малое Московское кольцо), кластер одной стороной примыкает к ЦКАД.Удачная локация для выстраивания логистики и хорошие подъездные пути. Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения по застройке. Доступные трудовые ресурсы - более 400 тыс. человек трудоспособного населения в радиусе 10 км.Резиденты промышленного парка могут получить льготы и субсидии по федеральным и региональным программам в части сниженных % ставок по налогу на прибыли и налогу на имущество, субсидирование ставок по кредитам на строительство и многое другое.Звоните! Ответим на все вопросы.

id:1970. СТАРТ ПРОДАЖ!!! Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продается участок 20 Га в промышленном кластере на А-107 в д. Торопово.В стоимость участка входит пакет коммуникаций: электроэнергия, подключение к газораспределительным сетям, водоснабжение, хозяйственно-бытовая канализация, подключение к ливневой канализации. Мощности в достаточном количестве по всем видам коммуникаций.Участок подходит под размещение любого вида производств I-V класса опасности, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Санитарно-защитная зона от жилья на некоторых участках более 500 метров.На территории промпарка перехватывающий паркинг до 150 фур. В непосредственной близости автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы).Участки готовы к освоению, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года.Резидентам выдается пакет ТУ от УК для проектирования.Возможно строительство объекта в соответствии с ТЗ заказчика.Категория земли - земли поселений, вид разрешенного использования - для производственно-складской деятельности.Участок расположен к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе, в близи г. Бронницы, в 1 км. от трассы А-107 (Малое Московское кольцо), кластер одной стороной примыкает к ЦКАД.Удачная локация для выстраивания логистики и хорошие подъездные пути. Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения по застройке. Доступные трудовые ресурсы - более 400 тыс. человек трудоспособного населения в радиусе 10 км.Резиденты промышленного парка могут получить льготы и субсидии по федеральным и региональным программам в части сниженных % ставок по налогу на прибыли и налогу на имущество, субсидирование ставок по кредитам на строительство и многое другое.Звоните! Ответим на все вопросы.

id:1971. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!Продается участок 8 Га в промышленном кластере на А-107 в д. Торопово.В стоимость участка входит 300 кВт электроэнергии. Возможно подключение к газораспределительным сетям, подключение к ливневой канализации.Участок подходит под размещение любого вида производств I-V класса опасности, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Санитарно-защитная зона от жилья более 500 метров.На территории промпарка перехватывающий паркинг до 150 фур. В непосредственной близости автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы).Участки готовы к освоению, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года.Резидентам выдается пакет ТУ от УК для проектирования.Возможно строительство объекта в соответствии с ТЗ заказчика.Категория земли - земли поселений, вид разрешенного использования - для производственно-складской деятельности.Участок расположен к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе, в близи г. Бронницы, в 1 км. от трассы А-107 (Малое Московское кольцо), кластер одной стороной примыкает к ЦКАД.Удачная локация для выстраивания логистики и хорошие подъездные пути. Отсутствует перепад рельефа на участке, также отсутствуют ограничения по застройке. Доступные трудовые ресурсы - более 400 тыс. человек трудоспособного населения в радиусе 10 км.Резиденты промышленного парка могут получить льготы и субсидии по федеральным и региональным программам в части сниженных % ставок по налогу на прибыли и налогу на имущество, субсидирование ставок по кредитам на строительство и многое другое.Звоните! Ответим на все вопросы.

Промышленная площадка в Валищево имеет большой коэффициент застройки. Хороший проездной трафик, ЦКАД. Согласованы ТУ на съезд с трассы федерального значения А-107, готовится проект. Участок 10 га предлагается в продажу, как целым, так и по одному гектару. Электричество 150 кВт на гектар с возможностью увеличения мощности, газ. Презентация по запросу.

Арт. 104303578 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает приобрести земельный участок вблизи г. Раменское Московской области.Участок находится в д. Старково, в 5-ти минутах езды от города. Характеристики земельного участка:- площадь 3 414 кв.м. (34,14 сотки),- категория земель земли населенных пунктов,- вид разрешенного использования под многоквартирные жилые дома с этажностью не более 4-х этажей,- территориальная зона Ж-2 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).Территория огорожена, доступ на участок обеспечивается за счет двух въездов. Круглогодичный удобный подъезд. Организована стоянка на 15 автомашин.Электричество заведено на участок, септик на 6 колец. На участке недостроенное здание.Участок находится в окружении жилых зон, в пешей доступности от общественного транспорта, Расстояние от МКАД составляет 35 км по Новорязанскому шоссе, 43 км по Егорьевскому шоссе.

Продажа земельного участка под под строительство коттеджного поселка или продажи участков в розницу.Адрес: Московская область, Шаховской район, д.Воскресенское.Размежевано 46 участков от 6 сот разных площадей.Стоимость проекта 25 млн. Дополнительная информация:1. Категория земель: Земли предназначены для дачного строительства,2. Подведена основная дорога на главной улице,3.В поселке уже разведено электричество вдоль всех улиц. Поставлены столбы с проводами (3 фазы 380 Вт). К некоторым участкам установлены приборы учета и выделены мощности (ТУ на 15 Кв),4. При въезде построена новая трансформаторная подстанция,5.Готов сайт.Экология: чистый воздух, живописный лес и река Дубенка в непосредственной близости от участков. Юридически чистый объект. 1525739

Арт. 134238316 Прeдлагaется зeмельный участок 2,01 га в oсoбой экoнoмичеcкoй зоне нa первой линии Kaширcкогo шоcce. Kатeгopия земeль: зeмли пpомышлeнностиBPИ: произвoдство, складыРядoм стpoитcя рaспpeделитeльный цeнтр компании WildbеrriеsТранcпоpтная доcтупнocть:- 15 км oт ЦKАД- 45 км от МКАД- Прямой доступ на Каширское шоссе- Большое кольцо и Павелецкое направление Московской ж/дОбщие мощности площадки: - Электричество: 66 мВт- Газ: 27 000 м3/час- Вода: 2 000 м3/сутки- Подводим автомобильные дороги к участкуВыделяем мощности под площадку в зависимости от индивидуальных критериев резидента: вид деятельности, площадь участка и необходимые коммуникацииЛьготы для резидентов: - 2% налог на прибыль первые 5 лет (7% следующие 10 лет, 15,5% до 2069 г.)- 0% налог на имущество землю и транспорт (10 лет действует льгота на налог на имущество, 5 лет на земельный и транспортный налог)- Режим свободной таможенной зоны Преимущества резидентства: - Участок под ключ с инфраструктурой- Точки подключения сетей проводятся до границы участка- Сопровождение после сделки: помощь в получении льгот- Возможность подключения к ж/д контейнерного терминала Усады- Участие в сообществе резидентов, сопровождение в гос. органах- Сеть партнеров, готовых предложить услуги по девелопменту- Возможность разместить производства до II класса опасностиТакже есть и другие варианты земельных участков.Звоните подробности по телефону.

Продается участок для сельхозназначения 1,74 Га. Коммуникации: электричество по границе мощность более 5тыс.КВт., газ - труба по границе, канализация - по границе участка.Оптимальным ВРИ является 1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, строительство компактного логистического складского хаба.Площадь участка диктует компактную планировку с многофункциональным зданием.ВРИ Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) позволяет организовать размещение ремонтных мастерских, гаражей для сельхозтехники, склада ГСМ, административного здания.Участок не входит в перечень особо ценных угодий Постановление 137-ПП.Полный перечень видов разрешённого использования и доступных коммуникаций в ГПЗУ (по запросу).Есть возможность в будущем изменить категорию и ВРИ земли.

Арт. 89008096 Новый индустриальный парк для производственных и складских объектов со всей необходимой инфраструктурой, примыкающий к ЦКАД.Продается Земельный участок общая площадь 10,8 Га. (возможно приобрести участок от 50 соток).Газоснабжение (5000 куб.м./час), электроснабжение (13 МВт), водоснабжение и водоотведение, ливневая канализация, дороги. Общая площадь индустриального парка 69 га.Наш парк оснащен современной инфраструктурой, от электро-, газо- и водоснабжения до системы внутренних дорог для обеспечения доступа к каждому участку.Администрация парка осуществляет постоянное взаимодействие с резидентами. Наша команда экспертов всегда готова предоставить поддержку в различных аспектах бизнеса — от консультаций по выбору оптимального местоположения до помощи в строительстве на любом этапе.Расположенный в 43 км от МКАД, парк имеет удобный доступ к ключевым дорожным магистралям, аэропортам и железнодорожным станциям, что обеспечивает эффективную логистику и транспортную доступность.Индустриальный парк находится на территории Московской области. Министерством инвестиций, промышленности и науки МО разработан целый ряд мер по поддержке бизнеса в регионе, также доступных резидентам ''ЦКАД 165'': льготное кредитование, субсидии, инвестиционный налоговый вычет, сниженные налоговые ставки и не только .Оперативный показ.

участок в собственности выписка на рукахторг уместен оперативно прадаю

Арт. 134323384 Прeдлагaется зeмельный участок 5 га в oсoбой экoнoмичеcкoй зоне нa первой линии Kaширcкогo шоcce. Kатeгopия земeль: зeмли пpомышлeнностиBPИ: произвoдство, складыРядoм стpoитcя рaспpeделитeльный цeнтр компании WildbеrriеsТранcпоpтная доcтупнocть:- 15 км oт ЦKАД- 45 км от МКАД- Прямой доступ на Каширское шоссе- Большое кольцо и Павелецкое направление Московской ж/дОбщие мощности площадки: - Электричество: 66 мВт- Газ: 27 000 м3/час- Вода: 2 000 м3/сутки- Подводим автомобильные дороги к участкуВыделяем мощности под площадку в зависимости от индивидуальных критериев резидента: вид деятельности, площадь участка и необходимые коммуникацииЛьготы для резидентов: - 2% налог на прибыль первые 5 лет (7% следующие 10 лет, 15,5% до 2069 г.)- 0% налог на имущество землю и транспорт (10 лет действует льгота на налог на имущество, 5 лет на земельный и транспортный налог)- Режим свободной таможенной зоны Преимущества резидентства: - Участок под ключ с инфраструктурой- Точки подключения сетей проводятся до границы участка- Сопровождение после сделки: помощь в получении льгот- Возможность подключения к ж/д контейнерного терминала Усады- Участие в сообществе резидентов, сопровождение в гос. органах- Сеть партнеров, готовых предложить услуги по девелопменту- Возможность разместить производства до II класса опасностиТакже есть и другие варианты земельных участков.Звоните подробности по телефону.

ID-160Продаётся землеотвод 12,3 Га на берегу реки Истра рядом с деревней Михайловка, под коттеджный посёлок. Новорижское/Волоколамское шоссе, 45 км от МКАД. Вид разрешенного использования зона смешанной и общественно-деловой застройки. Коэффициент застройки зоны не более 40%.Допускается строительство малоэтажной жилой застройки различных видов, а также объектов: многофункционального общественно-делового назначения, коммунального обслуживания, для проживания с одновременным осуществлением лечения, социального обслуживания населения, лечебно-оздоровительного назначения, физической культуры и массового спорта, гостиничного обслуживания, общественного питания, отдыха и туризма.

Арт. 127663302 Продается земельный участок промназначения 1 Га в Индустриальном парке.Возможно покупка участка от 50 сот. и увеличение площади до 40 Га за счет покупки соседних земельных участков.Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Ступинский. Расстояние до МКАД - 75 км., до ЦКАД - 46 км., от развязки М-4 с Каширским ш. - 0,9 км.Стоимость земельного участка: 24 млн. руб.Льготы для инвесторов.Земельный участок расположен в территориальной зоне ''П'' - производственная зона.Основные виды разрешенного использования: производственная деятельность 6.0,тяжелая промышленность 6.2,автомобильная промышленность 6.2.1,легкая промышленность 6.3,фармацевтическая промышленность 6.3.1,фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,ювелирная промышленность 6.3.4,пищевая промышленность 6.4,нефтехимическая промышленность 6.5,строительная промышленность 6.6,связь 6.8,склады 6.9,складские площадки 6.9.1,обеспечение космической деятельности 6.10,целлюлозно-бумажная промышленность 6.11,научно-производственная деятельность 6.12.Коммуникации:электричество - 110 кВт., есть возможность увеличения,водоснабжение,водоотведение,ливневая канализация.Подробная информация по телефону.Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, оценка участка и др.

Продается земельный участок расположенный на 25км по Новорижскому шоссе, рядом с Novaya Riga Outlet Village.кадастровый номер 50:08:0050416:800 Собственность. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, социального и культурно-бытового назначения, общей площадью 1,7 Га. По ПЗЗ относится к Многофункциональной общественно-деловой зоне О-1/3. Участок позиционируется как готовый инвестиционный проект или пятно застройки под коммерческую недвижимость.Ключевые преимущества:1. Локация и доступность: Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью Высокий трафик и видимость — перспективное место для размещения торгово-развлекательного центра или делового квартала.2. Готовые технические условия: В отличие от многих сырых предложений, по данному участку уже проведена работа с сетевыми организациями. Имеются оформленные технические условия (ТУ) на подключение к центральным инженерным сетям (электричество, водоснабжение и водоотведение). 3. Проработанная концепция: Существуют предварительные архитектурные и планировочные решения (проекты) размещения на участке делового центра или комплекса торговых помещений. Готова показать потенциальному покупателю варианты планировок 4. Состояние территории: Участок правильной конфигурации, без обременений. Территория подготовлена к показу,что позволяет сразу оценить масштаб и рельеф местности.Условия:Реализуется как единый лот. Подходит как для девелоперов и застройщиков, так и для инвесторов, ищущих площадку под масштабный коммерческий проект. Более подробная информация и документация по запросу.Стоимость 2 300 000 рублей за сотку. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА с увеличеним участка до 4Га

Земельный участок 2.07 Га расположен в 50 километрах от МКАД в Чеховском районе Московской области рядом с деревней Репниково. Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения Большим и Малым Московским Кольцом (А-108 и А-107). От ЦКАД 20 км. Отличный круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороги без светофоров и ж\д переездов прямо до участка. Прямой официальный съезд с шоссе.- Коммуникации: Вблизи участка расположена ПС-Дружба, принадлежащая ПАО Россети. Максимальная мощность, разрешенная для технологического присоединения от указанного питающего центра, составляет 19,5 МВА.Ориентировочным источником газоснабжения указанного земельного участка может являться газопровод от ГРС Чехов 1,2 МПа выход 1 г. Чехов. Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 15 куб.м/час.Теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение от ресурсоснабжающей организации МП ЖКХ Чеховского района.Производственная зона П установлена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, а также для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли.Территориальная зона: П (Производственная зона). Основные виды разрешенного использования в соответствии с ПЗЗ:Ремонт автомобилей 4.9.1.4,Стоянка транспортных средств 4.9.2,Производственная деятельность 6.0,Автомобилестроительная промышленность 6.2.1,Легкая промышленность 6.3,Хранение автотранспорта 2.7.1,Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2,Общежития 3.2.4,Приюты для животных 3.10.2,Служебные гаражи 4.9,Объекты дорожного сервиса 4.9.1,Заправка транспортных средств 4.9.1.1,Фармацевтическая промышленность 6.3.1,Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,Электронная промышленность 6.3.3,Пищевая промышленность 6.4,Строительная промышленность 6.6,Энергетика 6.7,Связь 6.8,Склад 6.9,Складские площадки 6.9.1,Автомобильный транспорт 7.2,Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2,Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3,Автомобильные мойки 4.9.1.3,Ювелирная промышленность 6.3.4,Нефтехимическая промышленность 6.5,Тяжелая промышленность 6.2,Гидротехнические сооружения 11.3,Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, Также можем предложить другие участки от 45 соток до 2 Га. Земля в собственности. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Продается сельхоз.земля 20,5 Га с кадастровым номером 50:19:0040307:193.Рядом с деревней Марьино Рузского городского округа. За дорогой от снт ЭнергетикИдеально ровный участок в окружении перелесков, для занятие сельхоздеятельностью, под коттеджный поселок или логистический парк.Коммуникации: ЛЭП, в окружении газифицированных деревень.Асфальтовый подъезд, общественный транспорт ( 10 минут езды от СТ Дорохово).

Арт. 134323503 Прeдлагaется зeмельный участок 1,65 Га в oсoбой экoнoмичеcкoй зоне нa первой линии Kaширcкогo шоcce. Kатeгopия земeль: зeмли пpомышлeнностиBPИ: произвoдство, складыРядoм стpoитcя рaспpeделитeльный цeнтр компании WildbеrriеsТранcпоpтная доcтупнocть:- 15 км oт ЦKАД- 45 км от МКАД- Прямой доступ на Каширское шоссе- Большое кольцо и Павелецкое направление Московской ж/дОбщие мощности площадки: - Электричество: 66 мВт- Газ: 27 000 м3/час- Вода: 2 000 м3/сутки- Подводим автомобильные дороги к участкуВыделяем мощности под площадку в зависимости от индивидуальных критериев резидента: вид деятельности, площадь участка и необходимые коммуникацииЛьготы для резидентов: - 2% налог на прибыль первые 5 лет (7% следующие 10 лет, 15,5% до 2069 г.)- 0% налог на имущество землю и транспорт (10 лет действует льгота на налог на имущество, 5 лет на земельный и транспортный налог)- Режим свободной таможенной зоны Преимущества резидентства: - Участок под ключ с инфраструктурой- Точки подключения сетей проводятся до границы участка- Сопровождение после сделки: помощь в получении льгот- Возможность подключения к ж/д контейнерного терминала Усады- Участие в сообществе резидентов, сопровождение в гос. органах- Сеть партнеров, готовых предложить услуги по девелопменту- Возможность разместить производства до II класса опасностиТакже есть и другие варианты земельных участков.Звоните подробности по телефону.

Земельный участок 50 соток. Со сторонами 62-80м. В Ступинском городском округе Московской области. В границах села Ситне-Щелканово, до А -108 всего 10 км. до развязки с скоростной М-4 всего 1 км. Есть возможность увеличения площади участка. *Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта и др.. *Вид использования: Под размещение промышленных, коммунальных и складских предприятий, подходит под большинство видов коммерческой деятельности - для размещения объектов складского и иного производственного назначения, склады и прочее. *Подъездные дороги - асфальт. Удобный заезд с Симферопольского шоссе. *Коммуникации - электричество-25 г., возможность подведения воды *Рельеф участков ровный и сухой. *Скидка или рассрочка только в сентябре.

Земельный участок 29 соток, на 1- линии Можайского шоссе в 29 км от МКАД. По ПЗЗ находится в зоне П ( производственная зона). Отлично подойдет под Производство, Склады, Магазины, Объекты дорожного сервиса, Гостиничное обслуживание - это Основные виды разрешенного использования для данного земельного участка согласно зоны ''П''