Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Уникальное предложение! Вашему вниманию предлагается в покупку земельный участок в Многофункциональной зоне 3 (МФ-3) ВРИ - магазины, общественное питание, объекты дорожного сервиса! Шикарный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка и въезд и выезд автомобилей собственников живущих в ЖК Эдельвейс Комфорт. Все документы готовы к сделки, показ в любое удобное время. Кадастровый номер: 50:15:0040405:287 Электричество 150 кВт, вода и водоотведение городские, газ по границе. На соседних участках уже возведены торговые павильоны. ДОКУМЕНТЫ ВЫШЛЮ ПО ЗАПРОСУ.

Продается участок в Балашихе Расположен в 6 км.от МКАД. Участок 2 га в собственности ,с/х назначения На участке есть хозяйские постройки. Коммуникации: Есть вода, своя электр.подстанция, канализация на границе. Есть возможность подключения к центральной канализации. В собственности.

Продается действующая база на учacтке 5.100 m2 ( 51 coтка ) состоящая из 6 oтдeльнo стоящих зданий кaпитaльнoго стрoeния по адресу : МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. 1 Мая. Вce здaния в coбственности болee 15 лeт у одного владельца. Земля в собственнoсти бoлeе 20 лет. На теpритoрии 6 стpоений общей площадью 2.150 m2 (186.4 m2 + 201.1 m2 + 897.4 m2 + 132.1 m2 + 344.0 m2 + 380.0 m2) paзнoй этажнocти. Все строения отапливаются своей газовой котельной. Электрическая мощность 185 кВ (есть возможность увеличения до 400кВ). Водопровод и канализация города. В собственности спутниковая вышка (приносит доход от сдачи в аренду). Часть помещений сдано в аренду (МАП 600.000 рублей). Краткосрочные договоры на 11 месяцев. Возможно увеличить доход минимум в 2 раза путем сдачи в аренду свободных площадей. При желании возможно перезаключить договоры аренды со своими действующими арендаторами. Расходы по отоплению не дороже 24.000 руб/мес. Вода по счетчику. Стоимость 60.000.000 руб. Окупаемость менее 7 лет. Продажа по ДКП (собственник ООО) *возможна продажа ООО, абсолютно белая, иной деятельности нет База продается только целиком!!!! Идеально подойдёт под производственную базу с большим количеством персонала. Номер объекта: #1/550488/1515

Сеpвис, услуги пpидoрoжнoгo cepвиcа ПРИ автомойки самообслуживание

Продаётся участок по переуступке прав, земля находится в долгосрочной аренде. Земельный участок расположен в черте города ровный, сухой, правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: для использования под производственное предприятие. Рядом вся инфраструктура. Открылась станция МДЦ-4.

Продается земельный участок, площадью 10 000 кв.м. (1 га / 100 соток), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: промышленная деятельность/склады (можно поменять под нужные цели), расположенный в центре мкр. Кучино г. Балашиха, в непосредственной близости от станции Кучино. На участке уже заведено электричество 600 кВт, есть вода, канализация по границе участка, газ по границе участка. Рядом с участком расположены складские терминалы. Удобный выезд для грузового транспорта на Носовихинское шоссе, на Леоновское шоссе, на Горьковское шоссе. Оперативный показ, все вопросы по телефону. С агентами сотрудничаем (по договору), у которых есть реальный клиент и которые не размещают фейки под этот объект!

Арт. 70569205 Продается земельный участок в центре города Балашиха, ул. Победы, Московской области. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Площадь участка 25 соток. В настоящее время земельный участок используется под платную автостоянку. Стоянка огорожена, охраняемая, оборудована навесами для автомобилей (85 машиномест). Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и магистральный газ. Данный участок можно использовать по вашему усмотрению широкий спектр разрешенного использования.

Продается земельный участок, общей площадью 145 соток, без строений, в собственности. Категория - земли населенных пунктов, РВИ - для размещения складского комплекса. Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация по границе. Земельный участок огорожен, асфальтированный подъезд, к участку подходит действующая железнодорожная ветка. Земельный участок граничит с участком Линде Газ Рус.

Продается земельный участок, г.Балашиха, проспект Ленина, у дома 18. Центр города! Категория - земли населенных пунктов. РВИ - для строительства и размещения здания административного назначения. Получено разрешение на строительство здания 556 кв.м. На участке новый фундамент, возводятся стены. Коммуникации: электричество 40 кВт, центральная канализация, водоснабжение, газ. В собственности. Рядом школа, аптека, банк, магазины.

Продaется земельный участок 24 сотки на пеpвой линии Щeлковскoго шосce Ключевые характеристики: Адрес: Московская область, г. Балашиха, Кадастровый номер: 50:15:0040408:67, 50:15:0000000:155963 Площадь: 2 400 кв.м., 600 кв.м. Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов ''Общественное питание'', Зона О-1: широкий выбор ВРИ. Полная юридическая чистота - арестов, долгов нет. В настоящее время проводятся мероприятия по снятию ограничений. Участок идеально подойдет под автостоянку. Звоните для получения полной информации и консультации по возможностям застройки!

Продается земельный участок, г.Балашиха, шоссе Энтузиастов, между домами 68 и 72. Категория - Земли населенных пунктов. Рви - спорт. Кадастровый номер 50:15:0010204:76 Все центральные коммуникации. Рядом детский садик, жилые дома.

Земельный участок площадью 2,24 га для размещения производственно-складской базы в 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Получен ГПЗУ от 2021 года. На территорию заведены железнодорожные пути, здание трансформаторной подстанции, мощностью 400 кВА и компрессорной подстанции, 2 - этажный административно бытовой корпус, площадью 693,9 кв.м. и нежилое строение, площадью 223 кв.м. Канализация и водопровод центральные.

Код объекта: 1187170. Продается земельный участок разрешительная деятельность использования: под Магазин, Общепит, Автосервис. Рядом большие жилые комплексы, Удачное расположение у проезжей части, с многополосной трассой. Арендаторы готовы . коммуникации подведены. Звоните! отвечу на все ваши вопросы.

Объект 387. Участок 6 соток в г. Балашиха по ул. Трубецкая д. 2Г. Участок расположен на въезде в жилой комплекс Пехра. Возможно подключение всех коммуникаций. Участок расположен в зоне МФ-5. Вид разрешенного использования: рынки, магазины, предприятия общественного питания, гостиницы и предприятия обслуживания автотранспорта (мойка, ремонт, шиномонтаж, стоянка), здравоохранение. Въезд на участок с двух сторон. Большой транспортный поток, высокий пешеходный трафик. Отличное место для развития бизнеса.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается земельный участок 7768 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., р-н Балашихинский, г. Балашиха, кв-л Абрамцево. Разрешенное использование: под малоэтажную жилую застройку. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM17092400009 Подать заявку на участие в торгах можно до 17.10.24 10:00:00 (МСК). Начальная цена объекта: 373 788 800,00 ?.

Земельный участок площадью 136,6 сот. Переуступка прав аренды. Идеально подойдет под размещение складских контейнеров, парковки автомобилей, в том числе еврофур с прицепом, скейт-парка. Находится напротив территории лофт-квартала Фабрика1830, где сформирована развития инфраструктура. Хорошая транспортная доступность Круглосуточная охрана, свободный доступ 24/7 Возможен заезд и погрузка-разгрузка еврофур До автобусной остановки 3 минуты пешком (100 м) До платформы Балашиха 10 минут пешком (300 м) Вывеска на фасаде основного здания На земельном участке размещены складские боксы, автомобильная мойка (самомой), парковка. Участок продается вместе со складским комплексом и иными постройками, расположенными на территории. Продажа напрямую от собственника. ТОРГ!

По генплану города Балашихи, утвержденному 20.09.2022 года, земельный участок 0,9263 Га (50:15:0011003:2746) расположен в территориальной зоне: О-1 многофункциональная общественно-деловая зона. Под застройку - строительство многофункционального комплекса (торговля, офисы, гостиница и прочее). Адрес земельного участка: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, владение 20. ПЗЗ утвержден 29.11.2022 года. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно действующему ГПЗУ: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2, дома социального обслуживания 3.2.1, оказание социальной помощи населению 3.2.2, оказание услуг связи 3.2.3, общежития 3.2.4, бытовое обслуживание 3.3, здравоохранение 3.4, амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, стационарное медицинское обслуживание 3.4.2, дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2, объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1, общественное управление 3.8, обеспечение научной деятельности 3.9, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1, амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2, рынки 4.3, магазины 4.4, банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, гостиничное обслуживание 4.7, развлекательные мероприятия 4.8.1, проведение азартных игр 4.8.2, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, выставочно-ярмарочная деятельность 4.10, спорт 5.1, связь 6.8, автомобильный транспорт 7.2, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, историко-культурная деятельность 9.3, земельные участки (территории) общего пользования 12.0, улично-дорожная сеть 12.0.1, благоустройство территории 12.0.2. Максимальный процент застройки 60%. Предельное количество этажей 8. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Все коммуникации по границам участка. Один собственник. Торг уместен. Звоните.

Данный объект представляет собой земельный участок площадью 2530 квадратных метров . Он находится по адресу Московская область, Балашиха, Советская улица, 33А. Ключевые параметры: - Площадь: 2 530 м - Форма и рельеф: прямоугольный, ровный, огорожен - Расположение: первая линия от оживлённой автодороги, 4 минуты до остановки транспорта - Трафик: высокая проходимость и автомобильная активность - Инфраструктура рядом: - Медицинский центр (Medical On Group) - Психоневрологический диспансер - АЗС Teboil - Кафе ''Вкусно и Точка'' Разрешенное использование (зона П(НП) - производственная в границах населенного пункта): - Торговля и сервис: магазины, общепит, АЗС, автомойки, СТО, стоянки - Производство и склады: фармацевтика, целлюлозно-бумажная промышленность, склады - Офисы: деловое управление Коммуникации: - Электричество: договор электроснабжения 100 кВт (возможно увеличение до 12,01 МВА) - Водоснабжение и канализация: подтверждено - Газ: возможна газификация (до 15 м/час) Идеально для: - Автозаправочного комплекса с мойкой и сервисом - Торгового центра или предприятия общепита - Производственного цеха или склада - Офисного здания Стоимость этого земельного участка составляет 48 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.

Продаются земельные участки общей площадью 27770 м.кв., под строительство Торгового центра площадью 13870 м.кв. (100% готовность проектной документации). Договоры на Технические Условия все заключены. Получено согласование АГО (Архитектурно-градостроительного облика) АГО-0884/2018 от 13.03.2018. Земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020121:6697 Земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020121:6601 Общая площадь: 27770 м.кв. Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Форма участка: многоугольная. Инженерно обеспечен основными видами коммуникаций, Расстояние от МКАД: 10 км Электроснабжение: выделенная мощность 1232 КВт Канализация: точка подключения располагается рядом с границей участка Ограждение территории: Присутствует (из профлиста) Подъезд к объекту: Асфальт Близость остановки наземного транспорта: 500-1000 м Рядом мкр. Железнодорожный. Население 151985 чел. С 2001 года по 2017 год население мкр. Железнодорожный увеличилось на 50000 человек. В городе активно развивается жилищное строительство. Высокая интенсивность транспортных потоков в непосредственной близости от объекта продажи. Развитая инженерная инфраструктура (центральные сети водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, слаботочные системы и интернет). *Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший

Объект 131. Участок 21 сотка в г. Балашиха Щелковское шоссе 9 км от МКАД по ул. Чистопольская. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Магазины, Общественное питание, Объекты дорожного сервиса. Участок расположен у жилого квартала. Хорошая проходимость. Высокий транспортный поток. Состоит из двух участков 10 и 11 соток. Асфальтированная дорога перед участком.

Продается земельный участок 50:15:0040502:1833 на перечении МКАД и Шоссе Энтузиастов Адрес: МО, Балашихинский р-н, г Балашиха Площадь: 107 257 +/- 115 кв. м Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, 2.7, объекты торговли (торговые центы, торгово-развлекательные центры (комплексы)), 4.2. По ППТ - строительство ТРЦ на 130 000 кв.м. Участок в аренде. Действует договор комплексного развития территории. Застройщик. Ищем инвестора для реализации проекта строительства ТРЦ. Схемы сотрудничества обсуждаются.

Продается земельный участок в ЖК Измайловский лес. Кадастровый номер 50:15:0040502:6216. Площадь - 6694 кв.м Категория - земли населенных пунктов. ВРИ - деловое управление, объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта. Участок в аренде. Участок осваивается в рамках комплексного развития территории. Согласно ППТ на участке предполагается строительство офисов 30 тыс кв.м. Схема сделки - переуступка прав аренды.

земля под бизнес 2 км от МКАД Носовиха. Номер в базе: 15751. Предлагаем участок 10 соток первая линия на Носовихинском ш. 2 км от МКАД На участке два дома. Один старый дом под снос, второй в конце участка новый сруб 6*6. Газ по границе, Свет 15 кВт на участок заведен. Земли населенных пунктов, ИЖС. Перевод земли под коммерцию возможен. (Хостел, гостиница, производство, магазин и т.д.) При желании можно купить два соседних участка 10 и 20 соток. Интересное предложение для проживания и бизнеса.

Арт. 101541559 Продается земельный участок, площадью 10000 кв.м. (1 га / 100 соток), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: промыщленная деятельность/склады (можно поменять под нужные цели), расположенный в центре мкр. Кучино г. Балашиха, в непосредственной близости от станции Кучино. На участке уже заведено электричество на 600 кВт, есть вода, канализация по границе участка, газ по границе участка. Рядом с участком расположены складские терминалы. От жилых домов удаленность около 300 метров. Удобный выезд для грузового транспорта на Носовихинское шоссе, на Леоновское шоссе, на Горьковское шоссе. Оперативный показ. Все вопросы по телефону. С агентами сотрудничаем (по договору), у которых есть реальный клиент и которые не размещают фейки под этот объект!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Коммуникации: Электричество, Централизованная система водоотведения - Отсутствуют строения на участке - Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка - Виды дорожного покрытия: Грунт, Асфальт - Покрытие участка - грунт Дополнительная информация: Участок находится на первой линии, на шоссе Энтузиастов в г. Балашиха, направление в сторону Москвы. На участок заведено электричество 150 кВт. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина