Продажа коммерческой недвижимости в Балашихе

В продажу предлагается помещение свободного назначения. Общая площадь 66,8 кв.м. Помещение находится в отличном состоянии. На данный момент помещение занимает сетевой магазин ВкусВилл, который освобождает помещение 06.06.2024 года. Помещение отлично подойдет под продовольственный магазин, пункт выдачи, аптеку, детский центр. Помещение располагается на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома в окружении жилых домов и имеет отличную проходимость.

Арт. 83990828. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕТ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Вашему вниманию готовый, отдельно стоящий НОВЫЙ СКЛАД КЛАССА B+ в Старой Купавне — готов к работе! Располагается в Московской области, город Старая Купавна, улица Дорожная, Склад 1090 кв м с офисным блоком расположился на участке 40 СОТОК (СОБСТВЕННОСТЬ). Идеальное решение для вашего бизнеса — полностью готовый к эксплуатации складской комплекс класса B+ с удобной логистикой и всем необходимым для немедленного запуска работы или производства! Отличная транспортная доступность: * 25 км от МКАД по Горьковскому шоссе * Асфальтированный подъезд прямо к воротам * Удобный выезд на основные федеральные трассы * Развитая инфраструктура в радиусе 5 км (АЗС, магазины, столовые) Информация об объекте: * Класс B+ , * Антипылевые полы (нагрузка до 6 тонн на м2), * Высота потолков 8,5 метров, * ТЕПЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, * Погрузочно-разгрузочная зона: ворота по 3,6 х 4,8 (2ШТ) ВОРОТА В ПОЛ!, * Инженерные системы: электричество, отопление, пожарная сигнализация, * Офисный-блок общей площадью 280 кв м расположился на первом и втором этаже — всё необходимое для персонала и управления складом, * ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ, * Участок 40 соток в собственности — обеспечивает свободный заезд и маневрирование фур, вместительную зону разгрузки, парковку для персонала. КОММУНИКАЦИИ: * ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — 150 КВТ (возможно увеличение), * ГАЗ — ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ (по запросу), * КАНАЛИЗАЦИЯ — СЕПТИК, * ВОДОСНАБЖЕНИЕ — СКВАЖИНА. Отлично подходит под логистику, дистрибуцию, интернет-торговлю или производство. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!

Арт. 108386558 Продается производственно-складские помещения общая площадь 1538,9 кв.м. На земельном участке промышленного назначения 27 соток. Высота потолков 7 м. Полы антипыль. Ворота на пандусе, эстакада. АБК. Все коммуникации, котельная газовая. Охраняемая и огороженная территория. Рядом вся инфраструктура. Парковка. Отличная транспортная доступность, автобусные остановки. Оперативный показ.

Номер в базе: 929125. Помещение свободного назначения с арендатором. ГАБ. Форма сделки: Помещение в собственности физического лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Технические характеристики: - общая площадь 60 м², - потолки 3,2 м, - центральные коммуникации, - отдельный вход, - большие рекламные возможности. Расположено на в густонаселенном районе. Напротив парковка. Доступ свободный, без ограничений. Помещение 10 лет арендует сеть магазинов для животных. Район обжитой, зоомагазин все знают. Съезжать не планируют. Заключен долгосрочный договор аренды. МАП 125 тыс. Отличное вложение с надежным арендатором. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 121963

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новоград Павлино, в 7 км от МКАД. Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК Подмосковья. Жилой квартал Новоград Павлино включает в себя 35 высотных корпусов, а также многочисленные инфраструктурные объекты. АРЕНДАТОР - Супермаркет Ярче МАП - 458 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 11,5 лет ДОХОДНОСТЬ - 8,7% ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!! Характеристики помещения: - 1 этаж, несколько входных групп, - Качественная отделка от арендатора, - Смешанная планировка, с/у, - Витринное остекление, - Электрическая мощность - 42 кВт. Помещение расположено на въезде в крупный жилой массив. Транспортная доступность: - 5 мин. на транспорте до ст. м. Некрасовка - 7 км до МКАД Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Номер в базе: 3976636. В продаже 15,68 соток земли и здание, оборудованное под цех для производства хлеба (полный цикл): Вход с 2х сторон Отдельный вход для приемки машин и разгрузки Помещения для сотрудников (переодевалки, сан узлы и душевые, кухня) Два цеха для подготовки сырья, помещение для производства с вытяжками Упаковочная и помещение для выдачи. Площадь здания 614 кв.м. Имеется вход на 2 этаж (антресоль) под оборудование офиса. Строительство окончено в 2024 году. Первая линия Щелковского шоссе, удобный выезд на МКАД. Газ, канализация - септик, электричество 180 кВт, вода - центральная. Код пользователя: 73806

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 121.3 кв.м. на 1-м этаже 13 этажного дома. ЖК ''Новогиреевский'' это новый благоустроенный район с собственной инфраструктурой. Находится в двух километрах от МКАД, по шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности Горенский лесопарк. В районе застройки есть 2 детских сада, школа, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес-клуб. Объявление размещено напрямую от застройщика! В ЖК ''Новогиреевский'' действует беспроцентная рассрочка до 31.12.2018 г. включительно. Дополнительную информацию можно узнать у сотрудников нашей компании по телефону, указанному в объявлении.

Объект 271. Помещение свободного назначения 1300 кв.м. на участке 9,4 сотки в г. Балашиха Щелковское шоссе 8 км от МКАД по ул. Рождественская д. 4. Здание имеет 4 этажа, включая цокольный этаж. Помещения полностью готовы к эксплуатации. На каждом этаже имеется 2 с/у с раковиной. Отопление от газового котла. Имеется отдельный въезд для разгрузки. Коммуникации: магистральный газ, электричество 100 кВт, центральная канализация. Возможное применение: торговый центр, собственное производство, фитнес центр, офисные и складские помещения, медицинский центр. Подъезд круглогодичный по асфальтированной дороге.

Номер лота: нп-0020604. Высокодоходный бизнес! Продается доля 65/100 действующего здания. Якорный арендатор ''Бургер Кинг''. Великолепная локация, 5 км. от МКАД, единственный выезд из ЖК ''Лукино''.

Арт. 72236063 Россия, Московская область, городской округ Балашиха Общая площадь: 26,4 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. Продаётся помещнение в жилом дома на цокольном этаже - дом 2015 года постройки. Оформлено, с документами все в порядке. Вход в помещение со двора , потолки 3,2 м. Помещение сухое. Собственник 1, физ.лицо. Звоните, оперативный показ. Звоните, не упустите свой шанс открыть своё дело в одном из лучших районов! По очень привлекательной цене!! Этаж -1 из 19 Возможна ипотека. Свободная продажа. В собственности ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта

Номер в базе: 7846214. Идеальная инвестиция! Готовый бизнес с арендатором или площадка для старта нового проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА: - первая линия на Центральной улице - 100% видимость с проезжей части - отдельный вход - МЦД-4 Кучино (5 мин пешком ) - наземная парковка и остановка транспорта Ключевые характеристики: - Площадь: 334 кв. м - Назначение: свободное - Тип: встроено-пристроенное помещение - Этаж: цокольный - Высота потолков: 2,5 м - Электроснабжение: 30 кВт - Арендатор: гипермаркет Смешные цены - Текущий доход: 230 000 руб./мес Торговое окружение в здании: Пятерочка высокий ежедневный трафик Винлаб винный бутик премиум-сегмента Аптека Ригла стабильный поток покупателей Пункты выдачи OZON и Wildberries постоянная посещаемость Особенности объекта: Отдельный вход с улицы Возможность размещения вывески Центральные коммуникации Гибкая планировка Варианты использования: • Розничная торговля • Офисный центр • Медицинские услуги • Производство/склад P.S. В шаговой доступно: детские сады, школы, ТЦ Леруа Мерлен (1,5 км), жд станиция Кучино Код пользователя: 110986

Продается готовый арендный бизнес с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ!!! Помещение находится в ТРЦ ''Галион'', расположенном на первой линии шоссе Энтузиастов, в двух минутах от нового жилого комплекса ''Акварели''( 2500 квартир). Помещение 39,5 кв.м. находится на 3-м этаже. Надежный арендатор ( салон ''Кухни Беларуси''), снимает площать на протяжении нескольких лет..Своевременно оплачивает аренду и ком.платежи. Помещение в хорошем состоянии, чистое. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продажа торгового помещения 83 м2 по адресу г. Балашиха, ул. Ситникова, д. 8 (20 минут транспортом от метро Новогиреево). 1-я линия. Помещение 83 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, на въезде в ЖК. Напротив дома расположена школа. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Арендатор: сетевая аптека ''Диалог'', месячная арендная плата 120 000 рублей. Бессрочный договор аренды с 2015 года. Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение с отдельным входом в центре города на первой линии, в доме находится администрация города, напротив дома МФЦ. Отличная проходимость. Помещение сдается, сейчас арендует турагентство. Готовы рассмотреть продажу с арендатором.

Собственник Пpoдaжа готового арендного бизнеса с надежными сетевыми арeндaтopами в ЖК ''Новоград Павлино''. Арендаторы - Строй двор - 70 м2 МАП 170 000 р. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 4% - Вкус Вилл - 65м2 МАП 130 000 р. ДДА 5 лет. Безусловная индексация 3 % - Аптека Ригла - 57.4 м2 МАП 114 000 р. ДДА 7 лет. Безусловная индексация 5% - Не Дым 12.7 м2 МАП 70 000 р. ДДА 10 лет. Безусловная индексация 5% Общий МАП - 484 000 р. ГАП Угловое помещение на въезде в ЖК с большими витринными окнами выходящими на 3 стороны дома, что дополнительно создает отличную визуализацию объекта и дополнительно привлекает трафик для арендатора. Объект расположен в крупном жилом массиве, на перекрестке. Соседнее помещение заняла ''Пятерочка'', что обеспечивает дополнительный трафик и повышает спрос на данный объекта среди арендаторов. Брокерам выплачивается комиссия.

Коммерческий объект: 96,35 кв.м., 1 этаж в комплексе Новоград ''Павлино'', корп.6, сдача: 4кв. 2025г, этажей: 22, адрес Павлино дер., Жилой комплекс в Балашихе — это полноценный мини-город в окружении трех лесопарков — Павлинского, Салтыковского и Ольгинского. 35 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 17 до 22 этажей с благоустроенными дворами под круглосуточным видеонаблюдением. Во всем жилом комплексе — безбарьерная среда. В просторных светлых лобби с высокими потолками вы легко сможете передвигаться с колясками и велосипедами. Здесь есть все для комфортной жизни. Магазины, парикмахерские, а также кафе и пекарни, где вы можете завтракать всей семьей. Зеленые скверы для прогулок или чтения книг в тени деревьев. Уютные уголки для пикника, куда вы сможете пригласить друзей на барбекю. Вас ждут пешеходные дорожки, выложенные искусственным камнем, чтобы вы каждый день могли выбрать новое направление для прогулок. Для маленьких жителей ЖК построены несколько игровых площадок, разделенных по возрастным группам. Можно активно провести время на воркаут или кроссфит-площадках. Выйти на пробежку по дорожкам с мягким покрытием или покататься на велосипеде. На территории ЖК построено 6 детских садов на 1100 мест и 2 школы на 3200 мест. Больше не нужно тратить время на дорогу, чтобы отвезти ребенка утром в сад или на учебу. Повседневные вопросы также можно решить, не выезжая за пределы жилого комплекса. Для жителей откроются поликлиника с подстанцией скорой помощи, отделения банков, а на первых этажах жилых домов — аптеки, салоны красоты, кафе и магазины продуктов. Для автовладельцев будут построены многоуровневые паркинги на 8600 машиномест. Рядом с жилым комплексом скоро откроется собственный торгово-развлекательный центр. Вы сможете всей семьей обновить гардероб, прийти на мастер-класс по рисованию или на кулинарный урок, провести время на аттракционах. А потом поделиться впечатлениями за обедом в кафе. Проведите время с пользой на свежем воздухе. Гуляйте с питомцами на специальных площадках. Сделайте пробежку в любом из 3 ближайших лесопарков — Павлинском, Салтыковском или Ольгинском. Приходите расслабиться и почитать книгу у реки Пехорка. В жилом комплексе каждый сможет найти себе квартиру по душе — от уютных студий площадью от 24,2 м2 до просторных 4-х комнатных квартир площадью до 82,4 м2. Ваши комнаты будут наполнены светом и свежим воздухом благодаря потолкам высотой 2,8 м. В жилом комплексе вы можете выбрать квартиры с европланировками — с объединенной кухней и гостиной и двумя балконами. Устраивайте семейные ужины и отмечайте праздники в кругу близких и друзей в своей уютной просторной квартире. В окнах всех квартир установлены стеклопакеты с двумя камерами и тремя стеклами, чтобы сохранять тепло в доме, а на лоджиях — алюминиевые профили, устойчивые к коррозии, которые прослужат вам долгое время. Для хранения объемных сезонных вещей мы предусмотрели кладовые помещения на первых этажах.

Объект 540463. Продаётся торговое помещение с арендатором в ТРЦ Галион на 3 этаже. Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная бесплатная наземная парковка. ТРЦ расположен в самом центре массовой жилой застройки. Помещение с открытой планировкой, качественная отделка, витринное остекление, хорошие рекламные возможности. Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная наземная парковка. Текущий арендатор - мебельный салон Текущий МАП - 80 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #1/540463/16963

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Id 381250. От такого выгодного предложения сложно отказаться! Надо срочно брать! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 70 кв.м. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, который оборудован пандусом. В помещение сделан дизайнерский ремонт, установлена системы кондиционирования во всех помещениях, система видеонаблюдения, противопожарная система. В пoмещении пoдключeны все коммуникaции (вoда, электричество 15кВт, кaнaлизация, oтoплениe), oбeспечено по нормам системами пожарной безопасности. Оборудована кухня, санузел совмещенный, установлен душ. Все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. В настоящее время в использование барбершоп ''Черная кость''. Остается вся мебель и оборудование, но возможно все вывезти. Один собственник, прямая продажа, подходит под ипотеку банков , кредитующих коммерцию. Документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение. Содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Звоните сегодня- завтра может быть продано!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС . Продается помещение свободного назначения. Общая площадь 93,4 кв. м. с отдельным входом с улицы. В собственности.Помещение сдано в долгосрочную аренду, вы сразу же получаете пассивный доход 50 тысяч в месяц. Это выгоднее, чем сдавать квартиру.

Готовый бизнес в г. Балашиха по ул. Звездная вл. 1. Помещение 150 кв.м. расположено на 2 этаже 2 этажного здания. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Состоит из двух помещений площадью 120 и 30 кв.м. Имеется санузел. Хороший ремонт. Выделенная мощность 45 кВт. Холодное и горячее водоснабжение, отопление. Возможное применение: ресторан, магазин, ателье, медицинский центр, офис, салон красоты, парикмахерская, стоматология, склад. Сейчас действующая кальянная. Месторасположение на 1 линии. Высокий транспортный поток. Продается по переуступке прав аренды. Ежемесячные расходы на обслуживание от 14 000 рублей. Ежемесячная арендная плата 150 000 рублей.

Продажа торгового помещения 211,88 м2 с сетевым продуктовым магазином ''Ярче'' в г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское шоссе, корпус 33 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Первый этаж 211,88 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ключи в декабре 2024 года. Помещение в глубине плотного жилого массива. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''Ярче'', подписан предварительный договор, арендная ставка 458 000 рублей, безусловная индексация 4%. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Лот 147314. Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Ярче''. Помещение нежилое общей площадью 211,88 кв.м. находится в на 1-м этаже жилого дома, с отдельным входом. Объект находится в жилом массиве по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш., к 33 Технические условия: Первый этаж жилого дома, Общая площадь помещения- 211,88 кв.м., эл.мощность- 42 кВт Коммерческие условия: Арендатор: Ярче, Долгосрочный договор на 10 лет, безусловная индекация 4%. МАП- 458 000 рублей ГАП- 5 496 000 рублей Цена продажи- 55 000 000 рублей Цена за кв.м. - 259 580 рублей Окупаемость - 10 лет Доходность - 10%

id:60265. Возможен дополнительно выкуп 12 соток ( 1200 кв.м.) за 5 046 000 млн. рублей в дополнение к основному участку, в данной ситуации суммарная площадь участка составит 28, 5 соток земли в центре города. На участке расположено 3 объекта капитального строительства, двухэтажные, площадью: 607,4 кв.м., 739,2 кв.м., 624,2 кв.м. Здания можно реконструировать (замена окон, кровли, внутренних перекрытий). Также возможно изменить вид разрешенного использования на один из видов разрешенного использования и на месте данных строений построить новый объект/ новые объекты. На земельный участок имеется ГПЗУ. Участок находится в зоне Ж-1, что позволяет перевести его под многие варианты разрешенного использования (торговля, спорт, образование, многоэтажная и малоэтажная жилая застройка, медицина, и многое другое) Все центральные коммуникации на участке имеются (вода, канализация, свет, теплосеть).

Продается помещение свободного назначения по адресу г. Балашиха, микрорайон 1 Мая, д. 34, на 1/17 этажного дома, общей площадью 94,9 кв.м. Отдельный вход, кабинетная планировка, типовой ремонт. По всем вопросам звоните.