Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Объект 597. Продается земельный участок промышленного назначения в Индустриальном парке.Возможно приобретение участка от 44 сот.Есть возможность увеличения до 30 Га.Участок в собственности. Объект располагается по адресу: М.о., м.о Чехов.Расстояние до МКАД - 50 км., до ЦКАД - 30 км.Земельный участок расположен в территориальной зоне ''П'' - производственная зона.Основные ВРИ: • объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) 4.2,• объекты дорожного сервиса 4.9.1 (заправка транспортных средств 4.9.1.1, ремонт автомобилей 4.9.1.4),• производственная деятельность 6.0,• легкая промышленность 6.3 (фармацевтическая промышленность 6.3.1, электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4),• пищевая промышленность 6.4,• склад 6.9 (складские площадки 6.9.1) и др.Коммуникации:• электроснабжение - есть возможность получить по льготе до 150 кВт. (в стоимость не входит),• газоснабжение - проходит по границе участка,• водоснабжение - ВЗУ,• водоотведение,• ливнёвая канализация.Подробная информация по телефону.Предоставляем услуги: разрешение на строительство, получения ТУ, оценка участка и др.

Арт. 133592007 Продается КОММЕРЧЕСКИЙ участок 6.74 сотки!!! Кадастровый номер: 50:22:0020102:2358Центр рабочего посёлка Октябрьский, Люберецкий район! 11 км. от МКАД!!Зона Ж-1 (зона многоквартирной жилой застройки)КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений).ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Магазины (4.4), общественное питание (4.6), служебные гаражи (4.9).ДРУГИЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:• 2.7.1 - хранение автотранспорта (от 5 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)• 3.1 - коммунальное обслуживание (от 0.3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)• 3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (от 0,3 соток, 75% застройки от площади участка разрешены)• 3.2 - социальное обслуживание (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.2.1 - дома социального обслуживания (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.2.2 - оказание социальной помощи населению (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.2.3 - оказание услуг связи (от 5 соток, 60% застройки от площади участка разрешены)• 3.3 - бытовое обслуживание (от 2 соток, 60% застройки от площади участка разрешены).Вокруг: жилые дома, гостиница, многоэтажные жилые дома!!Подъезд - асфальт!Удобное расположение для магазина, общественного питания и парковки.Окупаемость затрат при приобретении данного участка:Парковка - 2 года,Общественное питание - 1 год,Магазин - 1.5-2 года.Центральные коммуникации:• Подключение воды - 10м3/сутки.• Канализация - диаметр 200мм• Холодное водоснабжение - 10м3/сутки.• Водопровод - диаметр 150мм.• Электроснабжение - 17.08 МВА (17000кВт)• Газоснабжение - возможно по запросу.Один собственник!Свободная продажа.Инфраструктура:• ''Томилинский лес''!• ''Горнолыжный курорт Чулково - Курган'' - 15 минут!• 30 минут - частная конюшня!• 3 школы, 4 детских сада рядом! • Секции бокса, каратэ, самбо, греко-римская борьба, волейбол, футбол! • Спорт комплект ''Балятино''.• Озеро Баулино, Баулинский лес, усадьба Баулино.Транспортная доступность: • Рязанское, Новорязанское шоссе.• Объездная дорога р. п. Октябрьский до метро или до ж/д станции!• Котельники - 7 минут до метро! • Жулебино - 10 минут!• Кузьминки, Выхино - 20 минут! • Братиславская 25 -30 минут!• Ст. МЦД-3 Удельная - 7 минут!• Ст. МЦД-3 Малаховка - 10 минут!• Ст. МЦД-3 Люберцы - 15 минут!• Аэропорт Жуковский - 20 минут!Агент по недвижимости Кристина Захарова, была на объекте, ответит на все Ваши вопросы и проведет показ.

50:09:0070706:1929Продам участок 6.5 соток в д.Лугинино М.О. Химкинского района.Первая линия от дороги-ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ!Трафик проезда машин сумашедший ( объезд ш.Ленинградское)Участок ровный прямоугольной формы 22х30м. подойдёт под строительство дома или под коммерческую недвижимость.Первая линия у дороги позволяет лёгкий доступ транспорта и возможность построить ангар под склад, ангар под автосервис или само-мой.Цена адекватная.полная информация по телефону.

Номер в базе: 980207. Всех приветствую. Предлагаю к продаже участок для застройки под торговый центр, спортивный ,складской комплекс, станцию техобслуживания , объекты социальной инфраструктуры. Локация: Расположен в черте г. Люберцы. В 10-ти минутах от станции МЦД Люберцы-1, в 5-ти км от МКАД. Площадь участка 37 соток. Документы: ДКП. Собственность.Тех.документация:ГПЗУ на руках. Электричество заведено на участок. Получены технические условия и готовые проекты на сети с пройденной эспертизой, а именно: элекроснабжение, газоснабжение, водоотведение , холодное водоснабжение. Сети водоснабжения и воодоотведения проложены. Есть точки подключения на участке. Сети теплоснабжения: выполнены работы по устройству байпаса. Подготовлена точка подключения без остановки теплоснабжения района. (в 6 метрах от участка). Есть готовый проект с пройденной экспертизой. Физкультурно-оздоровительного комплекса, который был разработан архитектурным бюро ''Би-эй.'' Звоните. Договоримся о показе. Код пользователя: 72740

В продаже участок 60 соток для коммерческого использования в 22км от МКАД по Новорижскому шоссе.Рассмотрим сотрудничество по договору соинвестирования в строительстве малоэтажного жилья (таунхаусов), либо торгового центра с экорынком.Участок расположен в черте населенного пункта, с. Дмитровское, Красногорского р-на. Удобный подъезд с Новорижского и Ильинского шоссе по асфальтовой дороге.Участок сухой, с ровный. С трех сторон огорожен 3 метровым забором. На участке плодовые и лесные деревья, а вдоль забора по южной стороне участка высажена липовая аллея.Газовая магистраль по границе с участком, мощности есть.Собственник содействует в подключении электричества, а так же изменении вида разрешенного использования участка.к.н. 50:11:0050102:541 - продажа половины кадастровой площади участка.В собственности физлица.Оперативный показ.Арт. 95761068

Вашему вниманию предлагается продажа земельного участка производственного назначения площадью 40 соток. Участок расположен рядом с аэропортом Шереметьево.Адрес: г. Долгопрудный, микрорайон ПавельцевоОсновные характеристики:Точная площадь: 4040 м2Категория земель: земли населенных пунктовРазрешённое использование в ЕГРН: производственная деятельность (6.0.), склад (6.9.)- Новая асфальтированная дорога проложена по территории ко всем участкам.- Заявка на электричество оформлена.- Газ в процессе оформления, техническая возможное подключения есть- ГПЗУ по запросу. Разрешение на строительство поГПЗУ полученоИнвестиционная привлекательность:- Единственный участок в продаже в этой локации- Динамично развивающаяся локация с высокой ликвидностью- Гибкие условия для коммерческого использованияКлючевые преимущества:- Выгодное расположение близость к ключевым транспортным магистралям. На выбор Ленинградское и Дмитровское шоссе- 1 км до территории аэропорта Шереметьево- Широчайшие варианты использования участка исходя из основных ВРИ (в соответствии с П33)- Оснащённость коммуникациямиПерспективная зона динамически развивающийся район с растущей инфраструктуройВарианты использования:- Складской комплекс- Логистический центр- Производственное помещение- Автосервис или автомойка- Торговая площадкаДокументы и схема участка предоставляются по запросуЮридическая чистота и быстрый выход на сделку.Отличная инвестиция в перспективное местоположение!Звоните для уточнения деталей!

Земельный участок под склад или производствоПромпарк ''Вега'' | Первая линия А-107 | 40 км от МКАДПродается земельный участок промышленного назначения в новом промышленном парке ''Вега'' напрямую от собственника.Категория земель - земли промышленностиВиды разрешенного использования - склады, производство, логистика и другие (более 40 ВРИ)Участок идеален для современного складского или производственного комплекса.ЛокацияМосковская область, между Новокаширским и Новорязанским шоссеПрямая первая линия А-107 с удобным съездом с трассыРядом ЦКАД для быстрого выезда на все направленияУчастокПлощадь: 42,26 соток (0,4226 га)Без обремененийЮридически чистыйДокументы готовы к сделкеКоммуникацииСодействие в подключении электричества (ТУ парка на 6 МВт)Дополнительные сети по запросуИнфраструктураДороги под большегрузы с прямым заездом с А-107Круглогодичные подъездные путиПятый успешный проект проверенного девелопераПрактическое применениеУчасток подходит для размещения:складского комплексапроизводственного предприятиялогистического хабаавтосервиса или стройбазыПреимуществаСамая доступная цена на рынкеРассрочка 50% + 50%Оптимальная логистика между трассамиШирокий выбор ВРИ под любой бизнесГотовность к быстрому запускуСвяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра участка. Запишитесь на показ прямо сейчас!

Арт. 135340929 Земля под производственно-складские цели 150 соток на Старо Ярославском шоссе. Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский гор.окр., д. Игнатьево. Кадастровый номер: 50:05:0120121:1296 Вид права: Собственность. Категория земли: земли промышленности. Вид разрешенного использования: под производственно-складские цели. Цена: 20 000 000 руб. Коммуникации: Электроснабжение на участке 150 кВт. возможно увеличение, Газоснабжение оплачены ТУ на 2800 тыс. куб в час, Водоснабжение 150 куб. в сутки, Водоотведение хозяйственно-бытовое 150 куб. в сутки,Ливневое водоотведение и телекоммуникации (оптоволокно). Участок расположен 2,5 км до трассы А108 — единственного бесплатного для грузового транспорта кольца в Московском регионе Среднее время в пути до МКАД по Ярославскому шоссе 45 мин. (реконструкция завершена, разрешенная скорость до 110 км/ч) Железнодорожная ст. в 2 км. от участка. К участку идет асфальтированный подъезд, рядом с участком автобусная остановка. Меня зовут Кристина, я более 5 лет работаю с недвижимостью, специализируясь на коммерческих земельных участках. Я помогла продать и купить более 50 участков в Московской области, помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести участок для Вашего бизнеса! Напишите мне в сообщении слово ''участок'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию участка. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши участки в профиле компании.

Зeмeльный участок плoщaдь 14,7 сотки. Со стoрoнами 34х45 м. В Дoмoдeдовскoм гopoдcкoм oкруге Моcковской облаcти. В границаx микpоpaйoна Бeлые Стoлбы, pядом д. Шaxoвo, дo A -107 всегo 3,5 км. дo рaзвязки c скорocтной M-4 вcего 9 км. Ecть возмoжнoсть увеличeния плoщaди учaсткa.*Катeгория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта и др.*Вид использования: Под размещение промышленных, коммунальных и складских предприятий, подходит под большинство видов коммерческой деятельности - для размещения объектов складского и иного производственного назначения, склады и прочее.*Подъездные дороги - асфальт. Удобный заезд с Каширского шоссе.*Коммуникации - электричество-июнь26 г.,*Рельеф участков ровный и сухой.*Скидка или рассрочка только в мае на участок 6.

От собственника! Без комиссии!ОписаниеИмущественный комплекс в Московской области — пгт Малаховка, г. Люберцы, ул. Чехова, д. 9.Отличный вариант для инвестиций, реконструкции или развития бизнеса.На территории расположены 2 капитальных здания общей площадью 3200 м².Каждое здание:• 2 этажа• требуют ремонта• капитальные конструкцииПлощадь имущественного комплекса: 3 530 м²Характеристики участка• категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов• 2 линия• удобные подъездные пути• дорожное покрытие — асфальт• покрытие участка — грунтКоммуникацииПодведены все основные коммуникации: газ электричество водоснабжение централизованная канализацияДополнительные преимущества• развитая инфраструктура района• удобная транспортная доступность• участок с существующей застройкой• перспективный объект для реконструкции Адрес:г. Люберцы, пгт Малаховка, ул. Чехова, д. 9ПодписьПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, общ. пл. 2000+/-31 кв.м., к/н: 50:39:0020201:206, адрес: МО, Серебряные Пруды, вблизи д. Новоселки. П.1104-ПТ от 21.04.26. Собственник: Терещенко В.В. Взыск: ПАО ''Сбербанк России''. Цена: 427 500,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-04-30 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-12 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-14 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-14 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Земельный участок под торговлю, склад или производствоПромышленная зона | Рядом с Ленинградским шоссе и ЦКАДПродается земельный участок в общественно-производственной зоне городского округа Солнечногорск.Категория земель - земли населенных пунктовВиды разрешенного использования - торговля, общепит, склады, производство, дорожный сервис (более 10 ВРИ)Участок подходит для размещения торгового комплекса, склада или производственной базы.ЛокацияМосковская область, городской округ Солнечногорск, дер. ДурыкиноРядом Ленинградское шоссе и ЦКАДУдобная транспортная доступность обеспечивает быструю логистику и доступ к рынкам сбыта.УчастокПлощадь: 72,09 соток (0,72 га)Без обремененийЮридически чистыйДокументы готовы к сделкеСтоимость216 000 руб/соткаОбщая цена: 15 571 440 рубИнфраструктураКруглогодичные подъездные путиБлизость к федеральным трассамРазвивающаяся промышленно-торговая зонаПрактическое применениеУчасток подходит для размещения:торгового объекта или рынкаобщепита и кафескладского комплексапроизводственного предприятиядорожного сервиса и стоянокПреимуществаШирокий перечень разрешенных видов использованияУдачное расположение у трассГотовность к быстрой сделкеПодходит под различные бизнес-моделиСвяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра участка.

Продается участок, вид разрешенного использования: для строительства торгового и (или) общественного центра. Срочная продажа! Документы готовы к сделке.

Земельный участок под торговлю, склад или производствоПромышленная зона | Рядом с Ленинградским шоссе и ЦКАДПродается земельный участок в общественно-производственной зоне городского округа Солнечногорск.Категория земель - земли населенных пунктовВиды разрешенного использования - торговля, общепит, склады, производство, дорожный сервис (более 10 ВРИ)Участок подходит для размещения торгового комплекса, склада или производственной базы.ЛокацияМосковская область, городской округ Солнечногорск, дер. ДурыкиноРядом Ленинградское шоссе и ЦКАДУдобная транспортная доступность обеспечивает быструю логистику и доступ к рынкам сбыта.УчастокПлощадь:105,54 соток (1,05 га)Без обремененийЮридически чистыйДокументы готовы к сделкеСтоимость302 000 руб/соткаОбщая цена:31 873 080 рубИнфраструктураКруглогодичные подъездные путиБлизость к федеральным трассамРазвивающаяся промышленно-торговая зонаПрактическое применениеУчасток подходит для размещения:торгового объекта или рынкаобщепита и кафескладского комплексапроизводственного предприятиядорожного сервиса и стоянокПреимуществаШирокий перечень разрешенных видов использованияУдачное расположение у трассГотовность к быстрой сделкеПодходит под различные бизнес-моделиСвяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра участка.

Земельный участок под торговлю, склад или производствоПромышленная зона | Рядом с Ленинградским шоссе и ЦКАДПродается земельный участок в общественно-производственной зоне городского округа Солнечногорск.Категория земель - земли населенных пунктовВиды разрешенного использования - торговля, общепит, склады, производство, дорожный сервис (более 10 ВРИ)Участок подходит для размещения торгового комплекса, склада или производственной базы.ЛокацияМосковская область, городской округ Солнечногорск, дер. ДурыкиноРядом Ленинградское шоссе и ЦКАДУдобная транспортная доступность обеспечивает быструю логистику и доступ к рынкам сбыта.УчастокПлощадь: 25,2 соток (0,252 га)Без обремененийЮридически чистыйДокументы готовы к сделкеСтоимость378 000 руб/соткаОбщая цена:9 525 600 рубИнфраструктураКруглогодичные подъездные путиБлизость к федеральным трассамРазвивающаяся промышленно-торговая зонаПрактическое применениеУчасток подходит для размещения:торгового объекта или рынкаобщепита и кафескладского комплексапроизводственного предприятиядорожного сервиса и стоянокПреимуществаШирокий перечень разрешенных видов использованияУдачное расположение у трассГотовность к быстрой сделкеПодходит под различные бизнес-моделиСвяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра участка.

Живописный участок 15 га в п.Радищево, Солнечногорский район - 30 мин до Истринского водохранилища и оз.Сенеж!Возможности использования участков: - максимальная высотность застройки - 3 надземных этажа,- плотность застройки - в зависимости от выбранного вида использования.1)Земельный участок 15 га с расположенными на нем 34 строениями,ВРИ (по кадастру) - для объектов общественно-делового значения,В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Пешковское: общественно-деловая зона (О-4) ''Зона объектов отдыха и туризма''.Основные виды: • Природно-познавательный туризм,• Туристическое обслуживание,• Охота и рыбалка,• Курортная деятельность,• Санаторная деятельность,• Историко-культурная деятельность,• Земельные участки общего пользования.Вспомогательные виды: • Передвижное жилье,• Коммунальное обслуживание,• Деловое управление,• Магазины,• Банковская и страховая деятельность,• Развлечения,• Обслуживание автотранспорта,• Спорт.2)Земельный участок 0,15 га,ВРИ (по кадастру) - для ведения личного подсобного хозяйства,В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Пешковское: ''Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами'' (Ж-2) и находится в собственности юридического лица.Основные виды: • Для ИЖС• Для ведения ЛПХ• Блокированная жилая застройка• Объекты гаражного назначения• Коммунальное обслуживание• Социальное обслуживание• Бытовое обслуживание• Амбулаторно-поликлиническое обслуживание• Дошкольное, начальное и среднее общее образование• Культурное развитие• Религиозное использование• Амбулаторное ветеринарное обслуживание• Деловое управление• Магазины• Общественное питание• Гостиничное обслуживание• Объекты придорожного сервиса• Спорт• Обеспеч-е внутреннего правопорядка• Историко-культурная деятельность• Земельные участки (территории) общего пользования• Ведение огородничестваВспомогательные виды: • Обслуживание жилой застройки• Обеспеч-е деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях• Банковская и страховая деятельность• Связь• Обеспеч-е внутреннего правопорядкаУсловно разрешённые виды: • Стационарное медицинское обслуживание• Среднее и высшее профессиональное образование• Общественное управление• Обеспеч-е научной деятельности• Обеспеч-е деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях• Рынки• Банковская и страховая деятельность• Обслуживание автотранспорта• Ведение садоводства• Ведение дачного хозяйства• Обеспеч-е внутреннего правопорядкаТранспортная доступность:- 15 мин пешком до жд станции Радищево, Ленинградское направление- 20 мин до Зеленограда- 1 час 10 мин до центра Москвы- 33 км от МКАД по Ленинградскому шоссе- 30 мин до МКАДОтветим на все вопросы, вышлем презентацию! Оперативный показ!

Продается земельный участок КН: 50:28:0000000:57394, местоположение: ориентир - Московская область, городской округ Домодедово, г. Домодедово, микр. Востряково, улица Заборье, стр. 130, площадью 51 230 кв. м, вид разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Земельный участок расположен на территории торгового комплекса ''Ритейл Парк'', с действующим гипермаркетом строительных материалов ''Лемана Про'' и гипермаркетом спортивных товаров ''Деспорт''. Земельный участок оснащён инженерными коммуникациями с осуществлённым технологическим присоединением к сетям ресурсоснабжающих организаций (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения).На земельном участке расположено сооружение КН: 50:28:0060212:636 - насосная станция пожаротушения с двумя резервуарами, находящаяся в законсервированном состоянии.Проведены работы по выравниванию и вертикальной планировке земельного участка.Часть земельного участка (~7 000 кв. м), на которой расположена техзона с инженерными коммуникациями, благоустроена (парковка, газоны, проезды).ЖДЕМ ВАШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, общ. пл. 938+/-23 кв.м., к/н: 50:03:0040280:7977, адрес: МО, Клинский район, д. Акатьево. П.1112-ПТ от 21.04.26. Собственник: Козлов А.В. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 803 700,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-04-30 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-12 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-14 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-14 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Земельный участок 20 соток. Со сторонами 39-52м. Участок ровный на возвышенности, без обременений, выписку и ГПЗУ скину. В Чеховском городском округе Московской области. В границах деревни Репниково, до города Чехов 2 км.Всего 1 км. до Старого Симферопольского шоссе и 5 км. до развязки с скоростной М-2 Симферопольское шоссе. Есть возможность увеличения площади участка.Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта и др.Вид использования: Под размещение промышленных, коммунальных и складских предприятий, подходит под большинство видов коммерческой деятельности - для размещения объектов промышленного, складского и иного производственного назначения, автосервис, база техники, склады и прочее.Подъездные дороги - асфальт. Удобный заезд с Симферопольского шоссе.Коммуникации - электричество. Рельеф участков ровный и сухой.Скидка или рассрочка только в мае. Без обременений, выписку и ГПЗУ скину. Просмотр в удобное время.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Земельный участок, общ. пл. 798+/-10 кв.м., к/н: 50:03:0070380:2113, адрес: МО, г.о. Клин, тер. ДП ''Заповедное Озеро''. П.1087-ПТ от 15.04.26. Собственник: Билашов К.Г. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк. Цена: 377 600,00р., Дата и время начала приема заявок 2026-04-30 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-12 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-14 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-14 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

От собственника! Без комиссии!ОписаниеКрупный инвестиционный участок 137,8 га на Новорязанском шоссе.Адрес: Московская область, г.о. КоломнаКадастровый номер: 50:34:0010811:49Геолокация: 55:138505 39.111226КОММУНИКАЦИИГазопровод по участкуЭлектричество: 13 МВтВозможность масштабирования проектаБолее 45 видов разрешенного использования.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАПлощадь: 137,8 га (масштаб под крупный проект)Участок ровный, сухойАсфальтированный подъезд с двух сторонОтличная транспортная доступностьУчасток позволяет реализовать:Индустриальный паркЛогистический комплекс / складыПроизводственные предприятияАЗС / дорожный сервисАвтосервис / мойки / стоянкиСельхоз переработкаКоммерческая инфраструктураБолее 45 видов разрешенного использования.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОБольшой массив земли — редкий форматГотовые коммуникации экономия миллионовТрасса = постоянный поток.Подходит под масштабные проектыВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ!ПодписьПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Продаётся земельный участок в городе Щёлково по адресу:Московская область, г.о. Щёлково, г. Щёлково, ул. Рабочая, з/у 5АКадастровый номер: 50:14:0050306:932Точка на карте:55.915374,38.057987Участок расположен в развитой части города с удобной транспортной доступностью и инфраструктурой.Преимущества участкарасположение в городеудобный подъездперспективная локация для строительстваразвитая инфраструктура районавысокий инвестиционный потенциалЛокациягород Щёлковорядом жилая застройкаудобный выезд на основные дорогимагазины, школы и транспорт рядомПочему это сильный инвестиционный участокширокий перечень разрешённых видов использованияподходит под жилую и коммерческую застройкуразвитый город Щёлкововысокая инвестиционная ликвидностьВозможные варианты развития участка:Жилая застройкамалоэтажная многоквартирная застройка (2.1.1)среднеэтажная жилая застройка (2.5)многоэтажная жилая застройка (2.6)Коммерческая недвижимостьторговые центры и ТРЦ (4.2)магазины (4.4)общественное питание (4.6)гостиница (4.7)Социальная инфраструктурамедицинские учреждения (3.4.1 / 3.4.2)образовательные учреждения (3.5.1 / 3.5.2)социальные учреждения (3.2)Деловая и административная застройкаделовые центры (4.1)административные здания (3.1.2)банковская деятельность (4.5)Транспортная инфраструктурапарковки и стоянки (4.9.2)гаражи (2.7.1 / 2.7.2)транспортная инфраструктура (7.2)Спорт и общественные пространстваспортивные площадки (5.1.3 / 5.1.4)объекты спорта (5.1)ПодписьПо всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович

Лот: 418944. БЕЗ КОМИССИИ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ!Перспективный земельный участок 4,4 га (44 000 кв. м) на первой линии оживлённого Новорязанского шоссе (М-5 ''Урал'') — отличная инвестиция для бизнеса в сфере дорожного сервиса.Ключевые преимущества:стратегическое расположение на федеральной трассе,прямой удобный съезд, обеспечивающий лёгкий доступ для клиентов,инфраструктура: ЛЭП проходит вдоль границы участка, что упрощает подключение,широкий спектр разрешённого использования.Категория земель — специального назначения, подходит для:строительства АЗС,организации объектов дорожного сервиса,размещения складов, магазинов, точек общепита и производственных объектов.Открыты к обсуждению условий и готовы предложить конкурентоспособную цену.

Арт. 133428755 Продается промышленный участок 100 соток.Идеальная площадка для вашего бизнеса: склады, производство, СТО или придорожный сервис!Адрес: Московская обл., Дмитровский г.о., д. Круглино (г. Яхрома).Первая линия/непосредственная близость к Дмитровскому шоссе. Высокий трафик! Цена: 44 000 000 руб. ПОЧЕМУ ЭТОТ УЧАСТОК — ЛУЧШИЙ ВЫБОР?1. Готовность к работе: Участок уже огорожен забором. Рельеф абсолютно ровный, без перепадов и капитальных строений. Никаких обременений по застройке!2. Инфраструктура: В июне начинается строительство внутриплощадочных дорог — ликвидность объекта вырастет сразу после завершения работ.3. Энергоэффективность: Выделено 150 кВт электроэнергии (с возможностью увеличения).4. Газ и вода: Газораспределительная сеть в 300м (есть свободные лимиты). На участке планируется собственный водозаборный узел (ВЗУ).5. Канализация: Есть возможность заведения центральной системы.БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛУчасток находится в активном коммерческом кластере. Всего в 50 метрах расположен дилерский центр ''Яхрома Лада'', автосервисы и мойки.ВРИ — Производственная деятельность. Вы можете выбрать любой подходящий вид использования:Склады и логистические центры.Стоянки большегрузного транспорта.Придорожный сервис и ритейл.Производственные цеха.Возможно увеличение площади участка под ваш проект!ВАШ ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ — КРИСТИНАЯ специализируюсь на коммерческой земле более 5 лет. Мой результат: Более 50 успешно закрытых сделок в Московской области.Все участки проходят проверку у юристов и кадастровых инженеров. Я дорожу своей репутацией и сопровождаю вас на каждом этапе.

Номер в базе: 12196137. ОБ УЧАСТКЕПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС!!! ГПЗУ, ЕГРН!!!ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ ПОСЕЛКОВАЯ прямо у участка!!! Возможна рассрочка на 6 месяцев!!! Можно отмежевать под запрос от 5 до 50 соток и сделать свой заезд!!!! ВРИ выберете под свой вид деятельности. Точка. 55.452, 37.398В ДКП ПРОПИШЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО предоставления ОБЪЁМА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, точки ДОСТУПА К ВОДОПРОВОДУ И КАНАЛИЗАЦИИ. ГАЗ НА УЧАСТКЕ! Дороги общего доступа. Вашими соседями будут склады и производства. Закрытая территория. На участке маленькое кадастровое здание (бывшая ТП)- проще получить разрешение на реконструкцию, чем разрешение на строительство. ИНФРАСТРУКТУРАВ 5 минутах пешком магазин ''Магнит'', Озон, автобусная остановка, район активно застраивается коммерческими предприятиями, ИЖС и инфраструктурой. В 2026г. в пешей доступности начнёт строиться ж.к. со школой, почтой и МФЦ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе, ЦКАД и дублёр МКАД 26 км от МКАД. Станция Д2 ''Подольск'' - 25 мин. на автобусе.От метро ''Ольховая'', ''Новомосковская'', ''Тёплый стан'' -1ч. 15 мин. на автобусе или 25 мин на авто (через деревню Власьево). Будет запущен маршрут от м.Ольховая до пос.Щапово. Строится дорога Яковлево -Щапово, через Поливаново.Откроются станции Троицкой линии метро в 10 минутах на авто (2027г. - Ватутинки, 2029г.-Красная Пахра).Автобусная остановка в 50м.К 2030-35 ГОДУ НОВАЯ ЧЁРНАЯ ВЕТКА МЕТРО В ЯКОВЛЕВО. Звоните! Оперативный показ и отправка видеообзора!Собственник - юр.лицо.Предоставляем услугу по одобрению ипотеки. Электричество - 8.2 рубля кВт.Подключение к коммуникациям бесплатно.Собственник может помочь со строительством зданий и решением правовых вопросов. Код пользователя: 162633