Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Данный объект представляет собой земельный участок площадью 2530 квадратных метров . Он находится по адресу Московская область, Балашиха, Советская улица, 33А.Ключевые параметры: - Площадь: 2 530 м - Форма и рельеф: прямоугольный, ровный, огорожен - Расположение: первая линия от оживлённой автодороги, 4 минуты до остановки транспорта - Трафик: высокая проходимость и автомобильная активность - Инфраструктура рядом: - Медицинский центр (Medical On Group) - Психоневрологический диспансер - АЗС Teboil - Кафе ''Вкусно и Точка'' Разрешенное использование (зона П(НП) - производственная в границах населенного пункта):- Торговля и сервис: магазины, общепит, АЗС, автомойки, СТО, стоянки - Производство и склады: фармацевтика, целлюлозно-бумажная промышленность, склады - Офисы: деловое управление Коммуникации: - Электричество: договор электроснабжения 100 кВт (возможно увеличение до 12,01 МВА) - Водоснабжение и канализация: подтверждено - Газ: возможна газификация (до 15 м/час) Идеально для:- Автозаправочного комплекса с мойкой и сервисом - Торгового центра или предприятия общепита - Производственного цеха или склада - Офисного здания Стоимость этого земельного участка составляет 48 млн. рублей. Для покупателя отсутствует комиссия.

Продаются земельные участки общей площадью 27770 м.кв., под строительство Торгового центра площадью 13870 м.кв. (100% готовность проектной документации). Договоры на Технические Условия все заключены. Получено согласование АГО (Архитектурно-градостроительного облика) АГО-0884/2018 от 13.03.2018. Земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020121:6697 Земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020121:6601 Общая площадь: 27770 м.кв. Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы),Форма участка: многоугольная. Инженерно обеспечен основными видами коммуникаций,Расстояние от МКАД: 10 кмЭлектроснабжение: выделенная мощность 1232 КВтКанализация: точка подключения располагается рядом с границей участкаОграждение территории: Присутствует (из профлиста)Подъезд к объекту: АсфальтБлизость остановки наземного транспорта: 500-1000 мРядом мкр. Железнодорожный. Население 151985 чел. С 2001 года по 2017 год население мкр. Железнодорожный увеличилось на 50000 человек. В городе активно развивается жилищное строительство.Высокая интенсивность транспортных потоков в непосредственной близости от объекта продажи.Развитая инженерная инфраструктура (центральные сети водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, слаботочные системы и интернет).*Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший

Объект 131. Участок 21 сотка в г. Балашиха Щелковское шоссе 9 км от МКАД по ул. Чистопольская. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Магазины, Общественное питание, Объекты дорожного сервиса. Участок расположен у жилого квартала. Хорошая проходимость. Высокий транспортный поток. Состоит из двух участков 10 и 11 соток. Асфальтированная дорога перед участком.

Продается земельный участок 50:15:0040502:1833 на перечении МКАД и Шоссе ЭнтузиастовАдрес: МО, Балашихинский р-н, г БалашихаПлощадь: 107 257 +/- 115 кв. мКатегория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, 2.7, объекты торговли (торговые центы, торгово-развлекательные центры (комплексы)), 4.2.По ППТ - строительство ТРЦ на 130 000 кв.м. Участок в аренде. Действует договор комплексного развития территории.Застройщик. Ищем инвестора для реализации проекта строительства ТРЦ. Схемы сотрудничества обсуждаются.

Продается земельный участок в ЖК Измайловский лес. Кадастровый номер 50:15:0040502:6216.Площадь - 6694 кв.м Категория - земли населенных пунктов. ВРИ - деловое управление, объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта. Участок в аренде. Участок осваивается в рамках комплексного развития территории.Согласно ППТ на участке предполагается строительство офисов 30 тыс кв.м.Схема сделки - переуступка прав аренды.

земля под бизнес 2 км от МКАД Носовиха. Номер в базе: 15751. Предлагаем участок 10 соток первая линия на Носовихинском ш. 2 км от МКАДНа участке два дома. Один старый дом под снос, второй в конце участка новый сруб 6*6.Газ по границе, Свет 15 кВт на участок заведен. Земли населенных пунктов, ИЖС. Перевод земли под коммерцию возможен. (Хостел, гостиница, производство, магазин и т.д.)При желании можно купить два соседних участка 10 и 20 соток. Интересное предложение для проживания и бизнеса.

Арт. 101541559 Продается земельный участок, площадью 10000 кв.м. (1 га / 100 соток), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: промыщленная деятельность/склады (можно поменять под нужные цели), расположенный в центре мкр. Кучино г. Балашиха, в непосредственной близости от станции Кучино. На участке уже заведено электричество на 600 кВт, есть вода, канализация по границе участка, газ по границе участка. Рядом с участком расположены складские терминалы. От жилых домов удаленность около 300 метров. Удобный выезд для грузового транспорта на Носовихинское шоссе, на Леоновское шоссе, на Горьковское шоссе.Оперативный показ. Все вопросы по телефону.С агентами сотрудничаем (по договору), у которых есть реальный клиент и которые не размещают фейки под этот объект!

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Коммуникации: Электричество, Централизованная система водоотведения- Отсутствуют строения на участке- Подъездные пути: Удобные подъездные пути, Транспортная развязка- Виды дорожного покрытия: Грунт, Асфальт- Покрытие участка - грунтДополнительная информация:Участок находится на первой линии, на шоссе Энтузиастов в г. Балашиха, направление в сторону Москвы. На участок заведено электричество 150 кВт.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Под бронью. Продаётся большой перспективный земельный участок в черте города Балашиха.Переуступка прав аренды земельного участка от юридического лица. Площадь участка 45 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Договор аренды земельного участка до 01.08.2036г с правом пролонгации и выкупа участка. Арендодатель: Администрация г.о. Балашиха.На данный момент на участке охраняемая стоянка для автотранспорта (180 паркомест). Участок огорожен железным забором. Имеется автоматический шлагбаум. На участке сторожка для охраны. По периметру территории видеонаблюдение и освещение. Единственная парковка в районе. Очень востребована населением.Возможно изменить ВРИ под капитальную застройку с правом выкупа земли ниже кадастровой стоимости.Основные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование, культурное развитие, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, общественное управление, государственное управление, представительская деятельность, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, ветеринарное обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, водный спорт, авиационный спорт, спортивные базы, вязь, автомобильный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, историко-культурная деятельность, участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, социальное обслуживание, общежития, обеспечение научной деятельности, приюты для животных, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, стоянка транспортных средств, трубопроводный транспорт.Вспомогательные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, связь, обеспечение внутреннего правопорядка.Звоните и записывайтесь на просмотр.

От собственника, предлагаем на продажу земельный участок, площадью 1.5 Га, на участке находятся строения, под реконструкцию или снос, возможно использование в существующем виде.Площадь строений 3000 кв.м.Есть электричество, 250 квт, центральный водопровод, центральная канализация. По участку проходит теплотрасса.Стоимость объекта 200 млн. руб. УСН.

KP4207 Продается земельный участок 1,23 га. Московская обл., го. Балашиха, мкр-н Салтыковка, ул. Поповка 10.Земельный участок находится на 1-й линия Носовихинского ш. Расстояние от МКАД - 9 кмКатегория - Земли населенных пунктовСостоит из 3х смежных участков:50:15:0060107:343 Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства50:15:0060107:288 Разрешенное использование: склады50:15:0060107:344 Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения административного здания, складской базы, жилого дома

Продаю участок по адресу: М.О. г. Балашиха, мкр. Кучино, ул. Смельчак, д.16 (во дворе этого дома). Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: хранение автотранспорта. Огороженный участок, в густонаселенном жилом массиве с дефицитом парковочных мест, идеально подойдёт под организацию автостоянки, автосервиса или любого другого вида деятельности связанного с автотранспортом. Электричество 15кВт, газ, вода и канализация по границе участка. Подробности по телефону. Звоните, уважаемые покупатели.

Прекрасная возможность для инвестиции в коммерческую недвижимость! Участок с высоким потенциалом расположен в престижном районе Балашихи, Московской области, всего в нескольких минутах езды от Щёлковского шоссе.Этот привлекательный участок имеет все необходимые разрешения для строительства магазина благодаря наличию ВРИ и ГПЗУ. С прямоугольной формой и шириной в 25 метров, он идеально подходит для строительства торгового объекта. Собственник - один и тот же человек более пяти лет, что гарантирует прозрачность и оперативность сделки. Лот площадью 17.4 сотки предоставляет обширные возможности для развертывания вашего бизнеса.Не упустите этот шанс сделать успешное вложение в будущее! Обратитесь к нам сейчас для оперативного просмотра и заключения выгодной сделки.Арт. 62603120

Объект 263. Участок 17 соток под коммерческие цели в г. Балашиха Щелковское шоссе 8 км от МКАД. На участке имеется магистральный газ и электричество. Огорожен. Участок расположен вдоль 1 линии шоссе. Возможные виды разрешенного использования: 4.9.1 Объекты дорожного сервиса, 4.4 Магазины, 4.3 Рынки, 4.2 объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.1 Деловое управление, 4.6 Общественное питание, 6.3 Легкая промышленность, 6.0 Производственная деятельность, 4.9.1.1 Заправка транспортных средств, 4.7 Гостиничное обслуживание.

Продается земельный участок в ЖК Измайловский лес. Кадастровый номер 50:15:0040502:6216.Площадь - 6694 кв.м Категория - земли населенных пунктов. ВРИ - деловое управление, объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта. Участок в аренде. Участок осваивается в рамках комплексного развития территории.Согласно ППТ на участке предполагается строительство офисов 30 тыс кв.м.Схема сделки - переуступка прав аренды.

Код объекта: 1313036. Переуступка прав аренды земельного участка в черте города Балашихи от юридического лица. Площадь участка 45 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Договор аренды земельного участка до 01.08.2036г с правом пролонгации и выкупа участка. Арендодатель: Администрация г.о. Балашиха.На данный момент на участке охраняемая стоянка для автотранспорта. Участок огорожен железным забором. Имеется автоматический шлагбаум. На участке сторожка для охраны. По периметру территории видеонаблюдение и освещение.Земельный участок расположен в территориальной зоне: специализированная общественно-деловая зона, которая установлена для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.Основные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание, образование и просвещение, дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование, культурное развитие, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, общественное управление, государственное управление, представительская деятельность, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, ветеринарное обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, водный спорт, авиационный спорт, спортивные базы, вязь, автомобильный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, историко-культурная деятельность, участки (территории) общего пользования, улично-дорожная сеть, благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, социальное обслуживание, общежития, обеспечение научной деятельности, приюты для животных, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, служебные гаражи, стоянка транспортных средств, трубопроводный транспорт.Вспомогательные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, связь, обеспечение внутреннего правопорядка.Помощь в сопровождении сделки Аккредитованной компанией ''ТСН Недвижимость''. Записывайтесь на просмотр.

Прекрасная возможность для инвестиции в коммерческую недвижимость! Участок с высоким потенциалом расположен в престижном районе Балашихи, Московской области, всего в нескольких минутах езды от Щёлковского шоссе.Этот привлекательный участок имеет все необходимые разрешения для строительства магазина благодаря наличию ВРИ и ГПЗУ. С прямоугольной формой и шириной в 25 метров, он идеально подходит для строительства торгового объекта. Собственник - один и тот же человек более пяти лет, что гарантирует прозрачность и оперативность сделки. Лот площадью 17.4 сотки предоставляет обширные возможности для развертывания вашего бизнеса.Не упустите этот шанс сделать успешное вложение в будущее! Обратитесь к нам сейчас для оперативного просмотра и заключения выгодной сделки.Арт. 62603120

Продается земельный участок. Расположенный на пересечении МКАД (109 км) и ш. Энтузиастов (М7) . РВИ-для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания,торговли,общественного питания,складского хозяйства,офисов,стоянок автотранспорта,АЗС,придорожного сервиса для строительства и размещения комплекса объектов обслуживания торговли

Продается земельный участок в ЖК Измайловский лес. Кадастровый номер 50:15:0040502:6215.Площадь - 8490 кв.м Категория - земли населенных пунктов. ВРИ - деловое управление, здравоохранение, объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта. Участок в аренде. Участок осваивается в рамках комплексного развития территории.Согласно ППТ на участке предполагается строительство Офисов 70 тыс кв.м и встроенной поликлиники на 100 посещений в смену.Схема сделки - переуступка прав аренды.

Объект 395. Участок 9,76 соток в г. Балашиха Щелковское шоссе 9 км от МКАД по ул. Чистопольская вблизи дома 28. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Магазины, Общественное питание, Объекты дорожного сервиса. Участок расположен у жилого квартала. Хорошая проходимость. Высокий транспортный поток. Кадастровый номер участка 50:15:0040405:287. Асфальтированная дорога перед участком.

Продается земельный участок 50:15:0040502:1833 на перечении МКАД и Шоссе ЭнтузиастовАдрес: МО, Балашихинский р-н, г БалашихаПлощадь: 107 257 +/- 115 кв. мКатегория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Обслуживание жилой застройки, 2.7, объекты торговли (торговые центы, торгово-развлекательные центры (комплексы)), 4.2.По ППТ - строительство ТРЦ на 130 000 кв.м. Участок в аренде. Действует договор комплексного развития территории.Застройщик. Ищем инвестора для реализации проекта строительства ТРЦ. Схемы сотрудничества обсуждаются.

Продается земельный участок в ЖК Измайловский лес. Кадастровый номер 50:15:0040502:6216.Площадь - 6694 кв.м Категория - земли населенных пунктов. ВРИ - деловое управление, объекты гаражного назначения, обслуживание автотранспорта. Участок в аренде. Участок осваивается в рамках комплексного развития территории.Согласно ППТ на участке предполагается строительство офисов 30 тыс кв.м.Схема сделки - переуступка прав аренды.

Продается переуступка правы аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:15:0000000:148043, аренда до 2063 года,арендная ставка 250 т.р в квартал.Размер участка 15 х 140 метров.Вид разрешенного использования: Для строительства и размещения автостоянки.

Номер в базе: 3976636. В продаже 15,68 соток земли и здание, оборудованное под цех для производства хлеба (полный цикл):Вход с 2х сторонОтдельный вход для приемки машин и разгрузки Помещения для сотрудников (переодевалки, сан узлы и душевые, кухня)Два цеха для подготовки сырья, помещение для производства с вытяжками Упаковочная и помещение для выдачи. Площадь здания 614 кв.м. Имеется вход на 2 этаж (антресоль) под оборудование офиса. Строительство окончено в 2024 году. Первая линия Щелковского шоссе, удобный выезд на МКАД. Газ, канализация - септик, электричество 180 кВт, вода - центральная. Код пользователя: 73806

По генплану города Балашихи, утвержденному 20.09.2022 года, земельный участок 0,9263 Га (50:15:0011003:2746) расположен в территориальной зоне: О-1 многофункциональная общественно-деловая зона. Под застройку - строительство многофункционального комплекса (торговля, офисы, гостиница и прочее). Адрес земельного участка: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, владение 20. ПЗЗ утвержден 29.11.2022 года. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно действующему ГПЗУ: хранение автотранспорта 2.7.1, размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2, коммунальное обслуживание 3.1, предоставление коммунальных услуг 3.1.1, административные здания организаций, обеспечивающих предоставлениекоммунальных услуг 3.1.2, дома социального обслуживания 3.2.1, оказание социальной помощи населению 3.2.2, оказание услуг связи 3.2.3, общежития 3.2.4, бытовое обслуживание 3.3, здравоохранение 3.4, амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1, стационарное медицинское обслуживание 3.4.2, дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1, среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2, объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1, общественное управление 3.8, обеспечение научной деятельности 3.9, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1, амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1, приюты для животных 3.10.2, деловое управление 4.1, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2, рынки 4.3, магазины 4.4, банковская и страховая деятельность 4.5, общественное питание 4.6, гостиничное обслуживание 4.7, развлекательные мероприятия 4.8.1, проведение азартных игр 4.8.2, служебные гаражи 4.9, объекты дорожного сервиса 4.9.1, заправка транспортных средств 4.9.1.1, обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2, автомобильные мойки 4.9.1.3, ремонт автомобилей 4.9.1.4, стоянка транспортных средств 4.9.2, выставочно-ярмарочная деятельность 4.10, спорт 5.1, связь 6.8, автомобильный транспорт 7.2, обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2, стоянки транспорта общего пользования 7.2.3, обеспечение внутреннего правопорядка 8.3, историко-культурная деятельность 9.3, земельные участки (территории) общего пользования 12.0, улично-дорожная сеть 12.0.1, благоустройство территории 12.0.2.Максимальный процент застройки 60%. Предельное количество этажей 8. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Все коммуникации по границам участка. Один собственник. Торг уместен.