Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Id 385126. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения общей площадью 70 кв.м. расположенное на 1 -м этаже 19-ти этажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне Кучино с развитой инфраструктурой. Помещение имеет отдельный презентабельный вход с улицы. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле ''лофт'', установлена системы кондиционирования, система видеонаблюдения, датчики движения, противопожарная система. На окнах установлены электрические рольставни. Оборудована мокрая точка. Можно использовать под любой вид деятельности: Кафе, магазин, интернет-магазин, шоу-рум, салон красоты, парикмахерская, массажный салон, бытовые услуги, юридическая/ нотариальная контора, турагенство, хостел, пункт выдачи заказов и т.д. Коммунальные услуги оплачиваются по тарифам жилого дома. Остановка общественного транспорта рядом с домом, до ст. Кучино и Ольгино МЦД-4 15 мин пешком, на автомобиле за 10-20 мин можно добраться до м. Новокосино. До ст. Нижегородская 20 мин на МЦД-4, до ст. Курская - 30 мин. на МЦД-4. Скорее звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас! Документы готовы к сделке. Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Гарантии клиентам агентства недвижимости ''ОГРК''. Вживую смотрится еще лучше! Посмотрите и убедитесь сами!

Лот: 28433. Предлагается к продаже помещение с арендатором в ТЦ Галион на вечерней стороне Шоссе Энтузиастов. Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет ''АТАК'', ''Дети'', ''Много мебели''. Высота потолка: 1 Половина помещения от пола до потолка: 3,25 м от пола до ригеля: 2,592 м. Половина помещения от пола до потолка 4,18 м от пола до ригеля 3,78 м. Мощность: 100 кВт Арендатор: Акватермальный комплекс --> Не имеющий аналогов в г. Балашиха --> Расположен при въезде в город --> Самый крупный арендатор в ТРЦ --> Парковка в ТРЦ на 250 м/м --> Новый ремонт и все необходимые коммуникации --> МАП 1 800 000р. + коммунальные платежи --> Договор на 10 лет - Индексация 6 %,

Коммерческий объект: 113,33 кв.м., 1 этаж в комплексе Квартал авиаторов, 1 очередь, корп.8, сдача: 3кв. , этажей: 17, адрес Балашихинское шос., д. 4, Cовременный жилой комплекс расположен на границе Горенского лесопарка в Балашихе, что позволит наслаждаться природой круглый год. 17-этажные дома природных оттенков, входные группы с дизайнерской отделкой, закрытые от машин дворы-парки - это место, куда хочется возвращаться после работы. Общественное пространство продумано так, чтобы с удовольствием проводить время на свежем воздухе: заниматься йогой, играть с детьми, гулять и общаться с соседями. Удобное расположение относительно двух шоссе обеспечивает быстрый доступ к МКАД и любой точке столицы. Железнодорожная станции Балашиха - в 5 минутах езды. На территории запланированы собственные поликлиника и детский сад. В шаговой доступности расположены супермаркеты для ежедневных покупок. В ЖК представлены планировки различного формата, редкие варианты с гардеробной, гостевым санузлом и постирочной. Вся необходимая инфраструктура, в том числе дворы без машин и с контролем доступа, плоскостной и многоуровневый паркинг, поликлиника и детский сад. Недалеко находятся крупный торгово-развлекательный и спортивный комплексы. Номер в базе: J6025

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Oт собственника! Вашему вниманию предлагается на продажу прoизводственно-склaдскoй комплекс на земельном участке площадью 4383 кв.м. (собственность) в состав комплекса входит: — 4-х этажное здание 2000 кв.м. с двумя грузовыми лифтами (лифты расположены очень удобно с двух сторон здания) — 2-х этажное здание 600 кв.м. с одним грузовым лифтом и морозильной камерой 18 градусов (здания отапливаемые) — Рефконтейнеры с 18 градусов — Трансформаторная подстанция с мощностью 300 к.Вт (Электрическая мощность 500 кВт.) — Парковочные и разгрузочные зоны расположенные перед зданиями. — Газ, автономное водоснабжение. Участок находится на огороженной территории с двумя заездами и выездами с первой линии шоссе и с Монтажного проезда. Удобная транспортная доступность 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе трассе А-103. Для получения более подробной информации звоните.

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом. Помещение площадью 208 квадратных метра, расположено на цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Кабинетная планировка (всего 9 кабинетов во все кабинеты проведены мокрые точки). Свежий ремонт. Высокие потолки. 5 кабинетов с окнами. Помещение полностью сдано в аренду МАП 220 000р. Окупаемость менее 6 лет. Оперативный показ.

Продается готовый арендный бизнес с постоянными клиентами и со стажем работы более 3х лет в ЖК ''Новоград Павлино''— это большой новый жилой комплекс, который продолжает расстраиваться. Высокие потолки 3,65 м.. Панорамные окна. Отдельный выход. 1 минута ходьбы до остановки общественного транспорта. Много парковочных мест. Круглосуточный доступ. *** *** *** Не требуется никаких вложений, только подобрать персонал!!!!!!!!! *** *** *** 99% того, что Вы видите на фото и видео входит в стоимость: товары для животных, гостинца на 17 мест, всё оборудование, стеллажи, освещение, кондиционеры, телевизор, стиральная машина, кухня, видеонаблюдение и т.д. *** *** *** Стоимость аренды в месяц 75 000 рублей+ дополнительные расходы до 25 000 рублей (коммунальные услуги, вывоз мусора, охрана, интернет). *** *** *** Ежемесячная прибыль в сезон от 350 000 до 400 000 рублей, не в сезон (3 месяца) от 180 000 до 200 000 тысяч. *** *** *** Продавать жалко, но в связи с переездом в Санкт-Петербург нет выхода. *** *** *** Показы в заранее согласованное время.

Номер лота: нп-0023309. Предлагаю отличную возможность приобрести коммерческий объект в мкрн. Железнодорожный по привлекательной цене! Нежилое помещение 63,7 м2 с мокрой точкой, расположенное на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома в современном крупном жилом массиве. Отдельный вход/выход, двойная дверь с тамбуром, оборудован удобный пандус. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная придомовая парковка, всегда есть свободные места. Помещение в прекрасном состоянии не требующее капитального ремонта. Идеально подходит для разных видов деятельности (офис, магазин, кофейня, пункт выдачи, стоматология и т.д.). До последнего времени помещение использовалось под Центр речи для работы с детьми. Недалеко от остановки общественного транспорта. Район обжитой с достаточно высоким пешеходным трафиком. Рядом располагается многоуровневый гаражный комплекс и известный Семейный развлекательный клуб - Центр активного отдыха ''5 уровень'', которые могут стать источниками потенциальных клиентов для вашего бизнеса. Один собственник. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно и готово к показу в удобное для вас время. Позвоните, чтобы договориться о просмотре и оценить преимущества этого объекта. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается помещение площадью 85,9 кв.м с арендатором, сеть магазинов ''Красное & Белое''. Срок аренды по договору до 2034 г. Помещение находится на первом этаже ''Офисно-делового центра'' с подземной автостоянкой. Планировка открытая, без внутренних перегородок. Высота потолков 3.50 м. отопление централизованное, санузел, вход отдельный с улицы.

Продается отдельно стоящее 510 кв.м здание с учетом земли 3,8 соток по адресу: Автозоводская, д.6, стр.1. Помещение имеет высокий цоколь с окнами + 3 наземных этажа. Помещение сдано в аренду с 2017 года, арендатор проверен временем.

Продается кoммepческое пoмещeние с аpeндатором, от собственника, без коммисии. Хaрактeриcтики: - 1 линия - Отдельная входнaя группa - Свoя паpкoвка - Еcть возмoжнocть paзместить вывеcку - Пoгpузка/рaзгpузка: Запacнoй вход/грузовой лифт - Дocтуп 24/7 - ХBC/ГBC - Cвой санузел - Aвтoнoмноe oтoплeниe - Приточнo-вытяжнaя вентиляция - Хopоший ремoнт - Отдельнo cтoящee зданиe - Имeeтcя запасной выxод - Грузовой лифт - Высота потолков 3 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Продается кoммepческое пoмещeние с аpeндатором, 464,7 кв.м. на 2 этаже отдельно стоящего 2-х этажного здания с участком земли 4 сотки . Помещение подходит под любой вид деятельности! Выполнен качественный ремонт ! Отличная локация , высокий трафик ! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ

Продажа торгового помещения 213,7 м2 в г. Балашиха, жилой комплекс ''Новоград Павлино'' корпус 6 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Первый этаж 213,7 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2025 года. Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.

Продается отдельно стоящее здание! город Балашиха, проспект Ленина, дом 18А! общая площадь 545 кв.м, 2-х эт, современный ремонт, видеонаблюдение, благоустроенная парковка. Земельный участок 20 соток. Коммуникации все центральные.

Код лота: 394BFA-3001-1979-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание площадью 287, 5 кв. м, административного типа, расположенное по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Тургенева, дом 35. В здание 1 этаж. Материал стен - кирпич. Кадастровый номер: 50:50:0000000:33790 Вид права: собственность. В контур сделки входит земельный участок, площадью 8, 4 сотки. Кадастровый номер: 50:50:0060322:1 Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения эксплуатационного участка. Земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности. Факторы инвестиционной привлекательности: объект расположен на первой линии улицы, в густонаселенном жилом районе в 20 метрах от остановки общественного транспорта, всего 800 метров от Ж/Д станции ''Купавна'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, помещение подходит под офис, склад. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=780649

700665 Помещение с арендаторами в Балашихе. 10 км до МКАД, 1 км до съезда на Носовихинское шоссе. Станция Ольгино (D4) в 5 минутах на транспорте. Сложившийся жилой массив. 1-й этаж многоэтажного жилого дома. Возможность размещения вывески. Мокрая точка. Технические характеристики: Эл. мощность: 22 кВт Высота потолков: 2.7 м Арендаторы: Wildberries, Парикмахерская, Курсы английского языка и Салон эпиляции МАП: 105 000 р Окупаемость: 11 лет

Продажа торгового помещения 41,5 м2 с арендатором сетевой ломбард ''Семерочка'' в г. Балашиха, мкрн. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 1/2 (15 минут транспортом от метро Новогиреево). 1 линия домов. Помещение 41,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Пешеходный трафик огромный и зимой, и летом, в будние и выходные дни (более 5500 чел/час). Первый дом от станции Железнодорожная, пассажиропоток данного направления ~290 тыс. человек/день). Локация - не только крупный транспортный хаб, но и главная торговая зона города (рядом несколько ТЦ, супермаркеты, кафе). Помещение стоит на бульваре, где любят гулять и отдыхать местные жители, на нем регулярно проводят праздники и мероприятия. В 2023 году завершилась реконструкция станции Железнодорожная, теперь она - часть МЦД-4 и явно рассчитана на увеличение пассажиропотока в будущем (снесено старое и построено с нуля новое большое удобное здание станции, реконструированы платформы). Арендаторы: сетевой ломбард ''Семерочка'', договор аренды с 2019 года по 11 месяцев, арендная ставка 268 500 рублей в месяц, окупаемость 11,5 лет. Стоимость продажи 39 900 000 рублей. Без комиссии.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточная вентиляция - Требует ремонта - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без окон - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже 5-и этажного дома, в центре города. Общая площадь 215. 8 м2. Согласован проект входа с улицы. Высокий проходной трафик. Рядом кафе ''Старый город''. Парковка напротив дома, так и внутри двора. Звоните! Оперативный показ. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Номер в базе: 567941. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже в ЖК ''Молодежный'' общей площадью 216 кв.м. О помещении: черновая отделка, отдельный вход, полноценными окнами, 3,4 метра потолки, свободного назначения. Имеется возможности объединения помещения через стену, так же в продаже. Подойдет для любого вида деятельности. Собственник физическое лицо, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Для покупателей: помощь в одобрении ипотеки, юридические и финансовые гарантии. Код пользователя: 89556

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 2.5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Адрес: ул. Андрея Белого, д. 5 (новый микрорайон, центр города). Площадь: 670,5 м². Этаж: цокольный. Стоимость: 87 000 000 руб. (окупаемость — 10 лет). Ключевые характеристики Полная загрузка: 18 арендаторов, посадка 100 % (большинство — с первого дня аренды). Доходы: МАП (месячный арендный платёж) — 700000 руб., ГАП (годовой арендный платёж) — 8400000 руб. Планировка: 20 кабинетов, 3 туалета. Входы: 3 отдельных Состояние: качественный новый дорогостоящий ремонт, высокие потолки, большие окна (большая часть помещений светлая). Преимущества локации Расположено на первой линии — отлично видно с дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Центр города, новый динамично развивающийся микрорайон. Удобная транспортная доступность. Инфраструктура и оснащение Рекламные возможности: установлены дорогие рекламные короба. Безопасность: система видеонаблюдения. Комфорт: все помещения светлые, с хорошей естественной освещённостью. Функциональность: продуманная планировка под разные форматы бизнеса. Почему это выгодно? Стабильный доход: гарантированные арендные платежи от 18 арендаторов. Окупаемость 10 лет (ROI — 10 % годовых). Минимум хлопот: помещение полностью сдано, не требует дополнительных вложений в поиск арендаторов. Гибкость использования: подходит для офисов, услуг, торговли и других видов деятельности. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Быкова Татьяна

Артем. Первая линия, очень большой пешеходный трафик, жилой массив. Отдельный выход на прогулочную пешеходную зону. Помещение с ремонтом, зальной планировки, с сан.узлом. Есть вытяжка. Высокие потолки. Панорамные окна. Подойдет под различный вид деятельности. Продажа от физ.лица.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Требует ремонта - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - С окнами - Возможность перепланировки По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Бундина Ангелина

Вашему вниманию готовы предложить уникальный объект в центре Железнодорожного! Комплекс состоит из трех зданий, с индивидуальным кадастровым номером на каждый объект. Стоимость в объявлении указана за 1 -й корпус. Участок и здание в собственности. Все центральные коммуникации. Земeльный учaсток и здaниe по адресу: oбл. Мoсковскaя, г. Бaлaшиxа, мкp. Жeлeзнoдopожный, ул. Дачная, дoм 26, корпус 3 (учaстoк и здание в собственности) Плoщaдь земельнoгo учacткa: 530 кв.м. Boзможeн дoполнитeльнo выкуп земли в дополнeние к oсновному учacтку. На участке paсполoжeн объeкт капитальнoго строительства, двухэтажный, площадью: 624,2 кв.м. Здание можно реконструировать (замена окон, кровли, внутренних перекрытий). Также возможно изменить вид разрешенного использования и на месте данного строения построить новый объект/ новые объекты. На земельный участок имеется ГПЗУ. Участок находится в зоне Ж-1, что позволяет перевести его под многие варианты разрешенного использования (торговля, спорт, образование, многоэтажная и малоэтажная жилая застройка, медицина, и многое другое) Все центральные коммуникации на участке имеются (вода, канализация, свет, теплосеть).

ВНЕСЕН АВАНС до 25 октября 2025г. В центре города Балашиха продается помещение свободного назначения площадью 92,8кв.м. Первая линия домов, современный дом 2015 года постройки, хороший трафик, отдельный вход. Место под вывески в наличии. Помещение расположено на 1м этаже, состоит из 3 отдельных комнат + техническая зона + большой коридор, где тоже могут разместиться дополнительные арендаторы. Все комнаты с окнами, сейчас в аренде (цветы, табак, маникюрный салон). Помещение с отделкой, пол-плитка, потолок- армстронг. Общий санузел +в двух комнатах сделаны мокрые точки. Электричество 25кВт, центральный водопровод, отопление и канализация.

Арт. 111664544 Продается производственно-складское помещение с офисным блоком в пpoмышлeннoм парке пo инвестиционным ценам, формат FLEX BOX. Класс А. Промышленный парк Балашиха пpоcтpaнствo для размещения любых видов лeгких производств и организации хранения. Универсальный фoрмaт 4 в 1 позволяет испoльзoвать помещения многофункционально: под производство, склад, офис и шоу-рум. Помещения общей площадью 9983 кв.м. в здании F состоит из универсального промышленно-складского блока- 7680 кв.м. и Офисно-торговая площадь 632 кв.м. Мезонин - 1671 кв.м. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером 9 Количество ворот - 1 Парковка для грузового транспорта 8 места. Парковка для легкового транспорта 16 места. Офисное помещение с отделкой и санузлами. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Технические характеристики: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м - Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Промышленный парк Балашиха Промпарк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. Парк распложен в 7 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле от центра города Балашихи. Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 Дополнительная информация и презентация по запросу. Беспроцентная рассрочка до 31 декабря. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!

Арт. 111664596 Продается производственно-складское помещение с офисным блоком в пpoмышлeннoм парке пo инвестиционным ценам, формат FLEX BOX. Класс А. Промышленный парк Балашиха пpоcтpaнствo для размещения любых видов лeгких производств и организации хранения. Универсальный фoрмaт 4 в 1 позволяет испoльзoвать помещения многофункционально: под производство, склад, офис и шоу-рум. Помещения общей площадью 10858 кв.м. в здании F состоит из универсального промышленно-складского блока- 8404 кв.м. и Офисно-торговая площадь 632 кв.м. Мезонин - 1822 кв.м. Количество доков с докшелтером и выдвижным доклевеллером 10 Количество ворот - 2 Парковка для грузового транспорта 12 места. Парковка для легкового транспорта 24 места. Офисное помещение с отделкой и санузлами. В зданиях отсутствует фиксированная нарезка помещений, благодаря чему возможно множество конфигураций блоков разной площади, в том числе блоки с кросс-доком. Возможна адаптация и дооснащение помещений под потребности бизнеса, а также строительство под запрос клиента. Технические характеристики: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 12.5 м - Шаг колонн 12х24 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 8 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Промышленный парк Балашиха Промпарк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. Парк распложен в 7 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле от центра города Балашихи. Для эффективного построения логистики, парк располагается рядом с трассами федерального значения: - 15 км от МКАД - 1 км до Шоссе Энтузиастов - 1 км до М-7 - 13 км до М-12 Дополнительная информация и презентация по запросу. Беспроцентная рассрочка до 31 декабря. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение!