Продажа коммерческой недвижимости в Московской области

Продаются земельные участки для сельского хозяйства в Можайском районе. Характеристики участков: — Зона СХ-1, СХ-3 — Асфальтированные дороги обеспечивают удобный доступ к участкам — Рядом протекают реки: Москва, Иночь, Шумариха и др. — Расположение в экологически чистом районе Московской области Возможности использования: Большие возможности для бизнес-проектов — посадка сельхозкультур, выпас скота, производство фермерских продуктов и сыроварня, пасека, конный двор и многое другое, на что хватит вашей предпринимательской фантазии. Звоните — профессиональный менеджер ответит на все ваши вопросы!

Предлагается к продаже комплекс зданий и сооружений общей площадью 1135 м2, расположенных на двух соседних участках суммарной площадью 45,5 соток. А именно: - ровный участок промназначения на возвышенности площадью 18,05 соток, правильной прямоугольной формы, без деревьев. Кадастровый номер 50:08:0070351:668. Зона СХ3, коммунальное обслуживание, ВРИ Склады. Отдельный въезд с муниципальной дороги. Все коммуникации по границе, включая газ, центральную воду и канализацию. - на участке расположено быстровозводимое производственно-складское здание общей площадью 530м2, построенное по каркасной технологии. - участок промназначения со строениями площадью 27,41 соток. Кадастровый номер 50:08:0070351:667. Зона СХ3, коммунальное обслуживание, ВРИ Склады. Отдельный въезд с муниципальной дороги (оба въезда граничат друг с другом, образуя широкую подъездную дорогу с муниципальной трассы). - на участке расположены капитальные строения (кирпичные складские помещения (бывшие сушильные камеры), стоящие на кадастровом учете (кадастровые номера 50:08:0040203:452 и 50:08:0040203:312 общей площадью 49,1 м2 и 91,5 м2 соответственно). - быстровозводимое производственно-складское здание общей площадью 105м2, построенное на монолитном фундаменте, на металлическом каркасе. - также на бетонном основании построен очень мощный металлический каркас площадью 360м2 под обшивку сэндвич панелями (шаг колонн 6 метров). - Внимание! Получены и оплачены ТУ на газ. Все центральные коммуникации по границе, или на территории участков и строений, включая центральную воду, канализацию и газ. Электричество 50 кВ с возможностью увеличения. Участки и строения без обременений. Один взрослый собственник.

Кадастррвый 50:23:0040849:534 От 15-50 соток до 30 га. Доброго времени суток ! Строящийся промпарк. Ближайший населенный пункт : село Ганусово ,38 км от МКАД по М4 или 48 км по М5 ! ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ : Склады, Производство и многие другие виды включая бытовые услуги ! Участки без обременений Координаты для навигатора 55.369817, 38.091601 Первая линия шоссе А-107 ( удобный подъезд по М4 и М5) Эл-во по границе, подключение для ИП льготное ! Есть рассрочка, период и условия индивидуальные ! Возможно провести газ, газовая труба проходит вдоль линии промпарка Так же будет построена центральная ливневка с своими очистными. Будет построен водозаборный узел воды В промпарке будет своя УК которая будет чистить снег зимой,охранять,следить за состоянием сетей. ( платежи небольшие 500 руб с 1 сотки ). В цену включено строительство дорог внутри промпарка, строительство полосы разгона и торможения в промпарк Собственник ( физ. лицо ИП продажа максимально прозрачная,оплата строго по реквизитам ИП который продает вам участок) Соседи : Склады,базы,стоянки,производства,сервисы. Место - Просмотр в рабочие часы по договорённости заранее

Кадастровый 50:23:0030152:5 Сельхозка/сельхоз производство 85 га на первой линии Москвы реки. Только целиком !

Продается земельный участок 245 соток в районе деревни Новики Серпуховского района. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Очень красивое место у реки, рядом лес. Электричество на соседнем участке. Арт. 137651470

Кадастровый 50:31:0020301:2434 Координаты для навигатора 5511'24,41''N, 3727'40,60''E Гпзу есть,звоните ,отправляется после просмотра участка, участок чистый, без обременений! Площадь 30.35 соток (участок угловой,сухой,на возвышенности,ливневки с уклоном к другим участкам вниз по улице, вода никогда не стоит. Заезд с двух сторон на выбор).Возможно увеличение площади,есть смежные! Фото реальные,именно этого участка,размеры смотрите на фото. УЧАСТОК с готовыми документами,на сделку сразу,ждать ничего не нужно. Электричество по льготному подключению,своими силами за 100 тыс руб мощность 150 кВт под ключ с трансформатором и счетчиком(далее возможно увеличение)подключение происходит путем подачи заявки онлайн в личном кабинете россетей после перехода права собственности.Прохождение сетей по улицам промки согласовано с собственником земли. Газ по границе поля.Продажа от физ лица,вся цена в дкп. Управляющей компании нет,поборов нет. После полной реализации участков дороги передаются на баланс муниципалитета ! 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: • хранение автотранспорта 2.7.1, • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, • коммунальное обслуживание 3.1, • предоставление коммунальных услуг 3.1.1, • административные здания организаций, коммунальных услуг 3.1.2, • общежития 3.2.4, • приюты для животных 3.10.2, • служебные гаражи 4.9, • объекты дорожного сервиса 4.9.1, • заправка транспортных средств 4.9.1.1, • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, • автомобильные мойки 4.9.1.3, • ремонт автомобилей 4.9.1.4, • стоянка транспортных средств 4.9.2, • производственная деятельность 6.0, • недропользование 6.1, • тяжелая промышленность 6.2, обеспечивающих предоставление • автомобилестроительная промышленность 6.2.1, • легкая промышленность 6.3, • фармацевтическая промышленность 6.3.1, • фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,Лист 6 из 16 • • • электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4, пищевая промышленность 6.4, • нефтехимическая промышленность 6.5, • строительная промышленность 6.6, • энергетика 6.7, • связь 6.8, • склад 6.9,

Кадастровый 50:31:0020301:2362 Координаты для навигатора 5511'14,20''N, 3727'44,75''E Гпзу есть,звоните ,отправляется после просмотра участка, участок чистый, без обременений! Площадь 40 соток (участок угловой,сухой,на возвышенности,ливневки с уклоном к другим участкам вниз по улице, вода никогда не стоит. Заезд с двух сторон на выбор).Возможно увеличение площади,есть смежные! Фото реальные,именно этого участка,размеры смотрите на фото. УЧАСТОК с готовыми документами,на сделку сразу,ждать ничего не нужно. Электричество по льготному подключению,своими силами за 100 тыс руб мощность 150 кВт под ключ с трансформатором и счетчиком(далее возможно увеличение)подключение происходит путем подачи заявки онлайн в личном кабинете россетей после перехода права собственности.Прохождение сетей по улицам промки согласовано с собственником земли. Газ по границе поля.Продажа от физ лица,вся цена в дкп. Управляющей компании нет,поборов нет. После полной реализации участков дороги передаются на баланс муниципалитета ! 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: • хранение автотранспорта 2.7.1, • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, • коммунальное обслуживание 3.1, • предоставление коммунальных услуг 3.1.1, • административные здания организаций, коммунальных услуг 3.1.2, • общежития 3.2.4, • приюты для животных 3.10.2, • служебные гаражи 4.9, • объекты дорожного сервиса 4.9.1, • заправка транспортных средств 4.9.1.1, • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, • автомобильные мойки 4.9.1.3, • ремонт автомобилей 4.9.1.4, • стоянка транспортных средств 4.9.2, • производственная деятельность 6.0, • недропользование 6.1, • тяжелая промышленность 6.2, обеспечивающих предоставление • автомобилестроительная промышленность 6.2.1, • легкая промышленность 6.3, • фармацевтическая промышленность 6.3.1, • фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,Лист 6 из 16 • • • электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4, пищевая промышленность 6.4, • нефтехимическая промышленность 6.5, • строительная промышленность 6.6, • энергетика 6.7, • связь 6.8, • склад 6.9,

ПPОДАЖA прав Собственности земельного учаcтка 1780м² под строительство МАГАЗИНА (КОМЕРЦИЯ). Лучшее предложение на рынке!!! Лoкация: Московская область, Рузский район, с/п Колюбакинское, д. Ладыгино Параметры участка: Площадь: 1 780 м² Земли: Населенных пунктов Статус: Продажа прав собственности Стоимость: 12 500 000 ? Идеально подходит под: Строительство Магазина/Строительный рынок/Складской комплекс/СТО/Стоянка/Минисклады/Бархаусы. Любую комерческую деятельность. Придорожные кафе, Сервисы. Логистическую точку последней мили для интернетмагазинов и Маркетплейсов. Окружение и инфраструктура: Участок-(он состоит из трех зем. участков) расположен при въезде в городское поселение Тучково, в шаговой доступности от Москва реки (1 минута). В непосредственной близости от остановки и пешеходного перехода 100-150 метров. В 3-5 минуты езды от ЖД Станции Тучково. От центра города 3-5 минут езды на частном и общественном автотранспорте, 3 остановки на общественном транспорте. Близость к станции Тучково и крупным городским магистралям делает участок удобным для ответственного хранения, последней мили, интернетритейла и сервисов самообслуживаемых кладовок. Близость к Москва-реке дает возможности для организации баз отдыха связаных с водными видами спорта, таких как Вейкбординг, Вейксёрфинг, Сапсерфинг, Каякинг. Для любителей лесных прогулок и грибников Лес в 500 метрах. Так как участок находится на первой линии дороги, то это позволит очень быстро собрать клиентскую базу, и сократит расходы на рекламу. Электричество 15 КВ. Газ в 40 метрах от участка. Преимущества для инвестора: Участок расположен на оживленной дороге направление Тучково-Звенигород-Москва по Новорижскому напрвлению. Поток Дачников, и численность населения увеличиваются с каждым годом. Плюс ежедневный дорожный трафик, который обеспечит стабильный спрос на разного рода услуги и сервисы/сервисы придорожного значения/сервисы Самообслуживания, и т. д. До трассы Москва-Белорусь 10-12 минут езды, А-108 (Большая бетонка, Московское большое кольцо (МБК)) — кольцевая автомобильная дорога федерального значения 10-12 минут. Что дает участку высокую транспортную доступность. Сделка: Продажа прав собственности. Стоимость: 12 500 000 Документы готовы, быстрый выход на сделку! Звоните Я Собственник отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2232016. Уникальное предложение для семей и инвесторов Ищете идеальное место для отдыха и спокойствия? Предлагаем вашему вниманию земельный участок в СНТ ''Кудрявцево'', городской округ Коломна, Московская область. Площадь — 8 соток, статус — сельское хозяйство. Преимущества участка Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто хочет приобрести участок по доступной стоимости. Удобное расположение: всего 19 км до города, асфальт до участка — легко добраться в любое время года. Коммуникации: подключено электричество — можно сразу начать обустройство. Площадь и планировка: 8 соток — достаточно места для дома, сада и зоны отдыха. Почему стоит выбрать этот участок? Этот участок — отличное решение для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, которые ценят спокойствие и близость к природе. Также он может быть интересен инвесторам, ищущим выгодные предложения на рынке недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кадастровый 50:23:0030388:1995 Координаты для яндекс навигатора 55.49450194, 38.3006757 Продается участок в существующей пром нарезке 109 соток ( можно пополам,цену делим на 2).Электричество по границе. Поборов нет. Размеры участка 145 длина, 75 ширина (+-) Гпзу получен,обременений нет никаких ! Пром земля для производства,склад (а) , базы, стоянки, под любые ваши цели.

Кординаты 55.421098, 38.345298 Внимание,в цену включены построеные и готовые дороги и следующие коммуникации ( 20квт, центральная ливневка,водопровод) Мощность можно увеличить.На более больших участках дополнительно доступны центральная канализация,газ.Выбор есть.Звоните для просмотра. Гпзу отправляются только после посещения площадки.Площадь любая до 15 га !

Площадь 14.28 сотки (можно больше площадь). Первая линия (дублера) М2 50:27:0020550:4616 Метка для яндекс навигатора 55.454926, 37.617922 Рассрочка возможна.Торг при всей оплате сразу! Возможность увеличения площади ! Скидка при всей оплате ! 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, дома социального обслуживания 3.2.1, оказание социальной помощи населению 3.2.2, оказание услуг связи 3.2.3, общежития 3.2.4, бытовое обслуживание 3.3, амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, стационарное медицинское обслуживание 3.4.2, дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2, объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1, общественное управление 3.8, государственное управление 3.8.1, представительская деятельность 3.8.2, обеспечение научной деятельности 3.9,Лист 7 из 22 обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1, проведение научных исследований 3.9.2, проведение научных испытаний 3.9.3, амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, объекты торговли (комплексы) 4.2, рынки 4.3, магазины 4.4, (торговые центры, торгово-развлекательные центры банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, гостиничное обслуживание 4.7, развлечения 4.8, развлекательные мероприятия 4.8.1, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, выставочно-ярмарочная деятельность 4.10, отдых (рекреация) 5.0, спорт 5.1, обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2, площадки для занятий спортом 5.1.3, оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4, водный спорт 5.1.5, спортивные базы 5.1.7, железнодорожный транспорт 7.1, автомобильный транспорт 7.2, размещение автомобильных дорог 7.2.1, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, условно разрешенные виды использования земельного участка: заправка транспортных средств 4.9.1.1, легкая промышленность 6.3, фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2, электронная промышленность 6.3.3, ювелирная промышленность 6.3.4, пищевая промышленность 6.4, строительная промышленность 6.6,Лист 8 из 22 склады 6.9, научно-производственная деятельность 6.12, вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг 3.1.1,

Продается участок 7,7 сот по адресу: Московская, р-н Шатурский, с/о Белоозерский, д. Дубасово. Кадастровый номер: 50:25:0100214:26. Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Магазины, общественное питание, бытовое обслуживание. Участок ровной формы, расположен у дороги на пересечении Егорьевского шоссе и вьезда в деревню Дубасово. Отлично подойдет для коммерческих целей. Рядом в 500 метрах санаторий Белое озеро, озеро оснащено серебром, отдых на сапах. Земельный участок находится в живописном месте, великолепная природа, лес. Природоохранная зона и вся эта красота недалеко от Москвы. Документы: 1 взрослый собственник, без обременений.

Продаем свой участок в Технопарке. Участок частично подготовлен поз застройку или засыпку: выровняли и засыпали ПГС. Соседи заканчивают строительство, а августе будет закончена асфальтированная дорога до участка. Все вопросы в сообщениях или по телефону. Собственник ЮЛ

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 50 СОТОК В ПОВАДИНО Идеальное место для коммерческого использования! Ипотека доступна! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь: 50 соток Форма участка: правильная прямоугольная оптимальна для застройки Межевание: выполнено, документы готовы к сделке Подъезд: асфальтированная дорога круглогодичная доступность Кадастровый номер: 50:28:0110326:344 СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ 29 км от Домодедово отличная транспортная доступность Ближайшая остановка: ''Повадино'' (950 м) До станции Барыбино: 19 км (автобус 44) Торговая инфраструктура: магазин ''Верный'' в шаговой доступности Перспективное соседство: Деревня Повадино Коченягино Бытинки Ступино БИЗНЕС-ПЕРСПЕКТИВЫ Участок идеально подходит для организации: Автозаправочной станции (АЗС) Автосервиса или автомойки Гостиницы или мотеля для путешественников Кафе или придорожного комплекса Склада запчастей или логистического центра ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ Большая площадь 50 соток для масштабного проекта Удобный подъезд по асфальтированной дороге Разрешенное использование под дорожный сервис минимум бюрократии Перспективное расположение на оживленном направлении Чистая собственность один владелец, без обременений ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ! Поможем с оценкой перспектив и оформлением сделки! Арт. 136482505

В продаже земельный участок площадью 1 га. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под производственную базу. Въезда с трассы А-108. Выгодное расположение участка гарантирует постоянный поток транзитного трафика. Коммуникации: магистральный газ, водоснабжение центральное, электричество, канализация центральная. Собственник юридическое лицо. Остались вопросы? Ждём Вашего звонка! Агент по недвижимости Роман!

Арт. 137632074 Продам участок для вашего бизнеса, Раменский район, сельское поселение Сафоновское Общая площадь 9 893 кв.м. Кадастровый номер: 50:23:0020286:51 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для застройки производственными и коммунально-складскими объектами ГПЗУ получен. Электричество 150 кВт. Удобный асфальтированный подъезд, г. Раменское - три минуты на авто.

Пpодaм пpомзeмлю 0,5 гa. BРИ: промышленнaя деятeльность (мoжно oперативно cмeнить - cклaды, тpанспорт и тд). Сухoй, правильный pовный пpямoугoльник, прямoй зaeзд c тpacсы М7 (Гоpькoвcкоe шосcе). Чистый ГПЗУ: бeз обpeменeний, сeрвитутoв и oхpaнныx зoн. Элeктричecтво можнo получить чeрез Poccети и от промпарка (мощности есть), вода, ливневка, газ - подключение через управляющую компанию. Активно развивающийся промпарк М7-М12.

участок на продажу

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ВЕЛНЕС-СПА, ТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, ПАДДЛ-ЦЕНТР И ДР. Локация: Московская область, Одинцовский район, с/о Барвихинский, в районе п. Барвиха. Кадастровый номер: 50:20:0010305:9 Площадь: 5 061 кв. м (0,5 га). Собственность. Продаётся уникальный земельный участок в престижном районе, который обладает идеальным потенциалом для создания многофункционального центра отдыха. Концепции проекта: Термальный комплекс и Спа (до 2 500 кв. м): зона релаксации с термальными бассейнами, саунами и полным спектром спа-услуг. Паддл-центр (SUP-центр): Это уникальный для Подмосковья формат, который привлечёт активную молодую аудиторию и станет центром притяжения в тёплое время года. Ключевые преимущества проекта Высокая окупаемость: проект обладает потенциалом быстрой окупаемости — 2 или 3 года — за счёт синергии премиального отдыха и модных спортивных направлений. Престижная локация: всего 7 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Посёлок Барвиха — территория с высоким статусом, соседствующая с резиденцией Замок Майендорф и санаторием Барвиха. Это гарантирует приток платёжеспособной аудитории. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности уже есть всё необходимое: торговые точки, амбулатория, Сбербанк, почта, церковь, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Транспортная доступность: удобный выезд на скоростную дорогу в обход г. Одинцово. Доехать можно как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Дополнительная возможность Напротив данного участка в собственности находится второй участок площадью 0,7 га. Он также может быть рассмотрен к покупке для расширения проекта или создания единого комплекса с большей вместимостью. Разрешенное использование (РИ) и вид разрешенного использования (ВРИ): Для индивидуального жилищного строительства 2.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1, Обслуживание жилой застройки 2.7, Хранение автотранспорта 2.7.1, Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, Коммунальное обслуживание 3.1, Предоставление коммунальных услуг 3.1.1, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, Спорт 5.1, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1, Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2, Площадки для занятий спортом 5.1.3, Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4, Водный спорт 5.1.5, Авиационный спорт 5.1.6, Спортивные базы 5.1.7, Связь 6.8, Автомобильный транспорт 7.2, Размещение автомобильных дорог 7.2.1, Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, Историко-культурная деятельность 9.3, Земельные участки (территории) общего пользования 12.0, Улично-дорожная сеть 12.0.1, Благоустройство территории 12.0.2, Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе 14.0,

Продается участок под малоэтажную застройку, который является второй очередью уже построенного малоэтажного жилого комплекса ''Морозовка''. К участку подведен подземный распределительный газопровод, протяженность: 1138 м, работают и подведены очистные сооружения, площадь: 200 кв.м. В рамках продажи участка отдельно оформляется в собственность уже построенный водозаборный узел площадью: 75 кв.м, который уже питает первую очередь ЖК Морозовка и мощности которого позволяют полностью обеспечить водой вторую очередь ЖК. На участке также расположена электрическая подстанция с мощностью 640 кВт. В соответствии с утвержденным генпланом проекта предполагается построить 24000 кв. м жилья, разработаны проекты малоэтажных домов, которые согласованы в комитете по архитектуре и градостроительству Московской области. На участке уже построена комбинированная спортивная площадка и прогулочная зона с фонтаном. В городском округе города Чехов существует крайний дефицит с предложением жилых новостроек, а малоэтажного строительства вообще нет. Участок имеет отличную транспортную доступность до станции г. Чехов. Непосредственно у границы участка проходит шоссейная дорога и находится автобусная остановка от которой до города Чехов можно доехать на автобусе за 15 минут.

Предлагается на продажу земельный участок 50 соток под высокодоходный девелоперский проект многофункционального торгового центра с благоустройством территории, расположенный в перспективной локации рядом с ЖК Морозовка. Имеются: ГПЗУ на 2 300 м², готовый фундамент 1 500 м², газоснабжение, центральная канализация, электричество 150 кВт, проектная документация и рабочая документация на дома и коммуникации, ген.план. Отличные подъездные пути и логистика, рядом остановка общественного транспорта. Стройку можно начинать в короткие сроки. Высокий пешеходный и автомобильный поток за счёт соседства с жилой застройкой и шоссейной дорогой. Идеально подходит для девелопера или инвестора под организацию арендного бизнеса. В торгово-развлекательном центре можно разместить супермаркет, гипермаркет, магазины и сервисы, кафе и рестораны, фитнес и салоны красоты. Документы и технические условия доступны по запросу. Быстрый выход на сделку возможен. Организуем показ и выезд на участок в удобное для вас время.

Номер в базе: 13236554. Инвестиционный проект. Финансовые показатели: Сдача в аренду: предполагаемый (по расчету) пассивный доход от сдачи помещения в аренду сети ''Пятёрочка'' составит 450 000 рублей в месяц с последующей ежегодной индексацией. Расчётный товарооборот (РТО) ритейлера на этой точке — 350 000 рублей в день. Собственный бизнес: открытие магазина по франшизе ''Пятёрочка'' сулит значительно большую прибыль. Прогнозируемая выручка составит 900 000 рублей в месяц в первый год и вырастет до 2 000 000 рублей в месяц уже в 2027 году с перспективой дальнейшего роста. Характеристики: земельный участок площадью 13,22 сотки, примыкает непосредственно к Волоколамскому шоссе. Транспортная доступность и коммуникации: Участок расположен на пути огромного автомобильного трафика в сторону Москвы. Организован удобный асфальтированный заезд с воротами со стороны Торфяного переулка, без перепадов высот. Дополнительное согласование съезда-выезда не требуется. Возможна организация сквозного проезда через весь участок. Электричество: на участок заведено 120 кВт (подключение выполнено в декабре 2022 г.). Все технические условия (ТУ) и согласования имеются. Водоснабжение и канализация: согласовано подключение в объёме, достаточном для автомойки (выделенных мощностей хватит для любого коммерческого объекта). Технические условия на руках. Юридический статус и возможности: ВРИ: ''объекты розничной торговли''. На руках имеется ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Разрешено строительство широкого спектра коммерческих объектов: от магазина и автомойки до медицинского центра, склада или автозаправочной станции. Звоните, Вас могут опередить! Код пользователя: 166103

Проект комплексной жилой застройки в Солнечногорском районе Площадь участков: 91,51 Га Предполагаемые ТЭП проекта: ИЖС: 69 580 м2 Дуплексы: 6 496 м2 Таунхаусы: 13 760 м2 Малоэтажная застройка: 6 480 м2 Статус проекта: разработан мастер-план, транспортная схема, получены ТУ (частично), проведены геодезические изыскания, разрабатывается АГК и материалы для внесения изменений в параметры КРТ. Звоните и пишите, будем рады ответить на любые Ваши вопросы!

Земельный участок промышленного назначения площадью 16961 кв.м. (кад. 50:04:0070301:655) в п. Икша в собственности Дмитровское шоссе 30 км. от МКАД и 16 км до ближайшей развязки ЦКАД . В состав объекта входит производственные корпуса общей площадью 1800 кв.м Объект позволяет произвести реконструкцию существующих объектов или осуществить строительство современных корпусов в указанном строительном объеме без получения РНС. Объект подойдет для организации любого современного производства. - отсутствие СЗЗ ограничивающих новое строительство. - 400 метров до ближайших жилых домов - Удобная транспортная логистика - Большие выделенные мощности энергоснабжения 850 кВт - Центральное ХВС, возможность подведения центрального КНС (300 метров) и Газа - В черте г. Икша. Пешеходная доступность до ст. электрички и автобуса. Возможность организации проживания сотрудников и найм персонала в поселке. Объект позволяет сразу начать приспособление или новое строительство не ожидая долгие месяцы получения РНС, подключение к сетям и организации примыканий к дорожным сетям.