Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Предлагается земельный участок 10 га в особой экономической зоне Максимиха на первой линии Каширского шоссе. Категория земель: земли промышленности ВРИ: производство, склады Рядом строится распределительный центр компании Wildberries Транспортная доступность: - 15 км от ЦКАД - 45 км от МКАД - Прямой доступ на Каширское шоссе - Большое кольцо и Павелецкое направление Московской ж/д Общие мощности площадки: - Электричество: 66 мВт - Газ: 27 000 м3/час - Вода: 2 000 м3/сутки - Подводим автомобильные дороги к участку Выделяем мощности под площадку в зависимости от индивидуальных критериев резидента: вид деятельности, площадь участка и необходимые коммуникации Льготы для резидентов: - 2% налог на прибыль первые 5 лет (7% следующие 10 лет, 15,5% до 2069 г.) - 0% налог на имущество землю и транспорт (10 лет действует льгота на налог на имущество, 5 лет на земельный и транспортный налог) - Режим свободной таможенной зоны Преимущества резидентства: - Участок под ключ с инфраструктурой - Точки подключения сетей проводятся до границы участка - Сопровождение после сделки: помощь в получении льгот - Возможность подключения к ж/д контейнерного терминала Усады - Участие в сообществе резидентов, сопровождение в гос. органах - Сеть партнеров, готовых предложить услуги по девелопменту - Возможность разместить производства до II класса опасности Стоимость составляет 50 000 000 рублей за га. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Сложно найти участок, где масштаб, статус и локация работают в одну сторону — не тянут проект в промку в чистом поле. Этот массив как раз из таких. 7,7 га в радиусе международного аэропорта Шереметьево, на землях населённых пунктов, в общественно деловой зоне, с возможностью размещать торговые, деловые и сервисные объекты. Массив состоит из шести смежных участков — это даёт возможность как реализовать единый хаб, так и продавать/зайти частями, под отдельные проекты (ТЦ, гостиница, логистика, автосалоны). Это не промзона за городом. Это контур для полноценного узла в уже формирующейся деловой среде: •торговый и деловой центр, •гостиницы и апарт форматы, •логистический парк / распределительный центр, •автосалоны, сервисные и дорожные объекты. Инженерная инфраструктура •Получены технические условия на электроснабжение 150 кВт (масштаб можно увеличивать по мере развития проекта). •Газ идёт по границе массива, подключение возможно в рамках стандартных процедур. •Строительная площадка находится на сопровождении Центра содействия строительству Правительства Московской области — это означает институциональную поддержку в согласованиях и реализацию проекта. Почему эта площадка особенная •Шереметьево уже сформировал вокруг себя деловую среду: бизнес парки, логистические комплексы, гостиницы. Здесь инфраструктура не приходится придумывать — она продолжает расширяться. •По генплану в этой части преобладают промзоны и поселковые территории. 7,7 га в общественно деловой зоне на землях населённых пунктов редкий формат для крупных проектов, когда можно строить городскую коммерцию рядом с аэропортом. •Масштаб участка позволяет рассматривать многофункциональный сценарий: логистика + торговля + отель + сервис + автосалоны — без необходимости жертвовать одним направлением ради другого. Это не история про одиночный магазин у дороги. Это возможность застолбить место под будущий хаб там, где транспортный и деловой поток уже есть и будет усиливаться. Кому может быть интересен участок Тем, кто планирует: •торгово-развлекательный или деловой центр, •гостиничный комплекс рядом с аэропортом, •логистический парк / распределительный центр, •автосалонный кластер, центр сервиса и дорожной инфраструктуры. Цена: 2 480 000 руб/сотка. Цена единого массива: 1 921 280 800 руб. Просмотр Если вы рассматриваете площадки под хаб, ТЦ, гостиницу, логистику или сервисный кластер и вам важна именно локация в узле Шереметьево, а не абстрактные гектары: позвоните, договоримся о просмотре массива на месте, покажем контур, инженерные возможности и окружение, и вы сами оцените, насколько 7,7 га в единственной общественно деловой зоне к Шереметьево совпадают с вашим проектом.

Если вы смотрите землю не под заправку где нибудь, а под сильную точку в понятной локации, вокруг Шереметьево выбор быстро заканчивается: промзоны, посёлки, склады, участки со сложным статусом. Коммерческой земли под АЗС и сервис там почти нет. Здесь — редкое исключение. Участок площадью около 1 га на первой линии шоссе к Шереметьево, земли населённых пунктов, общественно деловая зона, вид использования под торговые и деловые объекты. Участок свободен от строений, с прямым съездом с трассы. Это не ещё один кусок поля. Это точка, которая логично становится витриной вашего бренда на подъезде к крупнейшему аэропорту страны. Инженерная инфраструктура •Получены технические условия на электроснабжение 150 кВт. •На участке установлена собственная трансформаторная подстанция 150 кВт — это отдельный плюс для формата АЗС и сервиса. •Газ по границе участка, возможно технологическое присоединение при реализации проекта. Что происходит вокруг: •построена третья полоса, аэропорт наращивает обороты, •поток пассажиров, такси, сервисных машин идёт по этому направлению постоянно, •при этом на отрезке нет современной АЗС и удобного сервиса для людей и машин — место буквально просит современный комплекс. Форматы, которые здесь ложатся естественно: •классическая АЗС с магазином и кафе, •комплекс обслуживания автомобилей и людей (АЗС + fast food + минимаркет + сервис), •парковка/стоянка, узел для такси и шаттлов к терминалам. Важно: •по генплану в этой локации нет других общественно деловых зон на землях населённых пунктов, •есть промки и поселковые территории, перевести их в нужный формат долго и дорого. Здесь статус уже готов — вы проектируете бизнес, а не воюете с категориями земли. Свободных участков в общественно деловой зоне, с прямым выходом к трассе и возможностью разместить торгово деловой комплекс в узле международного аэропорта на рынке нет. Это редкий случай, когда можно не просто купить участок, а зафиксировать точку для будущего флагманского объекта там, где инфраструктура будет востребована годами. Цена: 2 530 000 руб/сотка. Цена за весь участок: 267 193 300 руб. Чтобы почувствовать эту локацию, сюда нужно приехать и постоять у кромки шоссе, посмотреть на поток и окружение. Позвоните — договоримся о просмотре, покажем участок на месте, и вы сами решите, хотите ли, чтобы именно здесь появилось ваше имя, а не чужой бренд.

Арт. 141674176 23 гектара на Новой Риге. О документах: Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства . Об участке: Земельный участок прямоугольной формы с двух сторон граничит с лесом. Отдельный въезд со шлагбаумом, свое электроснабжение. На участке расположены пруды с возможностью разведения рыб, также есть несколько построек для содержания животных и птиц, дом для работников и гостевой дом. Покупателю остается сельскохозяйственная техника. О локации: Час езды по Новорижскому шоссе от МКАД, в 15 минутах от Волоколамска. Рядом расположены село Калеево, деревня Голоперово и крестьянское фермерское хозяйство.

Продажа земельного участка под складской или производственный комплекс Московская область, Дмитровский городской округ, село Озерецкое, рядом с ЖК Мечта. Площадь участка — 19 938 м² (1,99 га). Кадастровый номер — 50:04:0110301:89. Категория — земли населённых пунктов. Есть возможность объединения с соседним земельным участком площадью 14 499 м². Общая площадь единого земельного массива составит 34 437 м², или 3,4437 га. По проекту планировки территории участки расположены в производственно-складской и коммунальной зоне. Территория подходит для размещения складского комплекса, распределительного центра, производственно-складской базы, небольшого производства, объектов придорожного сервиса или комплекса формата light industrial. Участок расположен вдоль Рогачёвского шоссе — региональной автодороги Хлебниково — Рогачёво. Удобное расположение для организации грузовой логистики: около 25 км до МКАД, менее 5 км до Лобни, есть возможность подъезда без проезда через жилые кварталы. Рядом находятся инженерные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и водоотведение. Возможность и условия подключения определяются техническими условиями. Участок свободен от застройки. Право собственности зарегистрировано. Схема участка и имеющаяся техническая информация предоставляются по запросу. Условия приобретения объединённого массива обсуждаются отдельно. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Земельный участок, общ. пл. 1200+/-24 кв.м., к/н: 50:06:0070501:1720, адрес: МО, Шаховской район, д. Кобылино. П.1266-ПТ от 24.06.26. Собственник: Рулевский В.С. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 263 840,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-08-06 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-18 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-08-20 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-08-20 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продажа участка 100 соток - 1 гектар. Есть в наличие от 50 соток до 15 га. От собственника! Под производство и строительство складов! Газ по границе участка, с возможностью подключения. Электричество от 150 Квт до 2 МВт, по запросу. Все участки с хорошим Асфальтированным подъездом до участков. Есть уже действующие объекты, идет активная стройка. В 1 км от Дмитровского шоссе рядом с селом Ивашево для производства и строительства складов. Прямой выезд на федеральную трассу Москва — Дмитров — Дубна Кадастровый номер: 50:04:0220404:832 Способы оплаты: ипотека, безналичный расчет,наличные средства. Все предложения обсуждаются, пишите, звоните! Показы оперативно.

Предлагается земельный участок 1,84 га в особой экономической зоне Максимиха на первой линии Каширского шоссе. Категория земель: земли промышленности ВРИ: производство, склады Рядом строится распределительный центр компании Wildberries Транспортная доступность: - 15 км от ЦКАД - 45 км от МКАД - Прямой доступ на Каширское шоссе - Большое кольцо и Павелецкое направление Московской ж/д Общие мощности площадки: - Электричество: 66 мВт - Газ: 27 000 м3/час - Вода: 2 000 м3/сутки - Подводим автомобильные дороги к участку Выделяем мощности под площадку в зависимости от индивидуальных критериев резидента: вид деятельности, площадь участка и необходимые коммуникации Льготы для резидентов: - 2% налог на прибыль первые 5 лет (7% следующие 10 лет, 15,5% до 2069 г.) - 0% налог на имущество землю и транспорт (10 лет действует льгота на налог на имущество, 5 лет на земельный и транспортный налог) - Режим свободной таможенной зоны Преимущества резидентства: - Участок под ключ с инфраструктурой - Точки подключения сетей проводятся до границы участка - Сопровождение после сделки: помощь в получении льгот - Возможность подключения к ж/д контейнерного терминала Усады - Участие в сообществе резидентов, сопровождение в гос. органах - Сеть партнеров, готовых предложить услуги по девелопменту - Возможность разместить производства до II класса опасности Стоимость составляет от 65 000 000 рублей за га. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в особой экономической зоне Максимиха — площадке с готовой инфраструктурой и режимом свободной таможенной зоны для резидентов. Оптимальный вариант для размещения производственных объектов и логистических центров. Налоговые льготы для резидентов ОЭЗ: - Налог на прибыль: 2% — первые 5 лет, 7% — следующие 10 лет, 15,5% — до 2069 года - Налог на имущество: 0% в течение 10 лет - Земельный налог: 0% в течение 5 лет - Транспортный налог: 0% в течение 5 лет - Ввоз оборудования — без уплаты таможенных пошлин и НДС Расположение: - 1 км до трассы М-4 Дон и Каширского шоссе - 15 км до ЦКАД - 45 км до МКАД Близость к федеральным трассам и ЦКАД обеспечивает удобную логистику как для внутренних перевозок, так и для экспортно-импортных операций. Инженерные мощности (ориентировочно): - Электроснабжение: 0,44 МВт - Газоснабжение: 66 м/ч - Водоснабжение: 22 м/сут. - Водоотведение: 17,6 м/сут. Состав технических условий и сроки подключения определяются индивидуально при заключении договора. Правоустанавливающие документы: Кадастровый номер исходного участка: 50:28:0110327:743. В настоящий момент участок находится в процессе межевания — отдельный кадастровый номер будет присвоен после завершения кадастровых работ. Документация по планировке территории (ДПТ/ППТ) утверждена, что позволяет приступить к проектированию и строительству в сжатые сроки. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в особой экономической зоне Максимиха — площадке с готовой инфраструктурой и режимом свободной таможенной зоны для резидентов. Оптимальный вариант для размещения производственных объектов и логистических центров. Налоговые льготы для резидентов ОЭЗ: - Налог на прибыль: 2% — первые 5 лет, 7% — следующие 10 лет, 15,5% — до 2069 года - Налог на имущество: 0% в течение 10 лет - Земельный налог: 0% в течение 5 лет - Транспортный налог: 0% в течение 5 лет - Ввоз оборудования — без уплаты таможенных пошлин и НДС Расположение: - 1 км до трассы М-4 Дон и Каширского шоссе - 15 км до ЦКАД - 45 км до МКАД Близость к федеральным трассам и ЦКАД обеспечивает удобную логистику как для внутренних перевозок, так и для экспортно-импортных операций. Инженерные мощности (ориентировочно): - Электроснабжение: 0,368 МВт - Газоснабжение: 55,2 м/ч - Водоснабжение: 18,4 м/сут. - Водоотведение: 14,72 м/сут. Состав технических условий и сроки подключения определяются индивидуально при заключении договора. Правоустанавливающие документы: Кадастровый номер исходного участка: 50:28:0110327:875. В настоящий момент участок находится в процессе межевания — отдельный кадастровый номер будет присвоен после завершения кадастровых работ. Документация по планировке территории (ДПТ/ППТ) утверждена, что позволяет приступить к проектированию и строительству в сжатые сроки. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Прямая продажа от собственника! Комиссия брокерам. Земельный участок 3,692 га пoд сельскохозяйственное производство на 1й линии Тимоновского шоссе, дер. Бедово. 56 км от МКАД по Ленинградскому ш., Рогачевскому ш. Kатeгoрия земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разpeшенный вид иcпoльзoвания: Для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер: 50:09:0010114:942. Стоимость 12 000 руб. за 1 сотку/ 4 430 400 руб. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл., Щелково, ул. Радиоцентра 5, д. 7а) Общая площадь: 13.84 га Начальная цена: 89 134 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:14:0051002:1375, 50:14:0051002:1723, 50:14:0051002:1722, 50:14:0051002:1731, 50:14:0051002:1730 Часть территории бывшего радиоцентра 5. Представляет собой равнинную, лесистую местность. Находится рядом с аэродромом ''Чкаловский''. Чуть севернее от объекта находятся жилые дома. Исторически это промышленная зона с мощными энергетическими мощностями. Локация имеет потенциал использования под производственную застройку или размещение объектов складского назначения. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/615064/

Старт продаж! Открыт приём заявок на участки в новом массиве. Продаётся земельный участок 2 га в составе земельного массива 118 га — решение для запуска агробизнеса, фермерского хозяйства или загородного туристического объекта. Характеристики участка: Площадь: 2 га Категория земель: сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: сз-3 — широкий спектр деятельности без смены категории Инфраструктура готова: 150 кВт электрической мощности на массив Газ подведён по границе участков Подъездная дорога с твёрдым покрытием Готовый турпоток и прокат техники Точка Сбора: На массиве уже работает действующая площадка Точка Сбора с постоянным потоком туристов и собственным прокатом техники (квадроциклы, снегоходы, багги и др.). Ваш будущий агротуристический объект получит гостей с первого дня — без необходимости вкладываться в раскрутку с нуля. 3 рабочих сценария использования: Ферма + прямые продажи — сельхозпроизводство с собственным каналом сбыта Агротуризм — глэмпинг, база отдыха, ферм-комплекс с готовым потоком гостей от Точки Сбора Пассивный доход — покупка на старте развития массива и перепродажа после роста цены Господдержка:Земли категории сз-3 подходят под гранты Минсельхоза по программе Агротуризм — до 10 млн ? на обустройство объекта. Выезд на объект — по предварительной записи. Все документы предоставляем до сделки. Звоните — расскажем подробности и согласуем удобное время показа!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Сергиево-Посадский р-н., пос. Шеметово, мкр. Новый, д. 69) Общая площадь: 0.43 га Начальная цена: 18 005 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 50:05:0020506:1310, 50:05:0020506:913 Земельный участок площадью 0,43 га расположен в посёлке Новый, сформированном в 19601970-х годах для сотрудников научно-производственного предприятия Радон и долгое время закрытом для широкой застройки. Сегодня территория открыта для развития: разрешено размещение жилого посёлка. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/614806/

Участок 28.Промышленный земельный участок для строительства складов, производств, открытого хранения материалов, а также стоянки и ремонта техники. Возможно подключение к сетям газоснабжения и электричества. Подъезд круглогодичный, асфальтированный.

Продается земельный участок 78 соток (0,78 Га) в городском округе Коломна, кадастровый номер 50:34:0010617:1144.Идеально для: промзоны, склада, производства, СТО, цеха,Рельеф: ровный.Коммуникации: электричество по границе, в 200 метрах ТПСтатус: участок размежеван, вы можете выбрать себе интересный формат на схеме раздела (от 50 до 150 соток). Процедура смены ВРИ на ''Производственная деятельность'' (6.0) запущена. По завершению получите чистый надел под бизнес.ПЗЗ ГО Коломна - зона промышленности.

Участок 30.Промышленный земельный участок для строительства складов, производств, открытого хранения материалов, а также стоянки и ремонта техники. Возможно подключение к сетям газоснабжения и электричества. Подъезд круглогодичный, асфальтированный.

Продается земельный участок 2,31 Га. к.н. 50:10:0020112:11, граничит с трассой М11, примыкает к второстепенной дороге Ленинский проспект. Зарос лесом, частично заболочен. По участку проходят линии газа, электричества и связи. Вид разрешенного использования: для размещения объектов обслуживания и административно-деловых объектов

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.