Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

Продается помещение свободного назначения общей площадью 406,1 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже жилого 10-и этажного дома. Объект расположен в густозаселенном жилом массиве. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цена: 40 000 руб. / 1 кв.м.

Арт. 91804741 Id 26620. Внимание! Уникальная возможность купить дом с сохранением действующей процентной ставки продавца 8.3% по программе Сбера. Продажа доходного дома в 1 км. от МКАД, в 10 минут транспортом от метро ''Щёлковская''. Ежемесячный пассивный доход от 1 млн.руб. до 1,3 млн.руб. с окупаемостью менее 4 лет!!! Заполняемость 90-95%. Имеется свой управляющий. На участке 7,4 соток расположены: 1.Монолитный 3-х этажный дом площадью 451,3 кв.м. 2014 года постройки состоит из 19 комнат, отельной кухни, столовой и прачечной. На каждом этаже имеется несколько санузлов, 2.Бревенчатый одноэтажный дом 62,8 кв.м. состоит из двух комнат со своими санузлами и зонами кухни, 3.Отдельно стоящий блок разделен на 2 комнаты со своими санузлами и общей кухней. Центральные коммуникации, постоянная регистрация, имеется парковка на 3-4 машиноместа. Инфраструктура: школа 664 - 800 м., детский сад 800 м., городская больница - 600 м., арт-кластер Восток, центр развития ребёнка - 600 м., магазины, кафе, ТЦ ''Щёлково'' - 1,4 км., гипермаркет ''Metro'' - 1,3 км., национальный парк Лосиный Остров - 350 м. На авто или на общественном транспорте: МКАД - 1 км. Автовокзал Центральный - 3.3 км. Метро ''Щёлковская'' - 3.3 км. ТТК - 12 км. Садовое кольцо - 14 км. Один взрослый собственник, свободная продажа. На все вопросы отвечу по телефону.

Номер в базе: 9955592. Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 74,6кв.м в ЖК Лесной городок в городе Балашиха О ПОМЕЩЕНИИ: - Современный ремонт из качественных материалов, все помещения полностью отделаны - Для удобства мокрые точки выведены в каждое помещение - Во всех помещениях проложена трасса под кондиционер, выведено электричество и интернет - Автономный нежилой подъезд с отдельным входом - Отлично подойдет под сдачу в аренду - Помещение идеально подходит под косметический, медицинский или массажный салон. Хорошо подойдет под стоматологию, пункт ПВЗ, склад, нотариальную контору, оптику, турагентство, зоомагазин, шоурум, ломбард О ЛОКАЦИИ: - 10 минут на машине до МКАД и 20 минут до метро Щелковская на общественном транспорте, остановка рядом с домом - Плотный жилой массив, Жилой комплекс полностью заселен - Дом расположен рядом с оживленной дорогой, что способствует легкой доступности подъезда и большому трафику посетителей - Оборудованные детские и спортивные площадки, школы, сады, поликлиники ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник более 3 лет - Полная стоимость в договоре - Свободная продажа - Быстрый выход на сделку Содействие в получении положительного ипотечного решения в 27 банках, со скидкой на % ставку в 11 банках (консультация бесплатно), страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 85779

Номер ЛОТА: 9676. От собственника, продаём производственную базу, расположенную на закрытой территории. Вода, электроэнергия, канализация центральные. База расположена на земельном участке, площадью 1.5 га. Площадь зданий 3000 кв.м. По согласованию с собственником, адрес объекта указан условно. Все подробности по телефону. Звоните!

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 15 кВт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Месячный арендный платёж 90.000 руб По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

В ЖК ''Новоград Павлино'' продается угловое торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Заселение до 30.06.2025 г., помещение ждет своего владельца! Угловое расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Помещение подойдет под различные цели и задачи и оборудовано следующим: - Вентиляция, - Витринные окна h — от 2,5 м, - Отделка shell - Высота потолков от 3,2 до 6,2 м, - Холодное и горячее водоснабжение, - Эл. мощность от 200 Вт/м², - Нагрузка на пол от 200 кг/м². О жилом комплексе ''Новоград Павлино'' ''Новоград Павлино'' — современный квартал в Балашихе и настоящий ''город в городе''. Здесь вы будете жить среди лесопарков, при этом со всей привычной инфраструктурой и в получасе езды от центра Москвы. Расположение, транспортная доступность Вам будет удобно добираться до любой точки Москвы и области на личном или общественном транспорте. До МКАДа — всего 13 км. До станции МЦД-4 ''Железнодорожная'' вы доберетесь за 20 минут на автомобиле, до станции метро ''Некрасовка'' — за 15 минут. Автобусные остановки в шаговой доступности от дома. Инфраструктура Мы за качественное образование и медпомощь, поэтому построим на территории проекта 5 детских садов, 2 школы и поликлинику со станцией скорой помощи. Маленьких жителей уже ждут 3 открытых детских сада и школа рядом с домом — лучше потратить время на неспешные завтраки с блинчиками, а не на дорогу. Купить продукты и свежий хлеб, подготовиться к важному событию или зайти за кофе перед работой можно рядом с домом — на первых этажах корпусов работают магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни и кафе. Рядом есть гипермаркет ''Лента'', теннисные корты и поля для мини-футбола. А для семейных кинопросмотров и шопинга неподалеку есть ''МЕГА Белая Дача'' и гипермаркет Metro. Парки Жить в ''Новограде Павлино'' — наслаждаться прогулками в одном из соседних лесопарков: Павлинском, Салтыковском или Ольгинском. Катайтесь на лыжах и велосипедах, читайте в гамаке под пение птиц, играйте в футбол или настольный теннис. На территории есть киоски, кафе, прокат велосипедов и другого спортивного инвентаря, так что можно провести на свежем воздухе целый день. Если вы любите отдых у воды, то в пешей доступности — река Пехорка, а за полчаса на машине можно доехать до пляжей Люберецких карьеров. Загорайте на золотистом песке, а после покатайтесь на лодке. Архитектура ''Новоград Павлино'' — это 35 монолитно-кирпичных домов высотой до 22 этажей. На фасадах из кирпича и декоративной штукатурки выполнен рисунок: четкие геометрические фигуры белого цвета на благородном темно-коричневом фоне. Переменная этажность комплекса формирует комфортный архитектурный облик. Часть корпусов уже готова, и в них живут ваши будущие соседи. Внутренний двор Занимайтесь спортом на площадках, играйте в настольные игры с соседями, пейте кофе в зеленом сквере — закрытые дворы-парки просто созданы для долгих прогулок. Чтобы дети с удовольствием играли под открытым небом, мы обустроим современные площадки

Продажа торгового помещения 76,8 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 89,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается между магазином ''ВкусВилл'' и алкомаркетом ''Бристоль''. Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продается Готовый Арендный Бизнес в ТРЦ Галион. Окупаемость - 6 лет. Арендатор - Музыкальная школа . В помещении свежий ремонт, мокрая точка, удобная планировка. ТРЦ ''Галион'' имеет удобное расположение и хорошо развитую инфраструктуру и функционирует уже 12 лет. Среди якорных арендаторов, ''Ашан'', ''Детский Мир'', Zolla, МФЦ и другие. Благодаря своему разнообразию предложений и удобному расположению, ТРЦ Галион является популярным торговым и развлекательным центром в Балашихе, привлекающим как местных жителей, так и гостей города. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА

Продажа торгового помещения 87 м2 с арендатором по адресу Московская область, Балашиха, ул. Реутовская, д. 26 (10 минут транспортом от метро Первомайская). . Помещение 87 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Измайловский лес'' расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Проект предусматривает возведение жилых домов и всей необходимой инфраструктуры в несколько очередей. Для жителей будут построены 3 детских сада, школа, большой торговый центр, поликлиника, надземные паркинги. Для детей открылась Local play — большая игровая зона с качелями, огромной песочницей, канатной дорогой и конструкциями для лазания. Численность после окончания заселения около 14 340 человек. Арендатор: детский сад ''Happy Мама Club''. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2023 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.

Номер в базе: 2526520. Продается помещение с сетевым арендатором, готовый арендный бизнес, арендатор ''сеть социальных Аптек Столички'', договор аренды на 10 лет до 2034года, индексация привязанная к индексу потребительских цен. Годовая арендная плата 1.440.000р. 1 этаж первая линия большой пешеходный трафик. Покупая через агентство недвижимости ''Этажи'', вы получаете Юридически чистый объект без рисков. Помощь в одобрении и оформлении Ипотеки во всех ведущих банках с преференциями от 0,3%! Код пользователя: 90894

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово-2''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 3 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Имеется заключенный договор аренды, арендатор Управляющая компания. Продается как арендный бизнес.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК ''Новое Измайлово''. Все корпуса сданы и заселены. Густонаселенный район. Торговое помещение имеет отдельный вход. Транспортная доступность - от станции метро ''Новогиреево'' наземным транспортом всего 15 минут. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК '' 20-я Парковая''. Дом сдан, введен в эксплуатацию и заселен. Плотная жилая застройка. Торговое помещение имеет отдельный вход и расположено на первой линии домов. Кабинетная планировка. Первый этаж. Вся современная инженерия. Помещение с офисной отделкой. Высота потолков 2,7 метра. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м.

Продается торговое помещение в ТРЦ Галион, общая площадь 1964,8 кв.м. Из них zolla занимает 650 кв.м и Детский мир 1350 кв.м Помещения находятся на 2-м этаже ТРЦ, сразу при выходе из экскалатора. Общий чистый доход составляет 2 324 000? Окупаемость 8 лет Якорный арендатор ТРЦ Ашан ТРЦ открыт с 2005г, расположен на первой линии ш. Энтузиастов, в 100м от крупного нового жилого района! Договора аренды больше 10 лет, подписано продление, безусловная индексация!

Продается помещение свободного назначения на 4-ом этаже ТЦ Mарс. Центр мкр. Железнодорожный. ТЦ ''Марс'' 6-ти этажное здание общей площадью 15 400 м². На территории доступна наземная парковка, рассчитанная на 130 мест. В помещении выполнен качественный ремонт. Проведена мокрая точка. Есть постоянный арендатор (салон маникюра).

Номер в базе: 6817731. В продаже офисное помещение в центре г. Солнечногорск, ул. Красная д.23, расположено в Бизнес Центре на 3 этаже, общая площадь помещения: 69,7 м2 разделено на несколько помещений: Зона ресепшн, кабинет на несколько рабочих мест, изолированный кабинет, кухня, сан-узел с душевой. Отличное вложение в арендный бизнес в центре города. Внутренняя планировка выполнена в косметическом ремонте, мебель и техника, как на фото. Здание заселено на 100% коммерческими организациями, имеются: салоны красоты, кадастровый инженер, врач УЗИ, танцевальные группы, кафе, ПВ ОЗОН, офисы. На прилегающей территории собственная парковка, места свободные всегда есть. Своя управляющая компания. На сегодняшний день офис сдается в аренду за 75 000 т.р. Один собственник, помещение без долгов и обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Показ по предварительной договоренности. Звоните. Код пользователя: 180644

Продажа торгового помещения 76,8 м2 в г. Балашиха, Косинское шоссе, д. 7 (15 минут транспортом от метро Некрасовка), 1 линия домов. Помещение 89,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.5 м, витринные окна на фасаде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом ЖК ''Новоград Павлино''. В скором времени планируется строительство легкой ветки метро и расширение Косинского шоссе. Помещение располагается между магазином ''ВкусВилл'' и алкомаркетом ''Бристоль''. Стоимость продажи 19,9 млн. рублей. Без комиссии.

Продаю отдельно стоящее здание на земельном участке 18 соток.Земля в собственности.Два этажа , цокольный этаж плюс мансарда ( мансарда в общую площадь не входит). Хорошие подъездные пути,территория огорожена.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 3.3 м - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса Дополнительная информация: Месячный арендный платёж 29 000 руб. КП оплачивает арендатор По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

ПСН 42м2 ТЦ Галион, в котором находится помещение, представляет собой крупный торговый центр с большим ассортиментом товаров и услуг. Это обеспечивает стабильный поток покупателей и гарантирует высокий уровень посещаемости. Помещение площадью 42 м² расположено на 3 этаже рядом с фудкортом. Арендатор мебельный магазин более 3 лет. ГАБ. По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Ангелина Бундина.

Продается отличное помещение -1 этаж в бизнес центре Марс. Идеально для производства или склада, два собственных входа (24 часа) со стороны Носовихинского шоссе и со стороны двора. Три пожарных выхода, потоки 3 метра, три мокрые точки с возможностью организации дополнительных. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная система, гидранты и система оповещения. Круглосуточная охрана! Парковка на 250 мест.

852489 . Складское помещение с арендаторами в Балашихе. Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ш. Энтузиастов и Объездное шоссе. 4 км. от МКАД. 1, 2 этаж. 12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра. Открытая планировка + офисный блок. Готовый мезонин на высоте 6 метров. 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн. Отопление. Хорошее техническое состояние. Бетонные полы с покрытием анти-пыль. Подключены все центральные коммуникации. Отделка. Наличие мокрых точек. Контрольно-пропускной режим 24/7. Оборудованный пункт охраны. Закрытая охраняемая территория. Парковочные места для грузового транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро. Технические характеристики: Общая площадь: 8 125,14 м2. Склад: 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина. Офис: 1 179 метров. Нагрузка на пол: до 7 т/на квадратный метр. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 130 кВт. Арендный поток: 80% площади заселена арендаторами, МАП: 10 833 333 р. ГАП: 130 000 000 р. Доходность: 15,29 %. Расчетная окупаемость: 6,5 лет. При необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать пассивный доход.

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Бизнес центр - Имеется лифт - Высота потолков 4 м - Видеонаблюдение - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины, Банки - Коммунальные услуги включены - Предоставление юридического адреса По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина