Продажа недвижимости в Балашихе

Артем. Продается помещение свободного назначения в БЦ Марс. Помещение зальной планировки, окна панорамные, на улицу (можно размещать рекламу). Второй этаж. Помещение сдается в аренду (фитнес клуб). Бизнес Центр Марс находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Октябрьская, 33. Здание площадью 15 400 м², 2013 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 130 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, фитнес-центр, салон красоты, кафе, ателье одежды, супермаркет, ресторан, банкомат. Собственник физ.лицо (покупал с самого начала постройки БЦ по ДДУ). Без обременений, свободная продажа.

Предлагаем к продаже просторное помещение свободного назначения для реализации смелых бизнес-решений в ЖК ''Молодежный'' Общая площадь 217 квадратных метров. Отдельный вход и большие окна. 3 мокрые точки. В настоящее время идет отделка. Собственник физическое лицо. Помещение пользуется большим спросом у арендаторов, есть желающие. Готовое инвестиционное решение. На все интересующие вопросы с удовольствием ответим по телефону. Организуем оперативный просмотр.

Продажа доли отдельно стоящего здания 65%. Доход от доли 750 000. Арендный бизнес. Отдельно стоящее здание 624 кв/м, под зданием земля в собственности, примыкающий земельный участок 1000 кв/м в аренде (возможен выкуп). Якорный арендатор Бургер Кинг.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается 3-х этажное кирпичное здание свободной планировки. Дом расположен в 3 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В пешей доступности от плотной жилой застройки р-на Новокосино и г.Реутов. в 500м ТЦ Реутов Парк. Удобная транспортная доступность. До метро Новокосино 5мин на транспорте, железнодорожная станция в 15 мин пешком. На съезде от шоссе по асфальтированной дороге в 50м. Дом правильной прямоугольной формы: - 3 этажа по 260м2, высота потолка 3,2м, - цокольный этаж 260 м2, высота потолка 2,8м, Имеется возможность обустройства чердачного помещения при условии установки мансардных окон под площадь 150м.кВ. 2 входа, 2 лестничных марша, возможность монтажа лифта. Остекление пластиковыми окнами с двойным стеклопакетом. Коммуникации: - Газ, - Скважина, -Электричество-15 кВт с возможностью увеличения, -Канализация септик. Участок: 800м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяиства (возможность изменить на гостиничное обслуживание). Новый формат арендного Бизнеса - доходный

Нежилое помещение с отдельным входом на 1-м этаже кирпичного жилого дома 2005 года дома. Центр города, недалеко от станции метро Железнодорожная (МЦД-4) Обшая площадь 194 кв.м.два зала 50 и 40 кв.м. и комнаты 22, 9, 10 и 12 кв.м., Состояние без отделки. Свободная планировка. Идеально под БАНК, магазин, офис, маркетплейс, ПВЗ и др. Рядом стадион Орион с бассейном и ледовым дворцом, большое количество секций для детей и взрослых. Электроснабжение 35кВт. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Цена 33,9 млн. руб.

Продажа помещения свободного назначения. Площадь здания 1360,9 м2 (по факту - 1500). Идеальное транспортное расположение для размещения склада и гипермаркета оптовых продаж, рынка. 9400 м2 или 94 сотки это земельный участок в долгосрочной аренде. Площадь отведенного земельного участка составляет 0,95 га, Большие площадки справа от основного здания 2300м2 и слева от здания 3600м2,. ЗУ под зданием 3600м2. Высота потолков 4,3 и 4,7м. Право аренды земельного участка сроком на 49 лет (до 2056 г.). Есть скважина. Электричество 50 кВт, III категории, с возможностью увеличения. ГАЗ. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения с максимальной нагрузкой (часовым расходом газа) 19,8 куб. метров в час. Остались отделочные работы в соответствии с концепцией будущего предназначения. Согласованы технические условия подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения. Категория земель: земли населенных пунктов. Возможность выкупа участка за 15% от кадастровой стоимости, то есть выкупить почти 1 га земли можно за 8340000 рублей. Разрешенное использование По классификатору: Для объектов общественно-делового назначения По документу: под общественно-деловую зону.

ID: 560574 Продажа готового арендного бизнеса на первой линии Октябрьской улицы. Площадь 1905 м2. Приcтpойкa к жилoму дому. 1 этaж. Неcкoлько oтдeльных вxодoв с фacaдa и co двoрa. Оpгaнизована зона разгрузки. Открытая планировка, витринное остекление, место для вывески. Городская парковка перед фасадом. Высота потолков: 3.2 м. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Здание находится недалеко от станции МЦД Железнодорожная, расположено в центре города. Арендный бизнес: Пул сетевых арендатор, общий МАП - 2 502 900 руб. Собственник - физ.лицо (УСН).

Продается помещение площадью 636,9 кв.метра. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Все коммуникации центральные. Два входа. Хорошее место для размещения магазина, медицинского центра, фитнес центра и т.д. Собственник - физическое лицо. Быстрый выход на сделку, все документы готовы.

Продаю срочно !!235 кв м коммерческое помещение! 24 млн ! Первая линия домов, есть арендаторы на 210 тыс в месяц. Минимальная ставка в районе 1200 рублей за квадрат метр в месяц. Жилой массив на 6500 квартир. Потолок 2.8, одна мокрая точка. 30 Квт электричества. Окна на две стороны. Продажа объекта. Звоните.

Продaеться Гoтoвый Аpeндный Бизнес с аpендaторoм ''Kpаснoе Бeлoe'' Чиcтыми мaп 120 т.р. в месяц. Комуналку КБ плaтит cамocтоятельнo. Площадь мaгaзинa 82.1 кв.м . Дoгoвор дo 2033г. Бизнес не требует вашегo учаcтия . Паccивный дoхoд . Плaтят стабильно дeнь в день . Пpoдаеться в cвязи с переxoдом в дpугой бизнeс . Арт. 98988631

Код объекта: 1236089. Продам помещение свободного назначения. Помещение без ремонта, правильной открытой планировки. Подходит под сдачу любого вида деятельности. Хорошая проходимость, рядом сетевые магазины. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре, без обременений. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.

Пpодaeтся нeжилoе помещение ПCН в cобcтвeнности г. Балашиха, ул. Твардовского 42, цокольный этаж, общая площадь 67 кв.м, отдельный вход в помещение, с частичной отделкой: - Выполнена приточная вентиляция, - Вытяжка на пoмещениe и на туaлет выполнены отдельно, - Прoведeна кабельнaя пpодукция для: СКУД, пожарной сигнализации, охранной сигнaлизaции, кaмeр видеонаблюдения, интеpнeт, кондициoнeр, - Пpоведeны коммуникации для нaпольных кондиционеpoв в кaждoй кoмнaтe, Удобный съезд и выезд на Горьковское шоссе, хорошо проходимое место, помещение расположено в густонаселённом спальном районе, рядом строится новый квартал на 1300 новых жителей.

Помещение 240 м2 с выходом на собственную террасу, в крупнейшем торгово-развлекательном центре Балашихи. Площадь террасы- 60м2. Расположение на втором этаже в деловом крыле здания. Подходит под офис, шоурум, студию йоги, оказание различных услуг и т.д. Для помещения приобретен индивидуальный дизайн-проект на открытие развлекательного лофт-пространства и план реализации помещения в аренду для получения максимальной доходности! На объекте выбрана профессиональная управляющая компания-TPI Comfort. ТРЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет ''Ашан'', гипермаркет ''Детский мир'', скоро открытие семейного городского курорта- Termoland! В наличии действующая зона фудкорта. Организован отдельный заезд с полосой торможения c шоссе Энтузиастов и собственная парковка. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!

Коммерческий объект: 89,3 кв.м., 1 этаж в комплексе Новогиреевский, корп.12, секция 1, этажей: 18, дом заселён, адрес: ул.Строителей 1 Комфортный благоустроенный комплекс в готовом микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой всего в двух километрах от МКАД по Шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает квартиры с улучшенными планировочными решениями и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса и ландшафтный дизайн территории продуманы с учетом комфортного проживаний семей с детьми. В шаговой доступности огромный Горенский лесопарк с озерами, прудами и столетними соснами. Каждый житель микрорайона имеет возможность пользоваться всем необходимым для комфортной и полноценной жизни, не выходя за пределы комплекса. Доступны образовательные учреждения (детские сады и школа), а также торговые и развлекательные заведения, кафе, рестораны, пункты бытового облуживания и т.д. Микрорайон располагается в городе Балашиха в экологически чистом районе. Все получат возможность наслаждаться тишиной, а также видом на красивый лесной массив. В непосредственной близости к комплексу новостроек будет создана зона отдыха. Семьи смогут проводить время на детских и спортивных площадках, на аллее для прогулок. Дома в микрорайоне возводятся в едином архитектурной стиле, отражающем современные тенденции городского дизайна.

Предлагаем на продажу объект, общей площадью 3151 кв.м , состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м, площадь офисного помещения 751 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 40 и 100 соток. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация, электрические мощности 275 квт. Офисное помещение отапливается, производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 156 млн. рублей. Готовы к диалогу. По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно.

Продается помещение с супермаркетом МАГНИТ, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.21 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений под продуктовый ритейл. Отличный и понятный ГАБ с надежным арендатором! АРЕНДА: - МАП 380 000 руб. с первого года аренды! - Срок договора 10 лет - РТО 4% - Безусловная индексация 4% ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 143.5м2 - эл мощность 50квт - открытая планировка - два входа с первой линии - зона разгрузки - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Красное&Белое, Студия йоги, Кофейня, Яндекс маркет, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-102701

Выгодное предложение для инвесторов! Продается помещение свободного назначения в самом центре Балашихи, с гарантированным доходом. Предлагаем к продаже коммерческое помещение, расположенное на оживленной центральной улице города. Это идеальный вариант для тех, кто ищет стабильный пассивный доход и надежную инвестицию. Основные характеристики объекта: Расположение: Центр Балашихи, обеспечивающий максимальную видимость и доступность. Планировка: Зальная планировка, предоставляющая широкие возможности для использования. Витринные окна: Привлекают внимание прохожих и обеспечивают отличную обзорность. Арендатор: Стабильный и надежный арендатор - ''Ветеринарная клиника'', успешно работающая на протяжении 10 лет. Арендная плата: 100 000 рублей в месяц, обеспечивающая стабильный доход. Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором дополнительно, что снижает ваши эксплуатационные расходы. Трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов. Условие продажи: Сохранение действующего арендатора, что обеспечивает непрерывность получения дохода с момента приобретения. Преимущества предложения: Стабильный доход: Гарантированная арендная плата от надежного арендатора. Минимальные риски: Долгосрочные арендные отношения с проверенным бизнесом. Выгодное расположение: Центр города с высоким трафиком. Простота управления: Не требует активного участия в операционной деятельности. Это отличная возможность для приобретения готового бизнеса с гарантированным доходом и перспективой роста! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 149270 Номер в базе: 8498966

Предлагается помещение в ЖК Акварель. Стрит ритейл. Помещение расположено в торговом ряду первых этажей ЖК, отличающихся большим разнообразием направлений деятельности. Помещение имеет отдельный вход с первой линии. Помещение расположено в двух уровнях: 1-ый этаж и антресоль. В данное время в помещении выполнен качественный ремонт под гостиницу или коворкинг: ресепшен, зал оформления, 7 номеров, каждый из которых оборудован своим санузлом и мини кухней кондиционерами, прачечная, несколько кладовок, а также несколько комнат свободного назначения. Все коммуникации находятся в рабочем состоянии. Бесплатная парковка. В 200 метрах - прямой выезд на шоссе Энтузиастов. Помещение можно использовать под любой вид деятельности. Прямая продажа.

ЦЕНА СНИЖЕНА ПРИ УСЛОВИИ БРОНИРОВАНИЯ ДО 27 ДЕКАБРЯ ОКУПАЕМОСТЬ 10ЛЕТ! Доступно к покупке нежилое помещение с арендатором. Готовый арендный бизнес. МАП 100.000 руб. У помещения 2 входа, и оно сдано двум компаниям, что позволяет получать высокий доход от аренды. 1 этаж жилого дома в ЖК Новогиреевский. Комплекс полностью заселен, проживает более 4500 человек. Выполнен качественный ремонт. На полу керамогранит. Вход в помещение прямо напротив открытой парковки, где паркуются все машины комплекса. Так же напротив детской площадки, где гуляют мамы с детьми. В 300 метрах от помещения находится школа. В данном районе практически отсутствуют небольшие площади для аренды! Поэтому спрос на них всегда высокий. В данном жк сдано 95% арендных площадей.

Лот 147314. Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Ярче''. Помещение нежилое общей площадью 211,88 кв.м. находится в на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Объект находится в жилом массиве по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., к 33 Технические условия: Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 211,88 кв.м., эл.мощность- 42 кВт Коммерческие условия: Арендатор: Ярче, Долгосрочный договор на 10 лет, безусловная индекация 4%. МАП- 458 000 рублей ГАП- 5 496 000 рублей Цена продажи- 55 000 000 рублей Цена за кв.м. - 259 580 рублей Окупаемость - 10 лет Доходность - 10%

В продаже нежилое помещение свободного назначения (Встроенной-пристроенное), площадью 295.6 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-120000, индексация 5%, договор до 2026 года. Помещение расположенно в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает доплнительный трафик. Под единым стелобатом соседи магазин Пятерочка. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа от физ лица. Номер объекта: #1/550293/1515

ID: 178225 Отдельно стоящее здание с арендаторами в г. Балашиха, мкр. Ольгино. Здание находится внутри жилого массива на пешеходном и автомобильном трафике. Земельный участок в собственности. - Высота потолков: 3 м - 2 отдельных входа - Эл. мощность: 100 кВт - Смешанная планировка - Мокрых точек: 2 Арендаторы: Бристоль, Апрель, Авто запчасти. Доходность: от 9.83%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Кладовoe помещение в ЖK Сaкраментo. Пoмeщeние прямоугoльнoй фopмы, peмoнт oт зaстpойщикa, помещениe вcегда суxoе, тeплое, есть вентиляционное окно. Удобный подьезд и парковка как для легкогово так и грузового Автотранспорта. Cвoбoднaя пpодажа, один взрослый собственник.

Номер в базе: 2845505. Продам готовый бизнес, магазин Вкус Армении, возможно работать 24 часа. Шикарная локация, рядом проезжая часть, удобный подъезд к магазину. Множество домов, напротив клиника ''Доктор Боголюбов'', бизнес центр. В этом доме пицца, суши. Общий вход с магазин Wildberries. Отличные возможности для охвата большого круга аудитории. Помещение в аренде. Аренда 43000 все включено. Общая площадь 30 кв.м. Помещение на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Полностью оборудованное помещение, санузел, кладовка, узаконенная вывеска, телефоны и адреса поставщиков, видеонаблюдение, товарный остаток, холодная, горячая вода. Видео отправлю по запросу. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 138149